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Achat Vente, Location

Cède boulangerie-pâtisserie en agglo grenobloise

Prix de vente439 020 €

BOULANGERIE-PÂTISSERIE À VENDRE – ISÈRE (AGGLOMÉRATION GRENOBLOISE) Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie-viennoiserie, exploité depuis plus de 10 ans, en rue commerçante. Transports en commun et grand parking public à proximité. Chiffres clés : Chiffre d’affaires : près de 500 000 €/an, stable Marge brute : environ 75 % Loyer : environ 5 % du CA Rentabilité retraitée avant rémunération des dirigeants : supérieure à 180 000 €/an Atouts : Clientèle fidèle de quartier et flux de passage Équipe en place : boulanger à temps plein, vendeuses, apprenti pâtissier Espace de vente rénové et équipé, matériel bien entretenu, aucun investissement immédiat Local d’une centaine de m² en rez-de-chaussée Bail commercial incluant boulangerie, pâtisserie, sandwicherie, chocolaterie, confiserie et glacier ; cession au successeur prévue Potentiel : Développement du snacking (sandwichs, formules midi, vente à emporter) Extension possible des horaires et jours d’ouverture (fermeture hebdomadaire partielle et congés annuels actuellement) Profil recherché : boulanger-pâtissier exploitant ou investisseur avec un chef boulanger. Apport conseillé : environ 30 %. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente bureaux de 153m² en RDC en ZFU à Valence

Prix de vente216 800 €

Surface153 m²Montant au m²1 416,99 €/m²

Valence dans un espace privilégié de la Zone Franche Urbaine, au milieu de la verdure et au rdc d'un immeuble de bureau, un plateau de bureaux de 153m2 avec sous-sol de 26m2 à vendre. Local comprenant accueil, 8 bureaux, sanitaires privatifs, archives ainsi que 6 places de parking privatives.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 270m² à louer à Valence Sud ZI des Auréats

Loyer mensuel1 850 €

Surface270 m²Montant au m²82,2 €/m²/an

Valence Sud, sur axe principal de la ZI des Auréats, local de bureaux en R+1 à la location. Locaux rénovés avec 12 bureaux, salle de réunion, sanitaires privés, parkings.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer espace 31m² à Valence Halle Gourmande

Loyer mensuel2 077 €

Surface21 m²Montant au m²1 186,8 €/m²/an

Espaces commerciaux disponibles dans les Nouvelles "Halle Gourmande" de VALENCE !

Vous êtes un passionné de gastronomie, un créateur de saveurs, ou simplement un entrepreneur à la recherche d'un lieu unique pour votre activité € Nous avons l'opportunité qu'il vous faut !

Des espaces de 18 à 34 m² sont disponibles à la location dans aux Halle Gourmande qui ouvrira bientôt ses portes. Située dans un environnement dynamique et moderne, cette halle sera le carrefour de la gastronomie locale, un lieu de rencontres pour les amateurs de produits de qualité et de nouvelles expériences culinaires.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer espace 23m² à Valence Halle Gourmande

Loyer mensuel1 798 €

Surface23 m²Montant au m²938,04 €/m²/an

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 2004m² à Alixan Valence Rovaltain

Loyer mensuel à partir de2 043,6 €

Surface min195 m²Montant au m²125,76 €/m²/an

Location Bureau
- Valence Rovaltain Surface Exceptionnelle à Proximité de la Gare TGV

À la location, dans le quartier dynamique de Valence Rovaltain, nous vous proposons une surface de bureaux de haute qualité située au pied de la gare TGV.

Caractéristiques principales :

- Surface totale : Environ 2004 m² répartis sur trois niveaux plateaux (R+3)

- Aménagements modernes : Espaces fonctionnels et lumineux

- Confort optimal : Chauffage réversible, climatisation, ventilation double flux

- Sécurisation : Système de contrôle d'accès, ascenseur

- Connectivité : Fibre optique haut débit

- Stationnement : 67 places sur parking privatif

Un emplacement stratégique à quelques minutes de la gare TGV, idéal pour des entreprises recherchant accessibilité et flexibilité.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 147m² à Valence Basse Ville

Loyer mensuel1 250 €

Surface147 m²Montant au m²102 €/m²/an

Valence, basse ville, local de bureau à louer de 147m2 avec : open space, 4 bureaux, cuisine, archives, climatisation et réseau informatique et un garage.

