Achat Vente, Location

Prix fortement révisé Opportunité rare à Saint-Malo ! Ce local commercial situé dans le quartier recherché de Rocabey constitue une excellente opportunité d'installation à moindre coût. =>Emplacement : Avenue passante Vitrine sur rue (2,50 m) Quartier dynamique => Local : Surface : 50 m² RDC 1 espace accueil 1 bureau fermé (10 m²) Couloir avec salle d’attente 1 pièce lumineuse au fond (bureau / détente) Cuisine encastrée récente Sanitaires => Stationnement : 1 place de parking incluse => Destination : Activités commerciales ou tertiaires. => Les + : Local récemment rénové Aménagement fonctionnel Prêt à exploiter Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

Dans l'aire toulonnaise, et sur un axe très passant avec excellente visibilité et parking à proximité, vente du fonds de commerce de tabac. Situé dans un local commercial en très bon état de 23 m² avec un espace de vente climatisé bénéficiant d'une porte automatique, une réserve et W.C. Presse actuellement non exploitée, constituant un potentiel de croissance non négligeable. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'investir dans un commerce de proximité existant, avec de réelles perspectives de valorisation. Les caractéristiques principales : Vente de tabac, e-cigarette, cigare, française des jeux... C.A 2025 : 117 000 euros H.T Horaires d'ouverture : 7h
- 13 h et 15 h-19 h30 Loyer de 800 euros / mois Prix de vente de 144 000 euros
- Honoraire de 10 000 euros T.T.C charge acquéreur en sus du prix Nous consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SUD OUEST TOULOUSE
- ENTREPOT LOCATION SEYSSES
- 473M2

A louer, au coeur de la nouvelle zone SEGLA II, entrepôt neuf d'environ 473m2.

Les locaux seront livrés en novembre 2026, brut de béton avec fluides en attente. Hauteur sous plafond jusqu'a 6,20m.

Plusieurs portes sectionnelles, axes routiers à proximité immédiate.

Contactez :

Agde Emplacement idéal à proximité de l'Office de Tourisme À vendre murs commerciaux libres de toute occupation.
Aucun bail en cours, local disponible immédiatement pour toute activité. Ce local traversant, rénové, situé dans un centre-ville en pleine redynamisation, offre une surface totale de 68,37 m² au sol (dont 33,35 m² en loi Carrez), répartie entre : Un rez-de-chaussée lumineux avec vue sur l'Hérault, Un sous-sol aménagé, Deux terrasses privatives, idéales pour mettre en valeur votre activité.

Pas de porte bail tous commerces trés bon emplacement avec trés bonne visibilié avenue de sergents au Cap d'Agde superficie 66 m2 + 7 m2 domaine public bail 3-6-9 loyer 3580 euros HT + 100 euros de charges libre mi novembre N'hésitez pas à me contacter au

Dans une avenue du centre ville de Beziers proche des allées Paul Riquet l'agence vous propose à la vente un entrepot de 478m² de plain pied avec cour exterieure attenante . Ideal pour un parking ou garage, Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. au ; mail : Agence de Béziers 34500 Béziers tel : Surface loi Carrez : bien meublé.non Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots :1 Charges annuelles de copropriété : 50 € (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur)

L'agence R IMMOBILIER de Béziers vous propose à la vente des murs d'un local commercial de 160m² avec vitrine et garage , bail tous commerces , situation ideale pour un commerce de proximité, ou de stockage .Des travaux sont à prévoir pour une remise à niveaux de ce grand local . Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. au ; mail : Agence de Béziers 34500 Béziers tel : Surface loi Carrez : 160 bien meublé.non Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots :13 Charges annuelles de copropriété : 1500 € (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur)

Spécial investisseurs murs commerciaux d'un bar musical, tapas en location 3-6-9 trés bien situé logement de fonction, cuisine équipée; loyer 1300 euros par mois. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires au

À LOUER – LE MANS SUD / ARNAGE (72)
1 000 M² DE SHOWROOM, BUREAUX ET ATELIER – FORTE VISIBILITÉ COMMERCIALE
UN EMPLACEMENT QUI SE VOIT, UN BÂTIMENT QUI S'ADAPTE À VOS AMBITIONS !

17 000 véhicules/jour annoncés – Pôle économique majeur – 80 € HT/HC/m²/an

vous propose à la location un bâtiment commercial et professionnel d'environ 1 000 m², idéalement implanté à Arnage, aux portes du Mans, au cœur d'un environnement économique particulièrement actif.

Conçu à l'origine pour une activité automobile, cet ensemble associe showroom, accueil clientèle, bureaux, atelier et espaces techniques, avec parking privatif et aménagements extérieurs.
Son implantation sur un axe très fréquenté, avec environ 17 000 véhicules par jour annoncés, constitue un véritable atout pour toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et proximité avec sa clientèle.

1. UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE AU SUD DU MANS
Situé à Arnage, dans le prolongement de la Zone Industrielle Sud du Mans, le bâtiment bénéficie d'un emplacement au sein de l'un des principaux pôles économiques de l'agglomération mancelle.
Le secteur du boulevard Pierre Lefaucheux concentre de nombreuses entreprises industrielles, commerciales, automobiles, artisanales et de services.
Il bénéficie à la fois de la proximité immédiate du Mans, de ses quartiers d'affaires et des communes dynamiques du sud de l'agglomération : Mulsanne, Moncé-en-Belin, Guécélard, Laigné-en-Belin et Écommoy.
Une implantation qui permet de rayonner sur l'ensemble du sud de l'agglomération et au-delà.

2. UN ENVIRONNEMENT ÉCONOMIQUE PUISSANT
La Zone Industrielle Sud constitue l'un des principaux bassins d'emplois de la Sarthe.
Les données historiques relatives à son périmètre élargi font état de 389 entreprises représentant 12 189 emplois.
Arnage compte également environ 275 entreprises réparties sur quatre zones d'activités, selon les données municipales de 2025.
Ce tissu économique diversifié rassemble des activités industrielles, automobiles, logistiques, commerciales et de services aux entreprises.
Le site profite également du bassin de consommation de Le Mans Métropole, qui regroupe plus de 200 000 habitants.
Cette concentration d'activités et de population génère des déplacements professionnels, des flux commerciaux et une clientèle potentielle importante.
Un environnement idéal pour une entreprise souhaitant développer simultanément ses marchés professionnels et particuliers.

3. UNE VISIBILITÉ COMMERCIALE REMARQUABLE
Implanté dans un secteur commercial établi, le bâtiment bénéficie d'une forte exposition sur un axe structurant du sud de l'agglomération.
Avec un trafic annoncé d'environ 17 000 véhicules par jour, cet emplacement offre une réelle opportunité de visibilité pour une enseigne commerciale ou un distributeur spécialisé.
La proximité d'activités automobiles, industrielles et commerciales contribue à la fréquentation régulière du secteur.
Le bâtiment dispose d'une façade commerciale, d'espaces d'accueil et de stationnements adaptés à la réception du public.
Un emplacement où votre entreprise peut renforcer sa notoriété tout en facilitant l'accueil de ses clients.

4. UNE EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ ROUTIÈRE ET TGV
Arnage bénéficie d'une position privilégiée au sud du Mans, avec un accès rapide aux principaux axes de circulation de l'agglomération.
Le boulevard Pierre Lefaucheux et les voies structurantes du secteur permettent de rejoindre aisément le centre du Mans, la rocade et les autres pôles économiques de Le Mans Métropole.
Le réseau autoroutier offre des liaisons vers les principales métropoles du Grand Ouest :
A11 : Paris, Angers et Nantes.
A28 : Alençon, Rouen et Tours.
A81 : Laval, Rennes et la Bretagne.
La gare TGV du Mans, accessible en voiture, propose des liaisons directes vers Paris-Montparnasse, dont certaines en moins d'une heure.
Le site bénéficie également de la proximité du circuit des 24 Heures du Mans, véritable symbole de l'identité automobile et économique du territoire.
Cette situation facilite les déplacements commerciaux, les approvisionnements et les échanges avec les clients et partenaires régionaux ou nationaux.

5. UN BÂTIMENT COMMERCIAL FONCTIONNEL ET POLYVALENT
Surface commercialisée : environ 1 000 m².
Construit en 2002, le bâtiment a été conçu pour réunir plusieurs fonctions complémentaires sur un même site.
Il comprend notamment :
Un vaste hall d'exposition et de présentation commerciale.
Un espace d'accueil avec banque de réception et salon clientèle.
Quatre bureaux indépendants.
Un atelier et une aire de préparation.
Une aire de livraison avec bureau complémentaire.
Un réfectoire, des sanitaires et des locaux annexes.
L'ensemble bénéficie d'une structure métallique, d'une couverture et d'un bardage double peau, de deux portes sectionnelles et de plusieurs accès vitrés.
Le chauffage est assuré par des équipements électriques, complétés par des installations de climatisation air/air.
Une configuration particulièrement intéressante pour associer showroom, bureaux et activités techniques.

6. PARKING PRIVATIF ET ESPACES EXTÉRIEURS
Le bâtiment est proposé sur un terrain annoncé d'environ 2 500 m², comprenant les surfaces bâties, des stationnements et des espaces de circulation.
Le plan de masse fait apparaître un parking en façade, des accès aux parties techniques et des espaces extérieurs facilitant les mouvements de véhicules.
Ces aménagements permettent d'accueillir la clientèle, d'organiser les livraisons et de valoriser la présentation de produits ou matériels, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le périmètre foncier exact sera confirmé avant contractualisation.

7. DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'IMPLANTATION
Grâce à sa conception polyvalente, ce bâtiment peut convenir à différentes activités :
Distribution spécialisée : matériaux, cuisines, salles de bains, menuiseries, équipements de la maison et aménagements extérieurs.
Distribution professionnelle : outillage, matériels industriels, équipements techniques et fournitures destinées aux entreprises.
Automobile et mobilité : vente, services, accessoires, véhicules et équipements spécialisés.
Activités mixtes : entreprises recherchant un showroom associé à des bureaux, un atelier ou un espace de préparation.
Les éventuelles transformations et changements d'activité restent soumis aux autorisations réglementaires et techniques applicables.

8. CINQ ATOUTS MAJEURS
1. Une visibilité commerciale recherchée : environ 17 000 véhicules par jour annoncés sur un axe structurant du Mans Sud.
2. Un environnement économique dynamique : proximité immédiate de l'une des principales zones industrielles de la Sarthe.
3. Un bâtiment polyvalent : showroom, bureaux, atelier et espaces techniques réunis sur un même site.
4. Une accessibilité privilégiée : proximité de la rocade, des autoroutes et de la gare TGV du Mans, avec parking privatif.
5. Un loyer attractif : 80 € HT/HC/m²/an pour un bâtiment commercial et professionnel d'environ 1 000 m².

9. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Le diagnostic de performance énergétique établi le 26 juin 2024 indique :
Classe énergétique C.
Consommation : 166 kWhEP/m²/an.
Émissions de gaz à effet de serre : 4 kg CO₂/m²/an.
Surface thermique analysée : 1 050 m².
Dossier technique disponible sur demande.

10. CONDITIONS DE LOCATION
Surface : environ 1 000 m².
Terrain : environ 2 500 m².
Loyer : 80 € HT/HC/m²/an.
Loyer mensuel : 6 666,67 € HT/HC.
Loyer annuel : 80 000 € HT/HC.
Charges annuelles indicatives : 1 700 € HT.
Taxe foncière indicative : 5 882 € par an.

VOTRE CONTACT
– Conseil en immobilier d'entreprise






Honoraires de 24 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 142 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
- Jean Pierre
Carte T CPI72 00012
RCP

À LOUER – ANGERS EST (49)
307,5 m² de bureaux et locaux d'activité à Saint-Barthélemy-d'Anjou

vous propose à la location un ensemble immobilier professionnel d'environ 307,5 m², associant bureaux évolutifs et espaces de stockage ou d'activité, dans l'un des principaux pôles économiques de l'agglomération angevine.
Une opportunité pour les entreprises souhaitant conjuguer accessibilité, fonctionnalité et proximité d'un bassin économique dynamique, à quelques minutes du centre d'Angers.

LOCALISATION – UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AUX PORTES D'ANGERS
Implanté à Saint-Barthélemy-d'Anjou, à l'est de l'agglomération, ce local se situe au sein d'un parc d'activités reconnu, à proximité immédiate des grands axes routiers.
Le secteur bénéficie :
D'une localisation dans un pôle économique historique de l'agglomération angevine.
D'une proximité avec les principales zones industrielles et commerciales d'Angers Est.
D'un accès facilité vers l'ensemble du Maine-et-Loire et des Pays de la Loire.
D'un environnement composé d'entreprises industrielles, artisanales, commerciales et de services.
De services de proximité, notamment restauration et hôtellerie.
Le bâtiment est implanté sur un axe structurant de la zone d'activités. Le local proposé est situé à l'arrière de l'ensemble immobilier, une disposition qui peut convenir particulièrement à une entreprise privilégiant la fonctionnalité à la visibilité commerciale directe.

UN ENVIRONNEMENT ÉCONOMIQUE PARTICULIÈREMENT DYNAMIQUE
Angers constitue l'un des principaux pôles économiques du Grand Ouest, bénéficiant d'un tissu entrepreneurial diversifié et de filières reconnues à l'échelle nationale.
Quelques chiffres illustrent le potentiel du territoire :
Plus de 312 000 habitants dans Angers Loire Métropole.
Plus de 157 000 emplois dans l'agglomération.
Un département de Maine-et-Loire comptant plus de 833 000 habitants.
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, environ 8 650 emplois, pour une commune d'environ 9 700 habitants.
Le parc d'activités Angers–Saint-Barthélemy représente à lui seul :
179 hectares dédiés aux activités économiques.
Environ 150 entreprises implantées.
Des activités industrielles, commerciales et de services.
Un environnement propice aux échanges entre entreprises et au développement d'activités BtoB.
Ce secteur accueille notamment des acteurs majeurs dans les domaines de l'industrie, de la logistique, des équipements professionnels et de la distribution.
Une implantation idéale pour une PME, une entreprise de services techniques, une activité artisanale, un distributeur professionnel ou une société ayant besoin de réunir bureaux et stockage.

