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AV FDC traiteur top emplacement en Hauts de Seine

AV FDC traiteur top emplacement en Hauts de Seine

Prix de vente536 300 €

À vendre, fonds de commerce de traiteur idéalement situé sur une belle avenue commerçante des Hauts-de-Seine, rive gauche, à proximité de Puteaux. Emplacement de choix, proche du marché, de places de parking, et bénéficiant d’un fort passage. Le local se compose de : Une boutique avec grand linéaire de vitrine, Une arrière-boutique, Un laboratoire équipé au sous-sol, Un appartement F4 de 60 m² à l’étage, accessible directement, idéal pour l’exploitant ou pour investissement locatif. Chiffre d'affaires HT au dernier exercice : 607.000 € Fermeture hebdomadaire : dimanche après-midi et lundi Loyer annuel : 54.000 € HT Activités prévues au bail : charcuterie, traiteur, cuisine Prix de cession : 500.000 € + 7,20% TTC d'honoraires Belle opportunité à saisir !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

Bureaux partiellement loués à vendre à Versailles
Opportunité investisseur

Bureaux partiellement loués à vendre à Versailles

Prix de vente1 500 000 €

Situé à VERSAILLES, nous vous proposons à la vente une surface de bureaux d'environ 650m² dans un immeuble atypique à la limite de Versailles et de St-Cyr l'Ecole. les bureaux sont partiellement loués.

Rentabilité AEM potentielle : 8,62%

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Murs de commerce à vendre à Montrouge
Opportunité investisseur

Murs de commerce à vendre à Montrouge

Prix de vente385 000 €

L'agence vous propose des murs de boutiques de 68,5m² dans une rue demandée à Montrouge à 3 minutes à pied de la station de métro "Barbara".

Le bâtiment est neuf et le local brut de béton.

Le loyer devrait pouvoir atteindre 28.000€ annuel

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Murs de commerce à vendre à Montrouge
La photo présentée est à titre illustratif
Opportunité investisseur

Murs de commerce à vendre à Montrouge

Prix de vente385 000 €

L'agence vous propose des murs de boutiques de 68,5m² dans une rue demandée à Montrouge, à 3mns à pied de la station de métro "Barbara".

Le loyer pourrait se situer entre 27.000€ et 31.000€ annuel

Le bâtiment est neuf et le local brut de béton.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux commerciaux loués 100%
Opportunité investisseur

Locaux commerciaux loués 100%

Prix de vente4 825 000 €

Situé dans le 14ème arrondissement de Paris, dans la galerie commerciale
LE SQUARE, nous vous proposons à la vente un local commerciale détenu en pleine propriété.
D'une surface totale de 1 299,67m² l'actif est totalement loué par un monolocataire. Bail de 12ans dont 9 fermes.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux d'activités loués
Opportunité investisseur

Locaux d'activités loués

Prix de vente2 200 000 €

Situé au sein du parc d'activités du Moulin à vent à proximité immédiate de plusieurs axes autoroutiers tel que l'A6, nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activités détenu en pleine propriété. D'une surface totale de 1 500m² les locaux sont loués à 84% par de multilocataires.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs commerciaux loués Sedan
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Opportunité investisseur

Vente murs commerciaux loués Sedan

Prix de vente133 250 €

Investissez dans ce Bâtiment occupé par un garage automobile.
D'une surface d'environ 456m² avec parking
Ces locaux sont loués bail commercial 3.6.9 en date du
Loyer annuel 10 106.40€/HT/HC.
71.03% du montant de la taxe foncière soit 1540€/an + 71.03% de l'assurance à la charge du locataire.


Honoraires inclus de 6.6% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 125 000 €
Pas de TVA. DPE manquant

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Murs loués d'un hôtel bureau
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Opportunité investisseur

Murs loués d'un hôtel bureau

Prix de vente1 166 000 €

Murs commerciaux Hôtel classement 3/4 étoiles et résidence meublé (10 studios).
FAI 1.166.000€ .
Situés en centre d'une ville chargée d'histoire, hôtel-bureau d'une capacité d'accueil comprise entre 20 et 30 numéros.
L'établissement est un authentique manoir entièrement restauré en 2018 avec une décoration personnalisée à chacune des chambres.
Les chambres et les studios sont tous équipés de télévision, les studios avec cuisine équipé.
L'hôtel possède un parking privé, un jardin, une salle de séminaire.
Un digicode équipe l'entrée pour les arrivées tardives.
Il est équipé d'un ascenseur.
Locataire en place, le loyer annuel est de 54K€HT.
Possibilité d'acquérir si besoin le fonds de commerce.
Référence publique de la cession du FDC : VEN-04/2022/002-VT

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

CHALET MEGEVE (74)
Opportunité investisseur

CHALET MEGEVE (74)

Prix de vente8 500 000 €

Description
Chalet d'exception de 4 suites:
chambre de maître de 46 m2 avec salle de bains
3 chambres doubles avec chacune sa salle de bains
Beau dortoir de 6 lits
salle de gymnastique
spa (hammam, jacuzzi) et salle de massage
cinéma (Luxera Concept Genève)
ski room avec chauffe-chaussures
chambre de personnel avec 2 lits et salle de bain

Situation
produit dominant une magnifique réserve naturelle protégée
Départ et retour à skis.

Surfaces
Bien d'environ 550 m2 répartis en :
450 m2 habitables sur deux niveaux
100 m2 de terrasses

Prix demandé : 8 500 000 € + 5% HT d'honoraires calculés sur le prix de vente hors frais divers et accessoires.

Nota : pour obtenir le dossier, une lettre d'intérêt est exigée par les propriétaires, assortie d'une lettre de confort bancaire (BCL)
confirmant l'évidence des fonds et/ou la capacité financière de l'acquéreur de procéder à ce type d'investissement.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

OBERHAUSBERGEN - LOCATION BUREAUX
Opportunité investisseur

OBERHAUSBERGEN - LOCATION BUREAUX

Prix de venteNous consulter

OBERHAUSBERGEN - LOCATION BUREAUX

Dans le parc d'activités du Valparc, nous proposons à la location un plateau de bureau de 208 m² environ.
Les bureaux se situent au 1er étage avec ascenseur dans un bâtiment entièrement refait à neuf.
Emplacement idéal : proximité du centre-ville d'Oberhausbergen, proche des transports en communs et accès autoroute facile.
Les bureaux bénéficient de plusieurs places de parking privatives. (Nombre de place en fonction de la superficie)

Disponibilités : printemps 2023

Loyer : 2692.83 € / mois (HT/HC/hors commission)
Commission : 9 694 € HT (30% du loyer annuel HT/HC)
Dépôt de garantie : 8078 € (3 mois de loyers HT/HC)


Autres cellules disponibles : de 95 à 454m²

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local professionnel loué 7.2% de rentabilité
La photo présentée est à titre illustratif
Opportunité investisseur

Local professionnel loué 7.2% de rentabilité

Prix de vente169 800 €

Local professionnel loué

Bail 3/6/9 échéance au 31 décembre 2024

Loué 1.078€ / mois TTC

Taxe foncière 1.144€ prise en charge par le locataire

Le locataire a pris congé mais il reste 2 ans pour retrouver un locataire.
Changement de destination possible, on peut transformer le local en appartement

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux d'activité rentabilité 6.78% à Cavaillon
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Opportunité investisseur

Locaux d'activité rentabilité 6.78% à Cavaillon

Prix de vente189 000 €

Local commercial loué de 45m² très bien placé à Cavaillon
Locataire sérieux (activité de services à la personne)
Loyer: 12 825€/ HT/ an
Copropriété de 2 lots
Charges copro: 46€/an
Taxe foncière: 783€
Taxe foncière et charges de copropriété imputées au locataire
Rentabilité : 6.78%

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Restauration rapide à vendre à Nantes
Premium

Restauration rapide à vendre à Nantes

Prix de vente200 000 €

Fonds de commerce restauration à vendre, très bel emplacement N°1
Hyper centre Nantes (44), quartier FEYDEAU, idéalement situé, dans un des secteurs les plus recherchés, place dynamique, proche toutes commodités (tramway, parking …),
belle visibilité pour ce commerce d’angle, rare, à fort potentiel.
Restauration rapide de 100m2 avec une terrasse extérieure de 50m2 toute équipée, une réserve de 35m2, un bureau 15m2, salle intérieure d’une capacité de 40 places et d’une terrasse de 30 places
Cuisine professionnelle aux normes avec extraction !
établissement en parfait état, pas de salarié
Idéal concept à emporter ou avec livraison ou traditionnel
Ouvert 5,5 jours
Loyer : 2 300€
C.A. : 300K

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente société de taxis 5 licences + 1 Rhône Alpes

Vente société de taxis 5 licences + 1 Rhône Alpes

Prix de vente780 000 €

Vente Société de taxis qui exploite aujourd'hui 6 licences avec des contrats en milieu hospitalier notamment.
Très bonne organisation et excellente notoriété entretenue depuis plus de 30 ans.
Parc autos avec véhicules électriques et thermiques.
Convention signée pour l'organisation et l'optimisation des transports médicaux qui permet d'être à la pointe dans le domaine.
Une opportunité vraiment unique avec cette affaire qui est cédée avec un concept qui laissera envisager à des repreneurs ambitieux de pouvoir dupliquer des licences immédiatement.
Ceci pourra donc directement intéresser des groupes de transport ou des unités médicales importantes qui souhaitent internaliser le transport dans leur prestation et ainsi en avoir sa parfaite maitrise.
Une occasion à ne pas rater !
Prix de vente 100 % parts sociales : 1 380 000 € FAI (avec accompagnement dans vos démarches d'acquisition inclus)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Taxi

Vente Boutique prêt à porter en Sud Drôme

Vente Boutique prêt à porter en Sud Drôme

Prix de vente270 000 €

Vends Fonds de Commerce Magasin indépendant d’habillement-textile haut de gamme.Top emplacement sur une zone commerciale à forte activité, dans une commune dynamique du Sud de la Drôme.
Clientèle fidélisée bénéficiant d’un fort pouvoir d’achat issue d’un important bassin d’emploi à proximité.
Beaux volumes et agencements de qualité sur 200m², réserve en arrière boutique, bureau et espace repos à l’étage.
Chiffre d'affaires significatif stabilisé et rentabilité assurée pour cette affaire renommée depuis plus de 15 ans.
Prix de vente fonds de commerce : 270 000 € FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

Vente belle civette dans le Calvados
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Vente belle civette dans le Calvados

Prix de vente1 200 000 €

BELLE CIVETTE
FERME LE DIMANCHE
CONGES 5 SEMAINES
VENTE MARCHANDISES 295 k€ COMMISSIONS 470 k€
PRIX NET VENDEUR 1 200 000 €
HONORAIRES ACQUEREUR 86 400 € TTC

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vend bel Hôtel Bureau - station Côte Basque
Mandat exclusif

Vend bel Hôtel Bureau - station Côte Basque

Prix de venteNous consulter

CÔTE BASQUE

- À VENDRE – BEL HÔTEL BUREAU > 25 numéros
Activité à l'Année, prestations recherchées.
Situé en centre-ville, au cœur d'un environnement dynamique et touristique.
Cet hôtel bénéficie d'une visibilité optimale, à proximité des commerces, restaurants et plages.
Affaire aux Normes, Clientèle Tourisme et Affaires
Possibilité spacieux logement de fonction
- Equipe en place

- CA en croissance

- Cession de titres
Apport Souhaité 900 KEuros. Rarement proposé à la vente.
Pour tous renseignements
- nous Contacter

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente friperie forte notoriété Rhône Alpes

Vente friperie forte notoriété Rhône Alpes

Prix de vente56 000 €

Vente Friperie, articles de seconde main dans un très beau magasin avec parking. Clientèle fidélisée par la qualité et la variété des produits proposés. Approvisionnement régulier par un intermédiaire historique. Possibilité de développer la vente sur les marchés et à distance par exemple. CA moyen de 125 000 € réalisé à deux. Possibilité de logement spacieux au-dessus. Prix de vente fonds de commerce : 56 000 € FAI (Accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus).

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

Vends château idéalement situé Vallée du Rhône

Vends château idéalement situé Vallée du Rhône

Prix de vente3 105 000 €

A vendre magnifique Château rénové avec partie Restaurant et salle de réception haut de gamme qui complète une grande partie habitation/ hôtellerie. Sur un emplacement hyper stratégique entre Lyon et Marseille, le terrain de plus de 10 ha très arboré est idéal pour l’évènementiel, mariages, banquets, voire même pour du logement insolite (roulotte par exemple). Espace restauration au top (plus de 800 000 € d’investissements récents) avec notamment une immense terrasse, qui pourrait convenir aisément à un chef étoilé. Un lieu vraiment unique, une demeure d’exception qui ne laissera personne insensible. Prix de vente murs et fonds de commerce : 3 105 000 € FAI (avec possibilité d’acheter en parts sociales).

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente entreprise de métallerie ferronnerie Drôme

Vente entreprise de métallerie ferronnerie Drôme

Prix de vente270 000 €

Vente Entreprise de métallerie ferronnerie très bien implantée sur son secteur du sud Rhône Alpes. Son excellente notoriété lui permet de travailler autant la clientèle de particuliers que de professionnels à proximité (grand bassin d’emploi autour avec des entreprises majeures dans leur domaine qui sont sans cesse en demande). Structure flexible et ultra rentable avec des axes de développement immédiat. Idéal croissance externe par exemple. Installations et matériel au top : Possibilité de céder avec ou sans matériel selon le projet de reprise. EBE retraité moyen de 150 000 €. Prix de vente fonds de commerce : 270 000 € FAI (accompagnement dans vos démarches inclus)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Mécanique - Métallurgie

Vente café brasserie terrasse Licence IV - 64

Vente café brasserie terrasse Licence IV - 64

Prix de venteNous consulter

Très bel établissement Café Licence IV Brasserie Terrasse "Le Xistera"
- Important Volume Café Limonade
- emplacement recherché au coeur de Saint Jean de Luz
- activité à l'année avec clientèle Locale et Tourisme.
Agencement et aménagements professionnels.
VENDU

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

À vendre – Presse, Librairie, FDJ, PMU – Ccial

À vendre – Presse, Librairie, FDJ, PMU – Ccial

Prix de vente360 000 €

**BELLE OPPORTUNITÉ – PRESSE, LIBRAIRIE, FDJ & PMU – GOLFE DE SAINT-TROPEZ**

À céder, fonds de commerce de Presse sous enseigne, carterie, librairie, papeterie, FDJ et PMU, situé dans la galerie marchande d'un centre commercial de proximité à **Sainte-Maxime (Var)**.

Commerce établi bénéficiant d'une clientèle locale fidèle tout au long de l'année, complétée par une fréquentation touristique importante en saison.

L'établissement développe plusieurs activités complémentaires : presse, librairie, papeterie, carterie, cadeaux, FDJ, PMU et services.

**LES POINTS FORTS**

- Implantation en galerie marchande d'un centre commercial de proximité.
- Chiffre d'affaires stable sur les trois derniers exercices.
- Activités diversifiées et génératrices de fréquentation régulière.
- Près de 49 000 € de commissions FDJ et PMU annuelles.
- Équipe salariée en place, possibilité de reprendre ou non.
- Loyer maîtrisé au regard du chiffre d'affaires.
- Potentiel d'optimisation de la rentabilité pour un couple exploitant.

**CHIFFRES CLÉS**

- CA 2023 : 364 015 €
- CA 2024 : 379 481 €
- CA 2025 : 375 825 €
- EBE 2025 de référence : 78 897 €

Les commissions FDJ et PMU ont progressé de 9,5 % en 2025.

**LOCAL COMMERCIAL**

Surface totale de 110 m² comprenant 70 m² de surface commerciale et 40 m² de réserves à l'étage.

Loyer mensuel estimé à 2 300 €, à confirmer selon le bail.

**POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT**

L'organisation actuelle associe personnel salarié et intervention des dirigeants.

Une exploitation par un couple actif pourrait permettre une optimisation de la masse salariale et une amélioration significative de la rentabilité, selon l'organisation retenue.

**PRIX DE CESSION : 360 000 € HORS STOCK**

Stock en sus, en cours d'optimisation en vue de la transmission.

Reprise envisageable au printemps 2027.

Affaire particulièrement adaptée à un couple de repreneurs ou à un professionnel du secteur souhaitant reprendre un commerce établi dans une destination recherchée de la Côte d'Azur.

Accompagnement possible lors de la reprise.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

VENTE Bar Tabac FDJ PMU Marseille Centre

VENTE Bar Tabac FDJ PMU Marseille Centre

Prix de vente569 000 €

Acquisition présente à la vente un Bar Tabac FDJ PMU à Marseille, qui réalise de beaux volumes.

En 2025 l’affaire dégage 379 000 € de commissions nettes et un EBE de 196 000 €.
Côté bar, elle écoule 9 kg de café par semaine et 21 hectolitres de bière par an.

Possibilité de redévelopper une activité de restauration ou restauration rapide qui a été arrêtée par le cédant.

Affaire vendue 2,9 fois l’EBE.

Pour toute information merci de contacter notre cabinet.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Local commercial 67 m²

Local commercial 67 m²

Loyer mensuel916 €

Surface67 m²Montant au m²164,04 €/m²/an

Location | Local professionnel | 67 m² | Rez-de-chaussée | Disponible immédiatement

Installez votre activité dans un quartier en plein renouveau, connecté et en zone QPV
Rue Nouvelle Menton, au sein de la résidence récente « Métro Garonne », je vous propose à la location un local professionnel de 67 m² en rez-de-chaussée, au cœur du quartier Empalot, l’un des secteurs de Toulouse en pleine transformation urbaine.
Un local fonctionnel, conforme et prêt à accueillir du public
Une grande pièce principale de 33 m², idéale en accueil, salle d’attente ou espace de travail
Une salle de 17 m²
Un espace de stockage de 6,90 m² supplémentaire
Un sanitaire aux normes PMR
Conforme aux normes ERP et PMR, pour accueillir clients et patients en toute sérénité
Immeuble récent : cadre soigné et prestations modernes
Activités recommandées : professions libérales, activités médicales et paramédicales, services, ou activité commerciale sans nuisance.
Les atouts du quartier Empalot
Empalot connaît une véritable métamorphose : résidences modernes, aménagements publics récents, espaces verts nombreux.
Accès direct à la ligne B du métro, pour une clientèle venue de tout Toulouse
Plusieurs lignes de bus : Linéo 5, 44, 54...
Proximité immédiate des berges de la Garonne et de l’île du Ramier, avec ses équipements sportifs
Environnement vivant : écoles, équipements culturels et associatifs, commerces de proximité
Une population résidente importante et en renouvellement, source de clientèle et de patientèle de proximité
Un emplacement en zone QPV : un avantage pour votre activité
Le local se situe en Quartier Prioritaire de la Politique de la Ville (QPV). Selon la nature de l’activité et la situation de l’entreprise, cette localisation peut ouvrir droit à des dispositifs d’accompagnement et à des avantages fiscaux ou financiers pour les porteurs de projet et les professionnels qui s’y installent. Rapprochez-vous de votre expert-comptable ou des organismes de développement économique pour en mesurer les bénéfices.
Conditions de la location
Surface : 67 m²
Location de l’ensemble du local uniquement
Loyer : nous consulter
Disponible immédiatement

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

LOCATION GERANCE RESTAURANT/BAR 45

LOCATION GERANCE RESTAURANT/BAR 45

Prix36 000 €

LOCATION-GÉRANCE – RESTAURANT/BAR LICENCE IV

Au sein d’un camping 3 étoiles, nous proposons en location-gérance un établissement polyvalent regroupant un restaurant et un bar licence IV offrant ainsi plusieurs activités complémentaires et un véritable potentiel commercial durant la saison estivale.

L’établissement sera disponible du mois d'Avril au mois de Septembre 2027, permettant d’exploiter pleinement la saison touristique.

Le montant du loyer est fixé à 36 000 € HT pour la saison avec une possibilité de règlement en 4 fois.

Un dépôt de garantie de 4 000€ TTC encaissable et 6000€ non encaissable seront demandés à la signature. Les honoraires d’agence s’élèvent à 4 000 € HT.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer une activité saisonnière au sein d’un camping 3 étoiles et proposer une offre complète aux vacanciers.

Location gérance Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

🏢 INVESTISSEURS : centre de santé loué à Blagnac

🏢 INVESTISSEURS : centre de santé loué à Blagnac

Prix de vente500 000 €

Surface159 m²Montant au m²3 144,65 €/m²

🏢 INVESTISSEURS : un centre de santé loué, au pied du tramway à Blagnac

Je vous présente une opportunité à ne pas manquer en zone Andromède :

📍 Blagnac – Zone Andromède, en rez-de-chaussée, au pied du tramway
📐 159 m² de bureaux en très bon état
🩺 Loué à des praticiens de santé, avec un bail récemment renouvelé

Ce qui en fait un actif intéressant :
✅ Locataires en place : des revenus locatifs sécurisés dès l’acquisition
✅ Aucun travaux à prévoir, local clé en main et aux normes PMR
✅ Accès rapide depuis la rocade (sortie Andromède), tramway et bus à proximité
✅ Prestations soignées : climatisation individuelle, cloisons et portes phoniques, fibre optique, salle d’attente et salle de repos équipées

💶 Prix net vendeur : 500 000 €

Un investissement serein, avec une très bonne rentabilité.
📞 Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-moi au *** ou en message privé.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux