Vente salon de thé traiteur centre-ville d’Annecy

Prix de vente241 120 €

FONDS DE COMMERCE À CÉDER, SALON DE THÉ / TRAITEUR, CENTRE-VILLE D'ANNECY

Belle affaire à reprendre sur l'une des rues commerçantes les plus animées du centre-ville d'Annecy.

Un format hybride: salon de thé en façade, laboratoire de production à l'arrière, qui combine deux logiques de revenus: flux walk-in en boutique et activité traiteur capable d'absorber commandes événementielles, entreprises et particuliers.

Un atout rare : un véritable laboratoire en hypercentre

La répartition 50/50 entre surface commerciale et laboratoire est une singularité forte sur ce type de localisation. Disposer de 43 m² d'outil de production en plein centre-ville d'Annecy est un actif difficile à reproduire, la grande majorité des locaux d'hypercentre ne permettent pas cette double fonction. Cela ouvre la voie à des modèles de revenus diversifiés : vente au comptoir, restauration sur place, traiteur B2B, click & collect, événementiel privé.

Le local
Surface totale : 87 m²
44 m² de surface commerciale, accueil clientèle, vitrine sur rue
43 m² de laboratoire, espace de production dédié
Configuration flexible, adaptable à de nombreux concepts de bouche

Emplacement
Rue commerçante dynamique du centre-ville d'Annecy
Passage piéton soutenu toute l'année
Bonne visibilité commerciale
Double clientèle : résidents qualifiés + flux touristique

Conditions financières
Prix de cession du fonds : 241 120 € FAI
Loyer mensuel : 2 500 € HT

POINTS FORTS
Emplacement de centre-ville sur axe commerçant
Laboratoire de production rare en hypercentre, actif différenciant majeur
Format hybride permettant plusieurs sources de revenus (boutique + traiteur)
Bonne visibilité et passage piéton constant
Configuration adaptable à de nombreuses activités de bouche
Double clientèle locale et touristique
Potentiel de développement (digital, événementiel, click & collect)

À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ
Pâtissier, chocolatier ou traiteur souhaitant une vitrine de centre-ville
Repreneur visant un modèle hybride retail + production
Concept café / brunch / coffee shop premium en quête d'un laboratoire intégré
Traiteur événementiel cherchant un point de vente urbain pour gagner en visibilité
Enseigne spécialisée (boulangerie-pâtisserie, salon de thé, traiteur fin) en développement
Reconversion professionnelle dans les métiers de bouche, avec ambition de production maison

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Local commercial 152m² à louer à Puget sur Argens

Loyer mensuel2 033 €

Surface152 m²Montant au m²160,56 €/m²/an

Local commercial à louer à Puget sur Argens, 152 m² en centre-ville. Bonne visibilité. Idéal commerce de proximité. Parking clientèle gratuit juste à côté.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux modernes de 457m² à louer à Fréjus

Loyer mensuel6 407 €

Surface457 m²Montant au m²168,24 €/m²/an

Bureaux modernes à louer à Fréjus, offrant un espace professionnel idéal avec 6 places de parking réservées. En sortie immédiate autoroute A8. Au sein d'une zone d'activité très demandée. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre entreprise.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux lumineux à louer à Fréjus idéalement situé

Loyer mensuel1 735 €

Surface108 m²Montant au m²192,72 €/m²/an

Bureaux lumineux à louer à Fréjus, idéalement situés pour votre entreprise. A proximité du centre-ville. Climatisation, parking privé, accès facile aux transports en commun. Une opportunité exceptionnelle pour votre activité professionnelle.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente locaux commerciaux à Puget sur Argens

Prix de vente à partir de6 136 756 €

Surface min287 m²Surface max1 605 m²Montant au m²3 823,52 €/m²

"Opportunité rare d'investissement : bureaux et locaux commerciaux à vendre à Puget sur Argens. Emplacement stratégique en sortie A8 immédiate, visibilité optimale, espaces modulables, parking privé. Idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette occasion unique."
Autoroute A8 sortie immédiate Bus

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux et locaux à vendre à Puget sur Argens

Prix de vente à partir de6 136 756 €

Surface min128 m²Surface max1 605 m²Montant au m²3 823,52 €/m²

"Opportunité rare d'investissement : bureaux et locaux commerciaux à vendre à Puget sur Argens. Emplacement stratégique en sortie A8 immédiate, visibilité optimale, espaces modulables, parking privé. Idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette occasion unique."
Autoroute A8 sortie immédiate Bus

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux lumineux 196m² à louer à Fréjus

Loyer mensuel3 600 €

Surface196 m²Montant au m²220,44 €/m²/an

À la recherche de bureaux à louer à Fréjus ? Découvrez cet espace lumineux et convivial, idéalement situé à proximité du bord de mer. Bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun et disposant d'un parking gratuit, ces bureaux offrent un environnement de travail optimal pour votre entreprise.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 363m² Puget-sur-Argens A8

Loyer mensuel4 236 €

Surface363 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

Local commercial avec parking clientèle à Puget sur Argens, à seulement 2 minutes de la sortie Autoroute A8. Situé au coeur d'une zone commerciale très prisée bord RN7.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 165m² axe très passant Draguignan

Loyer mensuel1 950 €

Surface165 m²Montant au m²141,84 €/m²/an

Bureaux à louer à Draguignan offrant une excellente visibilité sur un axe très passant. Idéal pour entreprise souhaitant se démarquer. Lumineux, spacieux, et bien situés, ces bureaux offrent un cadre de travail optimal pour booster votre activité.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

DAB local commercial 250m² à Saint-Raphaël

Droit au bail250 000 €

Loyer mensuel5 000 €Surface250 m²Montant au m²240 €/m²/an

Opportunité à saisir à Saint-Raphaël : Cession de bail pour activités et commerces sur un axe très passant, avec un parking clientèle gratuit partagé de 47 places.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 250m² axe très passant à Saint-Raphaël

Droit au bail250 000 €

Loyer mensuel5 000 €Surface250 m²Montant au m²240 €/m²/an

Opportunité à saisir à Saint-Raphaël : Cession de bail pour activités et commerces sur un axe très passant, avec un parking clientèle gratuit partagé de 47 places.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 157m² avec parking Puget-sur-Argens

Loyer mensuel3 499 €

Surface157 m²Montant au m²267,48 €/m²/an

Local commercial à louer, offrant un parking clientèle gratuit, une sortie immédiate sur l'autoroute A8, une excellente visibilité et un environnement très commercial. Idéal pour votre commerce, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
Sortie immédiate A8.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial 45m² à St-Raphaël centre

Prix de vente233 200 €

Surface45 m²Montant au m²5 182,22 €/m²

" vous propose un local commercial à vendre à Saint-Raphaël, offrant une très belle visibilité grâce à son emplacement sur un axe très passant. Profitez également d'un parking public à proximité immédiate pour faciliter l'accès à votre future activité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité exceptionnelle!"

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bâtiment mixte 1252m² avec stockage à Fréjus

Prix de vente3 418 800 €

Surface1 252 m²Montant au m²2 730,67 €/m²

Opportunité exceptionnelle avec emplacement stratégique. Situé à Fréjus, ce bâtiment mixte tertiaire et industriel avec stockage allie à la perfection bureaux modernes et entrepôts spacieux, totalisant une surface impressionnante de 1 252 m² répartis sur deux niveaux. En sortie immédiate de l'autoroute A8, cet emplacement offre une accessibilité inégalée, facilitant les déplacements et optimisant la logistique de votre entreprise. Les finitions de grande qualité de ces locaux témoignent d'un soin particulier apporté aux détails, garantissant un environnement de travail à la fois fonctionnel et élégant, propice à la productivité et au bien-être de vos équipes. Le site bénéficie d'un vaste parking privé comprenant 43 places, un atout majeur pour accueillir clients, collaborateurs et partenaires sans souci de stationnement.
A proximité directe de l'entrée/sortie de l'Autoroute A8 Aix-Nice et au coeur d'une zone d'activité.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

RARE ! bâtiment tertiaire et industriel avec stock

Prix de vente3 418 800 €

Surface1 252 m²Montant au m²2 730,67 €/m²

Opportunité exceptionnelle avec emplacement stratégique. Situé à Fréjus, ce bâtiment mixte tertiaire et industriel avec stockage allie à la perfection bureaux modernes et entrepôts spacieux, totalisant une surface impressionnante de 1 252 m² répartis sur deux niveaux. En sortie immédiate de l'autoroute A8, cet emplacement offre une accessibilité inégalée, facilitant les déplacements et optimisant la logistique de votre entreprise. Les finitions de grande qualité de ces locaux témoignent d'un soin particulier apporté aux détails, garantissant un environnement de travail à la fois fonctionnel et élégant, propice à la productivité et au bien-être de vos équipes. Le site bénéficie d'un vaste parking privé comprenant 43 places, un atout majeur pour accueillir clients, collaborateurs et partenaires sans souci de stationnement.
A proximité directe de l'entrée/sortie de l'Autoroute A8 Aix-Nice et au coeur d'une zone d'activité.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôt de 878m² à Puget-sur-Argens

Loyer mensuel7 498 €

Surface878 m²Montant au m²102,48 €/m²/an

Découvrez une opportunité rare à Puget-sur-Argens : un entrepôt de 878 m² à louer, idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A8. Cet emplacement stratégique est parfait pour dynamiser votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette chance d'optimiser votre logistique dans un cadre exceptionnel.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local professionnel 43m² sortie A8 Fréjus

Loyer mensuel449 €

Surface43 m²Montant au m²125,28 €/m²/an

Dernier local professionnel disponible à la location à Fréjus. Au sein d'une zone tertiaire. Sortie autoroute A8 immédiate. Emplacement stratégique idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans la région. Contactez-nous pour plus d'informations.
Autoroute Sortie immédiate Bus A proximité immédiate

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local professionnel à Fréjus sortie A8

Loyer mensuel449 €

Surface43 m²Montant au m²125,28 €/m²/an

Dernier local professionnel disponible à la location à Fréjus. Au sein d'une zone tertiaire. Sortie autoroute A8 immédiate. Emplacement stratégique idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans la région. Contactez-nous pour plus d'informations.
Autoroute Sortie immédiate Bus A proximité immédiate

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre locaux 2700m² à Roquebrune-sur-Argens

Prix de vente2 800 000 €

Surface2 500 m²Montant au m²1 120 €/m²

En plein coeur de Roquebrune-sur-Argens, ensemble immobilier exceptionnel à vendre comprenant 2 500 m² d'espace, dont 1 920 m² dédiés aux bureaux et 400 m² à un local événementiel. Idéal pour les entreprises cherchant un espace polyvalent et stratégiquement situé.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre bureaux de qualité 314m² à Fréjus

Prix de vente à partir de1 067 988 €

Surface min54 m²Surface max183 m²Montant au m²5 836 €/m²

Bureaux neufs livrés brut de béton. A proximité immédiate du bord de mer. Environnement de qualité. A 2 pas du centre-ville de St Raphaël

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 60m² excellente visibilité Fréjus

Loyer mensuel700 €

Surface60 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

Bureau d'une superficie de 60 m² avec accessibilité PMR. Parking gratuit à proximité immédiate. Bonne visibilité sur route très passante.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 545m² axe passant à Fréjus

Loyer mensuel7 264 €

Surface545 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

Bureaux à louer à Fréjus, situés sur un axe passant offrant une visibilité optimale. Profitez d'un parking gratuit à proximité immédiate, facilitant l'accès pour clients. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un emplacement stratégique.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local entrepôt 476m² à Saint-Raphaël

Loyer mensuel5 198 €

Surface476 m²Montant au m²131,04 €/m²/an

"Entrepôt de 476,01 m² à louer à Saint Raphaël venant d'être rénové.Doté d'un terrain pour véhicules et de 2 portes sectionnelles, cet espace offre une hauteur sous plafond de 5m, idéal pour votre activité professionnelle

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 82m² à Roquebrune-sur-Argens A8

Loyer mensuel2 125 €

Surface81 m²Montant au m²314,76 €/m²/an

Bureaux de 81,43 m² à louer à Roquebrune-sur-Argens, avec 2 places de parking incluses. Idéal pour entreprise en plein essor. Emplacement stratégique et fonctionnel. Opportunité à ne pas manquer pour votre activité professionnelle.
Autoroute 5 min A8

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente locaux loués 1800m² à Puget-sur-Argens

Prix de vente2 900 000 €

Surface1 798 m²Montant au m²1 612,9 €/m²

À Puget-sur-Argens, découvrez une opportunité d'investissement avec cet ensemble de bureaux et d'entrepôts de 1798 m², idéalement positionné à proximité immédiate de l'autoroute A8. Actuellement occupé aux deux tiers, ce bien offre une rentabilité brute de 6,2 %, pouvant atteindre 7,94 % en pleine occupation.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bâtiment 1800m² à Puget-sur-Argens

Prix de vente2 900 000 €

Surface1 798 m²Montant au m²1 612,9 €/m²

À Puget-sur-Argens, découvrez une opportunité d'investissement avec cet ensemble de bureaux et d'entrepôts de 1798 m², idéalement positionné à proximité immédiate de l'autoroute A8. Actuellement occupé aux deux tiers, ce bien offre une rentabilité brute de 6,2 %, pouvant atteindre 7,94 % en pleine occupation.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts