Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Caudrot (33490)

• Porte sectionnelle : 3,5m (H)
  - 3,5m (L)
• Triphasé
• Kitchenette
• Bureaux aménagés
• Locaux sociaux
• Stockage extérieur
• Parking

• Construction 1973
• HSP : 4,80 m
• 2 portes coulissantes
• Triphasé
• Showroom de 200 m² environ
• Simple peau
• Toiture changée en 2023
• Grand foncier bitumé
• Fosse septique

• Construction : 1990
• HSP : de 4,15 m à 5,50 m
• 2 rideaux métalliques : 3 m x 3,50 m
• 3 portes coulissantes
• Triphasé
• Toiture en amiante
• Simple peau

• HSP : 5,50 sous poutre
• 2 rideaux métalliques motorisés
• Triphasé
• Pont roulant 3,2 T a réviser
• 12 places de parking

• Grand parking extérieur
• Accès sécurisé (interphone)
  
• Climatisation réversible
• Kitchenette
• Sol souple imitation parquet
• Câblage informatique et prise RJ45
• Fibre optique possible

Situés à Bordeaux, à proximité immédiate des Boulevards et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes de circulation, ces bureaux offrent un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle.

vous propose à la location des bureaux nous soumis à la TVA (idéal professions libérales) en R+2, divisibles à partir de 70 m², avec des entrées indépendantes permettant d'adapter les espaces aux besoins de chaque entreprise.

Prestations :

• Bureaux en R+2
• Surfaces divisibles à partir de 70 m²
• Entrée indépendante pour chaque lot
• Ascenseur accessible PMR
• Climatisation réversible
• Parking possible
• Accès rapide aux principaux axes de circulation

Disponibilité : Immédiate.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute recherche de bureaux sur Bordeaux Métropole.

• Bâtiment double peau charpente béton, isolation toiture, façade vitrée récente avec vitrage anti-UV et anti-effraction
• HSP stockage : de 4,20 mà 4,90 m
• Rideau métallique motorisée : 3,50 (L) x 3 m (H)
• Eclairage LED
• Mezzanine de 48 m² en sus
• Bureaux cloisonnés et climatisés (sols PVC, stores sur les fenêtres)
• Kitchenette
• 2 WC non PMR
• Goulottes périphériques + baie de brassage
• VMC double flux
• 4 places de parking + parking visiteurs

• Porte sectionnelle (5m x 5m)
• Triphasé
• Locaux sociaux
• Bureaux d'accompagnement
• 6 places de parking
• HSP : 9m au plus haut
• Accès PL

• HSP : de 4.70 m à 4.33 m
• Porte sectionnelle : 3.50 m x 3.50 m
• Compteur: 36 kVa
• Linéaire vitrine : 3.50 m
• Visibilité
• 3 places de parking
• Site clos et sécurisé

• Foncier de 4 171 m²
• Livraison du bâtiment : Mai 2023
  
• 4 portes sectionnelles
• Accès PL
• Triphasé
• Fibre
• Bardage double peau
• Grand Parking
• 2 accès sur le site
• Equipé de panneaux photovoltaïques (approximativement 35000 € de revenus par an)

• HSP : 3,50 m
• Un quai
• Un quai de plain-pied
• Stockage extérieur
• Grand parking

• Construction 2008
• Entrepôt chauffé, par 4aérothermes gaz
• HSP : 6m
• Sol béton quartz
• Bureaux climatisés Locaux sociaux en très bon état
• Possibilité de stockage supplémentaire en mezzanine
• Porte sectionnelle 4L x 4,50 H
• Charge au sol 2T/m²
• Parking
• Accès PL
• Site clos et sécurisé

• 2 portes sectionnelles
• HSP : 4 m
• Bureaux climatisés
• Sanitaires / douche / cuisine
• Stockageextérieur de plus de 2 500 m² avec séparateur hydrocarbure
• Site clos et sécurisé

• Livrés brut, fluides en attente
• 1 porte sectionnelle
• Charge au sol 1T/m²
• HSP de 6m à 8m
• Mezzanine
• Vitrine sur certaines cellules
• Site clos et sécurisé
• Grand parking

• Construction : 2018
• HSP : de 5,30 m à 6,50 m sous poutre
• 2 portes sectionnellesmanuelles : 3 m (L) x 3,50 m (H)
• Mezzanine de 70 m² environ (en plus)
• Stockage extérieur privatif et cloturé de 100 m² environ
• 3 places de parking (+ 2 emplacements bennes)

• HSP : de 4,30 m à 5,20 m
• 2 portes : 4 m x 4 m
• Triphasé
• Bureaux climatisés
• Toiture isolée refaite en 2017
• Stockage extérieur
• Places de parking
• Site clos et sécurisé
• Possibilité d'extension

• Porte sectionnelle motorisée
• HSP : 6 m
• Bureaux
• Mezzanine
• Isolation double peau
• Places de parking
• Site clos et sécurisé

• Isolation : double peau / parpaing
• Porte sectionnelle : 2,75 m (L) x 3,50 m (H)
• HSP : 5 m sous poutre
• Bureau climatisé
• Goulottes périphériques
• Kitchenette
• Sanitaire
• 1 place de parking

• Grand parking extérieur
• Bureaux cloisonnés
• Open space
• Salle de réunion
• Fibre optique
• Possibilité ERP
• Accès PMR
• Sol moquette
• Accès sécurisé (interphone)
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Climatisation réversible
• Stores

• Visibilité
• HSP : 6,70m
• Showroom
• Porte sectionnelle motorisée : 4 m (L) x 4 m (H)
• Bureaux modulables
• 17 places de parking
• Site clos et sécurisé

• Isolation double peau / toiture bac acier
• HSP : 5,80 m
• Porte sectionnelle motorisée : 5 m x 5 m
• Triphasé
• Bureau en R+1
• Bloc sanitaire
  
• Places de parking
• Accès PL
• Site clos et sécurisé

• HSP : 5,60 à 6,20 m
• Porte sectionnelle motorisée : 4 m x 4,50 m
• Triphasé
• Tarif jaune
• Systhème aircomprimé
• Bureaux équipés (goulottes périphériques, fibre optique, baie de brassage)
• Locaux sociaux : sanitaire, douche, wc
• Places de parking
• Site clos et sécurisé

• Bâtiment double peau / toiture isolée
• Fenêtres avec apport de lumière naturelle
• Porte sectionnelle / cellule : 3,94 m x 4,50 m
• HSP : de 5,75 m à 6,60 m sous poutre
• Eclairage LED
• Triphasé / tarif bleu 36 kVa
• Dalle béton : 2 T/m²
• Murs coupe feu / structure métallique floquée coupe feu
• Bureau aménagé et climatisé / cellule
• 2 places de parking / cellule
• Accès PL
• Site clos et sécurisé

• 2 Portes sectionnelles : 3,60 m x 3 m
• HSP : 7 m
• Bardage double peau
• Charge au sol 2T/m²
• Bureaux tout équipés
• Site clos et sécurisé
• Places de parking
• Accès PL