Achat Vente, Location

, l’agence 100 % spécialisée dans les hébergements touristiques, vous présente une propriété rare au cœur du Parc naturel régional des Alpilles. Située dans une résidence sécurisée et discrète, elle bénéficie d’un calme absolu et d’une vue dégagée sur les Alpilles, à seulement quelques minutes des Baux-de-Provence.

Entièrement rénovée entre 2023 et 2025, la maison offre un cadre de vie contemporain et chaleureux, parfaitement adapté à une activité de chambres d’hôtes haut de gamme ou à un usage mixte. La pièce de vie d’environ 75 m², ouverte sur le paysage, regroupe cuisine sur mesure, salle à manger et salon. La maison comporte quatre chambres, dont deux suites de plain-pied idéales pour l’accueil. À l’étage, deux chambres lumineuses se partagent une salle d’eau moderne.

Le jardin, d’environ 500 m², aménagé en restanques, propose plusieurs terrasses ombragées. Un projet de piscine Piscinelle (6×2,5 m) est validé et pourra être transmis : un atout déterminant pour renforcer l’attractivité en saison.

L’activité d’hébergement existante bénéficie d’excellents retours clients et présente une rentabilité démontrée :
• Résultat net estimé ≈ 43 000 € / an sans piscine
• Résultat net estimé ≈ 60 000 € / an avec piscine
Un modèle léger, simple à exploiter et particulièrement recherché sur le marché touristique des Alpilles.

Prestations : rénovation globale récente (isolation, PAC réversible, menuiseries alu, salles d’eau, cuisine…), fibre optique, accès direct aux sentiers, piscine et tennis de la résidence, double box + stationnements.
Localisation premium : 3 min des Baux, 10 min de Saint-Rémy, 30 min d’Avignon TGV, 45 min de Marseille.

Prix de vente : 984 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur.
Classe énergie : C – Classe climat : A.
Votre conseiller : – RSAC 842 143 166 – RCP GALIAN 510633L
Risques :

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1449.00 et 1962.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842143166
RCP Zurich

, l’agence 100% biens touristiques vous présente :

Ensemble immobilier composé d’une habitation principale de 400m² environ avec partie privative indépendante et 5 chambres d'hôtes ainsi que deux gîtes de 77 et 40 m2.

Présentation du bien :
Cette villa de charme propose :

- au rez-de-chaussée salon, salle à manger, cuisine, bureau, wc et Deux chambres d'hôtes ainsi qu'une veranda avec cuisine d'été attenante. Une buanderie et une lingerie complètent la partie professionnelle du bien. A l'étage, la partie privée comporte trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un wc. L'étage accueille également trois chambres d'hôtes avec un espace cuisine / détente commun.

La capacité d'accueil de ce bien est amplifiée par la présence de deux gites indépendants sur le terrain. Le premier pouvant accueillir 4 à 6 personnes et le second de 2 à 4 hôtes pour une capacité totale de 25 couchages.

Une belle piscine sécurisée de 5m x 11m avec pool house ainsi qu'un joli parc arboré agrémentent cette propriété reposant sur un terrain de 7372m2.

Situation touristique et activité :
Cette maison d'hôte est installée au cœur de la campagne, à proximité immédiate du marais poitevin et de nombreux itinéraires vélos.
En prime du CA annuel de 60 000 €, cette propriété offre un beau potentiel de développement notamment pour de l'événementiel.

Mon avis :
Cette propriété, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à recherche de calme et de nature, est également une véritable opportunité commerciale.


Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes Sous le numéro 504 532 474

AGENCE
SAS au capital de 5000€, 41230 Soings-en-Sologne
•RCS de Blois n° 9784664560001 • Carte pro T (sans détention de fonds)
CPI41 00007 CCI Loir-et-Cher • RCP 510633L Galian • Médiateur de la
consommation : Medimmoconso



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6629.00 € et 8970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 504 532 474
RCP Galian

, l’agence immobilière 100% biens touristiques vous présente une
Maison d’hôtes de charme avec café-bar-terrasse au cœur du vieux village historique d’une très renommée station balnéaire catalane.
Un bien rare alliant authenticité, rentabilité, confort moderne et qualité de vie, installé dans une bâtisse catalane du XVIIIᵉ siècle entièrement restaurée. Exploitée avec succès depuis plus de 14 ans, cette adresse reconnue combine hébergement haut de gamme, bar en terrasse très fréquenté et logement de fonction rénové.
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Présentation du bien
Comprenant une terrasse de 100 m² et 325 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, cette propriété offre :
-Espace privatif indépendant : logement de fonction rénové avec la même exigence que les chambres d’env. 75 m², confortable et lumineux, et économe en énergie (DPE A). Permettant de vivre sur place dans un grand confort et de manière indépendante.
-Hébergements touristiques : 5 chambres d’hôtes élégantes et spacieuses (jusqu’à 24m²) avec salles de bain privatives, climatisation et décoration soignée
-Café-bar avec licence III : espace intérieur chaleureux (salle de petit déjeuner), et terrasse extérieure d’environ 100 m², très appréciée des habitants comme des voyageurs et touristes.
-Espaces fonctionnels : buanderie professionnelle équipée (machines, séchoirs, calandre et produits adaptés à un usage hôtelier), locaux techniques et zones de stockage
-Extérieurs : terrasse ensoleillée donnant sur la plus belle place piétonne du centre historique
L’ensemble est vendu murs et fonds, en excellent état, prêt à être exploité sans travaux.
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Situation touristique et activité
Idéalement situé entre mer et montagne, au cœur du village historique d’Argelès-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, du marché, de la gare, et à seulement 5 minutes des plages et à proximité de Collioure, Perpignan et de la frontière espagnole.
L’établissement bénéficie d’une situation premium avec un environnement vivant toute l’année, avec une forte fréquentation touristique en saison.
Exploité 7 à 8 mois par an, il affiche une excellente rentabilité (CA annuel d’environ 215 000 €), une réputation en ligne exemplaire (9,7/10) et une clientèle fidèle française et internationale garantissent un taux d’occupation élevé et des revenus réguliers.
Le modèle économique simple – hébergement et café-bar sans restauration, fermeture à 20h – permet un équilibre idéal entre activité professionnelle et qualité de vie.
Le propriétaire actuel assure un accompagnement complet à la reprise, facilitant une transition fluide et sereine.
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Mon avis
Un outil de travail fonctionnel et reconnu, idéal pour un couple en reconversion, un investisseur ou un porteur de projet recherchant une activité rentable dans un cadre méditerranéen de charme.
Son emplacement premium, sa réhabilitation soignée et sa rentabilité immédiate en font une opportunité rare sur le littoral catalan.
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LES PLUS
-Demeure historique restaurée avec goût (marbre local, parquet en parfait état, carreaux de ciment, escalier en bois précieux)
-Activité rentable prouvée (C.A de 215 000€ et E.B.E retraité de 85 000€), stable.
-Réputation en ligne excellente
-Clientèle Fidèle et internationale.
-Vente murs + fonds + logement de fonction DPE A – DPE C pour la partie hôtes – GES A pour l’ensemble (environ 770 à 910€ de charges d'eau, 5500€ d'électricité)
-Transmission assurée par le propriétaire
-Investissement rare dans une station balnéaire renommée
-Cadre de vie privilégié au cœur du Roussillon
OPPORTUNITES D’EXPLOITATION

- Ouverture prolongée sur l’année : activité actuellement saisonnière (7 à 8 mois/an) – possibilité d’étendre la période d’exploitation grâce à la fréquentation touristique annuelle de la région et aux nombreux événements hors saison
-Optimisation tarifaire : marge de progression sur les prix de nuitées, compte tenu du positionnement et des excellents avis clients
-Valorisation du café-bar : possibilité de développer une offre légère de restauration ou de brunchs, d’organiser des événements culturels (concerts, dégustations, expositions) sur la terrasse
-Développement digital : augmentation de la visibilité via les réseaux sociaux, partenariats avec offices de tourisme, plateformes haut de gamme et circuits internationaux

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Mentions légales
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2025.00 et 3067.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 516 345
RCP Galian

, l’agence 100% hébergements touristiques, vous présente ce domaine de presque 4 ha niché au coeur d’un hameau tranquille, dans un cadre verdoyant loin de toute nuisance, mais facile d’accès depuis les autoroutes A10 et A89.
Composée d’une belle maison en pierres entièrement rénovée et de plusieurs dépendances, elle allie confort moderne, charme de l’ancien et fonctionnalité avec des espaces facilement séparables pour adapter la configuration des lieux.

Une piscine entièrement sécurisée, dotée d'un dôme, de sanitaires et d’un local technique automatisé, complète ce bel ensemble clos et sécurisé par un portail automatique et un système de vidéosurveillance.


Descriptif du bien

Une maison principale d'environ 250m2, comportant une partie privative séparée avec chambre et salle de bains, sur deux niveaux :

Un rez-de-chaussée très spacieux composé de :
Une grande pièce de vie d'environ 35m2 et d’une vaste cuisine, ouvrant sur une terrasse couverte vers le Sud et l’Ouest.
Une chambre accessible aux PMR avec salle de bains aux normes.
Un vaste espace technique de plus de 50m2, regroupant lingerie et rangement de matériel pour l’exploitation des chambres.

A l'étage, quatre chambres d’hôtes orientées au sud, avec salle de bains privative et WC séparés, en parfait état (pas de travaux à prévoir), dont une suite de deux chambres

Un porche d’entrée et une terrasse couverts de 100 m2 complètent cet ensemble.
Divers espaces peuvent être isolés et/ou loués indépendamment grâce à un système de volets roulants interieurs.

Un gîte attenant d'environ 80m2, comprenant 3 chambres dont une au rez-de-chaussée et deux à l’étage, actuellement loué et en très bon état.

Une cuisine d’été tout équipée avec plancha mobile, tourne-broche de qualité professionnelle et chambre froide, située à proximité de la terrasse couverte.

Un peu à l’écart, accessible facilement depuis la route, se situe le terrain de camping à la ferme, équipé de sanitaires rénovés en 2024.

Sur la partie nord de la propriété s’étendent 4 hectares de prairies clôturées en plusieurs parcelles, un bois et un étang, qui peuvent accueillir un projet équestre ou autres.

Un gîte, actuellement loué, comprenant une chambre directement attenant aux prairies offre d’autres opportunités en lien avec celles-ci.

Plusieurs dépendances et ateliers complètent la partie « technique » : un hangar de plus de 200m2 et de très grande hauteur sous plafond pouvant être converti par exemple en manège équestre, un garage, une pièce isolée de 50m2.
L’ancien cuvier viticole n’est actuellement pas exploité
- sa transformation n’aura de limites que votre imagination !

Sur la toiture, orientée plein sud, 30 panneaux photovoltaïques génèrent de l'électricité pour l'autoconsommation de la propriété.
De multiples aménagements d'agrément participent à améliorer l'expérience des hôtes : boulodrome (avec chariot à boules), mini golf, baby foot...

En activité continue depuis de nombreuses années, ce domaine dispose d’une très bonne notoriété et notation, et sa polyvalence permet de développer plusieurs activités, à adapter selon vos souhaits, par exemple :
location toute l’année
aménagement paysager du camping à la ferme
développement d’une activité d’événementiel/réceptions
création d’une activité en lien avec les prairies (équestre ou autres).

Se situant dans un territoire très actif pour les propositions touristiques (ateliers enfants et tout public, animation culturelle de qualité, balades nature ou histoire, location de vélos), cette propriété est également proche de secteurs permettant la pratique de sports de rivière (canoë-kayak, pêche...) et à 35-45 minutes de plusieurs sites classés patrimoine mondial par l'UNESCO.

Transports : gare de Libourne à 20 minutes, gare de Bordeaux à 45 minutes, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 40 minutes.

Mon avis
Un bien extrêmement polyvalent, qui saura s’adapter à vos envies et souhaits de développement.
Exploitable sans attendre, des salles de bains en parfait état et une décoration soignée avec des détails étonnants.
Mobilier professionnel inclus : piano de cuisson, cuisine d’été avec divers matériels de qualité « traiteur » (tourne-broche, chambre froide).
Mobilier et matériel d'entretien et d'agrément inclus.
Aucune nuisance à proximité, situé dans un hameau calme et agréable. Grand terrain vallonné avec accès à un cours d'eau et zones boisées.
Accès à trois principaux axes routiers : A10, A89, N10

Un bien très complet mais avec un potentiel de développement certain, adapté aux investisseurs amateurs de calme et de grands espaces.

Honoraires inclus de 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 980 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2920.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RSAC 81857613400014
RCP Galian

, l'agence 100 % dédiée aux hébergements touristiques, vous présente cet ensemble immobilier de caractère avec Maison d'habitation de standing et ses 4 Gîtes de charme entre ville, nature et mer

Située au pied de l’Acropole de Béziers, cette ancienne demeure du XVIIe parfaitement rénovée et entretenue a été réhabilitée en quatre gîtes de caractère et une maison d’habitation.
Cet ensemble séduit par son charme préservé, son confort et sa proximité des sites emblématiques du Biterrois, tout en restant à seulement 15 km des plages de Valras et Vendres et 20 km de Sérignan et Portiragnes.

Les hébergements

L’ensemble est organisé autour d’une maison principale et de quatre gîtes indépendants, permettant d’accueillir aussi bien des voyageurs de passage que des familles ou des groupes.

Maison principale (usage d’habitation) – 281 m²

Édifiée sur quatre niveaux, elle comprend :

Rez-de-chaussée : garage, buanderie, cuisine d’été, cour attenante
1er étage : salon, cuisine équipée, séjour lumineux, salle de bain, WC, une chambre
2e étage : deux chambres, salle de bain avec WC, espace bureau
3e étage : grande chambre située dans la tour de la propriété avec vue sur l’Acropole

Une habitation confortable, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour l’exploitant ou pour transformer en gîtes supplémentaires.

Les 4 gîtes

Ambiance Vintage & Pop
Superficie : 95 m²
- Capacité : 6 personnes – 3 chambres doublesGrand espace de vie coloré et chaleureux, cuisine équipée, chambres spacieuses, décoration rétro années 70 Idéal pour les séjours en famille ou en groupeAmbiance Exotique
Superficie : 30 m²
- Capacité : 2 personnesStudio lumineux et zen aux teintes exotiques Une ambiance détente et dépaysante, à deux pas du centreAmbiance Bohème Chic
Superficie : 30 m²Capacité : 2 à 3 personnesStudio avec décoration bohème chic, coin nuit confortable, kitchenette équipée
Charme et simplicité pour un séjour tout en douceur

Loft Atypique
Superficie : 95 m²
- Capacité : 2 à 4 personnes – 2 chambres doubles
Grand espace ouvert sous les toits, poutres apparentes, ambiance cosy et contemporaine
Lieu unique au charme authentique, très apprécié des voyageurs

Extérieurs

Jardin avec piscine avec de nombreux espaces à disposition : plage avec transats, salon extérieur, terrasse avec cuisine d'été, plancha...
3 garages fermés (pouvant accueillir 1 à 2 voitures) et 3 places de stationnement extérieures

Atouts majeurs

Authenticité et charme : ancien préservé, grandes pièces de vie, ambiance chaleureuse
Activité touristique en place : gîtes déjà exploités, meublés et équipés
Excellente réputation en ligne : Airbnb 4,92/5 sur plus de 500 évaluations
Emplacement premium : proximité Canal du Midi, 9 Écluses de Fonseranes et centre historique
Accès facile : voies douces, parkings et liaisons rapides vers les plages, autouroutes...
Arrêt de bus desservant le centre-ville et gare situé devant l'établissement.
Espaces aménageables et modulables : possibilité table d’hôtes, petit-déjeuner, espace bien-être…
Partie habitation privative de standing
Local vélos sécurisé avec prises de recharge

Potentiel de développement

Allongement de la saison : accueillir clientèle professionnelle ou séjours longue durée
Création d’espaces partagés : spa, salle de petit-déjeuner, table d’hôtes ou autres espaces communs
Commercialisation via autres plateformes : Booking, Abritel…
Développement événementiel : groupes, séminaires, privatisation
Renforcement de la visibilité digitale : site internet, réseaux sociaux, référencement
Partenariats touristiques locaux : caves, loueurs de vélos, offices de tourisme, co-working, activités de plein air

Informations complémentaires

C.A. Potentiel de 120 000€

Taxe foncière : 5 185 €
DPE : C / GES : A : Eau 1000€ / Electricité 4000€ Annuels

Surface totale : 527 m²
Maison d’habitation : 281 m²
Partie locative (4 gîtes) : 246 m²

Vendu avec le mobilier locatif (≈ 15 000 €)

En résumé

Un bien rare à Béziers, proposant un ensemble de gîtes clé en main prêt à exploiter, offrant à la fois rentabilité, charme et potentiel de développement.
Un lieu idéal pour conjuguer qualité de vie, hospitalité et attractivité touristique dans l’un des secteurs les plus dynamiques du Sud de la France.

