Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Sablons (33910)

Bordeaux centre Triangle d'or, murs commerciaux vides de 27 m² environ à vendre, , très belles prestations,

Prix de cession net vendeur : 200 000 €

Honoraires agence en plus : 20 000 € HT

Ref : 760 VB
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Bordeaux Hyper centre avec grande visibilité sur axe très passant, bail à céder d'une boutique de 56 m² environ, belle vitrine avec rideau de sécurité électrique, Pas de TVA, Bail neuf à venir

Loyer HC : 1500 €

Prix de cession net vendeur : 35 000 €

Honoraires agence en plus : 6300 € HT

Ref :703 VB

Bordeaux centre Triangle d'or, local commercial de 27 m² environ à louer, très belles prestations, Disponible en septembre 2026

loyer HT HC : 1200 € / mois


droit d'entrée : 10 000 € HT

Honoraires HT agence en plus : 30% du loyer annuel HT

Ref :

EXCLUSIVITE Bordeaux Bastide, local commercial à louer de 400 m² environ avec 10 m linéaire de vitrine, local traversant possédant aussi une porte sectionnelle (idéal pour la réception des marchandises), à proximité immédiate d'un arrêt de tramway, extraction possible, triphasé, grande visibilité

Loyer HT / mois : 3334 € HT

Honoraires agence HT en plus : 30% du loyer annuel charge preneur

ref :845 VB

Bordeaux, quartier St Nicolas, bail à céder d'une jolie boutique de 30 m² environ + cave de 35 m² environ, Bail tous commerces, extraction en place, petit loyer, possibilité terrasse, triphasé, pas de TVA

Loyer / mois : 600 €

Prix de cession net vendeur : 49 000 €

Honoraires agence en sus : 6300 € HT

ref : 657 VB

Bordeaux, Triangle D'or à louer super local commercial de 45 m² environ, Pas de travaux à prévoir, grille de sécurité électrique,

Disponible de suite, Pas de TVA,

Loyer / mois : 1700 €

droit d'entrée : 12 000 €

Honoraires HT agence en plus : 6120 €HT

Ref : 781 VB

POUR INVESTISSEURS Bordeaux St Pierre Murs commerciaux loués à céder, de 100 m² environ, belles prestations, bel immeuble en pierre, Bail commercial renouvelé en 2021, TF à la charge du locataire, Pas de travaux à prévoir sur la copropriété

Prix de cession net vendeur : 390 000€

Honoraires agence HT en plus : 7 % HT du prix de cession

Ref : 843 VB

Bordeaux centre , Cession de droit au bail situé dans l'une des rues piétonnes, au cœur du quartier dynamique de l'Hôtel de Ville, Gambetta. Une surface commerciale d'environ 50 m², accompagnée d'environ 50 m² de réserve, local technique, Cave exploitable. Ce local dispose d'une belle visibilité avec sa grande vitrine, petite cuisson sans extraction autorisé.

Loyer 1600 euros HT /mois. (soumis a TVA.)

Prix de la cession du droit au bail: 60 000 euros net vendeur

Honoraires agence en sus : 7 560 € TTC

Ref : 834/CC

Le barème de nos honoraires est disponible sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bordeaux quartier Chartrons dans environnement très commerçant et généraliste, bail à céder d'une très jolie boutique de 30 m² environ, triphasé, idéal Epicerie ou alimentaire sans cuisson sur place, pas de travaux à prévoir, Pas de TVA

loyer HC / mois : 965 €

Prix de cession net vendeur : 28 000 €

Ref :765 VB

Bordeaux hyper centre sur axe passant avec beaucoup de visibilité et dans environnement de grandes enseignes, bail à céder d'une très jolie boutique de 80 m2 environ + cave de 38m² environ Bail neuf à venir, pas de travaux à prévoir

Prix de cession : 38 000 € net vendeur

Loyer / mois : 3700 €

Honoraires agence HT en sus : 6300 €

Ref. : 824 VB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bordeaux centre , Cession de droit au bail situé dans l'une des rues piétonnes principales, au cœur du quartier dynamique de l'Hôtel de Ville. Une surface commerciale d'environ 43 m², accompagnée d'environ 5 m² de réserve, local technique. Ce local dispose d'une belle visibilité en débutde rue, parfait pour une activité local dite "de niche" ou activité alimentaire, Accès PMR

Loyer 2050 euros/mois. (non soumis a TVA.)

