Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Belgique

A louer bureaux avec stockage dans un environnement dynamique et parfaitement desservi.
Ce local polyvalent en rez-de-chaussée combine parfaitement surfaces de travail modernes et capacité de stockage.

Descriptif du bien
D'une surface totale de 296m², 196m2 de bureaux et 100m2 de stockage environ, l'espace est intelligemment agencé pour répondre aux besoins des entreprises en croissance :

Espace Bureaux : 2 grands open spaces lumineux et 2 bureaux individuels fermés.
Confort : Espace détente convivial et locaux entièrement climatisés.
Stockage : Un volume de stockage privatif d'environ 100 m².
Stationnement : Un ratio exceptionnel de 15 places de parking incluses.

Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 30 600 euros HT/HC
Loyer trimestriel : 6 650 euros HT/HC
Provision sur charges : 2 010 euros / trimestre
Surtaxe foncière : 1 590 euros HT / trimestre
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT
Honoraires :
- Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC (à la charge du preneur).
- Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT

, au ou, à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VEes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

En cours d'achèvement, possibilité de personnalisé entièrement votre local d'activité :

- Eau et Electricité
- HSP : 6.5M
- Porte 4.5m x 4m
- Arrivé d'eau et électricité
- Parkings aériens : 5

Plus d'information par téléphone

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 442641 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

BRIE COMTE ROBERT , , au vous propose à la location ce local d'activité récent d'une surface de 138 m² environ, au RDC avec mezzanine d'environ 40 m² qui laisse la possibilité de faire un espace bureau.
- installation électrique récente
- porte sectionnelle motorisée.
- 2 stationnements privatifs.

Ce bâtiment est entièrement isolé avec des hauteurs comprises de 6.00 à .8.00 mètres.
douche vestiaire et sanitaires privés, bureau, espace cuisine.

Site clos et sécurisé avec portail électrique

A Brie Comte Robert, le local est idéalement situé au croisement des autoroutes A4 et A6 et des axes N19 et N104. A quelques minutes de l'aéroport Paris Orly (30 km) et des transports en commun qui desservent efficacement le site via la ligne du RER A a Boissy Saint Leger ainsi que le RER D Combs la Ville.
Caractéristiques :

1 entrée palière, Accès Handicapés, Accès plain-pied, Aire de manoeuvre, Brut de béton, Charge au sol : Lourde, Courant faible, Double vitrage, Eclairage, Hauteur sous plafond : 6 à 8 m , Hauteur sous sablière : 6.00 m, Installation électrique existante récente, Murs agglo, Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2, Portail d'entrée motorisé, Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés, Site clos et sécurisé, Terrain bitumé, Type de charpente : Métallique
Loyer : 1792 euros HT / mois

Honoraires 2.917 Ht à la charge du preneur locataire.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC BOBIGNY 834519027 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 442048. Le professionnel sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A LOUER , vous propose ces Bureaux de 65 m² situés à Senlis (60300) en Emplacement stratégique et sécurisé .

Vous recherchez un espace fonctionnel et bien situé ? Découvrez ce bureau de 63 m², disponible à la location.

Caractéristiques :
Superficie : 65 m²
Loyer mensuel : 798 euros
Loyer annuel : 9570 euros
Charges : 996 euros/an
Charges chauffage : 756 euros/an
Taxe foncière : 1440 euros/an
Honoraires : 1292 euros HT à charge preneur.
Espace sécurisé avec accès restreint
Places de parking

Un emplacement privilégié :

Accès rapide à l'A1 (Paris-Lille)
Proximité immédiate des zones industrielles et commerciales.
Situé à seulement 30 min de l'aéroport CDG.
A proximité du centre-ville de Senlis, avec tous les services et commerces essentiels.

Un espace idéal pour stockage, ou petite activité professionnelle !
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , ZAC LE CHÊNE Fes n° 4 040, .

Mandat réf : 442455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose ce droit au bail d'un local de 107m² sur 2 niveaux proche de la place St Léger. Belle vitrine de 5m, accès PMR (RDC), cave. Chauffage électrique et climatisation.
Espace de vente au RDC de 37m²
Espace bureau, stockage avec wc à l'étage. Accès secondaire également.
Faible loyer 1000 euros HT - Possibilité d'acquérir les murs (détails sur demande).
Idéal profession libérale, bureau d'études, etc... (pas de restauration)
Cette affaire est présentée au prix de 93.000 euros Honoraires charge vendeur.
.
au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 442329
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZTOU, , .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 25

(EI) Agent Commercial - - .

Paris 16e Auteuil - Cession de bail Tous commerces.
vous propose le bail de ce Local parfaitement agencé, d'une surface de 45 m², actuellement exploité en épicerie fine, situé dans un quartier recherché à forte zone de chalandise.
- Déspécialisation possible (hors restauration chaude)
- Licence vente à emporter
- Bail commercial 3/6/9 en cours et loyer de 1 800 euros HT/Mois
- Environnement commerçant l attractif
Idéal pour porteur de projet ou enseigne souhaitant s'implanter dans le 16e arrondissement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
, votre spécialiste en transactions commerciales,
au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour
l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité
vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité
éditoriale de agent
commercial, inscrit au RSAC NANTERRE 5000 058 888 auprès
de , au capital de 44 920 euros, ZAC LE
CHÊNE FERRÉ - 040, RCS Nantes. Carte
Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce
(T) et Gestion immobilière (G) n°20 8
délivrée par la - Saint Nazaire. Compte séquestre

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 500058888 - .

Paris 17 arrondissement , Quartier Lévis.
vous propose la cession du bail de ce local de 45 m², idéalement situé dans un secteur dynamique et commerçant de 17 è arrondissement .
Bail 3/6/9, loyer de 1200 euros HT/HC par mois.
Tous commerces sont autorisés, à l'exception des activités de restauration chaude.
Le bien bénéficie d'un emplacement de qualité, caractérisé par un important flux piétonnier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
, votre spécialiste en transactions commerciales,
au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour
l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité
vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité
éditoriale de agent
commercial, inscrit au RSAC NANTERRE 5000 058 888 auprès
de , au capital de 44 920 euros, ZAC LE
CHÊNE FERRÉ - 441, RCS Nantes. Carte
Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce
(T) et Gestion immobilière (G) n°20 8
délivrée par la - Saint Nazaire. Compte séquestre

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 500058888 - .

vous propose à la location ce local commercial idéalement situé dans la Zone commerciale dynamique de Vesoul. Ce local dispose de deux portes coulissantes et dune grande façade.
Clos et couvert, fermé, vitrines et portes automatiques posées, fourreaux des fluides en attentes.

Une opportunité correspondant précisément à vos critères de surface est actuellement disponible dans une zone stratégique pour les métiers de bouche.

Bail 3/6/9 Commercial
Loyer mensuel 5.980 ht MENSUEL .

Emplacement : Situé sur un axe passant, garantissant un flux de véhicules constant entre Saint-Dié et les communes périphérique.

Environnement "Métiers de Bouche" installés

Honoraires charge preneur de 9 % de la triennale .
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VER. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Murs commerciaux de 270 m² avec excellente visibilité et fort passage,

Configuration idéale brasserie :
- Terrasse avec véranda (parfait pour augmenter la capacité)
- Bar + plusieurs salles de restauration
- Cuisine professionnelle + arrière-cuisine + plonge
- Cave et sanitaires

Appartement de 71 m² inclus (logement gérant ou location complémentaire)

Bâtiment annexe : laboratoire, bureau, chaufferie + 2 garages
Les atouts clés :
Emplacement stratégique sur axe fréquenté
Fort potentiel clientèle du midi (zone tertiaire)
Capacité d'accueil modulable
Logement sur place
Développement possible (soir / week-end)

Activité actuelle : restauration (uniquement le midi en semaine) ? gros potentiel d'extension

Prix : 370 900 euros (honoraires vendeur)

Contactez-nous rapidement pour une visite

Opportunité rare pour brasserie ? prêt à exploiter !

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LE HAVRE 981203086 auprès de , au capital de 44 920 euros, ? 44120 VER. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la ? Saint Nazaire. . -SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439487 ? Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : 981203086
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981203086 - .

A vendre : Villa indépendante de 120 m² avec véranda, sur un terrain d'environ 440 m². Idéalement située sur un axe passant, chemin de Larramet, à proximité immédiate du Golf de Toulouse-La Ramée.

Configuration optimale : 6 bureaux spacieux, zone d'archives, cuisine équipée.

Prestations : État excellent, locaux entièrement climatisés, finitions modernes et lumineuses.

Visibilité et Accès : Très belle visibilité commerciale, parkings clients privatifs inclus.

Potentiel : Idéal pour cabinet médical, professions libérales, bureaux de prestige ou commerce (possibilité d'installation d'une extraction).

Prix de vente : 392 000 euros Frais d'agence HT inclus.

, au ou, à .

DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

vous propose en exclusivité :

ENSEMBLE IMMOBILIER D'ACTIVITÉS ET ÉVÉNEMENTIEL, PLUS DE 1 200 m², FORT POTENTIEL à CHÂTEAUROUX

Ensemble immobilier rare développant environ 1 283 m² dédiés aux activités tertiaires, culturelles et de stockage + parking sur tout le pourtour.
Il constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un projet mixte activité + locatif.

ORGANISATION DES ESPACES

Pôle événementiel
- Salle de spectacle homologuée d'environ 300 places
- Bar, scène, sonorisation et éclairages professionnels
Outil immédiatement exploitable pour concerts, événements, spectacles ou activités culturelles.

Studio radio loué
- Accès par l'entrée commune avec la salle de spectacle
- Local actuellement loué, générant un revenu immédiat.

Ensemble tertiaire loué
- Entrée indépendante au rez-de-chaussée
- Deux grandes salles de stockage
- Un bureau en rez-de-chaussée
A l'étage :
- Palier
- Deux bureaux
- Sanitaires, douches
Ensemble fonctionnel pour activité professionnelle ou artisanale, déjà loué.

Différentes autres salles
- Salle de plus de 100 m² (location ponctuelle possible pour cours ou autre)
- Grandes pièces d'accueil, de réserve.

Partie habitation à valoriser
- Deux appartements à rénover entièrement
- Grande terrasse commune
- Possibilité d'entrée séparée indépendante
Fort potentiel de création de revenus locatifs complémentaires ou d'usage mixte habitation/professionnel.

Prix de l'immeuble complet : 299 000 euros frais d'agence inclus à charge vendeur.

DPE : A / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3651 euros indexées à 2022 uniquement.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Profesmmeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442553 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la vente cet immeuble de rapport à Sablons Sur Huisne (61110), en monopropriété composé de :

-un local commercial en rez-de-chaussée, de 46 m² actuellement exploité en restauration, occupé sous convention d'occupation précaire.
Loyer 380 euros /mois CC.

-En Rez-de-Jardin : un appartement de type T2 de 41m² (DPE F) en bon état.
Loyer 280 euros /mois CC.

-A l'étage un appartement de type F3 en duplex en bon état de 59 m² (DPE D).
Loyer : 315 euros /mois CC.

L'immeuble est en bon état général pas de gros travaux à prévoir.

Proximité des commerces, transports (gare à 5 minutes à pieds).

Prix : 115 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERTO Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .

BASTIA SUD , et Vanessa, vous proposent ce local commercial, à la location, vitrine, porte automatique, ERP, belle surface de stockage, accès PL
disposant d'un parking de 10 places.
Loyer : 4500 euros HT / hors charges , bail 3/6/9
BAIL 3/6/9
Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

, au
, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la , ZAC LE CHÊNE FER n° 4 040, .

Mandat : 443018- honoraires de transaction à la charge du locataire 14500 euros Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la location ce local de 83 m² disponible à Abbeville, dans la galerie commerciale d'un hypermarché.

L'emplacement est très visible et situé à proximité du flux d'entrée de l'hypermarché et du centre commercial.
D'autres commerces sont également présents dans la galerie commerciale, mode, pharmacie, coiffure, bar, restauration, confiseries, services etc...

Situé sur plusieurs axes passants à l'entrée de la ville, le centre commercial accueille une clientèle fidélisée toujours au rendez-vous pour l'hypermarché comme pour les magasin de la galerie.

Loyer du local : 1800 euros HT
Charges : 150 euros HT/ mois
Bail : 6/10 ans minimum
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC
Impôts fonciers : A charge du preneur
Frais de location : A charge du preneur.

Gros plus : Ce local bénéficie d'une porte d'accès extérieure qui permet d'accueillir de la clientèle en dehors des heures d'ouverture du centre commercial. Il dispose également d'une terrasse extérieure.
Ce local est accessible pour de nombreuses activités. Nous consulter pour plus d'informations au .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - ; SIRprofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

AURA ; Rhône ; Villeurbanne en centre-ville vous propose la vente des murs d'une boulangerie et pâtisserie et snacking dans un immeuble bien entretenu y compris une place de stationnement .
Idéal investisseur avec loyer de 13.800 euros/an pour une superficie de 70 m² environ avec bureau en mezzanine, charge de 1200 euros/an soit rentabilité de 8.6 % sans risque avec boulangerie avec bon CA en croissance.
Commerce géré avec un boulanger/pâtissier sans personnel actuellement car ouvert 7h/jour durant 5 jours/semaine, idéalement placé dans rue commerçante, bonne adresse depuis 20 ans, excellente réputation, 70 m² avec accès livraison arrière aisée.
En mezzanine, un bureau de 10 m.
Aucun gros travaux à prévoir. Charges locataires : 1200 euros/an.
Référence Annonce : 434885.
Prix de vente MURS à 171.500 euros (honoraires charge vendeur)
au . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERT. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n° 504

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITE, vous propose les murs de ce bar, restaurant, tabac avec licence 4 très bien situé proche d'un axe principale Perigueux Limoges dans le Périgord vert.
Ce restaurant de bonne réputation dispose d'une salle de restaurant de 90 m², d'une terrasse extérieure, d'un bar, cuisine professionnelle, toilettes PMR.
- Grand parking de 3000 m²
- Cuisine professionnelle toute équipée
- logement privée à l'étage de 60 m².

Ce superbe établissement est dans un très bon état général.

Taxe foncière : 1350 euros ''

Murs au prix de 154.000 euros, honoraires vendeur.

Maxime MINOLA, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849 177 092 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Ves. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441483 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BASTIA - et Vanessa, vous proposent ce charmant local commercial de près de 25 m² avec possibilité de doubler la surface avec mise en place d'une mezzanine , idéal pour galerie d'arts, décoration, tatoueur, bar à ongles etc... en hyper centre de BASTIA,
Loyer : 500 euros hors charges , bail 3/6/9. Un an de franchise de loyer contre travaux d'aménagement.

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
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*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
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- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

, au
, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la , , 4 040, .
Honoraires à charge acquéreur 3000 euros
Mandat : 443682 - projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

BASTIA - et Vanessa, vous proposent ce charmant local commercial de près de 25 m² idéal pour stockage de matériel en hyper centre de BASTIA, possibilité de transformer en local commercial.
Loyer : 250 euros hors charges , bail dérogatoire un an .

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

, au
, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la , , 4 040, .
Honoraires à charge acquéreur 1500 euros
Mandat : 443680 - projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

CHAMPAGNÉ Zone Artisanale (72470) secteur recherché -
vous propose à la location et bénéficiant d'une très bonne visibilité ces Bâtiments d'une superficie d'environ 1.200 m², bureaux climatisé, parking environ 2 300 m2 pour chaussée lourde.
- 1 er bâtiment de 1.100 m² simple peau hauteur 7 mètres
- bureaux de 110 m²
Clôturé et automatisé, entrepôt avec portes sectionnelles et grande hauteur de plafond pour rentrer un camion.
Accès routiers aisés (Rocade du Mans ? Entrée/ Sortie Autoroute )

Loyer mensuel de 3 500 euros HT .

Les honoraires d'agence sont à la charge du preneur locataire de 10 000 euros TTC .
Dépôt de garantie 2 mois de loyer. 7 000 euros

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC L , .
Mandat réf : 422 694 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.??

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Un emplacement stratégique au coeur de la dynamique Sud-Gironde
Situé sur l'axe majeur Bordeaux-Toulouse, entre Langon et Marmande, , au vous propose cet ensemble immobilier bénéficiant d'une situation géographique de premier ordre. Érigé en 1907, ce fleuron de l'architecture industrielle (Alliance pierre, bois et verrières Art Nouveau) domine la gare SNCF, offrant une connectivité rare.

Les atouts connectivité :

Accès SNCF direct : Connexion immédiate via la manufacture ; potentiel de liaison directe quai/bâtiment via un ascenseur existant.
Caractéristiques techniques et potentiel de développement
Cet actif « hors normes » se compose de 4 bâtiments sur 4 niveaux, offrant une flexibilité totale de restructuration.
- Surface de plancher : Env. 9 000 m².
- Assise foncière : 9 347 m².

Configuration : Plateaux traversants de 350 à 700 m² (2 étages + combles aménagés).

État locatif actuel : Revenu sécurisé en RDC de 118 333 euros HT / an.

Architecture : Structure saine, volumes monumentaux, luminosité exceptionnelle (verrières).

Programmation et stratégie d'Investissement
Le PLU et la configuration du bâti permettent d'envisager une opération mixte à forte valeur ajoutée :

Résidentiel de standing / Loft : Découpe d'appartements avec stationnements intégrés.

Tertiaire et Coworking : Plateaux de bureaux modulables pour entreprises en quête de cachet.

Hôtellerie / Senioriales : Destination idéale pour un établissement de type résidence services (RPA...).

Commercial : RDC commercial, restauration avec terrasse en cour intérieure.

Note aux investisseurs : Ce bien représente une opportunité rare. La rareté du bâti industriel de cette époque, combinée à l'essor économique de la zone (pression foncière bordelaise), garantit une sortie (revente à la découpe ou gestion locative) à haut rendement.
Réseau Routier : Accès rapide A62 et route de Langon - Marmande.

Logistique : Accès gros porteurs validé avec grande cour intérieure pour zones de retournement et stationnement.
Dossier de présentation
Dossier technique, plans et état locatif disponibles sur demande après premier échange téléphonique.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce site patrimonial d'exception

Prix 2 270 000 euros, honoraires charge vendeur

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnell et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442 356 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose en exclusivité la cession d'un local commercial idéalement situé dans le secteur dynamique de Maisons Neuves / Félix Faure, un environnement reconnu pour son tissu commerçant actif, sa densité résidentielle et son flux régulier de passage.
Ce quartier en pleine évolution bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes structurants et des transports, offrant un cadre favorable au développement d'une activité commerciale pérenne.
L'environnement est composé à la fois d'habitations, de bureaux et de commerces de proximité, assurant une clientèle variée et fidèle.
Le local développe une surface d'environ 68 m² en rez-de-chaussée, organisée autour d'un espace de vente principal de 70 m², offrant une belle profondeur et une largeur confortable.
La configuration permet une grande liberté d'aménagement, que ce soit en espace ouvert ou en zones distinctes selon votre activité. Des espaces annexes viennent compléter l'ensemble avec un dégagement vers les sanitaires et une zone de rangement ou d'exploitation complémentaire.
La hauteur sous faux plafond de 2,83 m apporte une sensation de volume appréciable, renforcée par une vitrine d'environ 10 mètres linéaires, véritable atout pour capter l'attention et valoriser votre activité.
En complément, un sous-sol de 15 m², accessible directement depuis le local, offre une solution idéale pour le stockage, les archives ou la gestion logistique.
Cet espace dispose d'une hauteur sous plafond confortable de 2,31.
Ce local se prête à de nombreux projets. Il conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, telle qu'une boutique spécialisée, un concept store ou une activité liée à l'équipement de la personne ou de la maison.
Il peut également accueillir une activité de services, comme une agence, un cabinet ou une structure liée au conseil. Les professions libérales y trouveront un cadre fonctionnel pour recevoir leur clientèle dans de bonnes conditions.
Il est également possible d'envisager une activité orientée bien-être ou esthétique, un showroom, un espace de formation ou encore un commerce nécessitant une réserve structurée sans empiéter sur la surface de vente. La configuration du local permet d'optimiser le parcours client tout en conservant une organisation interne efficace.
Les conditions financières sont les suivantes.
Prix de cession : 46 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur
Loyer mensuel : 1 200 euros hors taxes
Ce bien représente une opportunité intéressante pour un porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur vivant, avec un local offrant à la fois visibilité, fonctionnalité et potentiel de développement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi directement.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443 418 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

ENTREPÔT A LOUER, CHEVRIÈRES (60).

vous propose à la location cet entrepôt de stockage idéalement situé à Chevrières, dans une zone accessible et adaptée aux activités logistiques et industrielles.

Surface totale : 2 000 m²
Hauteur sous plafond : 8 mètres
Type : Entrepôt / local d'activité
Loyer mensuel : 4900 euros HT / mois
Charges 1330 euros HT / mois
Taxe foncière : 633 euros HT / mois
Honoraires : 15% loyer HT annuel

Total : 6 euros HT / mois

Caractéristiques :

- Grande capacité de stockage
- Hauteur permettant rack / stockage en hauteur
Accès poids lourds possible.
Adapté logistique, stockage ou activité professionnelle.

Situation stratégique à proximité des axes routiers facilitant les flux de transport et la distribution. Les entrepôts bien situés améliorent la logistique et la productivité des entreprises
Accès Autoroute A1 à 5 min

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 443460 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose cet ensemble immobilier unique.
Ce bien regroupe un local commercial occupé par un restaurant de 190m², et une maison d'habitation entièrement rénovée de 160 m² habitable accolée.
Le tout dispose d'une grande terrasse, incluant une paillote de 77 m², ainsi qu'une grande parcelle de stationnement de 1500 m².
Idéal pour allier activité professionnelle et cadre de vie familial de qualité avec un espace extérieur exceptionnel.
nous pour une visite !

PRIX : 476.955 euros FAI

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 et 3260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 432 047 314 NANTES auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442913

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 047 314 NANTES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

14400 BAYEUX , EMPLACEMENT N°1 centre ville, le droit au bail tous commerces de ce local commercial d'une surface de près de 250m² ouvert sur une vitrine de près de 10 mètres, idéalement situé ..
le Bailleur autorise création restaurant : pizzéria , spécialités italiennes, crêperie.
- Capacité 75 couverts plus 20 places en terrasse.
L'aménagement intérieur, offre plusieurs espaces de travail et d'accueil pour les clients. réserves , à l'étage bureau, sanitaires, réserves .
Bail commercial 3/6/9 récent , tous commerces Loyer 2700 euros HT plus foncier
Cession 183 600 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 11 330 euros HT à charge de l'acquéreur soit 170 000 euros net vendeur.
Pour un renseignement, une visite, l'estimation d'un bien contactez conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au
mandat n°443346 Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
- 20 8
Assurance responsabilité civile professionnelle par n° police 59661778
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.


(8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

75011 PARIS, Saint-Ambroise / Popincourt .
vous propose ce superbe local au charme indéniable, idéal pour un concept de café de caractère, sandwicherie artisanale, épicerie fine ou petite restauration sans fritures et sans extraction.
Enseigne située dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés du 11ème arrondissement.
Surface : 30 m² + Local de stockage de 12m²
Capacité : 18 couverts en salle + 12 places en terrasse

L'espace se distingue par une grande salle à la décoration magnifique :

- Murs en pierres apparentes, mobilier sur mesure et finitions artisanales
- Comptoir carrelé, parquet au sol, hauteur sous plafond de 2,50 m
- Vtrine de 4 m offrant une excellente visibilité sur rue
- Toilettes PMR et seconde sortie sur cour
- Store motorisé, climatisation, électricité triphasée

L'ensemble du mobilier et de l'équipement est inclus, dont une machine à café et moulin italien San Marco.

Une clientèle fidèle fréquente déjà les lieux.

En complément :
Un local de stockage de 12 m² au fond de la cour, équipé de 2 réfrigérateurs, d'un congélateur et des étagères

Bail 369 - Epicerie fine, Restauration sans fritures et sans extraction
Loyer principal : 1 918 euros TTC+ charges
Loyer Stockage : 300 euros/mois.

Rue bientôt piétonne, offrant un fort potentiel de développement commercial.

Prix de vente : 106.000 euros , honoraires vendeur.

Référence annonce : 426041
Non soumis au DPE.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RClle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426041 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .