Vente/Location

Situé sur la commune de Yffiniac, à proximité immédiate de Saint-Brieuc, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Moncontour – Quessoy – Saint-Brieuc, à seulement 5 minutes de la RN12 et 3 minutes de la rocade Sud.

vous propose à la location un local professionnel d'environ 80 m². Il se compose d'un grand espace de travail lumineux, entièrement isolé et carrelé, disposant d'un point d'eau et de sanitaires. Une porte sectionnelle basculante facilite les livraisons, le stockage ou les activités nécessitant le passage de matériel.

L'aménagement intérieur peut être adapté à votre projet, avec la possibilité de créer un bureau indépendant.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un site clos et sécurisé, avec des places de stationnement disponibles ainsi qu'un espace de manœuvre confortable pour les véhicules utilitaires.

Afin d'améliorer le confort des futurs occupants, plusieurs aménagements sont prévus, notamment l'installation d'une porte vitrée et la création d'une ouverture en façade, afin d'apporter davantage de luminosité au local.

Ce bien est particulièrement adapté à une activité artisanale, une activité de services, de stockage, un atelier ou encore une profession libérale.

Possibilité de bénéficier d'environ 70 m² de stockage supplémentaires, directement attenants et communicants avec le local principal.
Disponible immédiatement.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Conditions financières

• Loyer : 600 € TTC / mois, soit 7 200 € TTC / an
• Provision sur charges : 100 € / mois, comprenant l'eau et l'électricité
• Honoraires : 30 % HT d'une année de loyer hors charges, soit 2 160 € HT, à la charge du preneur

- Loyer annuel : 7200 € TTC

- Charges annuelles : 1200 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 160,00 € HT)

Situé au bord de la RN12, au sein d'un immeuble de bureaux récent avec plusieurs occupants, Saint-Brieuc vous propose à la location :

• Un plateau de bureau de 33m² situé au RDC de l'immeuble
• 1 place de stationnement privative
• Cloisonnement transparent amovible
• Sanitaires communs sur le pallier
• Entrée sécurisée
• Présence d'un ascenseur
• Accès aisé via les grands axes
• Zone tertiaire et commerciale dynamique
• Bonne visibilité

Loyer annuel : 4 290€ HT HC, soit 357,50 €/mois HT HC

Honoraires location : 429€ HT charge bailleur / 1 071€ HT charge preneur

Pour plus d'informations, contactez votre agence Saint-Brieuc : /


- Loyer annuel : 4290 € HTHC

- Charges annuelles : 726 €

- Taxe foncière : 528 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 750,00 € HT)

À LOUER – Local professionnel de 80 m² à Lanvollon

Situé au 2ème étage, avec ascenseur, ce local professionnel d'environ 80 m² offre un environnement de travail lumineux avec une visibilité sur un axe passant de l'axe Lanvollon-Paimpol.

Ce local professionnel d'une surface d'environ 80 m² est composé de :

• un hall
• 2 salles de soins
• 1 salle de pause
• 1 WC avec douche

Les atouts du bien :

• Un accès PMR
• Une salle d'attente partagée
• Du stationnement lié à l'ensemble immobilier

Loyer : 1 000 € TTC HC/mois soit 12 000 €/an

Charges : 200 € TTC par mois (soit 2 400 € TTC par an)

Honoraires : 30 % HT d'une année de loyer HC à la charge preneur soit 3 600 € HT (4 320 € TTC)




Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Saint-Brieuc : / ️


- Loyer annuel : 12000 € HC

- Charges annuelles : 2400 € TTC

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)

À VENDRE – Local professionnel de 144 m² avec vue panoramique sur Saint-Brieuc

Situé au dernier étage d'un immeuble en copropriété des années 1970, ce local professionnel d'environ 144 m² offre un environnement de travail lumineux et une vue dégagée exceptionnelle sur la ville de Saint-Brieuc.

Desservi par un ascenseur, le bien bénéficie d'un accès facilité, bien que quelques marches soient nécessaires pour accéder au local. Son emplacement en étage élevé garantit calme et luminosité tout au long de la journée.

À rafraîchir selon vos besoins, ce plateau constitue une excellente opportunité pour l'installation de bureaux, d'une activité tertiaire ou d'une profession libérale souhaitant aménager ses espaces à son image.

Les stationnements à proximité sont assurés par des parkings publics, facilitant l'accueil de collaborateurs et de visiteurs.

Les atouts du bien :

• Surface d'environ 144 m²
• Dernier étage avec ascenseur
• Vue panoramique sur Saint-Brieuc
• Belle luminosité
• Potentiel d'aménagement
• Immeuble en copropriété
• Stationnement public à proximité

Prix de vente : 90 000 € net vendeur

Honoraires d'agence : 7 200 € HT (8 %), soit 8 640 € TTC à la charge de l'acquéreur

Prix de vente FAI : 98 640 € TTC




Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Saint-Brieuc : / ️


- Prix de vente : 98640 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 1739 €

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 7 200,00 € HT)

Sur le site Renaissance, Saint-Brieuc vous propose à la location un bureau neuf de 285 m², au troisième étage, dans le quartier de l'hôpital à Saint-Brieuc

• Un emplacement stratégique : Proche RN12, Gare de Saint-Brieuc (5' en voiture)
• Environnement mixte (bureaux, restauration résidence étudiante, locaux d'activités...)
• Ascenseur : accessible pour les personnes à mobilité réduite
• Ouverture de l'immeuble par code ou badges magnétiques
• Places de parking privatisées
• Local vélo
• Des prestations de qualité

Livraison des bureaux clés en main à définir précisément en fonction de votre cahier des charges

Location : 180 € HT-HC /m² clé en main, soit 51 300 € HT HC / an (4 275 € HT-HC /mois)

Honoraires : 15 390 € HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC)

Plateau de bureau situé dans un ensemble immobilier de 998 m² environ : plusieurs surfaces disponibles à la vente ou à la location : entre 184 et 285 m².

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /


- Loyer annuel : 51300 € HTHC

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 15 390,00 € HT)

Sur le site Renaissance, Saint-Brieuc vous propose à la VENTE un bureau neuf de 285 m², au troisième étage, dans le quartier de l'hôpital à Saint-Brieuc

• Un emplacement stratégique : Proche RN12, Gare de Saint-Brieuc (5' en voiture)
• Environnement mixte (bureaux, restauration résidence étudiante, locaux d'activités...)
• Ascenseur : accessible pour les personnes à mobilité réduite
• Ouverture de l'immeuble par code ou badges magnétiques
• Places de parking privatisées
• Local vélo
• Des prestations de qualité

Livraison des bureaux clés en main à définir précisément en fonction de votre cahier des charges.

Vente : 2 400 € HT /m² clé en main, soit 684 000 € HT net vendeur

Honoraires : 41 040 € HT charge acquéreur (6% HT du prix net vendeur)

Plateau de bureau situé dans un ensemble immobilier de 998m² environ : plusieurs surfaces disponibles à la vente ou à la location : entre 184 et 285 m².

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /


- Prix de vente : 725040 € HT F.A.I

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 41 040,00 € HT)

RARE A LA LOCATION : Immeuble Bureaux
- Gare SNCF Saint-Brieuc

Situé en face de la Gare SNCF de Saint-Brieuc et bénéficiant d'une localisation stratégique en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, vous présente à la LOCATION :

Un plateau de bureau d'une surface d'environ 93,42m² (surface privative de 80,8m²) situé au R+2 bénéficiant :

• 2 grand bureaux
• 2 open-space
• Espaces communs partagés dans le bâtiment principal (accueil, salle de réunion, coin repas/salle de pause)

+ salle archives/stockage disponible sur demande

+ 1 à 2 place de stationnement disponible en complément

Loyer : 10 276,27€/an HT HC donc 856,35€/mois HT HC

Charges : = 2 802,60€/an de charges soit 233,55€/mois (comprenant eau, électricité, internet, entretien des parties communes...)

Honoraires à la charge du preneur : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 3082,88€ HT




Pour plus d'informations, contactez votre agence au /


- Loyer annuel : 10276.27 € HTHC

- Charges annuelles : 2802.6 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 082,88 € HT)

Situé à POMMERET au cœur d'une zone artisanale en bordure de RN12, Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION :

Un ensemble de bureau d'une surface totale d'environ 175m² composé :

• Au RDC : Une salle + hall exposition , 1 bureau, douche et WC, cuisine
• A l'étage : 3 bureaux dont un grand utile pour salle de réunion

Avantages :

• Accessibilité immédiate à la RN12
• Bonne visibilité : possibilité de poser un panneau publicitaire en bord RN12
• Parking commun clôturé
• Chauffage central avec un poêle à pellets + convecteur électrique

Bureaux disponible à compter du 01/04/2026

Loyer : 1300€ HT HC/mois soit 15 600€ HT HC/an

Charges : 30€/mois + taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC à la charge preneur soit 4680€ HT

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /


- Loyer annuel : 15600 €

- Charges annuelles : 360 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 680,00 € HT)

Situé dans le centre-ville historique de Saint-Brieuc, découvrez ce local commercial / bureau d'environ 29 m² à la VENTE;

Ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse entièrement rénovée dans un style moderne, offrant une belle visibilité et unexcellent confort.

Prestations de qualité :

• Rénovation récente
  

• 3 blocs climatisation
  

• Cave privative en sous-sol
  

• WC en parties communes
  

• Immeuble en copropriété entretenue
  

Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, parkings et transports.
Idéal professions libérales, bureaux ou show-room.

Prix de vente : 40 000€ net vendeur
Honoraires vente = 4 500€ HT à la charge de l'acquéreur

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /


- Prix de vente : 44500 € HT F.A.I

- Honoraires : 4500 € HT à la charge de l'acquéreur

Vous souhaitez développer votre activité professionnelle dans les Côtes d'Armor et vous avez besoin de bureaux ainsi qu'un espace show-room, n'attendez plus !

Saint-Brieuc vous présente à la location un ensemble de bureaux d'environ 188 m² au total situé au bord de la RN12 au cœur de la zone d'activité d'Yffiniac.

Au RDC vous trouverez l'espace show-room, 2 bureaux, une kitchenette, un WC : surface d'environ 125 m²

A l'étage vous trouverez 3 bureaux : surface d'environ 63m².

Possibilité d'avoir une surface complémentaire à l'étage.

Loyer annuel HT HC : 18 000€

Honoraires à la charge du preneur : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 5 400€ HT

Pour plus d'informations, contactez l'agence au /


- Loyer annuel : 18000 € HTHC

- Honoraires : 30% HT (soit 5 400,00 € HT)

Situé dans le centre-ville de Saint-Brieuc, à proximité de la vallée du Gouët, vous propose à la location un plateau de bureau d'une surface d'environ 388 m².


- Accès rapide à la RN12 et au port du Légué


- Localisation idéale dans le centre-ville à seulement 2min à pied de tous les commerces


- Bureaux situés au R+1


- Escalier privatif communiquant potentiellement avec le R+2


- Places de parking privatives en fonction des surfaces louées dans un parc de 1 420m²


- Plusieurs surfaces disponibles au sein de cet immeuble de bureaux


- Travaux autorisés pour adapter vos bureaux à votre goût

Disponibilité immédiate.

Loyer : 34 920€/an soit 2 910€/mois HT HC

Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 10 476€ HT charge preneur

Pour plus d'informations contacter l'agence Saint-Brieuc : /


- Loyer annuel : 34920 € HTHC

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 10 476,00 € HT)

NIMES
- QUAI DE LA FONTAINE
- Dans un secteur agréable et privilégié, local de bureaux de 103,96 m2 avec une visibilité idéale, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, comprenant un espace d'accueil de plus de 30 m2, une salle d'archives, trois bureaux dont un grand de 26.96 m2 pouvant servir de salle de réunions, sanitaire/WC, une seconde salle d'archives au sous-sol. Le local est également équipé du câblage réseau. Espace de travail confortable et accueillant, entièrement climatisé, lumineux et au calme, avec vue sur les espaces verts intérieurs. Location en bail professionnel uniquement pour PROFESSIONS LIBERALES. Loyer mensuel 1 200 euros Hors Charges. Provision mensuelle pour charges avec régularisation annuelle : 250 euros (chauffage collectif inclus). Taxes foncières à la charge du preneur (2 035 euros en 2023). Honoraires de location : 2 300 euros TTC.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

L'immobilier professionnel vous présente à la location des bureaux de 130 m² situés sur la zone de Kerpont à Lanester, un secteur reconnu regroupant de nombreuses entreprises, activités tertiaires et de services, avec un accès immédiat à la RN165.

Ces bureaux, situés en rez-de-chaussée et en excellent état, offrent un environnement de travail qualitatif, lumineux et immédiatement opérationnel.

Composition :
130 m² privatifs comprenant :

Accueil
2 bureaux
Open-space
Salle de repos

34 m² de parties communes (hall, sanitaires et dégagements) au prorata
Nombreux stationnements
Conforme PMR
Double vitrage aluminium

Situé au sein d'un pôle d'activités reconnu de l'agglomération lorientaise, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel propice au développement des entreprises.

Informations locatives :
Loyer : 1 779 € HT HC / mois
164 € HT/m²/an
Charges : 345,45 € HT / mois
Taxe foncière : 2 096 € / an
Dépôt de garantie : 3 558 €
Indexation annuelle ILAT
Honoraires locataire : 6 404 € HT.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Bureau 11 m² à louer – Quimperlé

À louer, bureau privatif de 11 m² situé dans un centre d'affaires récent.

Bureau lumineux
Climatisation réversible
Ascenseur
Salle de pause et sanitaires communs
ERP & PMR
Parking commun (50 places)
Accès rapidevoie express
D'autres bureaux sont disponibles

Loyer : 390 € HT HC / mois
Charges : 80 € HT /mois (internet, chauffage, eau, électricité, TF...)

Environnement professionnel dynamique, idéal pour profession libérale, consultant, télétravail ou activité de services.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Bureaux 89 m² à vendre – Centre-ville de Quimper

À vendre, bureaux de 89 m² en rez-de-chaussée, situés dans un environnement professionnel dynamique du centre-ville de Quimper.

8 bureaux / espaces de travail
2 places de stationnement privatives
Fibre optique
EDF 380
Conforme ERP
Bonne visibilité
Accès facile et environnement commerçant

Locaux à rafraîchir permettant un aménagement personnalisé selon votre activité.

Prix de vente : 192 600 € honoraires agence inclus

Idéal profession libérale, cabinet, activité tertiaire ou siège d’entreprise.

Renseignements complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Sous compromis : À vendre, immeuble de bureaux de 290 m², situé en zone d'activité et commerciale

290 m²
Cloisons modulaires
Terrain clos 1771 m²
De nombreuses places de parking
Accessibilité voie express

Prix : 513 600 € honoraires inclus

Secteur attractif : voie express, en entrée de ville.

Idéal bureaux d'étude, activité tertiaire, profession médicale.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A LOUER
- BUREAU
- 12 M2
- CONCARNEAU

L'Immobilier Professionnel vous propose à la location, en entrée de ville, dans un immeuble de bureaux, au 2ème étage, dans un plateau de bureaux neuf de 150 m2 environ, 1 bureau, et d'une salle de réunion de 35 m2, d'une salle de pausedes sanitaires communs aux autres usagers

Le plateau de bureaux est doté d'une terrasse de 29 m2.

Possibilité de louer plusieurs bureaux (Nous Consulter)

La provision pour charge comprend l'eau et électricité et les charges de co propriété.

Loyer mensuel de 470 € HT
Dépôt de garantie de 940 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

L'Immobilier Professionnel vous propose à la vente un plateau de bureaux neuf de 253 m² situé à Larmor-Plage, au sein du programme TREE LOGIS.

Le bien comprend :

• 253 m² en rez-de-chaussée
• Plateau brut fluides en attente
• Construction béton banché
• Menuiseries aluminium double vitrage
• Conforme ERP et PMR
• Immeuble neuf – livraison 2028
• Environnement calme
• Accès rapide à Lorient

Stationnements disponibles en complément :
• 3 places en sous-sol : 18 000 € TTC / place
• 8 places extérieures : 5 000 € TTC / place

Prix de vente HAI : 690 311 € HT

Pour plus d’informations ou organiser une présentation, contactez L’Immobilier Professionnel.

IDEAL pour profession libérale.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A LOUER
- BUREAUX
- 195 M2
- CONCARNEAU

L'Immobilier Professionnel vous propose à la location, dans un immeuble de bureaux, en co propriété, un plateau de bureaux de 195 m2 comprenant un accueil et plusieurs bureaux spacieux.

Idéal professions médicales (Ophtalmo, kinésithérapeute, médecin généraliste, dentiste)

Loyer : 2916 € HT HC / mois.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

L'Immobilier Professionnel vous propose à la location des bureaux de 350 m² situés à Larmor-Plage, au sein d’un immeuble récent avec stationnements.

Le bien comprend :

• 176 m² d’open-space avec placard technique
• 171 m² avec open-space, 2 bureaux, sanitaires et local technique
• Baie de brassage
• Fibre + RJ45
• Menuiseries aluminium double vitrage
• Moquette
• Parking commun
• Bureaux en bon état

Implanté dans un environnement professionnel avec accès rapide aux principaux axes. Idéal profession libérale, déjà de nombreux généralistes en rez-de-chaussée.

Loyer mensuel : 4 225 € HT HC

Honoraires locataire : 15 210 € HT
Dépôt de garantie : 8 450 €
Taxe foncière : charge preneur

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez L’Immobilier Professionnel.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

L'Immobilier Professionnel vous propose à la location un local commercial de 65 m² en hyper centre de Lorient, situé dans un secteur commerçant très fréquenté.

Le local comprend :

• Surface de vente de 43 m²
• Réserve de 12 m² avec point d’eau et WC
• Linéairevitrine d’environ 5 mètres
• Hauteur sous plafond 3 m
• Conforme ERP
• Local en bon état
• Stationnement public en façade (zone disque)

Implanté dans un environnement commercial dynamique du centre-ville, idéal pour activité de commerce ou de services.

Loyer mensuel : 1000 € HC
Charges + TF : 126 € / mois

Honoraires locataire : 3 600 € HT
Dépôt de garantie : 1000 €

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez L’Immobilier Professionnel.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

L'Immobilier Professionnel vous propose à la location des bureaux de 48 m² en hyper centre de Lorient, situés sur un axe passant avec stationnements en façade.

Le bien comprend :

• Accueil
• 3 bureaux
• Sanitaires
• Cave en sous-sol
• Hauteur sous plafond 3,50 m
• Fibre et RJ45
• Local à rafraîchir

Implanté dans un environnement tertiaire et commercial dynamique, idéal pour activité libérale ou bureaux.

Loyer mensuel : 720 € HC
Charges : 100 € / mois

Honoraires locataire : 2 592 € HT
Dépôt de garantie : 1 440 €

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A LOUER
- BUREAUX
- 55 M2
- CONCARNEAU

L'Immobilier Professionnel vous propose à la location, dans un immeuble de bureaux, en co propriété, un plateau de bureaux de 55 m2 comprenant l'accueil de 45 m2 au rez de chaussée et plusieurs plateaux de bureaux à l'étage.

Lessanitaires, la salle de pause sont communs aux autres usagers

La visibilité du principal rond point d'accès à la ville est un atout majeur.

Un sous sol de 40 m2

Lot n° 1 : 860 € HT HC / mois.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Bureaux 280 m² – Zone d’activités Quimperlé

À louer, ensemble de bureaux de 280 m² situé dans une zone artisanale et industrielle dynamique.

8 bureaux + accueil
Salle de pause et circulation
Réserve à l’étage
Bon état général
ERP & PMR
Doublevitrage
Parking commun (40 places)

Loyer : 3 500 € HT HC / mois
Charges : 390 € HT / mois
Honoraires : 12 600 € HT

Environnement professionnel actif, accès rapide axes principaux.

Idéal entreprise, services, siège social, activité administrative ou médicale.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Bureau neuf 18 m² – Zone tertiaire Quimper

À louer un bureau dans un plateau de bureaux récent (2025) situé dans un secteur professionnel dynamique proche voie express.

5 pièces + salle d’attente
Salle de pause équipée
Sanitaires PMR
Ascenseur
Parking privé important
Conforme ERP & PMR
Idéal médical / paramédical / conseil
Location de plusieurs bureaux possible (Nous consulter)

Loyer : 500 € HC / mois
Charges : 50 € / mois (eau + électricité + internet + copro)

Locaux lumineux et rapidement disponibles.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site