ACCESSIBILITÉ – AU CARREFOUR DES GRANDS AXES DU GRAND OUEST
L'un des principaux atouts de cet emplacement réside dans son accessibilité routière et ferroviaire.
Réseau routier :
A87 : accès direct vers Cholet et La Roche-sur-Yon.
A11 : connexion vers Nantes, Le Mans et Paris.
Angers centre : environ 7,5 km, soit 10 minutes.
Nantes : environ 100 km, soit 1 h 10.
Le Mans : environ 95 km par les grands axes.
Paris : environ 295 km, soit 2 h 45.
Réseau ferroviaire :
La gare TGV Angers Saint-Laud, accessible en une dizaine de minutes en voiture, permet notamment de rejoindre :
Paris-Montparnasse en environ 1 h 30.
Nantes en environ 35 minutes.
Desserte aérienne :
Angers Loire Aéroport : environ 20 minutes.
Nantes-Atlantique : environ 1 heure.
Distances et temps indicatifs, susceptibles de varier selon les conditions de circulation.
Cette situation constitue un véritable avantage pour les entreprises dont les équipes, clients ou fournisseurs se déplacent régulièrement dans le Grand Ouest.

DESCRIPTION DES LOCAUX – 307,5 M² FONCTIONNELS ET ÉVOLUTIFS
L'ensemble immobilier développe une superficie totale d'environ 307,5 m² de plain-pied.
Il comprend :
Des espaces de bureaux évolutifs, permettant une organisation adaptée aux besoins de l'entreprise.
Des surfaces complémentaires destinées au stockage ou à une activité professionnelle.
Une configuration associant fonctions administratives et opérationnelles sur un même site.
4 places de stationnement extérieures privatives.
Possibilité d'adaptation des locaux : le bailleur envisage la réalisation de travaux nécessaires à l'installation du futur locataire, selon les besoins et les conditions à définir conjointement.
Disponibilité immédiate.

CONDITIONS LOCATIVES
Désignation. ConditionsSurface totale307,5 m²Loyer annuel HT/HC23 000 €Loyer mensuel HT/HC1 916,67 €Valeur locative HT/HC74,80 €/m²/anProvision taxe foncière1 400 € HT/anProvision charges650 € HT/anDépôt de garantie2 mois de loyer HTBail commercial3/6/9 ansDisponibilitéImmédiateHonoraires de commercialisation : nous consulter.

LES 5 POINTS FORTS DU BIEN
1. Une implantation stratégique à Angers Est
Au sein d'un parc d'activités économique reconnu, à proximité des entreprises et des principaux pôles d'emploi.
2. Une excellente accessibilité
Connexion rapide aux autoroutes A87 et A11, facilitant le rayonnement sur le Maine-et-Loire et le Grand Ouest.
3. Une surface polyvalente de 307,5 m²
Une organisation fonctionnelle associant bureaux et espaces de stockage ou d'activité.
4. Un environnement économique solide
Un parc de 179 hectares accueillant environ 150 entreprises et bénéficiant de services adaptés aux professionnels.
5. Une installation facilitée
Disponibilité immédiate, 4 places de stationnement dédiées et possibilité de travaux d'adaptation à convenir avec le bailleur.

VOTRE CONTACT COMMERCIAL
Angelika SEEKAMP –
Immobilier d'entreprise en Sarthe (72) et Maine-et-Loire (49)
Téléphone :
E-mail :
Site internet :



Honoraires de 6 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 54,16 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 832 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Angelika SEEKAMP
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI72 00012

ANGERS SAINT-SERGE – 1 584 m² À LOUER, DIVISIBLES
Vous recherchez un emplacement stratégique à Angers pour développer votre activité, créer un showroom, installer vos équipes ou disposer d'un espace de stockage fonctionnel ?
vous présente une opportunité immobilière de 1 584 m² divisibles, dans le secteur dynamique de Saint-Serge, à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers.

UN ENVIRONNEMENT ÉCONOMIQUE ATTRACTIF
Au cœur de Maine-et-Loire, Angers bénéficie d'une économie diversifiée, portée par les services, l'industrie, le commerce, la recherche et l'enseignement supérieur.
Le secteur Saint-Serge constitue un emplacement particulièrement intéressant pour les entreprises recherchant à la fois une implantation urbaine et une bonne accessibilité routière.

UN LOCAL MODULABLE POUR VOTRE ACTIVITÉ
Implanté dans un ensemble immobilier multioccupants réhabilité, ce local propose :
Surface totale : 1 584 m², divisible
Livraison brute de béton, fluides en attente
Porte d'accès clientèle et personnel
Porte sectionnelle motorisée
Stationnements extérieurs
Possibilité d'aménagements adaptés aux besoins du futur locataire
Signalétique possible sur totem en façade de rue
Disponibilité immédiate
Un ensemble particulièrement adapté à une activité commerciale, un showroom professionnel, une activité artisanale, des services aux entreprises ou du stockage associé à une activité.

UNE ACCESSIBILITÉ STRATÉGIQUE
Le site bénéficie d'un accès au centre-ville d'Angers et aux grandes liaisons routières du territoire.
Autoroute A11 vers Nantes et Paris
Liaisons vers Cholet et les principaux pôles économiques du Maine-et-Loire
Gare TGV d'Angers Saint-Laud permettant les déplacements professionnels nationaux

LES 5 POINTS FORTS
1. Une implantation recherchée dans le secteur économique Saint-Serge.
2. Une surface importante et divisible, permettant d'adapter l'espace au projet.
3. Un bâtiment réhabilité, avec possibilités d'aménagements spécifiques.
4. Des accès fonctionnels, grâce à la porte sectionnelle motorisée et aux stationnements extérieurs.
5. Un loyer attractif de 75 € HT/HC/m²/an, intéressant pour une implantation urbaine de cette dimension.

CONDITIONS LOCATIVES
Loyer annuel : 118 800 € HT/HC
Loyer mensuel : 9 900 € HT/HC
Taxe foncière prévisionnelle : 11 € HT/m²/an
Provisions pour charges : 1 600 € HT/an
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Disponibilité immédiate
Conditions financières indiquées pour la surface totale, hors honoraires de commercialisation. En cas de division ou d'aménagement spécifique, conditions à confirmer.

RENSEIGNEMENTS ET VISITES
Angelika SEEKAMP –
Immobilier d'entreprise – Maine-et-Loire (49)






Honoraires de 35 640 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 133 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Angelika SEEKAMP
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI72 00012

- Le restaurant-lounge appartenant à la Société cible cédée est un restaurant-lounge de 750 m2 situe au cœur d'une zone d'activité de la Grande couronne Toulonnaise,
- Ouvert en novembre 2023 après 6 mois de travaux. Il bénéficie d'un positionnement unique,
- Mêlant ambiancefestive, restauration soignée et espaces VIP. POINTS FORTS :
- Capacite : 126 couverts en salle, 50 en terrasse, 4 carres VIP, espace lounge
- Activité soirée complète (jeudi au samedi) avec jusqu'a 90 réservations refusées chaque week-end
- Potentiel estime à +40 % de croissancegrâce au développement du service déjeuner   TRAVAUX & EQUIPEMENTS REALISES :
- Bar central, bar extérieur, cabine DJ, toilettes, lounge, carres VIP
- Cuisine équipée : piano 4 feux, plancha, grill, friteuses, chambres froides
- Normes incendie, hygiène, circuits électriques,système d'alarme
- Parking privé, souterrain et accès parking Grand surface   POURQUOI INVESTIR ?
- Etablissement clé en main, aucun travaux a prévoir
- Concept moderne et différenciant, clientèle fidèle
- Potentiel important sur le déjeuner
- Localisation stratégique en zone d'activité   CONTACT :

Cession d’un réseau régional spécialisé dans le remplacement et la réparation de vitrage automobile.

L’activité...

Plusieurs Fonds de commerce répartis sur 6 départements
Remplacement et réparation de pare-brise, vitres latérales, lunettes arrière, toits panoramiques et optiques
Recalibrage des caméras d’aide à la conduite (ADAS)
Clientèle de particuliers, professionnels et flottes, prise en charge directe par les assurances bris de glace
Trois canaux de vente : ateliers, intervention à domicile et stands en grande surface négociés en exclusivité sur chaque secteur

Les chiffres...

Chiffre d’affaires 2025 : + de 8,0 M€
EBE retraité 2025 : + de 2,00 M€
Activité à domicile en forte croissance : +33 % en 2025
Marque "en propre" structure allégée et équipes techniques et professionnelle en place

Les points forts...

Réseau complet et structuré : Prise de rendez-vous en ligne, Marque déposée
Vente de fonds de commerce, sans reprise de dette
Accompagnement du cédant pour transmettre les relations commerciales
Cession possible d’un seul tenant ou par lots

Prix Net Vendeur : 3 300 000 € pour l’ensemble des fonds + 8%HT de Frais d'agence
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Profil recherché : réseau national ou régional du vitrage automobile, groupe de services automobiles, fonds d’investissement, repreneur expérimenté.

Dossier de présentation complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité.

Contact :
Nicolas Chauvin
NC Commerce & Immobilier
–


Honoraires 9.60 % TTC inclus charge acquéreur (3 300 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

NC Commerce et Immobilier

NC Commerce et Immobilier est titulaire de la Carte professionnelle CPI 3502 20 2 délivrée par CCI de Rennes.
RCS 940 079 296
Ville du greffe : Rennes (35000)

Plus d'informations sur notre site
- Référence: 7501824468.

Restaurant
- Café
Coup de Coeur pour ce très Joli Restaurant en 1ère couronne de Rennes dans une commune en plein développement
- sur axe très passager avec parking

Ce Restaurant n'est ouvert que sur 5 services , à savoir du Lundi au vendredi midi ainsi que le service Bar le jeudi soir et vendredi soir, ce qui vous permettra de , soit garder une excellente qualité de vie, soit prolonger le week-end pour développer votre chiffre d'affaire.
Celui-ci, est aujourd'hui de + 255 000€ HT
Les congés annuels sont de 5 semaines / an

Etablissement en excellent état, tant les salles, 3 au total pour environ 70 places assises, que la cuisine.

Il dispose également d'une belle terrasse d'été privée d'une 60 aine de places

L'appartement du dessus est lui aussi en excellent état, d'une superficie d'env 150 M2, 3 grandes chambres ainsi qu'un bureau, une grande pièce de vie séjour/ cuisine et d'un salon cozy. Il peut y avoir un accès par l'extérieur ou par l'intérieur du commerce.
Pour terminer, le logement dispose d'une belle terrasse privée, d'un jardin, et d'un grand double garage, le tout sur terrain clos.

Il est possible d'acquérir les murs commerciaux( le loyer est de 1600€) pour la totalité du bien, commerce + appartement et jardin


- Prix net vendeur du fonds de commerce est de 160 000€ + 8% HT de frais d'agence

- Prix net vendeur des murs commerciaux avec l'appartement et le terrain est de 250 000€ + 8% HT de frais d'agence
(possibilité de ne pas acheter les murs et d'être locataire avec loyer à 1600€/mois)
Tous frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur
Nicolas CHAUVIN

NC COMMERCE ET IMMOBILIER

Honoraires 9.60 % TTC inclus charge acquéreur (160 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

NC Commerce et Immobilier

NC Commerce et Immobilier est titulaire de la Carte professionnelle CPI 3502 20 2 délivrée par CCI de Rennes.
RCS 940 079 296
Ville du greffe : Rennes (35000)

Plus d'informations sur notre site
- Référence: 7501823356.

A Vendre , Rouen ( 76100 ) , rive gauche . Immeuble neuf de bureaux , avec 8750 m2 , édifié sur une parcelle de 6480 m2 . Cet immeuble tout neuf ( le Keops ) , sur 6 niveaux , dédié aux bureaux ( et avec des commerces au RDC ) , sera livré " clos et couvert " ( décembre 2026 ) en HEHA ( Hors d'eau , hors d'air ) . Il restera l'intérieur à aménager , ce qui laissera aux acquéreurs la liberté de personnalisation , pour s'occuper que du second oeuvre , et des finitions . D'ou une économie et une flexibilité . Cet immeuble moderne , conforme aux dernières normes , comprend : un sous
- sol de 1600 m2 ( parking ) , un RDC de 1850 m2 ( commerces et bureaux ) , le 1 er étage : 1830 m2 , le 2 eme étage : 1500 m2 , le 3 eme étage : 910 m2 , et le 4 eme étage : 960 m2 avec terrasses , rooftop dominant Rouen , avec vue panoramique . Possibilité d'acquérir aussi par étage , ou par demi-plateau . Emplacement stratégique : excellente visibilité , environnement qualitatif et dynamique , avec accés rapide vers le centre de Rouen ( en 5 mn ) , ou pour rejoindre l'A13 , vers Paris ou Le Havre . Frais de notaire réduits . Honoraires d'agence TTC inclus . Tel :

Honoraires 3.92 % TTC inclus charge acquéreur (12 000 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »




, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 7 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 419 074 869 (EI)
Ville du greffe : Evreux (27000)

Plus d'informations sur notre site
- Référence: 7501824163
Le réseau recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. .

A vendre , Rouen ( 76100 ) périphérie , rive gauche . Un ensemble de 4 batiments d' entrepots , et de locaux d'activités , d'une surface de 5610 m2 ( pour du stockage , activités artisanales ou industrielles ) , sur une parcelle de 10840 m2 . Chaque batiment posséde son accés : porte sectionnelle ( opportunité pour une revente à la découpe ) , son compteur elec , son parking ... Actuellement composé de 4 ateliers ( divisibles ) de 500 m2 , 2300 m2 , 1000 m2 et 1600 m2 . WC , HSP 10 m max ( idéal pour des racks ) , Taxe fonciére 30400 euro . Idéal pour : stockage
- logistique , boxes de garde-meuble , grossiste , BTP , garagiste avec vente , artisans , brocante dépot
- vente ... Emplacement stratégique dans un environnement qualitatif et dynamique , avec accés rapide pour rejoindre le centre de Rouen ( en 5 minutes ) , ou pour prendre l' A 13 vers Paris ou Le Havre . Honoraires d'agence TTC inclus . Tel :

Honoraires 5.49 % TTC inclus charge acquéreur (3 625 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »




, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 7 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 419 074 869 (EI)
Ville du greffe : Evreux (27000)

Plus d'informations sur notre site
- Référence: 7501824162
Le réseau recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. .

Opportunité rare à la vente : murs et fonds de commerce d’un hôtel restaurant bar avec licence IV, idéalement situé au cœur de Tardets-Sorholus, à quelques pas de la place centrale et de l’ensemble des commerces. Véritable institution locale, cet établissement emblématique de Haute-Soule bénéficie d’une notoriété solide et d’une histoire familiale transmise sur plusieurs générations, un atout majeur pour une reprise en toute sérénité.
Le bâtiment en pierre du début du XXᵉ siècle a fait l’objet d’une rénovation complète et d’une mise aux normes en 2015, garantissant aujourd’hui un outil de travail fiable, fonctionnel et immédiatement exploitable. La toiture date des années 2000.
L’hôtel, classé 2 étoiles, propose neuf chambres en parfait état, dont une chambre labellisée « Tourisme et Handicap », répondant aux attentes actuelles du marché. Les chambres sont équipées de literie confortable, d’écrans LCD, du Wi-Fi et sont desservies par un ascenseur sécurisé allant jusqu’au troisième étage.
Le restaurant reconnu pour sa cuisine du terroir dispose d’une capacité attractive de 70 couverts en salle ainsi que d’une terrasse d’environ 50 m² et 30 places assises. La cuisine professionnelle, complète et parfaitement entretenue, permet une reprise immédiate sans travaux ni investissements complémentaires.
Le bar, détenteur d’une licence IV, constitue un véritable pôle de convivialité, très apprécié de la clientèle locale comme touristique.
L’ensemble développe près de 590 m² de surface construite, dont 477 m² utiles déjà aménagés. Le troisième étage, accessible par ascenseur, reste non aménagé et offre un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un logement de fonction ou un projet complémentaire.
Exploitée par les vendeurs depuis 1997 puis confiée en location-gérance entre 2022 et 2025, l’activité a été arrêtée tout en conservant un entretien irréprochable. Ce bien constitue une occasion exceptionnelle pour un professionnel de l’hôtellerie-restauration, un investisseur à la recherche d’un actif de caractère, clé en main, ou une grande famille, dans un secteur très dynamique, au cœur du Pays basque intérieur, à une heure de Pau
- TGV, aéroport, autoroute…
Votre conseillère, Flora Leroy, se tient à votre disposition pour discuter avec vous de cette opportunité et de vos projets.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »



est titulaire de la Carte professionnelle CPI 7801 20 8 délivrée par CCI de PARIS IDF.
RCS 909 508 749
Ville du greffe : Versailles (78000)

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- Référence: 7501823471.

A vendre , secteur proche de Chaufour-les-Bonnières ( 78270 ) , grand batiment industriel de 8660 m2 , sur une parcelle de 19 000 m2 ( dont 9200 m2 de terrain à bâtir , divisible en parcelles pour maisons d'habitation , grace à une 2 eme voie d'accés sur rue ) . Avec un transfo . Tarif Vert 1000 kVA ; HSP : 8,4 m max ; poutres metalliques : à 6 ,5 m ( idéal pour des racks ) , ... Le batiment indépendant , pourra etre divisible en 4 lots ( pour artisans ) grâce à ses 6 portes sectionnelles ( 3,5 sur 4 m ) . Cet site logistique sera idéal pour : entreprise BTP , boxes de garde
- meuble , stockage , grossiste , brocante ( tout usage commercial est autorisé ) , ressourcerie , garagiste , atelier de production , salle de sport , padel indoor ... ou pour investisseur-marchand ( opportunité de découpage ) . TF : 36 000 euro . Dans un environnement d' habitation résidentiel , et commercial . Accès rapide pour l'A 13 , pour rejoindre Vernon , et le Village des Marques Mc Arthur Glen Paris-Giverny ( Dépt Eure ) , ou pour Mantes-Paris . A 77 km de Paris
- Porte Maillot ; et à 127 km de Le Havre . Honoraires d'agence TTC inclus . , tel :

Honoraires 3.96 % TTC inclus charge acquéreur (2 400 000,00 € hors honoraires).

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, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 7 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 419 074 869 (EI)
Ville du greffe : Evreux (27000)

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- Référence: 7501822698
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À vendre fonds de commerce de bar licence IV, restauration au cœur de la cité fortifiée de Navarrenx. Établissement bénéficiant d’une activité historique de bar et petite restauration. L'établissement est principalement exploité dans l'espace bar d’environ 35 m² et celui de la terrasse de 40 m². Il bénéficie également d'une arrière-salle d'environ 30 m² avec tables et cheminée, d'une cuisine, d'une remise. À l’étage, appartement de fonction de 3 chambres. Activités autorisées : débit de boissons à consommer sur place et à emporter, licence IV, restauration et promotion d’artistes. Pas de contrat brasseur ou consommables. Bail commercial. Loyer 680 € par mois pour les locaux commerciaux et le logement. Loyer de la terrasse 560 € par an. Vente du fonds sans stocks. Idéal pour reprise d’activité bar-restauration avec logement sur place. Travaux à prévoir pour optimiser l'activité. Hors DPE. Votre conseillère Flora Leroy chez Fleuves Immobilier est à votre disposition pour plus d'informations.

Honoraires charge vendeur.

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est titulaire de la Carte professionnelle CPI 7801 20 8 délivrée par CCI de PARIS IDF.
RCS 909 508 749
Ville du greffe : Versailles (78000)

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- Référence: 7501823466.

A vendre l'ensemble des actifs et éléments de fonctionnement de la micro brasserie Shakespeare, existant depuis plus de 10 ans, produisant plusieurs bières anglaises typiques, et bénéficiant d'une bonne notoriété régionale. Conditionnement en bouteilles, ou en cubitainers spécialement pour tireuses de type pub anglais.
Inclus dans la vente : la marque, les recettes, les équipements de production, un fourgon de transport avec signalétique, des modules de vente mobile personnalisés, et les outils de communication. La production moyenne est de 8000 litres de bière brassée par an.
Équipements pour le brassage : salle de brassage 6 BBL (1000 litres) avec cuve de brassage 8 BBL (1.300 litres), cuve à eau chaude en acier inoxydable 304 de 1.300 L pour le refroidissement. échangeur de chaleur à plaques (3 passes 31), 2 cuves de fermentation ouvertes à simple paroi en acier inoxydable permettant de brasser deux lots de bière chaque semaine, panneaux de refroidissement alvéolés, affichage numérique et contrôleur pour automatisation complète de la température dans la cuve de fermentation, vannes et tuyauterie, 3 pompes de transfert Ebara, filtre à houblon supplémentaire, underback et valentine automatiques, système de nettoyage en place (NEP) pour la cuve de fermentation, 4 chiller Unit, ainsi que tous la matériel pour la manutention finale, incluant casiers à bouteilles, coffrets de présentation des bouteilles, etc.
Les équipements vendus son destinés à être transférés dans les locaux des acquéreurs, avec l'assistance des vendeurs.
En termes de logistique de transport et de visibilité : un fourgon Citroen Jumper de 2012, capacité de 13m3 avec la signalétique de la marque.
La vente comprend également un ensemble d'équipement pour événements extérieurs : bar indépendant avec 4 tireuses et barnum avec signalétique de la marque, réfrigérateur, et un ensemble de mande-debouts, tables, chaises, gobelets réutilisables, luminaires et accessoires.
Éléments incorporels : 6 recettes de bière originales, nom commercial, logo et identité visuelle, nom de domaine et adresse mail de contact, page Facebook, page Instagram, liste des participations aux foires, contrat de distribution avec le repreneur du café qui était exploité par les fabricants .
Accompagnement du vendeur créateur de la brasserie et des recettes, et clause de non concurrence.
Votre conseillère Flora Leroy est à votre disposition pour tout complément d'information.

Honoraires charge vendeur.

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RCS 909 508 749
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- Référence: 7501823464.

*** VENDU *** Notre agence vous propose en exclusivité ce pas de porte d'environ 38 m², situé dans un secteur fréquenté avec stationnement facile devant les locaux. Possibilité de bail tous commerces sauf nuisances. Loyer annuel de 16 800€ TTC . N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement en centre-ville, idéal pour le développement de votre activité professionnelle. D'une surface totale de 109m2, ce bien se compose de plusieurs espaces un magasin de 65 m2 et réserve Grâce à ses différents espaces, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir votre activité commerciale et organiser votre espace de stockage. Un local offrant de nombreux volume et une configuration fonctionnelle, à découvrir pour concrétiser votre projet professionnel au coeur d'Alençon.

, agence spécialisée en immobilier professionnel, vous propose à la vente les murs de ce local commercial idéalement situé au coeur d'un secteur commerçant très fréquenté de Vitrolles. D'une superficie d'environ 66 m², ce local en excellent état général bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa large vitrine en façade. Son emplacement stratégique, au sein d'une zone commerciale dynamique et à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales, lui assure une forte attractivité. Le bien bénéficie d'un emplacement premium à fort passage, dans un environnement commercial particulièrement dynamique. Sa belle vitrine lui offre une excellente visibilité depuis l'extérieur et des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité. Sa configuration permet d'envisager de nombreuses activités et possibilités d'exploitation, sous réserve des autorisations administratives et/ou de copropriété nécessaires. Ce bien conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses locaux qu'à un investisseur recherchant un actif commercial de qualité dans un secteur recherché. Une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux dans un secteur attractif et en plein développement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre équipe .

À vendre : Local industriel de 6 600 m² idéal pour activité de production ou stockage ? En Mayenne Découvrez un bâtiment industriel de grande capacité, totalisant 6 600 m², situé en Mayenne, au coeur d'un secteur dynamique. Il se compose d'environ 4 600 m² d'ateliers parfaitement adaptés à la production industrielle, au stockage logistique ou à toute activité nécessitant de larges volumes. Construit en 1999 et bénéficiant d'une extension en 2011, ce local d'activité présente une structure récente, entièrement isolée avec couverture bac acier, garantissant efficacité énergétique et confort d'exploitation. Sa belle hauteur sous plafond offre un potentiel de stockage volumique important, idéal pour entreprises industrielles, logistiques ou projets nécessitant un espace modulable. Le tout est implanté sur un vaste terrain d'environ 40 500 m², permettant des possibilités d'évolution, d'extension ou d'aménagements complémentaires selon vos besoins.

Au coeur de la zone d'activité, emplacement d'angle offrant une très belle visibilité. 600 m2 de surface climatisée dont 500 m2 commerciale. Parking privatif de 18 places, bornes électriques 2. Loyer annuel 90€ ht /m2 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie