Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Bresil

À LOUER – ESPACE BIEN-ÊTRE & BEAUTÉ D'ENVIRON 138 M² – BÉTHENY (51450)
Local professionnel d'environ 138 m², idéal pour une activité dans les domaines du bien-être, de la beauté, des soins, de l'esthétique ou de la relaxation.
Situé à Bétheny (51450), ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement pratique, avec des arrêts de bus à proximité, et d'un aménagement particulièrement adapté à une activité professionnelle liée au bien-être et aux soins.
Un espace fonctionnel et aménagé
Le local comprend notamment :

- Un grand espace d'accueil d'environ 30 m²
- Un espace maquillage / coiffure
- Deux espaces de massage avec point d'eau
- Un espace dédié à une baignoire avec buses / balnéothérapie
- Un hammam d'environ 10 m²
- Quatre douches, dont une douche PMR
- Un espace salon avec canapés, idéal pour l'attente ou la détente
- Un espace réservé au personnel d'environ 17 m²
- Un WC PMR
Prestations
Le local dispose de prestations confortables et adaptées à une activité professionnelle :

- Sol en carrelage et parquet
- Éclairage LED
- Climatisation réversible
- Aménagement intérieur fonctionnel
- Local en bon état général
Cet espace offre de nombreuses possibilités d'exploitation : institut de beauté, centre de bien-être, massages, soins, esthétique, spa, relaxation, beauté ou activités complémentaires.
Un local offrant un véritable potentiel pour développer une activité de bien-être et de beauté dans un espace déjà aménagé et équipé.
Bétheny – 51450 Transports en commun à proximité
Surface : environ 138 m²
Renseignements et visites
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez :
Franck Dérouillat –



- Loyer annuel : 18000 € HT

- Charges annuelles : 1000 € HT

- Taxe foncière : 1260 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)

Reims centre-ville.

A proximité de la mairie de Reims, une surface de 147 m² de bureaux en rdc.

Immeuble de standing et sécurisé, stationnement payant à proximité.

Disponible de suite


- Prix de vente : 390000 € F.A.I

- Charges annuelles : 3000 €

- Taxe foncière : 3500 €

CELLULE COMMERCIALE – 600 m²
Ancienne boucherie – Idéal restauration ou activité commercialeÀ louer / à vendre – Local commercial d'environ 600 m², bénéficiant d'une excellente surface d'exploitation et d'un grand parking privatif facilitant l'accueil de la clientèle.Ancienne boucherie, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut parfaitement convenir à une activité de restauration, mais également à de nombreux autres commerces ou services.LES ATOUTSSurface commerciale : environ 600 m²Ancienne activité de boucherieFort potentiel pour restaurationAdapté à de nombreux types de commercesGrand parking pour la clientèleBelle capacité d'accueilNombreuses possibilités d'aménagementLocal permettant d'envisager différents concepts commerciauxACTIVITÉS ENVISAGEABLES Restaurant / brasserie Boucherie / alimentation Commerce spécialisé Équipement de la maison Salle de sport / loisirs Services / activités professionnelles… et toute activité compatible avec la destination du local.UNE OPPORTUNITÉ À SAISIRAvec sa superficie de 600 m², son ancienne configuration commerciale et son important parking, cette cellule constitue une opportunité intéressante pour un commerçant, un restaurateur ou une enseigne souhaitant développer une activité sur une surface importante.Dossier et renseignements sur demande.
Christophe

- Prix de vente : 498640 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 3608 €

- Honoraires : 38640 € HT à la charge de l'acquéreur

Local d'activité à vendre situé à Saint-Brice Courcelles, édifié sur une parcelle d'environ 4 100 m².

Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1 350 m², comprenant :

• environ 1 130 m² de surface de stockage, dont 204 m² en mezzanine avec dalle béton ;
• environ 220 m² de bureaux et locaux sociaux.

La zone de stockage bénéficie d'une hauteur sous plafond pouvant atteindre environ 8 mètres, offrant un volume particulièrement adapté aux activités de stockage et de logistique.

Le bien bénéficie également d'une cour extérieure d'environ 2 880 m².

Aménagement intérieur

À l'étage, la partie bureaux comprend trois grands bureaux indépendants ainsi qu'un open space, offrant des espaces de travail fonctionnels et lumineux.

Au rez-de-chaussée, le bâtiment comprend un bureau, ainsi qu'une grande salle avec espace cuisine, complétée par les vestiaires et sanitaires.

Le bâtiment dispose de deux vestiaires : un vestiaire femmes comprenant une douche et un WC, et un vestiaire hommes comprenant une douche. Plusieurs sanitaires sont présents sur le site, dont un WC accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Les bureaux disposent de climatisations réversibles, de placards de rangement, de volets roulants motorisés et de revêtements de sol en carrelage et parquet. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage électrique, tandis que la zone de stockage est équipée d'un chauffage au gaz.

Le bâtiment dispose d'une toiture en bac acier isolée, agrémentée d'un skydôme apportant une belle luminosité naturelle aux espaces intérieurs. L'ensemble du bâtiment bénéficie d'un éclairage LED.

Caractéristiques et accès

La partie activité bénéficie de deux quais permettant le chargement et le déchargement des poids lourds, ainsi que d'une porte équipée d'un rideau métallique motorisé.

Le site est alimenté par une installation électrique de type Tarif Jaune, d'une puissance de 64 kVA.

L'accès au site s'effectue par un grand portail coulissant motorisé d'environ 8 mètres de largeur, complété par un second accès. Le site est entièrement clos et sécurisé et dispose également d'un système d'alarme.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Franck Dérouillat – au .


- Prix de vente : 965000 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 1000 € HT

- Taxe foncière : 7500 €

Reims périphérie.

Local commercial indépendant de 1650 m² et 30 places de parking privatives.

Construction originale et forte visibilité pour ce bien.

Disponible de suite.


- Loyer annuel : 130000 €

- Taxe foncière : 15000 € Preneur

- Honoraires : 25000 € HT à la charge du preneur

Reims Murigny.

Au sein d'une zone commerciale, un local indépendant de 950 m² et 19 places de parking privatives.

Belle vitrine de 20 mètres, et forte visibilité.

Disponible de suite


- Prix de vente : 1166000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 9000 €

TERRAIN D'ACTIVITÉ À VENDRE – CORMONTREUIL

Situé au cœur de la zone artisanale et commerciale de Cormontreuil, à proximité immédiate de Leroy Merlin et des principales enseignes nationales, ce terrain à vocation professionnelle bénéficie d'un emplacement stratégique offrant uneexcellente accessibilité et une forte visibilité.

D'une superficie de 14516 m² (emprise autorisée 6041m²), ce terrain est idéal pour l'implantation d'une activité artisanale, commerciale, stockage, logistique et de services, au sein d'un environnement économique dynamique.

L'emplacement profite d'une belle visibilité depuis l'autoroute A4, axe majeur reliant Paris à Strasbourg, permettant de renforcer l'identification et la notoriété de votre activité.

Le terrain est vendu viabilisé, avec raccordements :

• EDF,
  
• Télécom,
  
• Tout-à-l'égout.
  

Le bien est situé en zone AUXA du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de Cormontreuil.

Les atouts du bien :

• Emplacement stratégique au sein d'une zone d'activité reconnue ;
  
• Proximité immédiate des grandes enseignes commerciales ;
  
• Accès rapide à l'autoroute A4 et aux principaux axes routiers ;
  
• Belle visibilité ;
  
• Terrain viabilisé ;
  
• Environnement économique attractif.
  

Prix affiché hors taxes. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite , contactez Reims/Cormontreuil


- Prix de vente : 750000 € HT F.A.I

À VENDRE – CABINET MÉDICAL D'ENVIRON 214 M² AVEC 8 PLACES DE PARKING

Secteur avenue de Laon, au 1er étage d'un très belle immeuble avec ascenseur, découvrez ce cabinet médical d'environ 214 m², idéal pour une activité médicale, paramédicale ou une profession libérale. Le local se compose de :4 bureaux de 30m² chacun, aménagés avec un espace consultation et un espace examen, bénéficiant chacun d'un points d'eau ;un espace d'accueil ;une salle d'attente ;une cuisine ;plusieurs pièces annexes pouvant être aménagées selon vos besoins : bureaux supplémentaires, salle de détente, espace de repos ou archivage ;une cave. Le cabinet dispose également de 8 places de stationnement privatives, dont 4 extérieures et 4 en sous-sol. Accessibilité PMR. Les locaux sont équipés d'un éclairage LED et d'une climatisation réversible assurant le chauffage et le rafraîchissement. Un bien fonctionnel et modulable, idéal pour un professionnel de santé ou une activité libérale souhaitant disposer d'un espace de travail confortable et de nombreux stationnements. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez au .


- Prix de vente : 632000 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 3378 € HT

- Taxe foncière : 4080 €

- Honoraires : 32000 € TTC à la charge de l'acquéreur

À louer – Local d'activité à Taissy (51500) A 3 Minutes de Reims. À louer, local d'activité d'environ 380 m², idéal pour une activité professionnelle, artisanale, de stockage ou de services. Le local comprend :Environ 320 m² de stockage, environ 54m² d'espace bureaux avec sanitaires, court arrière environ 50m² porte de garage sectionnelle motorisée . Place de parking devant le local .Accès pratique pour les professionnels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : –


- Loyer annuel : 28000 € HT

- Taxe foncière : 2000 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 5 600,00 € HT)

Cormontreuil, 95 m² de bureaux au 1er étage.
5 bureaux, sanitaires privés.
Climatisation réversible, lumineux, câblés.
Disponible de suite


- Loyer annuel : 12000 € HT

- Charges annuelles : 800 € HT

- Taxe foncière : 1000 € Preneur

-Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 400,00 € HT)

À louer – Bureaux de 329 m² à Tinqueux
À Tinqueux, au 1er étage d'un bâtiment récent bien situé, bureaux d'une surface de 329 m² à louer.

Les espaces sont à aménager selon vos besoins : les réseaux (électricité, internet, etc.) sont en attente, offrant une flexibilitétotale d'agencement.


Possibilité de division 129m² et 200m² .

Atouts :
Accès direct à l'autoroute
Commerces à proximité

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Franck orpi pro


- Loyer annuel : 50681 € HTHC

- Charges annuelles : 7264.26 €

- Taxe foncière : 5905.17 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 10 136,20 € HT)

À louer – Bureaux de 129 m² à Tinqueux
À Tinqueux, au 1er étage d'un bâtiment bien situé, bureaux d'une surface de 129 m² à louer. Les espaces sont à aménager selon vos besoins : les réseaux (électricité, internet, etc.) sont en attente, offrant une flexibilité totale d'agencement.
Atouts :
Accès direct à l'autoroute
Commerces à proximité

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Franck orpi pro


- Loyer annuel : 20004.6 € HTHC

- Charges annuelles : 3472.58 €

- Taxe foncière : 2330.4 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 4 000,92 € HT)

Local d'activité récent à louer d'environ 1300m²– Proche centre-ville de Reims. Ce bâtiment offre des prestations adaptées aux entreprises recherchant à la fois une importante surface de stockage, des espaces administratifs et des locaux sociaux fonctionnels. Le Rez-de-chaussée se compose:Environ 875 m² de surface de stockage. Hauteur sous plafond de 8,20 mètres.2 portes sectionnelles motorisées. Un espace accueil. Un bureau.2 grands vestiaires. Une grande salle de pause.5 WC, dont 3 aux normes PMR.À l'étage: Une mezzanine d'environ 90 m².2 grands bureaux. Une grande salle de réunion.2 WC. Équipements et stationnement: Éclairage intérieur LED. Alimentation électrique triphasée.19 places de stationnement, dont 1 place PMR. Arrêts de bus à proximité, facilitant l'accès au site pour les collaborateurs et visiteurs. Ce local neuf bénéficie d'une configuration particulièrement fonctionnelle et polyvalente, adaptée à de nombreuses activités professionnelles : stockage, logistique, artisanat, activité commerciale. Sa proximité avec le centre-ville de Reims, les transports en commun, ses volumes généreux et ses nombreuses places de stationnement constituent de véritables atouts pour l'accueil des collaborateurs, clients et fournisseurs. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez – au .



- Loyer annuel : 72000 € HT

- Taxe foncière : 8300 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 14 400,00 € HT)

Reims Neuvillette.

Entrepôt de 464 m² comprenant 60 m² environ de bureaux ( 2 bureaux, wc, douche, vestiaire)

Accès et porte poids lourds, isolé, triphasé.

Disponible de suite.


- Loyer annuel : 30000 €

- Taxe foncière : 3750 €

- Honoraires : 6250 € HT à la charge du preneur

Reims Gare Bezannes TGV.

97 m² de bureaux neufs en r+1.
1 opensapce et 2 bureaux fermés.
Climatisés, lumineux, parking privatif ( 300 euros HT/ place / an).
Disponible de suite



- Loyer annuel : 13150 € HT

- Charges annuelles : 1950 € HT

- Taxe foncière : 1248 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 1 972,50 € HT)

À vendre : Immeuble de 162 m² avec Bar et habitation – A Reims

Situé à seulement 7 minutes du centre-ville de Reims, cet immeuble d'angle de 162 m² à fort potentiel se compose d'un Bar en rez-de-chaussée et d'un logement sur deux niveaux.

Description du bien :

Rez-de-chaussée (62 m²) :

• Un Bar comprenant une salle principale, une cuisine, une réserve, WC, placard.
• Une partie commune permet l'accès au bar et à l'habitation.

Idéal pour une activité de bar, de restauration ou tout autre commerce de proximité, grâce à sa situation en angle de rue, offrant une excellente visibilité.

1er étage (50 m²) :

• Un couloir distribuant un salon/séjour, une salle de bain, et un WC séparé.

2e étage (50 m²) :

• Trois chambres, un coin bureau, et un accès au grenier.

À noter :

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cet immeuble offre un fort potentiel d'aménagement ou d'investissement (habitation, location, commerce).

Emplacement recherché – Proche commodités et transports, à 8 minutes du centre de Reims.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
–



- Prix de vente : 417300 € TTC F.A.I

- Honoraires : 7% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 27 300,00 € TTC)

Local commercial de 80M² avec vitrines dans le centre ville

vidéosurveillance

wc, bureaux

Plus de renseignements au


- Loyer annuel : 18000 € HTHC

- Taxe foncière : 1600 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 400,00 € HT)

LOCAL COMMERCIAL DE 135 M²

Comprenant :

50 M² de RDC Commercial avec vitrine de 5 M Linéaire

sur 3 niveaux avec WC, 2 réserves pour 85 M² et stockage

Plus de renseignements au CE


- Loyer annuel : 14025.6 € TTC

- Charges annuelles : 1116 € TTC

- Taxe foncière : 1261.8 € Preneur

- Honoraires : 3502.5 € HT à la charge du preneur

Local d'activité neuf – Environ 113 m²

Situé dans un ensemble immobilier neuf, ce local d'activité d'environ 113 m² en rez-de-chaussée offre des prestations de qualité et une grande fonctionnalité pour accueillir votre activité professionnelle.
Caractéristiques :Surface : environ 113 m² (possibilité de louer une mezzanine d'environ 69.6m²).Construction neuve avec bardage et couverture métallique isolés. Hauteur sous plafond de 6 à 7 mètres, offrant un important volume de stockage ou d'aménagement. Hauteur sous mezzanine : 3,35 mètres .Dallage béton quartzé avec une résistance de 3 tonnes/m².Murs séparatifs en parpaings. Porte sectionnelle motorisée de 3,50 m x 4,15 m, facilitant l'accès des véhicules utilitaires et des marchandises. Fluides en attente : eau potable, eaux usées, électricité et télécommunications. Deux places de stationnement privatives incluses. Site clos et sécurisé, équipé d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Possibilité de louer des bureaux en complément, d'une surface comprise entre 113 m² et 250 m², afin d'adapter l'ensemble à vos besoins. Ce local est livré brut, permettant un aménagement entièrement adapté à votre activité. Il conviendra parfaitement aux activités artisanales, de stockage, de logistique légère ou de services aux professionnels. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez – – au .


- Loyer annuel : 10200 € HT

- Charges annuelles : 125 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 040,00 € HT)

TERRAIN D'ACTIVITÉ À VENDRE – CORMONTREUIL

Situé au cœur de la zone artisanale et commerciale de Cormontreuil, à proximité immédiate de Leroy Merlin et des principales enseignes nationales, ce terrain à vocation professionnelle bénéficie d'un emplacement stratégiqueoffrant une excellente accessibilité et une forte visibilité.

D'une superficie de 2084 m², ce terrain est idéal pour l'implantation d'une activité artisanale, commerciale ou de services, au sein d'un environnement économique dynamique.

L'emplacement profite d'une belle visibilité depuis l'autoroute A4, axe majeur reliant Paris à Strasbourg, permettant de renforcer l'identification et la notoriété de votre activité.

Le terrain est vendu viabilisé, avec raccordements :

• EDF,
  
• Télécom,
  
• Tout-à-l'égout.
  

Le bien est situé en zone AUXA du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de Cormontreuil.

Les atouts du bien :

• Emplacement stratégique au sein d'une zone d'activité reconnue ;
  
• Proximité immédiate des grandes enseignes commerciales ;
  
• Accès rapide à l'autoroute A4 et aux principaux axes routiers ;
  
• Belle visibilité ;
  
• Terrain viabilisé ;
  
• Environnement économique attractif.
  

Prix affiché hors taxes. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite , contactez Reims/Cormontreuil


- Prix de vente : 229240 € HT F.A.I

En exclusivité ce local commercial de 375 M²

Comprenant au RDC 285 M² plus jardin et terrasse

Sous sol de 90 M²

Parking et bel visibilité

Plus de renseignements au CE


- Loyer annuel : 25000 € HTHC

- Charges annuelles : 3000 € TTC

- Taxe foncière : 3000 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 7 500,00 € HT)

À louer – Bureaux 110 m² – Bétheny à 5 minutes de Reims Centre

Surface : 110 m² – 2ᵉ étage – entièrement rénovés il y a 3 ans.Agencement:4 bureaux fermés1 WC, Climatisation réversible, Eclairage LED. Places de parking prévues. Atouts de l'emplacement, Proche de Reims,accès facile aux axes routiers et transports en commun. Supermarchés, bureau de poste et services à proximité, gare à 5 minutes. Zone tertiaire dynamique, cadre idéal pour entreprises, cabinets ou activités professionnelles. Bureaux fonctionnels et prêts à accueillir votre activité professionnelle. Possibilité d'achat. Pour toute question ou pour une visite : contactez au .


- Loyer annuel : 15000 € HT

- Charges annuelles : 1100 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 3 000,00 € HT)

À LOUER – Local commercial 511.5 m² – Tinqueux (51430) – Zone de loisirs

Local commercial situé au cœur d'une zone de loisirs très fréquentée, idéal pour activités de divertissement, sport, parc indoor, escape game, commerce ou concept hybride.
Caractéristiques du local :
535 m² de surface exploitable
Grand volume – possibilité d'aménagement selon projet
Local polyvalent, très bonne visibilité
Accès facile + stationnement

Environnement immédiat :
Le local se trouve au sein d'un pôle loisirs dynamique.

Zone recherchée pour son fort flux familial et jeunes adultes.
Proximité / Accessibilité :
Bus et transports urbains à proximité
Accès rapide depuis Reims
Parking facile

Idéal pour :
Loisirs / divertissement
Parc de jeux indoor
Activité sportive ou fun
Commerce complémentaire aux loisirs existants
Projet événementiel ou concept innovant

Conditions :
Loyer : à discuter selon projet et aménagement
Disponibilité : immédiate

Contact : Franck Dérouillat


- Loyer annuel : 40920 € HT

- Taxe foncière : 3503 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 6 138,00 € HT)

Local commercial neuf à vendre – Reims

Surface : 174 m² Rue très passante Fort potentiel commercial

À vendre, superbe local commercial neuf idéalement situé à Reims, dans un secteur à fort passage offrant une excellente visibilité.

Le local développe une surface totale de 174 m², entièrement de plain-pied, avec de grandes vitrines donnant directement sur la rue et une porte automatique assurant confort et accessibilité (PMR).

Les réseaux sont en attente, permettant un aménagement sur mesure selon votre activité (commerce, service, agence, show-room, etc.).
Les atouts du bien :

• Local neuf, à aménager selon vos besoins
• Emplacement premium sur axe très fréquenté
• Vitrines spacieuses offrant une belle luminosité et une forte visibilité
• Porte automatique et accès PMR
• Réseaux en attente
• Fort potentiel commercial pour toutes activités (hors nuisance)

EmplacementSitué dans un secteur dynamique de Reims, proche des commerces, transports et parkings publics, ce local bénéficie d'un environnement attractif pour développer une activité à forte visibilité.


Contact : –



- Prix de vente : 310000 € TTC F.A.I

- Honoraires : 8% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 21 000,00 € TTC)

Reims farman.

110 m² de bureaux en r+1 sans ascenseur.

Climatisation réversible, fibre, sanitaire privé et 4 places de parking.

Disponible de suite


- Loyer annuel : 12000 € HT

- Charges annuelles : 1320 €

- Taxe foncière : 1540 €Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 800,00 € HT)