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AGENCE
SAS au capital de 5.000 € – – 41230 Soings-en-Sologne
• RCS de Blois n° 9784664560001
• Carte pro T (sans détention de fonds) CPI41 00007 CCI Loir-et-Cher
• RCP 510633L Galian
• Médiateur de la consommation : Medimmoconso

– Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n° 918 516 345

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5932.00 et 6000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 516 345
RCP Galian

, l’agence 100% biens touristiques vous présente ...

Une belle Charentaise avec ses dépendances aménagées à seulement 15 minutes de la mer et de La Rochelle. Gare TGV de Surgères à 15 minutes également.

Présentation du bien

Cette maison de famille du 19ème siècle d'environ 250 m2 habitables se compose de 5 chambres avec salles d'eau et wc privatifs dont une accessible PMR au rez de chaussée. Un espace salon de 46 m2 et une salle à manger avec cuisine ouverte de 29 m2 offrent une surface confortable pour accueillir 12 à 15 personnes.

Indépendamment de la maison principale, une longère accueille un studio de 50 m2 loué à l'année et un logement de 200m2 avec un salon séjour/cuisine de 29 m2, wc et salle d'eau. A l'étage, on trouve deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'une pièce de plus de 50 m2 aménageable.

Cet ensemble repose sur terrain arboré et fleuri de 2000 m2. Un espace repas couvert avec four à bois et une piscine couverte fermée et chauffée de 11 x 5m complètent ce bien pour profiter en toute quiétude toute l'année de ses extérieurs

Situation touristique et activité

A seulement 1km de la gare TER Le Thou qui vous amènera en mois de 15 minutes au centre de La Rochelle et à moins de 20 km de la gare TGV de Surgères, Cette propriété sont idéalement placée pour recevoir des hôtes.

Actuellement exploité en gîte de groupe uniquement 2 mois par an pour un CA d'environ 30 000 euros, la maison est également adaptée pour une activité de chambres et table d'hôtes. Ce bien présente un potentiel de développement important avec l'aménagement d'une salle de réception, séminaire ou autre activité.

Le studio actuellement loué 450 euros par mois offre un revenu fixe de 5400 euros par an.

Travaux d'aménagement à prévoir dans la partie privative (longère).

Mon avis

Une très belle maison de famille avec fort potentiel de développement pour une activité rentable.


Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes Sous le numéro 504 532 474

AGENCE
SAS au capital de 5000€, 41230 Soings-en-Sologne
•RCS de Blois n° 9784664560001 • Carte pro T (sans détention de fonds)
CPI41 00007 CCI Loir-et-Cher • RCP 510633L Galian • Médiateur de la
consommation : Medimmoconso




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2375.00 et 3215.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 504 532 474
RCP Galian

, l’agence 100% biens touristiques vous présente cet ensemble d'exception exploitable immédiatement, situé à seulement 20 minutes de la rocade bordelaise.

Entouré d'un parc de 2 hectares planté d'arbres centenaires, découvrez ce havre de paix du XVIeme siècle, décoré avec goût.

Articulé autour d'une cour intérieure paysagée, mais proche du bourg vivant de la petite ville de Créon, il comprend un espace privatif très spacieux et bien délimité composé de :

- un séjour de plus de 50m2

- un salon

- une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée

- une chambre de plus de 50m2 avec salle de bains a l'étage
Le tout équipé d'un chauffage central par chaudière à granulés.

L'exploitation touristique s'étend sur plus de 400m2 et comprend :

- deux chambres d'hôtes pour 2 personnes

- trois suites d'hôtes pour 2 à 4 personnes

- une salle de petits-déjeuners lumineuse

- un appartement de 80m2

- un gîte indépendant de 60m2

- une roulotte de 20m2
Pour une capacité d'accueil de 30 personnes maximum.

Une piscine de belle taille, entièrement sécurisée et comprenant une terrasse couverte, complète l'ensemble.
Le matériel d'entretien du parc et du jardin ainsi que tout l'ameublement sont compris dans la vente.

Un développement de l'activité est possible grâce à une salle de réception de plus de 80m2, équipée de sanitaires et d'une cuisine, actuellement non exploitée.
Le domaine est actuellement disponible en réservation sur une seule plateforme et n'est pas exploité en basse saison, ce qui laisse de belles opportunités d'accroître le chiffres d'affaires.
Le domaine est labellisé trois épis Gîtes De France et trois étoiles meublés de tourisme, et bénéficie d'excellents avis sur TripAdvisor, Gîtes, De France ou Google.

Au coeur d'une région très prisée et proche de sites majeurs de Saint-Emilion (30 min), Bordeaux (20 min), les bastides Libourne (20 min), Sauveterre-de-Guyenne (30 min), ce domaine allie charme, patrimoine et fonctionnalité.
La piste cyclable Roger Lapébie, tout proche, attire de nombreux cyclotouristes et offre un potentiel de développement sur cette clientèle.

Créon avec ses multiples offres touristiques, commerces et services, est accessible à moins de 10 minutes à pied.

Transports : aéroport de Bordeaux-Mérignac (40 min)
gare de Bordeaux Saint-Jean (30 min)

Ce qui fait la différence :

- une grande capacité d'accueil facilement modulable

- pas de travaux à prévoir, salles de bains en parfait état

- potentiel de développement (évènementiel, oenotourisme, séminaires...)

- calme mais facile d'accès

- 'clés en mains' : équipement, décoration et matériel utiles à l'exploitation inclus

- une aile quasi entièrement dédiée a l'habitation personnelle offrant une bonne séparation entre espaces locatif et privatif.



Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 81857613400014
RCP Galian

, l’agence 100 % dédiée aux biens touristiques… vous présente :
Un lieu chargé d’histoire, idéal pour une activité de chambres d’hôtes, de gîtes ou la création d’un restaurant de charme, tout en offrant la possibilité d’une résidence principale.

Présentation du bien

Cette magnifique propriété de 450 m² habitables est érigée sur un terrain clos de 1 797 m², offrant intimité et tranquillité.
L’ancien prieuré, aux murs de pierre et voûtes d’époque, dévoile de spacieux espaces de vie : Une entrée-réception, un beau salon lumineux indépendant (30m²), une grande salle à manger (85m²), une cuisine professionnelle entièrement équipée (50m²), une buanderie et plusieurs espaces de rangements.

Le 1er étages accueille :

- cinq chambres confortables, chacune avec salle d’eau et WC privatifs,

- une sixième chambre avec douche et point d'’eau, un wc indépendant,

- un appartements T3 (55m²) indépendant composé de deux chambre, salon, salle d’eau/wc, parfait pour avoir son indépendance dans la bâtisse.

Un 2nd étage (46m² habitables) reste à rénover et offre un espace permettant d’imaginer plusieurs configurations possibles.

À l’extérieur, le charme continue :

- Une piscine sécurisée de 12x5, bordée d’un espace détente,

- Une cave en pierre authentique,

- Un local technique et de stockage,

- Une grande tonnelle rigide sur une terrasse bétonnée

- Un jardin idéal pour installer une terrasse, un potager ou même un espace de restauration en plein air.

L’aménagement du rez-de-chaussée et la configuration des volumes offrent un potentiel exceptionnel pour la création d’un restaurant ou d’une table d’hôtes, dans un cadre historique et paisible.

Situation touristique et activité

Nichée dans un village de charme, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité :

- Des vignobles du Centre-Val de Loire

- De Bourges, Capitale Européenne de la Culture 2028

- A moins d’une heure de plusieurs sites touristiques incontournables tels le château de Chambord, celui de Cheverny ou encore le célèbre zoo de Beauval

- Des axes autoroutiers A71, permettant un accès rapide à Paris, Orléans ou Clermont-Ferrand.

Mon avis

C’est une propriété d’exception, chargée d’histoire et prête à accueillir un nouveau projet touristique ou culinaire. Son emplacement, ses volumes et son authenticité en font un bien rare sur le marché du Centre-Val de Loire. Que vous rêviez de reprendre une activité de chambres d’hôtes, de créer un restaurant de charme ou simplement de vivre dans un cadre unique, ce prieuré offre une infinité de possibilités.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4650.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Pierre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502 533 045
RCP GALIAN

, l’agence 100% biens touristiques vous présente ce domaine authentique, niché au coeur d'un parc paysagé de plus d'un hectare, offrant une maison principale, 4 gîtes, une piscine et un terrain de tennis.

Idéalement situé à proximité des Alpilles, du Luberon, et d'Aix en Provence, cet établissement bénéficie d'une fréquentation régulière avec un taux d'occupation de 80%, grâce aux 4 gîtes indépendants, parfaitement aménagés pour profiter des vacances !

La maison principale, spacieuse et lumineuse, dotée d'un vaste salon de 41 m² avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, six chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu’une grande terrasse en pierre, donnant sur le parc, pour savourer les beaux jours.

Le domaine propose donc quatre gîtes prêts à exploiter : deux T3 de 50 m² et leur terrasse donnant directement sur la piscine.
Deux studios avec terrasses et cuisine d’été commune, situés près du court de tennis, complète l'offre de gîtes.

Pensé pour le confort et les loisirs, vous retrouverez une piscine sécurisée 12 × 6 m, d’un court de tennis, d’un terrain de pétanque, de garages, d’un abri voitures de 85 m², d’une buanderie professionnelle, ainsi que d’équipements modernes (portail électrique, borne de recharge, climatisation, adoucisseurs d’eau, forages).

Avec une activité touristique solide depuis 13 ans, générant un chiffre d’affaires net déclaré de 90 000 € par an et des réservations déjà assurées jusqu’en 2027, ce domaine représente une opportunité rare pour allier qualité de vie et rentabilité.

Mon avis
Avec une très belle situation, un cadre paysagé sans aucunes nuisances, d'un espace vie personnel et professionnel, de bases très solides d'exploitation et d'une activité potentiel d'accueil touristique (arrêté préfectoral autorisant l’accueil touristique ARS) afin de booster le chiffre d'affaires, ce domaine est prêt à accueillir un projet ambitieux !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842143166
RCP Zurich

, l’agence 100% hébergements touristiques, vous présente dans l’Aude :

Demeure de caractère XIXᵉ de 483 m² exploitée en maison d’hôtes 4 Épis avec jardin clos et bassin de détente

Située au cœur du village animé de Saint-Marcel-sur-Aude, à 10 minutes de Narbonne et 25 minutes des plages méditerranéennes, cette maison de maître de 1870 incarne l’élégance et le charme des belles demeures d’époque. Restaurée avec soin, elle a su préserver son cachet historique (cheminées en marbre, carreaux de ciment, ferronneries) tout en offrant le confort moderne attendu.
Développant 483 m² habitables sur 3 niveaux, la propriété est actuellement exploitée en maison d’hôtes haut de gamme, labellisée 4 Épis Gîtes de France.
La distribution comprend :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, deux salons de réception, salle à manger, cuisine équipée contemporaine avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Aux étages : cinq suites spacieuses avec salles de bains privatives, chacune offrant un caractère unique, alliant authenticité et confort moderne.
Partie privative indépendante : logement des propriétaires avec salon, chambre, dressing et salle de bains, garantissant intimité et confort.
À l’extérieur, un jardin clos et arboré offre plusieurs terrasses ombragées, un bassin de détente, une fontaine, ainsi qu’un garage et des dépendances. Un véritable havre de paix en cœur de village.
La propriété est vendue clés en main, avec mobilier, équipements et site internet, permettant une reprise immédiate de l’activité touristique.
Atouts
Authenticité et charme : demeure de caractère du XIXᵉ siècle, volumes généreux, belles prestations, éléments anciens préservés.
Activité touristique en place : maison d’hôtes labellisée 4 Épis Gîtes de France, 5 suites meublées et équipées, clientèle fidélisée et internationale.
Réputation en ligne excellente : Booking 9,5/10 – Google 4,9/5.
Cadre de vie privilégié : jardin clos, terrasses, bassin de détente, dépendances, garage.
Prestations techniques : chauffage central, double vitrage, panneaux solaires, tout-à-l’égout, électricité aux normes
Localisation stratégique : cœur de village avec commodités, à 2 min. du Canal du Midi, 10 min de Narbonne, 25 min des plages, 45 min des aéroports (Béziers, Carcassonne, Perpignan).
Partie privative indépendante : logement spacieux pour les propriétaires.
Transmission clé en main : exploitation immédiate sans investissement supplémentaire.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
Taxe foncière = 3468€
Electricité = 1564€ (revente via panneaux 500€)
Eau = 950€
Gaz = 696€

Vente avec mobilier estimé à 27 000€


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- expert//
Mentions légalesAGENCE SAS au capital de 5.000 € – – 41230 Soings-en-Sologne• RCS de Blois n° 9784664560001 • Carte pro T (sans détention de fonds) CPI41 00007 CCI Loir-et-Cher• RCP 510633L Galian • Médiateur de la consommation : Medimmoconso
Julien CarreauAgent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 918 516 345

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4500.00 et 6190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 516 345
RCP Galian

, l'agence 100% hébergements touristiques, vous présente dans les Pyrénées Orientales (66) à Perpignan :

Une villa d’architecte contemporaine de 378 m² avec maison d’hôtes, piscine et spa

Description du bien
Située dans un secteur résidentiel très prisé de Perpignan, cette villa d’architecte unique, édifiée en 2015, déploie 378 m² habitables de plain-pied sur un parc paysagé et arboré de plus de 5.000 m².
Conçue pour le confort et la convivialité, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses matériaux.
Un hall vitré majestueux mène à une pièce de vie de 106 m² composée d’un salon indépendant, d’une salle à manger et d’une cuisine haut de gamme avec arrière-cuisine. Une salle de cinéma de 17 m² complète l’espace jour.
La partie privée comprend une suite parentale de 50 m² avec dressing, salle de bain (baignoire et douche à l’italienne), terrasse et jacuzzi privatif.
L’activité de chambres d’hôtes, dispose de :
Trois suites de 20 m² chacune,
Une suite de 30 m²,
Un espace bien-être de 19 m² avec sauna,
Et un hébergement insolite : une caravane Airstream importée des États-Unis.
Toutes les suites bénéficient de salles d’eau ou de bains privatives, garantissant confort et intimité à la clientèle.

Possibilité de reprise avec équipements et mobilier dans la partie chambres d’hôtes, permettant une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire.
À l’extérieur, le jardin méditerranéen propose une piscine plein sud, un jacuzzi, une cuisine d’été avec bar, un espace soins et massages, ainsi que de vastes terrasses dans un cadre verdoyant, intime et sans vis-à-vis.
Un forage assure l’autonomie en eau pour l’entretien du parc et une pompe à chaleur (PAC) optimise le confort thermique et les performances énergétiques.

Atouts
Bien rare dans un secteur recherché, mariant architecture contemporaine et confort haut de gamme.
Espaces intérieurs lumineux et fonctionnels : plain-pied, grandes baies vitrées, volumes généreux.
Cadre exceptionnel : terrain de 5.000 m² arboré, intimité totale sans vis-à-vis.
Prestations de loisirs : piscine, spas, jacuzzi, sauna, salle de cinéma, espace massage.
Équipements techniques : forage, pompe à chaleur (PAC), climatisation réversible.
Exploitation réussie en chambres d’hôtes avec une excellente réputation :Booking : 8,8/10
Tripadvisor : 5/5
Google : 4,7/5

Activité solide : environ 1.500 nuitées par an, clientèle fidèle et récurrente.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Taxe Foncière = 6 092€
CA = 100 000€ (environ 1500 nuitées soit 45% d'occupation
- 120€ Prix moyen nuitée)
Eau = 100€ annuels d'abonnement (forage)
Electricité = entre 1300€ à 1800€

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Mentions légales
AGENCE SAS au capital de 5.000 € – – 41230 Soings-en-Sologne• RCS de Blois n° 9784664560001 • Carte pro T (sans détention de fonds) CPI41 00007 CCI Loir-et-Cher• RCP 510633L Galian • Médiateur de la consommation : Medimmoconso
Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 918 516 345

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1284.00 et 1738.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP Galian

EXCLUSIVITE
- , l’agence 100% biens touristiques vous présente …

Une propriété aux multiples possibilités d’hébergements (chambres d’hôtes, gîte, rassemblement transgénérationnel) à 20 min de Chambord

Présentation du bien
Sur environ 5000 m² de terrain et 430 m² de bâti, cette propriété offre :

- Un espace privatif familial

- 4 chambres d’hôtes avec espace repas, cuisine et accès indépendant, 1 studio indépendant et 1 maison attenante indépendante récente de 3 chambres

- L’étage de la maison indépendante peut être aménagé

- Le terrain dispose de différents espaces pour tous : zones de détente, terrasses dont une avec piscine hors sol, serre pour potager, enclos pour animaux, ….

- Le stationnement se fait à l’intérieur de la propriété et est complété par un carport 2 voitures

Les plans de cette propriété sont disponibles sur demande.
A noter : le bien est vendu meublé pour la partie chambres d’hôtes

Situation touristique et activité
Cette propriété bénéficie de l’attractivité des Châteaux de la Loire (20 min de Chambord, 35 min de Cheverny et de Blois notamment) et de sa proximité des grands axes de traversée du territoire. Le Zoo de Beauval situé à 1h complète l’offre touristique.
L’activité de chambres d’hôtes est très bien établie et génère un CA de 80k€ (chiffre 2025), sans table d’hôtes
Le studio et la maison indépendante sont actuellement des logements privatifs pour du rassemblement transgénérationnel mais leur exploitation permettra de générer un revenu supplémentaire important.

Mon avis
Cette propriété offre une modularité qui saura répondre à tous vos besoins. L’activité déjà en place et le fort potentiel de développement en fond un bien très rare sur le marché.


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- expert/agent-dorothee-/

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3880.00 et 5350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Implanté sur 7 hectares de nature préservée, au cœur du Parc naturel régional des Baronnies Provençales, ce camping classé 4 étoiles constitue une opportunité rare pour des professionnels du tourisme ou des investisseurs souhaitant reprendre un établissement rentable avec important potentiel d’extension immédiat.
L’exploitation actuelle s’appuie sur une structure saine, modernisée, avec de nombreux investissements récents et des possibilités de développement déjà validées administrativement.

Caractéristiques générales
-Classement officiel : Camping 4 étoiles
-Superficie totale : 7 hectares
-Capacité actuelle exploitée : 70 emplacements
-Autorisation administrative : 100 emplacements
-Plan d’aménagement existant : 93 emplacements identifiés
-Extension possible :
1 hectare classé en zone Loisir, viabilisation en cours, permettant l’extension du camping
-4 nouveaux emplacements récemment viabilisés, prêts à accueillir des mobil-homes
-30 hébergements locatifs (mobil-homes, chalets, POD…), dont plusieurs récents
-Tous les locatifs O’Hara, Hekipia et Chalets POD équipés de climatisation (investissements 2025-2026)

Bâtiments & infrastructures

-Bâtisse de caractère datant de 1791, comprenant :
-Salle de restaurant avec plafond voûté
-Bar avec licence IV
-Piscine de 250 m² (25 x 10 m) au cœur du domaine
-Salle de réunion entièrement rénovée pour 20 personnes
-Sanitaires et équipements aux normes
-Aire de vidange camping-car récente
-Espace animation avec portique et chalet de vente
-Salle et équipements pour activités sportives / fitness extérieur
-Terrain entièrement raccordé à la fibre optique

Performance économique
-Chiffre d’affaires 2024 : 286 000 €
-Locatifs récents non intégrés dans le bilan → potentiel de progression immédiat
-Possibilité d’augmentation rapide de la capacité jusqu’à 100 emplacements
-Extension foncière déjà prévue et partiellement viabilisée

MON AVIS :
Situé au cœur des Baronnies Provençales, le site bénéficie d’un environnement naturel remarquable, d’un climat ensoleillé et d’une forte attractivité touristique (randonnée, vélo, parapente, nature, gastronomie).
Une opportunité rare d’allier projet de vie, investissement et développement touristique.

Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 390 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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, l’agence immobilière100% biens touristiques vous présente ce domaine touristique et événementiel aux portes de Nantes – Projet STECAL en cours pour créer un village d’hébergements insolites (zone A) + gîte de groupe + espaces de réception

A seulement 15 minutes de Nantes, ce domaine de caractère s’étend sur plus de 14 500 m² et combine activité d’accueil existante et potentiel de développement rare grâce à un STECAL permettant l’implantation d’hébergements touristiques/insolite.

Ici, l’opportunité est claire : reprendre une base déjà fonctionnelle et lui donner une nouvelle dimension, avec un concept à inventer (ou à déployer) : séjours insolites, nature, bien-être, sport, retraites, stages, séminaires, tourisme familial, ou mix intelligent des formats.

Le projet STECAL

Suite à l’acquisition en 2021 par l’ONF de 18 hectares d’anciennes terres viticoles autour du site, un verger expérimental se développeavec plantation de jeunes chênes pubescents démarrée au printemps 2025.

Le projet prévoit la création d’une zone d’environ 8 000 m² entre le domaine et le verger ONF

Capacité cible : 60 à 70 visiteurs en nuitées (week-ends, semaines estivales), en complément de l’hébergement déjà existant.

Un terrain de jeu idéal pour créer un mini-village touristique et une expérience “destination” à 15 minutes d’une métropole.

Une activité d’accueil déjà en place (ouverte à l’année)

Le domaine accueille déjà régulièrement :
groupes sportifs, culturels, scolaires, randonneurs, événements privés et professionnels, grâce à des infrastructures dimensionnées.
Le chiffre d'affaires est de 210 K€ avec un potentiel de développement pour celles et ceux qui ont une vision et un projet viable.

Hébergement existant :
gîtes / hébergements tout équipés
capacité actuelle : + de 56 couchages
exploitation possible toute l’année

Espaces professionnels & réception (environ 1 200 m²)

Un ensemble adapté pour :
mariages / privatisations
séminaires
team buildings
stages / formations
événementiel professionnel
parking privatif et environnement nature.

La maison principale (157 m²)
4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
pièces de vie spacieuses
jardin clos + terrasse
terrain piscinable

Un cadre nature qui valorise l’expérience
sentiers et balades à proximité
environnement calme et végétalisé
futur verger ONF en développement : un voisinage qualitatif, cohérent avec les projets nature / pédagogie / bien-être


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nous vous proposons à la vente ce droit au bail situé à proximité de la place de jaude d'une surface de 160m² environ sur deux étages. Ce local a été entièrement rénové du sol au plafond, électricité refaite à neuf WC PMR. Excellente visibilité. Passage important ! Possibilité de terrasse ! Possibilité de reprendre le fonds de commerce avec une augmentation de prix et formation par le propriétaire.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Contact :
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- R.S.A.C de clermont-Ferrand: 302 171 020 |
- Clermont-Ferrand 63000
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL -MICRO.IMMO, au capital de 48 000€, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 63 14879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.
Cette annonce vous est proposée par M.
- EI
- N°RSAC: 302 171 020, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND

À vendre chez C- DROIT AU BAIL - Local commercial avec vitrine idéalement situé en centre-ville offrant une surface de vente, un wc et une mezzanine à usage de bureau et de réserve. Tous commerces sauf nuisances. Bel emplacement passager.
Pas de porte 60 000¤, loyer 1020,73¤ mensuels TTC
Réf : 389P19B

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Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations.
L'agence Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.
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À vendre chez CEnsemble immobilier comprenant 2 bâtiments indépendants :
- Bâtiment 1: une maison de 149,80m² avec au RDC : une cuisine professionnelle, une arrière-cuisine, une salle de restaurant, un wc, un dégagement avec évier. Au 1er étage : un logement indépendant avec une cuisine équipée, un séjour, 3 chambres et une salle de bains avec wc.
DPE E/272 - GES C/11

-Bâtiment 2: un ancien hangar de 291.76m² aménagé en logements avec : une entrée, un appartement sur 2 niveaux comprenant au RDC une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un bureau et au 1er étage : un palier, 2 salles d'eau avec wc, une grande chambre de 40m².
8 Studios avec kitchenette et salle d'eau avec wc, un atelier et une chaufferie.
DPE F/367 - GES C/14

Un appentis à l'extérieur. Le tout sur deux parcelles distinctes de 1243m² pour le hangar et 287m² pour la maison.
Ref:389P29V


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À vendre chez C- DINAN centre-ville, une maison en monopropriété à usage commercial et d'habitation comprenant :
Au RDC : parties communes avec entrée, local à vélo et local technique. Un local commercial d'environ 66m² avec un bureau principal de 40m², un second bureau, une cuisine donnant sur le parking, un wc, une réserve avec lavabo.
Au 1er étage : un appartement T2 de 49m² environ avec une cuisine, un séjour, 1 chambre, une SDB avec WC.
Au 2ème étage : un appartement T3 de 58m² environ avec une cuisine meublée, un séjour, 2 chambres, un wc, une salle de bains.
Au 3ème étage : un appartement T2 de 58m² environ avec une entrée avec placard, une cuisine meublée, un séjour, 1 chambre, une salle de bains, un wc avec lave-mains
Au 4ème étage : un appartement T2 de 50m² environ avec une cuisine meublée ouverte sur le séjour, 1 chambre, une SDB, un wc.
Au 5ème étage : grenier sur toute la surface avec la VMC
À l'arrière : 3 emplacements de stationnement privatifs.

Ref: 389P28V
DPE D Consommation énergétique: 243 Kwh/m² /an, donné pour l'immeuble
GES B Emission de CO2: 9 kg Co2/m²/an, donné pour l'immeuble

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À vendre chez C- DINAN CENTRE HISTORIQUE, PAS DE PORTE pour un commerce de 65m² comprenant : un spacieux local commercial donnant sur la rue avec une belle vitrine sécurisée par un rideau de fer, un wc avec lave-mains, une réserve saine. Belle boutique, aucun travaux à prévoir, bel emplacement avec une rue dynamique, belle devanture, normes électriques conforme. Normes PMR. Tous commerces sauf nuisances.
Bail en cours jusqu'à 2029.
Réf : 389P12B

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À Vendre chez C DINAN HISTORIQUE, Droit au bail sur un emplacement offrant sur 55m² : au-rez-de-chaussée : un espace de vente avec une vitrine, un bureau et un wc. Au 1er étage : un palier, 3 bureaux. Au sous-sol : une cave à usage de réserve. Bail tous commerces sauf nuisance. Le local est en bon état et lumineux. Emplacement central dans Dinan Historique, passage de piétons et de voitures.
Réf : 389P18B

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À VENDRE Chez C- DINAN CENTRE HISTORIQUE- Droit au bail pour une boutique de pret à porter homme et femme, comprenant : un magasin avec vitrine en angle et un wc. Bel emplacement passager.
Pas de porte 50 000¤, loyer 960¤ mensuels TTC
Réf : 389P17B

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vous propose le droit au bail d'une boutique de 70m2 dans le carré d'or de Saint-tropez, entouré de marque de luxe.
La boutique est en excellent état et dispose de vitrines, de toilettes et d'une réserve.

Loyer annuel de 130.000€ HT.

a le plaisir de vous proposer à la vente des murs libres au sein d’une copropriété de standing sur les hauteur de Cannes.

Ce bien rare offre une surface d'environ 300 m² accompagnée d’une terrasse arborée privative d'environ 280 m², le tout accessible par une entrée indépendante. En excellent état, entièrement équipé, cet espace polyvalent conviendrait parfaitement à une activité médicale, une salle de sport (Pilates, danse, etc.), un cabinet d’architecte, une fiduciaire comptable ou toute autre profession libérale ou spécialisée.

Possibilité de transformer en habitation.

Une opportunité idéale dans un environnement haut de gamme, dans les hauteurs de Cannes.

vends à Martillac 140 m2 de bureaux à l'état neuf (possibilité de louer ) entièrement climatisés , ils se compôsent : d'un grand open space ,et de 3 bureaux fermés trésclair ils sont situés au 1 er étage desservi par un ascenseur  7 places de parkings privatives charges mensuels y compris impôt foncier : 200€/mois prix :360000€ contact : Péret

vends dans la zone de La Teste de Buch entrepôt de 285 m2 comprenant , Une porte sectionnelle , 2 bureaux et 2 wc 7 places de parkings extèrieures  libre de suite prix : 407400€ honoraires inclus contact : Péret