25 annoncesImmobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Bégaar (40400)
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Immobilier d'entreprise - Landes (40)

Local artisanal de 78m² à vendre à Soorts-Hossegor

Local artisanal de 78m² à vendre à Soorts-Hossegor

Prix de vente326 000 €

Surface78 m²Montant au m²4 179,49 €/m²

Opportunité Unique : Cellule Artisanale ERP de 78 m² à Vendre en VEFA à ZC PEDEBERT, HOSSEGOR !

Découvrez votre futur espace de création dans un cadre idyllique ! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une cellule artisanale au cœur de la dynamique ZC PEDEBERT à HOSSEGOR, où le charme du littoral rencontre l'effervescence économique.

Caractéristiques de la Cellule :
  • Localisation : ZC PEDEBERT, HOSSEGOR – une zone prisée pour son attractivité et sa visibilité
  • Accès facile et grande fluidité de circulation
  • Conformité aux normes ERP (accessibilité, sécurité, etc.)
  • Espaces modulables, parfaits pour toutes vos ambitions artisanales
Avantages :
  • Cadre Idéal : Bénéficiez d'un environnement inspirant pour développer votre activité artisanale.
  • Forte Fréquentation : Profitez d'un lieu stratégique avec un flux constant de clients potentiels.
  • Économie d'Aménagement : Réduction des coûts d'aménagement grâce à la VEFA.
  • Personnalisation Totale : Choix des finitions sur mesure pour refléter votre identité professionnelle.
Modalités :
  • Livraison prévue pour le printemps 2026
  • Conditions de paiement flexibles et attractives
  • Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet
Ne laissez pas passer cette occasion en or de poser les fondations de votre entreprise dans un cadre exceptionnel propice à la réussite. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Venez découvrir le potentiel incroyable de ce lieu unique et donnez vie à vos projets artisanaux !


- Prix de vente : 326000 € HT F.A.I

- Honoraires : 12538 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local artisanal de 65m² à vendre à Soorts-Hossegor

Local artisanal de 65m² à vendre à Soorts-Hossegor

Prix de vente267 000 €

Surface65 m²Montant au m²4 107,69 €/m²

Opportunité Unique : Cellule Artisanale ERP de 65 m² à Vendre en VEFA à ZC PEDEBERT, HOSSEGOR !

Découvrez votre futur espace de création dans un cadre idyllique ! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une cellule artisanale au cœur de la dynamique ZC PEDEBERT à HOSSEGOR, où le charme du littoral rencontre l'effervescence économique.

Caractéristiques de la Cellule :
  • Localisation : ZC PEDEBERT, HOSSEGOR – une zone prisée pour son attractivité et sa visibilité
  • Accès facile et grande fluidité de circulation
  • Conformité aux normes ERP (accessibilité, sécurité, etc.)
  • Espaces modulables, parfaits pour toutes vos ambitions artisanales
Avantages :
  • Cadre Idéal : Bénéficiez d'un environnement inspirant pour développer votre activité artisanale.
  • Forte Fréquentation : Profitez d'un lieu stratégique avec un flux constant de clients potentiels.
  • Économie d'Aménagement : Réduction des coûts d'aménagement grâce à la VEFA.
  • Personnalisation Totale : Choix des finitions sur mesure pour refléter votre identité professionnelle.
Modalités :
  • Livraison prévue pour le printemps 2026
  • Conditions de paiement flexibles et attractives
  • Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet
Ne laissez pas passer cette occasion en or de poser les fondations de votre entreprise dans un cadre exceptionnel propice à la réussite. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

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- Prix de vente : 267000 € HT F.A.I

- Honoraires : 10269 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local activité 815m² zone Laubian Seignosse

Loue local activité 815m² zone Laubian Seignosse

Loyer mensuel6 000 €

Surface815 m²Montant au m²88,32 €/m²/an

À LOUER – Local d'Activité – SEIGNOSSE (Zone de Laubian)

Découvrez ce magnifique bâtiment idéalement situé dans la dynamique zone de Laubian à Seignosse. Profitez d'un emplacement stratégique, au cœur d'un environnement attractif et en plein essor.
Caractéristiques du bien :Rez-de-chaussée :

  • 160 m² de bureaux
  • 305 m² de stockage
À l'étage :
  • 190 m² de mezzanine
  • 160 m² de bureaux
Ce local offre de beaux volumes et des espaces fonctionnels adaptés à de nombreuses activités professionnelles.

Emplacement privilégié : accès facile et visibilité optimale Idéal pour stockage, bureaux et showroom Opportunité rare dans une zone en plein développement

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !


- Loyer annuel : 72000 € HTHC

- Honoraires : 14400 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV murs commerciaux 287m² Vieux-Boucau-les-Bains

AV murs commerciaux 287m² Vieux-Boucau-les-Bains

Prix de vente2 870 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²2 870 €/m²

Emplacement Exceptionnel sur la Dune Littorale – Côte Landaise

Il est extrêmement rare qu'un actif de cette nature arrive sur le marché. Nous vous proposons l'acquisition de murs commerciaux et d'un fonds de commerce bénéficiant d'une situation remarquable, voire unique, directement sur la dune, offrant une vue imprenable sur l'horizon.
Un Emplacement Signature

Situé au point culminant de l'attractivité d'une station balnéaire dynamique, cet établissement jouit d'une visibilité de premier ordre. Son positionnement stratégique entre lac et océan en fait un lieu de passage obligé pour une clientèle touristique et locale fidèle.
Les Atouts Maîtres :

  • Terrasses Panoramiques : Grands espaces extérieurs, en partie couverts, conçus pour maximiser l'expérience client face aux éléments.

  • Capacité d'Accueil Majeure : Une structure capable de générer un volume d'activité très important, optimisée pour le service à haut flux.

  • Équipements Haut de Gamme : Établissement entièrement climatisé, espaces lounge, zones de diffusion d'événements et décoration soignée.

  • Atout Logistique Rare : Présence d'un logement sur place, un avantage compétitif crucial pour l'exploitation ou le management.

Potentiel de Développement :

Actuellement tourné vers un concept de Bar / Tapas / Street Food à forte rentabilité, l'espace est parfaitement modulable pour accueillir des projets de restauration premium, de l'événementiel privé ou des séminaires d'entreprise.

Modalités de vente :

  • Transaction : Vente globale (Murs et Fonds).

  • Confidentialité : Par respect pour l'exploitation en cours, le dossier complet (photos, bilans, superficies) ne sera communiqué qu'après un entretien préalable et signature d'un engagement de confidentialité.

Investissez dans l'un des emplacements les plus convoités du littoral atlantique.

Contactez-nous pour une présentation détaillée de ce bien d'exception.



- Prix de vente : 2870000 € HT F.A.I

- Honoraires : 140000 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux à vendre secteur recherché St-Paul-les-Dax
Mandat exclusif

Bureaux à vendre secteur recherché St-Paul-les-Dax

Prix de vente578 466 €

Surface370 m²Montant au m²1 563,42 €/m²

Ensemble immobilier professionnel, implanté sur une parcelle indépendante, dans un secteur recherché de Saint-Paul-lès-Dax, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel qualitatif avec du parking

Description
Bâtiment rénové, développé sur deux niveaux, offrant :

  • Des bureaux lumineux d'environ 370m2 avec belles hauteurs sous plafond

  • Une configuration idéale pour professions libérales, sièges d'entreprise, activités tertiaires ou services

  • Accès indépendant et lisibilité immédiate

  • Espaces extérieurs aménagés

  • Stationnements à proximité immédiate

Atouts clés
  • Ensemble immobilier libre de toute occupation

  • Image professionnelle forte, architecture de caractère

  • Parcelle privative d'environ 822 m²

  • Secteur dynamique, proche axes structurants et commodités

Destination idéale

Cabinet médical ou paramédical, étude, cabinet de conseil, société de services, coworking premium, ou investisseur recherchant un actif tertiaire sécurisé.


- Prix de vente : 578465.83 € HT F.A.I

- Honoraires : 28645.83 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

DAB local commercial secteur recherché à Capbreton

DAB local commercial secteur recherché à Capbreton

Droit au bail57 500 €

Loyer mensuel720 €Surface31 m²Montant au m²278,76 €/m²/an

À vendre – Droit au bail – Capbreton
Prix : 57 500 € HT FAI (dont 7 500 € HT soit 9 000 € TTC d'honoraires)

Situé dans un secteur recherché de Capbreton, à proximité immédiatedu port, ce local commercial d'environ 31 m² bénéficie d'un emplacement rare et stratégique.

Le bien se compose d'une belle vitrine, d'une réserve et de sanitaires. Une place de parking privative se trouve juste devant le local, un atout indéniable pour la clientèle et l'exploitant.

  • Loyer : 710 € HT / mois

  • Environnement avec parking gratuit à proximité

  • Emplacement hyper intéressant, offrant une excellente visibilité

Opportunité idéale pour toute activité souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et attractive.


- Loyer annuel : 8640 € HTHC

- Honoraires : 7500 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À louer local professionnel de 25m² à Angresse

À louer local professionnel de 25m² à Angresse

Loyer mensuel500 €

Surface25 m²Montant au m²240 €/m²/an

À louer – Local professionnel 25 m² – Angresse

Situé au cœur du centre de santé ISLO à Angresse, à proximité immédiate du Super U et des Serres d'Angresse, ce local professionnel d'environ 25 m² offre une belle opportunité pour installer ou développer votre activité dans un environnement dynamique et à forte fréquentation.

Un emplacement stratégique :

  • Fort passage quotidien

  • Très grand parking gratuit à disposition de la clientèle (oui, le vrai confort )

  • Environnement professionnel attractif et reconnu

Le local comprend :

  • 1 pièce principale à aménager selon votre activité

  • 1 entrée

  • 1 point d'eau

Idéal pour :

  • Activités de soins ou de bien-être (paramédical, thérapeutes, etc.)

  • Professions libérales ou activités de bureau

  • Services ou commerce de proximité en cohérence avec le pôle de santé

Conditions de location :

  • Loyer annuel : 6 000 € HT HC

  • Provision sur charges : 60 € TTC / mois

  • Honoraires d'agence : 1 200 € HT soit 1440 € TTC

Détail des charges comprises dans la provision :

  • Taxe foncière

  • Charges de copropriété

Un local fonctionnel, bien situé et facile d'accès : de quoi travailler sereinement et se concentrer sur l'essentiel… votre activité


- Loyer annuel : 6000 € HTHC

- Charges annuelles : 720 € TTC

- Honoraires : 1200 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre local professionnel de 25m² à Angresse

A vendre local professionnel de 25m² à Angresse

Prix de vente117 700 €

Surface25 m²Montant au m²4 708 €/m²

À vendre – Local professionnel 25 m² – Angresse

Situé au cœur du centre de santé ISLO à Angresse, à proximité du Super U et des Serres d'Angresse, ce local professionnel d'environ 25 m² offre une belle opportunitépour développer votre activité.

Emplacement stratégique :

  • Fort passage quotidien

  • Très grand parking gratuit à disposition de la clientèle

  • Environnement dynamique et attractif

Le local comprend :

  • 1 pièce principale à aménager selon votre activité

  • 1 entrée

  • 1 point d'eau

Idéal pour :

  • Activité de soins (paramédical, bien-être, etc.)

  • Professions de bureau ou services divers

  • Commerce de proximité adapté à l'environnement

Prix de vente : 117 700 € HT FAI
(incluant 7 700 € HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Un emplacement pratique, une taille fonctionnelle et une visibilité optimale : ce local coche toutes les cases pour démarrer ou développer votre activité professionnelle à Angresse.


- Prix de vente : 117700 € HT F.A.I

- Honoraires : 7700 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 200m² à Bénesse-Maremne
Mandat exclusif

A louer local d'activité 200m² à Bénesse-Maremne

Loyer mensuel1 600 €

Surface200 m²Montant au m²96 €/m²/an

Superbe Opportunité de Location
- Local d'Activité Très Bien Situé

Nous vous proposons en exclusivité un local d'activité idéalement situé, à proximité immédiate de l'autoroute, offrant une accessibilité optimale pour vos opérations commerciales.

Caractéristiquesdu Local :


- Deux Niveaux Fonctionnels :

- Rez-de-chaussée :145 m² d'espace polyvalent, prêt à accueillir votre activité.

- Mezzanine : 65 m² aménageables en bureaux, pour une gestion efficace de votre entreprise.


- Infrastructures Modernes :

- Sanitaires bruts, avec évacuations et fluides en attente.

- Connexion Internet disponible.

- Possibilité d'installation d'un cumulus et d'une climatisation pour un confort optimal.


- Accès Pratique :

- Porte sectionnelle de 3m x 3m et porte de service, facilitant l'accès et le transport de marchandises.

Ce local est parfaitement adapté pour un artisan ou une entreprise cherchant à bénéficier de locaux fonctionnels et stratégiquement situés.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace qui répondra à tous vos besoins professionnels !


- Loyer annuel : 19200 € HTHC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 3 840,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureau 101m² R+1 à vendre à Hossegor zone Pédebert

Bureau 101m² R+1 à vendre à Hossegor zone Pédebert

Prix de vente394 700 €

Surface101 m²Montant au m²3 907,92 €/m²

Opportunité Rare : Cellule Artisanale ERP de 101 m² à Vendre en VEFA au Premier Étage de ZC PEDEBERT, HOSSEGOR !

Saisissez l'opportunité d'acquérir un espace de création exceptionnel situé au premier étage, accessible par ascenseur, dans un environnement enchanteur ! Nous sommes heureux de vous offrir la chance d'acquérir une cellule artisanale au sein de la dynamique ZC PEDEBERT à HOSSEGOR, où le charme du littoral rencontre une effervescence économique.

Détails de la Cellule :
  • Emplacement : ZC PEDEBERT, HOSSEGOR – une zone recherchée pour son attractivité et sa visibilité
  • Étage : Située au premier étage, offrant une vue dégagée et un cadre inspirant
  • Accessibilité : Accès facile grâce à un ascenseur, garantissant une fluidité de circulation
  • Conformité : Normes ERP respectées (accessibilité, sécurité, etc.)
  • Modularité : Espaces adaptables pour toutes vos aspirations artisanales
Atouts :
  • Environnement Inspirant : Profitez d'un cadre propice au développement de votre activité artisanale tout en bénéficiant d'une vue agréable depuis le premier étage.
  • Flux Client Élevé : Bénéficiez d'un emplacement stratégique avec un afflux constant de clients potentiels.
  • Économie d'Aménagement : Réduction des coûts grâce à la VEFA.
  • Personnalisation : Choix des finitions sur mesure pour refléter votre identité professionnelle.
Conditions :
  • Livraison : Prévue pour le printemps 2026
  • Flexibilité : Conditions de paiement attractives et souples
  • Accompagnement : Suivi personnalisé tout au long de votre projet
Ne manquez pas cette occasion en or de bâtir les fondations de votre entreprise dans un cadre propice à la réussite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre !

Découvrez le potentiel incroyable de cet espace unique au premier étage, facilement accessible par ascenseur, et donnez vie à vos projets artisanaux


- Prix de vente : 394700 € HT F.A.I

- Honoraires : 15181 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cellule 65m² ERP à vendre VEFA Hossegor Pédebert

Cellule 65m² ERP à vendre VEFA Hossegor Pédebert

Prix de vente254 500 €

Surface65 m²Montant au m²3 915,38 €/m²

Opportunité Rare : Cellule Artisanale ERP de 65 m² à Vendre en VEFA au Premier Étage de ZC PEDEBERT, HOSSEGOR !

Saisissez l'opportunité d'acquérir un espace de création exceptionnel situé au premier étage, accessible par ascenseur, dans un environnement enchanteur ! Nous sommes heureux de vous offrir la chance d'acquérir une cellule artisanale au sein de la dynamique ZC PEDEBERT à HOSSEGOR, où le charme du littoral rencontre une effervescence économique.

Détails de la Cellule :
  • Emplacement : ZC PEDEBERT, HOSSEGOR – une zone recherchée pour son attractivité et sa visibilité
  • Étage : Située au premier étage, offrant une vue dégagée et un cadre inspirant
  • Accessibilité : Accès facile grâce à un ascenseur, garantissant une fluidité de circulation
  • Conformité : Normes ERP respectées (accessibilité, sécurité, etc.)
  • Modularité : Espaces adaptables pour toutes vos aspirations artisanales
Atouts :
  • Environnement Inspirant : Profitez d'un cadre propice au développement de votre activité artisanale tout en bénéficiant d'une vue agréable depuis le premier étage.
  • Flux Client Élevé : Bénéficiez d'un emplacement stratégique avec un afflux constant de clients potentiels.
  • Économie d'Aménagement : Réduction des coûts grâce à la VEFA.
  • Personnalisation : Choix des finitions sur mesure pour refléter votre identité professionnelle.
Conditions :
  • Livraison : Prévue pour le printemps 2026
  • Flexibilité : Conditions de paiement attractives et souples
  • Accompagnement : Suivi personnalisé tout au long de votre projet
Ne manquez pas cette occasion en or de bâtir les fondations de votre entreprise dans un cadre propice à la réussite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre !

Découvrez le potentiel incroyable de cet espace unique au premier étage, facilement accessible par ascenseur, et donnez vie à vos projets artisanaux


- Prix de vente : 254500 € HT F.A.I

- Honoraires : 9788 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 77m² R+2 à vendre à Hossegor zone Pédebert

Bureau 77m² R+2 à vendre à Hossegor zone Pédebert

Prix de vente298 900 €

Surface77 m²Montant au m²3 881,82 €/m²

Opportunité Rare : Cellule Artisanale ERP de 77 m² à Vendre en VEFA au Deuxième Étage de ZC PEDEBERT, HOSSEGOR !

Saisissez l'opportunité d'acquérir un espace de création exceptionnel situé au deuxième étage, accessible par ascenseur, dans un environnement enchanteur ! Nous sommes heureux de vous offrir la chance d'acquérir une cellule artisanale au sein de la dynamique ZC PEDEBERT à HOSSEGOR, où le charme du littoral rencontre une effervescence économique.

Détails de la Cellule :
  • Emplacement : ZC PEDEBERT, HOSSEGOR – une zone recherchée pour son attractivité et sa visibilité
  • Étage : Située au deuxième étage, offrant une vue dégagée et un cadre inspirant
  • Accessibilité : Accès facile grâce à un ascenseur, garantissant une fluidité de circulation
  • Conformité : Normes ERP respectées (accessibilité, sécurité, etc.)
  • Modularité : Espaces adaptables pour toutes vos aspirations artisanales
Atouts :
  • Environnement Inspirant : Profitez d'un cadre propice au développement de votre activité artisanale tout en bénéficiant d'une vue agréable depuis le deuxième étage.
  • Flux Client Élevé : Bénéficiez d'un emplacement stratégique avec un afflux constant de clients potentiels.
  • Économie d'Aménagement : Réduction des coûts grâce à la VEFA.
  • Personnalisation : Choix des finitions sur mesure pour refléter votre identité professionnelle.
Conditions :
  • Livraison : Prévue pour le printemps 2026
  • Flexibilité : Conditions de paiement attractives et souples
  • Accompagnement : Suivi personnalisé tout au long de votre projet
Ne manquez pas cette occasion en or de bâtir les fondations de votre entreprise dans un cadre propice à la réussite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre !

Découvrez le potentiel incroyable de cet espace unique au deuxième étage, facilement accessible par ascenseur, et donnez vie à vos projets artisanaux


- Prix de vente : 298900 € HT F.A.I

- Honoraires : 11496 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 112m² R+2 à vendre à Hossegor zone Pédebert

Bureau 112m² R+2 à vendre à Hossegor zone Pédebert

Prix de vente435 400 €

Surface112 m²Montant au m²3 887,5 €/m²

Opportunité Rare : Cellule Artisanale ERP de 112 m² à Vendre en VEFA au Deuxième Étage de ZC PEDEBERT, HOSSEGOR !

Saisissez l'opportunité d'acquérir un espace de création exceptionnel situé au deuxième étage, accessible par ascenseur, dans un environnement enchanteur ! Nous sommes heureux de vous offrir la chance d'acquérir une cellule artisanale au sein de la dynamique ZC PEDEBERT à HOSSEGOR, où le charme du littoral rencontre une effervescence économique.

Détails de la Cellule :
  • Emplacement : ZC PEDEBERT, HOSSEGOR – une zone recherchée pour son attractivité et sa visibilité
  • Étage : Située au deuxième étage, offrant une vue dégagée et un cadre inspirant
  • Accessibilité : Accès facile grâce à un ascenseur, garantissant une fluidité de circulation
  • Conformité : Normes ERP respectées (accessibilité, sécurité, etc.)
  • Modularité : Espaces adaptables pour toutes vos aspirations artisanales
Atouts :
  • Environnement Inspirant : Profitez d'un cadre propice au développement de votre activité artisanale tout en bénéficiant d'une vue agréable depuis le premier étage.
  • Flux Client Élevé : Bénéficiez d'un emplacement stratégique avec un afflux constant de clients potentiels.
  • Économie d'Aménagement : Réduction des coûts grâce à la VEFA.
  • Personnalisation : Choix des finitions sur mesure pour refléter votre identité professionnelle.
Conditions :
  • Livraison : Prévue pour le printemps 2026
  • Flexibilité : Conditions de paiement attractives et souples
  • Accompagnement : Suivi personnalisé tout au long de votre projet
Ne manquez pas cette occasion en or de bâtir les fondations de votre entreprise dans un cadre propice à la réussite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre !

Découvrez le potentiel incroyable de cet espace unique au deuxième étage, facilement accessible par ascenseur, et donnez vie à vos projets artisanaux


- Prix de vente : 435400 € HT F.A.I

- Honoraires : 16746 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cellule artisanale 58m² à vendre Soorts-Hossegor

Cellule artisanale 58m² à vendre Soorts-Hossegor

Prix de vente210 000 €

Surface58 m²Montant au m²3 620,69 €/m²

Opportunité Rare : Cellule Artisanale ERP de 58 m² à Vendre en VEFA au Premier Étage de ZC PEDEBERT, HOSSEGOR !

Saisissez l'opportunité d'acquérir un espace de création exceptionnel situé au premier étage, accessible par ascenseur, dans un environnement enchanteur ! Nous sommes heureux de vous offrir la chance d'acquérir une cellule artisanale au sein de la dynamique ZC PEDEBERT à HOSSEGOR, où le charme du littoral rencontre une effervescence économique.

Détails de la Cellule :
  • Emplacement : ZC PEDEBERT, HOSSEGOR – une zone recherchée pour son attractivité et sa visibilité
  • Étage : Située au premier étage, offrant une vue dégagée et un cadre inspirant
  • Accessibilité : Accès facile grâce à un ascenseur, garantissant une fluidité de circulation
  • Conformité : Normes ERP respectées (accessibilité, sécurité, etc.)
  • Modularité : Espaces adaptables pour toutes vos aspirations artisanales
Atouts :
  • Environnement Inspirant : Profitez d'un cadre propice au développement de votre activité artisanale tout en bénéficiant d'une vue agréable depuis le premier étage.
  • Flux Client Élevé : Bénéficiez d'un emplacement stratégique avec un afflux constant de clients potentiels.
  • Économie d'Aménagement : Réduction des coûts grâce à la VEFA.
  • Personnalisation : Choix des finitions sur mesure pour refléter votre identité professionnelle.
Conditions :
  • Livraison : Prévue pour le printemps 2026
  • Flexibilité : Conditions de paiement attractives et souples
  • Accompagnement : Suivi personnalisé tout au long de votre projet
Ne manquez pas cette occasion en or de bâtir les fondations de votre entreprise dans un cadre propice à la réussite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre !

Découvrez le potentiel incroyable de cet espace unique au premier étage, facilement accessible par ascenseur, et donnez vie à vos projets artisanaux


- Prix de vente : 210000 € HT F.A.I

- Honoraires : 8077 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cession bail empl recherché Soorts-Hossegor

Cession bail empl recherché Soorts-Hossegor

Droit au bail321 000 €

Loyer mensuel2 194 €Surface115 m²Montant au m²228,96 €/m²/an

CESSION DE DROIT AU BAIL COMMERCIAL – EMPLACEMENT PREMIUM AVEC TERRASSE

Local commercial situé sur un emplacement recherché de Soorts-Hossegor, au sein d'un environnement dynamique et fréquenté, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.

Local en façade, au sein d'un ensemble en copropriété.
  • Surface totale : 115,32 m² environ
  • Grande terrasse privative avec jouissance exclusive d'une bande de 8 mètres en façade
  • Cuisine professionnelle équipée avec extraction, conforme aux exigences des activités de bouche
  • Local entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
  • Droit d'usage privatif de l'espace commun au droit du local lors des événements type braderie
Tous commerces autorisés, dans le respect de la réglementation en vigueur.
La configuration du local le rend particulièrement adapté aux métiers de bouche, à la restauration, aux concepts de snacking qualitatif, salon de thé ou glacier.

Bail commercial renouvelé pour 9 ans à compter du 1er avril 2024 avec un loyer très attractif < 27K€ HT/ an.
Points forts
  • Emplacement premium à forte attractivité
  • Terrasse privative rare sur le secteur
  • Local rénové et immédiatement exploitable
  • Cuisine avec extraction, prêt à l'emploi
  • Tous commerces autorisés
  • Loyer très compétitif pour la zone
Conditions de cession
  • Prix de cession du droit au bail : 300 000 € HT (Prix ferme)
  • Honoraires d'agence en sus : 7 % HT (8,40 % TTC), à la charge de l'acquéreur
Informations complémentaires et visites sur rendez-vous.




- Loyer annuel : 26331 € HT

- Honoraires : 7% HT (soit 22 470,00 € HT)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 50m² empl N°1 centre hossegor

Droit au bail local 50m² empl N°1 centre hossegor

Droit au bail321 000 €

Loyer mensuel1 068 €Surface55 m²Montant au m²233,04 €/m²/an

Droit au bail – Emplacement N°1 en plein cœur d'Hossegor

Vous souhaitez implanter votre activité au centre-ville d'Hossegor, sur l'un des emplacements les plus prisés €
Ce local commercial d'environ 50 m² offre une visibilité exceptionnelle, dans un secteur ultra passant, à proximité immédiate des commerces et des parkings.

Les atouts :

  • Environ 50 m² de surface de vente, avec possibilité d'agrandissement,

  • Garage / réserve sur l'arrière-cour d'environ 8 m²,

  • Local climatisé, en parfait état,

  • Boutique prête à travailler, aucun aménagement à prévoir,

  • Pas de taxe foncière (charge bailleur),

  • Parking à proximité,

  • Loyer mensuel : 1 070 € TTC,

  • Droit au bail : 321 000 € HT FAI, dont 21 000 € HT ( 25 200 € TTC ) d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Un emplacement rare à Hossegor, idéal pour une enseigne haut de gamme, une boutique de mode, un concept store ou un commerce de bouche de qualité.

Opportunité à saisir rapidement – les biens de cette qualité sont rares sur le marché d'Hossegor.


- Loyer annuel : 12816 € NET HC

- Honoraires : 21000 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local pro 170m² quartier très passant Dax
Mandat exclusif

A louer local pro 170m² quartier très passant Dax

Loyer mensuel1 000 €

Surface170 m²Montant au m²70,56 €/m²/an

À LOUER
- LOCAL PROFESSIONNEL 170M2– DAX

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE à la location un local professionnel spacieux à aménager selon vos goûts et à l‘image de votre entreprise.

  • Donne sur une rue passante : véhicules et piétons
  • Commerces et parking à proximité immédiate

  • À quelques mètres du pont qui rejoint le centre-ville

  • Grande pièce principale en façade + 3 pièces à l'arrière qui peuvent faire office de stockage, salle de réunion, sanitaires… :

    • 120m2 de bureaux cloisonnables
    • 10m2 de réserve
    • 30m2 de stockage
    • 8m2 de sanitaires
      - volume ERP
  • Travaux d'aménagement à prévoir

  • Idéal pour une activité de bureau ou professionnels de la santé

Ce bien vous intéresse € Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous au .



- Loyer annuel : 12000 € HTHC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 400,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer cabinet professionnel de santé à Seignosse
Mandat exclusif

A louer cabinet professionnel de santé à Seignosse

Loyer mensuel450 €

Surface15 m²Montant au m²360 €/m²/an

À LOUER – CABINET PROFESSIONNEL AU SEIN D'UN PÔLE SANTÉ NEUF

Découvrez ce cabinet de 15 m², idéalement situé en rez-de-chaussée au sein d'un pôle santé moderne et fonctionnel, conçu pour le confort des praticiens et de leurs patients.

Le bien se compose de :

  • Une entrée privative,

  • Une salle d'attente commune,

  • Espaces partagés de qualité : mezzanine, vestiaire, cuisine équipée, WC et salle d'eau,

  • Ascenseur et escaliers pour un accès facilité,

  • Stationnement privatif pour les occupants.

Conditions locatives :
  • Type de bail : Bail professionnel (durée maximale 6 ans)

  • Loyer mensuel : 450 € net de charges (soit 5 400 € par an)

  • Provision pour charges : 135 € / mois

  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges

  • Honoraires de location : 1 296 € TTC

  • Être titulaire d'un diplôme de professionnel de santé
Un environnement idéal pour développer votre activité médicale ou paramédicale, au sein d'un pôle récent, facile d'accès et disposant de tous les équipements nécessaires à votre confort professionnel.

Intéressé(e) € Contactez notre agence pour plus d'informations ou organiser une visite.


- Loyer annuel : 5400 € NET HC

- Charges annuelles : 1620 € NET

- Taxe foncière : 92.55 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 1 080,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue local professionnel de santé 15m² à Seignosse
Mandat exclusif

Loue local professionnel de santé 15m² à Seignosse

Loyer mensuel450 €

Surface15 m²Montant au m²360 €/m²/an

À LOUER – CABINET PROFESSIONNEL AU SEIN D'UN PÔLE SANTÉ NEUF

Découvrez ce cabinet de 15 m², idéalement situé en rez-de-chaussée au sein d'un pôle santé moderne et fonctionnel, conçu pour le confort des praticiens et de leurs patients.

Le bien se compose de :

  • Une entrée privative,

  • Une salle d'attente commune,

  • Espaces partagés de qualité : mezzanine, vestiaire, cuisine équipée, WC et salle d'eau,

  • Ascenseur et escaliers pour un accès facilité,

  • Stationnement privatif pour les occupants.

Conditions locatives :
  • Type de bail : Bail professionnel (durée maximale 6 ans)

  • Loyer mensuel : 450 € net de charges (soit 5 400 € par an)

  • Provision pour charges : 85 € / mois

  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges

  • Honoraires de location : 1 296 € TTC

  • Être titulaire d'un diplôme de professionnel de santé




Un environnement idéal pour développer votre activité médicale ou paramédicale, au sein d'un pôle récent, facile d'accès et disposant de tous les équipements nécessaires à votre confort professionnel.

Intéressé(e) € Contactez notre agence pour plus d'informations ou organiser une visite.


- Loyer annuel : 5400 € NET HC

- Charges annuelles : 1020 € NET

- Taxe foncière : 92.37 € Preneur

- Honoraires : 20% TTC à la charge du preneur (soit 1 080,00 € TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local professionnel à louer 93,78m² sur Bénesse
Mandat exclusif

Local professionnel à louer 93,78m² sur Bénesse

Loyer mensuel2 150 €

Surface93 m²Montant au m²277,44 €/m²/an

vous propose à la location un local professionnel neuf de 93,78 m², situé au sein d'un bâtiment d'activités de services moderne, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité sur le secteur de Bénesse-Maremne.

Ce programme neuf est conçu pour accueillir professions libérales, activités tertiaires et services, recherchant une implantation qualitative, visible et accessible.

Possibilité de louer une ou plusieurs cellules, selon votre projet.

Les atouts du site

  • Locaux neufs

  • Bâtiment d'activités de services

  • Très forte visibilité sur axe passant

  • Accès rapide aux axes principaux

  • Stationnements prévus

  • Gare TER à proximité

  • Environnement professionnel soigné

Conditions locatives
  • Bail professionnel – durée 6 ans

  • Loyers / mois : 2 150 € NET/HC

  • Honoraires charge preneur : 6 192 € TTC
  • Aucune charge locative

Disponibilité prévisionnelle : mai / juin 2026


- Loyer annuel : 25800 € NET HC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 5 160,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local professionnel à louer 112,82m² sur Bénesse
Mandat exclusif

Local professionnel à louer 112,82m² sur Bénesse

Loyer mensuel2 600 €

Surface112 m²Montant au m²278,52 €/m²/an

vous propose à la location un local professionnel neuf de 112,82 m², situé au sein d'un bâtiment d'activités de services moderne, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité sur le secteur de Bénesse-Maremne.

Ce programme neuf est conçu pour accueillir professions libérales, activités tertiaires et services, recherchant une implantation qualitative, visible et accessible.

Possibilité de louer une ou plusieurs cellules, selon votre projet.

Les atouts du site

  • Locaux neufs

  • Bâtiment d'activités de services

  • Très forte visibilité sur axe passant

  • Accès rapide aux axes principaux

  • Stationnements prévus

  • Gare TER à proximité

  • Environnement professionnel soigné

Conditions locatives
  • Bail professionnel – durée 6 ans

  • Loyers / mois : 2 600 € NET/HC

  • Honoraires charge preneur : 7 488 € TTC
  • Aucune charge locative

Disponibilité prévisionnelle : mai / juin 2026


- Loyer annuel : 31200 € NET HC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 6 240,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local neuf à louer 137,84m² sur Bénesse-Maremne
Mandat exclusif

Local neuf à louer 137,84m² sur Bénesse-Maremne

Loyer mensuel2 900 €

Surface137 m²Montant au m²254,04 €/m²/an

vous propose à la location un local professionnel neuf de 137,84 m², situé au sein d'un bâtiment d'activités de services moderne, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité sur le secteur de Bénesse-Maremne.

Ce programme neuf est conçu pour accueillir professions libérales, activités tertiaires et services, recherchant une implantation qualitative, visible et accessible.

Possibilité de louer une ou plusieurs cellules, selon votre projet.

Les atouts du site

  • Locaux neufs

  • Bâtiment d'activités de services

  • Très forte visibilité sur axe passant

  • Accès rapide aux axes principaux

  • Stationnements prévus

  • Gare TER à proximité

  • Environnement professionnel soigné

Conditions locatives
  • Bail professionnel – durée 6 ans

  • Loyers / mois : 2 900 € NET/HC

  • Honoraires charge preneur : 8 352 € TTC

  • Aucune charge locative

Disponibilité prévisionnelle : mai / juin 2026


- Loyer annuel : 34800 € NET HC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 6 960,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 320m² axe D824 Mées (Dax)

A louer local commercial 320m² axe D824 Mées (Dax)

Loyer mensuel3 500 €

Surface320 m²Montant au m²131,28 €/m²/an

Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité au sein d'un bâtiment récent (2020) à l'architecture moderne, idéalement situé dans une zone d'aménagement concerté (ZAC) à Mées (40990). Ce local bénéficie d'une visibilité de premier ordre avec une grande vitrine et un accès immédiat via la sortie directe de la D824 (Axe Dax-Bayonne).



Caractéristiques principales :

  • Surface totale : env. 320 m²

  • Rez-de-chaussée (240 m²) : Espace climatisé comprenant une partie accueil/commerce avec vitrine, une porte sectionnelle pour les flux marchandises, une douche et des sanitaires.

  • Mezzanine (80 m²) : Espace polyvalent pour stockage ou bureaux.

  • Extérieur : Parking privatif clos de 10 places.

  • Destination : Local d'activité à usage de commerce (toutes activités sauf restauration).



Conditions financières :

  • Loyer annuel : 42 000 € HT.

  • Régime fiscal : TVA.

  • Charges : Remboursement de la taxe foncière et entretien des espaces verts sur justificatifs.

  • Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT/HC.

  • Honoraires de location : 10 080 € TTC à la charge du preneur.

Bail commercial (3/6/9 ans) soumis au Code de commerce


- Loyer annuel : 42000 € HT

- Charges annuelles : 315 € HT

- Taxe foncière : 2399.5 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 8 400,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau de 210m² à louer en R+1 à Soorts-Hossegor

Bureau de 210m² à louer en R+1 à Soorts-Hossegor

Loyer mensuel3 400 €

Surface210 m²Montant au m²194,28 €/m²/an

Rare sur le secteur ! Situé au cœur de la zone dynamique de Pédebert à Soorts-Hossegor , découvrez un plateau de bureaux moderne et design en R+1, idéal pour une entreprise cherchant un cadre de travail privilégié.


LE BIEN
  • Surface de bureaux : Ensemble de 210 m2 en R+1.

  • Configuration : Comprend deux bureaux, un bureau de direction, un vaste open space et des sanitaires.

  • Extérieur : Une terrasse privative de 27,5 m2.

  • Le "Plus" : Un logement de fonction de 25 m2 environ (cuisine, douche, WC) inclus, idéal pour un espace de repos, de conciergerie ou de stockage complémentaire.




CONDITIONS FINANCIÈRES (Location)
  • Loyer annuel : 44 400 € HT/CC.

  • Loyer mensuel : 3 700 € HT/CC.

  • Taxe foncière : À la charge du preneur.

  • Régime fiscal : Soumis à la TVA.

  • Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC.

  • Honoraires de location : 8 160 € HT, soit 9 792 € TTC à la charge du preneur.

MODALITÉS DU BAIL
  • Type de bail : Bail commercial de 9 ans.

  • Destination : Usage exclusif de bureau.

  • Disponibilité : Immédiate



- Loyer annuel : 40800 € HT

- Charges annuelles : 3600 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 8 160,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local 115m² à louer à Seignosse Zone Laubian
Mandat exclusif

Local 115m² à louer à Seignosse Zone Laubian

Loyer mensuel1 035 €

Surface115 m²Montant au m²108 €/m²/an

Idéalement situé à Seignosse (Zone Laubian), découvrez ce local de 115 m² dans un ensemble immobilier neuf. Profitez d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité optimale pour booster votre business. Idéal artisan, profession libérale ou commerce.

  • Surface : 115 m²

  • Prestations : Bâtiment aux dernières normes, accès gros porteurs possible, parkings privatifs.

Conditions financières :

  • Loyer annuel : 12 420 € HT/HC

  • Loyer mensuel : 1 035 € HT/HC

  • Honoraires d'agence : 2 484,00 € TTC (soit 24% TTC du loyer annuel HT)



- Loyer annuel : 12420 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 484,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts