Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Etats-unis

Local d'activités à l'entrée de l'autoroute A4 pouvant recevoir toutes types d'activités sauf garage et pose de pare brise .

Au RDC un atelier de 92 m² avec porte sectionnelle et à l'étage ,des bureaux ,vestiaire et sanitaires pour une surface de 88 m² .

Le bâtiment est de 2022 ,en parfait état et situé dans une zone commerciale et d'activités ce qui lui donne une belle visibilité.


- Le loyer annuel est 21600 euros HTVA


- La taxe foncière de 2412 euros HTVA


- Les charges annuelles de 2796 euros HTVA


- Dépôt de garantie de 3 à 6 mois selon l'ancienneté de la société


- Les honoraires de l'agence sont de 3240 euros HTVA

Les loyers seront appelés par trimestre à échoir et un bail notarié sera établi.

Une place de parking.


- Loyer annuel : 21600 €

- Charges annuelles : 2796 € HT

- Taxe foncière : 2412 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 240,00 € HT)

Proche Meaux et gare ,local d'activité de 2015 , en parfait état avec une partie atelier de 88 m² environ et une mezzanine de 60 m² environ.

A l'étage 3 bureaux ,sanitaires et douche.

Porte sectionnelle et 2 places de parking .

Le tout est clos et sécurisé .


- Prix de vente : 348000 € HT/HD F.A.I

Pas-de-porte d'un local commerciaux d'environ 73m² en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, emplacement n°1 aux portes du Triangle d'Or. Espace rare offrant de multiples possibilités d'exploitation. Prix de vente : 89 000€ FAI + Loyer mensuel : 1 600€ HT et HC. Disponibilité immédiate.

Local commercial d'environ 73m² en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, emplacement n°1 aux portes du Triangle d'Or. Espace rare offrant de multiples possibilités d'exploitation. Prix de vente : 457 800€ FAI.

Dans un immeuble de caractère situé en coeur de ville de Périgueux, plateau de bureau à la location. D'une superficie d'environ 108m², il est composé d'une salle d'attente, de trois bureaux, d'un accueil, d'une kitchenette et d'un sanitaire. Prix de vente FAI : 181 500 euros.

Dans un emplacement privilégié bénéficiant d'une bonne visibilité et proches de nombreux commerces et bureaux, local commercial d'une superficie d'environ 488m². Composé d'un rez-de-chaussée avec salle de restaurant, cuisine, chambres froides, réserves et sanitaire et d'un premier étage avec une seconde salle de restaurant, deux bureaux, un second sanitaire et de vestiaires avec douche. Dispose également d'(un espace extérieur avec terrasse et de 16 places de stationnement. Loyer mensuel HT et HC : 4000 euros. Disponibilité : Décembre 2026.

Plateau de bureaux divisibles en trois parties : Un plateau de bureau d'une surface totale d'environ 170 m² composé de trois bureaux, de trois salles d'archives et d'un local technique. Possibilité de louer en plus un second plateau en rez-de-chaussée d'une superficie totale de 190m² composé de six bureaux et d'une réserve. ou en R+2, dernier plateau d'une superficie de 92m² composé de deux bureaux et d'une salle de réunion. Accès parking, cuisine, terrasse, sanitaires communs. Loyer mensuel pour le plateau de 170 m² : 1487 euros HT mensuels.

Murs commerciaux intégrés dans un ensemble commercial avec locataire de qualité en place (Enseigne nationale) Situé dans une zone dynamique et attractive, le bâtiment est doté d'une superficie d'environ 1232m² dont 735m² de surface de vente. Prix FAI : 2 912 000 euros HT

Dans un emplacement privilégié de DONZENAC (A 2 minutes de l'accès à l'autoroute A20) dans une zone d'activité dynamique, découvrez à la vente un local d'activité d'une superficie d'environ 495m² sur un terrain clôturé d'environ 2335m². Le bien est composé d'une partie bureau avec sanitaire/vestiaire et d'un grand atelier d'environ 475m². Loyer mensuel HT et HC : 3000 euros. Disponibilité immédiate.

Locaux d'activités d'une superficie d'environ 1200m² avec une très belle hauteur sous plafond. Abritant une partie vente et showroom, une salle de réunion, locaux sociaux et sanitaires. Ce bâtiment industriel sécurisé par un rideau métallique est doté de la climatisation sur la partie bureau, de deux quais de chargement, d'un parking privatif de plus de 10 places. Disponibilité immédiate. Prix FAI : 275 000 euros.

Dans un secteur attractif de Périgueux, local commercial fonctionnel d'une superficie d'environ 50m² composé d'une surface de vente, d'un bureau et d'un sanitaire. Loyer HT et HC : 450 euros par mois. Bail commercial ou dérogatoire. Disponible immédiatement.

Local d'activités d'une superficie d'environ 4673 m² intérieure, sur un terrain de 8273 m².Le bien est composé d'une partie administrative d'environ 533 m², d'une partie Atelier d'environ 3730 m², et d'un dépôt d'environ 390 m² avec accès poids lourds. Prix FAI : 275 000 euros.

Locaux professionnels à la location sur un axe passant de Sarlat. D'une superficie d'environ 300m², dotés d'un extérieur, ces locaux climatisés sont équipés d'un accueil, d'une salle d'attente, de deux salles d'examens, d'une salle de stérilisation, d'une salle de radiologie, de deux bureaux, d'une salle de chirurgie, d'une salle de réunion, et d'une salle de pause avec coin cuisine. 2 Sanitaires dont 1 PMR. Idéal pour une profession médicale ou paramédicale ou pour une activité tertiaire. Pas d'activité dentaire possible jusqu'au 01/01/2030. Loyer mensuel HC et HT : 1600 € Disponibilité : Décembre 2026.

Dans un quartier dynamique de Boulazac et bien desservi, retrouvez à la vente ce plateau de bureaux d'une surface d'environ 140m² comprenant trois bureaux vacants. Un de 16m², un second de 20m² et un troisième de 22m². Et deux loués (Un de 12m² et un de 32m²) Parking, kitchenette et sanitaire communs pour 38m². Idéal pour professions libérales ou tertiaire. Prix de vente : 269 500 euros. Disponibilité immédiate.

Plateau de bureau à la location dans un quartier résidentiel de BERGERAC, doté d'un rez-de-chaussée, d'un étage, et d'un sous sol. Dispose également d'une réserve et d'un sanitaire. Le bien est climatisé. Loyer HT et HC 950 euros mensuels. Disponibilité immédiate.

Brive La Gaillarde. Joli plateau de bureau à la vente, composé d'un espace accueil, d'une salle d'attente, de trois bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle d'archives, et d'un sanitaire. Bien doté d'un ascenseur et de deux places de parking privatives. Prix de vente : 165 000 euros FAI. Disponibilité immédiate.

Très grand local commercial d'une superficie d'environ 2000m² sur un terrain d'environ 4778m² situé dans une Zone Artisanale sur un axe passant. Composé d'un bâtiment neuf et d'un plus ancien à rénover (Toiture et isolation) Doté d'une grande surface de vente, de plusieurs réserves, de bureaux, d'ateliers, et d'espaces de stockage extérieurs. Possède un grand parking bitumé d'une capacité de 20 places. Prix de vente FAI : 1 060 000 € Disponibilité : Mars 2027.

Dans un quartier dynamique et bien desservi, retrouvez à la location ce plateau de bureaux d'une surface d'environ 95m² comprenant trois bureaux. Un de 16m², un second de 20m² et un troisième de 22m². Possibilité de louer les trois ou qu'un seul. Parking, kitchenette et sanitaire communs pour 38m². Idéal pour professions libérales ou tertiaire. Loyer mensuel : 900€ HT et HC pour les trois bureaux. Disponibilité immédiate.

Plateau de bureaux neuf d'une superficie totale d'environ 274m² avec une terrasse de 66 m². Situé dans un village avec une excellente visibilité et accessibilité. Possibilité de diviser le plateau. Idéal pour professions libérales. Loyer mensuel : 1 200€ Hors charges (non soumis à la TVA). Disponibilité immédiate.

Situé en plein coeur du Centre-Ville, local commercial climatisé d'une surface d'environ 80m² composé d'une surface de vente de 38m² et d'un étage de 42m² comprenant une réserve et un sanitaire. Droit au bail à la vente au prix de 36 000€ FAI + loyer mensuel de 690€ HT et HC. Activités autorisées : Vente de prêt à porter. Disponibilité immédiate.

Au cœur d'une Zone Artisanale dynamique, local d'activités en très bon état, à la location. Le bâtiment d'une superficie d'environ 539 m², composé d'un grand dépôt équipé de deux portes sectionnelles, de deux bureaux, et d'un sanitaire PMR avec douche. Le bien dispose de son parking privatif. Bail commercial. Loyer mensuel 3800 € HT

Dans une zone dynamique et dédiée à l'automobile, locaux commerciaux d'une superficie d'environ 1380 m² sur un grand terrain bénéficiant de 80 places de stationnement. Composé d'un grand showroom, d'un espace bureau et d'une grande partie atelier/stockage. Disponible le 01/10/2026. Loyer HT et HC : 7000 euros.

Très grand terrain constructible d'une superficie d'environ 5 861m² avec environ 1 049m² de locaux d'activités à rénover. Idéalement situé à proximité des 3 Provinces, en seconde ligne d'un axe passant. Prix de vente : 595 000€ FAI. Disponibilité immédiate.

Bureaux à rafraîchir d'une superficie d'environ 55m² en rez-de-chaussée d'un immeuble. Très bon emplacement, bureaux disposant de 4 places de stationnement privatif. Loyer mensuel : 350€ HT. Disponibilité immédiate.

Murs commerciaux situés sur un Axe passant, avec parking privatif. Bénéficiant d'une bonne visibilité, et d'une bonne accessibilité. Disposant d'un grand local commercial vacant d'environ 190m² en pied d'immeuble. De 6 bureaux occupés et d'un appartement actuellement vacant à l'étage. Le bien dispose d'un jardin commun sur l'arrière du bâtiment, ainsi qu'une deuxième entrée pour l'accès aux bureaux. Bâtiment avec un beau potentiel. Prix de vente FAI : 381 500 euros.