Achat Vente, Location

vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 430 m², situé au sein d'une copropriété tertiaire implantée au sud Loire de l'agglomération nantaise, à proximité immédiate du secteur des Mines de Rezé.
Les locaux se composent de 14 bureaux modulables de surfaces variées, d'une grande salle de réunion ainsi que d'un espace kitchenette. Les prestations d'ensemble sont de qualité, avec cloisons amovibles vitrées, moquettes neuves et parquet dans l'espace de restauration.
Le site est sécurisé par un système d'alarme, interphone, détecteurs de mouvement et dispose d'une baie de brassage. Les bureaux bénéficient également d'une climatisation réversible et de la fibre optique.
L'ensemble dispose de 12 places de stationnement. Accès aux bureaux par deux entrées distinctes dans les parties communes, avec sanitaires communs.
Loyer annuel : 63 069 € HT.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
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Exclusivité
- vous propose à la vente un local d'activité d'environ 2 160 m², implanté sur le secteur ouest de l'agglomération nantaise. Bénéficiant d'un environnement d'entreprises au sein d'un site clos et sécurisé, ce bien offre des volumes adaptés aux activités industrielles et artisanales.

Le local comprend notamment un atelier équipé de deux pont roulant d'une capacité d'environ 5 tonnes avec une hauteur sous crochet d'environ 6 mètres, ainsi qu'une cabine de peinture. Accès par quartes portes sectionnelles d'environ 4 m de largepar 4,5 m de haut. Alimentation électrique en triphasé. Bâtiment disposant d'une toiture double peau neuve et façade refaite. De plus environ 200 m² de locaux sociaux.

Ensemble fonctionnel pour des activités nécessitant manutention et hauteur.

Accessibilité adaptéeaux flux logistiques
- environnement professionnel structuré.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiquésen visite et dans le dossier.

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vous propose à la location un local commercial d'environ 131 m², adapté à une activité de restauration, situé sur un axe passant du sud-ouest de l'agglomération nantaise. Ce bien bénéficie d'une organisation fonctionnelle comprenant un espace bar d'environ 34 m², une salle de réception d'environ 15 m², une cuisine d'environ 15 m², ainsi qu'une salle principale d'environ 47 m². L'ensemble est complété par des sanitaires, une réserve et une terrasse privative. Présence d'une terrasse à l'avant, une redevance annuelle d'environ 500 €. Un pas de porte de 20 000 €. Garantie personnelle et caution exigées. Environnement commercial actif et visibilité directe sur flux.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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vous propose des bureaux bénéficiant d'une visibilité remarquable sur un axe majeur, idéal pour une activité recherchant notoriété et accessibilité.

Le plateau se compose de plusieurs bureaux cloisonnés (d'environ 15m², 14m², 13m², 17,5m², 15m²), d'un open space d'environ 26m², d'une salle de réunion d'environ 30m², d'un wc d'environ 7m² et d'une kitchenette d'environ 7m².
Prestations : accessibilité PMR, ascenseur, éclairage LED, faux plafond, cloisons modulables et stationnements

Un environnement professionnel offrant flexibilité et confort de travail.

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vous propose des bureaux bénéficiant d'une luminosité et d'une visibilité remarquable sur un axe majeur, idéal pour une activité recherchant notoriété et accessibilité.

Prestations : accessibilité PMR, ascenseur, éclairage LED, faux plafond, cloisons modulables et stationnements

Un environnement professionnel offrant flexibilité et confort de travail.

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propose à la location un local d'activités d'environ 1 650 m², complété par une zone de stockage extérieur d'environ 1 500 m², implanté au sud de l'agglomération nantaise, à proximité immédiate des portes de Vertou. Situé en zone d'activité dynamique, cet ensemble est adapté aux activités industrielles, de production ou de stockage nécessitant des capacités de levage intégrées.

Le bien se compose de bâtiments fonctionnels offrant de beaux volumes de travail, avec une hauteur libre d'environ 8 m. Il dispose de portes sectionnelles de plain-pied d'environ 4,5 m de hauteur pour 4 m de largeur, de ponts roulants d'une capacité d'environ 3,2 tonnes, ainsi que de vestiaires et sanitaires. Un espace extérieur de grande dimension permet un usage complémentaire en stationnement ou en stockage. Accessibilité adaptée aux flux professionnels. Disponibilité annoncée à partir d'avril 2026.

Loyer annuel HT/HC : 120 000 €.

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vous propose à la location un local commercial d'environ 44 m², en rez-de-chaussée d'un immeuble en centre ville de la Roche-sur-Yon.

Le bien comprend un bureau avec vitrine sur rue, une pièce attenante pouvant servir de réserve, une salle d'eau (douche + WC) ainsi qu'une kitchenette.

Atouts supplémentaires : cave en sous-sol et double accès (rue Joffre et cour commune).

Idéal pour profession libérale, activité de services ou bureau commercial.

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vous propose à la location un entrepôt d'une surface d'environ 163 m² comprenant un espace de stockage avec de beaux volumes, un espace atelier ainsi qu'une partie bureaux avec vestiaire (douche et WC).

L'atelier dispose d'une porte sectionnelle de 3 m x 3,50 m, de plusieurs pointsd'eau, du triphasé, d'une hauteur sous plafond de plus de 7 m ainsi que d'un aérotherme au gaz.

Situé dans une zone d'activité sur la commune de Sainte-Lumine-de-Clisson, ce bien est idéal pour un artisan.

Loyer mensuel : 900 € HT HC.
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vous propose à la vente un local commercial en rez-de-chaussée, développant une surface totale d'environ 280 m². Implanté au sein d'un environnement résidentiel, ce bien bénéficie d'un emplacement adapté à l'accueil de la petite enfance, à proximité immédiate decommerces de proximité et d'équipements structurants.

L'ensemble comprend un espace intérieur dédié d'environ 280 m², complété par une terrasse d'environ 68 m² et un jardin privatif d'environ 369 m², offrant des conditions d'exploitation optimisées. Accessibilité facilitéeet implantation cohérente avec une activité de crèche. Prix de vente : 680 000 € HT.

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CE LOCAL DE 217 M2 vous est proposé a l'achat . Sur la place Alexandre VINCENT ( Eglise Ste Therèse) , desservi par le TRAMWAY vous serez en hyper centre en quelques minutes. Une belle vitrine donnant sur la place, des beaux volumes . La location est envisageable.

vous propose un ensemble immobilier d'activité de 915 m², implanté sur un foncier d'environ 9 426 m².

795 m² d'atelier / stockage
120 m² de bureaux
6 portes sectionnelles
2 quais de chargement
Importantes surfaces extérieures
Potentiel de détachement foncier d'environ 3 500 m²*

Prix : 1 000 000 € net vendeur

Une opportunité pour une entreprise recherchant bâtiment d'activité + bureaux + foncier sur le secteur du Bignon.

*Sous réserve de faisabilité du détachement.

Contactez pour plus d'informations.

vous propose à la location, dans le secteur recherché de l'Église Sainte-Thérèse à Nantes, un ancien établissement bancaire développant une surface totale d'environ 550 m².

Ce local bénéficie d'un beau linéaire vitrine, d'une belle visibilité et d'une configuration idéale pour une activité de services, des bureaux recevant du public, des professions libérales, une activité tertiaire ou commerciale sans nuisance.

Le rez-de-chaussée développe environ 300 m² et comprend un espace accueil, 9 bureaux, un espace coffre-fort, des sanitaires, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en kitchenette.

Le local dispose de deux accès PMR, dont un équipé d'un élévateur PMR, facilitant l'accueil du public et l'accessibilité des collaborateurs.

Au R+1, environ 50 m² complémentaires comprennent un beau bureau ainsi que les locaux techniques liés à la climatisation. Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible.

En sous-sol, environ 200 m² sont dédiés au stockage, en brut de béton, avec hauteur limitée, idéal pour archives, réserve ou stockage léger. Le site est également équipé d'une baie de brassage et bénéficie de la fibre.

Un ensemble rare sur le secteur, offrant une belle polyvalence entre visibilité commerciale, accueil du public, bureaux cloisonnés et espaces annexes.

Conditions financières :
Loyer annuel :90 000 € HT HC
Charges communes annuelles : 4 900 €
Taxe foncière annuelle : 7 600 €
Disponibilité : septembre

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vous propose un local commercial développant environ 1 690 m², dont 1 500 m² en rez-de-chaussée.

Le bien comprend une surface de vente d'environ 1 000 m² complétée par 500 m² de réserves actuellement. À l'étage, environ 190 m² sont dédiés aux bureaux et locaux sociaux.

Le local est équipé de RIA ainsi que d'un système de climatisation réversible chaud/froid. Très peu de travaux sont à prévoir.

Disponibilité prévisionnelle : début 2027.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état desrisques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

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vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant d'environ 205 m², édifié en 2007, implanté au sein d'une zone d'activités du secteur sud de l'agglomération nantaise.

Surface développée d'environ 205 m² comprenant un bureau d'accueil d'environ 19 m², un point d'eau avec WC et espace archives d'environ 6,8 m², un atelier d'environ 150 m², deux pièces de stockage d'environ 16 m² et 12 m², ainsi qu'une mezzanine d'environ 25 m² avec dalle béton. Hauteur sous faîtage comprise entre environ 3 m et 4 m. Deux portes sectionnelles motorisées d'environ 3 m x 3,5 m. Réseau d'air comprimé en place
- alimentation électrique triphasée
- fibre disponible dans la zone (raccordement possible).

Terrain goudronné avec circulation périphérique autour du bâtiment, deux portails d'accès et environ 10 places destationnement privatives.

Prix de vente : 265 000 € net vendeur.

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vous propose à la vente un entrepôt d'environ 1 400m² sur un foncier d'environ 8 900m². Situé sur une commune de la communauté de commune Sèvre et Loire.

Le bâtiment dispose de bureaux cloisonnés, de deux grands entrepôts, d'un pont roulant, d'un palan motorisé et d'une cabine de peinture. La toiture est en fibro-amiante sur environ deux tiers de la surface. L'ensemble est équipé de différentes portes coulissantes et bénéficie d'un accès adapté aux poids lourds.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remislors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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vous propose à la vente un local d'activités d'environ 1 701m² comprenant environ 1 303 m² d'entrepôt et d'environ 398m² de bureaux. Le bâtiment est autonome en électricité grâce au panneaux solaires sur la toiture. Le tout sur un foncier d'environ 3 574m².

Bâtiment principal : 1 216m²

- 298 m² de bureaux lumineux, fonctionnels

- 918 m² de surface d'atelier

- 2 portes sectionnelles
Second bâtiment : 485 m²

- 100 m² de bureaux

- 385 m² de surface d'entrepôt

- 1 porte sectionnelle
20 Stationnements
Les deux bâtiments peuvent être reliés
Porte sectionnelle 4x4m
Terrain clos et goudronné
Alarme
Puissance électrique 380V
Situé en ZI Sud de NANTES à proximité des grands axes.

Prix de vente : 2 500 000 € net vendeur

Contact exclusivement auprès du cabinet .

vous propose à la vente, dans un village d'entreprises composé de 13 cellules, un local d'activité en VEFA d'une superficie d'environ 132 m2 avec un espace de stockage d'environ 102 m2 au sol et une mezzanine d'environ 30 m2.

Il comprend une porte sectionnelle traversante dont une de 4mx3,5m, une porte piéton avec baie fixe de 2,2mx2m, ainsi que de deux stationnements privatifs.

Idéalement situé sur la commune des Sorinières, commune de NANTES METROPOLE. Profitez d'une accessibilité optimale à proximité du périphérique porte de Rezé, des Sorinières et de l'autoroute A83, sortie péage du Bignon.

Le site bénéficie d'un environnement soigné avec voirie enrobée, allée pavée enherbée, espaces verts engazonnés et plantations d'arbres, offrant un cadre agréable et fonctionnel.
Une clôture et un portail coulissant assurent lasécurité des lieux.
Un espace de convivialité extérieur est également prévu.
Le local est équipé d'un luminaire dans le dépôt, d'un projecteur LED extérieur ou encastré, ainsi que d'un TGBT en 220V avec fourreau de pénétration jusqu'au tableau et vanne d'arrêt sur PE.
Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026
Prix de vente HT : 191 400EUR + honoraires d'agence de 4 % HT et frais de notaire réduits à 3 % HT, à la charge de l'acquéreur.

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vous propose à la vente, dans un village d'entreprises composé de 13 cellules, un local d'activité en VEFA d'une superficie d'environ 142 m2 avec un espace de stockage d'environ 102 m2 au sol et une mezzanine d'environ 40 m2.

Il comprend une porte sectionnelle traversante dont une de 4mx3,5m, une porte piéton avec baie fixe de 2,2mx2m, ainsi que d'un stationnement privatif.

Idéalement situé sur la commune des Sorinières, commune de NANTES METROPOLE. Profitez d'une accessibilité optimale à proximité du périphérique porte de Rezé, des Sorinières et de l'autoroute A83, sortie péage du Bignon.

Le site bénéficie d'un environnement soigné avec voirie enrobée, allée pavée enherbée, espaces verts engazonnés et plantations d'arbres, offrant un cadre agréable et fonctionnel.
Une clôture et un portail coulissant assurent la sécurité des lieux.
Un espace de convivialité extérieur est également prévu.
Le local est équipé d'un luminaire dans le dépôt, d'un projecteur LED extérieur ou encastré, ainsi que d'un TGBT en 220V avec fourreau de pénétration jusqu'au tableau et vanne d'arrêt sur PE.
Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026
Prix de vente HT : 205 900 EUR + honoraires d'agence de 4 % HT et frais de notaire réduits à 3 % HT, à la charge de l'acquéreur.

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vous propose à la location un ensemble immobilier d'activité et de commerces d'environ 1 110 m², implanté sur la commune du Loroux-Bottereau. Livré en 2021, cet ensemble offre une flexibilité d'exploitation avec une division possible en trois cellules d'environ 348m²,406m² et 417m².

Le bâtiment est proposé brut de béton avec fluides et réseaux en attente, permettant une adaptation des aménagements selon les besoins du futur preneur. Des modifications de façade peuvent également être étudiées afin d'accompagner l'identité visuelle et lescontraintes d'exploitation de l'activité.

Implanté sur un axe passant bénéficiant d'une visibilité remarquable, le site s'inscrit dans un environnement commercial et de services déjà structuré. Présence d'activités complémentaires sur place favorisant l'attractivité de l'ensemble. Produit adapté à des activités commerciales, sportives, de services ou d'exploitation mixte selon autorisations administratives et techniques.

Surface totale d'environ 1 172 m²
- divisibilité possible en 3 cellules
- bâtiment livré en 2021
- brut de béton
- fluides en attente.

Loyer annuel : 112 100 € HT/HC.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à vos besoins professionnels.


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vous propose à la location une cellule d'activité / commerce d'une surface d'environ 406 m², située au sein d'un ensemble immobilier récent implanté sur la commune du Loroux-Bottereau.

Livré en 2021, ce bâtiment offre une grande flexibilité d'exploitation. La cellule est proposée brute de béton avec fluides et réseaux en attente, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins du futur preneur. Des modifications de façade peuvent également être étudiées afin d'accompagner l'identité visuelle et les contraintes d'exploitation de l'activité.

Implanté sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, le site s'inscrit dans un environnement commercial et de services déjà structuré. La présence d'activités complémentaires sur place participe à l'attractivité de l'ensemble.

Produit adapté à des activités commerciales, sportives, de services ou à une exploitation mixte, sous réserve des autorisations administratives et techniques.

Surface : environ 406 m²
Bâtiment livré en 2021
Brut de béton – fluides en attente

Possibilité d'étudier un aménagement selon votre projet.


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vous propose à la location un bâtiment d'activités situé au sud de l'agglomération nantaise, d'une surface totale d'environ 655 m².

Le bien se compose d'une partie activité/stockage d'environ 400 m² comprenant une dalle béton, deux portes sectionnelles motorisées de 4 m de largeur par 4,50 m de hauteur, une hauteur libre de 7,50 m, une alimentation électrique en triphasé ainsi que trois mezzanines.

La partie bureaux, d'une surface d'environ 255 m², comprend des bureaux climatisés, des sanitaires avec douches, des bureaux cloisonnés, un open space, unesalle de réunion, une cuisine, une baie de brassage, la fibre optique, des prises RJ45 ainsi qu'un système d'alarme.

À l'extérieur, le site dispose de 10 places de stationnement privatives.

Loyer annuel : 59 136 € HT/HC.


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vous propose à la vente une surface de 163m² environ en rez de chaussée, idéale pour l'implantation d'une crèche, avec jardin privatif de 63m². 3 places de parkings au sous-sol. Locaux livrés neufs réseaux et fluides en attente. Situé sur NANTES EST, secteur St Joseph de Porterie. Livraison 2027.
Prix de vente 430 000€ HT

Dossier complémentaire et conditions de commercialisation sur demande auprès du cabinet .

Les surfaces sont données à titre approximatif et devront être confirmées par les documents techniques définitifs.

À deux pas de l'aéroport de Nantes, un local fonctionnel alliant espace professionnel et stockage sécurisé



Situé en périphérie sud de Nantes, sur la commune de Bouguenais, ce local offre une solution idéale pour les professionnels recherchant un espace de travailpratique et un garage isolé.



D'une surface totale de 70 m², il se compose de 24 m² de bureau lumineux et aménageables, ainsi que d'un garage de 46 m² parfaitement isolé, complétés par des sanitaires. Le local, référencé n°3 sur le plan, est immédiatement disponible sans travaux à prévoir.



Un parking extérieur dédié est réservé au locataire pour un accès facilité.



Loyer mensuel : 650 € HT
- Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer.



Une opportunité rare pour allier proximité aéroportuaire et praticité au quotidien.

vous propose à la location un local commercial ou à usage de bureaux d'environ 60 m², situé au sein du secteur sud de l'agglomération nantaise, en zone d'activités, à un carrefour bénéficiant d'une excellente visibilité.

Ce bien comprend une grande pièce lumineuse, un bureau fermé, un espace archives, un coin cuisine et des sanitaires. Vitrine en façade. Trois stationnements privatifs sont attachés au lot. Configuration adaptée à une activité de showroom ou tertiaire. Activités de commerce de détail non autorisées. Certaines activités sont exclues, notamment constructeurs, cosmétique et médecine douce. Loyer mensuel de 1 000 € HT/HC. Provision sur taxe foncière d'environ 75 € HT par mois.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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vous propose à Nantes, secteur Route de Vannes, un local d'environ 120 m² aménagé en bureaux de réception de clientèle. Desservi par le tramway, avec un arrêt situé à environ 50 mètres, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché pour les activités de services,notamment dans un secteur particulièrement prisé par le travail temporaire.

Le local se compose de plusieurs espaces de travail et de réception, comprenant notamment un accueil clients, trois bureaux, une salle de réunion et un coin café. L'ensemble est proposé clés en mains etpermet une installation rapide dans des locaux déjà aménagés pour une activité tertiaire recevant de la clientèle.

Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Le local sera disponible courant 2026.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, contactez .


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