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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Belgique

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Immobilier d'entreprise

Mandat exclusif

Vente murs bar restaurant de 188m² à Preigney

Prix de vente200 000 €

Surface188 m²Montant au m²1 063,83 €/m²

Venez découvrir ce chaleureux restaurant en pleine nature sur un terrain de 14 000 M² libre de toute occupation, prêt à être exploité.

Composé d'une salle intérieure avec bar, d'une superbe véranda récente et d'une terrasse.
Il dispose d'une cuisine entièrement équipée,de sanitaires avec accès PMR et licence 4.

Pas de voisins ni habitations, vous pouvez faire du BRUIT ! Guinguettes, manifestations, chapiteaux.
Et pour vos soirées tardives, un petit chalet aménagé est prêt à vous accueillir.

Cet établissement bien entretenu est de très bonne réputation, il vous attend pour écrire la suite de son histoire.
Nous vous invitons à le visiter sans plus tarder.
FINANCEMENT PARTIEL POSSIBLE AVEC CONTRAT BRASSEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 200 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 187 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 391046471

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local 52m² Montpellier la Chamberte la Martelle

Prix de vente87 833 €

Idéalement situé à Montpellier, dans un environnement facilement accessible, entre les quartiers de la Chamberte et de la Martelle, venez découvrir ce local professionnel d'une superficie de 52 m² environ, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble à l'architecture de type maison, offrantun cadre de travail fonctionnel, agréable et lumineux, propice à l'accueil de votre clientèle et/ou au développement de votre activité.
Ce local se compose de sanitaires privatifs avec lave-mains et de trois bureaux indépendants dont le plus spacieux dispose de la climatisation réversible. Le stationnement pourra être réalisé aisément à proximité immédiate.
Il conviendra parfaitement à l'exercice d'une activité libérale, tertiaire ou de services.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 87 833 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 82 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 833 € HT + 1 166,6 € TVA, soit 6 999,6 € TTC

Vanessa FRESSINET, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 877746222

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

AV local commercial 2200m² centre-ville St-Loup

Prix de vente139 000 €

Surface2 200 m²Montant au m²63,18 €/m²

Situé au cœur de Saint-Loup-sur-Semouse (70800), ce local commercial offre un emplacement stratégique en plein centre-ville, garantissant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Les environs animés par divers commerces et services offrent une attractivité supplémentaire, tandis que la proximité des axes routiers facilite l'accès et le stationnement pour la clientèle.

À vendre à Saint-Loup-sur-Semouse (70800), ce vaste local commercial de 2200 m² se compose de 8 pièces, dont un espace commercial de restauration de 185 m² au rez-de-chaussée, avec cuisine et sanitaires. Doté de 4 dépendances distinctes et d'un grand accès garage, le rez-de-chaussée offre une configuration optimale pour diverses activités. L'étage, accessible par monte-charge et escalier, propose environ 650 m² supplémentaires, offrant ainsi un potentiel d'aménagement conséquent. Construit en 1980, ce bien présente une opportunité d'investissement attractif, avec un fort potentiel de rendement locatif estimé à 3000 euros par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 139 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 132 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 391046471

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local stockage 390m² et maison à Valentigney

Prix de vente257 500 €

Surface390 m²Montant au m²660,26 €/m²

Situé dans la ville de Valentigney (25700), ce local de stockage (ou autre) bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre dynamique et pratique. Proche des commodités et des points d'intérêts de la ville, cet emplacement saura séduire les investisseurs en quête d'une localité alliant confort de vie et opportunités commerciales.

Ce bien exceptionnel d'une surface totale de 390 m² sur un terrain de 851 m² comprend un entrepôt polyvalent de 380 m², un espace personnel de 20 m² attenant et une maison de gardiennage de 70 m² louée. L'entrepôt propose des espaces modulables, idéaux pour un usage privatif ou commercial, tandis que la maison de gardiennage offre un espace de vie confortable avec 3 chambres et une cour en macadam. Une opportunité rare sur le marché, construite en 1990, offrant un potentiel diversifié pour différents projets professionnels ou personnels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 257 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 245 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853754117

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local cial 189m² très bonne visibilité Bavans

Prix de vente75 000 €

Surface190 m²Montant au m²394,74 €/m²

Situé à Bavans (25550), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre paisible et agréable, proche des commodités et des axes principaux de la ville. Bavans est reconnue pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en étant à proximité de divers commerces et services essentiels.

À l'extérieur, ce bien dispose de 4 places de parking offrant des espaces pratiques et fonctionnels pour accueillir les clients et faciliter les activités commerciales. De plus, l'accessibilité aisée grâce aux stationnements extérieurs renforce l'attrait de ce local.

À l'intérieur, ce local de 189 m² se compose d'un espace de vente, d'une réserve avec toilettes, d'une salle de repos et d'un dépôt. Les 3 pièces offrent un agencement idéal pour une activité commerciale, tandis que les 4 places de parking devant le local complètent parfaitement les aménagements. Ce bien de 1990 offre un potentiel certain pour développer une activité professionnelle dans un environnement fonctionnel et complet.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 75 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 70 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853754117

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente ensemble immobilier fort rendement à Graçay

Prix de vente395 000 €

Surface225 m²Montant au m²1 755,56 €/m²

Situé sur la commune de Graçay (18310), ensemble local commercial et immeuble atypique.

Spécial investisseur!
Au cœur de Ville, un batiment commercial de 180m², rénovée intégralement avec ses espaces de travail et ses équipements.
Une maison chaleureuse style hôtel particulier de 225m² sur 3 niveaux, offrant 6 chambres, possibilité d'en faire une supplémentaire, une cuisine aménagée et équipée récente et un jardin avec nombreuses dépendances.
La propriété inclut également un local commercial à rénover entièrement, donnant sur une rue principale de la ville, idéal pour un projet professionnel.
Une opportunité unique au cœur de Graçay.
Projet avec fort rendement, avec prévisionnel d'expert comptable et étude d'une conciergerie réputée sur le secteur.
plus d'information uniquement après prise de contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 395 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 370 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente sdd

Prix de vente65 000 €

Surface120 m²Montant au m²541,67 €/m²

Fond de commerce au centre de Pézenas de 120 m² avec une réserve, idéalement placé avec le marché le samedi. Actuellement vente de vêtements et de CBD. Magasin propre et très bien entretenue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 65 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 60 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523954550

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs local commercial Le Cannet Palestre

Prix de vente230 500 €

Surface67 m²Montant au m²3 440,3 €/m²

Le Cannet, proche de la palestre, murs commerciaux d'une superficie d'environ 67m2 de surface plancher. Le local est situé à proximité d'un parking public gratuit mais également, la possibilité de se garer dans le parking libre de la copropriété pour un véhicule. Le bien est proche de l'autoroute et pour les livraisons, possibilité d'accéder directement devant la porte.
L'intérieur est actuellement agencé avec des cloisons qui peuvent facilement être enlevées et pouvoir retrouver l'intégralité de la surface. Plusieurs points d'eau sont possibles.
Également, le local peut changer de destination et devenir une surface habitable si besoin.
Concernant les activités possibles, tout sauf activité de restauration, l'idéal étant des professions médicales (orthophonistes, médecine générale, ou autre mais également des bureaux (assurances, architectes, ...)
L'ensemble est climatisé, une belle vitrine donne sur la place public.
Merci de me contacter par téléphone pour tous renseignements complémentaires.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 905 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 230 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 220 127,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 372,5 € HT + 2 074,5 € TVA, soit 12 447 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451787865

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente entrepôt 780m² à Martignas-sur-Jalle

Prix de vente955 500 €

Surface780 m²Montant au m²1 225 €/m²

Entrepôt moderne et sécurisé de 780 m2 environ, idéal pour votre activité.

Ce bien dispose d’une hauteur libre de 7 m, d’un accès avec double porte sectionnelle motorisée de 4 sur 4 mètres, d’un bardage double peau aux normes RT 2012, d’une toiture en bac acier isolé etd’une dalle en béton.

Sur la première partie, vous profiterez d’un espace de 350m2 au sol et d’un étage entièrement aménagée de 210 m2 climatisée composée d’un open Space, d’une cuisine avec un espace repas, et d’une salle de réunion, accessible par escalier ou monte charge jusqu’à 1400 Kg.
Sur la deuxième partie vous disposerez d’un espace de 200 m2 avec

Vous profiterez également d’une mezzanine aménagée de 210 m2 accessible par escalier ou monte charge jusqu’à 1400 Kg, comprenant open Space, espace cuisine et salle de réunion.
Ainsi qu’un entrepôt de 350 m2 avec hauteur sous plafond de 7 m et de 210 m2 avec hauteur sous plafond de 2,65 m.

L’ensemble est sur site clos avec vidéosurveillance, portail automatique et fibre optique.

Il bénéficie également d’un accès direct à la rocade par la sortie 11 et à 5 minutes de l’aéroport de Mérignac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 955 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 907 725 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 47 775 € HT + 9 555 € TVA, soit 57 330 € TTC

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- EI
- 790792964

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre entrepôt 220m² ZA de Martignas

Prix de vente252 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 260 €/m²

Local d’activité d’une surface de 200 m2 avec hauteur de 7 m.
Structure métallique / Bardage double peau / Toiture bac acier isolé

Entrepôt moderne et sécurisé de 200 m2 environ, idéal pour votre activité.

Ce bien dispose d’une hauteur libre de 7 m, d’un accès par porte sectionnelle motorisée de 4 sur 4 mètres et d’une porte de service, d’un bardage double peau aux normes RT 2012, d’une toiture en bac acier isolé et d’une dalle en béton.
4 places de stationnements de stationnements complètent le bien.

L’ensemble est sur site clos avec vidéosurveillance, portail automatique et fibre optique.

Il bénéficie également d’un accès direct à la rocade par la sortie 11 et à 5 minutes de l’aéroport de Mérignac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 252 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 239 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 600 € HT + 2 520 € TVA, soit 15 120 € TTC

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- EI
- 790792964

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôt 560m² pour stockage à Martignas

Prix de vente682 500 €

Surface560 m²Montant au m²1 218,75 €/m²

Entrepôt moderne et sécurisé de 560 m2 environ, idéal pour votre activité.

Ce bien dispose d’une hauteur libre de 7 m, d’un accès par porte motorisée de 4 sur 4 mètres, d’un bardage double peau aux normes RT 2012, d’une toiture en bac acier isolé et d’une dalle en béton.

Vous profiterez d’un espace de 350m2 au sol et d’un étage entièrement aménagée de 210 m2 climatisée composée d’un open Space, d’une cuisine avec un espace repas, et d’une salle de réunion, accessible par escalier ou monte charge jusqu’à 1400 Kg.

L’ensemble est sur site clos avec vidéosurveillance, portail automatique et fibre optique.

Il bénéficie également d’un accès direct à la rocade par la sortie 11 et à 5 minutes de l’aéroport de Mérignac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 682 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 648 375 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 34 125 € HT + 6 825 € TVA, soit 40 950 € TTC

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- EI
- 790792964

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local commercial 170m² axe passant Pertuis

Prix de vente195 000 €

Surface170 m²Montant au m²1 147,06 €/m²

À Pertuis, avenue du Maréchal Leclerc, je ce local commercial d’environ 170 m², situé sur un axe passant et bénéficiant d’une excellente visibilité.

La partie principale offre une surface totale de 107 m², avec un premier espace de 44 m² prolongé par un secondde 63 m². Le local comprend également une réserve de 9 m², une pièce de stockage de 18 m², un atelier de 25 m², un bureau de 9 m² et des WC. Une cave en sous-sol de près de 14 m² complète l’ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre le local au goût du jour et de l’adapter à la future activité.

Le bien est vendu libre. Il se situe dans une petite copropriété de seulement deux lots, sans charges.

Une belle opportunité pour implanter ou développer une activité commerciale ou professionnelle à Pertuis.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 195 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 185 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 750 € HT + 1 950 € TVA, soit 11 700 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 518729231

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède immeuble professionnel 330m² Besse-sur-Issole

Prix de vente490 000 €

Surface313 m²Montant au m²1 565,5 €/m²

Situé au cœur du Centre Var, à proximité immédiate de Besse-sur-Issole et des principaux axes reliant Brignoles, Le Luc et Toulon, cet immeuble professionnel développe environ 330 m² dédiés à une activité tertiaire et constitue une opportunité rare pour une entreprise, un investisseur ou un professionnel souhaitant créer un véritable pôle de services. L'ensemble propose un espace d'accueil avec secrétariat, sept bureaux indépendants offrant de nombreuses possibilités d'organisation, un espace cuisine et repas destiné au confort des collaborateurs ainsi que des locaux fonctionnels permettant une exploitation rapide. En complément, un vaste sous-sol représente une réserve de surface particulièrement intéressante pouvant, selon votre projet et les autorisations administratives en vigueur, être aménagé en bureaux supplémentaires, espaces de stockage, archives, salles de réunion, locaux techniques ou tout autre espace adapté à votre activité. Ce bâtiment conviendra parfaitement à une maison médicale ou paramédicale, un cabinet pluridisciplinaire, un cabinet comptable, une société de services, une agence d'assurances, un centre de formation, un bureau d'études, une activité administrative ou toute entreprise recherchant des locaux évolutifs dans un secteur dynamique du Centre Var. Des travaux de réaménagement permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble et d'adapter les espaces aux exigences actuelles, offrant ainsi l'opportunité de créer un outil de travail performant et valorisant dans un environnement où l'offre de surfaces professionnelles de cette capacité demeure particulièrement limitée. Un bien à fort potentiel destiné aux porteurs de projets souhaitant investir dans un emplacement stratégique et façonner des locaux à l'image de leur développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 490 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 470 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 600 € HT + 3 920 € TVA, soit 23 520 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 878665710

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local de stockage 76m² à Gagny centre

Prix de vente129 000 €

Surface76 m²Montant au m²1 697,37 €/m²

vous invite à visiter ce local de stockage situé en plein centre ville de Gagny. D'une superficie de 76,41 m², ce local est situé en sous-sol. Actuellement loué, il offre un taux de rendement d'environ 7 %, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 129 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 119 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485008783

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local 40m² en pied d'immeuble à Quimper

Prix de vente49 180 €

Surface40 m²Montant au m²1 229,5 €/m²

Local commercial d'environ 40m2.
Espace sanitaire sur l'arrière avec point d'eau et WC.
Belle visibilité sur rue passante à quelques pas de la gare.
Stationnement dans les rues à proximité.
DPE C / GES A.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 49 180 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 080 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 100 € HT + 820 € TVA, soit 4 920 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842160236

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Mur commerciaux, fonds et habitation à Cérons

Prix de vente429 840 €

Surface237 m²Montant au m²1 813,67 €/m²

Situé à Cérons (33720), découvrez cet ensemble immobilier de 237 m² comprenant les murs commerciaux, une station service et une habitation, idéal pour un entrepreneur souhaitant allier activité professionnelle et qualité de vie, ou pour un investisseur.

Le bien comprend :
Unlocal commercial fonctionnel, prêt à être exploité de 82 m² avec une clause de non concurrence pour activité automobile.
Le fonds de commerce ( station service)avec possibilité de reprendre une activité existante de 35 m².
Une habitation attenante offrant un véritable confort de vie d’environ, 120 m², comprenant en rez-de-chaussée, un salon séjour avec cuisine ouverte, un cellier, un WC.
À l’étage, trois chambres et une salle d’eau.
Un petit jardinet à l’avant clôture ce bien.
Cet ensemble permet de travailler et vivre sur place, tout en bénéficiant d'un investissement immobilier pérenne.
Les atouts :
Vente de l'ensemble (murs + fonds + habitation).
Activité immédiatement exploitable.
Fort potentiel de développement.
Idéal pour une reconversion, une reprise d'activité ou un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 429 840 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 398 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 840 € HT + 6 368 € TVA, soit 38 208 € TTC

Jean-Baptiste CLOT, : ,
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- 883506875

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV belle opportunité à Plainfaing dans les Vosges

Prix de vente226 839 €

Surface451 m²Montant au m²502,97 €/m²

Situé à Plainfaing, ce local commercial composé des murs, fonds, licence et matériel bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une région dynamique. Réputée pour son cadre pittoresque et son environnement naturel préservé, proche des commodités locales, des stations du Lac Blanc, de Colmar, de la route des cretes et route des Vins d'Alsace cette ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable et pratique.

Auberge restaurant prospère à Plainfaing, ce local commercial d'une surface habitable de 451 m² se compose de 18 pièces spacieuses. Bénéficiant d'une activité très soutenue, cet établissement représente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à s'établir dans un secteur touristique en plein essor. L'agencement fonctionnel et la superficie généreuse offrent un potentiel d'aménagement varié pour développer et pérenniser une activité commerciale florissante.
Plusieurs salles de restauration pouvant accueillir 40 couverts et disposant de 8 chambres, un appartement privé, des bilans très bon vous confirmeront votre souhait d'acquérir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 226 839 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 216 449,77 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 389,23 € HT + 2 077,84 € TVA, soit 12 467,07 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878632520

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente bâtiment industriel 998m² Granges-Aumontzey

Prix de vente225 000 €

Surface998 m²Montant au m²225,45 €/m²

Situé à Granges-Aumontzey, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique des Vosges. Proche des principaux axes routiers, il offre un accès facile aux transports en commun et aux commerces locaux. Idéal pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement en plein développement.

À l'extérieur, le bien dispose de nombreuses places de parking, offrant une grande facilité de stationnement pour le personnel et la clientèle. L'entrepôt industriel est accessible par une large entrée permettant le chargement et le déchargement de marchandises en toute simplicité. L'extérieur est aménagé de manière pratique pour les activités commerciales ou industrielles.

À l'intérieur, la surface habitable de 998 m² se répartit sur 12 pièces. L'entrepôt en plain pied se compose de bureaux fonctionnels, de vestiaires pour le personnel, de salle d'eau, de WC, de salle de réunion pour les réunions d'affaires et d'un espace de stockage spacieux. Ce local offre un potentiel important pour diverses activités commerciales ou industrielles, avec des espaces bien définis pour les différents besoins de l'entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 225 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 214 575 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 425 € HT + 2 085 € TVA, soit 12 510 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878632520

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A vendre bien plein de charme à Ueberstrass

Prix de vente175 000 €

à le plaisir de vous faire découvrir, ce bien plein de charme, construit en 1991, qui offre une belle opportunité à ceux qui recherchent une petite maison au calme et entièrement adaptable à leur projet.

Anciennement aménagé en local professionnel, le bâtiment peut conserver cette vocation ou être transformé en une adorable maison d'habitation.

Dès l'extérieur, son architecture lui donne des allures de petite maison individuelle.
Le bien est implanté dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un secteur résidentiel particulièrement agréable.

Vous disposerez de deux garages d'environ 16 m² chacun, ainsi que d'un local complémentaire avec WC séparé.
Cet espace offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, buanderie ou création de pièces supplémentaires selon le projet retenu.
À l'étage, le véritable coup de cœur : un loft d'environ 63 m² au sol, baigné de lumière et sublimé par une superbe charpente en bois apparente.
Actuellement largement ouvert et équipé d'un espace avec évier, ce volume laisse libre cours à l'imagination : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, espace nuit, bureau, atelier ou véritable petit loft contemporain.

Le bien est équipé de fenêtres PVC double vitrage datant de 2005 et d'un chauffage électrique.

Autre véritable atout : un magnifique terrain viabilisé situé à l'arrière du bâtiment est également proposé à la vente séparément.

Une opportunité particulièrement intéressante pour l'acquéreur qui souhaiterait agrandir considérablement son terrain, préserver un bel espace extérieur autour de son habitation ou envisager un autre projet de construction à proximité.

Ce bien conviendra particulièrement à un jeune couple, une personne seule, un indépendant ou un professionnel à la recherche d'un lieu avec du caractère, loin des configurations classiques.

Les atouts de ce bien : beaux volumes sous toiture, poutres apparentes, lumière naturelle et vue dégagée composent une base pleine de caractère pour créer un intérieur chaleureux et original.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 175 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 166 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 750 € HT + 1 750 € TVA, soit 10 500 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880604574

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bâtiment bureaux de 105m² à Sèvremoine

Prix de vente220 000 €

Surface105 m²Montant au m²2 095,24 €/m²

Fabien Seguin vous présente à la vente ce bâtiment de bureaux situé à Sèvremoine (49450), St Macaire en Mauges au cœur du territoire dynamique des Mauges, à 5 min. de la voie rapide, à 15 min. de Cholet, 45 min. de Nantes, Angers, La Roche sur Yon. Ces bureaux modernes offrent un emplacement stratégique localisé au cœur d'une zone d'activité industrielle et commerciale pour y implanter votre entreprise.

Érigé en 2019 sur une parcelle de 887 m2, ce bâtiment d'entreprise de 105 m2 présente un agencement fonctionnel avec un sas d'entrée, un open space de 60 m2, un bureau indépendant, une salle d'archives, des sanitaires et une salle de détente. Doté d'une ossature bois et d'une façade en bardage bois / acier, son architecture offre un cadre professionnel moderne et chaleureux. De plus, le potentiel d'extension de 200 m2 (soumis aux exigences du PLUI), constitue une opportunité d'adaptation future selon les besoins de l'entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC

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883063646

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local pro sur axe très passant à Cholet

Prix de vente210 000 €

Surface147 m²Montant au m²1 428,57 €/m²

Idéalement situé dans la ville de Cholet , ce bureau offre un emplacement stratégique offrant un accès direct au centre-ville et au périphérique. Parfaitement adapté pour l'implantation d'une entreprise, le quartier dynamique et commerçant bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité aisée pour vos collaborateurs et clients.

Cet immeuble professionnel de 147 m² comprend un spacieux local commercial de 28 m² au rez-de-chaussée, un local professionnel de 68 m², et 51 m² de bureaux au premier étage. L'aménagement fonctionnel dispose d'un espace d'accueil, de bureaux individuels, d'une tisanerie, d'une zone archives et de sanitaires. Le chauffage gaz avec climatisation garantit un confort optimal. Deux places de parking privatives sont incluses, avec possibilité de stationnement gratuit en voirie à proximité. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 210 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 550 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 450 € HT + 1 890 € TVA, soit 11 340 € TTC

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883063646

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente ensemble immobilier de rapport 500m² à Rouen

Prix de vente495 000 €

Surface500 m²Montant au m²990 €/m²

Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il permet une accessibilité aisée à toutes les commodité, tout en étant à proximité de zones d'activités attractives de larégion.
Ce bien comprend un local commercial loué 1767€ HT par mois sur un terrain de 1500 m².
Un terrain constructible de 1000 m² situé entre les deux biens. Demande de CU en cours.
Une maison d'habitation vivable de plain-pied d'environ 110 m² avec sous-sol complet sur un terrain de 700m². Composée au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un w-c, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon avec cheminée, d'un espace nuit privatif avec dressing, salle de douche et w-c. A l'étage deux chambres avec leurs salles de douches privatives et un w-c. Un potentiel immobilier polyvalent et attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 495 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 475 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 883459877

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Loue local commercial 146m² + dépôt 98m² à Cholet

Loyer mensuelNous consulter

Surface244 m²

À Cholet, à proximité de la salle des fêtes, ce local commercial profite d'une très grande vitrine face à la sortie de Glisseo.

L’ensemble développe une surface commerciale de 146 m², complétée par un dépôt de 98 m², offrant une organisation souple pour l’exploitation,le stockage ou la logistique. À l’extérieur, une cour de 130 m² prolonge utilement le bien et permet le stationnement de 2 à 3 voitures, un véritable atout en zone urbaine.

Fonctionnel et généreux dans ses volumes, ce local se prête à de nombreux projets grâce à son espace de vente lumineux, sa réserve indépendante et ses accès pratiques. Un bien rare par sa configuration et sa visibilité, à découvrir sans tarder pour donner corps à votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 6084 €, à la charge du preneur

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883063646

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV locaux industriels et commerciaux à Lapalud

Prix de vente450 000 €

Surface430 m²Montant au m²1 046,51 €/m²

Situé à Lapalud (84840), en vente en exclusivité, ce local industriel et commercial de 430 m2 bénéficie d'un environnement dynamique et accueillant en zone d'activité. Sa proximité avec la ville, en première ligne et en bordure de route nationale offre une visibilité et des possibilités optimales au développement de toute entreprise. De plus, son exposition plein sud permet une luminosité naturelle agréable. l'accès est également possible aux poids lourds.

Sur une surface de terrain généreuse de 2000 m², ces locaux propose de nombreuses places de parking extérieures, offrant ainsi une accessibilité aisée.

À l'intérieur, les locaux se composent d'un vaste entrepôt, d'un atelier polyvalent, de deux bureaux pour l'organisation administrative, d'un hall d'exposition permettant de mettre en valeur produits ou services, ainsi que de deux wc et deux sanitaires séparés. Construit en 1988, ce bien offre un espace modulable et fonctionnel, idéal pour développer une activité professionnelle prospère et s'épanouir dans un cadre de travail harmonieux.

N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 450 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 429 975 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 025 € HT + 4 005 € TVA, soit 24 030 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

AV murs occupés Société Générale 116m² Paris 75014

Prix de vente999 000 €

PARIS 14E – SECTEUR ALÉSIA

À vendre, MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS situés sur un emplacement d’angle très visible, sur un axe recherché du 14e arrondissement.

Le local développe une surface totale de 116,16 M², comprenant 85,20 M² EN REZ-DE-CHAUSSÉE et 30,96 M² EN SOUS-SOL.

Il bénéficie d’environ 15 MÈTRES DE VITRINE, offrant une forte visibilité commerciale.

Le bien est occupé par SOCIÉTÉ GÉNÉRALE, PRÉSENTE DANS LES LIEUX DEPUIS 1968, avec un HISTORIQUE LOCATIF RARE.

LOYER ANNUEL : 53 806,64 € HT/HC. La TAXE FONCIÈRE EST RÉCUPÉRÉE AUPRÈS DU LOCATAIRE. Les charges et l’entretien courant sont également supportés par le locataire.

Un actif patrimonial réunissant LOCATAIRE INSTITUTIONNEL DE PREMIER PLAN, longue ancienneté d’occupation, visibilité, emplacement recherché et revenus locatifs établis.

PRIX : 999 000 € FAI.

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 999 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 950 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 49 000 € HT + 9 800 € TVA, soit 58 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881601991

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux