Achat Vente, Location

A louer bureaux de 233 m2, idéalement situé sur les Allées Forain-François Verdier.
Offrant des prestations de qualité et une excellente accessibilité, ces locaux sont parfaits pour accueillir votre activité dans un cadre professionnel et dynamique.

Configuration : 5 grands bureaux indépendants, 1 salle de réunion spacieuse, 1 salle de pause conviviale et 1 espace cuisine équipé.

Confort et Accessibilité : Climatisation réversible, ascenseur aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

Stationnement (rare dans le secteur) : Un grand garage sur cour privative + une place de parking sécurisée.

Disponibilité : 15/11/2026

Conditions locatives :
Bail commercial
Loyer mensuel: 5196 euros HT/HC
Provision sur charges : 950 euros/Trimestre
Provision sur taxe foncière : 1 400 euros HT/Trimestre
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires et Frais :
Honoraires de gestion technique : 2.5 % HT des sommes appelées TTC
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT

, au ou, à .

DPE? GES?Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

vous propose à la location ce local commercial de 20 m² rue piétonne du centre ville.
.
Nouveau bail tout commerce (sauf restauration), avec un loyer de 490 euros HT HC mensuel. Pas de porte : 10k euros HT
Honoraires à charge du locataire preneur (2k euros HT).
.
au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 453226
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , 44 ALLÉE DES CINQ CRÉ, , , .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

A louer, local d'activité d'une surface totale d'environ 1 200 m², situé dans la zone professionnelle de Marly, sur un axe bénéficiant d'une forte circulation et d'une très belle visibilité.

Le bien se compose actuellement de :
750 m² d'entrepôt
450 m² de bureaux
Stationnement à l'avant du bâtiment

La configuration actuelle offre un bel équilibre entre surface de stockage, exploitation et espaces administratifs.

Possibilité d'adapter la configuration selon les besoins du preneur, notamment en transformant tout ou partie des bureaux en surface d'entrepôt, sous réserve d'accord avec le bailleur et de faisabilité technique.

Ce local représente une opportunité particulièrement intéressante pour une entreprise recherchant une grande surface dans un secteur où les locaux disponibles sont rares.

Avec un loyer annuel de 50 400 euros HT, soit seulement 42 euros HT/m²/an, le bien offre un rapport surface / emplacement / loyer très compétitif, difficile à retrouver sur le marché pour ce type de surface.

Son emplacement dans la zone professionnelle de Marly, sur une rue passante, constitue également un véritable atout pour une activité souhaitant bénéficier d'une bonne visibilité, d'un accès pratique et d'une implantation stratégique.

Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, commerciale, logistique, de stockage, de distribution ou à une entreprise ayant besoin d'une surface importante à un coût maîtrisé.

Conditions financières :

Loyer annuel : 50 400 euros HT/an
Soit : 4 200 euros HT/mois

Charges locatives liées à la taxe foncière : 7 200 euros/an
Soit : 600 euros/mois

Loyer charges comprises : 4 800 euros HT/mois

Dépôt de garantie : 4 200 euros
Correspondant à un mois de loyer HT hors charges.

Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT, soit 15 120 euros HT

Un local rare sur la zone professionnelle de Marly, offrant une grande surface, une forte visibilité, une configuration modulable et un loyer particulièrement bien placé.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , 44120 VERTOe professionnelleNantes Saint Nazaire.

Mandat réf 455 271- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la location ce plateau médical en accès ERP situé dans zone de commerces et de bureaux très active .

D'une superficie de 240, m² , ce plateau se situe en premier étage avec ascenseur et bénéficie d'un vaste parking gratuit au sein d'une zone de forte fréquentation.

- Local en code du travail
- Surface : 240 m²
- NOUVEAU BAIL
- Emplacement N°1
- 1er étage avec ascenseur
- étage médical
- Loyer : 28.800 euros ht/an soit 2400 eurosht/mois
- Charges 2024 : 7.894,35 euros TTC (comprenant Taxe Foncière TVA, frais gestion, eau?)
- Provision pour charges 2026 : 8000 euros TTC
- honoraires ht : 3 mois de loyers ht charge preneur

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

, au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAOU, , .

Mandat réf 455 259 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

Daniel MARECHAL vous propose les murs de cet ancien Restaurant situé dans un secteur dynamique de l'agglomération.
Vous cherchez à acquérir un local de restauration pour y développer votre propre activité ?
Cette opportunité mérite votre attention.
Situe dans une commune de l'agglomération nancéienne, ce restaurant d'environ 30 couverts est libre de toute exploitation.
L'espace bénéficie d'une extraction professionnelle, d'un accès PMR et d'une autorisation de terrasse avec emplacements de stationnement dédiés.
Un complément en matériel sera à prévoir selon votre projet.
Ce bien est fait pour vous si :

Vous souhaitez être propriétaire de vos murs pour sécuriser votre investissement
Vous avez un projet de restauration à déployer dans un local fonctionnel
Vous recherchez un emplacement accessible dans une zone active de l'agglomération nancéienne

Prix de présentation : 165 000 euros, honoraires d'agence vendeur

Mandat Business n°455217
, :

-
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC BAR LE DUC 382 873 255, pour le compte de la , au capital de 44 920 euros, - - ; SIRET 4 040 - RCS Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 - BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès d'Allianz Actif Pro, n° de police 64174674.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 382873255 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

NANCY CENTRE, RUE PIETONNE, EMPLACEMENT PREMIUM, 4 mètres de vitrine vous propose le fonds de commerce de ce Salon de thé, snack, sandwicherie, exploité depuis plus de 15 ans.

Emplacement idéal pour y faire de la restauration rapide ou toutes autres activités sauf la restauration traditionnelle (pas d'extraction).
Cette structure dispose actuellement de 30 places assises, avec une surface de plus de 60 m² en rez-de-chaussée sans prendre en compte les 10 M² de terrasse.

Le local est en excellent état et peut être exploité aussi pour des activités diverses :

*Institut de beauté/centre de soins esthétiques nouvelle génération (laser, soins anti-âge, minceur, maquillage permanent).
*Barbier.
*Cabinet ostéopathie, podologue.
*Cabinet médical ou paramédical.

Les Atouts :

* Clientèle fidélisée depuis plus de 15 ans.
* Emplacement privilégié.
* Rue piétonne.
* Fort potentiel de développement selon les projets.
* Possibilité de céder une place de parking à la location.

Mandat réf : 437917. Bail 3/6/9. Loyer : 1 947 HT, charges: 200 HT
Prix de vente du fonds de commerce : 70 000 euros, honoraires agence vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, reste disponible au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller immobilier auprès de la , Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , , . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

CHALIGNY/ NANCY PREMIÈRE COURONNE, EN EXCLUSIVITÉ, vous propose les murs de cette auberge, bar, brasserie de 536 m² (dont 2 appartements de 105 et 71 m2), sur un terrain de plus de 5 800 m² idéalement située dans un secteur calme avec de nombreuses places de stationnement.

Cet établissement, ouvert depuis plus de 20 ans, a une forte notoriété et bonne réputation.
Cette auberge dispose de 100 couverts en salle et bénéficie d'une terrasse de 120 places avec piste de danse.

Cuisine intérieur et extérieur aux normes et de plain-pied, équipements professionnels, licence 4.

Il y a aussi 2 appartements qui peuvent vous permettre de vivre sur place ou à louer.

Prix de vente 374 500 euros (dont 24 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
A ce prix, s'ajoute le fonds de commerce cédé à 165 000 euros (dont 15 000 euros à la charge de l'acquéreur). La vente du fonds de commerce et des murs ne peuvent pas être dissociés.

Mandat réf : 435495.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, reste disponible au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller immobilier auprès de la , Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , , . . (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre , Salon de coiffure / droit au bail Gagny -Secteur commerçant
vous propose ce local commercial actuellement exploité en salon de coiffure, situé à Gagny, dans un secteur commerçant et accessible.
Le local développe une surface d'environ 20 m² et bénéficie d'un bail commercial en cours avec une destination prévue pour une activité de coiffure mixte et accessoires.

L'emplacement est adapté à une personne souhaitant s'installer rapidement dans une activité de coiffure, barber, soins capillaires ou reprise d'un salon à taille humaine.

Points forts :

-Local déjà aménagé pour une activité de coiffure
- Surface optimisée d'environ 20 m²
- Bail commercial en cours
-Loyer très attractif : environ 283 euros HT/HC par mois
-Provision sur charges : environ 95 euros / mois
- Faibles charges fixes
- Matériel professionnel existant
-Idéal première installation ou développement d'une activité indépendante

Ce local représente une belle opportunité pour un professionnel de la coiffure souhaitant s'installer dans un secteur dynamique, avec un budget maîtrisé.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat : 455327
Copropriété de 25 lots.

Charges annuelles : 5200 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

COGNAC BUREAUX A LOUER
Bureaux de 77 m² situés en rez-de-chaussée, dans un immeuble calme et de belle facture.
Proche de la Poste et du Tribunal , ces bureaux offrent de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond avec moulures, ainsi qu'une organisation fonctionnelle.
La configuration actuelle comprend 2 espaces de travail .
Le quartier, vivant et agréable, offre de nombreux commerces, cafés et restaurants, constituant un cadre de travail idéal, central et valorisant pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans ce secteur de COGNAC.

Atouts du bien :
- Belle hauteur sous plafond
- Calme et lumineux
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires

Conditions de location :
- Bail commercial 3/6/9
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Disponibilité immédiate

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
, au ou, à : .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - CS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire.
Mandat réf : 452280 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre - MURS ET FONDS COMMERCIIAUX Restaurant - Brasserie - Crêperie situé à Mitry le Neuf d'environ 118 m² composé d'une entrée avec bar, d'une salle d'environ 50 couverts et d'une belle terrasse extérieure (50 places).
L'établissement offre également un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, pour une accessibilité à tous les clients.
Les toilettes sont séparées.
Un grand espace cuisine professionnel tout équipé avec une chambre froide, espace plonge et réserve indépendantes,.
Une cour de stockage .
Belle affaire , bien entretenu, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.0 euros et 1100.0 euros pour 2021.
LA VALEUR COMPTABLE ACTUELLE EST DE 181 500 euros
Loyer 2200 euros TTC charges comprises. (hors foncier)
Très bel établissement sans travaux à prévoir.
Je suis à votre écoute pour toutes autres informations, à bientôt pour une visite !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Meaux 882326507 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; Se professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 456335- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .

Restaurant à Saulcy-sur-Meurthe (88)
Emplacement stratégique, Fort potentiel commercial
Situé sur la D415, axe à fort trafic reliant Saint-Dié-des-Vosges, Gérardmer et l'Alsace, ce bien commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage quotidien soutenu, notamment de véhicules légers et poids lourds.

Caractéristiques du bien :
Bâtiment de 439 m³ aux normes en vigueur, actuellement exploité en restaurant traditionnel avec service traiteur
Parking de 1 500 m² environ, accessible aux poids lourds ? atout majeur pour une clientèle de passage et de routiers.

Appartement de 83 m² à l'étage : 3 chambres, salon/séjour, salle de bain, terrasse
Capacité d'accueil de 100 couverts en salle, extensible via création d'une terrasse extérieure
Bâtiment en bon état général, conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité
Activité actuelle
Restaurant ouvert en semaine, principalement le midi.
L'activité traiteur, bien développée, représente une part importante du chiffre d'affaires.
Potentiel de reconversion
Outre la restauration, ce bien peut convenir à d'autres projets : gîte, chambres d'hôtes, bureaux, salle d'exposition ou toute autre activité commerciale/professionnelle.
Pour qui ?
Une opportunité solide pour un professionnel de la restauration, un investisseur ou un entrepreneur souhaitant exploiter un emplacement à fort trafic et fort potentiel de développement.
-moi pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... 340785 et ...24986 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial axa : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial axa : 0115504
auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Pror immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456059. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente :390000 euros
Dont hono charge vendeur de 39000 euros

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

12 minutes Sud Angerville, à proximité immédiate de la RN20 et de l'autoroute A10, découvrez cet ensemble à usage professionnel offrant une solution pratique pour les artisans, entrepreneurs, commerçants ou toute activité nécessitant un espace de stockage et un bureau.
L'ensemble comprend un espace bureau/accueil en bon état, permettant de recevoir clients et fournisseurs dans de bonnes conditions. Vous bénéficierez également d'un WC avec lave-mains pour plus de confort au quotidien.
A l'extérieur, une cour bitumée facilite les manoeuvres, le stationnement et les opérations de chargement ou de déchargement.
Côté stockage, le bien dispose d'un entrepôt offrant un volume intéressant pour le rangement de matériel, de véhicules ou de marchandises. Cet espace n'est toutefois pas entièrement fermé, ce qui le destine particulièrement aux activités ne nécessitant pas un stockage totalement clos.
Centre-ville de Toury
Accès rapide RN20 et A10
Bureau d'accueil avec sanitaires
Cour bitumée
Espace de stockage fonctionnel
déal artisan, entreprise du bâtiment, stockage professionnel ou activité nécessitant une base logistique
Une opportunité rare pour développer ou installer votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr "
, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , , 4 040, .
Mandat réf : 454714- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie PREBAY ABRAHAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à NANTES CENTRE, rue Contrescarpe, le droit au bail de ce local commercial de 35 m², en emplacement 1 bis, au coeur d'un secteur commerçant bénéficiant d'un fort flux piéton.
Cette boutique de caractère offre une belle visibilité avec un linéaire vitrine de 3 m et s'inscrit dans une rue recherchée du centre-ville, adaptée aux activités de commerce de détail, concept store hors restauration avec extraction ou services.
Le local dispose d'une surface quasi exclusivement dédiée à la vente, avec une décoration intérieure soignée, une belle optimisation des espaces, une petite réserve fonctionnelle avec sanitaire.
Local climatisé, bail commercial en cours. Loyer mensuel : 1 852 euros HT HC. Cession du droit au bail : 78 000 euros net vendeur, honoraires acquéreur 8 000 euros HT.
au . Mandat réf : 456027.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
- - 44 allée des Cinq Continents , . . (12.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immeuble commercial à fort potentiel ? Emplacement stratégique au coeur d'une ville touristique

Opportunité rare au coeur de Châteauneuf-du-Faou, ville étape touristique reconnue pour son patrimoine, son attractivité et sa fréquentation régulière tout au long de l'année.

Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié sur la rue principale avec une excellente visibilité commerciale et un flux constant de passage. A l'arrière du bâtiment, de nombreux emplacements de stationnement facilitent l'accès de la clientèle et constituent un véritable atout pour toute activité commerciale.

L'ancien commerce dispose d'une double entrée et comprend plusieurs espaces exploitables : ancienne boutique, cuisine, ancien espace bar/alimentation ainsi que diverses pièces pouvant être réaménagées selon le projet.

Le secteur présente un potentiel particulièrement intéressant pour une activité de restauration. Des autocars touristiques stationnent régulièrement sur le parking situé à proximité lors des visites du musée et du château, générant un flux de visiteurs important. La demande locale en restauration est forte et insuffisamment couverte, offrant ainsi de belles perspectives de développement.

L'ensemble peut accueillir de nombreux projets :

Restaurant, brasserie ou salon de thé ;
Commerce de proximité ;
Épicerie fine ou produits régionaux ;
Galerie d'art ou espace d'exposition ;
Atelier artisanal ;
Activité culturelle ou de loisirs ;
Espace événementiel ou associatif.

En complément, l'immeuble dispose de vastes surfaces sur plusieurs niveaux permettant la création de logements, de chambres d'hôtes, de bureaux ou d'espaces dédiés à l'activité professionnelle.

Une cave, un jardin et un garage complètent cet ensemble aux multiples possibilités.

Un bien rare offrant un fort potentiel commercial et touristique dans une commune dynamique et attractive de Bretagne.

Budget : 199 000 euros honoraires à la charges des acquéreurs

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la , , , RCS Nsionnelle.
Mandat réf : 454185 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Consommation énergie primaire C 94 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre C 26 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge des acquéreurs )

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose en exclusivité une cession de droit au bail commercial accompagnée de matériel professionnel pour une activité de restauration située à Lyon 3 dans un secteur dynamique à fort passage
Emplacement stratégique sur axe très fréquenté
Quartier recherché à dominante bureaux commerces et résidentiel
Flux piétons constant midi et soir
Local d'une surface d'environ 70 m²
Capacité de 34 couverts en salle
Possibilité de terrasse 15 places sous réserve d'autorisation administrative
Local exploité pour activité de restauration
Cuisine équipée avec extraction conforme aux normes en vigueur
Climatisation réversible
Vitrine offrant une excellente visibilité commerciale
Le matériel professionnel présent sur site est inclus dans la cession .
Clientèle existante le midi
Potentiel de développement significatif en soirée et week-end.
Bail commercial 3 /6 /9 en cours
Loyer mensuel 1 100 euros HT HC
Charges faibles
Prix de cession du droit au bail et du matériel 77 000 euros honoraires charge vendeur
Dossier complet et éléments juridiques disponibles sur demande

Opportunité idéale pour une installation rapide avec outil de travail opérationnel sans reprise de fonds de commerce

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455 867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Une affaire saine, prête à l'emploi, avec un excellent rapport qualité/emplacement/prix.
Pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite en toute confidentialité, contactez moi dès maintenant au :

AGENT COMMERCIAL (EI)



(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

AFFAIRE DU MIDI EN ZI - A saisir ce fonds de commerce de restaurant situé en zone industrielle en périphérie au sud de Lyon.
D'une surface de 350 m² , avec 120 couverts + terrasse de 100 places, ce bel établissement fonctionne uniquement en semaine avec une clientèle d'affaires et de bureaux.

Ce restaurant est entièrement aux normes avec une belle décoration et des équipements et matériels récents. .
Normes PMR, grosse extraction et Licence 4..
Bail 3/6/9 en cours avec un loyer de 3 400 euros HT, et 3 salariés à reprendre.
Cette affaire facile à exploiter est idéale pour un repreneur qui souhaite exploiter immédiatement avec un Chiffre d'affaires de plus de 750 000 euros et de réelles possibilités de développer le CA (sur les soirées et week-end).

Prix de vente : 530 000 euros, honoraires charge vendeur.

Mandat ref: 456064
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
:
au ,
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la . ZAC LE CHÊNantes n° 4 040, . .
Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à NANTES, RUE DE STRASBOURG, les murs vides de ce local commercial de 182 m².
Sur cet axe mixte avec fort passage VL et fort passage piétons proche rue de Verdun, très commerçant, ce local spacieux et rénové en 2020 offre une surface de vente de 67 m² en RDC, un étage aménageable de 45 m² et un sous-sol pour une réserve saine de 56 m².
Avec son linéaire vitrine d'angle de 7 mètres, ce local dispose également d'un parquet au sol et de boiseries apportant beaucoup de cachet.
Nombreux rangements, kitchenette et chauffage individuel gaz, étage à optimiser.
Murs 500 000 euros net vendeur, honoraires acquéreur 29950 euros HT HD.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 421948. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Dié-des-Vosges, ce local bénéficie d'une position stratégique sur l'artère commerçante la plus fréquentée de la ville ? celle où les enseignes s'installent pour durer.

Avec ses 193 m² entièrement de plain-pied, il offre une configuration rare : un seul niveau, sans contrainte de circulation, exploitable à 100 % de sa surface dès l'entrée des clés.

Sa large vitrine sur rue garantit une visibilité maximale, un atout décisif pour toute enseigne souhaitant capter le flux naturel des piétons du centre.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial Axa N° Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial axa : 0115504
auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :455406- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX DE VENTE DE : 308000 euros
Dont honoraire vendeur de :28000 euros

Copropriété de 6 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé à La Londe-les-Maures, sur un axe passant avec parking à proximité, découvrez ce local commercial d'environ 75 m², idéalement agencé pour une activité de bien-être, esthétique, médicale ou paramédicale.
Le bien se compose de :
3 cabines de soins / installations
Un espace accueil / réception
Sanitaires
Local fonctionnel, bien situé et bénéficiant d'une belle visibilité commerciale.
Loyer mensuel : 1 800 euros HT
Prix du pas de porte : 39 000 euros HAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur)

Possibilité complémentaire :

Cession du fonds de commerce d'un salon esthétique comprenant :
Matériel professionnel
Portefeuille clientèle fidélisé
Activité en place avec potentiel de développement immédiat
Prix du fonds de commerce : 100 000 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou reprendre une activité clé en main dans un secteur dynamique.

Pour plus de renseignements ou Isabelle et , au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle et immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454976 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle et (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Situé à proximité immédiate de l'hyper centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement premium à fort flux et d'une visibilité optimale.
Exploité depuis plus de 20 ans, il s'appuie sur une clientèle fidèle, récurrente et qualitative, garantissant une activité stable, et d'une très belle notoriété;
Prix du fonds 21000 euros honoraires à charge acquéreur de 5000 euros ht inclus.

Ce commerce bénéficie d'un passage important, garantissant une activité soutenue tout au long de l'année.

Surface: 135 m²
Loyer annuel : 33.600 euros HT
Bail : 3/6/9

Clientèle fidèle et importante, avec une forte proportion de clients CC+
Grande surface permettant une organisation optimale de l'espace

Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un commerce prospère dans un emplacement privilégié.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SI professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 448109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

, vous propose ce local d'activité mixte de 500 m² offrant d'excellentes prestations, idéal pour une activité artisanale, industrielle légère ou un siège social régional nécessitant du stockage.

Espace Bureaux / Showroom (300 m²) : Lumineux, climatisé et entièrement câblé (RJ45). Espace d'accueil client de qualité.

Espace Activité (200 m²) : Très fonctionnel avec une belle hauteur sous plafond (5m) et porte sectionnelle motorisée.

Extérieur : 7 places de parking privatives + aire de manoeuvre pour porteurs (PL).

Accessibilité stratégique : Proximité immédiate du périphérique Est et du métro ligne A (Gramont).

Conditions financières :
Loyer mensuel : 5 650 euros HT/HC
Loyer annuel : 135 euros HT-HC / m²
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires de commercialisation : 10 170 euros HT (15% du loyer annuel)

Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436277 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

vous propose à la vente un ensemble immobilier libre de toute occupation, offrant un fort potentiel d'exploitation, situé sur la commune de Condécourt. Implanté sur une parcelle de 1 330 m², cet ensemble développe environ 390 m² de surfaces bâties, comprenant 340 m² de bureaux et espaces d'activités ainsi qu'un garage de 50 m² pouvant accueillir trois véhicules.

Anciennement destiné à l'habitation, ce bâtiment a été entièrement rénové et aménagé pour répondre aux besoins d'une activité professionnelle.
Aujourd'hui utilisé en bureaux et entrepôts, il offre des volumes généreux, des prestations de qualité et une grande souplesse d'aménagement.

L'organisation des espaces permet de distinguer plusieurs zones complémentaires : bureaux, atelier bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, espaces de stockage et garage. Deux belles terrasses viennent compléter l'ensemble, apportant un confort supplémentaire pour les occupants et offrant des espaces extérieurs particulièrement agréables. Les extérieurs proposent également de nombreuses possibilités de stationnement pour les collaborateurs et les visiteurs, tandis que l'accès est parfaitement adapté aussi bien aux véhicules légers qu'aux poids lourds.
Les équipements de qualité participent au confort d'utilisation du site avec une climatisation réversible, une chaudière Frisquet, six bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi qu'un bâtiment entièrement rénové et parfaitement entretenu.
L'un des principaux atouts de cet ensemble réside dans sa polyvalence.

Il conviendra parfaitement à une PME recherchant un site fonctionnel regroupant bureaux, atelier et stockage, à un artisan souhaitant réunir sur un même lieu son activité professionnelle et son habitation, ou encore à un investisseur envisageant une réhabilitation du bâtiment afin de créer deux à trois logements destinés à la location ou à la revente.
Une partie des locaux conserve en effet les caractéristiques permettant un retour à un usage résidentiel avec toujours en existant une cuisine ouverte sur salon, 2 chambres et 2 salles d'eau, offrant ainsi une solution particulièrement intéressante pour une activité artisanale associée à un logement.

La situation géographique constitue également un véritable avantage grâce à un accès rapide aux autoroutes A15 et A13, facilitant les déplacements professionnels et la logistique.

Caractéristiques principales :
Ensemble immobilier libre.
Surface bâtie totale : environ 390 m².
340 m² de bureaux, ateliers et espaces de stockage.
Garage de 50 m² pouvant accueillir trois véhicules.
Terrain de 1 330 m².
Deux belles terrasses.
Belle hauteur sous plafond dans l'atelier.
Nombreux stationnements extérieurs.
Accès adapté aux véhicules légers et poids lourds.
Climatisation réversible et chaudière Frisquet.
Six bornes de recharge pour véhicules électriques.
Bâtiment entièrement rénové et parfaitement entretenu.
Nombreuses activités professionnelles possibles.
Fort potentiel de transformation en habitation ou projet d'investissement.

Informations financières :
Prix de vente : 690 000 euros, honoraires vendeur.
Taxe foncière : 4 700 euros par an.

Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier se distingue par sa qualité de rénovation, ses prestations, ses volumes, ses espaces extérieurs, ses deux terrasses et son potentiel d'évolution. Une opportunité idéale pour une entreprise, un artisan souhaitant conjuguer activité et habitation ou un investisseur recherchant un projet de valorisation immobilière.

Diagnostics en cours

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de comière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456501- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

33 Saint Romain la Virvée, vous propose cet ensemble immobilier, bati en R2 de 1000 m2 sur une parcelle de 1, 6 hectare.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour ces murs quand à sa destination d'utilisation sauf l' évènementiel.
cet ensemble immobilier comprenant un bati en R2 et ses annexes de 800 m2 en siporex et enveloppe parpaings, ainsi que son terrain de 15 000m2..
Budget 323 269 euros
honoraires vendeur.

, au . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONT4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 456552.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Un domaine à fort potentiel de valorisation au coeur d'un environnement préservé.

Situé à proximité immédiate des axes majeurs (Sainte-Foy-la-Grande, Libourne), ce domaine bâti en 1890 est une pépite rare, alliant intimité totale, prestige historique et potentiel foncier exceptionnel. Perché en surplomb d'un méandre de la Dordogne, il offre une vue imprenable sur la vallée, sans aucun vis-à-vis.

UNE PROPRIÉTÉ AUX ATOUTS INCOMPARABLES
Domaine foncier : Plus de 21 hectares , comprenant 13 hectares de vignes et 5 hectares de bois, offrant une exploitation viticole ou une gestion paysagère de prestige.

Emplacement stratégique : l'équilibre parfait entre isolement absolu et connectivité. Un havre de paix dominant la rivière, idéal pour un projet hôtelier, un centre de séminaires haut de gamme ou une propriété viticole.

LE CHÂTEAU : UN PROJET DE RÉNOVATION DE PRESTIGE
D'une architecture remarquable, le château nécessite une restauration complète pour retrouver sa splendeur originelle. Il recèle des éléments de caractère prêts à être valorisés :

Espaces de réception : Vaste vestibule d'entrée, salon exceptionnel par sa lumière avec balcon panoramique sur la vallée, galerie ornée de boiseries d'époque.

Caractère authentique : Boudoir avec boiseries, caves troglodytiques d'une grande rareté.

2 cuisines, nombreuses chambres, grenier et des espaces dans les tours (4 chambres avec sanitaires).

DÉVELOPPEMENT ET DÉPENDANCES
Le domaine se prête idéalement à un projet de diversification touristique ou événementielle grâce à ses infrastructures annexes :

Logement opérationnel : 230 m² à rafraîchir (salon avec cuisine ouverte cathédrale, 2 chambres, salle de bain et douche) pour permettre une présence sur site immédiate.

Chai indépendant : 242 m² offrant un volume idéal pour la vinification ou la création d'espaces de réception.

Dépendances polyvalentes : 400 m² exploitables pour divers projets.

Extérieurs : Un sublime belvédère, une grande piscine, le tout niché au coeur d'un paysage arboré.

Valorisation foncière : Un domaine de 21 hectares avec vignes, rare dans ce secteur prisé.

Potentiel touristique : Idéal pour un projet d'hôtellerie de charme ou un domaine viticole d'exception, porté par le cadre majestueux du méandre de la Dordogne.

Projet "clé en main" possible : Le logement déjà restauré permet de piloter les travaux de rénovation du château tout en étant sur place.

Véritable toile blanche pour un investisseur visionnaire, ce domaine combine histoire, terroir et une vue parmi les plus belles de la région.

Prix : 1 568 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

NON SOUMIS AU DPE

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur ie (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454 622 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

85130 Secteur La Verrie axe Cholet, les Herbiers.
vous propose ce bâtiment artisanal à 169 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Disponible entre juin et décembre 2027.

LOCAL ARTISANAL DE 190 m² - FONCTIONNEL ET BIEN ÉQUIPÉ

Bâtiment artisanal d'une superficie d'environ 190 m², idéal pour une activité artisanale, de production, de stockage ou de services.

Le bien se compose de :

- un atelier spacieux bénéficiant d'un grand faux grenier de stockage, offrant une capacité de rangement supplémentaire appréciable.
- un bureau indépendant de 18 m², permettant d'accueillir vos activités administratives dans un espace dédié.
- une mezzanine de 70 m2.
- une tisanerie de 25 m² équipée d'une douche et de WC, garantissant un confort optimal pour les utilisateurs du site.

Atouts techniques :

- isolation performante en plafond.
- porte de garage sectionnelle isolée.
- tableau électrique récent et conforme.
- bâtiment entretenu et immédiatement exploitable.

Situé en zone UC, ce local bénéficie d'un environnement adapté à de nombreuses activités professionnelles.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040onnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456740 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .