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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Gironde - camps-sur-lisle

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Immobilier d'entreprise - Gironde (33)

Mandat exclusif

Local 564m² à vendre à Saint-André-de-Cubzac

Prix de vente489 600 €

Surface564 m²Montant au m²868,09 €/m²

Situé à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC, dans un quartier calme, venez découvrir ce Local Commercial composé de plus de 108 m2 de Bureaux et de plus de 284 m2 de Dépôts en surfaces au sol ! Et annexes.
L'ensemble est positionné sur une parcelle de 1 078 m2, entièrement clôturée par des murs en parpaings et les bâtiments en limite de propriété, l'accès est facilité par un portail électrique donnant sur un parking goudronné.
Parcelle décomposée en 519,82 m2 de surface bâtie et en 557,52 m2 de surface libre environ.

Le potentiel de cet ensemble, réside dans le fait qu'une partie des Bureaux pourrait être aménagée en logement par le futur propriétaire ! (Démarches administratives & Travaux à sa charge).

Les diagnostiques sont faits (DPE, Amiante, Termites, ERP, Assainissements).

Ce local peut convenir pour un large panel d'activités Artisanales (plomberie, électricité, maçonnerie, Etc...), pour des activités d'Achat-Stockage-Revente, de sous locations de dépôts indépendants ! Etc...

Cependant, Les bureaux nécessitent un rafraichissement et la climatisation une révision.
Situé en bout d'impasse l'accès par voitures, fourgons, 3,5T est aisé, mais pour les camions c'est un peu plus délicat en raison de l'entrée de la voie.
Il n'y a donc pas de vitrine donnant sur la voie publique.

Ce Local d'activité présente de nombreuses possibilités et avantages, je reste à votre écoute pour toute demande de renseignements !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°811 125 319 - Greffe de BORDEAUX) Entrepreneur Individuel - Réf.957871

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Bail à céder local commercial 58m² Blanquefort 33

Droit au bail34 000 €

Surface58 m²

Emplacement stratégique sur axe très passant de Blanquefort, en continuité directe d'autres commerces générant un flux client constant.
Local de plain-pied ?58 m² :
o Espace vente : 53 m² environ avec large vitrine sur rue
o Réserve avec sanitaires : 5 m² environ

État très correct, la climatisation réversible assure une température constante en été comme en hiver. Le local a été refait et n'attend plus que vous.

Le bail commercial a été initié en mars 2019 pour une durée de 9 années (prochain renouvellement 2028). Le loyer est attractif (870 E), indexation des loyers conforme au barème ILC annuellement à date anniversaire.

Tout projet de reprise sera soumis au bailleur pour validation.

Situé sur un axe très passant, le local bénéficie d'une belle visibilité. Le stationnement est assuré sur place et partagé avec les autres commerces.

Rare opportunité sur l'un des meilleurs axes de Blanquefort, à saisir rapidement !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,93% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°850 315 136 - Greffe de SAINTES) Entrepreneur Individuel - Réf.942350

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV locaux commerciaux 177m² Bordeaux gare St Jean

Prix de vente627 000 €

Surface177 m²Montant au m²3 542,37 €/m²

À proximité immédiate de la Gare Saint-Jean, ensemble immobilier composé de deux murs commerciaux occupés, offrant un revenu locatif annuel de 41 400 € HT/HC. L'ensemble développe une surface totale d'environ 177 m² et se compose de deux locaux actuellement exploités : Local n°1
-73 m² environ : loué à une boulangerie, en très bon état, climatisé et aux normes PMR. Loyer annuel : 19 800 € HT/HC. Local n°2
- 104 m² environ : loué à une société exerçant une activité de restauration sur place, à emporter et à livrer. Le local dispose notamment d'une gained'extraction, d'une salle de restauration, d'un comptoir et d'une cuisine. Loyer annuel : 21 600 € HT/HC. Les deux locaux sont exploités dans le cadre de baux commerciaux 3/6/9 de 2022 et 2025, offrant à l'acquéreur un investissement immédiatement productif. ( pas d'impayés ni contentieux). Situés Cours de la Marne, sur un axe bénéficiant d'un important flux de véhicules et à environ 500 mètres du tramway et de la Gare Saint-Jean, ces deux locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur en pleine transformation. En effet, l'environnement immédiat bénéficie d'importants projets de renouvellement urbain, dont Canopia, nouveau quartier développé entre la Gare Saint-Jean et la Garonne.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente place de parking en sous-sol à Bordeaux

Prix de vente23 000 €

L'agence vous présente une place de parking privative située en sous-sol, au sein de la résidence Autre Quai à Bordeaux Bastide. Son emplacement est idéal pour les habitants du secteur, les actifs travaillant rive droite ou toute personne recherchant une solution de stationnement pratique à proximité des commodités : commerces, restaurants, bureaux, Jardin Botanique, Mégarama et place Stalingrad. La résidence bénéficie également d'une très bonne desserte par les transports en commun, avec les bus ainsi que les tramways A et E à l'arrêt Stalingrad. La place profite d'un accès sécurisé, dans une résidence bien située et facilement accessible. Actuellement louée 100 € par mois, elle peut être conservée en investissement locatif ou récupérée selon le projet de l'acquéreur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Marc Gatounes (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 879294007
- Bordeaux.

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

AV immeuble de rapport 280m² Bordeaux centre

Prix de vente1 565 000 €

Surface280 m²Montant au m²5 589,29 €/m²

BORDEAUX PEY-BERLAND / PALAIS DE JUSTICE – IMMEUBLE DE RAPPORT – BUREAUX / HABITATION MIXTE – 280M² – PARFAIT ÉTAT Une opportunité rare à ne pas manquer ! À moins de 400 mètres du prestigieux Palais de Justice de Bordeaux, cet élégant immeuble en pierre de taille du XIXe siècle, en parfait état, offre un potentiel exceptionnel pour un investissement de qualité. Composé de quatre appartements aux multiples usages, cet immeuble climatisé et entièrement câblé s'organise comme suit: Rez-de-chaussée : Studio de 22,2m², actuellement loué 800€/mois. T4 de 60m² avec terrasse de 8m², loué à la chambre 1600€/mois. Premier étage : Appartement de 94m² avec prestations bourgeoises, aménagé en bureaux (quatre postes de travail premium), loué 4500€/mois. Second étage : Appartement de 48,93m² Carrez (70m² hors Carrez) avec terrasse de 7m², loué 1100€/mois. Sous-sol de 82m² : Rénové et aménagé en salle de réunion avec isolation phonique, salle d’archive, et une deuxième salle de réunion. Actuellement loué avec le studio du rez-de-chaussée pour une société. L'immeuble génère un revenu annuel de 96 000€ et peut être vendu libre ou loué. Il représente un investissement patrimonial de choix ou des bureaux premium dans un quartier recherché, à 200 mètres de Pey-Berland. - On aime : • L’adresse, l’adresse, l’adresse, • La rareté de ce type de produit sur le marché ! Contact : M. Etienne Delpech - pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer local 35m² bel emplac. Place Stalingrad

Loyer mensuel2 000 €

Surface35 m²Montant au m²685,68 €/m²/an

Très bel emplacement pour ce local sur la place stalingrad possibilité d'une terrasse Nouveau bail tous commerces Possibilité extraction loyer 2000 euros taxe foncière charge preneur honoraires agence 30% du loyer annuel HTHC Pour tout renseignement

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail local commercial de 20m² Bordeaux

Droit au bail1 190 €

Loyer mensuel1 190 €Surface23 m²Montant au m²620,88 €/m²/an

vous propose un local commercial rénové, d'environ 20 m² avec un souplex de 18 m² aménagé en sous-sol avec wc douche et lavabo Bail tous commerces : idéal bar à ongles, cosmétique, prêt à porter, salon de thé salé/sucré ou vente à emporter sans extraction. Situé dans l'une des rues les plus fréquentées de Bordeaux, offrant une visibilité exceptionnelle. Loyer mensuel : 1190 EUROS HT et 75 euros de provision sur charges DAB : 15 000 euros pas de TVA honoraires 8000 euros HT Contact :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local pro de 100m² à Pessac prox centre

Loyer mensuel1 750 €

Surface150 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

A louer Pessac proche du centre Local professionnel idéal pour un artisan Ce local se compose d'une partie entrepôt de plus 100m2 avec grande porte permettant de passer un fourgon. A l'étage se trouve une partie bureau avec un open space et une salle de réunion avec une partie cuisine. Pour plus de renseignements contactez Talence.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local commercial de 93m² à Talence Forum

Loyer mensuel2 300 €

Surface93 m²Montant au m²296,76 €/m²/an

Entreprises et Commerces vous propose ce local situé sur la commune de Talence, secteur Forum, en face des halles, d'environ 93 m², tous commerces sauf nuisances, Local lumineux, avec grande devanture, deux places de stationnement dans résidence sécurisée. Le local est climatisé en gainable reversible, il dispose d'une zone de stockage
- réserve et wc. Loyer mensuel 2300 € HT + charges 300 € ( charges locative dont l'eau + taxe foncière ). Dépôt de garantie : 4600 € ( 2 mois de loyer hors charges ). Pas de porte : 5000 € Honoraires Agence à la charge du preneur : 9936 € TTC Contact BORDEAUX
-

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs de 275m² à Bordeaux Palais des sports

Prix de vente550 000 €

Surface275 m²Montant au m²2 000 €/m²

Entreprises et Commerces vous propose à la vente des murs commerciaux , secteur Palais des sports, rue des ayres. Ensemble en Rdc et sous sol , d'une superficie d'environ 275 m² ( environ 115 m² par niveau ) Vendu libre d'occupation. Prix de vente : 550 000 € net vendeur Honoraires agence charge acquéreur : 6.5 % HT du prix de vente du bien.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail local commercial 52m² Bordeaux St Paul

Droit au bail160 000 €

Loyer mensuel2 051 €Surface52 m²Montant au m²473,28 €/m²/an

Emplacement PREMIUM, quartier ST Paul dans une des rues les plus recherchées de bordeaux pour son flux touristique et la qualité de fréquentation. Cette rue est aussi bien pour se détendre, flâner, se restaurer, acheter des vêtements tendances et sport wear Bail commercial en cours du 22 Mars 2024 Montant du loyer annuel 24 000 euros Prix de cession du droit au bail 160 000 euros honoraires d'agence 5% du droit au bail et 30% du loyer annuel HTHC Pour tout contact

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 32m² à Bordeaux Grosse Cloche

Droit au bail59 600 €

Surface50 m²

Secteur grosse cloche, Local commercial d'environ 32 m², réserve 14 m² , wc. Pas de cuisson, pas d'extraction. Loyer : 1352 € + 50 € de charges soit 1402 € charges comprises. Idéal pour une activité de boisson à emporter,soupe,café, thé. Prix de cession net vendeur : 50 000 € Honoraires à la charge du preneur : 9600 € TTC. Contact Entreprises et Commerces :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB 68m² à Bordeaux rue Sainte Catherine

Droit au bail141 088 €

Surface68 m²

vous propose la cession d'un droit au bail rue sainte Catherine, Local d'environ 68 m² avec cave d'environ 200 m² . Idéalement situé avec environ 3 mètres de façade. Loyer mensuel : 1988 € Hors charges Hors taxes Taxe foncière 2025 : 1049 € à la charge du preneur. Prix de vente du droit au bail : 125000 € net vendeur Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du montant du droit au bail + 30 % HT/HC du loyer annuel avec minimum forfaitaire de 8000 € HT à la charge du preneur. Contact Entreprises et Commerces :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail local 75m² à Bordeaux St Pierre

Droit au bail90 000 €

Loyer mensuel4 000 €Surface75 m²Montant au m²639,96 €/m²/an

vous propose Quartier Saint Pierre dans un local Commercial d'environ 75m² entièrement refait à neuf situé dans une rue piétonne les plus fréquentée de Bordeaux avec un flux permanent et touristique. Bail tous commerces, sauf restauration. Vente du DAB : 90 000€ net vendeur loyer mensuel : 1741€ HT HC Honoraires : 30% HT du loyer annuel et 5% HT du DAB Contact :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de DAB local 30m² à Bordeaux Tourny

Droit au bail49 600 €

Surface30 m²

Idéalement situé prés du triangle bordelais, Entreprises et Commerces vous propose ce local commercial, d'environ 30 m², avec une belle visibilité.Loyer 944 € pas de TVA, bail jusqu'en 2033. Nouveau bail.Pas de restauration. Prix de cession : 40 000 € net vendeur Honoraires à la charge du preneur : 8000 € HT 9600 € TTC. Contact : .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 115m² à vendre Rue Sainte Catherine

Droit au bail150 000 €

Loyer mensuel1 200 €Surface115 m²Montant au m²125,16 €/m²/an

vous propose une cession de bail pour un local commercial d'environ 115 m², idéalement situé dans la rue la plus fréquentée de Bordeaux. Son emplacement stratégique permet d'envisager de nombreuses activités : prêt à porter, concept store, activité de services, petite restauration sans extraction Loyer mensuel 1 200€ charges comprises Vente du DAB : 150 000€ net vendeur Honoraires : 30%HT du loyer annuel et 5%HT du DAB à la charge de l'acquéreur. Contact :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs à vendre quartier Pey Berland à Bordeaux

Prix de vente542 000 €

Surface120 m²Montant au m²4 516,67 €/m²

vous propose Libre d'occupation Murs à la vente d'un local commercial quartier Pey Berland, proche de l'arrêt de TRAM Musée d'Aquitaine, comprenant un espace d'environ 100m² , comprenant un coin cuisine et une réserve. Idéal pour de la restauration avec petite extraction Loyer mensuel : 2 000€ HT HC Vente des murs : 500 000€ net vendeur Honoraires : 7% HT du montant de la vente. Contact agence : /

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession bail local commercial 90m² Bordeaux tram

Droit au bail84 200 €

Loyer mensuel2 000 €Surface91 m²Montant au m²263,76 €/m²/an

FONDAUDEGE A découvrir magnifique local de plus de 90 m2 en plain pied très belle visibilité face au tram bail neuf loyer 2000 euros prix de cession 65 000 euros honoraires 5% du prix de cession et 30% du loyer annuel ht contact nestenn

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial de 55m² à Bordeaux

Droit au bail12 000 €

Loyer mensuel1 697 €Surface55 m²Montant au m²370,2 €/m²/an

Local d'environ 55 m² avec cave de 30 m². En parfait état , vous pourrez créer et développer votre activité grâce à ce bail tous commerces sauf restauration. La vitrine avec ses 2 rideaux électriques vous apporte une sécurité renforcée. Loyer mensuel : 1697,58 € dont 123 € de charges , Pas de TVA Vente du DAB : 12 000 € Net vendeur . Honoraires Agence charge acquéreur : 9600 € TTC. Contact :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs bureau commerce au centre du Bouscat

Prix de vente346 880 €

Surface87 m²Montant au m²3 987,13 €/m²

Entreprises et Commerces vous propose , dans le centre du Bouscat, local , ou bureau pour activité libérale, entreprise. En parfait état , avec une superficie d'environ 87 m². Le local, vendu loué ,se compose d'une très belle pièce donnant sur rue d'une surface d'environ 50 m², d'un dégagement de 15 m² et deux bureaux d'environ 10 m². Prix de vente : 320 000 € net vendeur Loyer 1300 € hors charges +170 € de charges , pas de TVA. Honoraires Agence charge acquéreur : 7 % hors taxes du prix de vente du bien. Contact Entreprises et Commerces : .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail local 75m² rue St James à Bordeaux

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel2 400 €Surface75 m²Montant au m²384 €/m²/an

vous propose rue SAINT JAMES une Cession de Bail dans un local Commercial très lumineux d'environ 75m² en parfait état avec une petite extraction situé dans une des rues les plus fréquentées de Bordeaux. Une cave complète ce bien. Bail tous commerce, salon de thé, pâtisserie salé sucrée et vente à emporter autorisée. Loyer mensuel : 2 400 € HT HC Honoraires 8000 euros HT Contact agence :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail 17m² Bordeaux rue Fondaudège

Droit au bail5 000 €

Loyer mensuel831 €Surface14 m²Montant au m²712,32 €/m²/an

vous propose TRES BELLE opportunité un Local de 14m² environ situé rue Fondaudège, bail tous commerces idéal pour une activité de Barbier coiffeur, Cosmétique, bar à ongles, accessoires, bijouterie. Peut convenir aussi pour une SANDWICHERIE vente à emporter, pâtisserie glace, gaufres .... Sans extraction. Vente du DAB : 5 000€ HT HC net vendeur Loyer 831€ HT HC Honoraires de l'agence forfaitaire. Contact : 05 56 0019 80

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Murs commerciaux 55m² à Bordeaux Pey Berland

Prix de vente433 600 €

Surface55 m²Montant au m²7 883,64 €/m²

vous propose à la vente ces murs commerciaux, dans un immeuble en pierre , d'une surface d'environ 55 m², actuellement loués avec un loyer de 1683.33 € mensuel ( dont 60 € de charges ). Bail du 28/11/2019 au 27/11/2028. ( Taxe foncière 2024 en plus remboursée annuellement par le locataire 969 € ). Honoraires agence charge acquéreur : 7% hors taxes du prix de vente soit 33600 € TTC. Contact Entreprises et Commerces : .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail 92m² à Bordeaux Pey Berland

Droit au bail80 000 €

Loyer mensuel1 467 €Surface92 m²Montant au m²191,4 €/m²/an

Bordeaux, vous propose un Local commercial très spacieux à Bordeaux situé dans une rue piétonne très commerçante entre la place GAMBETTA et la place PEY BERLAND. Ce commerce d'environ 92m² en excellent état avec une belle hauteur de plafond, comprenant un magasin agrémenté d'une belle vitrine. Tous commerces sauf restauration. Loyer mensuel de 1.467 euros TTC ( Pas de TVA) Charges 100 € annuel DAB : 80 000€ net vendeur Honoraires agence : 11138 € TTC à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations, contacter:

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bureaux de 120m² en RDC à Bordeaux

Prix de vente375 000 €

Surface106 m²Montant au m²3 537,74 €/m²

A découvrir superbes bureaux en rez-de-chaussée d'un immeuble comprenant une très belle entrée avec espace d'accueil , 4 bureaux deux pièces de plus de 30 M2 Cheminées à l'ancienne très beau parquet très belles hauteurs sous plafond environnement très calme A découvrir sans tarder Prix de vente 375000 euros honoraires 7% HT du prix de cession contact

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux