Vente droit au bail boutique 35mÂČ Annecy centre
Droit au bail39âŻ600 âŹ
Loyer mensuel900 âŹSurface35 mÂČMontant au mÂČ308,52 âŹ/mÂČ/an
Une boutique se libĂšre au cĆur du centre-ville dâAnnecy, dans un secteur commerçant.
Bon Ă©tat gĂ©nĂ©ral, surface facile Ă exploiter, loyer accessible : une vraie opportunitĂ© de sâinstaller Ă Annecy avec un ticket dâentrĂ©e maĂźtrisĂ©, dans une ville oĂč les locaux de centre-ville se libĂšrent rarement.
Pourquoi sâinstaller ici ?
Annecy offre Ă la fois une clientĂšle locale au pouvoir dâachat Ă©levĂ©, une frĂ©quentation touristique soutenue toute lâannĂ©e et un centre-ville trĂšs commerçant.
La boutique profite de cette dynamique, avec un environnement marchand et un accÚs immédiat aux transports et commodités du quartier gare.
UN ĂTABLISSEMENT CLĂ EN MAIN
Surface totale : 35 mÂČ
Environ 31 mÂČ de surface de vente
RĂ©serve dâenviron 5 mÂČ
Local en bon état.
Convient à de nombreux concepts de commerce de proximité (sans extraction)
CONDITIONS FINANCIĂRESDroit au bail : 39 600 ⏠FAI
Loyer mensuel : 900 ⏠HT / HC
LES POINTS QUI FONT LA DIFFĂRENCE
Centre-ville dâAnnecy, secteur commerçant
Ticket dâentrĂ©e particuliĂšrement attractif
Local en bon Ă©tat, prĂȘt Ă exploiter
Double clientÚle : résidents et flux touristique
Ă QUI SâADRESSE CETTE OPPORTUNITĂ
CrĂ©ateur dâentreprise cherchant un premier local en centre-ville
Commerçant indĂ©pendant souhaitant sâimplanter Ă Annecy
Concept boutique : dĂ©co, mode, accessoires, cadeaux âŠ
Enseigne cherchant un point de vente compact à coût maßtrisé
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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