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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Nouvelle-Aquitaine

A vendre murs commerciaux restaurant à Guéret

Prix de vente274 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 370 €/m²

Murs de restaurant avec habitation à l'étage, en secteur piéton, a céder. Loyer de 23 000Euros/an de la part de la sarl exploitante. Environ 200m² en rdc, et 120m² de logement.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local d'activité zone artisanale Le Thou

Prix de vente195 000 €

Surface276 m²Montant au m²706,52 €/m²

CESSION-PRO CHR&COMMERCE vous propose en exclusivité cette ensemble immobilier en zone artisanale, composé de 2 parties distinctes, une partie contient plusieurs chambres froides et labo et une autre partie est composé de bureaux.

Pour plus de détail nous contacter.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureau 50m² RDC Mont-de-Marsan centre

Loyer mensuel480 €

Surface28 m²Montant au m²205,68 €/m²/an

Bureau à louer

Dans un ensemble de 2 bureaux, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, à deux pas du centre-ville à pied.

Le bureau disponible :

-Une grande pièce lumineuse avec bloc évier

- WC

- Petit espace d'entrée indépendant ( salle d'attente )

- Une terrasse privative

1 place de parking disponible.

Les deux bureaux ont des entrées totalement séparées.

Actuellement, l'autre bureau est loué par une activité libérale.

LES PHOTOS AVEC LE MOBILIER ONT ETE CREE AVEC UN LOGICIEL POUR VOUS DONNER UNE IDEE D'UN AMENAGEMENT INTERIEUR POSSIBLE

Le loyer de 550 € comprend eau, électricité et internet

Climatisation réversible

Exposition sud

Dépôt de garantie 2 mois de loyer.

Ne tardez pas ! Contactez nous pour plus d'infos.

- Loyer annuel : 5760 € TTC

- Honoraires : 564 € TTC à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Location local commercial 60m² Mont-de-Marsan

Loyer mensuel470 €

Surface59 m²Montant au m²95,64 €/m²/an

Local commercial à louer Emplacement privilégié proche Place Saint-Roch

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Saint-Roch, ce local commercial d'environ 60 m².

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, ce bien de plain-pied offre une excellente accessibilité et une belle visibilité pour tout type d'activité (hors nuisances).

Le local se compose d'un espace principal facilement aménageable selon vos besoins, permettant l'accueil de clientèle, ainsi que d'un espace annexe pouvant servir de stockage.

Les + :
Emplacement recherché
Bonne visibilité
Climatisation réversible
Local très bien entretenu
Espace de stockage complémentaire

Des factures de consommation électrique peuvent être mises à disposition sur demande, pour une parfaite transparence.

Disponibilité : à partir du 1er mai 2026

Ce local conviendra parfaitement pour une activité commerciale, libérale ou de services.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

- Loyer annuel : 5640 € TTC

- Honoraires : 630 € TTC à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 36m² empl stratégique Mont-de-Marsan

Loyer mensuel490 €

Surface36 m²Montant au m²163,32 €/m²/an

À LOUER Local professionnel de 36 m² Idéal profession libérale ou bureau Proximité immédiate Tribunal

Situé dans un emplacement stratégique à deux pas du tribunal, ce local professionnel de 36 m² offre de belles prestations pour une activité libérale, juridique, médicale ou de service.

Visibilité optimale grâce à une large vitrine en façade
Pièce principale lumineuse idéale pour accueil ou espace de travail
WC indépendant
Espace d'archivage avec évier pour un usage pratique
Chauffage électrique individuel
Parking public juste devant : facilité d'accès pour vos clients et collaborateurs

Emplacement central, accessible et dynamique

Disponible immédiatement.
Loyer attractif Renseignements et visites sur demande.

- Loyer annuel : 5880 € TTC

- Honoraires : 660 € TTC à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Location local 69m² à Saint-Sever coeur de ville

Loyer mensuel650 €

Surface69 m²Montant au m²113,04 €/m²/an

Local commercial de 69m² entièrement rénové en 2021 en cœur de ville de Saint Sever à deux pas de l'office du tourisme et de la place principale de la ville situé Place Léon Dufour !

Ce local dispose d'un grand espace de 58m² en très bon état, un espace de stockage à l'arrièreet d'un WC indépendant.

Il est équipé de :

- branchements électriques et Ethernet nécessaires pour l'installation de bureaux

- un thermostat central

- la fibre optique

- une large vitrine de 8 mètres

- un espace de parking gratuit situé à 2 minutes à pied .

Les + : open space
- fibre
- rénové en 2021
- grande surface de vitrine
- coeur de ville

- Loyer annuel : 7800 € TTC

- Honoraires : 1010 € TTC à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 119m² à louer à Mont de Marsan

Loyer mensuel950 €

Surface119 m²Montant au m²95,76 €/m²/an

Local en hypercentre de Mont de Marsan de 120 m² avec climatisation.

Anciennement un salon de coiffure, ce local offre, de plain-pied, sur toute la devanture une vitrine, une grande pièce sur 3 espaces distincts de plain-pied, un WC indépendant et une salle de réserve/pause. À l'extérieur, sur l'arrière du local, vous trouverez un patio paysagé !

Les + : climatisation devanture vitrine en hyper centre patio extérieur grande salle de pause

- Loyer annuel : 11400 € TTC

- Honoraires : 1460 € TTC à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local 100m² en RDC Mont-de-Marsan empl N°1

Loyer mensuel1 265 €

Surface99 m²Montant au m²153,36 €/m²/an

Idéalement situé en rez-de-chaussée sur un axe routier très passant, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine et à une surface de vitrophanie importante, parfaite pour valoriser votre activité.

D'une configuration fonctionnelle, le local se compose de :

- un grand espace d'accueil lumineux,

- un bureau fermé,

- une grande salle de réunion,

- un espace de réserve,

- un WC.

Un véritable atout supplémentaire : une cave en sous-sol, d'une surface équivalente au local, offrant une capacité de stockage optimale.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, tertiaire ou libérale souhaitant allier visibilité et praticité.

Disponibilité : 1er octobre2026

- Loyer annuel : 15178.32 € NET

- Charges annuelles : 700 € TTC

- Taxe foncière : 413 € Bailleur

- Honoraires : 1563.36 € TTC à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

ROCHEFORT - LOCAL COMMERCIAL à vendre

Prix de vente254 500 €

Surface120 m²Montant au m²2 120,83 €/m²

Deux locaux commerciaux à vendre en RDC d'un bâtiment récent.

Situés dans une rue dynamique, passante et agréable, proche du port de Rochefort.

-Un 1er local libre d'environ 88m2 comprenant 2 bureaux,1 salle de réunion, 2 WC, 2 cuisines ou point d'eau, 1 douche.

-Le second local commercial d'une superficie d'environ 32 m2 avec mur
vitré en façade, actuellement loué par une laverie automatique.

- Prix de vente : 254500 € TTC F.A.I

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer bureaux climatisés 100m² empl N°1 Aytré

Loyer mensuel3 100 €

Surface380 m²Montant au m²97,92 €/m²/an

AYTRE
- ZONE DE BEL AIR
Au coeur de la Zone de Bel air à Aytré, excellente visibilité pour ce plateau de bureaux offrant des espaces ouverts, bureaux cloisonnés et salle de réunion. Les bureaux sont climatisés et peuvent être modulés en fonction de vos besoins. Places de stationnements privatives. Possibilité de louer un panneau d'affichage sur le site pour maximiser votre visibilité.

- Loyer annuel : 37200 € HT

- Charges annuelles : 3000 € TTC

- Honoraires : 11160 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente immeuble de rapport 272m² la Couarde-sur-Mer

Prix de vente1 247 000 €

Surface272 m²Montant au m²4 584,56 €/m²

Sur un terrain 523m2 dans une ZA, ensemble immobilier de rapport à vendre comprenant une première habitation de 134m2 avec jardin d'accueil, terrasse bois, 3 chambres au RDC, et deux plus petites à l'étage. 2 WC, Cuisine ouverte sur un salon/séjour avec cheminée. plusieurs SDE. garage. Louée1400€TTC.

Une seconde habitation de 65m2 avec 2 chambres à l'étage, pièce TV, Terrasse bois, Cuisine, salon, séjour SDE, louée 795€TTC

Un hangar 73m2 avec galetas de 47m2 et stationnement 40m2 loué 1400€HT

Soit un Locatif de 3875€

- Prix de vente : 1247000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 2335 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente bureaux 177m² zone des greffières à Lagord

Prix de vente706 000 €

Surface177 m²Montant au m²3 988,7 €/m²

EMPLACEMENT PREMIUM ZONE DES GREFFIÈRES À Lagord
Rare opportunité sur un secteur stratégique et particulièrement recherché. Située au cœur de la zone des Greffières, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement privilégié à proximité immédiatedes principaux axes et de La Rochelle.
Implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m², cette maison offre avant tout un fort potentiel de valorisation pour des projets professionnels, tertiaires ou mixtes (sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme en vigueur).
Grâce à sa situation et à la superficie du terrain, de nombreuses perspectives s'offrent aux investisseurs, entrepreneurs et porteurs de projets : implantation d'activités de services, bureaux, professions libérales, siège d'entreprise, locaux professionnels ou opération de développement immobilier.
Les atouts du bien :
Emplacement stratégique dans la zone des Greffières
Terrain de plus de 1 200 m²
Forte visibilité et accessibilité
Secteur dynamique en plein développement
Potentiel d'exploitation et de valorisation important
Opportunité rare pour investisseurs et professionnels
Un bien à fort potentiel, idéal pour donner vie à un projet professionnel ambitieux dans l'un des secteurs économiques les plus attractifs de l'agglomération Rochelaise.

- Prix de vente : 706000 € F.A.I

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 100m² RDC à louer à La Rochelle

Loyer mensuel3 000 €

Surface170 m²Montant au m²211,8 €/m²/an

Dans un bâtiment proche sortie de rocade, divisible et modulable, ce bien dispose de bureaux à louer

Plusieurs possibilités jusqu'à 170m2 vous sont proposés dans ce bâtiment.

Stationnements publics à proximité .

- Loyer annuel : 36000 € HTHC

- Honoraires : 10800 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux climatisés de 160m² à louer à Lagord

Loyer mensuel3 000 €

Surface160 m²Montant au m²225 €/m²/an

Sur la commune de Lagord, dans un environnement tertiaire et commercial, à proximité de La Rochelle.
A louer: plateau de bureaux climatisés bénéficiant d'un accès par ascenseur et composé d'un hall d'accueil pouvant recevoir deux poste de travail, une salle d'attente pour la clientèle,un bureau double, un grand bureau de direction, trois bureaux individuels, une salle de réunion, espace réfectoire et WC.
4 places de stationnements en sous sol et deux locaux d'archives complètent cet ensemble recherché.

- Loyer annuel : 36000 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € HT

- Taxe foncière : 2378 € Preneur

- Honoraires : 10800 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre plateau de bureaux loués 120m² à Lagord

Prix de vente325 000 €

Surface120 m²Montant au m²2 708,33 €/m²

A Lagord, à proximité immédiate de la zone des Greffières, bénéficiant d'une bonne desserte en transport en commun, plateau de bureaux à vendre occupés.

Cet espace de bureau se compose d'une entrée avec placards, dégagement, salle de réunion, espace de rangements avec placards,4 bureaux cloisonnés, espace repose avec cuisine ouverte sur comptoir, WC.

- Prix de vente : 310000 €

- Charges annuelles : 500 € HT

- Honoraires : 15000 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente immeuble de rapport à La Couarde-sur-Mer

Prix de vente1 365 000 €

Surface260 m²Montant au m²5 250 €/m²

Ensemble immobilier de rapport dans l'île de Ré.
Il comporte, 3 logements loués à l'année, 1 hangar et 2 bureaux également loués.Le tout est modulable, idéal pour une entreprise qui cherche à s'implanter sur l'île de Ré, avec des logements pour ses collaborateurs, pour des investisseurs ou des particuliers en quête d'un projet personnel ou professionnel.

loué 3540€ HT bureaux+hangar et 2028,67€ TTC les 3 logements

- Prix de vente : 1365000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 3239 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local commercial de 25m² à céder à La Rochelle

Droit au bail22 000 €

Loyer mensuel650 €Surface25 m²Montant au m²312 €/m²/an

Local de 25 mètres carrés composé d'une pièce principale, dans une rue commerçante à proximité du marché de La Rochelle.

Un bail dans sa première période triennale, pour un loyer annuel de 7800 euros HT/HC et 600 euros de charges de copropriété annuelles.

- Loyerannuel : 7800 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € TTC

- Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur (soit 2 000,00 € HT)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble commercial 144m² à vendre à La Rochelle

Prix de vente527 500 €

Surface144 m²Montant au m²3 663,19 €/m²

La Rochelle
- La Genette

Au coeur du quartier commerçant et fréquenté de La Genette, idéalement positionné sur l'avenue Jean Guiton, bâtiment indépendant en mono propriété développant une surface d'environ 143 mètres carrés.

Cet immeuble, vendu libre de toute occupation, bénéficie d'une belle visibilité grâce à ses deux vitrines sur l'avenue.

Ce bien s'adresse à des exploitants ou investisseurs recherchant une bonne rentabilité.

- Prix de vente : 527500 € F.A.I

- Taxe foncière : 1732 € Preneur

- Honoraires : 27500 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Loue local commercial 35m² St-Clément-des-Baleines

Loyer mensuel2 270 €

Surface35 m²Montant au m²778,32 €/m²/an

Au pied du Phare des Baleines, sur les allées du Phare, lieu à forte fréquentation touristique tout au long de l'année et particulièrement en période estivale, venez découvrir cette charmante boutique actuellement exploitée pour la vente d'objet de décoration locale. Emplacement pouvant d'autres activités commerciales hors nuisances.

Le local bénéficie d'une belle visibilité grâce à son positionnement en angle et à ses espaces d'étales extérieurs.

- Loyer annuel : 27241 € HT

- Honoraires : 8172 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 58m² à La Rochelle Marché Central

Loyer mensuel919 €

Surface58 m²Montant au m²190,08 €/m²/an

A LOUER
- A proximité immédiate du Marché Central:

Dans une rue fréquentée du centre ville, à proximité immédiate du Marché Centre, local commercial d'environ 30 m2 de plain pied composé d'une accueil avec bureau ouvert, d'un 2ème bureau ouvert et d'un bureau cloisonné. WC et rangements. Bonne visibilité grâce à une vitrine d'environ 3 mètres linéaires.

Au sous sol, un espace d'environ 29 m2 est accessible par l'intérieur du local. Cet espace bénéficie d'une hauteur sous plafond pouvant accueillir différentes possibilités.

- Loyer annuel : 11028.6 € HTHC

- Charges annuelles : 180 € TTC

- Taxe foncière : 1116 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 308,40 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente place de parking en sous-sol à Bordeaux

Prix de vente23 000 €

L'agence vous présente une place de parking privative située en sous-sol, au sein de la résidence Autre Quai à Bordeaux Bastide. Son emplacement est idéal pour les habitants du secteur, les actifs travaillant rive droite ou toute personne recherchant une solution de stationnement pratique à proximité des commodités : commerces, restaurants, bureaux, Jardin Botanique, Mégarama et place Stalingrad. La résidence bénéficie également d'une très bonne desserte par les transports en commun, avec les bus ainsi que les tramways A et E à l'arrêt Stalingrad. La place profite d'un accès sécurisé, dans une résidence bien située et facilement accessible. Actuellement louée 100 € par mois, elle peut être conservée en investissement locatif ou récupérée selon le projet de l'acquéreur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Marc Gatounes (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 879294007
- Bordeaux.

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Vente local d'activité neuf 178m² à Ayguemorte

Prix de vente410 000 €

Surface178 m²Montant au m²2 303,37 €/m²

Local neuf de 178 m² avec une hauteur sous plafond de 7 m, situé au sein d'une zone d'activité attractive ! Livré brut, à aménager selon vos besoins : activité artisanale, commerciale, stockage ou bureaux. Inclus : 3 places de stationnement privatives. Situation idéale, proche des axes routiers de la métropole bordelaise. Un bien rare, offrant flexibilité et potentiel pour vos projets professionnels. Prix : 325 000 € HT + TVA 20%

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureau seul avec salle d'attente à Soyaux

Loyer mensuel450 €

Surface33 m²Montant au m²163,68 €/m²/an

Vous êtes une profession libérale ou vous avez besoin d'un petit bureau pour travailler au calme ? Ce bureau de 34 m² est fait pour vous. Vous disposez d'une bureau avec climatisation de 18.46 m², une salle d'attente ou espace d'accueil de 9.88 m² , une réserve de 3.84m² et un sanitaire. Chaque pièce est équipée d'une prise de réseau informatique. Ce bureau si situe au premier étage (avec ascenseur) dans un ensemble de bureaux et propose également des places de parking. Loyer mensuel: 450 € HT Provisions sur charges: 150 € (comprenant eau, électricité y compris le chauffage et la climatisation, taxe foncière, maintenance ascenseur, fournitures produits d'entretien, maintenance climatisation, entretien espaces verts, entretien des communs) Honoraires de mise en location, état des lieux et rédaction de bail: 1530 € HT. Pour toute visite: ou

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer cellules d'activités de 125m² à Fléac

Loyer mensuel625 €

Surface125 m²Montant au m²60 €/m²/an

Dans le Parc d'Activités Euratlantic à Fléac, découvrez cinq cellules d'activités de 125 m² disponibles à la location. (hauteur sous plafond jusqu'à 7.50m) Chaque cellule peut être louée individuellement ou regroupée selon vos besoins afin de bénéficier d'une surface plus importante. Toutes les cellules sont équipées d'une porte sectionnelle (3*4m), idéales pour des activités artisanales, de stockage ou professionnelles. Possibilité d'ajouter un coin toilettes. Loyer mensuel: 625 € HT + taxe foncière Honoraires de location: 1 500 HT Pour visiter: ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A louer local avec bureaux et entrepôt à Garat

Loyer mensuel1 880 €

Surface320 m²Montant au m²70,56 €/m²/an

À louer sur la commune de GARAT, un local d'activités de 320 m² dont 246 m² d'atelier/stockage et un terrain de 2 600 m². Le local est complété par un espace avec deux bureaux, salle de pause/réunion, vestiaires en très bon état. Loyer annuel de 22 560 € HT plus la taxe foncière (1000 €) Honoraires d'agence: 5 178.67 € HT (honoraires de location, état des lieux, rédaction bail). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: DPE: C, GES: B Pour visiter: et/ou

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bâtiment activité 435m² à Soyaux

Loyer mensuel1 800 €

Surface435 m²Montant au m²49,68 €/m²/an

Découvrez ce bâtiment d'environ 435 m², implanté au sein d'une zone d'activités dynamique de Soyaux, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'axe principal d'entrée Est de l'agglomération d'Angoulême. Le site profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des zones commerciales de Carrefour, de La Jaufertie et de la rocade D1000. Le bien se compose de : Un espace atelier / dépôt avec porte sectionnelle ; Deux pièces annexes à usage de réserve ou stockage ; Une partie bureaux comprenant : un espace accueil / secrétariat, un bureau indépendant, des sanitaires avec WC et douche, une salle de repos / réfectoire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain privatif clos d'environ 500 m², offrant des possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu'une zone de lavage extérieure. Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, un atelier mécanique, ou toute entreprise nécessitant à la fois des espaces de stockage, de production et des bureaux administratifs. Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 800 € HT (baisse de prix) Taxe foncière à la charge du preneur : 3000 € / an Honoraires d'agence à la charge du preneur : 4 320 € HT + 416.67 € d'honoraires de rédaction de bail. DPE: vierge Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Nous contacter: ou

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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