A proximité immédiate de la future cité de la gastronomie, en plein coeur de quartier de la basse ville en plein essor.

Disponibilité immédiate

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local de stockage 75m² à Bourg-lès-Valence

Loyer mensuel500 €

Surface75 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

Nous proposons à la location un local principalement destiné à un usage de stockage.

Idéalement situé à proximité des grands axes de circulation, ce local offre un accès facile et pratique, répondant parfaitement à un besoin de stockage sans espace de bureau.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 5223m² à Valence Basse-Ville

Loyer mensuel à partir de2 133,76 €

Surface min128 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Au coeur de Valence, dans le cadre d'un grand projet de refonte de la basse-ville de Valence, programme de bureaux et commerces à la location.

Une réalisation déclinée en 2 bâtiments majestueux qui abriteront des activités tertiaires avec 5 000 m2 de bureaux, des locaux commerciaux et un espace événementiel accueillant L'Aventure gastronomique, le tout couronné par un rooftop avec une vue panoramique sur l'Ardèche.

S'y ajoutera un concept ludique, pédagogique et commercial dédié à la gourmandise, au vin, aux produits du terroir et aux savoir-faire locaux :
« l'Aventure Gastronomique ». Avec une longue façade visible depuis l'autoroute A7, le projet sera la vitrine de Valence Cœur Gourmand.

Nous vous proposons au sein de cet immeuble de bureau et commerces en R+6, plusieurs lots à usage de commerce livrés brut de béton avec fluides en attente et plusieurs lots à usage de bureau livrés nus « semi
- finis », avec terrasses et parkings.

Divisibilité à partir de 128m2. Livraison 1er semestre 2026. Loyer à partir de 200 €/an H.T et HC

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 67m² R+1 à Bourg-lès-Valence

Loyer mensuel1 200 €

Surface67 m²Montant au m²214,92 €/m²/an

Plateau de bureaux à louer au 1er étage avec ascenseur. Plateau de 67m2, avec 9m2 de quote-part des parties communes (dégagements, sanitaires, douches, local repas).

A proximité de l'entrée d'autoroute Valence Nord, et proche de la zone d'activité les Chabanneries, ces locaux proposent une très belle visibilité sur un axe très passant.

Livrés entièrement équipés, réseau informatique, chauffage réversible/climatisation, normes PMR, vaste parking extérieur. Loyer comprenant charges, électricité, chauffage/climatisation avec commande indépendante, eau, entretien parties communes intérieures et extérieures, alarme PC, fibre optique.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 132m² RDC à Bourg-Lès-Valence

Loyer mensuel à partir de1 431,99 €

Surface min63 m²Montant au m²272,76 €/m²/an

Dans un ensemble immobilier neuf, local commercial à usage tertiaire à louer au rdc avec vitrine. Plateau de 119m2, avec 13 m2 de quote-part des parties communes comprenant la jouissance du hall d'accueil, des dégagements, des sanitaires et des parkings extérieurs. Possibilité de division en deux cellules distinctes

Loyer ccomprenant : : électricité, chauffage/climatisation avec commande indépendante, eau, entretien parties communes intérieures et extérieures, alarme PC, fibre optique.

A proximité de l'entrée d'autoroute Valence Nord, et proche de la zone d'activité les Chabanneries, ces locaux proposent une très belle visibilité sur un axe très passant.

Livrés entièrement équipés, réseau informatique, chauffage réversible/climatisation, normes PMR, vaste parking extérieur.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 574m² à Valence Sud ZA de Clairac

Prix de vente1 060 000 €

Surface574 m²Montant au m²1 846,69 €/m²

VALENCE Sud, ZA de Clairac, nous proposons à la vente un bâtiment de bureaux en R+1 d'architecture contemporaine, sur un terrain de 2543 m2 permettant une extension ou la création d'un entrepôt.
Disposant d'une vaste surface de bureaux modernes et bien équipés de 387m2 environ, une partielogement de fonction pouvant faire office de bureaux et locaux sociaux de 187m2, d'une terrasse de 45m2 et d'un garage de 45m2.

Le bien dispose d'un vaste parking bitumé et d'un terrain paysagé.

Idéalement situé au Sud de Valence, au calme dans une zone facile d'accès et proche de la voie rapide et de la sortie A7 Valence Sud.

Disponibilité immédiate.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux de qualité 973m² La Voulte-sur-Rhône

Prix de vente570 000 €

Surface973 m²Montant au m²585,82 €/m²

Opportunité unique d'acquérir un bâtiment de bureaux de qualité, idéal pour un siège social, situé au cœur d'un parc d'activité dynamique sur la commune de La Voulte-sur-Rhône, à seulement 20 minutes de Valence.

Caractéristiques du bien :
Surface : 973 m²
Emplacement : Proche d'un axe principal, au sein d'un parc d'activité
Prestations principales :
Climatisation réversible
Câblage informatique
Possibilité d'aménager des bureaux de direction
Accessibilité : Facile d'accès depuis Valence, idéalement situé pour une activité régionale
Stationnement : Vaste parking

Atouts de La Voulte-sur-Rhône :
Localisation : Située sur les rives du Rhône, La Voulte-sur-Rhône est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et attractif.
Proximité de Valence : À seulement 20 minutes de Valence, une ville dynamique et bien desservie par les réseaux de transport, notamment l'autoroute A7 et la gare TGV.
Infrastructures : La commune dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces, des restaurants, des établissements scolaires et des services de santé.
Parc d'activité : La Voulte-sur-Rhône accueille un parc d'activité bien équipé, favorisant le développement des entreprises locales et offrant un environnement propice à la croissance.

Ce bâtiment de bureaux bénéficie de prestations de qualité, répondant parfaitement aux besoins d'une entreprise moderne privilégiant son cadre de travail.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

- Votre partenaire en immobilier d'entreprise.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local d'activité 1400m² à Chabeuil

Loyer mensuel6 500 €

Surface1 400 m²Montant au m²55,68 €/m²/an

Local à Louer : Stockage / Atelier avec Bureaux
- 1400 m² à Chabeuil.

Nous proposons à la location cet entrepôt situé à Chabeuil.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 1400 m², dont une zone bureaux de 400 m² sur deux niveaux,
Usage : Stockage et atelier,
Sécurité : Local clos avec entrée indépendante fermée par un portail.

Équipements :

Électricité : Tarif électrique jaune, adapté pour une activité d'atelier.

Ce local est parfait pour les entreprises à la recherche d'un atelier fonctionnel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux neufs 652m² à Valence centre

Loyer mensuel à partir de354,28 €

Surface min34 m²Montant au m²125,04 €/m²/an

Valence centre, immeuble de bureaux fraichement rénové proposant plusieurs lots de bureaux à la location. Très belles prestations pour cette immeuble de bureaux proposant un espace commun avec toutes commodités (cuisine, espace détente, baby-foot) et plusieurs lots de bureaux à partir de 34m2 et jusqu'à 485 m2 d'un seul tenant, pour une superficie totale disponible de 652 m2. Vastes open-space livrés semi-finis (hors cloisonnement) avec parking privatif, accès piéton et bus facilités et environnement dynamique. Idéal, créatifs, indépendants, etc...

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 272m² à Beaumont ZA Clairac

Loyer mensuel2 990 €

Surface272 m²Montant au m²131,88 €/m²/an

Au Sud de Valence, ZA Clairac, plateau de bureaux à louer de 272 m2 environ. Au sein d'un bâtiment récent, très belles prestations pour ce local en R+1 comprenant : open space, bureaux, cuisine équipée, sanitaires PMR, climatisation, réseau informatique, parking privatif sur site clos et sécurisé.

Possibilité location d'espace de stockage en sus. Loyer incluant les consommations électriques.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local d'activité 499m² zone Sud de Valence

Loyer mensuel4 642 €

Surface499 m²Montant au m²111,6 €/m²/an

A louer sur la zone Sud de Valence.

Dans cet ensemble très récent et de très bonne facture, nous proposons ce local avec une parfaite visibilité sur les avenues passantes de la zone.
Un excellent emplacement donc pour ce local à usage de showroom, stockage.

- Climatisation réversible sur l'ensemble de la zone showroom R+1 , faux plafonds et éclairages LED.

- une zone entrepôt stockage, avec sa porte sectionnelle de plain-pied motorisée.

Situé dans un ensemble clos, sécurisé avec portail et nombreux parkings.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux à louer zone de Rovaltain à Valence

Loyer mensuel à partir de1 316,25 €

Surface min81 m²Montant au m²195 €/m²/an

Derniers lots disponibles à la location au sein d'un programme de bureaux novateur, idéalement situé au cœur de la zone de Rovaltain, au pied de la gare TGV de Valence.

Immeuble neuf en R+2 en construction bois/paille, responsable et écologique, composé de deux bâtiments reliés par une coursive. Les parties communes comprennent une salle de réunion mutualisée, une cuisine et des terrasses extérieures, offrant un cadre de travail convivial et qualitatif.

Les bureaux bénéficient d'une isolation très performante, garantissant un excellent confort thermique au quotidien et de très faibles coûts énergétiques. Idéal pour toute entreprise recherchant des locaux modernes, économes et faciles à exploiter.

Les plateaux sont livrés semi-finis : murs réalisés, sols posés, luminaires installés, réseaux électriques et courants faibles en attente de finalisation selon vos besoins.

Vous conservez ainsi une vraie liberté d'aménagement (cloisons, organisation intérieure, finition des équipements) tout en limitant les délais et le budget de travaux.

Stationnement simple et pratique au pied de l'immeuble, facilitant l'accès pour vos équipes, clients et partenaires.

Conditions financières :
Loyers à partir de 195 € HT/m²/an.

Disponibilité immédiate.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 1000m² RDC à louer à Valence Rovaltain

Loyer mensuel à partir de2 736,25 €

Surface min199 m²Montant au m²165 €/m²/an

Valence Rovaltain, idéalement situé au pied de la gare TGV
- Programme de bureaux de dernière génération : 1000 m² encore disponibles au RDC avec excellente visibilité en face de la gare TGV. Bureaux triple orientation, espace accueil central, vitrage haute performance, coursives accessibles pour tous les bureaux, brise soleil orientable, luminosité, palier traversant et lumineux, isolation thermique ultra performante.

Bâtiment RT 2012 et certification Label NF bâtiments tertiaires BEPOS, Label BBC EFFINERGIE 2017 = Faibles charges de copropriété, bilan énergétique excellent!

Plateaux livrés nus, sols et plafonds posés, hors cloisonnement. Actuellement en cours de construction
- Disponibilité immédiate.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer secteur recherché Hugo Sud Valence

Loyer mensuel1 250 €

Surface89 m²Montant au m²168,48 €/m²/an

À louer, local de bureaux idéalement situé à Valence, dans le secteur recherché de Hugo Sud, au croisement de l'avenue Victor Hugo et de l'avenue Maurice Faure. Ce bureau à usage professionnel ou libéral est implanté au 1er étage d'un immeuble de standingavec ascenseur.

D'une superficie de 89 m², ce bien immobilier se compose de 5 bureaux lumineux, d'une salle d'attente, d'un espace archives et de sanitaires dont un sanitaire PMR. Il bénéficie également d'une terrasse privative de 11 m².

Les prestations comprennent :

Climatisation réversible
Volets roulants électriques
Réseau informatique avec baie de brassage
Fibre optique
Accessibilité PMR

Un garage fermé et une place de parking privative complètent l'offre. De nombreux stationnements publics et les transports en commun se trouvent également à proximité.

Grâce à sa situation stratégique, à seulement quelques minutes de l'échangeur Valence Sud et de l'autoroute A7, ce bureau à vendre bénéficie d'une excellente accessibilité pour les professionnels, leurs collaborateurs et leurs clients.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, médicale ou paramédicale recherchant des bureaux modernes, fonctionnels et idéalement placés au cœur de Valence.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 45m² R+1 à louer en ZFU à Valence

Loyer mensuel450 €

Surface45 m²Montant au m²120 €/m²/an

À louer à Valence, en Zone Franche Urbaine (ZFU), bureaux situés au premier étage d'un immeuble tertiaire.

Plusieurs surfaces sont disponibles à la location : un lot de 45 m² et deux lots de 80 m², offrant la possibilité de regrouper jusqu'à plus de 200 m² de bureaux selon les besoins.

Les locaux sont équipés de la climatisation et bénéficient d'un vaste parking. Le loyer comprend la consommation d'électricité (EDF).

Emplacement stratégique, avec les avantages fiscaux liés à la Zone Franche Urbaine.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, nous consulter.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 205m² R+1 à louer en ZFU à Valence

Loyer mensuel à partir de472,05 €

Surface min45 m²Montant au m²125,88 €/m²/an

À louer à Valence, en Zone Franche Urbaine (ZFU), bureaux situés au premier étage d'un immeuble tertiaire.

Plusieurs surfaces sont disponibles à la location : un lot de 45 m² et deux lots de 80 m², offrant la possibilité de regrouper jusqu'à plus de 200 m² de bureaux selon les besoins.

Les locaux sont équipés de la climatisation et bénéficient d'un vaste parking. Le loyer comprend la consommation d'électricité (EDF).

Emplacement stratégique, avec les avantages fiscaux liés à la Zone Franche Urbaine.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, nous consulter.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux R+1 à louer en ZFU à Valence

Loyer mensuel850 €

Surface80 m²Montant au m²127,56 €/m²/an

À louer à Valence, en Zone Franche Urbaine (ZFU), bureaux situés au premier étage d'un immeuble tertiaire.

Plusieurs surfaces sont disponibles à la location : un lot de 45 m² et deux lots de 80 m², offrant la possibilité de regrouper jusqu'à plus de 200 m² de bureaux selon les besoins.

Les locaux sont équipés de la climatisation et bénéficient d'un vaste parking. Le loyer comprend la consommation d'électricité (EDF).

Emplacement stratégique, avec les avantages fiscaux liés à la Zone Franche Urbaine.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, nous consulter.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

DAB local 230m² emplacement d'exception à Valence

Droit au bail67 200 €

Loyer mensuel4 000 €Surface230 m²Montant au m²208,68 €/m²/an

Cession de droit au bail Emplacement d'exception à Valence

Profitez d'une opportunité rare sur la place principale de Valence, au cœur d'un secteur commercial dynamique et en plein essor. Cet emplacement premium bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux piéton important, idéal pour développer votre activité.

Caractéristiques du local

Surface de 230 m², permettant une grande modularité d'aménagement
Gros linéaire de vitrine, offrant une exposition maximale et une luminosité optimale
Emplacement stratégique, entouré de commerces attractifs et bénéficiant d'un fort passage quotidien
Quartier dynamique avec une clientèle variée et un fort potentiel de développement

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer locaux de 280m² à Valence zone Mozart

Loyer mensuel2 533 €

Surface280 m²Montant au m²108,6 €/m²/an

Valence, zone de Mozart, au sein d'un ensemble immobilier composé de deux bâtiments de bureaux, à louer, le bâtiment B comprenant un immeuble de bureaux en R+1 de 215 m2 et une zone d'entrepôt de 80 m2 sur 2000m2 de terrain.

Belles prestations, extérieurs paysagers, parkings clos. Disponibilité : immédiate

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux/entrepôts 865m² à vendre ZA Mozart Valence

Prix de vente à partir de901 000 €

Surface min280 m²Montant au m²1 041,62 €/m²

Valence ZA Mozart en ZFU, à la vente un immeuble de bureaux de 565 m2 composés de deux bâtiments distincts, avec entrepôts de 300m2 attenants. Belles prestations, extérieurs paysagers, parkings clos.

Réserve foncière de 2450 m2 constructible.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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