Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Aureilhan (40200)

Vous rêvez d'ouvrir votre concession ou votre garage, cet ensemble immobilier est fait pour vous. Situé sur la commune de SAMADET, sur une route principale, idéal pour une très belle visibilité, venez découvrir cette ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation, un parc auto clos, une station service ainsi qu'un grand atelier/garage avec showroom, bureaux et réserve La maison d'environ 176m2 est sur 2 niveaux, composée d'un double séjour, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie ainsi que d'un espace bureau. Attenant à la maison, vous trouverez également un batiment brut d'environ 115m2 pouvant être aménagé ou utilisé pour la partie pro. L'espace atelier/garage dispose, lui, d'un espace showroom/accueil/bureaux d'environ 145m2, de 2 grands ateliers d'un total d'environ 455m2. Pour finir vous trouverez un espace de stockage extérieur clos avec parc et abris d'environ 1000m2. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (E.I) Agent Commercial RSAC 903.523.066 Mont de Marsan. (réf. 85002125062). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

En hyper centre de Aire sur l'Adour, et de toutes les commodités. Venez découvrir ce bel immeuble de rapport dans un formidable état d'entretien. Il comprend un vaste local commercial disposant d'un patio extérieur, un T3 spacieux, et un T2bis rénovée dernièrement. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Négociateur en Immobilier Salarié. (réf. 85002125619). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

Idéalement situé quartier Saint Jean d'aout, ce local commercial actuellement exploité en salon de coiffure offre une belle opportunité d'investissement ou d'installation professionnelle. Le bien se compose : • d'un espace de travail lumineux d'environ 27 m² • d'une réserve fonctionnelle de 7 m² avec WC Aucun frais de copropriété. Possibilité de reprise du fonds de commerce en complément. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Laurent BONARD (E.I) Agent Commercial RSAC 979.816.824 Mont de Marsan. (réf. 85002125521). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

SAINT PAUL LES DAX LOCAL PROFESSIONNEL 100 m²
- PARKING & TERRASSE
- SAINT-PAUL-LÈS-DAX

À LOUER
- LOCAL PROFESSIONNEL D'ENVIRON 100 m²
- DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Vous recherchez un local professionnel fonctionnel, spacieux et adapté à une activité libérale ou de services ?

Découvrez ce local d'environ 100 m² situé à Saint-Paul-lès-Dax, offrant une configuration idéale pour recevoir une clientèle dans un cadre professionnel et confortable.

UN ESPACE BIEN ORGANISÉ

Le local comprend :

• Accueil / secrétariat : 23,12 m²
• Bureau n°1 : 13,06 m²
• Bureau n°2 : 18,72 m²
• Salle de réunion / cuisine : 20,17 m²
• Local archives : 5,80 m²
• WC : 1,54 m²
• Dégagement : 4,34 m²
• Terrasse

Emplacements de parking prévus, un véritable atout pour votre clientèle et vos collaborateurs.

IDÉAL POUR :

Professions libérales • Cabinet d'infirmiers • Soins à la personne • Cabinet d'assurance • Courtier • Bureaux professionnels, ou toute autre activité adaptée aux locaux.

CONDITIONS

Loyer : 1 300 € HT / mois
Dépôt de garantie : 3 120 €
Frais d'agence : 780 € TTC

Disponible immédiatement

Saint-Paul-lès-Dax

Un local prêt à accueillir votre activité, avec une belle surface d'accueil, plusieurs bureaux, un espace réunion/cuisine, une terrasse et des stationnements.

Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du locataire de 650 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN n° 513 333 518
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Local commercial de plain pied, avec bureaux au coeur de Hagetmau. Superficie de 77m2 répartie en 2 bureaux isolés, 2 toilettes aux normes handicapées et une grande salle centrale avec une issue de secours.
L'ensemble aux normes d'accueil au public, chauffage par pompe à chaleur air/air. Une aire de parking privée pouvant accueillir 2 voitures, à proximité un grand parking communal gratuit.
Exclusivité Jessica Soufflard .

Honoraires de 4.29 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de DAX n° 501 856 074
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Fiche Id-OCT183062 : À VENDRE – DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ À céder
- droit au bail d’un local commercial d’environ 40 m²
- bénéficiant d’un emplacement stratégique à forte visibilité
- à proximité immédiate d’un axe très passant. Implanté au cœur d’un pôle commercial dynamique
- le local profite de la présence de nombreuses enseignes et activités environnantes
- favorisant les flux et les synergies commerciales. Entièrement rénové il y a un an
- le local est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il est climatisé et dispose de grandes vitrines
- offrant une très belle visibilité commerciale. Le bail autorise tous commerces
- offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Pas d’extraction à ce jour. Loyer : 1 200 € TTC/mois. Une belle opportunité pour implanter une activité dans un environnement commercial attractif et immédiatement exploitable.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 60000 Euros (Dont 13.21% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 53000 Euros)
- (Agent immobilier
- Responsable)
- Capbreton
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

terrain en périphérie de Dax de 4 000 m² avc une superficie constructible au sol de 860m² en zone artisanale et industrielle bel emplacement avec visibilité accès facile pour poids lourds

local commercial en cession de droit au bail emplacement n°1. Surface totale 39 m² (dont 35 m² de surface de vente), local de plain-pied avec linéaire vitrine de 5 m, visibilité affirmée sur un axe commerçant et proximité immédiate du marché générant un flux régulier. Environnement commercial composé de boutiques, commerces alimentaires, bar-restaurants et établissements bancaires. Cession du droit au bail : 99 000 Euros - Loyer : 1 360 Euros HT/mois - Bail commercial 3/6/9. Destination actuelle prêt-à-porter; déspécialisation possible. Activités exclues : restauration et bar.

ocal Commercial Droit au bail HOSSEGOR Implanté en emplacement n°1 au coeur du centre-ville de Hossegor, ce local commercial de 48 m² offre une configuration parfaitement adaptée à une activité de vente au détail. Situé de plain-pied, il bénéficie d'une surface de vente de 45 m² et d'un linéaire de vitrine de 8 mètres, assurant une visibilité optimale auprès d'une clientèle locale et touristique. Son positionnement stratégique sur un axe commerçant à fort passage renforce son attractivité pour une enseigne souhaitant développer sa notoriété dans un environnement premium. Le local dispose d'une hauteur sous plafond de 2,5 m, permettant une exploitation fonctionnelle et une mise en valeur efficace des produits. Le bail commercial 3/6/9 est proposé pour une destination de vente textiles, chaussures, lunettes ou décoration, avec possibilité de déspécialisation selon le concept envisagé. Les activités générant des nuisances sonores ou olfactives sont exclues, garantissant un cadre de commerce qualitatif et homogène. Le loyer mensuel s'élève à 3 600 Euros , en cohérence avec la qualité de l'emplacement et le potentiel de développement offert par ce secteur dynamique de la côte landaise. Ce bien constitue une solution pertinente pour une marque ou un indépendant souhaitant s'implanter durablement dans une zone à fort attrait commercial.

murs commerciaux loués en bail commercial en restauration superficie 147 m² environ plus terrasse bail de 2019 à 2028 loyer actuel 1 556 Euros mensuel soit 18 672 Euros annuel révision annuelle dépot de garantie 1 300 Euros soit une rentabilité d'environ 7,4%

en coeur de village sur axe passant murs de 147 m² loués en bail commercial de 2019 loyer 18 672 Euros net activité restaurant rentabilité 7%

en plein centre de capbreton avec grand parking devant, local de 50 m² en 1er étage avec ascenseur, agencé en bureaux , idéal pour professions médicales, libérales ou bureaux climatisé, coin sanitaire bail professionnel neuf de 6 ans loyer 950 Euros sans TVA

beau local d'environ 160 m² avec grande porte pour accès, grand parking pour accès poids lourds bail stockage ou commercial suivant activité loyer mensuel 900 Euros HT par mois proche sortie autoroute

beau local en ZA de Castets soit stockage ou exploitation superficie 500m² accès facile poids lourds et proche autoroute loyer 3 300 Euros HT bail stockage ou commercial

Idéalement situés en centre ville pour utilisation bureaux, local commercial ou profession libérale, murs commerciaux vides à vendre. Superficie totale de 71 m², grande vitrine d'environ 6 m linéaire donnant sur axe stratégiquement passant. Open-space et bureau fermé + coin kitchnette et sanitaires privés. Ce local e emplacement N°1 s'adresse aussi bien à un investisseur (loyer possible 1200/1300 Euros/mois) qu'à un professionnel.

local d'environ 115 m² en emplacement N°1 de la zone Pédebert avec possibilité terrasse un étage d'environ 60 m² possibilité tous commerces bail commercial neuf 2 500 Euros ht par mois

sur un terrain d'environ 1 390m² clôturé avec portail coulissant local vide de 368 m² avec portes sectionnelles (possibilité de le scinder) une mezzanine sur une partie du local le tout en excellent état et possibilité de construire 360 m² supplémentaires à voir rapidement pour investissement PRIX des Murs HT 648 000 Euros FAI

Situation et visibilité exceptionnelle pour ce Local commercial rénové de 70m2 sur le port de Capbreton Cession de droit au bail au prix de 44800Euros Le loyer est de 1900Euros non soumis à TVA

Beau local pré-équipé en restauration pizzeria bar, comprenant une salle d'environ 50 couverts un coin bar, une belle terrasse couverte, un grand parking privatif, affaire travaillant surtout le midi avec clientèle de vrp et ouvriers, fermée depuis 1 an. Affaire à relancer

beau terrain constructible de 1347m² en bordure d'axe passant CU positif pour une emprise au sol de 400m² exclusivement pour construction professionnelle, artisanale ou commerciale à voir rapidement idéal investisseur belle visibilité

en coeur de ville local de 24m² avec petite terrasse pour sortir des portants, un appartement de 70 m² ( cuisine, séjour, 2 chambres , sde) pouvant aussi servir de réserve toutes activités possible hors nuisances

Situé à Aire-sur-l'Adour, à proximité immédiate des grands axes et des zones commerciales, deux locaux/entrepôts de 100 et 110m2 sur 1437m2 de terrain.

Atouts majeurs : grande surface exploitable, hauteur sous plafond généreuse, possibilité de faire un espace bureau ou autre selon ses besoins, parking privatif idéal pour manoeuvrer.

Le premier entrepôt est doté d'une charpente métallique et d'une grande porte de garage électrique ; le second possède une charpente et une toiture neuve, des menuiseries en double vitrage ont été installées récemment.

Idéal pour une activité artisanale, distribution ou développement d'une activité e-commerce, logistique, stockage...

-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) (réf. 593496 )

Vente indissociable avec le FONDS DE COMMERCE 1 272 000 FAI( REF 12600) Dossier complet et chiffres divulgués en accord de confidentialité. Bâtisse saine pour un commerce et lieu de vie incontournable dans son environnement. L'investissement global peut s'envisager en mode 'gestion'. Certains collaborateurs en place pourraient être 'embarqués' dans un pacte d'associés, et le gérant actuel assurerait une passation de qualité. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Situé en hypercentre, l'immeuble regroupe 2 locaux commerciaux, dont 1 est déjà loué pour 1200€/mois. Le 2ème local est occupé par une activité de bar-cave qu'il conviendra de racheter en même temps (Indissociable reprise des parts sociales 142 000 €
- Nous consulter REF 11722). (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

OPPORTUNITE !
Vends Murs Commerciaux Libres avec un appartement duplex d'environ 110 m2 prolongé par une terrasse vue panoramique sur le lac de Christus.
Précédemment exploité en Etablissement de Bar Restaurant
- Grillades, salle et terrasse vue dégagée
Surface commerciale développée de plus de 400 m2
Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à nous joindre