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Achat Vente, Location

Immeuble de rapport investissement locatif Quévert

Prix de vente248 400 €

Surface197 m²Montant au m²1 260,91 €/m²

Situé à Quévert, à proximité immédiate de Dinan, cet ensemble immobilier à usage professionnel constitue une opportunité d'investissement avec revenus locatifs. Composition : Un atelier d'environ 200 m² avec parking Un local comprenant pièce principale, mezzanine, bureaux, cuisine et sanitaires Les deux lots sont actuellement loués dans le cadre de baux commerciaux, assurant une stabilité locative. Revenus locatifs annuels : Lot 1 : 8 844 € HT Lot 2 : 10 200 € HT Total : 19 044 € HT/an Prix de vente : 248 400 € FAI REF Points forts : Revenus immédiats Baux commerciaux en cours Secteur dynamique Placement patrimonial sécurisé Pour toute information complémentaire ou étude du dossier, contactez l'agence .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV coffee shop d'exception emp N°1 à Lyon 69001

Prix de vente81 600 €

FONDS DE COMMERCE / CAFÉ
- COFFEE SHOP d'exception – 210 m² — LYON 1er

Emplacement N°1
- Place très fréquentée
- Superbe visibilité
- 210 m² modulables

Situé sur l’une des places les plus dynamiques et prisées du 1er arrondissement de Lyon, découvrez ce superbe local commercial.
Bénéficiant d'un flux piétonnier fort et continu (résidents, actifs, étudiants et touristes) tout au long de l'année et à toute heure de la journée, l'établissement jouit d'une excellente notoriété au cœur d'un quartier commerçant à très forte identité.

D'une surface totale exceptionnelle de 210 m², cet établissement parfaitement agencé offre de nombreuses possibilités d'exploitation :

Rez-de-chaussée : Bel espace d'accueil et de vente lumineux, zone d'installation clients optimisée.
Étage : Un niveau supérieur venant parfaire le bien, idéal pour étendre la capacité d'accueil, créer un espace salon/lounge cosy ou installer des bureaux/réserves.
Flexibilité d'exploitation : La configuration des volumes permet aisément soit d'exploiter une grande surface globale, soit de développer deux concepts complémentaires distincts.

Activité autorisée : Restauration légère de type Coffee Shop / Salon de thé / Snacking sans extraction acceptée.
Aucun personnel à reprendre (reprise libre de toute contrainte RH).

Libre de tous contrats fournisseurs / brasseur.

Prêt à l'exploitation immédiate.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48902933

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

A louer local 175m² en zone industrielle d'Arnas

Loyer mensuel2 250 €

Surface300 m²Montant au m²90 €/m²/an

Découvrez ce local dactivité de 300 m² en excellent état, offrant de beaux volumes et des prestations fonctionnelles.

Le bâtiment comprend une surface totale de 300 m², dont 30 m² de bureaux en très bon état, ainsi quun espace dactivité bénéficiant dune hauteur sous poutre de 7 à 8 mètres.

Le local dispose également dun éclairage LED et de sanitaires.

Un bien idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.

- Loyer annuel : 27000 € HT

- Charges annuelles : 600 € HT

- Taxe foncière : 1800 €

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 5 400,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 1200m² à louer à Belleville N6

Prix de vente100 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²83,33 €/m²

À seulement 1 minute de la sortie dautoroute, découvrez ce bâtiment aux prestations de qualité, idéal pour une activité de showroom, de commerce de gros ou dactivité professionnelle.

Dune surface totale de 1 200 m², le bâtiment comprend 200 m² de bureaux ainsi que 200 m² de mezzanine.

Le local bénéficie dune belle hauteur sous plafond, de prestations soignées et dune excellente visibilité commerciale.

Un emplacement stratégique alliant accessibilité, visibilité et fonctionnalité.

- Loyer annuel : 100000 € HTHC

- Charges annuelles : 2400 €

- Taxe foncière : 6000 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 20 000,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureaux 127m² Bordeaux Saint-Seurin

Prix de vente374 500 €

Surface127 m²Montant au m²2 948,82 €/m²

Bordeaux / Saint-Serin BUREAUX À VENDRE 127,6 m² AVEC JARDIN ET TERRASSE

, le service Commerce de , vous proposons à la vente des bureaux d'environ 127,6 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 57,20 m² et un rez-de-jardin de 70,40 m².

En bon état général, ces bureaux séduisent par le charme de leurs prestations anciennes, notamment leur parquet et leur belle hauteur sous plafond. Ils disposent également d'une climatisation pour un confort de travail optimal.

Le bien bénéficie d'un jardin privatif de plus de 50 m², véritable atout pour profiter d'un espace extérieur au quotidien, ainsi que d'une terrasse d'environ 8 m².

Un cadre de travail agréable et atypique, alliant le cachet de la pierre bordelaise, le charme de l'ancien et des espaces extérieurs privilégiés.

Prix de vente : 350 000 € net vendeur.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bar tabac FDJ lic IV top empl à Nice

Prix de vente475 000 €

06-BAR TABAC FDJ Lic4
- Top emplacement et super passant
- Belle clientèle, RARE !!!
- Clientèle fidélisée, de passage et touristique à l'année
- Bar 4 Plc, salle 12 Plc, Terrasse 12 places
- 6/7kg café hebdo et 2 à 3 fûts hebdo
- Très facile à tenir et agréabled'exploitation
- Idéal pour une reprise en couple ou seul avec un employé, avec encore de nombreuses possibilités de développement
- Ouvert actuellement 7/7 avec plus de 3 semaines de congés annuelle et 3 jours de présence hebdo pour la direction
- Bail neuf en reprise, bénéficiant actuellement d'un loyer modique 850 €/Mois/CC
- TF 2025 : 265 € Vente après 8 années d'exploitations pour un départ retraite. CA 2025 : 227 000€
- Commissions Tabac Net : 38 500 €
- Commissions globales en augmentations, prêt de 87 000 € EBE retraité : 120 000 € !
- Prix : 475 000€FAI
- Réelle opportunité, le gérant actuel travaille en rotation avec deux employés !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Restaurant à céder à 2 km du bord de mer dans 06

Prix de vente140 000 €

06
- Restaurant au centre d'une belle ville moyenne des Alpes-Maritimes et à 2 kilomètres du bord de mer
- Baisse de prix 11/2026
- Superbe petite affaire, très bien équipée et agencée
- Le restaurant est tenu depuis près de 10 ans, la gérance souhaite prendre sa retraite
- L'affaire est idéale pour un jeune couple en quête d'une première affaire
- Actuellement la cuisine est méditerranéenne, mais tous types de restauration pourraient fonctionner
- Aucun travaux à prévoir si coup de cœur
- La hotte est en conformité et une dérogation est validée pour les toilettes
- La cuisine est conforme aux normes d'exploitations actuelles
- Salle : 30m², 26 couverts + terrasse 12m², 12 couverts
- 1 jour et demi de congés hebdomadaire et 30 jours de congés annuels
- CA 2025 : 180 000€ HT
- EBE retraité : 65 000€
- Prix de vente : 140 000€ FAI
- Idéal à tenir en couple : un chef avec un serveur ou une serveuse !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDJ presse librairie bimbeloterie à Nice

Prix de vente38 500 €

06
- FDJ / PMU / PRESSE / LIBRAIRIE / BIMBELOTTERIE / CAFE – NICE (06)
- Baisse de prix 11/2026
- Départ à la retraite – Affaire tenue depuis plus de 10 ans
- Emplacement idéal : situé sur un grand boulevard très fréquenté de Nice
- Ce commerce bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un passage constant
- La clientèle est fidèle et récurrente
- La gestion est simple avec un mix d’activités complémentaires
- Nombreux développement à prévoir comme une demande d'une petite terrasse pour y développer une petite licence de boissons et café !
- Bail neuf de 2026 en continuité offrant un petit loyer de 9 000€ HC/an. Bilan 2025 : CA : 58 000€
- EBE retraité : 27 000€
- Prix de vente : 38 500€ FAI Opportunité rare : reprenez une affaire pérenne, avec un beau potentiel de développement, dans un secteur porteur et une ville dynamique.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Librairie - Papeterie

Mandat exclusif

Magasin de bricolage & négoce matériaux avec murs

Prix de vente527 500 €

Magasin de bricolage et de négoce de matériaux, murs et fonds de commerce, dans une commune dynamique de l'ouest de la France. Affaire établie depuis plus de quinze ans, exploitée sous enseigne nationale, reposant sur deux clientèles complémentaires : les particuliers pour le bricolage et les artisans pour les matériaux de construction. Emplacement visible et accessible avec parking ; équipe stable et autonome ; appartenance à un réseau coopératif reconnu, sans obstacle à un développement indépendant. Immobilier compris dans l'opération : magasin, entrepôts et terrain d'environ 6 400 m² permettant le stockage et l'accueil des poids lourds. Opportunité pour un professionnel du secteur recherchant une implantation ou une croissance externe.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Vente boucherie charcuterie empl stratégique 17

Prix de vente305 920 €

Fonds de commerce de boucherie, charcuterie, traiteur.
Emplacement stratégique au cœur du centre-bourg, à proximité de tous les commerces, avec facilité de stationnement aménagé (incluant des places PMR) et sans aucune concurrence directe.

L'implantation en zone France Ruralités Revitalisation (ZFRR / ZRR) permet au repreneur de bénéficier d'une exonération d'Impôt sur les Sociétés (IS) pendant 8 ans (dont 100 % d'exonération sur les premières années).

Locaux commerciaux spacieux sur grande parcelle, récents et entièrement réaménagés par la municipalité, aucun travaux à prévoir.

Agencement professionnel haute performance : espace de vente lumineux (42 m²), laboratoires de préparation et de fabrication climatisés (cuisine 17 m², plonge 13 m², labo fabrication 10 m², labo viande 15 m²), bureau (13 m²), vestiaires/sanitaires, 3 réserves et 3 chambres froides. Matériel récent, complet et très bien entretenu. Personnel qualifié déjà en place pour une exploitation prête à l'emploi.

Bail commercial communal longue durée (9 ans).
Loyer très modéré : 670 € HT / mois.
Aucun dépôt de garantie.

Un outil de travail performant, au cœur d'un marché local fidèle. Pour obtenir le dossier de présentation, échanger sur l'affaire et organiser une visite sur place, contactez-nous.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

AV FDC restauration VAE haut de gamme à Nantes

Prix de vente219 200 €

CÉDER – FONDS DE COMMERCE – NANTES (44)
Concept unique et rare sur le secteur nantais, bénéficiant d’une marque et d’une enseigne reconnues. L’établissement s’appuie sur un savoir-faire parfaitement maitrisé et une identité forte, offrant une notoriété solide et difficilementimitable, sans concurrence directe significative.
L’activité se développe autour de la restauration à emporter avec une offre de plats cuisinés maison, sucrés et salés, issus d’un savoir-faire ancestral. Une activité d’épicerie fine complète l’ensemble, avec un potentiel de développement supplémentaire, notamment la possibilité d’aménager un espace cave conformément au bail. Fonctionnement moderne incluant 'click & collect' et service de livraison.
Créée en 2021, l’affaire dispose d’un local de plain-pied d’environ 70m2, avec un loyer annuel particulièrement attractif inférieur à 11 000 € HT.
Positionnement différenciant sur le segment de la restauration rapide haut de gamme, permettant à l’établissement de se démarquer nettement de la concurrence.
Chiffre d’affaires HT 2025 : 248 000 €
Prix de cession FAI TTC : 219 200 €
À découvrir sans tarder.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente local commercial premium 121m² à Agen centre

Prix de vente319 930 €

Surface121 m²Montant au m²2 644,05 €/m²

À vendre, local commercial dans une petite copropriété de 4 lots, bénéficiant d'un emplacement premium n°1 en cœur de ville. Implanté en angle de rue, ce bien profite d'une visibilité exceptionnelle grâce à un important linéaire de vitrines en façade et sur la rue latérale, offrant une excellente exposition pour toute activité commerciale souhaitant capter un flux piéton important.

Le local développe une surface de vente de 67 m², complétée par une réserve de 54 m², saine et entièrement exploitable, permettant d'optimiser le stockage ou l'organisation de l'activité.

Les prestations comprennent une vitrine SP10, offrant un niveau de sécurité renforcé, ainsi qu'une climatisation réversible assurant le confort des occupants tout au long de l'année.

Grâce à sa configuration, à son implantation en angle de rue et à sa forte visibilité, ce local commercial constitue une opportunité rare pour une enseigne, un commerce spécialisé ou un investisseur souhaitant acquérir un bien situé sur l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville d'Agen.

Prix de vente net vendeur : 299 000 €

Honoraires agence : 7% HT à la charge de l'acquéreur soit 20 930 € HT (25 116 € TTC)

Prix de vente HAI : 324 116 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

FDC tabac loto presse à vendre en Ille et Vilaine

Prix de vente170 500 €

A VENDRE un fonds de commerce de TABAC PRESSE LOTO situé en Bretagne sur l'axe principal d'une commune d'Ille-et-Vilaine (35) de plus de 8500 habitants. *** LES ATOUTS DE L'AFFAIRE : *** # Cet établissement vous séduira grâce à son confort de vie ( fermeture durant l'heure du déjeuner et 1 jour de fermeture/semaine ) . # loyer modéré. # Des commissions brutes de plus de 85 000 euros. # Excédent Brut d'Exploitation avant cotisations de l'exploitant supérieur à 50 000€. # De nombreux axes de développement du chiffre d'affaires sont à envisager. # Une population en constante augmentation. Affaire pour une personne seule disposant d'un apport personnel financier de 50 000€.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente boulangerie, 30 min. de Lyon, fermée 2,5 j

Prix de vente146 720 €

Jolie boulangerie de village à vendre située à 30 minutes de Lyon. L'affaire bénéficie d'un parking, de commerces de proximité et d'un axe traversant et passant. Fournil bien équipé, cuisson visible du magasin. Fermée le dimanche après-midi, le lundi et le mardi, ainsi que 4 semaines par an. Loyer : 7 k/an. Idéal pour une première installation.