Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à La Lande-de-Fronsac (33240)

• Bureaux d'accompagnement (RE 2020)
• 1 quais de déchargement PL
• 2 portes sectionnelles de plain-pied
• Portance de dalle 1,5T/m² (option 3Tm²/ possible)
• Hauteur 9m à l'acrotère
• Hauteur libre sous poutre 6,5m
• Bureaux aménagés non cloisonnés (compris clim)
• Ossature métallique
• Toiture PV ready
• Tarif jaune
• 26 places parking
• Site clos et sécurisé

• Porte sectionnelle motorisée : 2,70 m (L) x 3,60 m (H)
• HSP : 5 m sous poutre
• Bureau climatisé
• Goulottes périphériques
• Locaux sociaux : kitchenette et sanitaire
• 2 places de parking
• Site clos et sécurisé

• Livrés brut, fluides en attente
• 1 porte sectionnelle
• Charge au sol 1T/m²
• HSP de 6m à 8m
• Mezzanine
• Vitrine sur certaines cellules
• Site clos et sécurisé
• Grand parking

Location bâtiment d'activité – Proximité quais de Brazza / Pont Chaban-Delmas

Situé à proximité des quais de Brazza et du pont Chaban-Delmas, nous vous proposons à la location un bâtiment d'une surface totale de 610 m²

Prestations :

• Porte sectionnelle : 4,50 m (H) x 4 m (L)
  

• Pont roulant 3T
  

• Bureaux entièrement équipés
  

• Locaux sociaux (vestiaires, kitchenette)
  

• Grand parking
  

• Espace de stockage extérieur
  

Disponibilité : Nous consulter

Contactez-nous pour plus d'informations !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• HSP: 7,50 m (côté porte sectionnelle ) / 3,66 m (sous mezzanine)
• Porte sectionnelle (3 m x 4 m)
• 10 parkings privatifs dans l'enceinte + 3 parkings visiteurs communs à l'extérieur
• Bureaux en mezzanine tout équipés
• Puissance électrique 36 Kva
• Dalle quartz 1T/m²
• Site clos et sécurisé

• Open space
• Grand parking extérieur
• Local vélo
• Borne de recharge pour voiture électrique
• Cuisine partagée
• Accès sécurisé (interphone et digicode)
• Sanitaires communs
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Stores
• Doubles goulottes techniques

• Site clos etsécurisé
• Terrasse privative
• Accès PMR
• Ascenseur
• Bureaux cloisonnés
• Fibre optique
• Interphone
• Climatisation réversible
• Sol moquette
• Double goulottes périphériques techniques

• HSP : 7.5 m
• 2 rideaux métalliques : 5 m (L) x 4,50 m (H)
• Entrepôt climatisé
• Bureaux et locaux sociaux (kitchenette, douche, sanitaires)
• Aire de lavage
• Stockage extérieur
• Accès PL

• Accès PMR
• Open space
• Bureaux cloisonnés
• Fibre optique
• Climatisation réversibles

• 2 Entrées sur le site
• HSP : 5,8 m au plus haut
• Showroom / Bureaux/ Accueil
• Fibre
• Locaux sociaux
• Site clos et sécurisé
• Grand parking

• Grand parking aérien mutualisé
• Bureaux cloisonnés
• Cloisons amovibles
• Fibre optique
• Précâblage informatique
  
• Climatisation réversible
• Kitchenette possible
• Luminaires LED encastrés
• Sanitaires communs
• Sol moquette
• Stores

• Immeuble aux normes ERP 5 type W et R
• Normes RE2020
• Immeubles aux normes PMR
• Ascenseur normes PMR
• Plateaux livrés hors cloisonnement et courant faible
• Climatisation réversible
• 48 places de parking couvert
• 12 places de parking extérieur
• Bornes de recharge électrique
• Local vélos
• HSP 2,6 m
• Terrasses à chaque niveau
  

• PC obtenu en janvier 2024, purgé de tous recours.
• Livraison 15 mois après accord

• HSP : de 4.70 m à 4.33 m
• Porte sectionnelle : 3.50 m x 3.50 m
• Compteur: 36 kVa
• Linéaire vitrine : 3.50 m
• 3 places de parking
• Site clos et sécurisé

• 1 porte sectionnelle (3m x 3m)
• 1 porte piétonne
• Une mezzanine
• 1 Place de parking /cellule
• Accès PL
• Site clos et sécurisé

• Salle de réunion
• Bureaux cloisonnés
• Kitchenette
• Sanitaires communs
• Baie de brassage
• Climatisation réversible
• Sol souple
• Luminaires LED

Idéalement situés à La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des principaux axes de circulation et de l'ensemble des commodités, ces bureaux d'une surface d'environ 73 m² offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel.

Situés au sein d'un immeuble en copropriété avec ascenseur, les locaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures.

L'aménagement comprend :

• Un espace bureaux de 73 m²
• 5 places de stationnement privatives

• Immeuble en pierre
• Immeuble en copropriété
• Etage noble
• Salle de réunion
• Bureaux privatifs
• Balcon privatif
• Sanitaires privatifs
• Sol parquet et souple
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Stores
• Idéal pour les professionnels de la santé

• Porte sectionnelle (3,50x3,50)
• Places de parking
• HSP : 7m au plus haut
• Bloc sanitaire
• Fibre optique
• Possibilité de créer une mezzanine

• Sol résine
• Evacuation au sol
• Portes souples
• Possibilité de louer des bureaux / vestiaire en sus
• Zone stockage sec
• Portes sectionnelles / quais mutualisés

• Bâtiment en pierre indépendant au sein d'une Association Syndicale Libre
• Climatisation partielle à revoir
• Rideau métallique motorisé sur cours Galliéni
• Sanitaires privatifs à l'étage (possibilité d'en installer en rez de chaussée)
• Cuisine
• Salle de bain (étage)
• HSP 2,80m pour les 2 niveaux
• Volets roulants manuels
• Baie de brassage
• Faux plafond
• Sol carrelage et parquet
• Cave 20 m² non exploitable actuellement
• Travaux de rénovation à prévoir.

• HSP : 6 m
• Porte sectionnelle motorisée : 5 m x 5 m
• Triphasé : 380 kVa
• Chemin de roulement pour pont roulant
• Bureau climatisé en R+1
• Douche et sanitaire
• 7 places de parking
• Accès PL

• Construction : 2018
• HSP : de 5,30 m à 6,50 m sous poutre
• 2 portes sectionnellesmanuelles : 3 m (L) x 3,50 m (H)
• Mezzanine de 70 m² environ (en plus)
• Stockage extérieur privatif et cloturé de 100 m² environ
• 3 places de parking (+ 2 emplacements bennes)

• HSP : de 4,30 m à 5,20 m
• 2 portes : 4 m x 4 m
• Triphasé
• Bureaux climatisés
• Toiture isolée refaite en 2017
• Stockage extérieur
• Places de parking
• Site clos et sécurisé
• Possibilité d'extension

• Construction 2004 (20 ans)
• Bardage double peau
• Toiturebac-acier avec étanchéité multicouches
• Places de parking
• Borne électrique
• Stockage extérieur
• Site clos et sécurisé

• 3 portes sectionnelles motorisées (4m x 5,50 m)
• HSP : 4,50 m (au sabot)
• Sol quartz
• 10 travées de 6 m
• Réseau d'air comprimé
• Eclairage naturel par fenêtres latérales
• Eclairage artificiel par tube néon
• Chauffage par chaudière à pellet, diffusion de la chaleur par gaines de soufflage
• Puissance électrique élevée : transformateur sur site avec possibilité d'augmentation jusqu'à 1,25 méga watt

• Accueil RDC
• Salle de pause
• Sanitaire
• Sol béton lissé
• Dalle faux plafond
• Pavé LED