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    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Avranches

    AV espace professionnel 216m² au coeur d'Avranches

    Prix de vente
    298 000€
    Surface
    216 m²
    Implantez votre activité en plein cœur d’Avranches, dans un environnement moderne et dynamique qu'est ce local professionnel entièrement rénové.

    Ces locaux aux prestations soignées et couleurs vitaminées, d'une surface totale de 216m², ou bien être, productivité et modernités sont associés, recherchent leur futurs propriétaires.

    Ils offrent une organisation optimale :
    5 bureaux indépendants
    1 salle de réunion
    1 espace coworking
    1 espace accueil
    - convivialité
    1 espace détente avec cuisine
    1 salle d'archives

    Les + qui font la différence :
    Entrée sécurisée
    salle réseaux informatique, idéal pour activité(s) connectée(s))
    Accessibilité PMR
    Parkings gratuits à proximité immédiate

    Parfait pour :

    - professions libérales (avocats, experts-comptables, consultants, infirmiers)

    - start-ups ou entreprises innovantes

    - sociétés de services

    - centre de formation ou organisme de coaching

    - espace de coworking ou activité tertiaire multi-occupants
    Locaux libres à partir du 1er janvier 2027 ( Loyer mensuel : 2 400 € HT).

    Un bien clé en main, avec possibilité d'acquérir 73m² de bureaux et salle de réunion supplémentaires répartis sur deux niveaux.

    Un lieu unique au cœur d'Avranches, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et soigné, alliant confort, fonctionnalité et image moderne.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 298 000 € HT + 2 682 € TVA, soit 300 682 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 284 590 € HT + 0 € TVA, soit 284 590 € TTC
    Honoraires d'agence : 13 410 € HT + 2 682 € TVA, soit 16 092 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - 842 207 235
    Vente Bureaux à Avranches

    Vente espace de travail au coeur d'Avranches

    Prix de vente
    178 500€
    Surface
    73 m²
    Montant au m²
    2 445€/m²
    Situé au cœur d’Avranches, dans un environnement moderne, dynamique et sécurisé, venez découvrir ce local professionnel entièrement rénové.

    D'une surface totale d'environ 73m² répartis sur deux niveaux, cet espace professionnel est composé de :
    1 bureau
    1 espacede coworking
    1 salle de réunion

    Les + qui font la différence :
    Entrée sécurisée
    Accessibilité PMR
    Parkings gratuits à proximité immédiate

    Parfait pour :

    - professions libérales

    - start-ups ou entreprises innovantes

    - sociétés de services

    - associations

    Un bien clé en main, avec possibilité d'acquérir 216m² de bureaux et salle de réunion supplémentaires.

    Un lieu unique au cœur d'Avranches, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et soigné, alliant confort, fonctionnalité et image moderne.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 178 500 € HT + 1 785 € TVA, soit 180 285 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 169 575 € HT + 0 € TVA, soit 169 575 € TTC
    Honoraires d'agence : 8 925 € HT + 1 785 € TVA, soit 10 710 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - 842 207 235
    Vente Bureaux à Mantes-la-Jolie

    Vente bien rare et spacieux à Mantes-la-Jolie

    Prix de vente
    550 000€
    Surface
    265 m²
    Montant au m²
    2 075€/m²
    Situé à 40 minutes de la gare Paris Saint-Lazare et 30 minutes de Saint Germain en Laye, en plein centre de Mantes-la-Jolie, ce spacieux appartement de 265 m² faisant office de bureaux pour une entreprise est idéalement implanté dans un quartier sécurisé, proche des commerces et à deux pasdes transports en commun dont la Gare SNCF qui accueillera prochainement la nouvelle ligne du RER E.

    Ce bien d'exception se compose de 9 pièces dont certaines avec parquet en pointe de Hongrie, de très belles hauteurs sous plafond et de cheminées anciennes en marbre. Il est équipé d'un réseau avec de nombreuses prises RJ45 et permet un usage fonctionnel et immédiat des locaux.

    Cet appartement peut aussi convenir à une famille, grâce à ses trois toilettes, une cuisine et trois salles de bain à rafraîchir. En duplex, il propose également un espace privatif composé de deux chambres, ainsi qu’une cave en sous-sol.

    Dans le cas d'un investissement, celui-ci pourra être divisé en plusieurs appartements dans la perspective de les mettre en location.

    C'est donc un bien qui mérite d'être découvert au vu de son attractivité et des prestations qu'il offre.

    Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 550 000 € HT + 4 950 € TVA, soit 554 950 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 525 250 € HT + 0 € TVA, soit 525 250 € TTC
    Honoraires d'agence : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529663684
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Cognac

    Vente immeuble de rapport à Cognac

    Prix de vente
    1 250 000€
    Surface
    1 050 m²
    Montant au m²
    1 190€/m²
    Bienvenue chez , l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien.

    Opportunité d'investissement exceptionnelle à Cognac !

    Idéalement situé dans le quartier champ de Foire à Cognac cet ensemble immobilier de 1050 m² offre une rentabilité immédiate et sécurisée.

    Cet immeuble est composé de 29 lots (14 habitations de type T4 + 15 caves) :

    - Rez-de-chaussée bas : 2 Appartements de 77 m²
    - Rez-de-chaussée haut : 2 Appartements de 79 m² avec balcon
    - 1er Étage (niveaux Bas et Haut) : 4 Appartements de 79 m² avec balcon
    - 2ème Étage (niveaux Bas et Haut) : 4 Appartements de 79 m² avec balcon
    - 3ème Étage : 2 Appartements de 79 m² avec balcon

    15 caves privatives en sous-sol (Lots 146 à 160) et 14 places de parking en extérieur attitrées complètent ces biens.

    A noter :
    - Surface totale habitable : env. 1 050 m².
    - État technique : DPE classé D (202 kWh/m²/an). Toiture et structure saines.
    - Taxe foncière 2025 de 19 812 €.
    - Extérieurs : 12 appartements sur 14 bénéficient d'un balcon privatif.
    - Chauffage : collectif au sol
    - Distribution eau chaude : Ballon électrique

    - DPE : Classe D (202) / GES : Classe C (23).
    - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 16 580 € et 22 490 € (prix moyens indexés sur 2021).
    - Assainissement : Tout-à-l'égout.

    Dossier complet (État locatif détaillé, EDD, DPE, Taxe Foncière) transmis après premier contact.

    Prix de vente : 1 250 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)
    Vente en délégation

    Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 20 2 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. , ayant son siège social au , 75001 Paris

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr


    EI o R.S.A.C CRETEIL 880 255 179
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Nice

    Local commercial stratégique 79m² à Nice

    Prix de vente
    120 060€
    Surface
    79 m²
    Montant au m²
    1 520€/m²
    Bienvenue chez , l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

    Découvrez ce local commercial de 79 m² idéalement situé, à proximité immédiate de l'avenue de la République à Nice.

    Le local, situé en rez-de-chaussée, s'ouvre sur un espace principal d'environ 55 m², offrant une surface exploitable facilement modulable selon votre activité.

    En plus un espace un arrière local d'environ 12 m², permettant un stockage ou un espace technique optimisé ainsi qu'un troisième espace cuisine d'environ 12 m², idéale pour une activité nécessitant une préparation hors activité de bouche (selon bail).

    Situé dans un environnement dynamique, le bien bénéficie d'une proximité immédiate du tramway, des commerces et des axes passants du quartier République, offrant un flux régulier de clientèle.

    Les + du bien :
    Emplacement stratégique proche République
    Surface de 79 m² en RDC facilement exploitable
    Loyer très attractif pour le secteur (685 € CC / mois)

    À noter :
    Taxe foncière : incluse dans les charges
    Charges courantes annuelles : 1 620 € / an (135 €/mois)
    Coût annuel du chauffage : à la charge du locataire (non inclus)
    État du bien : exploitable immédiatement

    Prix de vente : 120 060 € TTC
    (Honoraires à la charge du vendeur)

    Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 20 2, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr


    RSAC NICE 851 223 610

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM