Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Royaume-uni

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES Local commercial d'angle idéalement placé en coeur de ville de Chartres d'environ 75 m². Composé de 65 m² en RDC dont 5 m² de reserve, et une reserve suplémentaire de 10 m² a l'étage.
- Local climatisé
- Vitrine en angle
- Réserve
- Cave
- Coeur de ville Emplacement stratégique proche FNAC et Monoprix Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 000 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- DREUX
- Locaux d’activités tertiaires – Dreux Au sein d’un bâtiment mixte entièrement restructuré, comprenant diverses activités commerciales et situé le long de la rocade, plateau de bureaux en étage d’une surface d’environ 1 147 m². Le site offre de très belles prestations et un environnement propice au développement d’une activité tertiaire. Caractéristiques techniques :
- Surface : 1 147 m²
- Places de parking : communes à l’ensemble du site
- Accès ERP et PMR
- Accessibilité directe depuis la rocade, à 5 minutes de la RN12 et de la RN154
- Livraison semi-aménagée : murs périphériques, mode de chauffage, sol et plafond
- Disponibilité : immédiate Caractéristiques financières :
- Loyer annuel : 137 640 € HT
- Charges : à définir
- Foncier : 17 205 € HT/an Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 11 470 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – CENTRE-VILLE HISTORIQUE DE CHARTRES Votre agence Chartres vous propose à la location un local commercial idéalement situé au cœur du centre-ville historique de Chartres. Ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement très fréquenté,avec un important flux de touristes et de clientèle locale. Caractéristiques:
- Surface totale : 110 m² dont 40 m² en surface commerciale cave en sous-sol permettant le stockage
- Façade : environ 4 m linéaires
- Chauffage : climatisation réversible
- Destination : tous commerces sauf restauration avec extraction
- Sanitaire privatif
- Accessibilité PMR Conforme
- Rideau métalique, porte automatique Conditions financières:
- Loyer : 2 150 € HT / mois
- Charges : au réel
- Taxe foncière : 238 € / mois
- Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HT
- État des lieux : réalisé par huissier Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 150 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES agglo
- LUCE Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier à usage d’activités développant une surface totale d’environ 1 800 m², répartie en deux bâtiments distincts (1 400 m² et 400 m²). Le site bénéficie également d’une cour extérieure d’environ 500 m². Implanté sur un axe principal de l’agglomération, cet ensemble est situé au sein d’un site clos et sécurisé, offrant visibilité et accessibilité optimales. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 9 000 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A vendre
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- Coeur de ville. Quartier Place Billard
- Très belle boutique en excellent état de113 m². Avec belle vitrine de 6ml. Composé de :
- Rez-de-chaussée de 64 m² avec sanitaires
- Etage de 49 m² avec terrasse privative et balcon.
-R-1 : cave de 29 m²
- R-2 : cave de 15 m² Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 800 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES AGGLO
- MAINVILIERS Chartres vous propose en éxclusivité un local d'activités neuf de 347 m² situé dans une nouvelle zone d'activités à la périphérie ouest de l'agglomération chartraine caractéristiques :
- Superficie : 347 m²
- Emplacement : zone d'activités ouest de l'agglomération chartraine;
- Proximité : Moins de 500 mètres de la rocade pour un accès rapide aux grands axes
- Bâtiment : Fait partie d'un bâtiment neuf d'activités de 1 465 m²
- Parcelle : 6 676 m²
- Emplacement spécifique : Z.A.C du Vallier à Mainvilliers Prestations incluses :
- Voirie enrobée accessible pour des poids lourds
- Parking drainant de type "Evergreen"
- Espaces verts
- Porte sectionnelle motorisée
- Bardage double peau
- Places de parking disponibles Opportunité rare, offrant un espace polyvalent avec des aménagements modernes et une accessibilité optimale. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hesitez pas à contacter l'agence Chartres. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 169 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES AGGLO
- MORANCEZ Agglo Chartres, local à louer de 100 m², sur site clos et securisé, dans un secteur calme. Etat neuf. Composé de 50 m² de bureaux cloisonnés et 50 m² activités. Proximité des axes routiers et desservis par les bus urbains, avec places de parking privatives 2. Systeme de chauffage est une climatisation reversible. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 150 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- Grand plateau de bureaux de 231 m² divisibles. Site implanté en secteur et environnement commercial avec accés rapide aux grands axes routiers. Surface : 231 m² Places de parking Bâtiment ERT totalement rénové, toiture, isolation, ouvrant, chauffage, électricité etc. Chauffage : Climatisation réversible Electricité : redistribuée par les panneaux photovoltaïques. Proximité des réseaux routiers (autoroute et rocade) Proximité des transports en commun (gare 10 min en voiture) Au cœur du territoire de l’association GEODE, 236 entreprises représentées Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 3 080 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À louer – Local commercial – Centre Commercial Intermarché de Maivilliers Au sein du centre commercial Intermarché de Mainvilliers, local commercial d’une surface de 70 m² offrant de belles prestations pour le développement de votre activité. Caractéristiques techniques :
- Surfaceprivative : 70 m²
- Entrée par les parties communes
- Parking commun à l’ensemble du site
- Mode de chauffage : climatisation réversible
- Vitrine : oui
- Activités autorisées : tout commerce sauf restauration Caractéristiques financières :
- Loyer : 869 € HT / mois
- Charges :128€ HT/mois
- Taxe foncière : 1 251 € HT / an
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT et hors charges
- Frais de bail : à la charge du preneur Disponibilité : immédiate Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 869 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES AGGLOMERATION
- LUISANT Nous vous proposons à la location ce commerce d'environ 180 m² avec vitrine d'angle idéalement situé sur axe passant avec 4 places de stationnement Actuellement composé d'un sas d'enrée, unaccueil, de 6 bureaux, une sallede reunion, une partie locaux sociaux, archives et un local de stockage Equipements :
- Climatisation réversible.
- Sanitaires PMR. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 3 600 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- ZA
- Au sein d'un immeuble récent de standing, plateau de bureaux recents de 50 m² en angle en RDC. Bureaux trés lumineux Prestations premium (climatisation,alarme, telesurveillance, baie de brassage...) Parkings extérieurs privatifs. Trés belle visibilité en directe sur la Rocade et la RN 10, et à 500 m de l' A11. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 715 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- COEUR DE VILLE Local commercial à louer – Chartres Centre-ville Situé rue de la Pie, rue historique et très passante de l’hyper-centre piéton de Chartres, charmant local commercial d’environ 45 m², idéal pour une activité d’épicerie ou de commerce indépendant. Caractéristiques:
- Surface totale : 45 m² dont 32 m² de surface de vente
- Largeur de vitrine : 3,20 m
- Sol : carrelage
- Réserve avec WC et tisanerie
- Disponibilité : immédiate
- Activités autorisées : commerce de détail, épicerie,... Restauration non autorisée Conditions financières:
- Loyer : 1 500 € HT / mois
- Charges : au réel
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
- Taxe foncière : environ 970 € HT / an
- Honoraires : 30 % du loyer annuel HT
- Bail : acte notarié (frais à la charge du preneur)
- État des lieux : par huissier – 180 € par partie Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 500 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À Louer – Bâtiment d’Activité – Z.A. Chartres Est vous propose un bâtiment d'activité récemment édifié sur la Zone d'Activités Est de Chartres, un secteur dynamique regroupant plus de 400 entreprises, dont des leaders du secteur cosmétique (Guerlain, Dior...) ainsi que des acteurs majeurs du transport et de la logistique. Caractéristiques générales :
- Surface bâtiment : 829 m²
- Bureaux : 137 m²
- Surface d’activités : 692 m²
- Parcelle : environ 6 900 m²
- Terrain entièrement clôturé
- Bâtiment de très bon standing, idéal pour des activités industrielles, logistiques ou de production légère Aménagements tertiaires (climatisés sur deux niveaux) :
- 8 bureaux
- Salle d’archives
- Réfectoire
- Vestiaires hommes / femmes
- Hall d’accueil Espace d’activités :
- 4 quais de déchargement
- 3 portes sectionnelles de plain-pied
- Dalle béton quartz
- Hauteur sous poutre : 7 mètres
- Bardage double peau
- Structure bois Toiture équipée de panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique totale Équipements extérieurs :
- Station de lavage poids lourds
- Cuve enterrée de 35 000 litres
- Voirie poids lourds
- Portail coulissant motorisé
- Séparateur hydrocarbure
- Parking VL : 20 places
- Bornes de recharge électriques Emplacement stratégique :
- À seulement 2 km de l’échangeur autoroutier
- Accès rapide à la N154 et à la rocade de Chartres Données financières :
- Loyer annuel Hors Taxes: 100.000€
- Charges: le preneur supportera l'ensemble des charges du batiment
- Taxe foncière: à determiner
- Redaction du bail: acte authentique
- Honoraires: 15% du loyer annuel hors taxessoit 15.000€ Taxe foncière : à déterminer Disponibilité : immédiate Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 8 334 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 15 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant es

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES AGGLO
- Nous vous proposons à la location un local commercial neuf en rez-de-chaussée, d’une surface totale de 947 m². Nombreuses places de stationnement à disposition pour la clientèle. Atouts majeurs : Emplacement stratégique dans une zone dynamique mêlant commerces et habitations Très fort flux de clientèle grâce à la proximité immédiate d’un supermarché, pharmacie, labo, banque, boulangerie, pizzas, laverie Locaux livrés brut CDAS (tout commerce sauf alimentaire) Livraison prévue au 3eme trimestre 2026 (septembre) Ce local est idéal pour toute activité commerciale souhaitant s’implanter dans un secteur porteur, bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 10 292 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES AGGLO Local commercial de 176 m² divisibles en R 1 d'un ensemble immobilier neuf. Idealemement placé en zone mixte habitations/ commerces. Environnement dynamique avec trés fort passage clients Locaux livrés : • Locaux mis aux normes PMR avec installation d'un ascenseur Cloisonnement périphérique en placo avec raccordement électrique (prises, RJ45, mode de chauffage : radiant ou PAC) • Plafond avec luminaires • Sol Pose enseigne possible Date de livraison : 3 eme trimestre 2026 Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 500 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

LOCAL COMMERCIAL – LUISANT – FORTE VISIBILITÉ FACE ROCADE Chartres vous propose à la location un local commercial d’environ 547 m², implanté sur une parcelle d’environ 6 200 m² à Luisant. Idéalement positionné face à la rocade, le bien bénéficie d’une excellente visibilité commerciale, d’un accès aisé et de belles prestations. Surfaces: Rez-de-chaussée – environ 510 m² : • Showroom : 365 m² • Salon : 10 m² • Local TGBT : 4 m² • Sanitaires : 4 m² • Magasin central : 22 m² • Atelier : 91 m² • Espaces complémentaires et circulations Étage partiel – environ 40 m² : • Bureau • Sas et espaces annexes Prestations: Le local dispose d’un très large linéaire de vitrines, lui assurant une excellente luminosité et une forte visibilité depuis la rocade. Le bien bénéficie également des prestations suivantes : • Accessibilité PMR / ERP • Porte sectionnelle grande hauteur • Chauffage par aérotherme réversible • Radiant gaz • Projet de modification du système de chauffage à étudier avec le bailleur • Vaste espace extérieur privatif • Parcelle sécurisée et clôturée • Voirie enrobée • Importantes possibilités de stationnement, d’exposition et de circulation Conditions financières:
- Loyer : 80 000 € HT/HC/an, soit environ 6 667 € HT/HC/mois
- Taxe foncière : 370 €/mois
- Charges : le preneur supportera directement ses consommations et abonnements liés à l’exploitation du local.
- Honoraires : 20 % du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, soit 16 000 € HT.
- Frais de rédaction du bail : à la charge du preneur.
- Disponibilité : à compter du 1er janvier 2027. Un bien particulièrement adapté à une activité recherchant une forte visibilité commerciale, un vaste showroom, un espace atelier ainsi qu'une importante surface extérieure. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 6 650 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- COEUR DE VILLE Emplacement exceptionnel – Très belle visibilité – 3 accès Nous vous proposons à la location un vaste local commercial d’environ 2 100 m² avec de très beaux lineaires vitrines , idéalement situé en plein centre-ville, bénéficiant d’un emplacement particulièrement stratégique et d’une excellente accessibilité. Le local se développe sur plusieurs niveaux :
- Rez-de-chaussée : beaux volumes et vaste surface commerciale
- R 1 : espaces de vente complémentaires offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
- Bureaux
- Sous-sol : surface complémentaire pour stockage ou locaux annexes Le bien bénéficie également de 3 entrées distinctes, offrant une grande souplesse d’exploitation et permettant d’envisager différents aménagements selon l’activité. Grâce à sa surface importante, son emplacement central et ses multiples accès, ce local convient parfaitement à de nombreux projets : commerce, enseigne, showroom, équipement, activité de services ou tout autre projet nécessitant une grande surface. Les : Environ 2 100 m² Très belle visibilité grâce à un large linéaire de vitrine. Accés PMR ascenseur Emplacement en plein centre-ville 3 entrées Rez-de-chaussée R 1 Sous-sol complémentaire Fort potentiel d’aménagement Excellente visibilité et accessibilité Une opportunité rare pour implanter une activité dans un emplacement de premier ordre. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 20 834 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES Au sein d'un immeuble récent de standing 390 m² de bureaux cloisonnés. Plateaux divisibles. Parkings extérieurs Site sécurisé Bureaux climatisés et cloisonnés Réseaux informatique et téléphonique RJ 45 avec baie de brassage. Idéalement placé dans la zone tertiaire trés dynamique de l'agglo : les propylées. Conditions: Loyer : 150€ ht hc /m²/an charges : 30 € ht / m² /an Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 4 875 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES BUREAUX 300 M² – BÂTIMENT NEUF DE STANDING – EMPLACEMENT N°1 À LOUER – Bureaux de 300 m² au 1er etage d’un bâtiment neuf de standing, idéalement situé à l’entrée de ville, dans une zone tertiaire dynamique et recherchée. Un emplacement stratégique Bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle sur un rond-point, ce local profite d’un emplacement numéro 1, particulièrement adapté aux entreprises souhaitant associer accessibilité, image et visibilité. Les atouts Surface : 300 m² Bâtiment neuf de standing Stationnement disponible Acces PMR Emplacement stratégique en entrée de ville Zone tertiaire dynamique Excellente visibilité depuis le rond-point Idéal pour siège social, bureaux, professions libérales, agence... Un bien rare offrant un cadre moderne et qualitatif, une excellente accessibilité et une forte visibilité commerciale. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 4 500 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À LOUER – EURE ET LOIR
- CHARTRES AGGLOMÉRATION
- LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS Emplacement Premium sur Axe Passant Cellule commerciale de 160 m² Profitez de la personnalisation de votre espace Grande visibilité : vitrine en façade porte sectionnelle Accessibilité optimale : axe à fort trafic Stationnement privatif : places de parking dédiées Idéal pour activités commerciales, showrooms, enseignes de distribution ou services. Opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Loyer hors taxes hors charges : A partir de 90€ / m² par an (selon amenagements). Provision de charges : 10% du loyer hors taxes hors charges Honoraires charges locataire : 20 % du loyer annule hors taxes hors charges a la charge du preneur Loyer hors taxes hors charges : A partir de 90€ / m² par an (selon amenagements). Provision de charges : 10% du loyer hors taxes hors charges Honoraires charges locataire : 20 % du loyer annule hors taxes hors charges a la charge du preneur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES AGGLO
- LUISANT L'agence Chartres vous propose un local commercial d'environ 283 m² en RDC et R 1 offrant une excellente visibilité. Ce local bénéficie d'un emplacement sur rond point à proximité d'un grand frais, et proche zone commerciale Barjouville. Caractéristiques du Bien:
- Surface totale : 283 m²
- RDC : 193 m²
- R 1 : 90 m²
- Parking : 5 places privatives parking Aldi en face.
- Excellente visibilité sur rond point. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 4 000 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À seulement 10 minutes de l’accès A11 (Paris
- Le Mans), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté reliant Chartres et Châteaudun, à environ 25 minutes des deux centres-villes.
Il offre une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle.

Parcelle de plus de 1600 m².
Grand parking privatif.
Terrain présentant un fort potentiel d’aménagement extérieur (terrasse, extension, activité complémentaire…).

Local commercial d’environ 200 m² au sol (185 m² exploitables), réparti sur deux niveaux.

Rez-de-chaussée :

- Espace d’accueil avec zone de rangement.

- Grand volume principal entièrement modulable selon votre projet.

- Sanitaires séparés, conformes et récemment rénovés.

Étage :

- Grande pièce palière desservant plusieurs espaces indépendants.

- Quatre pièces pouvant être aménagées en bureaux, salles de réunion ou espaces privatifs.

- Salle d’eau avec douche, double vasque et wc.

- Wc séparés.

Tous commerces envisageables, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Licence IV possible.
Ancien loyer : 1800 € / mois TTC.
Possibilité de changement de destination en habitation, sous réserve d’autorisation préalable de la mairie.

Bien offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de réaménagement.

Je reste disponible 7/7 pour toute question ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 210 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Dany LE BLANC, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889071718

Malestroit – Place du Bouffay – Hyper-centre

Emplacement exceptionnel pour ce droit au bail situé en plein cœur de Malestroit, directement sur la très recherchée Place du Bouffay, bénéficiant d’une visibilité optimale et d’un emplacement commercial de premier ordre.

Le local dispose d’environ 18 m² d’espace commercial, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles.

Un fort potentiel d’exploitation

En complément, le bien offre la possibilité d’exploiter 47 m² supplémentaires répartis sur deux niveaux (aujourd'hui en configuration mixte : appartement
- commerce), permettant d’envisager différentes configurations :

* extension de l’espace commercial et développement de l’activité ;
* création d’un espace professionnel complémentaire ;
* ou possibilité d’utiliser ces surfaces en habitation.

Dans le cadre d’un usage en appartement, le propriétaire prévoit la réalisation des travaux de rafraîchissement nécessaires. Le loyer fera alors l’objet d’une revalorisation de 45 €.

L’ensemble permet ainsi d’envisager un appartement de type 2, offrant une véritable possibilité de logement ou d’exploitation mixte.

Une cave vient également compléter l’ensemble.

Une grande liberté d’activité

Le local est destiné à accueillir tout type de commerce, à l’exception d’une activité de restauration.

Sa situation en hyper-centre, son emplacement directement sur la Place du Bouffay et ses possibilités d’exploitation multiples en font une opportunité particulièrement intéressante pour un commerçant, un indépendant ou un professionnel souhaitant bénéficier d’une adresse privilégiée à Malestroit.

Emplacement n°1 – Hyper-centre – Place du Bouffay – 18 m² commerciaux + 47 m² supplémentaires exploitables – Cave – Possibilité d’habitation.

Montant du loyer : 645 euros HT

À découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 51 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800031585

De l’espace. De l’accessibilité. Du potentiel.

À Vimoutiers (61120), découvrez cet ensemble professionnel et industriel de plus de 2 000 m², implanté sur un vaste terrain d’environ 6 325 m².

Une configuration idéale pour une activité artisanale, industrielle, logistique, stockage ou investissement professionnel.

LES ATOUTS

Plus de 2 000 m² de bâtiment
Terrain d’environ 6 325 m²
Grand atelier principal
Atelier récent d’environ 450 m², isolé double peau
Grandes portes facilitant l’accès des véhicules professionnels
Accès et circulation adaptés aux poids lourds
4 bureaux + local archives
Cantine, vestiaires, sanitaires et chaufferie
Espaces maintenance et compresseur
Environ 10 places de stationnement

UN OUTIL DE TRAVAIL À ADAPTER À VOTRE ACTIVITÉ

Le site bénéficie de volumes importants et d'une organisation fonctionnelle, permettant d'envisager de nombreux projets professionnels.

Les bureaux sont à rénover et certaines menuiseries nécessitent une remise en état, offrant ainsi la possibilité de repenser et moderniser les espaces selon vos besoins.

Le terrain permet également d'envisager différentes possibilités d'aménagement ou de développement, sous réserve des autorisations nécessaires.

Vimoutiers – Orne (61) Plus de 2 000 m²
Terrain : env. 6 325 m²

Vous recherchez un bâtiment capable d'accompagner le développement de votre entreprise ? Venez découvrir tout le potentiel de ce site !

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 420 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 392 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 300 € HT + 5 460 € TVA, soit 32 760 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 338275936

Idéalement situé à Cayenne (97300), au cœur d'une zone d'activité commerciale et professionnelle dynamique, ce bâtiment en R+2 à usage professionnel représente une opportunité stratégique pour toute entreprise cherchant un emplacement de choix en Guyane. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'une accessibilité aisée, il offre un environnement propice au développement des affaires, à proximité immédiate de commerces et services variés.

Construit en 2016 et parfaitement entretenu, ce bien de 870 m² offre un espace de travail fonctionnel et climatisé réparti sur de nombreuses pièces. Ce bâtiment aménagé est complété par un parking clos de 43 places, répondant aux besoins en stationnement du personnel et de la clientèle. Doté d'un portail automatique, ce site moderne se distingue par sa praticité et sa qualité, offrant un cadre professionnel optimal pour une activité entrepreneuriale performante.

Montant des loyers : bâtiment occupé 100% : 19 000 euros mensuels – actuellement : : 11 700 € mensuels

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 498 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 98 000 € HT + 0 € TVA, soit 98 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514233501