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Achat Vente, Location

Vente local d'activités neuf 127m² à Sarzeau

Prix de vente199 290 €

Surface127 m²Montant au m²1 569,21 €/m²

SARZEAU
- Dans une ZONE ATTRACTIVE, un local d'activités neuf en copropriété de 127 m² soit 92 m² au sol et 35 m² en mezzanine comprenant une porte sectionnelle électrique, une vitrine incluant une porte d'entrée et une baie fixe
- Charpente métallique
- Couverture en panneauxsandwich
- bardage double peau
- Voiries prévues pour les VL et PL
- 2 places de parking
- Possibilité d'agrandir la surface au sol // Prix de vente HT : 184 150 € HT + honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 15.140 € HT soit 18.168€ TTC // FRAIS DE NOTAIRE REDUIT
- Livraison en 2025

Honoraires inclus de 8.22% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 150 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente entrepôt 318m² + terrain à Peujard (33240)

Prix de vente496 800 €

Surface318 m²Montant au m²1 562,26 €/m²

BATIMENT INDUSTRIEL 318m² / PEUJARD 33 Peujard Bâtiment : 318 mètres carrés Parcelle totale : 3 366 mètres carrés Prix : 496 800 euros HT Vente des parts sociales de la SCI – AUCUNE DETTE DESCRIPTION GÉNÉRALE Le cabinet propose en exclusivité la cession des parts sociales d’une SCI propriétaire d’un entrepôt de 318 mètres carrés, implanté sur une grande parcelle fonctionnelle de 3 366 mètres carrés, en plein cœur de la zone d’activités • Vente de parts sociales (structure saine, sans dette) • Bâtiment polyvalent : stockage, atelier, logistique, activité artisanale ou PME • Accès poids lourds • Grand terrain permettant circulation, stockage, extension ou stationnement • Bien libre de toute occupation LOCALISATION STRATÉGIQUE - À 2 minutes de l’A10 - Bordeaux à 25 minutes - Zone d’activités très recherchée - Environnement professionnel et dynamique INTÉRÊT DE LA VENTE EN PARTS SOCIALES - SCI sans dette, situation financière claire - Process de reprise simple - Avantages fiscaux potentiels en fonction de la structure de l’acquéreur (à étudier avec conseil fiscal) - Transmission de la propriété sans droits de mutation immobiliers classiques (selon cas) Diagnostics conformes, documents de la SCI, statuts et éléments comptables disponibles après signature de NDA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Motif de cession : retraite Précision sur le prix de vente : parts sociales de la sci ( la sci n'a plus de dette)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV immeuble rénové 450m² à Bordeaux Bastide

Prix de vente1 976 000 €

Surface450 m²Montant au m²4 391,11 €/m²

IMMEUBLE BUREAUX BORDEAUX 450 M2 Situé sur la rive droite – Bordeaux Bastide, Immeuble tertiaire indépendant entièrement rénové, d’une surface totale d’environ 450 mètres carrés, prêt à l’emploi. Rez-de-chaussée (~180 mètres carrés) • Hall d’accueil • Open space • Bureaux cloisonnés • Salle de réunion • Kitchenette • Sanitaires 1er étage (~180 mètres carrés) • Plateau de bureaux lumineux • Coin détente • Cuisine • Sanitaires 2e étage (~80 mètres carrés) • Bureaux indépendants • Salle de réunion • Sanitaires privatifs Stationnement privatif • Environ 12 emplacements Équipements • Climatisation réversible • Double vitrage • Fibre optique • Conformité électrique • Sécurité incendie contrôlée SITUATION LOCATIVE Locataire 1 – 1er étage Surface : 80 mètres carrés + 118 mètres carrés d’espace de vie Bail : du 31/12/2021 au 31/12/2029 Loyer annuel : 29 500 euros HT Locataire 2 – 2e étage Surface : 183 mètres carrés de bureaux Bail : du 01/01/2021 au 31/12/2029 Loyer annuel : 69 000 euros HT Locataire 3 – 3e étage Surface : 81 mètres carrés de bureaux Bail : du 23/09/2022 au 22/09/2031 Loyer annuel : 13 200 euros HT • Revenus locatifs : ≈ 111 700 euros HT/HC / an • Activité stable – aucun impayé • Loyer sécurisé avec visibilité long terme DONNÉES FINANCIÈRES • Résultat net 2024 : +17 030 euros • Trésorerie au 30/09/2025 : +36 205 euros • CRD bancaire : 1 475 000 euros – taux 1,02 % (Crédit Agricole Aquitaine) • Gestion comptable : cabinet externe indépendant DIAGNOSTICS TECHNIQUES • Aucun risque amiante • Aucun termite détecté • ERP et DPE conformes • Présence localisée de plomb sans incidence • Immeuble hors copropriété – structure saine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Surface : 3 plateaux Surface de 450 mètres carrés Equipements Parking 12 places Neuf

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente bar tabac loto PMU proche d'Amiens

Prix de vente321 600 €

80 BAR – TABAC – LOTO – PMU | Vendu cause retraite À 15 minutes d'Amiens, en plein centre-ville Rare sur le secteur : affaire saine et rentable, cédée pour départ à la retraite. Emplacement : centre-ville, parking à proximité, tous commerces autour Rythme de vie : très bons horaires, fermé 2 jours par semaine Local : belle surface commerciale Logement : très beaux logements avec prestations extérieures haut de gamme Libre de tout contrat (ni brasseur, ni fournisseur imposé) Chiffres clés • Commissions totales : 120 000 € • Rentabilité : 72 000 €/an • Prix de cession : 321 600 € FAI TTC Possibilité achat des murs

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV murs commerciaux bar-restaurant Hautes-Pyrénées

Prix de vente650 000 €

À vendre, murs commerciaux de bar-restaurant au pied des pistes dans une station de ski recherchée des Hautes-Pyrénées. Emplacement premium avec forte fréquentation touristique hiver/été. Établissement clé en main avec cuisine professionnelle entièrement équipée et grande terrasse de plus de 100 places. Excellent potentiel de développement, clientèle fidèle et chiffre d’affaires 2025 supérieur à 700 000 €. Prix de vente : 647 000 € FAI, Idéal pour investisseurs ou professionnels recherchant un restaurant à vendre dans les Pyrénées ou un bar en station de ski rentable.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Premium

Pressing / Teinturerie à vendre dans le Marais

Prix de vente350 000 €

Cession de bail - 144.00 m² - Marais
LOCAL COMMERCIAL au cœur du Marais. A quelques pas de la Place des Vosges et de la rue Saint-Antoine, excellente visibilité sur l'un des axes les plus touristiques de la capitale .
Une Configuration sur 4 Niveaux (144 m²) dont Rez-de-chaussée (52,60 m²) : Une surface de vente profitant d'une vitrine exceptionnelle de 9 mètres.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Nettoyage - Laverie - Pressing

Mandat exclusif

Droit au bail 72m² en centre-ville de Lille

Droit au bail30 000 €

Loyer mensuel1 356 €Surface72 m²Montant au m²225,96 €/m²/an

CESSION DROIT AU BAIL
- LILLE CENTRE

Situé en centre-ville de Lille, ce local commercial bénéficie d’une configuration particulièrement adaptée aux activités de dark kitchen, vente à emporter, livraison ou traiteur événementiel par exemple.

LES PLUS :

- +/
- 42 m² de surface commerciale (dont cuisine/labo) + 30 m² de cave

- Extraction en place

- Établissement aux normes d’hygiène et PMR

- Emplacement situé dans le périmètre de la Braderie de Lille.

Configuration permettant de privilégier la production et la vente à emporter (avec possibilités de quelques places assises, selon concept).

ACTIVITÉS AUTORISÉES :
Petite restauration, traiteur événementiel et livraison.

Un local fonctionnel et déjà adapté aux contraintes de la restauration, permettant de lancer ou développer un concept avec un outil de production opérationnel.

LOYER : 1 800 € (charges comprises)

Prix HAI : 30 000 €
Prix net vendeur : 24 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € TTC

Dossier complet sur demande.

À votre disposition pour organiser une visite.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Opportunité rare bar-brasserie lic IV Armentières

Prix de vente120 000 €

BAR-BRASSERIE LICENCE IV – CENTRE-VILLE D’ARMENTIÈRES

Un emplacement d’angle stratégique au cœur de la ville : visibilité exceptionnelle, passage permanent et clientèle fidèle.

Pourquoi cette affaire va partir vite :

Licence IV : un sésame de plus en plus rare
CA proche de 190 000 € : une activité solide et éprouvée
5 Becs à bière
Libre de contrat brasseur : vous choisissez vos fournisseurs et maîtrisez vos marges
Bail récent, jusqu’en 2033 : la sérénité pour développer votre projet
Loyer de seulement 1 200 € TTC/mois : des charges maîtrisées
Hotte et cuisine pro de moins de 2 ans : aucun investissement lourd à prévoir.

Des capacités idéales
Salle de 35 places, extensible à 50 places en réorganisant.
Belle terrasse de 24 places ️ pour profiter des beaux jours
2 salariés en place : une équipe opérationnelle dès votre arrivée.

Un potentiel de croissance évident:

Lancez des soirées à thème, concerts ou afterworks
️ Développez une carte de restauration plus complète

Un établissement clé en main, rentable dès le premier jour, avec une vraie marge de progression pour un repreneur ambitieux !

Prix : 120 000 € FAI
(dont 10 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant !

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911740942

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

EXCLU Estaminet avec terrasse sur jardin à Santes

Prix de vente167 200 €

EXCLUSIVITÉ Déclik Commerces : Brasserie / Estaminet avec terrasse sur jardin, Licence IV, à Santes

Aux portes de Lille, nous vous présentons en exclusivité une brasserie-estaminet chaleureuse, bien installée dans la vie locale et prête pour un nouveau chapitre.

Un emplacement visible et convivial :

L’établissement est situé à l’angle de la rue et profite d’une large vitrine vitrée qui attire le regard.
Un parking se trouve à 100 m, ce qui facilite l’accès de la clientèle.

Des espaces bien pensés :
Salle de 50 couverts au cachet estaminet
Terrasse privative de 40 places donnant sur jardin, avec possibilité d’agrandissement ou de privatisation
Espace bar entièrement équipé
Licence IV
‍ Un outil de travail opérationnel :
Cuisine complète avec extraction professionnelle
Chambre froide et réserve sèche
Travaux récents : cuisine et toiture refaites. Il n’y a pas d’investissement lourd à prévoir à la reprise.
Des chiffres solides :
Chiffre d’affaires : 290 000 € (reprise après une Location Gérance compliqué)
EBE environ 22 000 €
Loyer annuel : 21 000€
Bail neuf possible
Un vrai potentiel de développement :
Privatisations : séminaires, anniversaires, repas de famille
Événements sur la terrasse et le jardin
Élargissement des services : traiteur, vente à emporter, soirées à thème, amplitude horaire (seulement 8 services actuellement)
C’est une affaire idéale pour un couple ou un professionnel de la restauration qui veut reprendre un établissement sain et y mettre sa patte.
Cession pour raison familiale.

Prix de vente : 167 200 € FAI

Soit 152 000 € net vendeur
Et 15 200 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Informations communiquées sur rendez-vous et après signature d’un engagement de confidentialité

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911740942

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Nouveau prix salon coiffure premium La Madeleine

Prix de vente137 000 €

BAISSE DE PRIX – FONDS DE COMMERCE – SALON DE COIFFURE
Secteur La Madeleine / Saint-André / Vieux-Lille

154 000 € FAI → 137 000 € FAI
Prix net vendeur : 125 000 €, honoraires à la charge de l’acquéreur : 12 000 €

L’opportunité

Idéalement situé au sein d’une galerie commerciale dynamique, à la jonction de La Madeleine, Saint-André-lez-Lille et du Vieux-Lille, ce salon de coiffure a été entièrement rénové en 2025. C’est une affaire clé en main, prête à exploiter dès la reprise.
L’établissement bénéficie d’un emplacement à fort passage et d’un outil de travail neuf et fonctionnel. Aucun travaux n’est à prévoir.

Le prix a été révisé de 17 000 €. C’est le moment de se positionner sur cette affaire.

Le salon
Capacité : 9 postes de travail et 5 postes shampoing
État : rénovation totale en 2025, avec matériel et aménagements récents
Concept : exploitation possible sous franchise (réseau reconnu) ou en indépendant moyennant une indemnité de sortie
Cession : vendu clé en main
Données financières

Indicateur. Montant
Chiffre d’affaires236 000 €
Résultat net34 500 €
Loyer annuel30 000 € (dont 6 000 € de charges de copropriété)
Redevance franchise (si maintien)11 276 € / an

Points forts

Nouveau prix attractif : 137 000 € FAI au lieu de 154 000 €
Emplacement stratégique en galerie commerciale, dans un secteur porteur
Rénovation intégrale en 2025, donc aucun investissement à prévoir
Capacité d’accueil confortable : 9 postes et 5 bacs shampoing
Exploitation flexible : poursuite en franchise ou sortie du réseau
Affaire rentable et clé en main, idéale pour démarrer sans délai

Prix de vente : 137 000 € FAI
Net vendeur : 125 000 €, honoraires charge acquéreur : 12 000 €

Renseignements et visite sur demande

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911740942

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente estaminet restaurant dans le Vieux-Lille

Prix de vente160 000 €

UNE OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DU VIEUX-LILLE

Dans l’un des secteurs les plus prisés de Lille, découvrez ce fonds de commerce de restaurant avec activité bar,
Un établissement qui réunit trois atouts particulièrement recherchés : un emplacement de premier ordre, une belle capacité d’accueil et une activité en progression.

Développant environ 140 m², et Licence IV

️ UNE BELLE CAPACITÉ D’ACCUEIL
60 places assises en intérieur
26 places en terrasse permanente
️ Environ 34 places en période estivale

DES ESPACES PENSÉS POUR UNE EXPLOITATION FLUIDE
Espace bar
WC PMR
Cuisine professionnelle équipée
Réserve et chambre froide
Le matériel de cuisine, récent (2023),

UNE ACTIVITÉ QUI PROGRESSE
2024 → 400 000 € de CA
2025 → 460 000 € de CA
Soit une progression de 15 % du chiffre d’affaires en un an : une dynamique qui confirme le potentiel commercial de l’affaire.

UN POTENTIEL ENCORE LARGEMENT SOUS-EXPLOITÉ
L’établissement est actuellement ouvert sur 10 services, dans un secteur qui vit 7j/7. L’activité bar reste par ailleurs peu développée.
Plusieurs leviers peuvent être envisagés par un repreneur :
Afterworks
Événements privés et privatisations
Extension de l’amplitude d’ouverture

NOUVEAU PRIX : 160 000 € FAI
Soit 144 000 € net vendeur
16 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Moins de 35 % du chiffre d’affaires 2025 pour un établissement de 140 m² en progression, au cœur du Vieux-Lille.

UNE AFFAIRE POUR UN EXPLOITANT AMBITIEUX
Cette adresse s’adresse à un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, déjà implantée et en progression, tout en disposant de véritables marges de manœuvre pour développer son chiffre d’affaires.
Emplacement premium, clientèle existante, capacité d’accueil confortable et nouveau prix attractif : une affaire à étudier sans attendre.

Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires sur demande.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911740942

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente estaminet adresse premium au vieux Lille

Prix de vente286 000 €

À VENDRE – Fonds de commerce Estaminet

Vieux-Lille – Rue de Gand

️ UNE AFFAIRE EMBLÉMATIQUE DANS UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Au cœur du Vieux-Lille, cette adresse de restauration bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché sur la rue de Gand, artère incontournable du quartier historique, touristique et gastronomique de Lille.
L’environnement immédiat, particulièrement animé, offre une visibilité et une attractivité remarquables, grâce à la proximité des principaux sites touristiques et lieux de vie du Vieux-Lille.

UN OUTIL DE TRAVAIL PRÊT À EXPLOITER
D’une superficie d’environ 65 m², l’établissement dispose d’une configuration parfaitement adaptée à une activité de restauration traditionnelle / estaminet.
Les principaux atouts :
Cuisine professionnelle complète et équipée
Extraction
Cave en sous-sol
️ Outil de travail immédiatement exploitable

DES PERFORMANCES ÉCONOMIQUES ATTRACTIVES
Chiffre d’affaires : 770 000 €
EBE retraité : environ 100 000 €
NOUVEAU PRIX : 286 000 € FAI
Soit 260 000 € net vendeur
26 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Un prix désormais à environ 2,6 fois l’EBE retraité pour une affaire de ce niveau.

LES + DE L’AFFAIRE
Emplacement n°1 dans le Vieux-Lille
Rue de Gand, véritable destination gastronomique
Forte fréquentation touristique et locale
Notoriété et clientèle déjà constituées
Cuisine professionnelle avec extraction
Cave de stockage
Chiffre d’affaires de 770 K€
EBE retraité d’environ 100 K€
Prix revu à la baisse : une vraie opportunité

UNE OPPORTUNITÉ RARE, À SAISIR RAPIDEMENT
Ce fonds de commerce s’adresse à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire performante dans l’un des emplacements les plus recherchés de Lille.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre épicerie fine de 60m² dans le Béthunois

Prix de vente39 000 €

À VENDRE – Épicerie fine – Secteur Béthunois

Une affaire saine, en croissance, à reprendre clé en main !

Déclik Commerces vous présente en exclusivité ce fonds de commerce d'épicerie fine idéalement implanté sur le secteur du Béthunois.

D'une surface de 60 m², la boutique se présente dans un très bel état, entièrement refaite en 2022 et 2024.
le Local est découpé de la façon suivante : un bel espace de vente et un labo.
Le plus une belle terrasse privative (qui pourrait être optimisée)
Aucun travaux à prévoir : vous pouvez démarrer dès votre arrivée.

L'établissement est livré avec un matériel récent, dont plusieurs vitrines réfrigérées, permettant de proposer une large gamme de produits frais et de qualité.

Véritable atout de l'affaire : une clientèle fidèle et satisfaite, comme en témoigne son excellente note de 4,8/5 sur Google

Une reprise sécurisée :
Accompagnement possible par le vendeur pour faciliter la prise en main et la transmission de la clientèle
Partenariat proposé par le vendeur pour la fourniture des produits spécifiques à la marque de l'établissement, un vrai gage de continuité et de différenciation

Les chiffres clés :
Chiffre d'affaires : 100 616 €, en hausse de près de 15 %
Loyer annuel : 7 800 € TTC (soit 650 €/mois)
Surface : 70 m²

Prix de vente : 39 000 € FAI
Soit 31 500 € net vendeur + 7 500 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Une belle opportunité pour un premier projet entrepreneurial ou une reconversion dans les métiers de bouche ou le commerce de proximité, avec un investissement maîtrisé, une activité déjà bien lancée et un vendeur impliqué dans la réussite de la reprise.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente FDC cave à vins dans le Vieux-Lille

Prix de vente46 500 €

CESSION FONDS DE COMMERCE
- CAVE À VINS

Belle opportunité pour un entrepreneur commerçant et passionné souhaitant s’implanter dans un emplacement recherché du Vieux-Lille.

Cave à vins, exploitée depuis près de 10 ans et bénéficiant d’une belle notoriété locale, située dans un quartier commerçant et touristique.

LES POINTS FORTS :

- 40 m² de surface de vente + 40 m² de cave

- Boutique clé en main, aucun travaux à prévoir

- Local rénové il y a 2 ans et sécurisé

- Aucun salarié à reprendre

- Accompagnement possible à la reprise

BONUS : Loyer accessible pour le quartier !

Prix de vente FAI : 46 500 €
Prix net vendeur : 40 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 6 500 €
Loyer : 990 € (sans charges)

Dossier complet sur demande.

À votre disposition pour organiser une visite !

Photos non contractuelles.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

A vendre restaurant secteur prisé à Bondues

Prix de vente360 000 €

Emplacement & Cadre

Restaurant idéalement situé dans un secteur recherché, bénéficiant d'un parking privé et d'un stationnement aisé aux abords — un vrai plus pour la clientèle et rare sur ce type d'affaire.

Points forts de l'affaire

Établissement en très bon état, entièrement équipé
Matériel de cuisine récent : piano, plancha et hotte de moins d'un an
Mobilier récent en salle et terrasse
Climatisation installée
Licence III Grande Restauration
Parking privé + stationnement facile à proximité

Capacité d'accueil

50 Places en salle
40 Places en terrasse

Données financières
Chiffre d'affaires : stable autour de 450 000 € sur les 3 derniers exercices
EBE retraité : environ 40 000 à 45 000 € sur les 3 derniers exercices
Loyer mensuel : 1 300 €/HC mensuel
Charges : moins de 300 €/mois

Exploitation actuelle

Établissement actuellement fermé le week-end → fort potentiel de développement du chiffre d'affaires pour un repreneur souhaitant exploiter le samedi/dimanche, créneaux à forte demande en restauration.

Pourquoi cette affaire ?

Une opportunité rare combinant faibles charges d'exploitation, outil de travail quasi neuf, belle capacité d'accueil et marge de progression immédiate simplement en ouvrant le week-end. Idéal pour un repreneur souhaitant démarrer sans investissement de rénovation.

Prix de vente

360 000 € FAI
honoraires de 30 000 € à la charge de l'acquéreur

Renseignements et visite sur demande

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911740942

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar tabac FDJ PMU petite commune sur Lille

Prix de vente217 000 €

Rentabilité exceptionnelle pour ce BAR TABAC FDJ PMU idéalement placé dans une petite commune de la Métropole lilloise,

activité clé en main,
avec clientèle fidèle,

les commissions TABAC FDJ PMU frôlent les 50K€ par an

Un vrai lieu de vie

Une habitation est comprise dans le commerce,
ce fonds est donc idéal pour un couple souhaitant vivre sur place,

Belle affaire !!!

Votre conseiller : OP
-
Carte T 534347422

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente pâtisserie à céder local de charme Vallauris

Prix de vente37 500 €

**BAISSE DE PRIX**

Vous rêvez de lancer votre pâtisserie dans un environnement commerçant et touristique ?

Cette cession de fonds de commerce vous offre l'opportunité de reprendre un local prêt à exploiter et de donner vie à votre projet !

Le local d'une surface de +/
- 30 m2 (exclusivement destiné à une activité de pâtisserie), séduit par sa décoration soignée, sa grande vitrine et son extérieur atypique, dont une partie est protégée, créant un cadre chaleureux et différenciant.

Les atouts du fonds :

- Laboratoire professionnel entièrement équipé,

- Matériel récent (moins d'un an d'utilisation),

- Terrasse d'une dizaine de places permettant la dégustation sur place,

- Aucun salarié à reprendre,

- Libre d'activité,

- Loyer accessible.

Un outil de travail clé en main pour développer votre propre signature pâtissière.

Créer une pâtisserie nécessite souvent d'importants investissements en laboratoire et en équipements. Ici, tout est déjà en place ! On pose son concept !

Loyer mensuel : < 400 € (hors charges)

Prix de vente FAI : 37 500 € (au lieu de 47 500 €)
Prix net vendeur : 30 000 € (au lieu de 40 000 €)
Honoraires (charges acquéreur) : 7 500 €

Dossier complet sur demande.

À votre disposition pour organiser une visite !

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

AV restaurant hypercentre commerçant la Madeleine

Prix de vente165 000 €

**BAISSE DE PRIX**

Opportunité à saisir : CESSION DE FONDS DE COMMERCE d’un restaurant idéalement situé au cœur du centre-ville commerçant de La Madeleine.

Cet établissement séduit par son cachet, son emplacement stratégique et surtout son fort potentiel de développement !

Les atouts du bien :

- Salle de 28 couverts

- Licence IV

- Local entièrement remis à neuf

- Cuisine séparée avec équipement professionnel entretenu

- Belle cave, saine et aménagée

- Petite terrasse possible en façade

- Reprise du personnel possible (1 personne)
+ nombreux stationnements gratuits au pied du restaurant

BONUS :
Le restaurant dispose d'un étage supplémentaire, pouvant servir de réserve, bureau, salle de pause, etc. ou être repensé à des fins commerciales :

- Création d'une nouvelle salle

- Privatisation / événements

- Etc.

Surface totale exploitée (cave + salle + étage) : entre 150 et 200 m²

Conditions financières :

- Loyer mensuel : 1 500 €

- Prix de vente FAI : 165 000 € (au lieu de 176 000 €)

- Prix net vendeur : 150 000 € (au lieu de 160 000 €)

- Honoraires (charges acquéreur) : 15 000 € (au lieu de 16 000 €)

Dossier complet sur demande. À votre disposition pour organiser une visite !

Photos non contractuelles.

Votre conseiller :
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Friterie à céder Hypercentre commerçant 59

Prix de vente52 500 €

**BAISSE DE PRIX
- CESSION DE FONDS DE COMMERCE**

Vous souhaitez reprendre une activité de restauration rapide bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle déjà installée ?

Nous vous proposons la cession de fonds de commerce d'une friterie exploitée depuis près de 7 ans au cœur d'une zone commerciale particulièrement fréquentée.

Implanté sur le parking de la zone commerciale, ce KIOSQUE de friterie profite d'un flux quotidien important.

Les atouts du fonds :

- Surface totale d'environ 100 m² (kiosque + terrasse),

- Terrasse permettant d'accueillir une vingtaine de couverts,

- 8 places disponibles dans le kiosque,

- Ensemble du matériel professionnel inclus dans la cession,

- Aucun salarié à reprendre,

- Parking gratuit au pied de l'établissement,

- Proximité immédiate de la mairie, de la poste et des commerces.
+ hausse significative du chiffre d'affaires ce dernier semestre.

Idéal pour développer un concept de restauration rapide à déguster sur place ou à emporter dans un secteur à fort passage.

Loyer mensuel : < 1100 € (hors charges)

Prix de vente FAI : 52 500 € (au lieu de 75 000 €)
Prix net vendeur : 45 000 € (au lieu de 65 000 €)
Honoraires (charges acquéreur) : 7 500 € (au lieu de 10 000 €)

Dossier complet sur demande.

À votre disposition pour organiser une visite !

Photos non contractuelles.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Cède friterie & snack face zone commerciale Loos

Prix de vente265 000 €

CESSION DE FONDS DE COMMERCE d'une affaire de restauration rapide exploitée depuis plus de 10 ans, bénéficiant d’une clientèle fidélisée et d’un emplacement générateur de flux.

Un établissement pensé pour la dégustation sur place et la vente à emporter (snacking, plats typiques du Nord, salades, etc.), avec un outil de travail entretenu et renouvelé il y a moins de 4 ans.

Les atouts du fonds :
=> Stationnement facile et gratuit à proximité immédiate
=> Salle + terrasse privative pour environ 40 couverts au total
=> Licence III
=> Friteuse automatisée permettant de cuire jusqu’à 10 kg de frites en seulement 10 minutes
=> Possibilité de reprise du personnel
=> Petite cave

Actuellement ouvert 5 jours sur 7, le fonds présente des possibilités d’optimisation pour un repreneur souhaitant développer son activité.

Idéal pour un professionnel de la restauration rapide, un couple ou un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire existante et développer son propre projet.

Conditions financières :

- Loyer mensuel : 1 600 € charges comprises

- Prix de vente FAI : 265 000 €

- Prix net vendeur : 240 000 €

- Honoraires (charges acquéreur) : 25 000 €

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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente bar de nuit de renom dans le vieux Lille

Prix de vente350 000 €

UNE ADRESSE EMBLÉMATIQUE DE LA NUIT LILLOISE

À céder, établissement nocturne de référence, idéalement situé dans l’une des artères les plus vivantes et recherchées du Vieux-Lille.

Cette adresse bénéficie d’une forte notoriété et d’une identité parfaitement établie auprès d’une clientèle locale et de passage. Son positionnement, son ambiance en font une opportunité particulièrement attractive pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle.

LES ATOUTS

EMPLACEMENT PREMIUM
Au cœur du Vieux-Lille, dans un secteur à forte fréquentation et bénéficiant d’une excellente visibilité.
CAPACITÉ D’ACCUEIL JUSQU’À 90 PERSONNES
Un format parfaitement adapté à une activité de bar de nuit, soirées privées et événements.
️ UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN
Cession avec l’ensemble des équipements et aménagements nécessaires à la poursuite immédiate de l’activité.
BAR PROFESSIONNEL COMPLET
Installation comprenant notamment 7 tirages, permettant une exploitation efficace et qualitative.
SON & LUMIÈRE COMPLETS
Un équipement adapté à l’activité nocturne et aux différents formats de soirées.
UN CADRE À FORTE IDENTITÉ
Ambiance lounge, chaleureuse et feutrée, avec un agencement de caractère offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et de programmation.
UNE NOTORIÉTÉ ÉTABLIE
Plus de 20 années d’exploitation, une clientèle récurrente et une adresse reconnue dans le paysage nocturne lillois.

CHIFFRES CLÉS

Chiffre d’affaires : 580 000 €
Loyer : 4 800 € / mois charges comprises
Prix de cession : 350 000 € FAI
Honoraires : 20 000 € charge de l’acquéreur

UNE VÉRITABLE OPPORTUNITÉ D’IMPLANTATION

Dans un marché où les emplacements premium et les établissements nocturnes immédiatement opérationnels sont particulièrement rares, cette adresse réunit les fondamentaux d’une reprise réussie : emplacement, notoriété, clientèle, chiffre d’affaires et outil de travail complet.

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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911740942

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Restaurant avec Licence IV à céder à Tourcoing

Prix de vente112 000 €

CESSION FONDS DE COMMERCE

Opportunité pour tout restaurateur souhaitant reprendre un établissement reconnu : cession de fonds de commerce de restaurant exploité depuis plus de 15 ans sur le secteur de Tourcoing.

L'affaire est aujourd'hui proposée à la vente dans le cadre d'un départ à la retraite, offrant ainsi une belle continuité d'exploitation à son futur repreneur.

Les atouts du fonds :

- Surface totale d'environ 200 m² (rez-de-chaussée + 2 niveaux)

- Salle de restauration d'environ 40 couverts

- Cuisine professionnelle séparée, fermée et équipée

- Extraction professionnelle

- Cave et grenier

- Installation d'une terrasse possible suite aux récents travaux de voirie.

L'établissement dispose d'un étage pouvant être exploité de différentes manières : salle complémentaire de restauration, privatisations, événements professionnels ou familiaux, etc.

Licence IV attachée aux murs, offrant une réelle valeur ajoutée pour tout projet de restauration ou de débit de boissons.

Conditions d'exploitation :

- Reprise d'une personne possible selon les besoins du repreneur

- Clientèle installée

Loyer : 1090 € Hors Charges
Prix de vente FAI : 112 000 €
Prix net vendeur : 100 800 €
Honoraires (charges acquéreur) : 11 200 €

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Café loto tabac + logement à céder à la Madeleine

Prix de vente352 000 €

CESSION DE FONDS DE COMMERCE AVEC OPTION D'ACHAT DES MURS

Belle opportunité d’exploitation au cœur du secteur commerçant de La Madeleine : cession de fonds de commerce de café/loto/tabac avec activité de petite restauration, implanté depuis plus de 20 ans.

Un établissement reconnu localement, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un emplacement premium.

Les atouts du fonds :

- Salle + terrasse privative : plus de 70 places

- Surface salle + terrasse : plus de 160 m²

- Établissement aux normes PMR

- Pas de reprise de personnel

Un lieu de vie apprécié, combinant débit de boissons, jeux et petite restauration.

BONUS :

- Logement de fonction inclus d'une surface de +/
- 100 m2

- Achat de l'ensemble des murs possible

Idéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place ou un couple recherchant un confort d’organisation.

Cession du fonds :
Prix de vente FAI : 352 000 €
Prix net vendeur : 320 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 32 000 €

Cession des murs :
Prix de vente FAI : 420 000 €
Prix net vendeur : 400 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 20 000 €

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

FDC restaurant à vendre à Villeneuve-d'Ascq

Prix de vente330 000 €

FDC d'un restaurant comprenant :
70 places à l interieur
+ 139 en terrasse

qui réalise de la vente sur place et à emporter
dans un environnement entouré par de nombreuses entreprises et habitations
permettant de réaliser du chiffre d affaires tant le midi que le soir et week end,

CAHT entre 600 et 800K€ au cours des dernières années

loyer 5600€ HT
possibilité d acquérir les murs

affaire avec encore un gros potentiel de développement

Votre conseiller : OP
-
Carte T 534347422

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède friterie restauration snack Villeneuve d'Ascq

Prix de vente126 000 €

Saisissez une affaire clé en main au cœur d'un secteur commercial prisé, niché dans le dynamique triangle frontalier au nord de Villeneuve d'ascq.

Cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix garantissant un flux constant de clientèle.

CARACTÉRISTIQUES DU FONDS :

Emplacement : Zone à forte activité dans le triangle désigné.
Activité : Friterie / Restauration rapide.
Capacité d'Accueil :
14 places assises en salle.
Plus de 20 places en terrasse, offrant un potentiel de développement saisonnier.

ÉQUIPEMENT ET INFRASTRUCTURES :

L'établissement est vendu totalement équipé et fonctionnel, sans frais à prévoir pour le démarrage de l'activité :
Matériel de Friterie : Friteuses professionnelles composées de 2 bacs principaux + 1 bac snack dédié.
Stockage et Logistique :
1 chambre froide.
2 réserves sèches.
Général : Tout le matériel professionnel nécessaire à l'exploitation.

PERFORMANCES FINANCIÈRES (DONNÉES CLÉS) :

Chiffre d'Affaires (CA) : 180 000 €
Excédent Brut d'Exploitation (EBE Retraité) : 20 000 €
Loyer Mensuel : 1 000 €
Prix de Vente : 126 000€ dont 12 500€ d'honoraires charge acquéreur

Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'installer immédiatement sur une base financière solide et dans un outil de travail performant.

Contactez-nous pour toute information et l'organisation d'une visite.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911740942

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

La photo présentée est à titre illustratif

Cède boulangerie pât traiteur à Marcq-en-Baroeul

Prix de vente265 000 €

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