Achat Vente, Location

À louer local commercial idéalement situé au sein de la zone commerciale « Espace Apt », offrant une vitrine donnant directement sur l'avenue Victor Hugo ainsi qu'une entrée sur le parking de la zone commerciale.

Caractéristiques :

Surface totale : 109 m² (surface de vente actuelle de 85 m² + réserve de 24 m²)

Local lumineux et en très bon état

Climatisation

Portes à double battant automatiques

Double entrée

Loyer :

Loyer : 2 350 € HT/mois

Taxe foncière : 120 €/mois

Charges de copropriété : 50 €/mois

Total : 2 520 € HT/mois

Local disponible immédiatement, idéal pour toute activité commerciale bénéficiant d'un fort passage.

À VENDRE – Ensemble de deux plateaux de bureaux sur site sécurisé
Idéal pour usage mixte : occuper l'un, autre disponible

Localisation stratégique :
Situé sur un site sécurisé, à proximité immédiate de la sortie N113. Accès facile et bonne desserte par les transports en commun (bus). À quelques minutes des centres commerciaux et de toutes les commodités.

Le bien en détail :

LOT 1 – R+1 (95 m²) – À rénover légèrement – LIBRE

Surface : 95 m²

Espace lumineux à personnaliser selon vos besoins

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir : dépose des moquettes et tapisseries existantes sur certaines pièces

5 pièces aménageables en bureaux

1 toilette + 1 salle d'archivage

Chauffage et climatisation fonctionnels

Idéal pour y installer votre activité

LOT 2 – RDC (95 m²) – VENDU OCCUPÉ (Investissement locatif)

Surface : 95 m²

Loué depuis plus de 20 ans à une Aministration → stabilité locative exceptionnelle

Loyer actuel : 1 500 € / mois

Revalorisation annuelle selon l'ILC (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) → rentabilité indexée

Idéal pour générer des revenus complémentaires immédiats

Prestations communes :

Parking sécurisé inclus

Fibre optique disponible

Année de construction : 1980

À noter : Pas d'accès PMR

Conditions de vente :

Prix global FAI HT : 321 000 € (pour les deux lots)

Taxe foncière :2500 € / an (pour les deux lots)

Points forts à retenir :
Double usage : occupez le R+1 pour votre activité et percevez 1 500 €/mois de loyer grâce au RDC
Rendement locatif attractif : environ 10,3% brut par an sur le lot loué
Location ultra-stable : plus de 20 ans avec le même locataire
Indexation ILC : votre loyer suit l'évolution du marché
Potentiel de valorisation : personnalisez le R+1 à votre image

Idéal pour :

Une entreprise cherchant à s'installer tout en bénéficiant d'un revenu locatif sécurisé

Un investisseur souhaitant acquérir un ensemble avec une partie louée (RDC) et une partie à valoriser (R+1)

Professionnels, petites entreprises, startups

Contactez-nous pour une visite au

À LOUER – LOCAL ACTIVITÉ – 400 m² – MARTIGUES SUD / ÉTANG DE BERRE

Emplacement stratégique sur le secteur de Martigues Sud, à proximité immédiate de Port-de-Bouc, Saint-Mitre-les-Remparts, Fos-sur-Mer, Lavéra, Istres et des principauxaxes reliant l'Étang de Berre et la zone industrialo-portuaire.

Ce local commercial et professionnel d'environ 400 m² offre des volumes rares sur le secteur avec de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité tertiaire, commerciale, technique, artisanale, showroom, centre de formation, siège d'entreprise, activité médicale, coworking ou activité mixte bureaux / stockage.

Le bien bénéficie d'un environnement professionnel facilement accessible avec stationnement privatif et espaces extérieurs aménagés.

Rez-de-chaussée – environ 200 m² :

Étage – environ 200 m² :

Extérieurs :

Prestations :

Ce bien conviendra parfaitement pour :
bureaux, siège d'entreprise, centre de formation, showroom, activité tertiaire, activité technique, bureaux d'études, artisanat, stockage léger, profession libérale, activité médicale ou paramédicale, coworking, société de services ou activité mixte.

Les points forts :

Conditions locatives :
Loyer : 4 000 € net
Taxe foncière : 200 € / mois

Secteurs recherchés :
Martigues Sud, Martigues, Port-de-Bouc, Saint-Mitre-les-Remparts, Fos-sur-Mer, Istres, Lavéra, Étang de Berre, Côte Bleue, zone industrialo-portuaire, Bouches-du-Rhône Ouest.
Contact :
PROCOMM

Local d'activité à louer – ZA La Garrigue, Vedène (84320)

Surface : 113 m²
Hauteur sous plafond : 7 m – possibilité d'aménager une mezzanine

Descriptif :

Point d'eau et WC

Espace bureau d'environ 15 m²

Porte sectionnelle 3 x 3 m

Accès poids lourds

Parking à proximité immédiate

Site sécurisé par portail électrique

Alimentation triphasée

Compteurs eau et électricité séparés

Conditions financières :

Loyer : 1 150 € HT

Charges ASL : 30 €

Provisions foncier : 50 €

Loyer total : 1 416 € TTC

Possibilités complémentaires :

Possibilité d'exploiter le local adjacent, soit 110 m² supplémentaires

Des bureaux de 50 m² sont également disponibles à l'étage

Ensemble immobilier d'activité à louer – ZA La Garrigue, Vedène (84320)
Surface totale : 223 m²

Descriptif :

223 m²

Point d'eau et WC

Espace bureau d'environ 15 m²

Porte sectionnelle 3 x 3 m

Accès poids lourds

Parking à proximité immédiate

Site sécurisé par portail électrique

Alimentation triphasée

Compteurs eau et électricité séparés

Hauteur sous plafond : 7 m – possibilité d'aménager une mezzanine

Possibilité complémentaire :

Des bureaux de 50 m² sont également disponibles à l'étage

Conditions financières :

Loyer : 2 250 € HT

Charges ASL : 30 €

Provisions foncier : 50 €

Loyer total : 2 516 € TTC

Ensemble idéal pour artisan, PME ou activité de stockage/atelier souhaitant disposer d'une surface importante.

À louer, local commercial entièrement rénové en 2022, offrant un espace professionnel fonctionnel, moderne et immédiatement exploitable.

Le local est idéal pour une entreprise, uncabinet, une profession libérale, un espace de services ou toute activité nécessitant plusieurs bureaux et un espace de réunion.
Composition

Le local comprend :

Le local bénéficie également d'un accès PMR et est conforme aux exigences liées à l'accueil du public ERP.
Conditions financières

Zone de la Massane – Saint-Rémy-de-Provence

Au sein de la Zone de la Massane, découvrez ce local professionnel neuf d'environ 35 m², idéal pour une activité dans les secteurs dela beauté, du bien-être et des produits naturels.

Le local bénéficie d'un environnement agréable et de prestations adaptées à l'accueil de clientèle :

Une activité orientée vers le naturel, le bio et l'écoresponsable sera privilégiée. Le local est notamment idéal pour une esthéticienne ou une professionnelle du bien-être souhaitant proposer des prestations utilisant des produits naturels et respectueux de l'environnement.

La propriétaire souhaite préserver un environnement sain et privilégie donc les activités n'utilisant pas de produits fortement chimiques.

Conditions financières :

Loyer : 750 € TTC / mois
Forfait électricité : environ 55 € / mois
Aucune autre charge
Taxe foncière : à la charge du bailleur
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

vous propose une opportunité rare à la location : un local professionnel d'environ 300 m² bénéficiant d'un environnement calme, accessible et fonctionnel au cœur du secteur recherché de Montfavet.

Idéal pour les entreprises, professions libérales, centres de formation, cabinets de conseil, courtiers, assureurs, bureaux d'études ou activités de services recevant du public sur rendez-vous.
Un local immédiatement exploitable

Les locaux offrent une organisation particulièrement fonctionnelle avec plusieurs espaces de travail modulables grâce à des cloisons amovibles permettant d'adapter facilement les volumes à votre activité.

Vous bénéficiez notamment de :

Climatisation

Double vitrage

Sanitaires PMR

Espaces lumineux

Cloisonnement existant modulable

Connexion internet haut débit disponible

Toiture rénovée

Aucun travaux lourds à prévoir
Un véritable atout : le stationnement

Dans un secteur où le stationnement est souvent complexe, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement confortable :

Parking commun d'environ 15 places

Nombreuses possibilités de stationnement pour les collaborateurs et la clientèle

Accès simple et rapide
Une localisation stratégique

Activités idéales

Loyer : 2700 € HT / mois

Taxe foncière refacturée au preneur.

Disponibilité immédiate.
Une solution idéale pour les professionnels recherchant des bureaux spacieux, accessibles et fonctionnels dans le bassin économique du Grand Avignon.Contact PROCOMM

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM PREMIUM 250 m² – CAVAILLON
EMPLACEMENT N°1 – FORTE VISIBILITÉ – AXE CAVAILLON / ISLE SUR LA SORGUE Zone UEb

Rare sur le secteur.
Situé a sortie de CAVAILLON RD 31 en direction de l'Isle sur la Sorgue , ce local commercial de standing d'environ 250 m² dont 28 M2 de résèrve bénéficie d'un emplacement stratégique avec très forte visibilité commerciale et important flux véhicules (17000 Véhicules/jour) et un accès direct des deux cotés de la route.

Terrain de 2200 M2 avec 17 places de parking Mutualisées

Idéal pour une enseigne nationale, showroom, activité de négoce, équipement de la maison, mobilier, décoration, automobile, sport, salle d'exposition, commerce spécialisé ou activité nécessitant visibilité et accessibilité.

UN LOCAL À FORT POTENTIEL COMMERCIAL

Le bien développe environ 500 m² entièrement exploitables a

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

IDÉAL POUR :

CONDITIONS FINANCIÈRES

Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet au .

Idéal pour bureau, cabinet libéral ou petit commerce – Parking à proximité – Enseigne possible

Local situé à Monteux, commune dynamique du Vaucluse àproximité de Carpentras et Avignon. Accès facile, cadre agréable, parking à proximité immédiate. Possibilité de pose d'enseigne pour une bonne visibilité.

Le local se compose d'un espace unique tout en longueur, offrant une grande modularité.

Surface totale : 44 m²

Configuration actuelle : un espace d'accueil avec 2 bureaux, et 1 bureaux fermés au fond, parfait pour adapter l'aménagement selon votre activité.

Aucun point d'eau actuellement, mais la possibilité de le faire installer sans aucune difficulté (raccordements possibles).

Cabinet d'infirmières

Cabinet comptable

Cabinet d'avocat ou de notaire

Bureautique (architecte, agent immobilier, consultant)

Petit commerce (vente, dépôt-vente, réception)

Toute activité commerciale sous réserve de la réglementation locale

Pas de restauration (aucun équipement ni extraction prévus).

Local tout en long : facile à cloisonner ou à laisser en open-space

Parking à proximité directe

Enseigne possible

Potentiel eau et arrivée d'eau réalisable sans travaux lourds

Prix compétitif au m²

Prix de vente FAI (frais d'agence inclus) : 68 000 €

Taxe foncière : 761 euros / an

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter au

Local d'activité d'une superficie de 85 m², idéalement situé dans la zone artisanale de la Massane à Saint-Rémy-de-Provence.

Le bien se compose de :

Accès facilité grâce à :

Stationnement disponible aux alentours ( ne pas stationner dans la cour).

Conditions locatives :

Local fonctionnel et bien équipé, parfaitement adapté pour artisans, stockage ou petite activité professionnelle.
Disponible immédiatement.
Pour plus de renseignement ou organiser une visite, contactez
- nous au .

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / LOCAL D'ACTIVITÉ – 133 m² – VIOLÈS (84)

Secteur Orange – Sainte-Cécile-les-Vignes – Bollène – Vaison-la-Romaine – Nord Vaucluse

Disponible à partir d'août 2026

Situé sur la commune de Violès, au cœur d'un secteur dynamique entre Orange, Sainte-Cécile-les-Vignes, Bollène, Vaison-la-Romaine et Valréas, ce local commercial / professionnel de 133 m² bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une activité artisanale, commerciale, de services ou showroom.

Entièrement rénové en août 2025, le bien offre des prestations modernes, une excellente isolation et des équipements adaptés aux professionnels recherchant un local immédiatement exploitable dans le secteur Nord Vaucluse / Haut Vaucluse.

Activités idéales :

Caractéristiques du bien :

Localisation stratégique :

Situation idéale pour développer une activité sur :

Accès rapides vers :

Conditions locatives :

Produit rare sur le secteur offrant un excellent rapport emplacement / prestations / loyer.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Cabinet PROCOMM

ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER – 800 m² – SAINT-ANDIOL – ALPILLES / SUD AVIGNON

Disponible à partir de juin 2026

Situé à Saint-Andiol, au cœur d'un secteur stratégique entre Avignon, Cavaillon, Plan d'Orgon, Châteaurenard, Eygalières, Saint-Rémy-de-Provence et les Alpilles, cet entrepôt récent bénéficie d'un emplacement recherché avec accès rapide aux principaux axes routiers du Vaucluse et des Bouches-du-Rhône.

Idéal pour une activité de stockage, logistique, artisanat, showroom professionnel, négoce ou activité nécessitant accès poids lourds et grande capacité de stationnement.

Le bien développe environ 650 m² d'entrepôt sur un terrain de 4 800 m² entièrement exploitable.

Caractéristiques du site :

Localisation stratégique :

Accès rapide vers :

Conditions locatives :

Produit rare sur le secteur des Alpilles et du Sud Vaucluse, offrant une excellente accessibilité et un fort potentiel d'exploitation pour toute entreprise recherchant visibilité, stockage et praticité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
PROCOMM

Situé au sein d'une zone d'activité dynamique à Pertuis, ce local d'activité développe une surface d'environ 200 m² sur une parcelle de 500 m².

Lesportes du local seront prochainement remplacées, permettant une meilleure fonctionnalité et sécurité pour les futurs occupants.
Caractéristiques du bien

Surface du local : 200 m²

Terrain : 500 m²

Hauteur sous plafond : environ 7 m

Portail manuel

Espace extérieur pour stationnement ou stockage

Situé en zone d'activité
Conditions locatives

Loyer : 3 000 € / mois HT

Certaines activités ne seront pas acceptées :

Pas d'activité de nuit

Pas d'activité générant des nuisances

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au .

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM PREMIUM 670 m² – GRAVESON
EMPLACEMENT N°1 – FORTE VISIBILITÉ – AXE AVIGNON / ALPILLES / SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE

Situé au cœur de la zone d'activité de Graveson, ce local commercial de standing d'environ 670 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec très forte visibilité commerciale et important flux véhicules.

Idéal pour une enseigne nationale, showroom, activité de négoce, équipement de la maison, mobilier, décoration, automobile, sport, salle d'exposition, commerce spécialisé ou activité nécessitant visibilité et accessibilité.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DES ALPILLES

Situation idéale entre :

Accès rapide :

UN LOCAL À FORT POTENTIEL COMMERCIAL

Le bien développe environ 670 m² entièrement exploitables avec des volumes rares sur le secteur.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

ESPACES AMÉNAGÉS

ESPACES EXTÉRIEURS & STOCKAGE

IDÉAL POUR :

CONDITIONS FINANCIÈRES

Disponibilité immédiate.
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À LOUER – BUREAUX 75 m² – CENTRE MONTPELLIER

Idéalement situés en plein cœur de Montpellier, à seulement 2 minutes à pied de la Place de la Comédie et 5 minutes des centres commerciaux Le Triangle et Polygone, ces bureaux offrent un emplacement stratégique et recherché.

Situés au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ils développent une superficie de 67 m² et bénéficient d'une belle luminosité.

Caractéristiques :

Surface : 75 m²

Possibilité de cloisonner selon vos besoins

3 placards de rangement

Climatisation réversible

Tramway à proximité immédiate

Parkings à proximité

Immeuble avec ascenseur

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 371 €

dont environ 490 € de charges comprenant : copropriété, eau, entretien des parties communes et une partie de l'électricité.

Ces bureaux sont parfaitement adaptés à une activité professionnelle souhaitant allier accessibilité, confort et visibilité en centre-ville.

Disponible immédiatement – nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite au !