Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Hongrie

Idéal Artisan TPE/PME Visibilité axe Naizin / Rohan pour ce local d'activités de 500 m² environ. Il se compose :
- d'une partie atelier d'environ 420 m²
- d'une partie bureau d'envion 80 m²
- avec vestiaires
- sanitaire et salle de pause. Terrain de 2.000 m² environ, clos avec portail. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À Lanester, découvrez ces bureaux d'environ 116 m² à vendre, situés en copropriété. L'ensemble tertiaire, en cours de restructuration, offre une opportunité rare sur le marché. Emplacement stratégique au cœur de la ZaC de Kerpont Lanester, à proximité immédiate de la RN165 . Un point d'eau est disponible dans la pièce principale . Proximité des transports en commun , accès direct aux 4 voies , et stationnement privatif avec 4 parkings aériens . Les locaux sont également fibrés . Les locaux seront livrés bruts de béton (doublages thermiques réalisés), avec une possibilité d'aménagement selon vos besoins ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À Lanester, ces bureaux rares à la vente offrent environ 85 m² en copropriété. L'ensemble tertiaire est en cours de restructuration. Ils seront livrés bruts de béton (doublages thermiques réalisés), prêts à être aménagés selon vos besoins️ Proche de la RN165 et au cœur de la ZAC de Kerpont . Point d'eau disponible . Proximité Bus, accès direct 4 voies . 3 places de parkings privatives, jardin arboré et terrasse privative . Locaux fibrés . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer – Local commercial de 128 m² environ, centre ville de Saint-Brieuc Cadre de qualité et un cachet unique, idéal pour accueillir votre activité dans un environnement commerçant et dynamique.
- au rez-de-chaussée : une surface commerciale lumineuse entièrement repeinte en blanc,avec spots neufs, mur en pierres apparentes, parquet et un large puits de lumière à l’arrière du magasin, apportant une belle clarté naturelle.
- à l'étage : un espace aménagé pouvant servir de bureaux, salle de soins, atelier ou stockage selon vos besoins.
- une cave offrant un espace de stockage complémentaire. Points forts : local rénové et lumineux, cachet authentique avec pierres apparentes et parquet, puits de lumière apportant une belle luminosité naturelle, aménagement fonctionnel sur plusieurs niveaux. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons à la location un local d'activités récent d'environ 526 m² comprenant environ 290 m² de bureaux et locaux sociaux et 236 m² d'entrepôt isolé, le tout sur un terrain de 4 343 m².  Emplacement stratégique au pied du Pont de Cheviré, à 10 minutes du centre-ville.  Nombreuses places de stationnement. Possibilité de mettre des bennes en extérieur.  Site clos et sécurisé.  Divisibilité possible en deux bâtiments :  206 m² dont 80 m² de bureaux et locaux sociaux. 320 m² dont 210 m² de bureaux et locaux sociaux. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Découvrez ce local commercial d’environ 331 m², avec un rez-de-chaussée de 118 m² environ,  bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa façade bien exposée. Équipé d’un rideau extérieur métallique, il offre un cadre idéal pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Le bien est facilement accessible, proche de la gare SNCF et bien desservi par les transports en commun. Deux garages privatifs complètent ce bien, facilitant le stationnement pour les occupants ou la clientèle. Local non adapté aux activités de restauration. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons à la vente, un local d'activités indépendant de 342 m² se composant de :
- 60 m² de bureaux et locaux sociaux (1 bureau / accueil et une salle de pause avec cuisine et douche) 
- 202 m² d'entrepôt bénéficiant d'une belle hauteur libre, et de 2 accès portes sectionnelles de 5Ht x4 L électrique
- 80 m² de mezzanine dalle béton qui complète le stockage.   Le site est indépendant, cloturé, et accessible par portail électrique sur un foncier d'environ 1500 m². Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre, bureaux d'environ 250 m² à Caudan, offrant une belle visibilité grâce à une vitrine. Ces locaux récents sont classés ERP et disposent d'un accès PMR. En zone d'activités de Kerpont , à proximité immédiate de la voie express et des accès. Grandes surfaces lumineuses, espace cuisine/cafétéria , point d'eau pièce principale, ascenseur, climatisation et interphone. Nombreuses possibilités de réaménagement . Lignes de bus et stationnement aisé, idéales professions libérales, médicales, BtoB... Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Découvrez ce local d'activités indépendant à la vente, idéalement situé à Melgven. Avec une surface totale d'environ 6860 m², ce bien s'étend sur un terrain d'environ 18015 m², offrant un espace généreux pour vos projets professionnels. Proche de la RN 165, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale.
- Accès direct 4 voies
- Avec stationnement
- Couverture : amiante
- Ossature : métallique
- Bardage : bac acier
- Porte à quai ou niveleur
- Nombre de portes sectionnelles : 5
- Terrain pour stockage
- Terrain bitumé et clôturé
- Aire de manœuvre et accès poids lourds Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À Vannes, local commercial idéalement situé en centre-ville, il bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de 6 mètres linéaires. Les locaux sont récents, classés ERP et accessibles PMR. En parfait état, le bien comprend plusieurs bureaux lumineux et fonctionnels, un sous-sol aménagé, cuisine et salle de pause. Local bien entretenu, prêt à l’emploi Idéal pour professions libérales, services, agence, cabinet médical ou commerce nécessitant plusieurs espaces de travail. Proche des transports, parkings publics et commerces. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

  À Lorient, ce local d'activités à la location offre environ 730 m² sur un terrain de 3800 m² environ. Rénové et livré brut de béton, avec possibilité d'aménagements sur mesure selon souhaits du locataire moyennant surloyer, et un accès PMR. Belle visibilité assurée Toiture et bardage neufs, grand terrain, parking, double visibilité, extension possible.  Stationnement disponible, couverture en bac acier, ossature et bardage métalliques, isolation, 2 portes sectionnelles, terrain pour stockage, terrain bitumé, aire de manœuvre, accès poids lourds  Disponibilité 6 mois après signature du bail Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À RENNES, ces bureaux rénovés d'environ 345 m² sont disponibles à la location. L'accès PMR est un atout majeur pour ce bien moderne et fonctionnel. 11 bureaux  1 salle de réunion 1 open space  1 local technique  Proximité immédiate des lignes de bus et de la rocade ouest/nord ️, facilitant vos déplacements. Stationnement aisé avec 5 parkings aériens et 7 en sous-sol . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À RENNES, ces bureaux rénovés d'environ 381 m² sont disponibles à la location. Ils offrent un accès PMR, parfait pour une activité professionnelle moderne. Excellente desserte par bus et accès rapide à la rocade nord / ouest . Stationnement : 7 parkings aériens et 5 en sous-sol . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Bien immobilier, rare sur le marché ! Situé à République, sur l'île de Nantes, dans le quartier de la Création.  Ces bureaux d'environ 225 m² offrent une belle visibilité avec une vitrine de 6 mètres linéaires. Bâtiment indépendant avec espace commercial au RDC et espace de travail sur 2 étages. Ce bâtiment indépendant est idéal pour une activité de services. Proximité Bus et services. Ravalement effectué à la charge du vendeur. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À Bouguenais, nous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 322 m², située à proximité immédiate de l'aéroport. Le bien comprend :
- Un accueil,
- Un grand open space,
- 4 bureaux fermés,
- Une salle de réunion,
- Une belle cuisine, deux sanitaires ainsi qu'un espace douche et vestiaires. Stationnement avec 8 parkings aériens. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Au cœur d’une zone dynamique de bureaux, dans une commune au sud de Rennes, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'environ 192 m². Entièrement climatisés, les locaux se composent de :
- 1 grand open space, 1 salle de réunions
- 2 bureaux privatifs
- 1 local d’archives, 1 local informatique.
- 1 espace cuisine.   Le bien dispose également de 7 places de stationnement. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Situé Quartier Saint-Clément dans le centre-ville de Nantes. Un bâtiment de bureaux de 476 m² environ. Il se compose comme suit : 
- RDC : Espace accueil, 3 salles de réunions, open space et belle cuisine,
- Etage : 3 open spaces entre 25 et 80 m², 2 box et plusieurs bureaux en mezzanine. Courette avec râtelier vélo. Locaux rénové avec un aménagement de qualité. Transports en commun à proximité. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons à vendre à Saint-Herblain, un local de stockage d'environ 240 m² sur un terrain de 1078 m² environ.  Possibilité d'aménager un espace bureau.  Emplacement stratégique à 3 min du Pont de Cheviré. Dossier soumis à l'acceptation du Grand Port Maritime de Nantes Saint-Nazaire.  Convention d'occupation avec redevance mensuelle.  Contactez-nous pour plus d'informations.    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À Pont-Aven, découvrez ces locaux d'activités disponibles à la location. D'une surface totale d'environ 120 m², ils sont situés sur un terrain d'environ 1 933 m², offrant un espace idéal pour développer votre activité professionnelle.
- Couverture bac acier
- Ossature et bardage bois
- Une porte sectionnelle
- Terrain clos avec portail
- Aire de manœuvres Proche de la RN 165, ce bien bénéficie d'une belle visibilité.
- Accès direct 4 voies
- Avec stationnement
- Portail à l'entrée du terrain
- Aire de manœuvre Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons à la location, une cellule d'activité de 250 m², se composant :
- 250 m² d'entrepôt, surface au sol, entièrement isolé en toiture. Accessible via une porte sectionnelle 3L x 35 Ht électrique. Belle hauteur libre de 5.8 m  Si besoin, possible d'aménager 20 m² de bureaux par le propriétaire, sans augmentation de prix. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Situé dans l’une des zones commerciales les plus dynamiques du secteur, cet emplacement stratégique conjugue visibilité, accessibilité et fort potentiel d’attractivité. Ce local commercial d’une superficie d’environ 750 m², édifié sur un terrain privatif  de 1 500 m², propose une grande surface dédiée à la vente, complété par une zone de stockage avec porte sectionnelle . Il bénéficie par ailleurs de nombreuses places de stationnement privatives, garantissant une circulation et un accès aisés aussi bien pour la clientèle que pour les équipes. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A LOUER à  l'Ouest de Rennes, dans un ensemble immobilier de 3 cellules d'activités, une cellule d'activités de 200 m², comprenant :
- 20 m² d'aménagement de bureaux et sanitaires
- 180 m² d'entrepot isolé en périphérie et toiture, bénéficiant d'une belle hateur libre de 5m sous sablière. Accessible via une porte sectionnelle de 4m x 4m Le tout avec une cour partagée, bitumée, cloturée, portail électrique à l'entrée et bénéficiant d'un accès poids lourds pour les livraisons. 2 places de parking privatives. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer local commercial  "bruts de béton" à Varades, d'une surface totale d'environ 324 m², divisible :
- cellule 1 : 129 m²
- cellule 2 : 195 m² Emplacement stratégique dans la zone du Super U sur l’axe principal bénéficiant d’une très belle visibilité. Ce bien offre une belle visibilité, parfait pour votre activité. Emplacement stratégique avec accès direct aux 4 voies.  Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A LOUER BUREAU LA CHAPELLE SUR ERDRE CENTRE D'AFFAIRES

- BUREAU de 14 m2 environ en R+1 dans un centre d'affaires, TOUTES PROFESSIONS

- Hall d'accueil et salle d'attente, salle de réunion, coin pause, tous commerces accessibles à pied, Hyper U, boulangeries, restaurants, salles desport, services médicaux,...

- AXE PRINCIPAL D39 LA CHAPELLE SUR ERDRE et Accès immédiat autoroute A 11

- Loyer mensuel 233.50 € HT Charges Comprises.

- Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT HC

- Honoraires agence: 990 € HT
Disponible immédiatement
1 place de parking en sus 600€ HT / an
Les charges prennent en compte l'eau, l'électricité, le chauffage collectif et la climatisation, la taxe foncière, la taxe d'enlèvement des d'ordures ménagères et l'entretien des parties communes. Reste à votre charge internet + téléphone.

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 990 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 81,83 € HT/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCREAUX-COMMERCES

À LOUER – REZÉ RAGON – BUREAUX D’ENVIRON 190 M²
À proximité immédiate du centre commercial Océane, découvrez cet espace professionnel d’environ 190 m², idéalement situé à Rezé Ragon.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble professionnel, ce local bénéficied’un environnement facilement accessible et de prestations adaptées à une activité professionnelle.
Les atouts du bien
Surface d’environ 190 m²
Open space fibré
Accessibilité PMR
Sanitaires privatifs
2 stationnements extérieurs privatifs
Parking à proximité immédiate
Transports en commun au pied de l’immeuble
Emplacement bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un environnement commercial dynamique
Une localisation stratégique
Le bien est desservi directement par les lignes de bus C4 et 33 – arrêt Ragon.
La gare de Pont Rousseau est accessible en environ 10 minutes avec le Chronobus C4, permettant ensuite de rejoindre facilement les lignes de tramway 2 et 3.
Vous bénéficiez également de la proximité de nombreuses enseignes et services : E.Leclerc, Aldi, Thiriet, boulangeries, restaurants, Tabac-Presse, etc.
À noter : pour des raisons techniques et réglementaires, les activités de restauration et de commerce de détail ne sont pas autorisées sur cet emplacement.
Conditions de location

Bail commercial 3/6/9 (notarié)
Loyer annuel HC HT 26 000 €
Dépôt de garantie 3 mois
A la charge du preneur
Frais de rédaction de bail commercial et d'état des lieux
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC soit 6 500€ HT


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 6 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES