Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Hongrie

cabinet vous propose à la vente plusieurs lots activités NEUF en VEFA dans le parc d'activité de SAINT-PIERRE-DU-PERRAY (Essonne)

Ce parc s’adresse principalement aux entreprises tertiaires, industrielles et technologiques de taille moyenne, tous secteurs d’activité confondus.
Ses atouts:
Un environnement paysager, commercial avec le Carré Sénart et des services performants,
La proximité immédiate du golf,
La liaison T Zen 1 Sénart-Corbeil : elle dessert le parc toutes les 7 minutes en heures de pointe et toutes les 15 minutes en heures creuses, le reliant aux gares RER D de Lieusaint-Moissy en 12 minutes et de Corbeil-Essonnes en 18 minutes, ainsi qu’au Carré Sénart, en quelques minutes seulement,
Le centre-ville d’Évry à peine à 4 km,
L’accès rapide à l’A6 et à l’A5 grâce à l’échangeur n° 27 de la Francilienne (N104,
Des liaisons douces sont prévues pour accéder au centre-ville de Saint-Pierre-du-Perray en quelques minutes et
Une offre variée de logements.
Ce parc, qui totalise 14 hectares de foncier cessible, propose des parcelles diversifiées allant de 2 500 m² à 2 hectares. 600 à 700 emplois sont attendus sur ce secteur.

Des prestations de qualité (par lot):

Entrepôts :

- Dallage industriel quartz à 3T/m2

- Toiture : bac acier, isolation conforme RT2012, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m2)

- Éclairage par armature industrielle,

- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre manuelle de 3,5m x 4m

- Chauffage par aérotherme, arrivée de gaz (12°C par
- 7°C extérieur)

- Puissance en attente
- 50 KVA

- Hauteur sous plafond: 7,5m / sous mezzanine: 4m20

Bureaux :

- Plancher 350 kg/m2

- Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1

- Peinture murale

- Faux plafond en dalles minérales

- Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans le faux plafond

- Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage

- Prises et câblage informatique

- 2 sanitaires PMR par cellule (carrelage au sol)

- Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale

Bâtiment A1:

- RDC accueil: 48m²

- RDC activité: 274m²

- R+1: 101m²

Prix de vente raisonnable avec honoraires inclus de 1 525€/m², soit 645 075€ pour le 423m²

D'autres surfaces sont possibles !

Partagez-moi votre projet et coordonnées sur



Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

: Vu LAM
(Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

cabinet vous propose à la location plusieurs lots activités NEUF disponibles immédiatement dans le parc d'activité de SAINT-PIERRE-DU-PERRAY (Essonne)

Ce parc s’adresse principalement aux entreprises tertiaires, industrielles et technologiques de taille moyenne, tous secteurs d’activité confondus.
Ses atouts:
Un environnement paysager, commercial avec le Carré Sénart et des services performants,
La proximité immédiate du golf,
La liaison T Zen 1 Sénart-Corbeil : elle dessert le parc toutes les 7 minutes en heures de pointe et toutes les 15 minutes en heures creuses, le reliant aux gares RER D de Lieusaint-Moissy en 12 minutes et de Corbeil-Essonnes en 18 minutes, ainsi qu’au Carré Sénart, en quelques minutes seulement,
Le centre-ville d’Évry à peine à 4 km,
L’accès rapide à l’A6 et à l’A5 grâce à l’échangeur n° 27 de la Francilienne (N104,
Des liaisons douces sont prévues pour accéder au centre-ville de Saint-Pierre-du-Perray en quelques minutes et
Une offre variée de logements.
Ce parc, qui totalise 14 hectares de foncier cessible, propose des parcelles diversifiées allant de 2 500 m² à 2 hectares. 600 à 700 emplois sont attendus sur ce secteur.

Des prestations de qualité (par lot):

Entrepôts :

- Dallage industriel quartz à 3T/m2

- Toiture : bac acier, isolation conforme RT2012, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m2)

- Éclairage par armature industrielle,

- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre manuelle de 4m x 4m

- Chauffage par aérotherme, arrivée de gaz (12°C par
- 7°C extérieur)

- Puissance en attente
- 50 KVA

- Hauteur sous plafond: 7m

Bureaux :

- Plancher 350 kg/m2

- Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1

- Peinture murale

- Faux plafond en dalles minérales

- Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans le faux plafond

- Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage

- Prises et câblage informatique

- 2 sanitaires PMR par cellule (carrelage au sol)

- Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale

Bâtiment G (1424m²):

- RDC accueil: 161m²

- RDC activité: 1 006m²

- R+1: 277m²

Conditions financières:

- Loyer HTHC: 105 € HT HC/m²/an

- Charges : 25 € HT/m²/an

Possibilité de division à partir de 344m². Possibilité en achat VEFA pour un autre parc à proximité

Partagez-moi votre projet et coordonnées complètes par message. Je vous y répondrai dans les meilleurs délais.

J'ai des locaux neufs disponibles immédiatement aussi. Achat possible sur d'autres lots. Consultez-moi !

Honoraires de 21 360 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 966 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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(Entreprise individuelle)
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RCP 7953190/F958E

cabinet vous propose à la location plusieurs lots activités NEUF disponibles immédiatement dans le parc d'activité de SAINT-PIERRE-DU-PERRAY (Essonne)

Ce parc s’adresse principalement aux entreprises tertiaires, industrielles et technologiques de taille moyenne, tous secteurs d’activité confondus.
Ses atouts:
Un environnement paysager, commercial avec le Carré Sénart et des services performants,
La proximité immédiate du golf,
La liaison T Zen 1 Sénart-Corbeil : elle dessert le parc toutes les 7 minutes en heures de pointe et toutes les 15 minutes en heures creuses, le reliant aux gares RER D de Lieusaint-Moissy en 12 minutes et de Corbeil-Essonnes en 18 minutes, ainsi qu’au Carré Sénart, en quelques minutes seulement,
Le centre-ville d’Évry à peine à 4 km,
L’accès rapide à l’A6 et à l’A5 grâce à l’échangeur n° 27 de la Francilienne (N104,
Des liaisons douces sont prévues pour accéder au centre-ville de Saint-Pierre-du-Perray en quelques minutes et
Une offre variée de logements.
Ce parc, qui totalise 14 hectares de foncier cessible, propose des parcelles diversifiées allant de 2 500 m² à 2 hectares. 600 à 700 emplois sont attendus sur ce secteur.

Des prestations de qualité (par lot):

Entrepôts :

- Dallage industriel quartz à 3T/m2

- Toiture : bac acier, isolation conforme RT2012, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m2)

- Éclairage par armature industrielle,

- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre manuelle de 4m x 4m

- Chauffage par aérotherme, arrivée de gaz (12°C par
- 7°C extérieur)

- Puissance en attente
- 50 KVA

- Hauteur sous plafond: 7m

Bureaux :

- Plancher 350 kg/m2

- Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1

- Peinture murale

- Faux plafond en dalles minérales

- Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans le faux plafond

- Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage

- Prises et câblage informatique

- 2 sanitaires PMR par cellule (carrelage au sol)

- Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale

Bâtiment G avec G1 à G4 ( l'annonce concerne le lot G1 de 360m²):

- RDC accueil: 39m²

- RDC activité: 252m²

- R+1: 69m²

Conditions financières:

- Loyer HTHC: 105 € HT HC/m²/an

- Charges & fiscalités: 25 € HT/m²/an

Possibilité de louer plusieurs lot pour faire 720, 1080m² ou 1424m². Possibilité en achat VEFA pour un autre parc à proximité

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J'ai d'autres locaux dans le secteur, n'hésitez pas à m'écrire.

Honoraires de 5 670 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 750 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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(Entreprise individuelle)
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RCP 7953190/F958E

Le cabinet vous propose un local activité de 600m² en sortie directe de la N12, à PLAISIR (78).

Idéalement situé, le site est à proximité immédiate de la Nationale N12, à quelques kilomètres des axes autoroutiers A12 et A13 permettant la déserte de Paris en 30 minutes. La gare de Plaisir-Grignon desservie par la ligne Transilien N se situe à 10 minutes en voiture.

Ce bâtiment met a disposition 1 local d’activité et ses bureaux d’accompagnement pour une surface totale de 600 m². Il possède une rampe d’accès en béton armé d’une superficie de 30 m², et une porte sectionnelle motorisée pour facilité l’accès des transporteurs à l’entrepôt. Une cuisine, des toilettes privatives ainsi que des places de parkings accompagnent ce lot.

J'ai d'autres surfaces dans le secteur, n'hésitez-pas à me partager votre recherche et vos coordonnées.


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 9 450 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 830 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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cabinet vous propose un excellent local commercial de 167m² RDC en emplacement n°1 sur la place du marché à DREUX.

Le local en ERP, dispose de 5 mètres linéaire environ avec une très belle visibilité, portes ouvertures automatiques avec accès PMR.

Le bien est actuellement en bureau avec cloisonnement (prises électriques, RJ45, climatisation etc).

Tout commerce possible.

Commerces à proximité en plus du marché: G20, Allianz, Orange, Boucherie, Sephora, bijouteries, O'Tacos, Columbus café, Franprix, Caisse Epargne, Intermède coiffure, etc

Gare à pieds, parking à 50m

Conditions financières:

- Loyer HTHC: 3 000€ / mois

- Charges: eau

- Taxe foncières: me consulter

- Rédaction de bail: 1 500€ HT

Possibilité d'avoir le sous sol pour archivages / stock (235m²) suivant le besoin.

Possibilité de louer le R+1 de bureaux en sus (285m²). Accès indépendant ou via le RDC (prévoir ouverture)

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 5 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Perpignan Nord

de l'agence vous propose à la vente un local d'activité de 694,02 m² (regroupement de 3 lots) dans un bâtiment divisé en 7 locaux d'activités, livré brut, hors d'eau hors d'air, composé d'une surface utile en RDC de 556,77 m² + 3 mezzanines de 45.67 m² soit 137,25 m², le local est doté de 3 portes sectionnelles (4mx4m) et 3 portes d'accès piéton.
la hauteur sous poutre est de 5,80 m à 6,13 m et 2,80 m sous mezzanine.
Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. 9 places de parking extérieures sont incluses dans le prix.

Surfaces plus petites possibles à partir de 231,26 m² + 3 places de parking.

Situé dans la zone d'activité Espace Polygone regroupant 450 entreprises au Nord de la ville de Perpignan proche de la sortie sur la nationale 9 et à 6 mn de la sortie d'autoroute A9.

PRIX HONORAIRES INCLUS : 942 240,00 € HT soit 1 130 688,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit
Honoraires : 4,80 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 906 000,00 € HT soit 1 087 200,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur


- Disponibilité : Immédiatement

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

bâtiment de 2550m2 sur parcelle de 5800m2
possibilité de construction 400m2 supplementaire en R+1 et 200m2 en mezzanine dans le troc
Ancien locataire troc , local à louer
1000m2 10000€ ht hc ( locataire foot salle en instance )
cap peinture 550m2 4863€ ht hc
okadance 270m2 2995€ ht hc
salad restaurant 180m2 2196 ht hc
Carrosserie 250m2 2600€ ht hc
Prestige meublé à l étage 250m2 2500€ ht hc
Total 25113€ ht hc rentabilité à 10%
Taxe foncière et charges refacturees aux locataires


très grand parking
possibilité d installer panneaux solaires sur 2500M2 et des bornes de recharges sur parking
vente des 100% des parts de la SCI qui détient ce bâtiment depuis 30 ans ,
(frais de mutation réduits)
ou vente des murs pour 3 899 000 € FAI
baux sous évalues par rapport au prix du marches(
- de 10€ le m2 )
zone commerçante , LIDL , marie blachere , restaurants et zone artisanale
hôtel IBIS etc....




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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Vous recherchez des locaux sur l'entrée nord de Grenoble?Rare, à Voreppe, périphérie directe du village, bénéficiant d'une excellente accessibilité, venez découvrir ce local d'activité développant 418m2 au sein d'une copropriété récente. Locaux en excellent état à l'image de marque soignée. Dispo immédiate

Activités liées à l'automobiles interdites.

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Honoraires de 5 490 € à la charge du locataire. Provision sur charges 184 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

, Mandataire indépendant du Cabinet vous propose 422m2 d'entrepôt avec 98m2 de bureaux totalement rénovés à Fresnes. Porte sectionnelle, Hauteur sous poutre : 6,65m

Loyer : 79 040 € HT HC/mois
Charges : 26,3 €/m2/an
Taxe foncière : 8 788 €
Taxe bureau : 3,3 €/m2/an
frais d'agence : 15% du loyer annuel HT HC (TVA en sus) à la charge du preneur

Contactez :


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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: Hub Administrateur
(Entreprise individuelle)

consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité indépendant réparti en 6 bâtiments, d'une surface utile d'environ 2000m² sur une parcelle totale de 5200m².
Ce bien est situé en plein cœur du quartier historique du Faubourg à Béziers.
Quartier en cours de restructuration.
Proche hypercentre et axes de communications.

Ce bien sera libre de toute occupation, il offre de nombreuses possibilités telles que :

- Commerce sur rue

- activité logistique

- activité sportive

- commerce de proximité

- activité nécessitant du stockage extérieur et intérieur...

Le site est actuellement en fin d'activité et dispose d'installations de qualité (dallage industriel, tarif jaune 120 kVA, zone atelier 400 Kg/m², isolation, portes sectionnelles).

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter

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Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

, vous propose des bureaux de 140m2 + Parties communes de 19m2 dans un environnement sécurisés au 1er étage à Fresnes.

Loyer : 1794€ HT HC/mois
Charges : A définir ultérieurement
T. Foncière ; A définir ultérieurement
T bureau : 3€/m2/an
Frais d'agence : 15% du loyer annuel HT HC (TVA en sus) à la charge au preneur


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:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

vous propose une opportunité d'investissement située en plein centre-ville de La Ciotat, au sein d'un ensemble immobilier faisant l'objet d'un important projet de réhabilitation.

LOTS ACTUELLEMENT COMMERCIALISÉS
La vente actuelle porte sur deux lots distincts :
Lot n° 1 – Rez-de-chaussée : local de 42,49 m² Carrez.
Lot n° 2 – Premier étage : appartement de 47,40 m² Carrez.
Soit une surface totale commercialisée de 89,89 m² Carrez.
Ces deux lots appartiennent à deux propriétaires distincts et font l'objet de deux mandats de vente séparés, avec une vente concomitante recherchée afin de permettre à un même acquéreur de se positionner sur les deux premiers niveaux du bâtiment.
COMPOSITION DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER
Selon l'état descriptif de division communiqué, l'ensemble immobilier, situé sur la parcelle cadastrée section AH n° 47, comprend également les lots suivants :
Lot n° 3 – Deuxième étage : appartement de 46,32 m² Carrez comprenant notamment deux chambres, une cuisine, un espace cuisine-séjour et des sanitaires.
Lot n° 4 – Troisième étage : ensemble de 31,35 m² Carrez comprenant deux chambres, une salle d'eau avec WC et un débarras.
Lot n° 5 – Bâtiment B : débarras de 2,45 m².
Lot n° 6 – Bâtiment C : chambre de 9,85 m² Carrez.
Lot n° 7 – Bâtiment D : espace de 7,82 m² comprenant une cuisine, une salle d'eau et un WC.
Ces informations sont issues de l'état descriptif de division communiqué et restent à confirmer.

SITUATION JURIDIQUE ET TRAVAUX
L'immeuble fait actuellement l'objet d'une procédure de péril et d'un important programme de travaux.
Le dossier juridique et technique a déjà fait l'objet d'un travail approfondi et la procédure est à un stade avancé.
Les principaux éléments relatifs à la situation de l'immeuble, aux travaux projetés et à leur incidence financière sont disponibles et pourront être communiqués aux candidats acquéreurs dans le cadre de l'étude du dossier.
PERSPECTIVES D'ACQUISITION COMPLÉMENTAIRES
Particularité de cette opération : les autres lots composant l’ensemble immobilier, notamment les niveaux supérieurs et plusieurs lots annexes, sont détenus par les membres d’une seule et même famille.
Ces lots pourraient être proposés ultérieurement dans le cadre d’une vente aux enchères, sous réserve de l’évolution de la procédure et des conditions de vente qui seront alors arrêtées.
L’acquéreur des lots n°1 et n°2 pourra ainsi, s’il le souhaite, se porter ultérieurement candidat à l’acquisition de ces autres lots, sans que leur mise en vente, leur acquisition ou leur adjudication puisse être garantie.
Cette perspective est communiquée à titre strictement informatif et ne constitue aucun engagement de vente. La vente actuelle des lots n°1 et n°2 demeure indépendante de toute éventuelle acquisition complémentaire.
L'organisation effective d'une vente aux enchères, son calendrier, les lots concernés et leurs conditions de mise en vente ne sont pas garantis.
L'acquisition ou l'adjudication des autres lots ne peut en aucun cas être garantie.
La vente des lots n° 1 et n° 2 demeure juridiquement indépendante de toute éventuelle acquisition complémentaire.
UNE OPÉRATION DESTINÉE AUX INVESTISSEURS AVERTIS
Une opération atypique destinée notamment à un investisseur averti souhaitant étudier un projet de réhabilitation et de valorisation immobilière en centre-ville de La Ciotat.
L'intérêt de l'opération devra être apprécié au regard de la situation juridique, du coût des travaux, des contraintes techniques et des possibilités d'acquisition effectivement ouvertes.
Dossier et renseignements complémentaires sur demande.





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 10.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Grenoble Sud, à vendre bureaux de 97 m2. Disponible immédiatement.

Ces locaux sont idéalement situés: accès direct autoroutiers, que l'on vienne de Chambéry, Lyon ou du sud Grenoblois, proche Arrêt Louise Michel / Tram E et Bus au pied de l'immeuble.

Ce bien vous est présenté par / Agent mandataire / / /
- 34 rue deINT MAUR /
- Non détentions de fonds.





Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Exceptionnel, à vendre murs local d'activité de 1160m2 avec 580m2 par niveaux.

Possibilité d'avoir jusqu'à 400m2 de Surface de vente au regard du PLUI.

Possibilité de faire des logements en duplex toute la partie en étage sachant qu'il y a un plateau de 580m2 au sol.

Visibilité exceptionnelle !

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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Exeptionnel, Seyssinet, Rive Ouest de Grenoble, A vendre bâtiment mixte activité / Bureaux sur terrain privatif et clos.
Zone dédiée par le PLUI comme zone à vocation de production artisanale ou industrielle.

Ce bien vous est présenté par / Agent mandataire / / /
- 34 rue SAINT MAUR /
- Non détentions de fonds.





Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Grenoble, Sur axe à fort flux voiture et adresse qualitative, à louer local commercial / bureaux commerciaux de 103 m2. Visibilité exceptionnelle, parking Philippeville à proximité.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 2 880 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Le cabinet vous propose à la location un entrepôt de 497m² à COIGNIERES propre et compétitif

Le local est situé dans la Zone Industrielle Les Marais

Proximité immédiate de la N10.

Les distances:

- 30 minutes des portes de Paris par l’A12 et l’A13,

- 35 minutes de l’Aéroport Paris-Orly.

TRANSPORTS:

- 5 minutes à pied de la Gare de Coignières (ligne N – Paris Montparnasse / Rambouillet)

- Lignes de bus à proximité : 12, 145 et 423.

Répartition des surfaces (497m²):

- Activité: 361m²

- Bureaux: 136

Activité interdite: mécanique / automobile, ERP.

Partagez-moi votre projet et vos coordonnées par message. Je vous y répondrai dans les meilleurs délais: vu.lam(at)reseau-brokers.com ou SMS

J'ai d'autres locaux dans la zone, n'hésitez pas à m'écrire.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 5 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 559 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

: Vu LAM
(Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

cabinet vous propose à la location plusieurs lots activité à proximité de la gare de LA VERRIERE (78).

Idéalement situé à La verrière sur la N10, à 30 kms de Paris. Accès routier via l’A13/A12/N10. Bâtiment également situé à 10 minutes à pied de la gare de la Verrière (Ligne U et N) et à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus.

Description
Bâtiment d’activité et de bureaux indépendant d’une surface totale de 1 857 m², idéalement situés sur la N10 et à proximité immédiate de la Gare de La Verrière. Les 5 lots récemment rénovés bénéficient d’au moins une porte sectionnelle de plain pied.

Plusieurs surfaces disponibles (cf photo) avec possibilité d'en louer plusieurs pour avoir une plus grosse surface de travail.

Conditions financières:

- Loyer HTHC: 112€/m²/an

- Charges: 22,8€/m²/an

- Taxe foncière: 7,9€/m²/an

- Taxe bureau: 5,8€/m²/an

Soit 3 175€/mois hors TVA pour un 267m² (lot 6 ou 7)

Ou 6 350€ / mois hors TVA pour un 534m² (lot 4&5)

Envoyez-moi votre besoin et vos coordonnées sur ou SMS au

Honoraires de 4 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 507 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

: Vu LAM
(Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

cabinet vous propose à la location plusieurs lots activité à proximité de la gare de LA VERRIERE (78).


Idéalement situé à La verrière sur la N10, à 30 kms de Paris. Accès routier via l’A13/A12/N10. Bâtiment également situé à 10 minutes à pied de la gare de la Verrière (Ligne U et N) et à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus.

Description
Bâtiment d’activité et de bureaux indépendant d’une surface totale de 1 857 m², idéalement situés sur la N10 et à proximité immédiate de la Gare de La Verrière. Les 5 lots récemment rénovés bénéficient d’au moins une porte sectionnelle de plain pied.

Plusieurs surfaces disponibles (cf photo) avec possibilité d'en louer plusieurs pour avoir une plus grosse surface de travail.

Conditions financières:

- Loyer HTHC: 112€/m²/an

- Charges: 22,8€/m²/an

- Taxe foncière: 7,9€/m²/an

- Taxe bureau: 5,8€/m²/an

Soit 6 350€ / mois hors TVA pour un 534m² (lot 4&5)

Ou 3 175€/mois hors TVA pour un 267m² (lot 6 ou 7)

Envoyez-moi votre besoin et vos coordonnées sur ou SMS au

Honoraires de 8 710 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 014 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

: Vu LAM
(Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

cabinet vous propose à la location plusieurs lots activités NEUF disponibles immédiatement dans le parc d'activité de SAINT-PIERRE-DU-PERRAY (Essonne)

Ce parc s’adresse principalement aux entreprises tertiaires, industrielles et technologiques de taille moyenne, tous secteurs d’activité confondus.
Ses atouts:
Un environnement paysager, commercial avec le Carré Sénart et des services performants,
La proximité immédiate du golf,
La liaison T Zen 1 Sénart-Corbeil : elle dessert le parc toutes les 7 minutes en heures de pointe et toutes les 15 minutes en heures creuses, le reliant aux gares RER D de Lieusaint-Moissy en 12 minutes et de Corbeil-Essonnes en 18 minutes, ainsi qu’au Carré Sénart, en quelques minutes seulement,
Le centre-ville d’Évry à peine à 4 km,
L’accès rapide à l’A6 et à l’A5 grâce à l’échangeur n° 27 de la Francilienne (N104,
Des liaisons douces sont prévues pour accéder au centre-ville de Saint-Pierre-du-Perray en quelques minutes et
Une offre variée de logements.
Ce parc, qui totalise 14 hectares de foncier cessible, propose des parcelles diversifiées allant de 2 500 m² à 2 hectares. 600 à 700 emplois sont attendus sur ce secteur.

Des prestations de qualité (par lot):

Entrepôts :

- Dallage industriel quartz à 3T/m2

- Toiture : bac acier, isolation conforme RT2012, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m2)

- Éclairage par armature industrielle,

- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre manuelle de 4m x 4m

- Chauffage par aérotherme, arrivée de gaz (12°C par
- 7°C extérieur)

- Puissance en attente
- 50 KVA

- Hauteur sous plafond: 7m

Bureaux :

- Plancher 350 kg/m2

- Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1

- Peinture murale

- Faux plafond en dalles minérales

- Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans le faux plafond

- Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage

- Prises et câblage informatique

- 2 sanitaires PMR par cellule (carrelage au sol)

- Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale

Bâtiment G avec G1 et G2 (720m²):

- RDC accueil: 78m²

- RDC activité: 504m²

- R+1: 138m²

Conditions financières:

- Loyer HTHC: 105 € HT HC/m²/an

- Charges : 25 € HT/m²/an

Possibilité de division à partir de 344m². Possibilité en achat VEFA pour un autre parc à proximité

Partagez-moi votre projet et coordonnées complètes par message. Je vous y répondrai dans les meilleurs délais.

J'ai d'autres surfaces dans le secteur, n'hésitez pas à me consulter.

Honoraires de 11 340 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 500 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

: Vu LAM
(Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

cabinet vous propose un local commercial de 320m² bien placé dans un nouveau quartier de Corbeil Essonnes (de nouveaux bâtiments continuent de sortir de terre).


Accessibilités:

- Entre A6 et N7

- 10mn RER D Moulin Galant

- 20mn RER D Villabé

- Bus 303 / 313

Le local est entouré d'autres commerces type boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurants rapides, pizzeria, Fruits et Légumes, Supermarché, crèche etc

La rivière l'Yvette se trouve juste à côté !

Répartition des surfaces (10m sur 32m environ):

- La surface commerciale d'environ 150m² environ est actuellement sépare par un mur qui peut être déposé.

- 170m² en réserve / stock et sanitaires

Conditions financières:

- Loyer HTHC 48 000€ / an, soit 4 000€ / mois

- AUCUNE charges

- Taxe foncière: 3000€ / an

- Pas de porte raisonnable de 5 000€

- Honoraires rédaction de bail: 1500€ HT

Honoraires de commercialisation: 7 200€ HT + TVA à la charge du preneur.

Activités autorisés: Alimentation exotique / asiatique ou boucherie, esthétique etc

Pas d'alimentaire générale.

Si création, une garantie bancaire sera demandée.

Partagez-moi votre projet et vos coordonnées complètes sur . Je vous y répondrai dans les meilleurs délais.





Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

: Vu LAM
(Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

Nous proposons à la vente ce très bel immeuble de 220m² + 40m² de terrasse situé en plein coeur du centre historique d'Orléans. Idéal habitation, profession médicales, bureaux,...

1
- LOCALISATION: Localisation & Accessibilité
Hyper-centre historique (secteur Halles/Châtelet), accès immédiat à la Place du Martroi en 7 min à pied.
Tramway (Réseau TAO) : Ligne A, station « Royale-Châtelet » à 4 min à pied (300 m) connectant les gares d'Orléans et des Aubrais.
Bus & Navette : Arrêt « Châtelet » (Navette O, lignes 16, 25) à 2 min à pied (150 m).
Accès routiers : Liaison directe via les Quais de Loire et le Pont George V. Parkings souterrains Châtelet et Charpenterie à moins de 3 min.
Écosystème économique : Secteur piéton et commerçant ultra-dynamique (restaurants, services, tourisme, professions libérales).
Atouts : Adresse premium et centrale, parfaite pour un showroom, des bureaux de prestige ou une agence commerciale.

2
- CARACTERISTIQUES:
Immeuble en pleine propriété de 220m² carrez en R+2RDC: 100m²
- Accueil + 1 bureau
R+1: 96m²
- 2 bureaux
R+2: 20m² carrez + 13m² habitable + terrasse de 40m² : Salle de pause, salle d'eau avec douche

Rénové entièrement en 2006/2007
Actuellement activité professionnelle
Climatisation réversible
Ascenseur pour étage 1
Normes ERP PMR

3
- CONDITIONS FINANCIERES:
Prix de Vente FAI: 790.000€
Prix de vente Net Vendeur: 750.000€
Charges ascenseur : 3.000€/an
Taxe Foncière charge locataire: 4.000€ (indicatif)
Frais de notaire: charge acquéreur
Honoraires commercialisation charge acquéreur

Pour tout complément d'information contactez moi au ou par mail .

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Le cabinet vous propose à la vente à Franconville; un immeuble de rapport situé proche du centre-ville et de ses commodités, comprenant deux locaux commerciaux en pied et 15 appartements (studio et T2) sur trois niveaux supérieurs, entièrement loués et en bon état d'entretien, comprenant:

* Distribution:

- Sous-Sol: caves

- RDC: deux locaux commerciaux, local poubelles, cour intérieure

- R+1: palier distribuant 5 appartements

- R+2: palier distribuant 5 appartements

- R+3: palier distribuant 5 appartements

* Caractéristiques:

- Détention en pleine propriété

- Ravalement de 2018

- Appartements refait à neuf en 2018

- Chauffage; électrique

- Menuiseries extérieures PVC

- Digicode/interphone

- Fibre

- Ascenseur: non

- Parkings: non

* Situation locative:

- Loyer annuel global hors charges: 153.500 euros

- Vacance locative: Non

* Conditions financières:

- Prix FAI: 1 895 000 euros
-Rentabilité brute : 7,28% – Rentabilité nette : 6,83%

- Taxes foncières annuelles: 8.500 euros


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

vous propose une résidence de tourisme entièrement rénovée en 2020, idéale pour un investissement locatif clé en main. Située en plein cœur de Châtel-Guyon, station thermale réputée du Puy-de-Dôme, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des axes routiers (D985B, D78) et des commodités locales.
Atouts du Bien
16 appartements meublés déjà exploités en location saisonnière (Airbnb), générant un revenu locatif immédiat.
2 appartements hors d’eau/hors d’air à finaliser (potentiel d’extension de l’activité).
Espace supplémentaire de 40 m² à aménager selon vos besoins.
Conformité ERP et PMR : ascenseur, climatisation réversible, et accès facilité pour tous.
Parking privé et commun (5 places extérieures).
Taxe foncière : 10 504 €/an.
Environnement et Potentiel
Châtel-Guyon est une destination prisée pour son thermalisme, son patrimoine naturel et sa proximité avec Clermont-Ferrand (20 min). La résidence est idéale pour une exploitation en gestion locative saisonnière ou une reconversion en résidence services.
Informations Financières
Prix de vente HAI: 1 537 000€ TTC
Prix au m² : 1 830€ /m²
Honoraires à la charge de Acquéreur :
72500€ HT soit 87 000€/TTC, 5% HT du montant du prix de vente
Frais de rédaction d’acte charge Acquéreur
Taxe foncière: 10 504€ /an
Contact
– Immobilier d’Entreprise
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

Découvrez cet immeuble de standing, un joyau architectural niché au cœur d'un quartier dynamique. Rénové avec soin en 2020-2021, ce bien allie charme ancien et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses trois niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages), cet immeuble bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle, vous offrant un spectacle quotidien des plus apaisants. La toiture en tuiles, typique et élégante, complète parfaitement l'esthétique de ce bien. L'intérieur, en excellent état, a été pensé pour allier fonctionnalité et élégance. Conforme aux normes ERP et PMR, cet immeuble est prêt à accueillir ses futurs résidents dans les meilleures conditions. Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été soigné pour votre confort. Les espaces de vie généreux, les finitions haut de gamme et la luminosité abondante font de cet immeuble un lieu de vie idéal. Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles (maternelle et élémentaire), des commerces de proximité, des restaurants et des arrêts de bus et de tramway. Plusieurs crèches, un parc et des jardins sont également accessibles en quelques minutes à pied. Pour les besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes et hôpitaux sont à proximité. La fibre optique est disponible, garantissant une connexion internet haut débit pour tous vos besoins professionnels et personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble de standing, alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778