Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Quarante (34310)

A louer Parc 2000 bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 302,50 m².

Aménagement des bureaux :

• 1 accueil
• 9 bureaux cloisonnés
• 1 salle de réunion
• 1 open space
• 1 cuisine / salle de détente
• 1 douche
• 9 places de parking 3 int 6 ext

Equipements supplémentaires :

• 1 local archives
• climatisation gainable

Contactez l'agence pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Nous vous proposons à la location un bureau d'environ 211 m² sur l'immeuble le Syracuse, situé sur la commune du Crès à l'Est de Montpellier.

Description des bureaux :

• 1 grand open space
• 2 bureaux cloisonnés
• 1 salle de réunion
• 1 salle serveur

Equipements et services :

• Climatisation réversible
• Accès PMR
  - Ascenseur
• Sanitaires en parties communes
• Sol en moquette
• 5 places de parking en sous-sol

Local commercial de 300 m² divisible – Axe très passant – Parking privatif

vous propose à la location un local commercial d'environ 300 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe à fort trafic.

Lebâtiment présente une configuration simple et efficace, sous forme de rectangle d'environ 30 mètres par 10 mètres, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le local peut être divisé en deux cellules indépendantes d'environ 150 m² chacune, offrant une grande souplesse selon les besoins du futur occupant.

Actuellement à réaménager, il offre un fort potentiel de valorisation. Il est notamment possible de créer un important linéaire vitrine pouvant atteindre près de 30 mètres, idéal pour maximiser la visibilité commerciale.

Le site bénéficie également :

• D'un parking privatif d'environ 14 places
• D'un tourne-à-gauche facilitant les accès
• D'une porte sectionnelle
• D'une hauteur sous plafond comprise entre 4 et 4,50 mètres
• D'une possibilité de terrasse selon l'activité envisagée

Proposé en location pure, ce bien constitue une opportunité rare pour une enseigne souhaitant adapter entièrement ses locaux à son concept.

Activités particulièrement adaptées :

• Garage automobile ou moto
• Boulangerie / pâtisserie
• Laboratoire alimentaire
• Opticien
• Commerce de proximité
• Showroom ou magasin spécialisé

Activité nécessitant visibilité et stationnement

À louer, Lattes, bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 90 m² au 1er étage

Aménagement des bureaux :

• 2 bureaux cloisonnés
• 1 salle de réunion
• sanitaire privatif
• 5 places de parking

Avantages supplémentaires :

• climatisation réversible
• fibre optique
• un box de stockage (garage de 16 m²)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

Bureaux à louer à Lunel
- bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 200 m².

Aménagement des bureaux :

• 2 open space
• 4 bureaux cloisonnés
• 1 cuisine donnant sur extérieur

Avantages supplémentaires :

• 1 terrasse privative
• accès autoroute à proximité

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Local commercial / bureaux de 338 m² – Saint-Jean-de-Védas – Forte visibilité

vous propose à la location un local commercial ou de bureaux d'environ 338 m², situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un secteur stratégique de Saint-Jean-de-Védas.

Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis un axe très fréquenté, ce bien profite d'un emplacement particulièrement intéressant, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute, de la zone commerciale Carrefour et du tramway.

À terme, l'achèvement des travaux du contournement ouest de Montpellier viendra renforcer encore davantage l'attractivité du site grâce à un accès direct.

Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à la présence d'un ascenseur et offre une grande flexibilité d'aménagement.

Actuellement exploité pour une activité commerciale, il a auparavant accueilli des bureaux et peut facilement s'adapter à de nombreux projets professionnels.

Le site dispose de 10 places de stationnement privatives, offrant un véritable confort pour les collaborateurs comme pour la clientèle.

Ce bien conviendra parfaitement à une salle de sport, une activité de loisirs, un siège d'entreprise, un centre de formation, des bureaux ou toute activité recherchant une excellente accessibilité et une forte visibilité.

A vendre, Parc 2000 bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 302,50 m².

Aménagement des bureaux :

• 1 accueil
• 9 bureaux cloisonnés
• 1 salle de réunion
• 1 open space
• 1 cuisine / salle de détente
• 1 douche
• 9 places de parking 3 int 6 ext

Equipements supplémentaires :

• 1 local archives
• climatisation gainable

Contactez l'agence pour ne pas manquer pas cette opportunité !

vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant de standing développant environ 1 404 m², implanté sur un terrain de 2 036 m².

Livré en septembre 2022, cet immeuble tertiaire dedernière génération en R+3 offre des prestations haut de gamme dans un environnement de travail moderne et qualitatif. Il dispose d'un hall d'accueil, d'un contrôle d'accès sécurisé, d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, d'un accès PMR, d'une climatisation réversible individuelle, ainsi que d'un système d'alarme et de vidéosurveillance.

L'immeuble se compose de :

• RDC : 3 lots livrés bruts avec accès indépendants, hall d'accueil et sanitaires.
• R+1 : 12 bureaux, 2 open spaces, 1 salle de réunion et sanitaires PMR.
• R+2 : 3 open spaces, 5 bureaux, 1 salle de réunion, cuisine équipée, salle de sport avec vestiaires et douche, local archives et sanitaires.
• R+3 : une vaste salle de réunion ouvrant sur un rooftop avec vue dégagée sur les étangs.

Les utilisateurs bénéficieront également de 32 places de stationnement privatives, dont 4 équipées de bornes IRVE, ainsi que d'espaces extérieurs paysagers.

Une opportunité rare, idéale pour l'implantation d'un siège social ou d'une entreprise souhaitant bénéficier d'un immeuble récent, offrant une image valorisante et un cadre de travail privilégié.

Local d'activité polyvalent de 1 280 m² alliant fonctionnalité et modernité

Ce local professionnel se compose d'une surface de stockage optimisée de 936 m², idéale pour les activités logistiques. Bénéficiant d'un accès direct aux poidslourds, il dispose de deux rideaux métalliques motorisés et d'une hauteur sous poutre atteignant 7,10 m, permettant une exploitation flexible et efficace.

La partie dédiée aux bureaux et showroom climatisés s'étend sur 344 m², entièrement rénovée pour offrir un cadre de travail agréable et professionnel. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet espace lumineux et fonctionnel est conçu pour accueillir vos équipes et vos clients dans les meilleures conditions.

À l'extérieur, le bien est complété par de nombreuses places de stationnement et un terrain privatif d'environ 1 800 m², offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos besoins. Un atout majeur pour les entreprises en quête d'un lieu adapté à leur développement.

Bureaux haut standing à louer – Idéal professions libérales

Au sein d'un ensemble tertiaire de qualité, découvrez trois bureaux disponibles, parfaitement adaptés à l'implantation d'une profession libérale ou d'une activité de conseil.

Les locaux offrent un environnement de travail haut standing, alliant confort, sécurité et image professionnelle pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions.

L'immeuble bénéficie d'équipements modernes, notamment un système de vidéosurveillance ainsi qu'un visiophone, garantissant un accès sécurisé et contrôlé.

Ces bureaux constituent une solution idéale pour avocats, experts-comptables, consultants, professions médicales ou paramédicales, recherchant un cadre professionnel qualitatif et fonctionnel.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Au cœur du nouveau quartier Saint-Roch, sur un emplacement de premier choix, vous propose à la location plusieurs locaux commerciaux livrés bruts.

Caractéristiques des locaux :

• Surface : de 82 à 366 m²
• Equipements : tous les locaux sont équipés d'extraction
• Grandes vitrines : idéal pour la visibilité et l'attractivité
• Pas de droit d'entrée

Emplacement :

• Proximité immédiate des transports en communs et d'un grand parking : favorisant le passage et l'accès pour la clientèle et le personnel
• Quartier en plein essor : nouvelles constructions favorisant la modernité, le dynamisme et l'économie du secteur

Idéal pour une entreprise cherchant à s'installer dans une zone dynamique en pleine expansion.

Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Bâtiment indépendant à louer – Quartier Millénaire, Montpellier

Implantez votre entreprise au cœur du quartier Millénaire, l'undes pôles d'affaires les plus dynamiques de Montpellier, à proximité immédiate des grands axes et des zones Odysseum et A709.

Ce bâtiment indépendant de 880 m² sur une parcelle de 2 500 m² offre un cadre idéal pour toute activité tertiaire, de production légère ou de services :

• Rez-de-chaussée : 810 m² d'espaces fonctionnels pouvant accueillir bureaux, stockage ou atelier propre divisibles à partir de 203 m².

• Étage : 70 m² supplémentaires aménageables selon vos besoins (bureaux, salle de réunion, espace de direction).

L'ensemble bénéficie de 30 places de stationnement privatives extérieures, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs.

Ses atouts :

• Environnement professionnel reconnu,

• Accès rapide aux autoroutes et transports en commun,

• Bâtiment indépendant offrant flexibilité et image de marque.

• Possibilité rajout porte sectionnelle

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur stratégique de Montpellier.
Contactez nos consultants pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce site !

vous propose à la location un plateau de bureaux, aménagé et cloisonné, d'environ 53 m² en R+1.

Caractéristiques des locaux :

• Locaux aménagés
• 1 open-space
• pavés LED
• Placards intégrés
• Locaux fibréset câblés pour une connectivité optimale.
• Climatisation réversible gainable

Avantages supplémentaires :

• Accessibilité PMR : Ascenseur disponible pour un accès facilité.
• parc à vélos

Emplacement :

• Autoroute A9 : 3 min en voiture
• Centre commercial : 5 min en voiture
• Tramway ligne 1 et 4 : 2 min à pied

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Au cœur du Pôle Santé de Jacou situé au 3 rue Louis Breguet, bénéficiant d'un environnement exclusivement dédié aux professions médicales et paramédicales.

Facilement accessible, proche des grands axes et disposant de stationnements pour les praticiens et patients.

Caractéristiques des locaux :

- Lot 11 RDC : 37.3 m²

- Lot 15 R + 1 : 37.5 m²

Accessibilité PMR

Intégrés à un ensemble récent et dynamique regroupant déjà : médecin urgentistes, chiropracteur, médecins généralistes, psychologues, infirmières, ostéopathe, kinésithérapeutes, diététicienne nutritionniste, hypnothérapeute, médecin échographe, orthoptiste, orthophoniste, psychomotricienne, addictologue, dermatologue.

MONTPELLIER OUEST – ZONE COMMERCIALE

vous propose la reprise du droit au bail de ce bien rare sur le secteur.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 1 015 m² environ de plain-pied et d'un seul tenant
• Visibilité : en première ligne d'un secteur passant avec un linéaire vitrine important de plus de 20 mètres
• Environnement : zone commerciale avec présence de deux enseignes alimentaires et d'autres enseignes nationales (équipement de la personne, équipement de la maison, restauration, services, etc.)
• Grand parking : à partager avec les autres commerces de 70 places environ dont une quinzaine face à la vitrine du commerce

Informations supplémentaires :

• Travaux à prévoir : isolation, pose d'un système de climatisation/chauffage, rénovation intérieure
• Idéal pour : activités commerciales, enseignes nationales

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce local profite d'un environnement commercial dynamique, d'une excellente visibilité et d'un fort flux de clientèle.

Local commercial de 195 m² à louer – Emplacement n°1 au cœur de Sète

vous propose à la location un local commercial d'environ 195 m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel sur l'une des principales artères commerçantes de Sète.

Profitant d'une excellente visibilité et d'un flux piéton important tout au long de l'année, ce local constitue une opportunité rare pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter au sein d'un environnement dynamique et attractif.

La surface permet de nombreux aménagements et s'adapte à différents concepts de commerces, services ou activités recevant du public.

Les atouts du local :

• Emplacement n°1
• Forte visibilité commerciale
• Axe passant et recherché
• Belle façade commerciale
• Environnement commerçant établi
• Proximité immédiate des transports, parkings et commodités

Une adresse stratégique pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus fréquentés de Sète.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

• Découvrez ce bâtiment de 620 m², disponible à la location, parfaitement adapté pour vos activités.

  Caractéristiques principales :
  • Portail électrique de 7mètres facilitant l'accès pour les véhicules lourds
  • Bardage et toiture en bac acier rénovés en 2024, garantissant une structure moderne et fiable
  • 10 places de parking
  • Site entièrement grillagé et sécurisé
  Entrepôt de 510 m² :
  • Dalle béton renforcée avec une capacité de 5 t/m² et une hauteur sous plafond de 6 mètres
  • Rideau métallique de 4,50 m x 4,50 m pour un accès optimal aux espaces de stockage
  • Locaux sociaux intégrés comprenant : toilettes, douches, réfectoire, salle de repos et kitchenette
  Bureaux de 110 m² :
  • Rénovation récente en 2024, offrant des espaces lumineux, climatisés et confortables
  • Salle de repos incluse pour le bien-être de vos collaborateurs.

A louer, plateau de bureaux d'une surface d'environ 105 m² non divisibles quotte part des parties communes incluses dont 84 m² de surface utile dans un ensemble immobiliers composé de 4 bâtiments.

Les bâtiments sont destinés à accueillir des bureaux, de la formation ou des activités médicales

2 parking possible+ parking public gratuit de proximité parking vélo

Plateaux livrés aménagés non cloisonnés.

Espaces communs sur les attiques avec salle de réunion, salle de sport, salle de repos, espace détente, mobiliers extérieurs à disposition avec conciergerie. Vue époustouflante depuis les attiques.

Des plateaux classés ERP destinés à accueillir de l'enseignement, des bureaux, des activités médicales.
Certification BREEAM Very Good

Découvrez ce local d'activité idéalement situé à Montpellier Est

vous propose en exclusivité un espace professionnel de 632 m² sur un terrain généreux de 2 200 m², au coeur d'un environnement économique dynamique.

Un bâtiment principal fonctionnel et polyvalent
Ce local se compose d'un entrepôt spacieux de 557 m², parfait pour le stockage ou la logistique, complété par 75 m² de bureaux et locaux sociaux soigneusement aménagés pour accueillir vos équipes.

Des espaces complémentaires pour plus de confort
Un studio de fonction de 25 m² est disponible pour les besoins d'hébergement ponctuel. Par ailleurs, un local professionnel de plain-pied de 128 m² offre un cadre agréable avec son entrée composée de deux pièces, un hall central desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée, quatre pièces réparties de part et d'autre d'un couloir, ainsi qu'un WC et une salle de bain.

Une localisation stratégique
Situé à proximité immédiate des principaux axes routiers et des zones d'activités en plein essor, ce bien allie accessibilité et opportunités professionnelles. Une adresse de choix pour développer votre activité en toute sérénité.

Local d'activités fonctionnel avec bureaux aménagés et accès rapide A9

Au sein d'un ensemble immobilier multi-utilisateurs, ce local d'activités développe une surface totaled'environ 159 m², répartie entre 102 m² de bureaux et 57 m² de dépôt.

Les bureaux, climatisés et câblés, offrent un environnement de travail immédiatement opérationnel, idéal pour une activité tertiaire avec stockage ou logistique légère.

La partie dépôt bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant un stockage optimisé. Le bâtiment est construit en charpente métallique, garantissant robustesse et fonctionnalité.

Le site dispose de 5 places de stationnement VL, ainsi que d'un accès poids lourds, facilitant les flux logistiques au quotidien.

Situation stratégique avec un accès direct à l'A9 (sortie n°28) à seulement 2 minutes, offrant une excellente connectivité pour vos équipes et vos livraisons.

Une solution idéale pour les entreprises recherchant un local mixte bureaux / activité, alliant accessibilité, fonctionnalité et efficacité.

Découvrez ce local d'activité de 620 m² idéalement situé au nord de Montpellier

Ce vaste espace polyvalent de 620 m² environ se prête parfaitement à vos projets professionnels. Il comprend un atelier ou zone de stockage généreux, complété par un bureau ou open space lumineux pour organiser votre activité en toute sérénité.

Les commodités ne manquent pas : sanitaires hommes et femmes, une salle de pause conviviale pour vos équipes, et deux portes sectionnelles de 4x5 m pour faciliter vos flux logistiques. Profitez également d'une belle hauteur sous plafond, optimale pour le stockage ou l'aménagement d'équipements spécifiques.

À l'extérieur, un quai de déchargement pratique et un espace privatif vous offrent flexibilité et fonctionnalité. Plusieurs places de parking privatives sont à votre disposition, garantissant un accès aisé pour vos collaborateurs et clients.

Sécurité et tranquillité sont assurées sur ce site protégé par un système d'alarme, des caméras de surveillance et un portail sécurisé. L'accès poids lourds est également possible, répondant aux besoins des activités logistiques ou industrielles.

Un cadre professionnel pensé pour allier efficacité et confort, dans un secteur dynamique en plein essor.

Découvrez ce bâtiment indépendant d'exception à vendre sur Montpellier Nord

Ce bien unique de 1074 m² allie fonctionnalité et modularité pour répondre à tous vos projets professionnels.

Espace de stockage optimisé
Profitez d'une surface de 708 m² dédiée au stockage, idéale pour une activité logistique ou industrielle. Dotée de deux portes sectionnelles, d'une mezzanine de 140 m² et d'une belle hauteur sous plafond, cette zone est conçue pour une exploitation fluide et efficace. Équipée en triphasé avec un tarif jaune, elle garantit une alimentation électrique adaptée aux besoins les plus exigeants.

Bureaux fonctionnels et indépendants
Le bâtiment comprend 122 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et une mezzanine, offrant un cadre de travail agréable et lumineux. À cela s'ajoutent 244 m² de bureaux indépendants, entièrement cloisonnés et aménagés sur R+1, incluant des sanitaires. Parfait pour accueillir plusieurs équipes ou activités distinctes.

Confort et praticité
Le bien dispose de 18 places de parking privatives, assurant un stationnement aisé pour vos collaborateurs et visiteurs. Un accès PL facilite les livraisons et les déplacements de véhicules utilitaires. Le terrain, entièrement clos, est sécurisé par un portail électrique, alliant sécurité et commodité.

Situé dans un secteur dynamique de Montpellier Nord, ce bâtiment indépendant est une opportunité rare pour développer votre activité dans des conditions optimales. À saisir sans attendre !

À louer, local commercial équipé d'une surface d'environ 310 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'un des principaux axes d'entrée de la ville de Lunel, offrant une excellente visibilité et un fort passage quotidien.

Le site dispose de nombreuses places de stationnement, garantissant un accès facilité pour la clientèle et les collaborateurs.

Ce local est particulièrement adapté à une activité de services, une enseigne de restauration, ou toute activité nécessitant un espace fonctionnel, visible et facilement accessible.

• Emplacement de premier ordre sur un axe très fréquenté.
• Excellente visibilité commerciale.
• Local équipé et immédiatement exploitable.
• Nombreuses places de parking.
• Surface d'environ 310 m².
• Environnement commercial dynamique.

Atout supplémentaire : afin d'adapter le projet aux besoins du futur preneur et d'optimiser son taux d'effort locatif, il est possible de réduire la surface en profondeur, permettant ainsi de diminuer le montant du loyer.

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur à forte visibilité.

Dossier complet, plans et conditions locatives disponibles sur demande.

A louer secteur Antigone proche Corum bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 163 m² situé en R+3

Aménagements des bureaux :

• 7 bureaux cloisonnés
• 1 salle de réunion
• 1 local informatique
• 1 sanitaire privatif

Avantages supplémentaires :

• climatisation split

Travaux de remise en état des locaux en cours par le bailleur.

Local commercial de 260 m² – Garosud / Croix d'Argent – Montpellier

vous propose à la location un local commercial d'environ 260 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'échangeur Garosud / Croix d'Argent, offrant un accès rapide à l'A709.

Le local est entièrement aménagé et immédiatement exploitable. Il est équipé d'un rideau métallique électrique et bénéficie d'une configuration permettant l'installation de nombreuses activités.

Une extraction pourrait être installée autorisant l'exploitation d'une activité de restauration ou de métiers de bouche.

Le site profite d'un très grand parking partagé, facilitant l'accueil de la clientèle, ainsi que d'un accès poids lourds permettant des livraisons simples et efficaces.

Implanté au sein d'une zone mixte mêlant activités économiques et commerces, le local bénéficie d'une clientèle d'actifs le midi ainsi que de la proximité de deux importantes locomotives alimentaires générant un flux régulier.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité de loisirs, un bar à bières, un restaurant, un comptoir professionnel, un showroom ou toute autre activité recherchant une bonne accessibilité et un stationnement confortable.

Possibilité de louer le local voisin de 159 m² permettant d'atteindre les 419 m².