108 962 annonces

Achat Vente, Location

A vendre Epicerie pour couple de gérants Nîmes

Prix de vente132 160 €

Epicerie d'une superficie de 160 m2 située à proximité de commerces complémentaires Activités développées -Primeur -Fromage à la coupe -Vins -Epicerie CA : 246.000 € HT Loyer imbattable : 550 € HT /mois Horaires : du lundi au samedi 8h 13H00 15H30 19H30 Dimanche 7h30 13h00 EBE :53.000 € permettant de rémunérer les dirigeants et de rembourser l'emprunt

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente murs commerciaux ou pro de 115m² à Lourdes

Prix de vente88 800 €

Surface115 m²Montant au m²772,17 €/m²

MURS COMMERCIAUX OU PROFESSIONNELS DE 115 M² - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Idéalement situés en plein cœur du centre-ville de Lourdes, face à La Poste, découvrez ces murs commerciaux ou professionnels d'une superficie d'environ 115 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique.

Cet ensemble immobilier se compose de trois bureaux indépendants, disposant chacun de leur propre entrée et d'une vitrine donnant directement sur le domaine public, offrant ainsi une belle visibilité pour toute activité professionnelle ou commerciale.

Vous disposerez également de deux réserves, d'un WC avec lave-mains ainsi que de nombreux placards et espaces de rangement.

Grâce à ses trois accès indépendants et à sa configuration fonctionnelle, ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation : professions libérales, bureaux, activités commerciales ou encore investissement locatif avec la possibilité d'accueillir plusieurs professionnels.

Son emplacement central, sa visibilité et sa modularité constituent de véritables atouts pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial.

Une belle opportunité au cœur de Lourdes, à découvrir sans plus tarder !

Contactez-moi pour davantage de renseignements ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Entrepreneur Individuel - Réf.966078

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC rare empl N°1 Mandelieu la Napoule (06)

Prix de vente257 600 €

À vendre : un fonds de commerce rare, où il fait bon se poser
Un petit coin de douceur, idéalement placé, où l'on s'installe volontiers pour une pause gourmande. Cet établissement bénéficie d'un emplacement premium et accueille une clientèle fidèle d'habitués, rejointe par les touristes de passage qui ne manquent pas de s'y arrêter.
À l'intérieur, une salle chaleureuse de 20 couverts. Dehors, une terrasse « trottoir » de 25 couverts, parfaite dès les premiers rayons de soleil pour savourer un café, un déjeuner léger ou un moment entre amis, dans l'animation douce de la rue.
Ici, on propose une petite restauration simple et conviviale, sans extraction, et c'est tout le charme de la maison : une carte courte, soignée, qui plaît et qui fidélise.
Particularité remarquable : l'établissement est ouvert uniquement sur les services de 9h00 à 14h00, et fermé un jour par semaine. Malgré ces amplitudes volontairement réduites, il affiche un chiffre d'affaires solide. Pour un repreneur, c'est un formidable levier : le potentiel de développement est important, qu'il s'agisse d'élargir les horaires, d'ouvrir en soirée ou de faire vivre la terrasse plus longtemps.
Un lieu de vie, un art de vivre, une clientèle déjà conquise. Une opportunité très rare sur le marché.
Contactez-nous pour vous projeter dans cette belle aventure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.977225

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

À vendre FDC restaurant licence IV à Montpellier

Prix de vente489 500 €

Restaurant-bar Licence IV d'envergure à Montpellier, avec une visibilité exceptionnelle et une capacité de 180 places assises.

Équipé d'une extraction en 400 mm et vendu avec sa Licence IV, cet établissement réalise près d'un million d'euros de chiffre d'affaires et constitue une opportunité rare pour une enseigne en développement comme pour un restaurateur à la recherche d'un grand volume.

L'établissement développe 246 m² sur deux niveaux, avec 90 places assises en salle et 90 en terrasse. Couverte de pergolas bioclimatiques, la terrasse d'environ 110 m² dispose de vitrages coulissants, de lames orientables, d'un éclairage intégré et de chauffages radiants pour accueillir la clientèle au fil des saisons.
À l'intérieur, un élégant comptoir de bar, une ambiance contemporaine soignée et une mezzanine lumineuse complètent ce très bel outil de travail.

Licence IV. Loyer inférieur à 10 % du chiffre d'affaires hors taxes. Fort flux piéton et voiture, tramway et arrêt minute à proximité, parking public à proximité.

Chiffre d'affaires 2025 : 970 285 € HT
EBE comptable : 67 447 €
EBE retraité : 133 852 €
Loyer mensuel : 7 500 € HT
Taxe foncière : 7 658 € par an
Charges locatives : 33 € par mois

Les atouts :

o Licence IV
o Visibilité exceptionnelle
o Fort flux piéton et voiture
o 180 places assises, dont 90 en terrasse
o Terrasse sous pergolas bioclimatiques
o Extraction en 400 mm
o Idéal pour une enseigne en développement

Prix de vente : 489 500 € TTC honoraires inclus, dont 39 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 8,78 % TTC du prix hors honoraires.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette affaire, la localisation et l'enseigne vous seront communiquées en toute discrétion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°507 692 978 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.977374

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restaurant à vendre à Paris 75010 Bonne Nouvelle

Prix de vente280 000 €

Restaurant à céder - Paris 10e - Métro: Bonne Nouvelle - Bail neuf

À deux pas du métro Bonne Nouvelle, ce restaurant bénéficie d'une belle visibilité dans une rue très passante.

Le local dispose d'un bar, d'un conduit d'extraction de grand diamètre et d'une réserve. Aucun personnel à reprendre.

Bail commercial neuf avec un loyer mensuel de 1 950 €.

Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°794 352 237 - Greffe de NANTERRE) Entrepreneur Individuel - Réf.976420

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Atelier 650m² à louer à Villefranche sur Saône

Loyer mensuel3 600 €

Surface650 m²Montant au m²66,48 €/m²/an

Idéal pour une activité ou artisanale ou de stockage , découvrez ce local brut de 650 m² offrant un excellent potentiel de développement.

Caractéristiques clés :
o Volumes & Accessibilité : Belle hauteur sous plafond (plus de 3m), accès poids lourds (PL) et porte sectionnelle.
o Aménagements sur mesure : Espace modulable permettant de créer facilement des bureaux ou un showroom. Atout majeur : possibilité d'installer une vitrine sans aucuns travaux de gros œuvre ni ouverture supplémentaire.
o Visibilité & Accueil : Bâtiment aux extérieurs à l'état neuf, idéal pour valoriser votre enseigne et recevoir du public.
o Confort clients : Parkings privés réservés à votre clientèle, au cœur d'un environnement commercial dynamique et entouré d'enseignes attractives.

Note : Chaque projet sera étudié au cas par cas (certaines activités étant réglementées ou interdites sur le site).
Un emplacement stratégique et une surface mixte parfaits pour donner vie à votre projet ou propulser votre croissance. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10368,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.977423

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 56m² à louer à Chalon sur Saône hypercentre

Loyer mensuel725 €

Surface56 m²Montant au m²155,4 €/m²/an

HYPERCENTRE - GRANDE RUE - CHALON SUR SAONE

Idéalement situé au cœur de ville, proche des toutes commodités, je vous propose à louer ce local commercial d'une surface de 56 m2 avec une petite remise au premier étage idéale pour stockage.

Ideal pour une activité commerciale grâce à son agencement et à sa vitrine.

N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations et pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Entrepreneur Individuel - Réf.977455

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local commercial de 80m² Saint-Médard-en-Jalles

Prix de vente325 000 €

Surface80 m²Montant au m²4 062,5 €/m²

Situé au cœur de Saint-Médard-en-Jalles, à un emplacement privilégié en plein centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 80 m² répartis sur deux niveaux, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un espace commercial avec vitrine, bénéficiant d'une belle visibilité, ainsi que d'un accès extérieur complémentaire par l'arrière et d'un WC.

À l'étage, trois pièces actuellement aménagées en bureaux, complétées par un WC et un point d'eau.
Cet espace offre également la possibilité d'être redistribué afin de créer un logement indépendant d'environ 40 m², sous réserve des autorisations nécessaires.

Ce bien présente de multiples perspectives : activité commerciale, profession libérale, bureaux ou projet associant activité professionnelle et habitation.

Un emplacement central et un beau potentiel d'aménagement pour concrétiser votre projet professionnel !

Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Entrepreneur Individuel - Réf.977342

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bâtiment d'activité de 1000m² à louer Epagny (74)

Loyer mensuel130 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²1 560 €/m²/an

À LOUER - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ DE 1 000 M² SUR MESURE - ÉPAGNY-METZ-TESSY / ANNECY (74)
Un cadre privilégié au cœur du bassin annécien
Implantez votre entreprise à Épagny-Metz-Tessy, au sein d'un secteur économique dynamique et stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers. Choisir le bassin d'Annecy, c'est offrir à vos collaborateurs un cadre de vie d'exception, reconnu pour son attractivité, sa qualité de vie et son environnement économique porteur.
Notre engagement : une flexibilité totale à vos côtés
Nous mettons notre savoir-faire et notre réactivité à votre service pour concrétiser votre projet. Il existe toujours la possibilité d'adapter, de créer et d'aménager le bâtiment pour qu'il réponde exactement à vos contraintes opérationnelles et à vos perspectives de développement.
o Surface : environ 1 000 m² au sol
o Création et aménagement de bureaux sur mesure : toujours possible selon vos besoins (bureaux privatifs, open-space, salles de réunion, espaces de détente) afin d'offrir une organisation idéale à vos équipes.
o Aménagements modulables : toujours la possibilité de concevoir les espaces intérieurs sur mesure selon votre propre cahier des charges.
o Agencements spécifiques : toujours la possibilité de réaliser des améliorations techniques ou d'intégrer des équipements adaptés à votre activité.
o Accompagnement dédié : une solution clé en main et un suivi personnalisé pour concevoir l'outil de travail parfaitement ajusté à vos exigences.
Prestations & Confort de travail
Le bâtiment et les bureaux bénéficieront d'équipements modernes pour garantir des conditions d'exploitation optimales :
o Climatisation : confort thermique assuré en toute saison (bâtiment et bureaux).
o Très Haut Débit : raccordement à la fibre optique.
o Ventilation & Aération : système performant assurant une excellente qualité de l'air.
o Luminosité : espaces clairs et très lumineux favorisant le bien-être au travail.
Flexibilité des espaces (toujours personnalisables)
o Bureaux et espaces tertiaires : créés et agencés selon vos demandes
o Zones d'activité et ateliers : adaptables à vos procédés
o Espaces de stockage et logistique
o Aménagements spécifiques : réalisés sur mesure (sous réserve de faisabilité technique et réglementaire)
Conditions locatives :
o Loyer : 130 € HT / m² / an
o Loyer annuel : 130 000 € HT
o Loyer mensuel : 10 833 € HT
Localisation : Épagny-Metz-Tessy (74) - Bassin d'Annecy
Dossier complet, étude de faisabilité et renseignements sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 46800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.977514

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux rénovés 90m² à Basse-Terre centre

Loyer mensuel2 288 €

Surface90 m²Montant au m²305,04 €/m²/an

Situés en plein centre-ville de Basse-Terre, ces bureaux d'environ 70 m² (surface utile) occupent le 1er étage d'un immeuble de deux étages.

Entièrement rénovés et fonctionnels, ils offrent une configuration particulièrement adaptée aux professions libérales, cabinets d'avocats, experts-comptables, assurances, mutuelles, professionnels de santé ou activités de services recherchant des locaux prêts à l'emploi.

Les bureaux bénéficient d'un emplacement en plein centre-ville, une rue commerçante et fréquentée, accueillant de nombreuses enseignes, commerces et services, notamment Lynx Optique et la Caisse d'Épargne.

L'eau, l'électricité, la connexion Wi-Fi ainsi que l'entretien des parties communes sont compris dans les charges, permettant une meilleure maîtrise du budget mensuel.

L'espace se compose actuellement de :
- 6 bureaux indépendants, d'une superficie comprise entre environ 5 et 12 m² ;
- une zone d'accueil / salle d'attente ;
- un sanitaire ;
- des espaces de circulation.

La configuration des locaux offre également une certaine modularité : il est notamment possible de réunir deux bureaux afin de créer une salle de réunion.

Selon les besoins de l'activité, des aménagements complémentaires peuvent également être envisagés, notamment la création d'un espace cafétéria ou l'ajout d'un sanitaire supplémentaire.

Les locaux bénéficient de plusieurs équipements et services appréciables pour une activité professionnelle :
climatisation (installation à finaliser) ;
citerne d'eau ;
connexion Wi-Fi ;
routeur ;
onduleur ;
immeuble sécurisé.

L'implantation des bureaux constitue un véritable atout avec un environnement dynamique et une bonne visibilité auprès d'une clientèle ou d'une patientèle.

Des possibilités de stationnement public sont disponibles à proximité.

Conditions locatives
Loyer mensuel : 2 500 € TTC charges comprises, comprenant :
2 190 € TTC de loyer
310 € TTC de provisions sur charges : eau, électricité, Wi-Fi et entretien des parties communes
Honoraires d'agence : 3 000 € TTC

Vous recherchez des bureaux rénovés, fonctionnels et immédiatement exploitables au cœur de Basse-Terre ?

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel - Réf.972297

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Local 1880m² à vendre zone classée ZRR à Barbaste

Prix de vente216 000 €

Surface1 880 m²Montant au m²114,89 €/m²

Situé au cœur de Barbaste, en zone classée ZRR, cet ensemble immobilier bénéficie d'un
emplacement stratégique à seulement 10 minutes de Nérac et 15 minutes de l'autoroute de
Damazan.
Il constitue une excellente opportunité pour le développement d'une activité
artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.
D'une surface totale d'environ 1 880 m², le bien dispose d'espaces administratifs fonctionnels
comprenant un accueil, une salle de réunion, cinq bureaux, un espace détente avec cuisine,
deux WC ainsi qu'une douche, offrant un cadre de travail confortable pour les équipes.

La partie exploitation se compose de plusieurs bâtiments adaptés à de nombreux usages :
- Un entrepôt de 397 m² ;
-Un second entrepôt de 940 m², accessible aux poids lourds ;
-Un atelier de 120 m² ;
-Un local complémentaire de 112 m².

L'ensemble est implanté sur une parcelle clôturée de 4 225 m² avec un vaste parking permettant
le stationnement de nombreux véhicules et facilitant les manœuvres des utilitaires et camions.
Grâce à ses volumes importants, sa modularité et sa situation géographique privilégiée, ce site

répond parfaitement aux besoins d'entreprises recherchant un outil de travail immédiatement
opérationnel. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de
développement professionnel.

A bientôt pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°840 499 453 - Greffe de AGEN) Entrepreneur Individuel - Réf.957762

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV bar tabac FDJ PMU presse empl N°1 vignoble 51

Prix de vente395 000 €

385 000 € - Fonds de commerce

Une belle opportunité de reprise au cœur du vignoble champenois !

votre conseiller immobilier , spécialisé dans les commerces et entreprises, vous propose à la vente ce fonds de commerce de bar-tabac, Française des Jeux, Loto, PMU et presse, idéalement implanté dans une commune attractive à proximité immédiate d'Épernay.

Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, cet établissement profite d'une excellente visibilité grâce à son emplacement idéal
Son environnement lui permet d'accueillir une clientèle diversifiée, composée d'habitués, d'actifs, d'habitants des communes environnantes et de touristes découvrant notre région champenoise.

Un véritable atout pour maintenir une activité régulière et développer les différentes prestations proposées.

Un établissement fonctionnel et accueillant:

Une salle accueillant 20 places assises minimum.

Une agréable terrasse extérieure de 20/30 places supplémentaires.

Une surface commerciale d'environ 55 m² de plain-pied.

Environ 15 m² de surfaces annexes.

Un espace de réserve et de stockage.

Un agencement récemment rénové.

Du matériel d'exploitation renouvelé au cours des dernières années.

Des stationnement à proximité directe.

Un atout supplémentaire : le bail commercial comprend également des espaces à usage d'habitation, permettant d'envisager une organisation de vie professionnelle et personnelle sur place.

Une activité diversifiée et déjà structurée

L'établissement rassemble des activités complémentaires : bar, tabac, FDJ, Loto, PMU, jeux et presse.

Il bénéficie d'une clientèle existante et d'une organisation reposant sur deux salariés en complément du dirigeant.

L'exploitation est actuellement ouverte sept jours sur sept, avec quatre semaines de fermeture annuelle communiquées.

Quelques chiffres clés

Le commerce affiche une activité relativement stable sur les trois derniers exercices :

2024 : 359 048 € HT

2025 : 363 151 € HT

2026 : 350 992 € HT

Loyer commercial : 2 830 € par mois hors charges.

Bail commercial, jusqu'au 16 avril 2032, sous réserve d'éventuel avenant.

Un commerce à reprendre et à développer

Grâce à sa diversité d'activités, à sa capacité d'accueil de 40 places et à son emplacement, cet établissement présente des possibilités de développement à étudier par son futur exploitant.

Prix de cession du fonds de commerce : 385 000 €, hors stock selon inventaire à la cession. Modalités relatives aux honoraires à préciser.

Les murs commerciaux peuvent également faire l'objet d'une acquisition distincte, selon des conditions à convenir.

Cette affaire vous intéresse ?

Contactez-moi pour échanger sur votre projet de reprise.

Les informations complémentaires et le dossier financier seront communiqués après qualification de votre projet et engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Entrepreneur Individuel - Réf.977366

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre actif commercial neuf 1374m² Saint Alban

Prix de vente3 120 000 €

Surface1 374 m²Montant au m²2 270,74 €/m²

Toulouse, au cœur d'un secteur en plein développement, sur la commune de Saint-Alban, cet actif commercial bénéficie d'un emplacement de premier ordre en façade de la RN20, offrant une visibilité remarquable et une excellente desserte.

Développant une surface d'environ 1 400 m², l'ensemble est neuf et implanté sur une parcelle indépendante de 2 950 m² en pleine propriété. Sa configuration et ses caractéristiques en font une opportunité rare, adaptée aussi bien à une implantation commerciale qu'à une stratégie d'investissement.

Ce bien présente un fort potentiel pour l'implantation d'une activité de restauration, d'un commerce, d'un showroom, d'un espace de services ou de tout autre projet professionnel.

Pensé pour répondre aux exigences des utilisateurs comme des investisseurs, le bâtiment offre une grande souplesse d'aménagement avec la possibilité d'une division en deux entités distinctes (1/3 - 2/3), permettant d'envisager une exploitation mono-utilisateur ou multi-locataire.

L'ensemble est complété par 25 places de stationnement privatives, garantissant un accueil qualitatif pour la clientèle comme pour les collaborateurs.

Caractéristiques principales :

o Emplacement stratégique au nord de Toulouse, en façade de la RN20.
o Surface développée : 1 400 m².
o Parcelle indépendante : 2 950 m².
o Pleine propriété.
o Division envisageable en deux cellules commerciales.
o 25 places de stationnement privatives.
o Forte visibilité et excellente accessibilité.

Par son emplacement, sa modularité et son potentiel de valorisation, cet actif constitue une opportunité d'acquisition particulièrement attractive pour un utilisateur souhaitant implanter durablement son activité ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant de solides perspectives de création de valeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°842 137 184 - Greffe de AUCH) Entrepreneur Individuel - Réf.963946

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Appartement et local beaux volumes à Pargny

Prix de vente222 000 €

Surface127 m²

Vous recherchez un espace pour développer votre activité tout en bénéficiant d'un logement sur place ? Découvrez un ensemble immobilier qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Situé à Pargny-sur-Saulx, cet ensemble immobilier se compose d'environ 400 m² d'espaces professionnels et annexes, ainsi que d'un appartement de 127 m² à l'étage.

Implanté sur une parcelle de 1 951 m², il se distingue par ses volumes généreux et la diversité de ses espaces.

DES VOLUMES POUR IMAGINER VOTRE ACTIVITÉ

Le bâtiment propose plusieurs grands espaces, dont une salle d'environ 100 m² insonorisée, ainsi que différentes pièces pouvant être aménagées et organisées selon les besoins de votre projet.

Les différents volumes disposent de plusieurs accès depuis l'extérieur, permettant d'envisager une organisation indépendante ou complémentaire des espaces.

Des surfaces de stockage, des pièces annexes, un sous-sol avec cave voûtée et un garage viennent compléter l'ensemble.

Une terrasse extérieure complète également la propriété.

UN APPARTEMENT DE 127 M² POUR VIVRE SUR PLACE

À l'étage, l'appartement développe 127 m² et comprend deux chambres, une mezzanine ainsi qu'une terrasse privative.

Réunir son lieu de travail et son habitation sur une même propriété présente un avantage concret : être présent au quotidien, limiter les déplacements et faciliter l'organisation de son activité.

UN ENVIRONNEMENT QUI OUVRE AUSSI LE CHAMP DES POSSIBILITÉS

Situé à proximité du canal de la Marne au Rhin et de sa halte nautique, cet ensemble profite d'un environnement marqué par le passage des plaisanciers, les promenades au bord de l'eau et les activités de plein air. La présence de la Saulx et des itinéraires de randonnée contribue également à l'attrait du secteur.

Un cadre qui peut aussi nourrir la réflexion d'un porteur de projet souhaitant développer une activité en lien avec les loisirs, les services ou l'accueil, en complément de son activité principale.

UN PROJET À IMAGINER

Entre ses volumes, ses différents accès et son appartement, ce bien offre une configuration intéressante pour un professionnel ou un entrepreneur souhaitant disposer de plusieurs espaces sur un même site.

Vous avez un projet professionnel et recherchez un lieu qui puisse aussi devenir votre cadre de vie ? Contactez-moi pour venir découvrir cet ensemble immobilier à Pargny-sur-Saulx.

Les usages envisagés devront être étudiés au regard des règles d'urbanisme et des réglementations applicables. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°932 248 057 - Greffe de BAR LE DUC) Entrepreneur Individuel - Réf.936094

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

A louer local commercial 77m² Jarry-Baie Mahault

Loyer mensuel2 054 €

Surface77 m²Montant au m²320,16 €/m²/an

vous propose ce local commercial en RDC à la location sur la zone de Jarry Baie Mahault au sein du site LE VILLAGE DE JARRY.

Local de 77 m² au sol situé au sein d'un centre commercial avec divers commerces, bureaux et points de restauration.

Local disposant de 2 grandes cabines d'essayage, d'une petite réserve et d'un WC.

Vitrine et rideaux électriques métalliques en place, sol carrelé, climatisation en place

Grand parking sur le site tant pour les clients que pour les locataires.

Toutes activités possibles, hors restauration.
Bail commercial 3/6/9
Caution personnelle
Pas de pas de porte ni droit au bail à régler.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3710,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel +59 - Réf.968766

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

FDC pizzeria connue à vendre Chambéry centre

Prix de vente112 000 €

A vendre FDC Pizzeria, Chambéry Centre Ville, salle 60 couverts, terrasse 30 places assises, CA 2025 de 348KE , affaire connue sur Chambéry, loyer 2203 €uros, ouverture en hiver du mercredi au dimanche, l'été avril à octobre ouverture 7 jours sur 7, personnel 2 personnes en cuisine, 1 personne en salle, fermeture annuelle 2 semaines en avril et novembre, vente cause autre projet, belle opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.977364

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

AV restauration rapide et murs à Neuilly sur Seine

Prix de vente2 324 600 €

NEUILLY-SUR-SEINE (92200), en plein centre-ville, emplacement numéro 1, je vous propose la vente des murs et du fonds de commerce de restauration rapide et vente à emporter à proximité du métro.

VENTE DU FONDS DE COMMERCE ET DES MURS :

MAIS POSSIBILITE DE N'ACQUERIR QUE LE FONDS DE COMMERCE !
A NOTER LA VENTE DES MURS EST INDISSOCIABLE DE LA VENTE DU FONDS DE COMMERCE.

Ce fonds de commerce détient une licence IV.

Cet établissement est exploité sur une surface totale de 172 m2 sur 3 niveaux dont :
- 78 m² de surface intérieure accessible au public avec 60 m² de salle,
- 36 m² de cuisine de plain-pied en parfait état, fonctionnelle et dotée d'un matériel en bon état,
- 20 m² de remise de plain-pied,
- 30 m² de réserves en sous-sol

Il possède une extraction de 35 mm et une chambre froide.

Il dispose de 48 couverts en salle et d'une terrasse.

Très bonne équipe en place.

CA 2022 : 898 705 € - EBE : 125 527 €
CA 2023 : 855 175 € - EBE : 99 026 €
CA 2024 : 971 241 € - EBE : 67 590 €

Affaire à fort potentiel, rare à saisir

- Loyer : 6 500 €/ht/mois
- Charges : 467 €/mois
- terme du bail commercial 3/6/9 le 31/03/2032

Ouvert 7/7 jours

Le prix de vente du fonds de commerce est de 857 600 TTC, honoraires d'agence inclus.

Le prix de vente des murs est de 1 467 200 € TTC, honoraires d'agence inclus

Prix de vente total MURS + FONDS DE COMMERCE : 2 324 600 € TTC H.A.I.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et/ou faire une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5600€ soit 466€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.976745

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente local commercial 62m² empl N°1 à Besançon

Prix de vente119 000 €

Surface62 m²Montant au m²1 919,35 €/m²

**BESANÇON - LOCAL PROFESSIONNEL DE 62 m² AVEC 3 STATIONNEMENTS PRIVATIFS - EXCELLENTE VISIBILITÉ !**

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité à Besançon ?

Découvrez ce local professionnel d'environ **62 m²**, idéalement situé dans une rue très passante, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un environnement propice au développement de votre activité.

Fonctionnel et polyvalent, ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation : profession libérale, cabinet, bureaux, commerce, activité de services ou encore implantation d'une société.

Autre véritable avantage : **3 places de stationnement privatives**, un atout appréciable pour accueillir facilement votre clientèle, vos patients ou vos collaborateurs.

Pour davantage de sécurité, le local dispose également de rideaux métalliques ainsi que de grilles de protection aux fenêtres.

**LES ATOUTS DU BIEN :**
- Environ 62 m² de surface
- Emplacement dans une rue très passante
- Excellente visibilité
- 3 stationnements privatifs
- Rideaux métalliques
- Grilles de protection aux fenêtres
- Nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités

**À LA VENTE OU À LA LOCATION !**

Vous avez un projet professionnel ou recherchez un local pour installer votre activité ? Ce bien mérite votre attention !

**Pour tout renseignement complémentaire, connaître les conditions de location ou organiser une visite, contactez-nous.**

Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 808€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel - Réf.936197

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente ensemble immobilier mixte de 568m² la Javie

Prix de vente237 600 €

Surface560 m²Montant au m²424,29 €/m²

LA JAVIE 04

Emplacement stratégique - Axe touristique - Libre de toute occupation

Au cœur du village de La Javie, découvrez cet ensemble immobilier à vocation commerciale et résidentielle, offrant de nombreuses perspectives d'exploitation et de valorisation.

Idéalement situé sur un axe de passage reliant Digne-les-Bains (à 17 minutes) aux stations de sports d'hiver, notamment Saint-Jean-Monclar, à environ 39 minutes en voiture, ce bâtiment bénéficie d'une situation intéressante pour développer une activité commerciale ou touristique.

UNE CONFIGURATION SUR QUATRE NIVEAUX

L'ensemble immobilier développe une surface d'environ 568 m² répartie sur quatre niveaux de 142 m² chacun :

o Rez-de-chaussée - 142 m² : espace bar bénéficiant d'une terrasse extérieure, offrant un cadre convivial pour une activité commerciale.

o Premier étage - 142 m² : salle de restaurant et cuisine, constituant un espace dédié à la restauration.

o Deuxième étage - 142 m² : grand appartement avec entrée indépendante, permettant d'envisager une résidence personnelle, un logement de fonction ou une exploitation locative.

o Troisième étage - 142 m² : combles aménageables, accessibles directement depuis l'appartement, offrant un potentiel d'agrandissement et de valorisation supplémentaire.

UN INVESTISSEMENT AUX MULTIPLES PERSPECTIVES

Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cet ensemble immobilier peut répondre à différents projets :

o Réouverture d'un bar-restaurant avec logement indépendant.

o Développement d'une activité commerciale ou touristique.

o Investissement locatif associant surfaces commerciales et résidentielles.

o Réhabilitation et réorganisation des espaces existants, sous réserve des autorisations nécessaires.

Libre de toute occupation, le bâtiment permet à son futur propriétaire d'envisager son projet dès l'acquisition.

Un bien aux volumes remarquables, idéal pour les entrepreneurs, restaurateurs et investisseurs à la recherche d'un ensemble immobilier évolutif au cœur des Alpes-de-Haute-Provence.

POSSIBLITE D'ACQUERIR L'IMMEUBLE MITOYEN ( HOTEL DE 9 CHAMBRES )

Prix de vente : 237 600 € honoraires inclus.

Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 534 370 - Greffe de MANOSQUE) Alexandre ROUX Entrepreneur Individuel - Réf.977259

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre en exclusivité parfumerie à Lyon 4e

Prix de vente137 500 €

LYON 69004 À VENDRE -EXCLUSIVITE- Fonds de commerce Parfumerie / Senteurs d'Ambiances - Emplacement N°1 Croix-Rousse,Très belle opportunité - Rentabilité rare - Loyer exceptionnel
Située au cœur du Plateau de la Croix-Rousse, dans un environnement commerçant très recherché et bénéficiant d'un important passage piéton et automobiles, cette boutique d'environ 60 m² offre une belle visibilité et un agencement soigné.
Exploitée depuis plus de 10 ans, elle bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et d'une activité bien établie.
Emplacement de 1er choix au cœur d'un quartier commerçant dynamique, c'est une boutique élégante et parfaitement agencée.
Bon chiffre d'affaires et très bonne rentabilité.
Loyer exceptionnellement attractif : 500 €/mois, bail récemment renouvelé.
Aucun travaux à prévoir, exploitation immédiate.
Une affaire clé en main, idéale pour une professionnelle de la parfumerie, des cosmétiques ou de l'univers des senteurs souhaitant reprendre un commerce reconnu et rentable, avec de belles perspectives de développement.
Une opportunité rare sur le Plateau de la Croix-Rousse, à découvrir sans tarder !
Renseignements et dossier financier après premier contact. Confidentialité exigée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.977558

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Immeuble de rapport 305m² à vendre à Eauze (32)

Prix de vente232 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 160 €/m²

Immeuble de caractère avec jardin en plein cœur d'Eauze.

Une opportunité d'investissement rare au cœur de la capitale de l'Armagnac !

Laissez-vous séduire par cet immeuble de rapport de 305 m² habitables, idéalement situé en plein centre-ville d'Eauze, avec jardin privatif et charme de l'ancien.

Derrière sa façade de caractère, cette belle bâtisse aux accents haussmanniens dévoile une architecture authentique et des éléments d'époque remarquables : moulures au plafond, cheminées, parquet massif et majestueux escalier central en bois, sublimé par des murs en pierre.

Un investissement aux multiples atouts
L'immeuble se compose de trois appartements et d'un local commercial, offrant un potentiel locatif attractif avec 22 200 € de loyers annuels, soit une rentabilité brute indicative de 7.8 % sur la base d'un prix de vente de 232 000 €.

Au rez-de-chaussée : un agréable T2 de 45 m² avec jardin privatif, ainsi qu'un local commercial de 25 m² bénéficiant d'une belle visibilité sur une rue commerçante dynamique.
Au premier étage : un spacieux T3 traversant de 98 m², lumineux et plein de charme.
Au deuxième étage : un second T3 traversant de 96 m², offrant de beaux volumes.
Deux des trois appartements sont déjà loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.

Les parties communes, d'une superficie de 41 m², comprennent un couloir et une élégante cage d'escalier qui participent pleinement au cachet de l'ensemble.

Un bien de caractère à fort potentiel
Avec quatre compteurs électriques individuels, des appartements rénovés et une configuration idéale pour la location, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un patrimoine immobilier de qualité.

Une révision de la toiture est à prévoir, offrant l'occasion d'anticiper les travaux et de valoriser durablement ce bien.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités, en fait une adresse recherchée, aussi agréable à vivre que facile à louer.

Un immeuble authentique, des revenus locatifs et une situation exceptionnelle : une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Entrepreneur Individuel - Réf.952559

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble 217m² à vendre à Lamothe Landerron (33)

Prix de vente218 325 €

Surface217 m²Montant au m²1 006,11 €/m²

Ensemble immobilier d'une superficie globale de 217 m2 divisée en 2 lots sur une parcelle de 1173m² composé :

1ere maison de 127m² habitable avec au rez de chaussée une entrée, une chambre, cuisine, cellier, séjour, salle de bains, toilette séparé, à l'étage 3 chambres et un toilette séparé. Garage attenant et jardin privatif sur le devant de la maison

2eme maison de 90m² habitable comprenant au rez de chaussée une entrée, cuisine, cellier, toilette séparé, salon séjour et une chambre, A l'étage un palier qui dessert deux chambres, une salle de bains. Jardin privatif, garage, cave.

Un Garage attenant supplémentaire de disponible.

Une visite s'impose :

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Entrepreneur Individuel - Réf.968600

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Bar tabac loto à vendre dans le Bassin Arcachon

Prix de vente738 000 €

AFFAIRE RARE - COTE ATLANTIQUE - CADRE TRÈS RECHERCHÉ

Au centre d'une commune en bordure du Bassin d'Arcachon, sur un secteur recherché pour sa qualité de vie, et sa qualité de clientèle, ce bar tabac loto bénéficie d'un superbe emplacement, d'une belle visibilité.

L'affaire est réputée, animée, spacieuse, bien équipée, bien entretenue, la terrasse est agréable. Le tout est sécurisé, climatisé, informatisé.
Travaille toute l'année, l'activité connait un pic en juillet août (CA doublé).
Fermeture annuelle de deux semaines.
À noter : absence PMU ou dépôt de colis.

- CA produits taxables 358 000 €
- Commissions nettes 177 000 € (dont 120 000 en tabac)
- EBE retraité 205 000€
- Bénéfice annuel reconstitué 170 000 € (Charges dirigeants déduites)

Rentabilité établie pour deux associé.e.s employant deux salarié.e.s

Les murs sont proposés à la vente de façon indissociable.
Possibilité d'y aménager un spacieux logement de fonction après travaux.

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de bar tabac loto» E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.946648

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Local commercial à louer ZAE Les Hortès St Cyprien

Loyer mensuel6 900 €

Surface550 m²Montant au m²150,6 €/m²/an

Situé dans la zone d'activités économiques Les Hortes à Saint-Cyprien, à proximité des principaux axes routiers, ce bâtiment indépendant bénéficie d'un emplacement accessible, au sein d'un secteur regroupant commerces, entreprises et services.

Avec une surface utile de 466 m² répartie sur deux niveaux, il offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer une activité commerciale, artisanale ou professionnelle.

Actuellement aménagé en boulangerie, le bâtiment se compose de :

o Au rez-de-chaussée (267 m²) : un espace de vente, plusieurs zones de préparation et de fabrication, un espace de stockage et de livraison, ainsi que des sanitaires, vestiaires et une douche.

o À l'étage (199 m²) : deux bureaux, une salle de réunion, un espace archives et un vaste plateau de 117 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Le bâtiment bénéficie également d'un parking privé, d'accès adaptés aux livraisons, d'une terrasse et de la fibre optique.
Grâce à sa configuration, différents projets peuvent être envisagés : activité artisanale ou de production, showroom, bureaux, centre de formation, salle de sport, activités de services ou professions libérales.

Autre atout : la possibilité d'étudier une location séparée du rez-de-chaussée et de l'étage, selon les besoins de votre activité.

La vente des murs peut également être envisagée.

Visites uniquement sur rendez-vous via . Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 29808,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Entrepreneur Individuel - Réf.931052

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble de 755m² à vendre à Bois Guillaume (76)

Prix de vente1 060 000 €

Surface755 m²Montant au m²1 403,97 €/m²

À VENDRE - IMMEUBLE FARADAY- BUREAUX INDÉPENDANTS - BOIS-GUILLAUME

Au cœur du parc tertiaire des Bocquets, à Bois-Guillaume, l'immeuble Faraday est un bâtiment de bureaux indépendant, hors copropriété. Il se reconnaît à son entrée en pignon vitré, à ses menuiseries rouges et à son soubassement en brique. Il est implanté sur un terrain arboré de 1 350 m², entouré de bouleaux, de pelouse et de haies.

Un emplacement privilégié
Tout se trouve à deux pas : supermarchés, commerces et restauration permettent de faire ses courses ou de déjeuner sans prendre la voiture. Les bus 11 et Fast F8 s'arrêtent à 2 min à pied, l'A28 est à 5 min et la gare de Rouen Rive Droite à 6 min.

Des espaces lumineux et fonctionnels
De grandes façades vitrées et de nombreux bureaux en double exposition apportent une luminosité naturelle remarquable, avec des vues dégagées sur la verdure. Les cloisons vitrées sont modulables, et une partie des plateaux a été rafraîchie (moquette, éclairage LED).

745 m² Carrez sur deux niveaux
Rez-de-chaussée (375 m²) : hall d'entrée, accueil, 14 bureaux, sanitaires. Le niveau est accessible PMR, avec un sanitaire adapté.
1er étage (370 m²) : 13 bureaux, dont de grands espaces de 30 à 37 m², une salle de pause, un local informatique et des sanitaires.
29 places de stationnement privatives
Système d'alarme
Chauffage électrique, ventilation collective, double vitrage

DPE : D, GES : B. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°979 369 154 - Greffe de ROUEN) Entrepreneur Individuel - Réf.977579

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

AV immeuble hôtelier 9 chambres de 550m² la Javie

Prix de vente205 000 €

Surface440 m²Montant au m²465,91 €/m²

LA JAVIE 04

À 17 minutes de Digne-les-Bains - Investissement touristique - Activité locative existante

Situé au cœur du village de La Javie, à seulement 17 minutes de Digne-les-Bains et à environ 39 minutes de la station de ski de Saint-Jean-Montclar, cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation stratégique, sur un axe de passage reliant la préfecture des Alpes-de-Haute-Provence aux destinations de montagne.

Cette localisation constitue un véritable atout pour une activité d'hébergement touristique, permettant de répondre aussi bien aux besoins des voyageurs de passage, des professionnels en déplacement que des vacanciers, été comme hiver.

UN IMMEUBLE DE CARACTÈRE SUR CINQ NIVEAUX

Développant une surface brute indicative d'environ 550 m², répartie sur cinq niveaux d'environ 110 m² chacun, le bâtiment comprend :

o Rez-de-chaussée : une vaste salle voûtée de caractère, offrant différentes possibilités d'aménagement : cuisine commune, espace de convivialité, réception, local commercial ou garage, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce niveau accueille également la chaudière au fioul.

o Premier étage : trois chambres entièrement rénovées, meublées et équipées, chacune disposant d'une salle de bains et de WC privatifs.

o Deuxième étage : trois chambres supplémentaires, également rénovées, meublées et équipées de sanitaires privatifs.

o Troisième étage : trois autres chambres rénovées avec salle de bains, portant l'ensemble à neuf chambres.

o Quatrième niveau : des combles aménagés offrant des volumes complémentaires et des perspectives de valorisation supplémentaires.

Le chauffage central et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière au fioul située au rez-de-chaussée.

UNE ACTIVITÉ DE LOCATION COURTE DURÉE DÉJÀ EXISTANTE avec une clientèle de randonneurs, de chasseurs, de vacanciers, de travailleurs itinérants...

Les neuf chambres sont actuellement proposées à la location à la nuitée ou en courte durée par les propriétaires.

Entièrement rénovées, meublées et équipées, elles constituent un atout pour un investisseur souhaitant développer une activité d'hébergement touristique, notamment sur des plateformes dédiées.

La poursuite de l'exploitation dépendra des modalités de la vente, des équipements inclus et des autorisations applicables.

UN INVESTISSEMENT AUX MULTIPLES PERSPECTIVES

o Poursuite d'une activité de location touristique à la nuitée.

o Développement d'une offre d'hébergement destinée aux touristes et professionnels.

o Création d'un espace commun ou d'une cuisine partagée au rez-de-chaussée.

o Valorisation des combles aménagés.

o Transformation éventuelle en logements indépendants, sous réserve des autorisations nécessaires.

VENTE POUR CAUSE DE DÉPART À LA RETRAITE

La vente intervient dans le cadre du départ à la retraite des propriétaires, offrant à un nouvel acquéreur l'opportunité de donner une nouvelle dynamique à cet ensemble immobilier.

Une opportunité pour les investisseurs et professionnels du tourisme recherchant un bâtiment de caractère avec neuf chambres rénovées et une activité d'hébergement existante, à proximité immédiate de Digne-les-Bains et des destinations de montagne.

Prix de vente : 205 200 € honoraires inclus.

Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 534 370 - Greffe de MANOSQUE) Alexandre ROUX Entrepreneur Individuel - Réf.977274

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

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