Ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse entièrement rénovée dans un style moderne, offrant une belle visibilité et unexcellent confort.

Prestations de qualité :

• Rénovation récente
  

• 3 blocs climatisation
  

• Cave privative en sous-sol
  

• WC en parties communes
  

• Immeuble en copropriété entretenue
  

Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, parkings et transports.
Idéal professions libérales, bureaux ou show-room.

Prix de vente : 40 000€ net vendeur
Honoraires vente = 4 500€ HT à la charge de l'acquéreur

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /


- Prix de vente : 44500 € HT F.A.I

- Honoraires : 4500 € HT à la charge de l'acquéreur

À LOUER – Plateau de bureaux d'exception

Au sein de l'immeuble emblématique Le TOTEM, véritable repère architectural de Saint-Brieuc, découvrez un plateau de bureaux rare à la location. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare SNCF et au cœur du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité et une visibilité de premier ordre.

vous propose un plateau de bureaux d'une surface de 136,57 m², situé au niveau 7 d'un immeuble exclusivement tertiaire, récemment réhabilité. Livré brut de béton, il offre une totale liberté d'aménagement avec, en option, une solution clé en main pour la réalisation de vos espaces de travail.

Traversant Est-Ouest, il profite d'une bonne luminosité et d'une vue panoramique remarquable sur Saint-Brieuc, la vallée du Gouédic et la Baie de Saint-Brieuc, offrant un cadre de travail unique et inspirant.

L'accès aux espaces communs de l'immeuble offre les prestations suivantes :

• Fibre THD
• Café/restauration
• Accueil/conciergerie
• Auditorium
• Espaces de réception et salles de réunion modulaires
• Terrasse
• Salle de yoga/pilate
  

Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate de la RN12, découvrez cet immeuble de bureaux indépendant d'environ 223 m², entièrement de plain-pied, offrant fonctionnalité et confort de travail.

Les locaux se composent de :

• Un grand espace accueil
• Un open-space
• 2 salles de réunion
• Un bureau partagé (4 postes actuellement)
• 2 grands bureaux indépendants
• Un espace de stockage
• Une salle de pause

Prestations :

• Baie de brassage
• Chauffage gaz
• Aire de stationnement privative sécurisée par un portail
• Bureaux cloisonnés et espaces ouverts
• Sanitaires
• Accès indépendant

Environnement professionnel qualitatif, idéal pour société tertiaire, siège d'entreprise ou activité de services.

Loyer annuel : 33 450 € HT HC (soit 2 787,50€/mois – 150 €/m²/an)

Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 10 035€ HT charge preneur


- Loyer annuel : 33450 € HT

- Taxe foncière : 2097 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 10 035,00 € HT)

Situé au sein d'un immeuble tertiaire multi-occupant idéalement situé à proximité immédiate de la RN12, vous propose à la LOCATION un plateau de bureau de 78.70 m² situé en rez-de-chaussée.

Le local bénéficie :

• D'un open-space + bureau + salle de pause
• D'un accès indépendant
• D'un environnement professionnel qualitatif
• D'un hall d'accueil commun
• WC Hommes / Femmes
• Stationnement privatif

Bureaux lumineux, adaptés à activité tertiaire, profession libérale ou antenne commerciale.

Loyer annuel : 13 379€ HT (soit 1115€ HT / mois – 170 €/m²/an)

Honoraires : 30 % HT HC d'un an de loyer à charge preneur soit 4 013€ HT


- Loyer annuel : 13379 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 013,70 € HT)

• 3 bureaux individuels
• 1 bureau double
• 1 salle de réunion ou open space
• 1 bureau de direction
• 2 WC PMR
• Un espace cuisine

• Bail commercial 3/6/9
• Prise d'effet du bail 17/11/2025
• Loyer annuel HT HC 20 000 €
• Paiement du loyer mensuel d'avance
• Impôt foncier à la charge du locataire

Situés au cœur de Saint-Brieuc, à proximité de la RN12 ces bureaux récents offrent une surface totale de 477,84 m², divisible selon vos besoins, idéale pour entreprises, professions libérales ou sièges d'activité.

Plateau de bureau composé de :

• 6 grands bureaux d'environ 30-35m² d'un côté desservi par un couloir (surface d'environ 205m²)
• 9 petits bureaux de 9m² à 18m² de l'autre côté
• 1 espace accueil
• 1 salle de pause
• 2 salles de formations de 26m² et 40m²
• locaux techniques + 3 WC dont 1 PMR

Le plateau bénéficie de prestations modernes et fonctionnelles :

• Bureaux cloisonnés lumineux
• Câblage informatique avec prises RJ45 dans chaque bureau
• Éclairage LED basse consommation
• Ascenseur desservant les étages
• Accès à un toit-terrasse
• €/an soit Immeuble récent aux normes actuelles

L'ensemble propose une organisation rationnelle favorisant le confort de travail, la confidentialité et la productivité.

--> Atout majeur : surfaces divisibles permettant d'adapter les locaux à la taille de votre entreprise.

Prix de vente : 725 000€ net vendeur

Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur soit 43 500€ HT

Disponible également à la location = 69 165€/an soit 5 763€/mois HT HC

Pour plus d'informations, contactez votre agence au /


- Prix de vente : 768500 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 6000 €

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 43 500,00 € HT)

• 2 grand bureaux
• 2 open-space
• Espaces communs partagés dans le bâtiment principal (accueil, salle de réunion, coin repas/salle de pause)

• Au RDC : Une salle + hall exposition , 1 bureau, douche et WC, cuisine
• A l'étage : 3 bureaux dont un grand utile pour salle de réunion

• Accessibilité immédiate à la RN12
• Bonne visibilité : possibilité de poser un panneau publicitaire en bord RN12
• Parking commun clôturé
• Chauffage central avec un poêle à pellets + convecteur électrique

• bureau individuel d'environ 20m² situé au R+1 (sans ascenseur)
• Bureaux sécurisé avec un contrôle d'accès
• Site sécurisé avec badge et vidéo-surveillance
• Espace cuisine commune
• Sanitaires communs
• Stationnement devant les locaux

• Emplacement n°1
• Local très lumineux : double exposition sur rues
• Entrée sécurisée par badges
• Ascenseur
• Disponibilité immédiate