Achat Vente, Location

Sur la commune de Magescq, avec accès direct à l'autoroute A63, ce bâtiment indépendant à usage mixte développe plusieurs espaces complémentaires : un dépôt de 157 m², un showroom de 90 m², des bureaux avec kitchenette de 37 m² ainsi qu'un logement de 88 m².

Édifié sur une parcelle entièrement clôturée de 2 800 m², le site offre un fort potentiel d'évolution, avec possibilité d'extension du bâtiment existant ou de construction d'un second bâtiment, idéal pour un développement d'activité ou un investissement locatif.

Le dépôt, accessible aux poids lourds, est équipé d'un rideau métallique (3 m x 3 m), d'une hauteur sous poutre comprise entre 4 m et 5,30 m et du courant triphasé 380 V.

Le showroom bénéficie d'un accès indépendant par une double porte vitrée sécurisée par rideau métallique.

Le logement, également indépendant, dispose de son propre accès et d'un jardin privatif.

Un ensemble rare offrant de multiples possibilités d'exploitation selon les besoins de l'activité.

Situé dans une zone artisanale à 5min de Mimizan et à moins de 20 min de l'A63, bâtiment neuf composé de 3 cellules d'activité de 161 m², 158 m², 146 m².

Chaque cellule est livrée brute, fluide en attente, avec une mezzanine équipée d'une grande fenêtre coulissante, une portesectionnelle de 3m x 3,50m, une porte de service, une vitrine de 3m avec porte double ainsi que 3 places de stationnement.

Hauteur sous-poutre de près de 7m.

Le site est entièrement clôturé et dispose des accès PL.

Situé au cœur de la zone d'activité des Joncaux à Hendaye, ce local d'activité développe environ 1 040 m².

Il comprend un bloc bureaux avec vestiaires, douche et sanitaires, ainsi qu'une hauteur sous poutre allant de 7,50 m à 10,50 m, offrant un volume de stockage optimal.

Le site bénéficie d'un accès poids lourds ainsi que d'un extérieur privatif de plus de 1 000 m², facilitant les manœuvres et le stationnement.

Un ensemble fonctionnel et performant, idéal pour une activité de stockage ou industrielle.

Activités de loisirs refusées.

Programme neuf de locaux d'activité à vendre, situé dans la zone industrielle de Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse.

Plusieurs cellules sont disponibles, d'une surface comprise entre 133 m² et 150 m², avec la possibilité d'en réunir plusieurs afin de créer des surfaces plus importantes. Elles sont livrées brutes, fluides en attente, et disposent chacune d'une porte de service, d'une porte sectionnelle, d'une mezzanine (250 kg/m²), du courant triphasé 380 V, ainsi que de panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation ou à la revente d'énergie. Deux places de stationnement complètent chaque lot.

Idéalement conçus pour les artisans et les activités nécessitant à la fois stockage et bureaux, ces locaux offrent des configurations fonctionnelles et évolutives.

Situé à Narrosse, aux portes de Dax, local d'activité récent d'environ 667 m² implanté sur un terrain privatif clôturé de 3 000 m².

Le bâtiment comprend un dépôt traversant de 600 m², accessible aux poids lourds et équipé de 2 rideaux métalliques motorisés de 5 x 5 m. Il bénéficie d'une hauteur sous poutre de 5 à 6 m, d'une dalle industrielle, du triphasé 380 V et d'un réseau d'air comprimé.

Le dépôt est complété par une mezzanine de 60 m² adaptée aux charges lourdes, des vestiaires avec douche et sanitaires ainsi qu'un appentis de 60 m² sur dalle béton.

Les 67 m² de bureaux climatisés comprennent un open space, une cuisine aménagée et des sanitaires.

Le terrain sécurisé permet les manœuvres PL, le stationnement et le stockage extérieur de véhicules, engins ou matériaux.

Un ensemble particulièrement adapté aux activités industrielles, artisanales, de production ou de stockage.

À VENDRE – Bureaux à Antigone

vous propose à la location un plateau de bureaux, aménagés, équipés, et cloisonnés d'une surface totale d'environ 97m², situé à Antigone,

Ce bien se trouve au sein d'un espace regroupant plusieurs bureaux et offre un aménagement fonctionnel, équipé et immédiatement opérationnel.

Caractéristiques des locaux :

• Une grandes pièces polyvalentes, idéales pour des espaces de travail collaboratifs ou de réunion,
• Deux bureaux individuels
• Un accueil lumineux

Atouts de l'Emplacement :

• Antigone, à proximité immédiate des grands axes et des commodités.
• Tramway à proximité immédiate.

Ces bureaux offrent une solution clé en main, idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter rapidement dans un cadre professionnel et confortable.

Situé au cœur de la zone d'activité du Salaison à Vendargues, ce local professionnel indépendant d'environ 1 045 m² est disponible à la vente ou à la location.

Le bien comprend :

• 942 m² d'entrepôt / espace de stockage
• 103 m² de bureaux
• Parcelle indépendante d'environ 2 100 m²
• Belle hauteur sous plafond
• 13 places de parking privatives

Emplacement stratégique avec accès rapide à l'autoroute A9 et à proximité immédiate de Montpellier.

Idéal pour une activité logistique, artisanale, industrielle, de stockage ou de distribution.

Découvrez ce local d'activité de 420m² environ idéalement situé a Saint jean de védas
- zone de la lauze.

Ce bien fonctionnel et modulable d'environ 420m2 composé comme suit:

Zone de stockage en Rez de chaussée d'environ 170m2 (hauteur sous plafond 6,50m)

Mezzanine aménageable d'environ 250m2 (hauteur sous plafond 3m)

1 porte sectionnelle de 4,50 x 5 m facilitent les flux logistiques.

Places de parking privatives

Puissance électrique: Triphasé

La proximité immédiate de l'autoroute en fait un emplacement stratégique pour les professionnels en quête de visibilité et de praticité.

Un cadre idéal pour développer votre entreprise dans un environnement optimisé.

À vendre – Murs Libres – Emplacement premium Perpignan centre-ville

vous propose à la vente murs libres un commerce de 65 m² idéalement situé sur l'une des artères principales du centre-ville de Perpignan, au cœur d'un environnement dynamique et commerçant.

Ce local bénéficie d'un flux piéton naturel tout au long de la journée et d'une clientèle fidèle, parfaitement positionnée sur un créneau ciblé en prêt-à-porter (PAP).

L'ensemble comprend :

• 65 m² environ, optimisés et exploitables
• Murs commerciaux + Droit au bail
• Un emplacement stratégique dans le centre historique, à proximité d'enseignes reconnues

Le commerce dispose d'un positionnement de niche qui attire une clientèle qualitative et récurrente, constituant une belle opportunité tant pour un investisseur que pour un exploitant souhaitant reprendre une activité clé en main.

Atouts :

• Emplacement n°1 bis au cœur de Perpignan
• Flux piéton constant
• Clientèle fidélisée sur un segment PAP ciblé
• Murs et fonds indissociables
• Opportunité rare dans ce secteur

Renseignements complémentaires et dossier sur demande.

Nous proposons à la location un local d'activité de 145 m² situé dans un secteur dynamique de Montpellier.

Le bien se compose d'un espace modulable pouvant accueillir bureaux, stockage ou atelier, avec accès plain-pied et porte sectionnelle adaptée aux livraisons.

Le local bénéficie d'un bon éclairage, d'un bloc sanitaire et de places de stationnement à proximité immédiate. Idéal pour une entreprise recherchant un emplacement fonctionnel et facilement accessible depuis les grands axes.

Caractéristiques :

• Hauteur sous plafond fonctionnelle

• Accès plain-pied

• Porte sectionnelle

• Électricité et éclairage en place

• Bureaux

• 3 places de stationnement privatifs

Programme neuf de bureaux et commerces

Locaux commerciaux en RDC, livrés brut, fluides en attente :

• Lot 2 de 132 m²
• Lot 5-6 de 132 m², divisible avec deux portes d'entrées.
• Lot 7 de 115 m²
• Locaux disposent de grandes vitrines et accès direct aux nombreux parkings

Bureaux :

• Lot 9 de 163 m² en R + 1 avec ascenseur, locaux à aménager
• Vue panoramique
• Grand open space

Le Bailleur propose et réalisera des aménagements intérieurs validés avec le preneur et à la charge du preneur

Quatre opportunités professionnelles à saisir dans la dynamique zone de Montpellier Est

Découvrez ces locaux d'activité prêts à accueillir votre projet, alliant fonctionnalité et accessibilité.

Lot spacieux de 152 m² et 3 lots de 120 m², conçus pour s'adapter à vos besoins opérationnels.

Chaque espace bénéficie d'une dalle en béton armé d'une résistance optimale (5 tonnes/m²), idéale pour les activités logistiques ou industrielles.

Accès et stationnement simplifiés
Un grand parking aménagé vous assure un stationnement aisé pour vos collaborateurs et visiteurs.
L'entrée est sécurisée par une porte sectionnelle de 3,5 m x 3,5 m, facilitant les flux de marchandises.

Sécurité et accessibilité renforcées
Le bâtiment est équipé d'un portail automatique, d'un visiophone et d'un ascenseur pour un confort optimal.
Entièrement conforme aux normes PMR, il garantit une accessibilité sans contrainte pour tous.

Un cadre professionnel idéal pour développer votre activité
Situés à Montpellier Est, ces locaux allient praticité et modernité pour répondre aux exigences de votre entreprise.

MONTPELLIER OUEST – ZONE COMMERCIALE

vous propose la reprise du droit au bail de ce bien rare sur le secteur.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 1 015 m² environ de plain-pied et d'un seul tenant
• Visibilité : en première ligne d'un secteur passant avec un linéaire vitrine important de plus de 20 mètres
• Environnement : zone commerciale avec présence de deux enseignes alimentaires et d'autres enseignes nationales (équipement de la personne, équipement de la maison, restauration, services, etc.)
• Grand parking : à partager avec les autres commerces de 70 places environ dont une quinzaine face à la vitrine du commerce

Informations supplémentaires :

• Travaux à prévoir : isolation, pose d'un système de climatisation/chauffage, rénovation intérieure
• Idéal pour : activités commerciales, enseignes nationales

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce local profite d'un environnement commercial dynamique, d'une excellente visibilité et d'un fort flux de clientèle.

Fonds de commerce – Cave à vin, épicerie fine, fromagerie & charcuterie – Sud de Montpellier

vous propose à la vente le fonds de commerce d'une très belle affaire spécialisée dans les vins, l'épicerie fine, la fromagerie et la charcuterie, implantée dans le sud de Montpellier.

L'établissement bénéficie d'une activité en croissance et d'un emplacement particulièrement visible, sur un axe routier très passant avec des places de stationnement à proximité. Le tramway est également facilement accessible, renforçant l'attractivité de l'emplacement.

Le local développe environ 90 m² et est en bon état général. Il est entièrement équipé avec le matériel nécessaire à l'exploitation, notamment une grande chambre froide, permettant une reprise dans de bonnes conditions.

Autre avantage important : aucun salarié n'est à reprendre, offrant une structure particulièrement adaptée à un couple souhaitant exploiter directement l'affaire.

Une belle opportunité pour un couple à la recherche d'une affaire rentable et en développement, ou pour un caviste expérimenté souhaitant reprendre une activité déjà bien implantée.

Pour plus d'informations sur l'activité, les performances et les conditions de cession, contactez-nous dès maintenant.

Mauguio
- Zone de Fréjorgues : un local d'activité aux atouts majeurs

Découvrez ce bâtiment indépendant à louer, idéalement situé en première ligne sur la dynamique zone de Fréjorgues. Avec une surface totale de 1 260 m², ce local offre unespace généreux et modulable, complété par un terrain clos de 3 000 m² dédié au stationnement.

Visibilité et accessibilité optimales

Bénéficiant d'une exposition privilégiée sur un axe passant, ce local profite d'un panneau 4x3 directionnel pour capter l'attention des clients et partenaires. Son emplacement stratégique garantit un accès rapide à l'autoroute, facilitant les livraisons et les déplacements.

Un cadre fonctionnel et évolutif

Avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, ce local s'adapte à une grande variété d'activités, qu'elles soient industrielles, logistiques ou commerciales. La présence d'une porte sectionnelle renforce son caractère opérationnel, tandis que son environnement mixte
- tertiaire, commercial et loisirs
- en fait un lieu de travail attractif.

Potentiel à valoriser

Ce bien, livré brut, offre l'opportunité de le façonner selon vos besoins : isolation, installation d'un système de climatisation/chauffage et rénovation intérieure pourront être réalisés sur mesure. Il conviendra parfaitement aux professionnels en quête d'un espace pour développer leur artisanat, commerce de détail, activité de gros, industrie ou entreposage.

Un emplacement rare, alliant praticité et visibilité, pour un projet ambitieux.

Lot de 2 fonds de commerce – Halles – Sud de Montpellier

vous propose à la vente une opportunité rare au cœur des Halles, au sud de Montpellier, avec la cession conjointe de deux stands dédiés exclusivement à la restauration.

Lepremier espace développe environ 15 m² et est entièrement aménagé et équipé, notamment d'une extraction. Il est complété par un second stand attenant d'environ 10 m², offrant ainsi une configuration particulièrement intéressante pour développer l'activité.

L'affaire, exploitée depuis 7 ans, présente une activité saine avec un chiffre d'affaires important au regard du prix de vente. Une équipe est déjà en place, permettant une reprise dans de bonnes conditions.

Les Halles bénéficient d'une excellente accessibilité, aussi bien en tramway qu'en voiture, avec environ 1 500 places de stationnement à proximité.

Le potentiel de développement lié à la livraison, encore peu exploité à ce jour, constitue également un axe de croissance intéressant.

Une affaire particulièrement adaptée à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une activité existante et saine au sein d'un emplacement à forte fréquentation.

Pour plus d'informations sur l'activité, les performances et les conditions de cession, contactez-nous dès maintenant.

vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 146 m², situé à Lattes.

Caractéristiques des locaux :

• Surface d'environ 146 m²
• Bureaux adaptés à une activité tertiaire
• Open space et bureaux cloisonnés
  
• Espace cuisine
• Climatisation
• Terrasse privative d'environ 11 m²

Avantages supplémentaires :

• Terrasse extérieure
• 5 places de parking incluses dans le loyer

Emplacement :

• Situé à Lattes
• Environnement professionnel et facilement accessible

Locaux aménagés et cloisonnés en parfait état.

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence pour ne pas manquer cette opportunité !

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ A MARAUSSAN

Situé sur la commune de Maraussan, au sein d'une zone mixte à moins de 5min de la rocade de Béziers, bâtiment indépendant de 360 m² environ composé de deux locaux juxtaposés sur une parcelle de 2120m².

Plus qu'un lot disponible selon le descriptif ci-après :

Local d'une surface d'environ 360 m², comprenant :

• 290 m² de dépôt

• Un étage brut d'environ 70 m², offrant un potentiel d'aménagement en bureaux

• Sanitaires

• 8 places de stationnement extérieures.

Ce bien conviendra parfaitement à des activités artisanales, industrielles ou de stockage.

vous propose deux locaux d'activités neufs d'environ 325 m² chacun, composés de 300 m² en rez-de-chaussée et de 25 m² de bureaux en R+1.

Caractéristiques des locaux :

• Locaux neufs
• Construction en béton isolée
• Environ 300 m² de local d'activités en rez-de-chaussée par lot
• Environ 25 m² de bureaux en R+1 par lot
• Grande porte sectionnelle
• Configuration adaptée à une activité associant stockage, atelier et bureaux

Avantages supplémentaires :

• Grand parking extérieur privé et sécurisé
• Accès poids lourds
• Bâtiment neuf
• Disponibilité immédiate

Emplacement :

• Accès adapté aux poids lourds
• Environnement adapté aux activités professionnelles et logistiques

Ces locaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence pour ne pas manquer cette opportunité !

vous propose à la location un local d'activité d'environ 400 m² situé sur le secteur de Prades, au sein d'une zone de revitalisation rurale (ZRR), permettant aux entreprises éligibles de bénéficier de différents dispositifs d'aides.

Construit en 2005,ce bâtiment développe 300 m² d'atelier/stockage, 100 m² de bureaux climatisés et une mezzanine de 100 m² offrant un espace de stockage complémentaire. Il est implanté sur un terrain d'environ 1 400 m², dont une cour goudronnée adaptée aux charges lourdes.

Caractéristiques du bien :

• 300 m² de stockage
• 100 m² de bureaux climatisés
• Mezzanine de 100 m²
• Hauteur sous plafond d'environ 7 m
• Terrain de 1 400 m²
• Cour adaptée aux poids lourds
• Alarme et vidéosurveillance

Avantages supplémentaires :

• Toutes activités autorisées (garage, carrosserie, artisanat, stockage, négoce, etc.)
• Bâtiment récent et fonctionnel
• Zone ZRR offrant des avantages pour les entreprises éligibles

Local non classé ERP à ce jour (aménagement possible selon le projet et les autorisations administratives).

Contactez l'agence pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique d'Anglet, regroupant des entreprises commerciales, industrielles, artisanales et tertiaires, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques centaines de mètres de l'autoroute A63.

Implanté sur une parcelle clôturée de plus de 2 000 m², l'ensemble développe 1 660 m² répartis comme suit :

• 1 180 m² d'espaces de stockage et de production, comprenant une zone d'environ 300 m² avec une hauteur libre de 6 à 8 m, ainsi que plusieurs espaces complémentaires offrant une hauteur sous plafond de 2,80 à 4 m.
• 480 m² de bureaux et locaux sociaux comprenant un accueil, plusieurs bureaux, une salle de pause/réfectoire ainsi que des vestiaires hommes et femmes.

Le site dispose de 28 places de stationnement, d'un accès poids lourds et offre une configuration idéale pour des activités de stockage, logistique, production, négoce, comptoirs professionnels ou artisanat.

A louer, plateau de bureaux d'une surface d'environ 80,5 m² au R+2 non divisibles quotte part des parties communes incluses dont 66,5 m² de surface utile dans un ensemble immobiliers composé de 4 bâtiments.

Parking public gratuit de proximité parking vélo

Plateaux livrés aménagés non cloisonnés.

Espaces communs sur les attiques avec salle de réunion, salle de sport, salle de repos, espace détente, mobiliers extérieurs à disposition avec conciergerie. Vue époustouflante depuis les attiques.

Des plateaux classés ERP destinés à accueillir de l'enseignement, des bureaux, des activités médicales.
Certification BREEAM Very Good

Local d'activité indépendant à louer – Montpellier Nord – 1 255 m²

À louer, bâtiment indépendant d'environ 1 255 m² situé au nord de Montpellier, au sein d'un environnement dynamique et facilement accessible.

Édifié sur une parcelle d'environ 3 000 m², ce bâtiment bénéficie de prestations fonctionnelles adaptées aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage.

Les locaux comprennent environ 800 m² de surface d'activité, 300 m² de bureaux répartis sur deux niveaux ainsi qu'un espace de stockage en mezzanine. La structure métallique, la hauteur sous plafond d'environ 7,50 m et les 3 portes sectionnelles facilitent les opérations de manutention et de logistique.

Le site est entièrement indépendant et sécurisé, avec portails d'entrée et de sortie, un accès poids lourds, une aire de manœuvre, ainsi qu'un stationnement comprenant 12 places VL et 3 places PL.

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Terrain clos d'environ 3 000 m²
• Site sécurisé avec portails d'entrée et de sortie
• Environ 800 m² d'activité
• Environ 300 m² de bureaux sur deux niveaux
• Espace de stockage en mezzanine
• Charpente métallique
• Hauteur libre d'environ 7,50 m
• 3 portes sectionnelles
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• 12 places de stationnement VL
• 3 places de stationnement PL
• Alimentation électrique 380 V
• Bâtiment en bon état

Ce local offre une configuration idéale pour une entreprise recherchant un site fonctionnel, sécurisé et bénéficiant d'excellentes capacités de stockage et d'exploitation au nord de Montpellier.

A vendre, Parc 2000 bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 302,50 m².

Aménagement des bureaux :

• 1 accueil
• 9 bureaux cloisonnés
• 1 salle de réunion
• 1 open space
• 1 cuisine / salle de détente
• 1 douche
• 9 places de parking 3 int 6 ext

Equipements supplémentaires :

• 1 local archives
• climatisation gainable

Contactez l'agence pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Situé au cœur de la zone dynamique et recherchée de Pédebert à Hossegor, ce plateau de bureaux neuf prend place au sein d'un immeuble tertiaire mixte, comprenant des locaux commerciaux en rez-de-chaussée et des bureaux répartis sur les niveaux supérieurs.

Les locaux sont vendus bruts à aménager, offrant une totale liberté d'agencement afin de s'adapter aux besoins spécifiques de l'activité.

L'immeuble répond aux normes ERP et est entièrement accessible PMR.

Les frais de notaire réduits constituent un avantage complémentaire.