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Achat Vente, Location

Vente FDC hôtel 2 ** + 20 CH ville touristique 49

Investissement global430 000 €

Hauteval présente à la vente le fonds de commerce d'un hôtel 2 étoiles de +de 20 chambres, situé dans une ville touristique du Maine-et-Loire.

L'établissement :

Petit-déjeuner, bar, licence IV
Affilié à un réseau idéalement à conserver
Trés bien noté sur Google
À proximité immédiate des principaux sites touristiques de la ville

Les chiffres :
Chiffre d'affaires moyen : 292 000 € HT (2022 à 2026)
EBE retraité moyen : 126 000 €, avant rémunération de l'exploitant
Loyer : 2 339 € HT par mois
Exploitation par un couple de gérants, avec du personnel en appoint

Prix : 460 960 € honoraires inclus
Soit 430 000 € net vendeur et 30 960 € TTC d'honoraires (6 % HT, à la charge de l'acquéreur).

Les murs peuvent être à vendre prochainement.

Les informations détaillées (comptes, bail, rapport d'activité) sont transmises après signature d'un engagement de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Locaux d'activité Loués

Prix de vente1 334 000 €

Surface1 800 m²Montant au m²741,11 €/m²

J'ai le plaisir de vous proposer à l'acquisition un ensemble de locaux d'activités. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché de la Métropole Lilloise.

Très bien situé, à proximité des axes majeurs et offrant une très bonne accessibilité, y compris aux poids lourds.

Cet actif développe plus de 1200m² de surface au sol, comprenant des ateliers, entrepôts de stockage, quais de chargement et bureaux dans un environnement professionnel structuré

Les locaux sont loués à 90%. Locataires en place depuis plusieurs années.

Ces locaux vous sont proposés au prix de 1334000 euros FAI

Non soumis au DPE.

Pour plus d'informations, contactez votre agence .

RSAC 899 255 475 EI

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC n/a

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Immeuble DUNKERQUE

Prix de vente395 000 €

Surface400 m²Montant au m²987,5 €/m²

UNE OPPORTUNITÉ RARE EN CENTRE-VILLE DE DUNKERQUE
Cet immeuble de 400 m² allie charme historique et modularité pour un projet professionnel, résidentiel ou mixte.
Emplacement premium : Rue animée, proche des commerces, transports et parkings.
Polyvalent : Idéal pour bureaux, colocation, siège d’entreprise ou résidence.

IDÉAL POUR:

- Professionnels : Cabinets médicaux, avocats, coworking, agences.

- Investisseurs : Location à des entreprises ou colocation étudiante/haut de gamme.

- Particuliers : Transformation en maison familiale ou résidence avec espaces partagés.

DÉTAIL DES ESPACES (100% MODULABLES)
Rez-de-chaussée (150 m²) – Accueil & Activités
Sas d’entrée sécurisé (idéal pour les professionnels recevant du public).
Espace accueil (réception, showroom, boutique).
Bureau de secrétariat + salles d’attente (parfait pour les cabinets médicaux, avocats).
Pièces modulables (salles de réunion, local technique, cuisine collective pour une colocation).
2 WC (prêts à l’emploi).
Étages (250 m²) – Bureaux ou Logements
4 grands bureaux par niveau (ou studios/colocations avec kitchenettes et salles de bain).
Dégagements spacieux (couloirs lumineux, espaces communs pour une colocation conviviale).
Cellier & sanitaires (prêts à l’emploi ou à réaménager).
Grenier partiellement aménagé).
Cave sur toute la surface (local vélo, cave à vin, rangements partagés).
Équipements

- Ascenseur (accessibilité PMR).

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Centre-ville de Dunkerque – Proche de :
Commerces & Services (boulangeries, supermarchés, banques).
Transports (bus, gare à 10 min, accès autoroute A16).
Université & Écoles (idéal pour une colocation étudiante).
Port & Plages (cadre de vie attractif pour les télétravailleurs).

COMMENT EXPLOITER CE BIEN?
1) Colocation Premium (Revenus Passifs)
4-6 studios avec espaces communs (salon, cuisine, salle de sport).
Cible : Étudiants, jeunes actifs, télétravailleurs.
2) Espace Coworking + Logements
Rez-de-chaussée : Coworking avec bureaux privatifs, salle de réunion, café.
Étages : Appartements pour les entrepreneurs.
3) Siège Social ou Cabinet Médical
Rez-de-chaussée : Accueil, salles d’attente, bureaux.
Étages : Salles de consultation, espaces administratifs, logement du gérant.

Pour toute visite contactez-nous!

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

RSAC 878043025

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Ensemble immobilier 370 m² au total + hangar +

Prix de vente490 000 €

Surface250 m²Montant au m²1 960 €/m²

À quelques kilomètres de la Belgique - Maison de 250 m². Quartier attractif, proche des commodités, des écoles et des transports. Lille à 11 km.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 374.00 € et 374.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828283069

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

EXCLUSIVITÉ – Immeuble Mixte de Standing à la Fro

Prix de vente260 000 €

Surface210 m²Montant au m²1 238,1 €/m²

Un Investissement Exceptionnel : Murs et Fonds de Commerce Possibles – Affaire Très Rentable

Découvrez cet immeuble mixte unique, offrant l'opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité ET de reprendre, en option, un Fonds de Commerce de Restaurant Gastronomique très rentable, le tout dans un secteur frontalier stratégique (proche Comines, Wervicq Sud, Frelighien).

L'Espace Commercial : Une Valeur Sûre (RDC) :

Le rez-de-chaussée est dédié à un restaurant haut de gamme. Une occasion en or pour un chef ou un investisseur : l'acquisition des murs peut être couplée avec l'achat du Fonds de Commerce d'un restaurant gastronomique aux excellents résultats et à la rentabilité prouvée. Un emplacement idéal pour un succès immédiat.

L'Espace Résidentiel : Magnifique Duplex T3/4 de 110 m² :

Totalement indépendant avec son accès séparé, l'étage abrite un superbe duplex de 110 m² aux prestations de qualité :
Vaste Pièce de Vie : Un espace lumineux de 67 m² intégrant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée.
Confort et Économie : Chauffage par poêle à pelet.
Agencement : 2 grandes chambres et un bureau/buanderie offrant la possibilité de créer facilement une suite parentale supplémentaire (T3/4).
Localisation et Prestations :
Proximité Frontière : À deux pas de la Belgique, garantissant une large clientèle.
Prestations : Prestations résidentielles de haute qualité.
Détails de la Vente des Murs :
Type de Bien : Immeuble Mixte
Superficie Totale : 204 m²
Superficie Duplex : 110 m²
Prix de Vente : 260 000 €
Honoraires : 15 000 € (Charge Acquéreur)
Statut : Exclusivité
Ne manquez pas cette double opportunité unique : l'achat des murs ET la possibilité d'acquérir une affaire commerciale très rentable. Contactez-nous rapidement pour obtenir le dossier complet et organiser votre visite.

Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911740942

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : IMMEUBLE DE RAPPORT

Prix de vente264 500 €

Surface142 m²Montant au m²1 862,68 €/m²

Saisissez l'opportunité d'acquérir un actif immobilier de rendement à forte sécurité locative, idéalement positionné sur la rue Garibaldi, à proximité immédiate de Faches-Thumesnil.

Cet immeuble de rapport de 4 lots est une solution d'investissement « clé en main » pour un placement immédiat sans délai de commercialisation.

Composition et Sécurité Locative :

Cet ensemble immobilier est intégralement loué, s’appuyant sur des baux historiques et stables :
Un Local Commercial en rez-de-chaussée (loué depuis 2011, garantissant une excellente pérennité du revenu).
Deux Appartements de type T2 (bail du 2nd étage datant de 2026).
Un Garage pour maximiser l’attractivité de l’actif.
Avantage Compétitif (DPE)

Un des logements a bénéficié d'une amélioration significative de son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), passant de G (2023) à E (2026). Cette mise à niveau récente sécurise l’investissement face aux futures réglementations énergétiques et réduit le potentiel risque d'une 'passoire énergétique'.

Détails Financiers et Performance

Une rentabilité éprouvée et immédiatement disponible :
Loyer Annuel Hors Charges (HC/HT) : 22 500 €
Rendement Brut à l’Acquisition : 8,5%
Rendement Net (Pur) Actuel : 7,7%
Taxe Foncière : 2 096 €
Potentiel et Fiscalité

L'immeuble présente un potentiel de défiscalisation via travaux, offrant une piste d'optimisation supplémentaire pour l'acquéreur.

Conditions de Cession (Honoraires à la charge de l'acquéreur)
Prix de Vente FAI : 264 000 €
249 500 € (Prix Net Vendeur)
Honoraires charge acquéreur 5,81% TTC (soit 14 500 € TTC)
Dossier complet (baux, DPE) disponible pour toute demande d’information qualifiée.

Contactez-nous pour sécuriser votre prochain investissement locatif à haut rendement.

Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 604.00 et 819.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911740942

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble R+1 220 m2 + 4 places de parking

Prix de vente325 000 €

Surface220 m²Montant au m²1 477,27 €/m²

Immeuble commercial à la Chapelle d’Armentières , nombreuse possibilité .
Situé à deux minutes à pied de la gare d’Armentières et à proximité immédiate des axes autoroutiers, ce local professionnel entièrement rénové offre un cadre idéal pour développer votre activité.
Caractéristiques principales : 220 m² de bureaux (Rez de chaussé et 1er étage)
Deux accès indépendants pour la partie bureaux .
Quatre places de parking supplémentaires
Prestations et équipements :Rénovation complète : isolation performante par panneaux, menuiseries , pompe à chaleur
Très faible consommation énergétique
Cuisine équipée, salle de bain, WC, open space et bureaux cloisonnés
Atouts :Très bon état
Multiples possibilités d’aménagement selon votre activité
Emplacement stratégique : gare, centre-ville et axes autoroutiers à proximité immédiate Environnement professionnel calme et facile d’accès

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 375.00 et 375.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828283069

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Immeuble à vendre Bruay-la-Buissière

Prix de vente130 000 €

Surface150 m²Montant au m²866,67 €/m²

EXCLUSIVITE

immeuble commercial sur 2 niveaux,
libre de toute occupation,

en face de la mairie, bénéficiant ainsi de nombreuses places de parking

un rdc de 90m² avec une salle puis une cuisine,
à l'etage, plusieurs pieces pour 60m²

gros plus : une terrasse de 80m² sur l arriere, totalement exploitable

faire vite

Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : OP
-
Carte T 534347422

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Premium

Vente fleuriste emplacement stratégique à Cabriès

Prix de vente40 000 €

A céder, fonds de commerce de fleuriste idéalement situé au cœur de Cabriès Calas. Cette boutique jouit d'un emplacement stratégique avec un fort passage piétonnier et une excellente visibilité. Points forts : Emplacement situé à proximité immédiate parkings, commerces, écoles, église axes passants. Clientèle établie, avec une forte activité liée aux événements (mariages, cérémonie) et aux abonnements entreprises.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs

Premium

Hôtel restaurant *** à vendre station thermale 32

Prix de vente990 000 €

Situé au cœur du Gers à mi-chemin entre Auch et Condom dans un charmant village à proximité immédiate des thermes (spa, hammam, sauna et piscine), d’un Casino et d’une base de loisirs.

Affilié Hôtel Circuit de France (qualité des prestations hôtelières et des services)

Ouvert 10 mois par an, c’est un petit cocon qui invite à la relaxation pour une cure thermale ou un programme de remise en forme.

La surface de 1 500 m² sur 2 niveaux est desservis par un ascenseur. C’est une bâtisse provençale de 36 chambres décorées avec soin, équipées d’une climatisation réversible et d'une salle de bains avec douche ou baignoire. Dispose également d'un grand parking privé de 25 places et accessible aux autocars.

Pour bien commencer la journée, rien de tel qu'un bon petit-déjeuner servi sous forme de buffet ! Pour le déjeuner ou le diner, une salle de restaurant climatisée de 80 couverts. Dès l’arrivée des beaux jours, une agréable terrasse ombragée de 40 places fait le bonheur de la clientèle.

Pour les séminaires, une salle de réunion équipée d’un vidéoprojecteur peut accueillir jusqu'à 20 personnes et pour les différents évènements une salle modulable de 180 personnes.

Les groupes représentent 60% du CA sur 2024/2025. Le chiffre d'affaires réalisé 2024/2025 est de 860 000 € HT pour un EBE de 130 000 €.

Prix de vente du Fonds 340 000 €
Prix de vente des Murs 650 000 €
Achat en part sociales à envisager au regard du taux de l'emprunt contracté très compétitif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Local commercial 45m² à louer Toulouse St-Georges

Droit au bail58 960 €

Loyer mensuel980 €Surface45 m²Montant au m²261,36 €/m²/an

A vendre droit au bail local commercial, situé dans le secteur recherché du quartier Saint-Georges, en plein cœur de Toulouse, ce droit au bail bénéficie d'un emplacement idéal pour une activité de commerce de détail, showroom, bureau ou activité de service.

Le local développe une surface d'environ 45 m² en rez-de-chaussée, complétée par une réserve de 8 m² environ, offrant un espace de stockage appréciable.

Vous profiterez d'un faible loyer de seulement 980 € HT hors charges par mois, un véritable atout pour le secteur.

Le local dispose d'une belle visibilité dans un environnement commerçant dynamique et qualitatif.

Caractéristiques :

Surface commerciale : 45 m² environ
Réserve : 8 m² environ
Loyer mensuel : 980 € HT HC
Emplacement recherché
Faibles charges
Idéal première implantation ou activité qualitative

Prix de cession honoraires agence inclus: 48 960 €

Référence annonce: 17621T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 152m² à louer à Toulouse Bourse

Droit au bail158 853 €

Loyer mensuel2 420 €Surface152 m²Montant au m²191,04 €/m²/an

À vendre Droit au bail Local commercial d'environ 152 m² Hyper centre Toulouse (Quartier Bourse).

Situé en plein cœur du quartier de la Bourse, en hyper centre-ville de Toulouse, ce joli local commercial d'environ 152 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur historique et dynamique, avec un flux piéton régulier.

Le local dispose d'un linéaire vitrine de 6.55 mètres, offrant une belle visibilité, ainsi que d'un agréable petit patio, idéal pour une pause café ou un espace détente.

Ce bien est parfaitement adapté à de nombreuses activités telles que :

Coffee shop
Salon de thé
Prêt-à-porter
Accessoires
Décoration
Yoga

Conditions financières :

Loyer : 2 420 € / mois HT HC
Provisions sur charges : 380 € / trimestre HT
Dépôt de garantie : 5 500 €
Prix de cession du droit au bail honoraires agence inclus: 105.000€ TTC

Référence annonce: 17584T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

Entreprise de 3 magasins CBD (Leader régional)

Prix de vente250 000 €

3 boutiques de produits à base de CBD, une entreprise et une marque régionale, installée depuis 5 ans.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Mandat exclusif

DAB local commercial 100m² à Toulouse centre

Droit au bail39 400 €

Loyer mensuel2 200 €Surface100 m²Montant au m²264 €/m²/an

A louer ce beau local commercial de 102 m² de plain-pied, bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.

Idéal pour de nombreuses activités : Salon de thé, Sandwicherie, Salon de coiffure, Institut de beauté, Épicerie

Les atouts du local :Surface de 102 m², Entièrement de plain-pied, Belle façade vitrée, Local polyvalent et facilement aménageable

Loyer mensuel : 2 200 € HT/HC (hors taxes et hors charges).

Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité professionnelle !

Référence annonce : 17238T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs 70m² à vendre Toulouse Pont Guilheméry

Prix de vente214 000 €

Surface70 m²Montant au m²3 057,14 €/m²

Toulouse Pont Guilheméry

À vendre, murs commerciaux d'environ 70 m² comprenant :

RDC d'environ 30 m² avec open space, cuisine avec extraction et WC PMR
Sous-sol d'environ 40 m² avec chambres froides et arrivées d'eau
Climatisation réversible

Prix : 200 000 € net vendeur

Honoraires agence : 14 000 € HT à la charge de l'acquéreur

Loyer : 1 600€/mois cc (copro+foncier).

Charges de copropriété : 20€/mois
Taxe foncière : 1 305 €

Fonds de commerce également à la vente.

Idéal investisseur ou professionnel souhaitant acquérir les murs.

Référence annonce : 17905T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial à louer à Toulouse

Droit au bail148 326 €

Loyer mensuel3 285 €Surface70 m²Montant au m²563,16 €/m²/an

À Céder
- Droit Au Bail
- Local Commercial
- 70m² + réserve 50m²
- Toulouse
- Centre

Superbe local commercial situé sur une rue commerçante et axe piéton du centre-ville de Toulouse offrant environ 70m² en RDC et une cave de 50m² en réserve

Bail commercial 3/6/9 en cours.

Données Financières :

Loyer : 3 285€/mois hors charges

Provisions sur charges : 220€/mois dont taxe foncière

Prix de cession droit au bail : 130 000€ net vendeur

Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC + 5% HT du prix de cession

Référence annonce : 17994T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bâtiment 600m² sur 1600m² à vendre à Toulouse Nord

Prix de vente1 007 000 €

Surface600 m²Montant au m²1 678,33 €/m²

À VENDRE BÂTIMENT D'ENVIRON 600 M² TOULOUSE NORD

Situé au nord de Toulouse, ce bâtiment d'environ 600 m² bénéficie d'une implantation sur une parcelle de terrain d'environ 1 600 m².

Le bien se distingue par son architecture de type maison toulousaine, avec une charpente traditionnelle en bois et une toiture en tuiles de terre cuite.

Caractéristiques :

Surface bâtie : environ 600 m²
Terrain : environ 1 600 m²
Architecture traditionnelle toulousaine
Charpente bois
Toiture en tuiles de terre cuite
Climatisation
+20 places de parking

Accessibilité et environnement :

Le bâtiment profite d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les transports en commun et le métro Borderouge. Le périphérique toulousain ainsi que les axes autoroutiers sont également rapidement accessibles.

Conditions financières :

Prix de vente : 950 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 6 % HT à la charge de l'acquéreur

Un bien offrant de beaux volumes et un foncier intéressant, idéal pour un projet professionnel, tertiaire ou patrimonial.

Contactez nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Référence annonce : 17999T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local type loft 225m² à louer à Aucamville

Loyer mensuel2 000 €

Surface225 m²Montant au m²106,68 €/m²/an

A louer local type loft de 225 m² environ à Aucamville avec une visibilité importante

En rdc grand espace de showroom ou bureau de 60m² environ, une salle de réunion de 30m² et une réserve avec porte sectionnelle électrique de 50m² environ. Au premier étage espace commun avec deux bureaux indépendants.

7 places de parkings attribués. Climatisation réversible sur l'ensemble des pièces

Divisible en deux surfaces : 90m² ou 122m².

Loyer : 2 000€/mois HT HC

Charges mensuelles: 350 € dont foncier

Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce: 17951T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

TOULOUSE - LOCAL COMMERCIAL à louer

Droit au bail104 040 €

Loyer mensuel2 839 €Surface127 m²Montant au m²268,2 €/m²/an

Toulouse Hypercentre Ville
- Quartier Bourse

Droit au bail d'un superbe local commercial idéalement situé dans le quartier prisé de la place de la Bourse.

Local composé :

D'une surface commerciale en RDC de 64m² environ
D'une cave en sous-sol servant de réserve de 47m² environ
D'une cour privative avec des WC et un espace de rangement d'environ 15m² environ

Local en excellent état. Idéal pour toutes activités, notamment équipement de la personne, de la maison, hors nuisance.

Bail commercial en cours.

Conditions financières :

Loyer : 2 839€/mois hors charges

Provisions sur charges : 25€/mois

Prix de cession : 90 000 euros net vendeur

Honoraire agence charge acquéreur : 14 040 € HT

Référence annonce : 18000T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

TOULOUSE - LOCAL COMMERCIAL à louer

Droit au bail149 806 €

Loyer mensuel2 238 €Surface70 m²Montant au m²383,64 €/m²/an

A céder droit au bail d'un local commercial situé sur une rue dynamique du centre ville toulousain, à proximité de la Place du Capitole.

Local en parfait état bénéficiant d'une superficie d'environ 70m² de plain pied.

Bail commercial en cours.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2 237.85€ HT HC

Provisions sur charges : 30€/mois

Prix de cession droit au bail : 135 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 14 806 € HT

Référence annonce : 17990T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

TOULOUSE - LOCAL COMMERCIAL à louer

Loyer mensuel5 250 €

Surface500 m²Montant au m²126 €/m²/an

Local à usage de commerce de 500m² environ.

ADRESSE : Av. des États-Unis, 31200 Toulouse Emplacement numéro 1 ancien magasin de cuisines

Vitrine, Sols faits, climatisation, faux plafond etcIdéal pour une showroom.

Usage : commercial

Durée du bail : 9 ANS

Loyer mensuel : 63 000.00€ HT et HC

Charges (provisions mensuelles) : 400.00€/mois avec régularisation annuelle.

Mode de paiement : par mois
- d'avance

Dépôt de garantie : 3 mois de dépôt de Garantie

Honoraires agence charge preneur : 9 450 € HT

Référence annonce : 18003T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

A LOUER BUREAUX - 34M² - RUE PHARAON

Loyer mensuel650 €

Surface34 m²Montant au m²229,44 €/m²/an

Idéalement situés au début de la rue Pharaon, à deux pas de la place des Carmes, ces bureaux de 34 m² se trouvent en rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble ancien du centre historique de Toulouse.

Entièrement rénovés, ils allient le charme de l'ancien auconfort contemporain avec parquet, poutres apparentes et verrières intérieures.

Calmes et fonctionnels, ils conviendront parfaitement à une profession libérale, un cabinet ou une activité tertiaire, à proximité immédiate des commerces et transports en commun.

Loyer mensuel : 650€ HT/HC

Provisions sur charges mensuelles : 40€

Taxe foncière : 679€

Honoraires agence à la charge du preneur : 1 170 €

Référence annonce : 17900T

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 30m² à louer Toulouse St-Etienne

Droit au bail51 300 €

Loyer mensuel978 €Surface30 m²Montant au m²391,2 €/m²/an

A céder droit au bail d'un joli local commercial situé dans le quartier Saint-Etienne, en hyper centre ville de Toulouse.

Environnement commercial qualitatif.

Idéal pour équipement de la personne et/ou de la maison.

Cette jolie boutique bénéficie d'une surface commerciale d'environ 30m², facilement aménageable avec des travaux récents.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 978€ HC

Provisions sur charges mensuelles : 112.75€, incluant la taxe foncière

Prix de cession droit au bail : 43 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 8 300€ HT

Référence annonce : 17944T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

A vendre meublés de tourisme ville thermale 17

Prix de vente940 000 €

IMMEUBLE DE 7 APPARTEMENTS sur ROCHEFORT 17300

Propriétaire cède un ensemble de 7 logements de Tourisme Curistes, 1 T3 - 4 T2 et 2 Studios classés 3 Etoiles de 256 M² de surface sur une parcelle de 321 M² à 300 M des Thermes, entièrement équipés, matériels de fonctionnement, ustensiles de cuisine, literie comme neufs, avec un état irréprochable des appartements et une décoration moderne.
Très bonne rentabilité BRUT 8% 6,5 % NET sur 10 mois d’activité pour personne qui veut s’investir dans une activité de location de meublés curistes toutes les 3 semaines (séjour de 21 jours) ce qui laisse du temps libre entre les locations.
Activité garantie à 100 % par une assurance annulation.
Diagnostic 2023 : C
Taux d’occupation pour 2025 : 95 %

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

Location local commercial 33m² à Caen hyper centre

Loyer mensuel900 €

Surface33 m²Montant au m²327,24 €/m²/an

Caen, Hyper centre, Location précaire (36 mois maximum), d'un local commercial d'environ 33 m² avec réserve et sanitaires. Bail dérogatoire uniquement. Activité alimentaire interdite. Loyer net mensuel 900 € + 100 € de charges mensuelles (TF/OM/Eau/Copro) Rédaction bail dérogatoire à la charge du Preneur par Maître Lemarchant 900 € TTC Honoraires négociation à la charge du Preneur 3888 € TTC Pour plus de renseignements

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 31m² à Ouistreham

Loyer mensuel654 €

Surface31 m²Montant au m²253,2 €/m²/an

Le Cabinet vous propose ce local commercial idéalement placé : Surface : 31,54 m² bien agencés avec un loyer de 654 euros. Localisation : Le Port de Ouistreham (flux touristique et local garanti !). Le gros + : Parking juste devant la porte pour vos clients. Activités : Tout commerce (hors nuisances et odeurs). Installez votre enseigne sur un secteur vivant à l'année et profitez d'une visibilité maximale. Contactez-nous pour connaître les conditions financières et planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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