Prix de cession net vendeur : 35 000 €

Honoraires agence TTC en sus : 7560 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situés au coeur du quartier Mériadeck, dans une résidence sécurisée. Découvrez ces bureaux climatisés d'environ 70m2, accessibles par ascenseur et adaptés à une activité professionnelle ou commerciale.

Bail neuf (Commercial ou professionnel)

Accès PMR, Climatisation réversible, 4 bureaux cloisonnés.

loyer HC / mois : 950 € Non soumis à TVA

Honoraires agence en plus : 4104 € TTC

ref :778 VB

Blanquefort zone Industrielle, à vendre murs commerciaux de 590 m² environ sur terrain de 3112 m²composés d'un local à usage de "salle de location" avec sanitaires de 225 m² en rdc et de 75 m² en R+1, ainsi que d'un autre local loué avec entrepôt et bureau, Le tout rapportant environ 65 000 € / an + bureaux à louer

Prix de cession net vendeur : 630 000 €

Honoraires agence HT en plus soit 8% du prix de cession,

ref : 751 VB

Bordeaux quartier Chartrons bail à céder d'une jolie boutique entièrement rénovée avec grande visibilité dans un environnement de commerces très généralistes, surface de 76 m² environ, climatisation, grande vitrine,

Loyer HT HC : 1700 € /mois

Prix de cession net vendeur : 50 000 €

Honoraires HT agence en plus :6300 € HT

Ref : 725 VB

Exclusivité 64COMMERCE, bail à céder d'une jolie boutique de 104m² emplacement n°1 grandes enseignes à proximité, grande visibilité et axe très passant, bail neuf à venir

Loyer HT HC / mois : 4800 €

Prix de cession net vendeur : 30 000 €

Honoraires agence TTC en plus : 7650 €

Ref : 640 VB

A LOUER BUREAUX BORDEAUX PROCHE BOULEVARDS 286 m² A louer ensemble de bureaux d'environ 286 m², idéalement situés à proximité immédiate de la Cité Administrative et des boulevards. Ces bureaux bénéficient d'une adresse stratégique dans un environnement professionnel attractif et accessible. Ces locaux, en rez-de-chaussée d'un immeuble, offrent un excellent potentiel pour des entreprises en quête de visibilité et de confort de travail. Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel : 42 000 euros HT/HC (soit 3500 euros Mois) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d'agence : 12 600 euros TTC Disponible immédiatement Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

Local commercial aménagé à louer d'environ 350 m² Bordeaux Nord Ce local commercial d'environ 350 m² est situé dans le secteur de Bordeaux Nord. Il est aménagé et offre un espace fonctionnel, idéal pour accueillir une activité commerciale, un artisan ou un showroom. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas d'un arrêt de tramway, ce qui garantit une excellente accessibilité pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Le loyer : 2916 euros HT/mois, soit 35 000 euros HT/an. Une opportunité à saisir pour les professionnels en quête d'un local prêt à l'emploi pour lancer votre activité au plus vite.

A LOUER ENTREPOT ET BUREAUX ? LOCAUX D'ACTIVITES
- PLACES DE STATIONNEMENT 187 M² AMBARES ET LAGRAVE Idéalement situé au sein d'une zone d'activité sur la commune d'Ambarès-et-Lagrave, ce local d'activité à louer offre une combinaison parfaite entre espace de stockage et bureaux pour une activité professionnelle dynamique. Il se compose d'un entrepôt de 62 m² environ avec une hauteur sous plafond de 6,25 m, équipé d'une porte sectionnelle pour faciliter l'accès aux marchandises et le stockage. Pour la partie bureaux de près de 125 m², celle-ci se répartie sur un rez-de-chaussée d'environ 38 m² et un étage (R+1) de près de 87 m², offrant de nombreux espaces de travail lumineux et modulables pour s'adapter à vos besoins. 4 à 6 places de parking privatives complète cet ensemble professionnel, garantissant un stationnement facile pour vos équipes et vos visiteurs. Ce bien est idéal pour une entreprise recherchant à la fois un espace de stockage et un environnement de travail professionnel. La configuration des bureaux et de l'entrepôt offre une grande flexibilité pour de nombreuses activités. Bail 3/6/9 ? disponible immédiatement Loyer annuel : 18 000 euros HT (soit 1500 euros HT par mois). Honoraires d'agence : 5 400 euros TTC Ne manquez pas cette opportunité de bénéficier d'un emplacement pratique et fonctionnel pour votre entreprise. (EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

LOCAL D ACTIVITE SHOWROOM et BUREAUX SAINT JEAN D'ILLAC En première ligne d'un axe très fréquenté A louer 700 M2 de surface de bureaux / Showroom ou entrepôt , Le bâtiment peut offrir plusieurs type d'aménagements que nous pourrons vous proposer en fonction de votre cahier des charges.Situés en bord de rocade Bordelaise offrant une très belle visibilité et facile d'accès sur site clos et sécurisé avec parking et espaces verts. Loyer Annuel 120 000 euros HT HC Bail commercial Renseignements sur demande Valéry (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A LOUER LOCAL D'ACTIVITES ET INDUSTRIEL 2830 M² SUD BORDEAUX A louer local d'activités et/ou industriel d'environ 2830 m² situé sur la rive gauche au Sud de Bordeaux à proximité immédiate des grands axes routiers. Ce bâtiment indépendant, clos et sécurisé, se compose de 2370 m² d'espace de stockage et/ou d'atelier, de 220 m² de locaux sociaux, local TGBT ainsi que de 240 m² de bureaux, le tout en très bon état. Cet ensemble, Idéal pour tous types d'activités industrielles et/ou de stockages, dispose de 3 portes sectionnelles 4,50 x 5,50 m et d'un parking privatif.
-Bardage double peau
- HSP 4,90 et 5,50 m
- Bâtiment indépendant
- Surface : 2830 m²
- Ossature : Métallique
- 15 places de parking Bail commercial 3/6/9 Activité sur dossier Loyer annuel : 215 000 euros (soit 17 916.66 euros/ mois) Loyer annuel / m² : 75.97 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agences : 64 500 euros TTC Agent commercial
- Cabinet d'affaires

À LOUER : LOCAL D'ACTIVITÉ EXCEPTIONNEL ? Eysines À saisir rapidement ! Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un local d'activité idéalement situé à proximité immédiate des grands axes routiers. Ce local modulable, niché dans un ensemble clos et sécurisé de 4 000 m², offre une flexibilité d'utilisation qui répond parfaitement aux besoins des professionnels en quête d'un espace fonctionnel et accessible.
- Superficie totale : 225 m2 rdc et r+1
- Entrepôt : 230 m² au sol 140 m2 étagères lourdes 2 portes sectionnelles
- Aire de stationnement : 450 m2 d'un seul tenant et 100 m2 devant le bâtiment partie arrière. Idéal pour le stockage, atelier, artisan ou même dark kitchen (extraction autorisée), ce local s'adapte à vos projets professionnels.
- Bail commercial :3/6/9
- Loyer : 54 000 € HT / an (EI) AgentCommercial
- Numéro RSAC : 810952721
- BORDEAUX.

A louer Local d'activité Gradignan 1970 m2 A louer Local d'activités à Gradignan situé proche de Leroy Merlin composé comme suit : un entrepôt d'environ 1800 m² de plain-pied et des bureaux d'environ 170m² . Vous pourrez bénéficier d'un vaste parking clientèle et d'un parking salariés. Hauteur au faitage 6m environ Sol charges lourdes Grandes portes sectionnelles Voieries lourdes bureaux sur 160 m2 de surface plain-pied Bail commercial 3/6/9 neuf à la signature charge preneur Loyer 130 000 euros HT / HC annuels Taxe foncière charge preneur 12 250 euros HT Libre immédiatement Valéry (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Exceptionnel Local d'activité à Louer
- Bordeaux Centre À saisir, local d'activité facile d'accès permis par son emplacement au coeur de Bordeaux à proximité immédiate des grands axes routiers. Cet entrepôt d'une superficie de 450 m² dispose d'une porte sectionnelle. Idéal pour stockage, atelier, artisan, dark kitchen (extraction autorisée) ? Opportunité unique à saisir. Bail commercial 3/6/9 Loyer : 60 000 € HT / an (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 810952721
- BORDEAUX.

A louer Entrepôt / local industriel Gradignan 1200 m2 Nous vous proposons la location d'un entrepôt de 1200 mètres carrés, idéalement situé entre PESSAC et GRADIGNAN avec accès routiers proches pour faciliter vos activités commerciales et de logistique. Cet entrepôt vous offrira une belle surface de stockage de plus de 1200 m2 de plain pied en RDC d'un immeuble. Sa belle surface de plain pied peut également être couplée avec des bureaux au premier étage moyennant un loyer supplémentaire, offrant ainsi une solution complète en un seul site pour vos besoins professionnels. Loyer mensuel attractif pour l'entrepôt : 7500 euros HT/HC Bail commercial 3/6/9 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter cet entrepôt idéalement situé. Entrepôt
- Logisitique
- Stockage
- Artisans
- Local industriel Valéry (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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