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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Belgique

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Immobilier d'entreprise

Bureau à louer 13m² belle visibilité Saint-Avertin

Loyer mensuelNous consulter

Surface117 m²

Situé à Saint-Avertin (37550), ce bureau offre un emplacement stratégique dans une ville dynamique et bien desservie. Idéalement implanté dans l'optique de développer ou élargir son activitée. Cadre professionnel et agréable, ce quartier bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux transports en commun, commerces et services.

Ce bureau individuel de 13 m² propose un espace de travail fonctionnel. Dédié aux activités médicales et paramédicales, il offre une grande flexibilité d'utilisation, disponible les mercredis, en soirée et en demi-journée. Ses caractéristiques modernes et sa configuration modulable en font un lieu idéal pour développer son activité professionnelle dans un environnement accueillant et propice à la productivité.

Activité possible (Hypnose, Réflexologie Plantaire, Diététicienne, Naturopathe, Micronutritionniste, Coach...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 140 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau emplacement stratégique à Saint-Avertin

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Surface117 m²

Situé à Saint-Avertin (37550), ce bureau offre un emplacement stratégique dans une ville dynamique et bien desservie. Idéalement implanté dans l'optique de développer ou élargir son activitée. Cadre professionnel et agréable, ce quartier bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux transports en commun, commerces et services.

Ce bureau individuel de 13 m² propose un espace de travail fonctionnel. Dédié aux activités médicales et paramédicales, il offre une grande flexibilité d'utilisation, disponible les mercredis, samedis, en soirée et en demi-journée. Ses caractéristiques modernes et sa configuration modulable en font un lieu idéal pour développer son activité professionnelle dans un environnement accueillant et propice à la productivité.

Activité possible (Hypnose, Réflexologie Plantaire, Diététicienne, Naturopathe, Micronutritionniste, Coach...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 280 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location local commercial 110m² à Mazières

Loyer mensuelNous consulter

Surface110 m²

Situé à Mazières-de-Touraine (37130), ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique et attractif. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses établissements scolaires, et ses espaces verts propices à la détente. La proximité des transports en commun facilite les déplacements, et la présence d'infrastructures sportives et culturelles enrichit le quotidien des résidents.

Ce local commercial de 110 m², construit en 2026, dispose d'une surface de terrain de 118 m². Avec 6 pièces dont 3 bureaux disponibles à la location individuelle ou groupée, cet espace offre une grande flexibilité d'utilisation. Tous les bureaux se trouvent au même étage (R+1), avec des parties communes au rez-de-chaussée et des WC à chaque niveau, assurant ainsi un confort optimal pour les occupants. Idéal pour une activité professionnelle nécessitant des bureaux spacieux et modulables, ce bien représente une opportunité rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 486 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 110m² à Mazières-de-Touraine

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Surface110 m²

Situé à Mazières-de-Touraine (37130), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des services, cette localité prisée séduit par son ambiance conviviale, ses espaces verts et sa facilité d'accès aux axes routiers principaux.

Ce local commercial de 110 m², construit en 2026, se compose de 6 pièces sur deux niveaux. Il offre la possibilité de louer 1, 2 ou 3 bureaux au même étage (R+1). Les parties communes situées au rez-de-chaussée ainsi que les WC à chaque niveau assurent confort et fonctionnalité pour une activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 486 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 110m² à Mazières-de-Touraine

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Surface110 m²

Situé dans la charmante commune de Mazières-de-Touraine (37130), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une région dynamique, réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les commodités essentielles telles que les commerces locaux et les services de première nécessité. Les environs offrent également un accès facile à des points d'intérêts culturels et naturels, invitant à la découverte et à l'épanouissement au quotidien.

Ce local commercial, construit en 2026, présente une surface habitable de 110 m² répartie sur 6 pièces, idéales pour divers projets professionnels. Doté de 3 bureaux disponibles à la location, cette propriété offre la flexibilité de louer de 1 à 3 bureaux sur un même étage (R+1). Les espaces communs au rez-de-chaussée ainsi que les WC à chaque niveau assurent praticité et confort pour les usagers. Avec une surface de terrain de 188 m², ce bien combine fonctionnalité et potentiel d'aménagement, offrant ainsi une opportunité commerciale prometteuse dans un cadre attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 486 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente bâtiment artisanal 1200m² ZA de Thouars

Prix de vente220 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²183,33 €/m²

Situé dans une zone artisanal de Thouars, ce local commercial offre un emplacement idéal dynamique et économique. Proche des axes routiers et des transports en commun, il bénéficie d'une accessibilité appréciable pour la clientèle ou les employés. Les services et commerces à proximité garantissent praticité et confort au quotidien.

Construit en 2000, ce local commercial spacieux de 1200 m² se compose de 3 pièces fonctionnelles, incluant un bureau et un vestiaire. L'espace de stockage généreux répondra aux besoins logistiques. Son terrain clos offre sécurité et confidentialité. Un bâtiment idéal pour développer une activité professionnelle dans un environnement propice à la croissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520892712

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial empl idéal à La Roche-Posay

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Surface26 m²

Situé dans la charmante commune de La Roche-Posay (86270), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de cette station thermale réputée pour ses eaux bienfaisantes et son ambiance apaisante. À proximité, les visiteurs peuvent profiter des thermes, du casino, ainsi que desnombreux commerces et restaurants qui animent le centre-ville.

Ce local commercial d'une surface habitable de 26 m² comprend une pièce polyvalente, parfaitement adaptée pour une activité de tatoueur, de salon de beauté ou de manucure. Son agencement compact offre un espace optimisé pour l'exercice d'activités esthétiques. Idéalement situé, ce bien saura séduire les entrepreneurs du secteur à la recherche d'une adresse stratégique dans une ville réputée pour son attractivité et son dynamisme commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1080 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial idéal Tatoueur à La Roche-Posay

Prix de vente35 000 €

Surface26 m²Montant au m²1 346,15 €/m²

Situé au cœur de La Roche-Posay (86270), ce local commercial bénéficie d'un emplacement dynamique dans cette station thermale renommée pour ses vertus thérapeutiques. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses charmantes rues, ses commerces de proximité et ses espaces verts propices à la détente. De plus, sa proximité avec les thermes et les installations touristiques en fait un lieu attractif pour une clientèle variée.

Ce local commercial de 26 m², idéalement situé, conviendrait parfaitement pour une activité de tatouage, d'esthétique ou d'bar à ongles, bénéficiant de la visibilité et du flux de passage qu'offre la ville. Doté d'une pièce principale offrant de multiples possibilités d'aménagement, il constitue un excellent investissement pour ceux cherchant à se lancer dans ces domaines en plein essor. Son agencement fonctionnel et sa surface optimale en font un espace modulable et adapté à divers projets commerciaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 35 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 30 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 310m² parc d'activité d'Eschau

Prix de vente600 000 €

Surface310 m²Montant au m²1 935,48 €/m²

Situé au cœur d'un parc d'activité dans la commune d'Eschau, vous trouverez ce local d'activité dans une zone entièrement sécurisée et proche de toutes commodités avec 4 places de parking extérieures.

Le rez-de-chaussée ce compose de plusieurs espaces de stockage dont un avec une hauteur de 6m50. Ils sont équipés de racks et de plusieurs étagères, lesquels demeurent sur place. Certains sont séparés par des parois en parpaing. Vous trouverez également un bureau idéal pour accueillir des clients, un toilette, ainsi qu'une petite kitchenette.

Le premier étage propose une surface de stockage, deux bureaux, un vestiaire avec une petite kitchenette et un toilette.

Enfin, le deuxième étage présente un petit logement d'environ 50 m² avec un salon, une cuisine, une salle d'eau et une chambre, parfait pour du gardiennage ou un usage résidentiel.

L'ensemble des équipement intérieurs comprennent une porte sectionnelle et motorisée, une porte indépendante pour accéder a l'accueil, de pompes à chaleur AIR/AIR et une alimentation électrique en triphasée.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 600 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 564 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 36 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 43 200 € TTC

Laetitia ODWA, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 990365835

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 563m² à vendre à Hénin-Beaumont

Prix de vente664 000 €

Surface560 m²Montant au m²1 185,71 €/m²

Rarement un local offre autant de visibilité et de surface au même endroit.
Situé sur une rue très passante de Hénin-Beaumont, ce local commercial de 563 m² bénéficie d'un flux quotidien de piétons et d'automobilistes. Sa vitrine est visible de loin. C'est l'emplacement idéal pour installer ou développer une activité qui compte sur le passage.
Un local déjà exploité
Il accueille aujourd'hui :
une boulangerie
une pâtisserie
une offre snacking
un salon de thé
Des possibilités très larges
La surface permet d'envisager :
une restauration sur place (déjeuner, brunch, goûter), avec une salle à aménager selon votre concept
un développement de la vente à emporter et du snacking
un concept mixte : boulangerie-café, restaurant, traiteur, ou toute activité commerciale compatible
une reprise de l'activité actuelle (fonds de commerce également en vente) ou un nouveau projet
Les atouts
563 m² modulables
Rue passante, forte visibilité
Emplacement commercial établi à Hénin-Beaumont
Activité de bouche déjà en place
Fort potentiel de développement
Vous avez un projet de restauration, de boulangerie ou de concept food ? Ce local est fait pour vous.
Contactez-moi pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 664 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 630 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 33 200 € HT + 6 640 € TVA, soit 39 840 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Ancien local médical 215m² à Saint-Quentin centre

Prix de vente80 000 €

Surface215 m²Montant au m²372,09 €/m²

LOCAL PROFESSIONNEL DE 215 m² – FORT POTENTIEL DE TRANSFORMATION EN LOGEMENTS – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Investisseurs, marchands de biens, promoteurs : opportunité rare à saisir !

Situé en cœur de ville, cet ancien cabinet vétérinaire développe environ 215 m² sur3 niveaux et offre un potentiel exceptionnel de réhabilitation et de création de logements (sous réserve de réaliser les autorisations administratives nécessaires).

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées, crèches, gare et transports en commun, constitue un véritable atout pour un projet résidentiel attractif.

Les atouts du bien :

215 m² exploitables répartis sur 9 pièces
Ancien local professionnel (médical) en rez-de-chaussée
Étages comprenant plusieurs pièces pouvant être repensées en logements
Combles aménageables offrant un potentiel de surface supplémentaire
Grande cave idéale pour stockage ou espaces annexes
Cour intérieure privative
Véranda apportant de la luminosité
Exposition plein sud garantissant une belle lumière naturelle toute la journée
Toiture en ardoise et façade au cachet authentique
Situation centrale et recherchée

Un projet à forte valeur ajoutée

La configuration du bâtiment permet d'envisager différents scénarios d'aménagement :

Création de plusieurs appartements locatifs ;
Division en logements pour investissement patrimonial ;
Projet de colocation ou de logements étudiants ;
Maintien d'une activité professionnelle avec habitation.

Avec la forte demande locative du secteur et sa localisation stratégique, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel de valorisation.

Bien rare sur le marché. À visiter sans tarder.

? Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 80 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 75 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 484074844

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôt 754m² à vendre à Nort-sur-Erdre

Prix de vente229 000 €

Surface265 m²Montant au m²864,15 €/m²

Situé à Nort-sur-Erdre (44390), ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique et attractif. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. Sa localisation stratégique à proximité des axes routiers principaux permet une accessibilité aisée vers Nantes et les villes environnantes, offrant ainsi un véritable atout pour toute activité commerciale.

L'entrepôt lumineux et vide sur une surface d'environ 260 m² offre un grand potentiel d'aménagement.
Construit dans les années 2000, cet espace unique se prête à de multiples possibilités d'aménagement en fonction des besoins du futur acquéreur.
Doté d'une pièce spacieuse, il offre un grand espace polyvalent pour accueillir divers projets commerciaux. Avec une surface de terrain de 754 m², ce bien représente une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle dans un cadre lumineux et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 229 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 218 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux neufs de 133m² à Châteaubriant

Loyer mensuelNous consulter

Surface133 m²

Situé sur la commune de Châteaubriant (44110), ce plateau de bureaux neuf développe une surface de 132,71 m² offrant un cadre idéal pour l’implantation d’une entreprise ou d’une activité tertiaire

Il bénéficie d’un accès aisé, de stationnements à proximité et d’unevisibilité stratégique favorable au développement commercial.

Châteaubriant dispose d’infrastructures modernes et d’un tissu économique actif, un environnement particulièrement adapté aux entreprises en phase d’implantation ou de développement.

Construit en 2025, ce plateau de bureaux offre un espace lumineux et modulable permettant une grande liberté d’aménagement selon les besoins spécifiques de l’activité. Sa configuration permet d’envisager :

• un aménagement en open-space
• des bureaux cloisonnés
• un espace de réception clientèle
• une organisation mixte adaptée aux professions libérales ou aux PME

Plateau livré prêt à aménager : sanitaires terminés, cloisons peintes, faux plafonds, moquette et éclairage en place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1678.8 €, à la charge du preneur

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux neufs de 204m² sur Châteaubriant

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Surface205 m²

Situé sur la commune de Châteaubriant (44110), ce plateau de bureaux neuf développe une surface de 204 m² offrant un cadre idéal pour l’implantation d’une entreprise ou d’une activité tertiaire

Il bénéficie d’un accès aisé, de stationnements à proximité et d’une visibilité stratégique favorable au développement commercial.

Châteaubriant dispose d’infrastructures modernes et d’un tissu économique actif, un environnement particulièrement adapté aux entreprises en phase d’implantation ou de développement.

Construit en 2025, ce plateau de bureaux offre un espace lumineux et modulable permettant une grande liberté d’aménagement selon les besoins spécifiques de l’activité. Sa configuration permet d’envisager :

• un aménagement en open-space
• des bureaux cloisonnés
• un espace de réception clientèle
• une organisation mixte adaptée aux professions libérales ou aux PME

Plateau livré prêt à aménager : sanitaires terminés, cloisons peintes, faux plafonds, moquette et éclairage en place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2250 €, à la charge du preneur

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue hangar stockage 144m² St-Aubin-des-Châteaux

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À louer, hangar de stockage récent, idéal pour stockage ou activité professionnelle.

4 travées disponibles environ 144m²
150€ HT par travée / mois
50 € HT de charges par travée / mois

Compteur électrique privatif triphasé disponible en option

Tarif dégressif si location des 4 travées 500€ de location + 150€ de charge.

Accès adapté aux camions / semi
- remorque
Aménagement possible par le locataire selon son activité

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 540 €, à la charge du preneur

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente espace idéal stockage de 300m² à Saffré

Prix de vente185 000 €

Surface300 m²Montant au m²616,67 €/m²

À vendre, atelier d’environ 300 m² implanté sur un terrain d’environ 800 m² entièrement clôturé.

Le bâtiment, propre et fonctionnel, dispose d’une toiture en bac acier isolé, d’une station de lavage, ainsi que des compteurs d’eau et d’électricité déjà en place.

L’accès est facilité par une large entrée d’environ 4 mètres, permettant le passage de véhicules utilitaires, camions ou matériel selon l’activité envisagée, extérieur bitumé.

Ce bien offre de nombreuses possibilités : stockage, activité artisanale, dépôt, atelier professionnel ou autre projet nécessitant un espace accessible et sécurisé.

Un bien rare, pratique et immédiatement exploitable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 185 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 175 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 250 € HT + 1 850 € TVA, soit 11 100 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente immeuble avec parking à Châteaubriant

Prix de vente525 000 €

Surface479 m²Montant au m²1 096,03 €/m²

À VENDRE
- IMMEUBLE AVEC PARKING À CHÂTEAUBRIANT

Très bien situé, ce bel immeuble actuellement utilisé en bureaux offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir différentes activités professionnelles ou commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires.

La proximité de la gare et du centre-ville, facilement accessibles à pied.

D’une surface totale d’environ 474 m², il propose 225 m² au rez-de-chaussée et 218 m² à l’étage. Il dispose notamment de 14 bureaux, un hall d'accueil et d’une grande salle de réunion

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur relativement récente.

Implanté sur une parcelle de 757 m² avec parking, cet ensemble facilite l’accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.

Une belle opportunité pour installer ou développer votre activité !

Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite

Sandra Richard – Conseillère en immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 525 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 500 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Local commercial 45m² Petit Piquey Lège Cap Ferret

Prix de vente49 500 €

Surface45 m²Montant au m²1 100 €/m²

Belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché !

Situé sur un emplacement stratégique, ce local commercial d’environ 45 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine de 3 mètres donnant directement sur la rue et bénéficie également d’un grand espace extérieur en façade, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Le local se compose de deux espaces attenants et ouverts, offrant une configuration modulable et agréable pour accueillir différentes activités commerciales.
Vous bénéficierez également de plusieurs atouts appréciables :
Réserve
WC
Climatisation
Place de parking
Secteur bénéficiant d’une atmosphère attractive et commerçante

Un local idéal pour une boutique, concept store, commerce de proximité ou activité de services.
Pas d'activité de restauration.

Pour plus d’informations sur le loyer, les conditions du bail et le prix de cession
Annick Miossec

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 49 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 44 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- 492885827

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 200m² à Montluçon

Prix de vente93 417 €

Surface200 m²Montant au m²467,09 €/m²

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL DE 200 m² À FORT POTENTIEL

Située dans le secteur de la Ville Gozet, ce local en activité bénéficie d’un emplacement stratégique en ville, avec stationnement à proximité et une visibilité idéale pour une clientèle fidèle et de passage.

Le local développe une surface totale de 200 m², parfaitement agencée pour l’exploitation actuelle, et offre un atout exceptionnel en plus : une terrasse de 80 m² au-dessus du local, idéale pour des événements, dégustations ou développement d’une activité complémentaire.

Ce local clé en main conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant poursuivre l’activité existante ou à un porteur de projet désireux de développer un concept autour du vin, de la dégustation ou de l’événementiel.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande .

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 93 417 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 85 500,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 916,67 € HT + 1 583,33 € TVA, soit 9 500 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local antiquaire 114m² à Châtellerault bon empl

Prix de vente73 690 €

Surface114 m²Montant au m²646,4 €/m²

Lieu iconique à fort potentiel ce local d'antiquaire de la ville offre une visibilité remarquable et se prête parfaitement à tout type de projet.
Ce local réparti sur deux niveaux offrant une superficie de 114m2 au total et un wc ; une opportunité rare pour créer un concept dans un lieudéjà ancré dans la mémoire locale.
Côté technique :

- Local non équipé en chauffage,

- Travaux à prévoir selon le projet,

- Parking à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle

- Proche centre ville et de la gare

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 73 690 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 70 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 690 € HT + 738 € TVA, soit 4 428 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre surface commerciale 1 000m² à Dunkerque

Prix de vente1 010 100 €

Surface1 000 m²Montant au m²1 010,1 €/m²

OPPORTUNITÉ RARE À DUNKERQUE !

Environ 1 000 m² de surface commerciale idéalement située, face à un parking public !

Matthieu et , duo père-fils, ont le plaisir de vous présenter cette surface commerciale aux nombreux potentiels, à la recherche de ses futurs occupants.

Situé à Dunkerque, dans une ville en plein essor entre terre et mer, ce local développe environ 1 000 m² et bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un parking public situé directement en face, ainsi que des places de stationnement privatives.

Le bien se compose de plusieurs espaces permettant d’envisager de nombreuses activités :

• Un atelier d’environ 400 m²
• Un espace de livraison / garage facilitant la réception des marchandises
• Un grand showroom d’environ 300 m²
• Plusieurs bureaux
• Des sanitaires
• Une large vitrine en façade, offrant une excellente visibilité depuis la rue ainsi qu’une belle luminosité naturelle

Son emplacement permet également un accès rapide à l’autoroute A16, à seulement quelques minutes de l’hyper-centre de Dunkerque et à proximité immédiate de Malo-les-Bains.

Le local bénéficie également d’un accès PMR.

Grâce à ses volumes et à sa configuration, de nombreuses activités peuvent être envisagées, sous réserve des autorisations nécessaires :

• Entreprise du bâtiment ou artisanat, notamment grâce à l’atelier
• Profession libérale
• Cabinet médical ou paramédical
• Salle de sport
• Activité commerciale ou showroom
• CHR, sous réserve de l’obtention des autorisations et licences nécessaires
• Et bien d’autres possibilités selon votre activité et votre projet

Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Matthieu ou .

À noter : le local peut également être proposé à la location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 010 100 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 962 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 48 100 € HT + 9 620 € TVA, soit 57 720 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 994089639

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux boucherie 90m² à Dunkerque

Prix de vente69 900 €

Surface90 m²

OPPORTUNITÉS D’ACHAT DE MURS + FONDS
en exclusivité ce local commercial offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

Actuellement exploité en boucherie, ce bien peut convenir à de nombreux projets professionnels : commerce de proximité, salon de coiffure, bureaux, agence immobilière, laverie, espace coworking, profession libérale ou encore activité de bien-être. Un changement de destination en habitation peut également être étudié selon la réglementation en vigueur.
Possibilité également de créer un snack ou une dark kitchen.

Le local se compose :

* d’une salle d’accueil de plus de 30 m²,
* d’une chambre froide d’environ 10 m²,
* d’une cuisine/laboratoire d’environ 30 m²,
* de plusieurs pièces annexes,
* d’une véranda,
* d’une cour,
* d’un WC avec salle d’eau.

Le plus : le prix affiché comprend LES MURS ET LE FONDS DE COMMERCE + une grande partie du matériel actuellement en place, permettant une installation rapide sans investissement complémentaire important.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 69 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 64 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 900 € HT + 1 180 € TVA, soit 7 080 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 994089639

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local professionnel de 79m² au Robert

Loyer mensuelNous consulter

Surface79 m²

Vous recherchez un espace fonctionnel pour développer votre activité ?
Ce local professionnel de 79 m² offre un agencement idéal pour les professions libérales, médicales ou paramédicales.

Dès l’entrée, vous découvrez une grande pièce modulable, aujourd’hui organiséeen trois espaces en enfilade.
La première zone peut parfaitement être aménagée en salle d’attente, permettant d’accueillir votre clientèle dans de bonnes conditions.

Le local dispose également :

d’un bureau indépendant, idéal pour travailler au calme ou recevoir en toute confidentialité
d’un WC
d’une salle d’eau, particulièrement adaptée aux activités nécessitant un point d’eau
d’une cuisine, pratique pour les pauses ou comme espace complémentaire

Les + :

Agencement fonctionnel et évolutif
Adapté à de nombreuses activités professionnelles
Possibilité d’optimiser les espaces selon vos besoins

Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel de santé, un thérapeute, un cabinet partagé ou toute activité tertiaire.

Visite vidéo disponible sur ma page Instagram cedricchamprobert.immo (dossier à la une "À Louer")

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1300 €, à la charge du preneur

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- EI
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente cabinet pour profession libérale à Vineuil

Prix de vente194 250 €

Surface52 m²Montant au m²3 735,58 €/m²

Idéal pour s'installer ou développer son activité aux portes de Chantilly : ce local professionnel, aménagé en cabinet, offre un cadre fonctionnel, très bien organisé et entièrement climatisé

Il prend place dans un immeuble récent et soigné, dont le hall d'entrée, élégant et facile d'accès, offre d'emblée une image professionnelle et accueillante à vos patients et clients.

Situé au premier étage avec ascenseur, le cabinet est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le stationnement est facile à proximité.

Il se compose de deux bureaux fermés, dont un plus spacieux, parfaitement adapté à l'accueil de patients ou de clients. Une cuisine entièrement équipée et des toilettes équipées complètent l'ensemble pour un confort au quotidien.

Toutes les pièces bénéficient de fenêtres, offrant une belle luminosité naturelle, appréciable pour vos journées de travail comme pour vos rendez-vous.

Que vous soyez médecin, avocat, ou exerciez une profession médicale, paramédicale ou libérale, ce cabinet saura répondre à vos besoins.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 194 250 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 184 537,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 712,5 € HT + 1 942,5 € TVA, soit 11 655 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 992603621

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente immeuble à fort potentiel de 450m² à Tarbes

Prix de vente322 000 €

Surface445 m²Montant au m²723,6 €/m²

À proximité du centre-ville et des universités, découvrez cet ensemble immobilier d’environ 450 m², édifié sur une parcelle de 553 m² et offrant un important potentiel de réaménagement.

Réparti sur quatre niveaux, il comprend un sous-sol aménagé en espace sportif, un rez-de-chaussée dédié à la kinésithérapie avec différents espaces de soins et de rééducation ainsi qu’une piscine, un premier étage principalement composé de bureaux et un dernier niveau déjà partiellement aménagé en habitation.

Ses volumes, sa configuration et la répartition des différents niveaux offrent un réel potentiel de transformation, avec notamment la possibilité d’imaginer la création de plusieurs logements.

Lumineux, le bâtiment dispose majoritairement de menuiseries double vitrage et d’un chauffage au gaz. Les extérieurs offrent également des possibilités de création de stationnements.

Une annexe indépendante comprenant deux locaux professionnels actuellement loués complète l’ensemble.

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet d’investissement, de transformation en logements ou pour une activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 322 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 307 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 992613133

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes