Bureaux 225m² RDC à louer à Toulouse
Plateau de bureaux en rez-de-chaussée, situé en fond de cour en centre-ville, d'une surface d'environ 225 m², bénéficiant de 3 places de stationnement aériennes et d'un jardin privatif.
Le bien dispose de deux accès indépendants.
Le local sera livré aménagé, comprenant : plafond coupe-feu 1h, cloisons latérales, ragréage du sol, climatisation, arrivée de courant fort, ainsi qu'une zone sanitaire et coin cuisine.
Idéal pour une activité de bureaux ou Yoga, Pilates, danse, Salle de sport, coaching
Disponibilité : juin 2026
Loyer : 46 000 € HC / an
Charges : 1 200 € HT / an
Taxe foncière : 3 500 € / an
Honoraires agence à la charge du preneur : 6 900 € HT
Référence annonce : 17313T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 833 € (204,48 €/m²/an)
Honoraires : 6 900 €
Surfaces et longueurs
Surface de 225 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité:
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Loyer mensuel : 3 833 € (204,48 €/m²/an)
Surface : 225 m²
Contact
Référence CessionPME: 17313
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME