108 243 annonces

Achat Vente, Location

Fonds de commerce Gers 60 m2

Prix de vente20 000 €

Agence immobilière À vendre : Entreprise pérenne et reconnue, idéalement située au coeur du Gers. Fondée en 2000, cette agence jouit d'une excellente réputation et d'un ancrage local solide. Parfaitement adaptée pour un entrepreneur souhaitant reprendre une structure saine ou pour une croissance externe, elle offre un outil de travail immédiatement opérationnel. Les points forts de l'affaire : Historique & Stabilité : Plus de 25 ans d'existence, gage de sérieux et de résilience. Emplacement Stratégique : Bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facilité, attirant un flux constant. Fidélité Client : Un portefeuille de clients réguliers et attachés à la qualité du /produit. Potentiel de Développement : Des leviers de croissance restent à exploiter pour accroître le chiffre d'affaires. Type de clientèle: Particuliers Accompagnement : Transmission possible par le cédant pour assurer la transition Profil recherché : Nous recherchons un repreneur disposant d'un apport personnel cohérent avec la structure et d'une réelle volonté de s'impliquer dans le tissu économique gersois. Pour toute information complémentaire et visite des lieux, merci de nous contacter

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

Local 195m² à louer à Toulouse Faubourg Bonnefoy

Loyer mensuel2 925 €

Surface195 m²Montant au m²180 €/m²/an

TOULOUSE
- Quartier Faubourg Bonnefoy
-

LOUE local commercial , professionnel ou mixte de 195 m² environ au RDC d'un immeuble, belle vitrine, angle de rue.

LOYER ANNUEL : 35 100 € HT HC

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer

Taxe foncière à la chargedu preneur

Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Référence annonce:17422T

Provision sur charges 246,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 775 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 225m² RDC à louer à Toulouse

Loyer mensuel3 500 €

Surface225 m²Montant au m²186,72 €/m²/an

Plateau de bureaux en rez-de-chaussée, situé en fond de cour en centre-ville, d'une surface d'environ 225 m², bénéficiant de 3 places de stationnement aériennes et d'un jardin privatif.Le bien dispose de deux accès indépendants.
Le local sera livré aménagé, comprenant : plafond coupe-feu 1h, cloisons latérales, ragréage du sol, climatisation, arrivée de courant fort, ainsi qu'une zone sanitaire et coin cuisine.
Idéal pour une activité de bureaux ou Yoga, Pilates, danse, Salle de sport, coaching
Disponibilité : juin 2026
Loyer : 42 000 € HC / anCharges : 1 200 € HT / anTaxe foncière : 3 500 € / an
Honoraires agence à la charge du preneur : 6 300 € HT
Référence annonce : 17313T

Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local d'activité 2268m² à Portet-sur-Garonne

Prix de vente3 869 636 €

Surface2 268 m²Montant au m²1 690,09 €/m²

A vendre Bâtiment d'activité TOUT NEUF à Portet.

Adresse : 31120 PORTET Surface : 2268 m² dont 2097m² au sol, SUD OUEST DE TOULOUSE.

Ce bâtiment est en ossature métallique, en double peau et couverture en bac acier.

Le bâtiment sera livré brute, avec les menuiseries une porte sectionnelle et une dalle lisse au sol 2ème TRIMESTRE 2026.

Le bâtiment propose 34 places de parkings, 1 plateforme pour les 2 roues.

Prix de vente à 3 650 600 € HT.

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 5% HT du prix de vente.

Référence annonce : 17157T

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 650 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Murs pizzeria loués à vendre Toulouse Rive Gauche

Prix de vente487 800 €

Surface90 m²Montant au m²5 420 €/m²

A vendre murs commerciaux loués d'une pizzeria à emporter situés sur la rive gauche de Toulouse au cœur d'un quartier dynamique sur une artère principale, local d'environ 90 m² dans une petite copropriété de 2 lots.

Bail neuf signé avec un locataire sérieux et professionnel dela restauration pour un loyer de 2 600€ HT/HC, taxe foncière à la charge du locataire.

Produit spécial investisseur , renta brute de 7%

Prix honoraires agence inclus 487 800 €

Référence annonce : 17245T

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux de 115m² en hyper centre Toulouse

Loyer mensuel1 821 €

Surface115 m²Montant au m²189,96 €/m²/an

À LOUER Plateaux de bureaux en entresol, idéalement situés en hyper centre-ville, d'une surface d'environ 115 m², à deux pas de la gare SNCF Toulouse-Matabiau.
Les locaux se composent d'un espace d'accueil, de trois grands bureaux indépendants, d'une salle de réunion ou salle de repos, ainsi que de sanitaires privatifs.
Les bureaux sont climatisés

Loyer : 1 820,83 €/mois HC

Charges : 327,16 €/mois foncier inclus

Honoraires à la charge du preneur : 2 932,35 € HT

Référence annonce : 17231T

Provision sur charges 327,17 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 258 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bâtiment à vendre 576m² à Toulouse Nord

Prix de vente589 600 €

Surface576 m²Montant au m²1 104,17 €/m²

Nous vous proposons à la vente un bâtiment d'une superficie totale de 576 m², dont 472 m² de surface au sol. Ce bien est implanté sur un terrain de 1 900 m², offrant un espace extérieur généreux et une opportunité d'aménagement selon vos besoins.

Le bâtiment sera vendu librede toute occupation, idéal pour une implantation d'activité, pour un projet d'investissement ou de promotion.

Points forts :

- En périphérie de Toulouse Nord

- Surface au sol intéressante pour division (actuellement 3 lots constituent le bâtiment)

- Terrain spacieux permettant de nombreuses possibilités d'exploitation

Prix de vente: 550 000€ net vendeur

Honoraire agence: 6% HT du prix de vente

Référence annonce : 17184T

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial de 120m² à vendre à Tournefeuille

Prix de vente409 752 €

Surface120 m²Montant au m²3 370,5 €/m²

A VENDRE local commercial d'environ 120m² situé à Tournefeuille. Véranda de 25m² environ.

Belles prestations, lumineux, climatisé, parkings...En très bon état. Composé au RDC, de 4 bureaux dont un très grand, kitchenette, archives, sanitaires. Double entrée. A l'étage, 2 espaces climatisés, velux.

En monopropriété, ce local bénéficie d'une gestion simple et indépendante.

Toutes activités sont envisageables, y compris la restauration, avec la possibilité d'installer une extraction, sous réserve des autorisations administratives usuelles.

Prix : 378 000€ Net Vendeur

Honoraires agence : 26 460 € HT, à la charge de l'acquéreur.

Référence annonce : 17211T

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local avec vitrine 40m² à Toulouse centre

Loyer mensuel1 200 €

Surface40 m²Montant au m²360 €/m²/an

A LOUER local commercial/ professionnel avec vitrine d'environ 40m² composé d'un open space et espace sanitaire

Pas de restauration possible et de laverie.

Idéalement activité de services, médical, paramédical,...

Loyer HC : 1 200€/mois

Charges/Taxe foncière : 80€/mois avec régularisation annuelle

Référence annonce : 17208T

Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 108m² à louer Toulouse Jolimont, Roseraie

Loyer mensuel1 590 €

Surface108 m²Montant au m²176,64 €/m²/an

A LOUER bureaux situés à proximité des métros Jolimont, Roseraie et de la gare Matabiau, disposant de 4 places de parking en sous-sol.

Bureaux totalement refaits à neuf en 2022 d'une surface de 108 m² environ, situés au 1er étage avec ascenseur composés de : 3 bureaux privatifs,une salle de réunion, 1 open space, une cuisine équipée avec salle de repos et un local technique avec baie de brassage.
isolation acoustique
fibre
4 places de parking

Loyer annuel : 19080 € HT HC soit 1590€ / mois

Provisions sur charges mensuelles : 283.90€
Taxe foncière : 2 794€

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 5 370 €

Honoraires agence à la charge preneur : 3816 € HT

Référence annonce : 17181T

Honoraires de 4 579 € à la charge du locataire. Provision sur charges 283,90 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 780 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 600m² à louer à Cugnaux

Loyer mensuel6 000 €

Surface600 m²Montant au m²120 €/m²/an

SOUS-LOCATION

Local commercial de 600 m² environ proposant un parking important.

Il est collé à une boulangerie (1000 clients/jour).

Local sur un rond point et sur un axe important d'une pénétrante Toulousaine.

Prévoir des travaux, la cellule sera livrée brute.

Idéal : métier de bouche, automobile ...

Loyer annuel HT HC: 72 000 €

Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce: 17164T

Provision sur charges 1 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux de 170m² R+1 à Toulouse centre

Loyer mensuel1 300 €

Surface170 m²Montant au m²91,8 €/m²/an

A LOUER bureaux situé au 1er étage d'un local professionnel idéalement situé au cur de la zone Thibaut, au sud de Toulouse.

Composé d'une entrée privative au rez-de-chaussée, d'un hall d'accueil à l'étage, de 5 bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle de repos et de 2 sanitaires.

L'ensemble des locaux est entièrement climatisé.

Loyer mensuel : 1 300 € HT HC

Honoraires à la charge du preneur : 2 808 € TTC

Référence annonce : 17143T

Provision sur charges 1 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bar bel emplacement licence 4 Paris 19e

Prix de vente265 000 €

Paris 19e : Cession de fonds de commerce de bar pur : dans un quartier vivant du 19e, proche métro Crimée et canal de l'Ourcq, vous propose ce chaleureux établissement, aujourd'hui exploité en bar pur avec une possibilité de petite restauration (sans extraction).
CARACTERISTIQUES :

- Licence 4

- RDC de 50m2 comprenant une salle conviviale et bar bien équipé

- Réserve au sous-sol de 10m2

- Linéaire de 5 m

- Terrasse permanente de 16 places

Tout petit loyer de 1 200€ C.C
CA 2025 : 240 000€ HT
Avis : Idéal pour une équipe jeune et dynamique à la recherche d'un bar à cocktail
- tapas, beau potentiel de développement, quartier très vivant.

Pour plus d'informations, merci de contacter M. au
-

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant à Paris 75008 Champs-Élysées

Prix de vente134 400 €

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – PARIS 8e – CHAMPS-ÉLYSÉES / TRIANGLE D’OR

vous propose une belle opportunité de fonds de commerce restaurant situé dans le secteur très recherché des Champs-Élysées / Triangle d’Or, au cœur d’un environnement premium mêlant bureaux, tourisme et forte fréquentation.

L’établissement dispose de 38 couverts et bénéficie d’une hotte à charbon actif, permettant une exploitation adaptée à différents concepts de restauration.

Actuellement ouvert uniquement de 11h à 17h, le restaurant présente un véritable potentiel de développement en élargissant les horaires d’exploitation.

Une affaire avec un loyer particulièrement attractif
Le restaurant réalise :
CA 2025 : 168 000 €
CA 2024 : 187 000 €
Loyer : seulement 2 252 € HT/mois
Un niveau de loyer particulièrement intéressant pour un emplacement situé dans le secteur Champs-Élysées / Triangle d’Or.

Il est également possible, selon les disponibilités et les conditions du bailleur, de louer une cave supplémentaire afin de bénéficier d’un espace de stockage complémentaire.

LES POINTS FORTS
Paris 8e – Champs-Élysées / Triangle d’Or
Secteur premium, bureaux et touristes
38 couverts
Hotte à charbon actif
Ouverture actuelle 11h–17h
Fort potentiel en développant les horaires
CA 2025 : 168 000 €
CA 2024 : 187 000 €
Loyer très attractif : 2 252 € HT/mois
Possibilité de cave supplémentaire pour stockage
Plusieurs concepts de restauration envisageables
Une opportunité rare dans le Triangle d’Or avec un loyer particulièrement compétitif et un potentiel de développement important grâce à l’amplitude horaire.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant Licence 4 extraction Paris 75018

Prix de vente415 000 €

Paris 18e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Secteur Lamarck-Jules Joffrin, sur un axe passant et commerçant, vous propose ce charmant bar restaurant licence 4, complètement insonorisé idéal pour une équipe dynamique souhaitant organiser des évènements types concerts, DJ set ou karaoké.
Au RDC :

- Bar + salle de 34 couverts (optimisable à 45)

- Cuisine de plain-pied d'une quinzaine de m2, bien équipée (possibilité de cuisine ouverte)

- Extraction de 300mm + gaz
Au sous-sol :

- Toilettes, vestiaires et réserve saine de 22m2
A cela s'ajoute une terrasse permanente de 20 places, un linéaire de vitrine large et lumineux de 6 m.

Loyer : 2 700€ HT
CA 2025 : 430 000€ HT
Avis : Restaurant refait il y peu, pouvant accueillir tous types de cuisines
- parfaitement adapté à l'événementiel
- Beau potentiel

Pour plus d'informations, contacter M. au
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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente beau restaurant 75011 Empl n°1 Très bon CA

Prix de vente640 000 €

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : A quelques minutes de la place de la Bastille, sur un axe dynamique avec beaucoup de passage, vous propose ce beau restaurant clé en main. Il se compose :
Au RDC :

- Une salle de plus de 40 couverts très bien décorée

- Une cuisine lumineuse de plain-pied d'environ 20 m2
- matériel professionnel bien entretenu

- Extraction de 400 mm

- Licence 4

- Terrasse permanente de 12 places

- Réserve saine de 20 m2

- Studette de 12 m2

CA 2025 : 944 000€ HT uniquement le soir
Loyer raisonnable de : 2900€ HT
- Bail renouvelé en 2025
Avis : superbe outil de travail, clé en main, idéal pour un projet de restauration traditionnelle
- bel axe de développement en ouvrant le midi.

Pour plus d'informations contacter M. au
-

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cession droit au bail 50m² à Bordeaux Chartrons

Droit au bail10 236 €

Loyer mensuel853 €Surface50 m²Montant au m²204,72 €/m²/an

Bordeaux
- Chartrons
- Notre Dame
- Cession Droit au Bail
- 50m2

En plein coeur des Chartrons, quartier le plus tendance de Bordeaux, vous propose la cession du droit au bail de ce superbe local.

Idéalement situé rue Notre-Dame, passage emblématique des Chartrons, vous bénéficiez d'un emplacement premium avec un local de 50m2 aux très belles prestations.

Loyer : 853€ HT/HC/MOIS

Taxe foncière : charge bailleur

Droit au bail : 80K€ NET VENDEUR

Honoraires : 8 000 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail Arcachon Place des Marquises

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel4 167 €Surface550 m²

Bruges
- Entrepôt
- Location Pure
- 550m2

Vous souhaitez louer un entrepôt pour votre activité dans une zone d'activité attrayante € vous propose la location pure de cet entrepôt de 550m2.

Idéalement situé en sortie de rocade, dans une zone prisée, vous bénéficiez d'un bel entrepôt avec une porte sectionnelle motorisée, des bureaux et locaux de service. HSP conséquente permettant une activité d'entreposage, stockage.

Bail neuf à signature.

Disponible dès janvier 2027.

Loyer annuel HT/HC : 50 000€

Honoraires d'agence : 12 500€ HT

Cession droit au bail Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Local commercial de 146m² à louer Bordeaux Bastide

Loyer mensuel2 677 €

Surface146 m²Montant au m²220,08 €/m²/an

Bordeaux Bastide / Quartier Belvédère Local commercial équipé de 146 m² en location pure

Idéalement situé au cœur du quartier dynamique du Belvédère, nous vous proposons à la location un local commercial clé en main de 146 m². Exploité précédemment en primeur, ce local bénéficie déjà de tous les équipements nécessaires pour un démarrage immédiat d'activité.

Implanté au sein d'une zone commerçante très fréquentée (boulangerie, Carrefour Market, restaurants, salon de coiffure) et entouré d'un fort bassin résidentiel et tertiaire, ce bien offre un emplacement stratégique.

Conditions financières :

Loyer annuel : 32 120 € HT/HC
Provisions pour charges : 2 190 € HT / an
Honoraires d'agence : 8 000 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 48m² à céder à Libourne centre

Droit au bail15 000 €

Loyer mensuel1 200 €Surface48 m²Montant au m²300 €/m²/an

Libourne Centre
-
- Gambetta
- Emplacement N°1
- Cession Droit au Bail
- Local Commercial
- 48m2

Situé dans la rue Gambetta, rue la plus commerçante de Libourne, vous propose la cession de droit au bail de ce très beau local commercial.

Avec un emplacement stratégique, vous bénéficiez d'un emplacement n°1 et d'une boutique de 48m2 avec un très beau linéaire, une très belle surface de vente et une partie de stockage.

Loyer : 1300€ HT/HC

Droit au bail : 10 000€ net vendeur

Honoraires : 5 000€ HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 110m² à Libourne hyper centre

Loyer mensuel2 250 €

Surface110 m²Montant au m²245,4 €/m²/an

Libourne Centre-Ville
- Local Commercial
- Hyper Centre
- Local Commercial
- 110m2

Situé dans la rue la plus commerçante de Libourne, vous propose la vente de ce fonds de commerce de prêt-à-porter.

Idéalement situé, en face des plus grandes enseignes, vous bénéficiez d'un superbe emplacement et d'une boutique de 110m2 avec un très beau linéaire, une surface de vente conséquente, et une remise pour stockage. Disponible dès-à-présent.

Loyer mensuel : 2 400€ HT/HC

Taxe foncière : 2990€

Disponible dès-à-présent.

Honoraires : 7 750€ HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre supérette multiservices proche d'Angers

Prix de vente62 200 €

Entreprises vous propose la vente d'une SUPÉRETTE MULTISERVICES
- COMMERCE ALIMENTAIRE DE PROXIMITÉ dans une commune proche d'Angers. Tenue par une personne et un employé à mi-temps. Clientèle locale bien développée et fidélisée. Fermée 1.5 j par semaine et 6 semaines par an. Dossier complet, éléments financiers et visite uniquement après premier échange et engagement de confidentialité. La vente de ce fonds de commerce est assurée par de l'agence Entreprises située 4, boulevard Bédier à ANGERS
- . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Mandat exclusif

A louer local commercial 130m² centre Soissons

Loyer mensuel995 €

Surface110 m²Montant au m²108,6 €/m²/an

Votre agence immobilière vous propose en EXCLUSIVITE un local commercial d'environ 130 m², situé en au cœur du centre-ville de Soissons.
Venez vous installer dans ce local ! Il vous offre une excellente visibilité, composé d'une surface de vente d'environ 110 m², une réserve/cave d'environ 50m², dégagement et WC.
Possibilité de tout commerce sauf restauration.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Accès PMR.

- Hauteur sous plafond 3m

- Eclairage Néons.

- Compteurs individuels pour eau et électricité.

Loyer Mensuel : 995 € HT hors charges

Charges : 220 € HT / an

Charges
A découvrir dans votre agence immobilière .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 11940 € NET

- Taxe foncière : 2640 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 582,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant en angle à Paris 20 Charonne

Prix de vente165 000 €

A SAISIR Fonds de Commerce RESTAURANT et son BAIL Commercial avec Loyer inférieur au marché
- Excellent CHIFFRE D'AFFAIRES
- Equipements NEUFS

UN LOCAL NEUF RENOVE ET AMENAGE IL Y A MOINS DE 4 ANS
. Avec sa double devanture et ses deux terrasses, ce LOCAL D'ANGLE jouit d'un excellent EMPLACEMENT 1 BIS au coeur du village de CHARONNE, quartier très commerçant proche de NATION dans le sud du 20ème arrondissement.
. SURFACE commerciale pondérée 57 m2, capacité max 81 couverts (70 couverts assis): 24 couverts assis à 35 couverts debout en Salle, 46 couverts en terrasse (20 m2 répartis sur deux terrasses). Grande réserve 21m2 en sous sol (cave saine murs et sol béton située sous le bar)
. En CUISINE, extraction 400 mm, grande hotte (2m x 1,13m), équipements professionnels complets NEUFS et haut de gamme tout inox dont : frigos, congélateur armoire, cave à vins climatisée, armoires réfrigérantes pour boissons, lave vaisselle, cuiseurs à pâtes, double friteuse, plancha, cellule de refroidissement AFINOX, four multifonctions EKA triphasé, bacs à glaçons, machine expresso, moulin à café, etc.
. Design moderne et chaleureux avec de beaux volumes (hauteur sous plafond 3 m, courbes et décrochés de plafond, regards sur la cuisine), entièrement aux normes avec accès PMR, aménagements et meubles sur mesure en bois massif.

UN BAIL COMMERCIAL 3-6-9 renouvelé pour 9 ans, échéance Septembre 2034
Destination actuelle : restauration traditionnelle. Possibilité d'adapter à l'activité du repreneur.
LOYER HT HC : 1100 € / mois, 13200 € / an.
Ce LOYER ANNUEL HT HC PAR M2 de Surface commerciale Pondérée, soit 231 € HT HC / an / m2, est très inférieur aux loyers du secteur (de 350 € à 524 € HT HC / an / m2).
CHARGES LOCATIVES HT : 24,60 € / mois (295 € / an)

UN FONDS DE COMMERCE RESTAURATION EN TRES BONNE SANTE ET EN CROISSANCE :
. Excellente réputation clientèle fidèle (Tripadvisor 4,8/5 Google 4,8/5 The Fork 9,6/10).
. Excellent Chiffre d'Affaires en croissance constante, 256000 € en 2025 avec seulement 11 services par semaine et 253 jours d'ouverture par an (6 semaines de vacances). Moyenne des CA des 3 dernières années = 231000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant licence 3 à Montreuil centre

Prix de vente259 000 €

EXCLUSIVITÉ
- A SAISIR
- Fonds de Commerce BAR RESTAURANT avec LICENCE III et autorisation de transfert LICENCE IV, avec APPARTEMENT de fonction à Montreuil Centre Ville 93100.
Emplacement 1Bis très fréquenté à forte densité en commerces bureaux habitations, proche Métro Mairiede Montreuil L9.

UN FONDS DE COMMERCE FINANCIÈREMENT SAIN ET EN CROISSANCE :
. Excellent Chiffre d'Affaires en croissance constante, 336 500 € en moyenne sur les trois dernières années, dont 374 000 € en 2025 avec seulement 230 jours d'ouverture par an.
. Excellente réputation et clientèle fidèle (Tripadvisor 4,6 / 5
- Google 4,7 / 5)

UN RESTAURANT DE GRANDE CAPACITÉ, ENTIEREMENT AUX NORMES ET ÉQUIPÉ À NEUF, AVEC LOGEMENT TROIS PIECES AU DESSUS :

. LE RESTAURANT BAR est exploité sur deux niveaux (RdC et 1er étage) avec une SURFACE D'EXPLOITATION de 118 m2 au sol dont 24 m2 de terrasses. Au sous-sol une cave accueille les fûts de bière et offre un espace de réserve complémentaire.
. CAPACITÉ du restaurant 62 couverts, dont 26 en terrasse permanente jouissant de stores.
. LOCAL entièrement aux normes, statut ERP avec accès PMR.
. CUISINE récente avec matériel professionnel neuf (moins de 2 ans) et EXTRACTION aux normes diamètre 315 mm.

. UN LOGEMENT DE FONCTION de 50 m2 environ au 2ème étage inclut 3 pièces et une salle d'eau avec WC.

. Eau Chaude Sanitaire et Chauffage par chaudière individuelle gaz à condensation, fenêtres à double vitrage.

BAIL COMMERCIAL 3-6-9 DE 9 ANS
. Le Bail sera renouvelé aux mêmes conditions à son échéance dans 3 ans (31/03/2029)
. Destination : Restauration Bar Epicerie Cave Evènements, possibilité d'adapter à l'activité du repreneur
. Loyer HT HC 3000 € / mois = 36 000 € / an, ce qui représente :
218 € / M2 / AN sur la SURFACE TOTALE (165 m2 avec le logement)
ou 313 € / M2 / AN sur la SURFACE D'EXPLOITATION (115 m2).
. Charges locatives : zéro actuellement (le bailleur des murs n'en facture pas)
. Garantie 3 mois de loyer 9000 € ; Caution bancaire 3 mois de loyer.

Dossier complet communiqué lors de la visite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Exclusivité – Paris 17e – 170 lots en gestion

Prix de vente713 856 €

EXCLUSIVITÉ AGENCE À VENDRE

Situé au cœur du quartier prisé des Ternes, dans le 17e arrondissement de Paris, cecabinet immobilier bénéficie d'une implantation stratégique et d'un portefeuille de gestion locative principalement concentré sur Paris et la petite couronne.

CHIFFRES CLÉS :

Plus de 170 lots en gestion

- 200 K€ de CA en gestion et prestations associées

- 90 K€ de CA en location

- 20 K€ de CA en transaction

- Plus de 80 % des lots couverts par une GLI

- Logiciel de gestion : SPI

Une belle opportunité de croissance externe pour un professionnel souhaitant renforcer sa présence sur le marché parisien et développer ses revenus récurrents.

Prix de cession : 713 856 €, honoraires et capitaux propres inclus.

Cession de titres – Dossier détaillé après signature d'un engagement de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

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