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Local agroalimentaire à vendre secteur Gap/Veynes

Local agroalimentaire à vendre secteur Gap/Veynes

Prix de vente477 500 €

Surface300 m²Montant au m²1 591,67 €/m²

À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉ SPÉCIALISÉ AGROALIMENTAIRE – SECTEUR GAP / VEYNES
Idéalement situé sur un axe passant entre Gap et Veynes, ce local d'activité bénéficie d'un accès facile pour les professionnels.
D'une superficie d'environ 300 m² au sol, ce bâtiment a été spécialement conçu pour la fabrication et la transformation de produits alimentaires, avec des aménagements répondant aux exigences d'hygiène et de sécurité propres aux métiers de l'agroalimentaire.
Le bâtiment comprend notamment :
Une zone de réception et de déchargement permettant l'accès de véhicules utilitaires et la manutention de palettes ;
Un espace d'accueil pouvant être aménagé en magasin de vente directe ou en showroom ;
Plusieurs chambres froides positives destinées au stockage des marchandises ;
Des espaces de production et de stockage adaptés aux activités alimentaires.
Ce bien représente une opportunité rare pour une entreprise souhaitant développer son activité, relocaliser sa production ou créer un nouveau site de fabrication dans un environnement facilement accessible.
Il conviendra parfaitement aux professionnels des métiers de bouche, de la transformation alimentaire, de la restauration ou à toute activité nécessitant des installations techniques déjà en place.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activité 650m² à Nantes Côté Loire

Vente local d'activité 650m² à Nantes Côté Loire

Prix de vente498 640 €

INFRASTRUCTURE RECENTE ET PARFAITE POUR EXPLOITATION D'UNE ACTIVITE DE TYPE BTP, GROS OEUVRE, MENUISERIE, CHARPENTE BATIMENT DE 650 m2 sur Terrain Clos de près de 2000 M2. 10 Places de Parking - Espace de Rangement extérieur et Aménagement totalement empierré. Bureaux intérieurs pour administration , directions , et commerciaux , espace cuisine, toilettes , douches aux normes en vigueur - Situation sur Cote Loire Atlantique- Prix 498KEuros TTC (dont 32KEuros HT Honraires inclus)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité de 164m² à vendre à Morangis

Local d'activité de 164m² à vendre à Morangis

Prix de vente422 000 €

Surface164 m²Montant au m²2 573,17 €/m²

vous propose à la vente, sur la commune de Morangis, un ensemble immobilier rare permettant d'allier habitation et activité professionnelle sur un même site.

PARTIE PROFESSIONNELLE – HANGAR / ATELIER

Surface : environ 74 m² répartis en deux espaces de 28 m² et 46 m².

Le bâtiment dispose de l'eau, de l'électricité ainsi que de sanitaires.

Configuration idéale pour une activité artisanale, du stockage, un atelier, un laboratoire de cuisine ou toute activité nécessitant un espace indépendant.

De nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement.

PARTIE HABITATION – MAISON INDIVIDUELLE

Surface habitable : environ 90 m².

La maison se compose de :

Rez-de-chaussée :

  • Entrée,
  • Cuisine aménagée,
  • Salon-séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin,
  • Bureau,
  • WC avec lave-mains.

À l'étage :

  • Une grande chambre avec placards,
  • Deux chambres en enfilade,
  • Une grande salle de bains avec WC.

Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'agrandissement.

ENSEMBLE & PRESTATIONS

  • Surface totale bâtie : environ 164 m² (maison + hangar)
  • Parcelle de 725 m²
  • Grande terrasse et jardin
  • Garage
  • Cave
  • Situation privilégiée en centre-ville de Morangis, à proximité des écoles, commerces et transports

Un bien rare sur le secteur offrant de multiples possibilités, aussi bien pour un particulier que pour un professionnel souhaitant disposer de son activité à domicile.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de vente : 422 000 € Frais d'agence inclus.


- Prix de vente : 422000 € F.A.I

- Taxe foncière : 1838 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local activités 230m² Ste Geneviève des Bois

Loue local activités 230m² Ste Geneviève des Bois

Loyer mensuel2 500 €

Surface230 m²Montant au m²130,44 €/m²/an

vous propose un local d'activités à louer, idéalement situé au cœur de la Zone Commerciale de la Croix Blanche à Sainte-Geneviève-des-Bois (91).

Caractéristiques principales :

  • Surface totale d'environ 230 m²répartie comme suit :
    • 155 m² au sol
    • 75 m² en mezzanine
  • Espaces extérieurs privatifs d'environ 300 m² pouvant servir de stockage ou de stationnement.
  • Deux rideaux métalliques grande hauteur
  • Accès routier : N20/N104/A6
  • Activité interdite : AUTOMOBILE
DISPONIBLE LE 16 SEPTEMBRE 2025

Conditions financières :
  • Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer annuel : 30 000 € HT HC (2 500 € HT HC/mois)
  • Provision mensuelle sur charges : 250 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Taxe foncière à la charge du preneur

  • TVA en sus
  • Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur


- Loyer annuel : 30000 € HTHC

- Charges annuelles : 3000 € HT

- Taxe foncière : 3685 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 500,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activités 279m² à Chilly-Mazarin

A louer local d'activités 279m² à Chilly-Mazarin

Loyer mensuel2 790 €

Surface279 m²Montant au m²120 €/m²/an

vous propose à la location, dans un parc d'activité clos et sécurisé, un local d'activités d'une surface de 279 m² à Chilly-Mazarin.

Surfaces :
Activité : 182 m²
Bureaux R+1 : 97 m²


Des nombreuses prestations :
  • Aérothermes
  • Rackde stockage
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
  • Convecteurs électriques
  • Double vitrage
  • Sanitaires privés
  • Bureaux cloisonnés
Accès Proche : A6/A10/N20

Caractéristiques techniques :
3 places de parkings
Hauteurs sous plafond : 6 m
Puissance électrique : 36 kVA.
Capacité dalle : 3 T/m²


Activité Automobile interdite.

Conditions financières :
  • Loyer HT HC : 2 790 €/mois
  • Provisions sur charges : 342 € / mois
  • Tva en sus
  • Taxe foncière et bureaux à la charge preneur
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
  • Honoraire agence charge preneur 15% du loyer annuel HT-HC


- Loyer annuel : 33480 € HT

- Charges annuelles : 4101 € HT

- Taxe foncière : 3180 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 022,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local d'activités bureaux 700m² à Lisses (91)

Loue local d'activités bureaux 700m² à Lisses (91)

Loyer mensuel7 292 €

Surface700 m²Montant au m²125,04 €/m²/an

vous propose en location, à Lisses (91), au sein du parc d'activités "Mileway Parks", une surface à usage de d'activités et de bureaux de 700 m² située dans bâtiment Cervin.
  • RDC Activité : 445 m²
  • R+1 Bureaux : 255 m²
Au sein de la zone d'activité de la Petite Montagne Sud, le parc est idéalement situé à proximité de l'autoroute A6 et de la nationale N104.
  • Site clos et sécurisé
  • Portes sectionnelles
  • Parking
  • Espace de restauration sur le site
  • Aérothermes électriques et climatisation réversible
  • LED
  • Bornes électriques
Conditions financières :
  • Loyer : 125 € HT/HC (€/m²) soit 87 500 € annuel
  • Charges : 24€/m²/an
  • Honoraire agence charge preneur 15% du loyer annuel HT HC


- Loyer annuel : 87500 € HTHC

- Charges annuelles : 16800 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 13 125,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activités 120m² en ZA à Morangis

A louer local d'activités 120m² en ZA à Morangis

Loyer mensuel1 600 €

Surface125 m²Montant au m²153,6 €/m²/an

vous propose à la location sur la commune de Morangis.
Situé dans un parc d'activité, un local de 120 m² à usage d'activité/stockage et d'une partie à usage de bureaux.

Le local est idéalement situé dans une zone d'activité, sur un site clos et sécurisé.

Belle hauteur sous plafond.
ACTIVITE AUTOMOBILE NON AUTORISEE.

Conditions de locations :

Loyer Annuel HT-HC : 19 200 € soit 1 600 €/mois

Charges : 25€/mois

3 mois de dépôt de garantie.

Taxe foncière à la charge preneur.

Honoraire à la charge preneur : 5760€ HT.


- Loyer annuel : 19200 €

- Charges annuelles : 300 €

- Taxe foncière : 1517 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 760,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité à louer sur 1500m² à Champlan
Mandat exclusif

Local d'activité à louer sur 1500m² à Champlan

Loyer mensuel5 000 €

Surface580 m²Montant au m²103,44 €/m²/an


- vous propose en exclusivité à la location un local d'activités fonctionnel, édifié en 2000 sur un terrain indépendant et entièrement clôturé de 1500 m², situé sur la commune de Champlan (Essonne), à proximité immédiate des axes majeurs (A6, N20, A10).

Caractéristiques principales :

  • Surface 430 m² à la location

  • Répartition :

    • Atelier / Entrepôt : 324 m²

    • Bureaux, réfectoire, sanitaires & vestiaires : 106 m²

  • + une mezzanine métallique : environ 150 m²

Prestations techniques :
  • Hauteur libre : 7,00 m au faîtage / 5,80 m au bas du rampant

  • 1 Porte sectionnelle motorisée : 4,00 m (largeur) x 5,00 m (hauteur)

  • Site indépendant, clos et sécurisé

  • Cour privative avec environ 20 places de stationnement

  • Accès poids-lourds

Disponibilité : janvier 2026

Un plan des locaux est disponible sur demande.

Atouts :

  • Bâtiment récent, bien entretenu

  • Accès rapide à la N20, A6 et A10

  • Cour privative permettant une grande facilité de manœuvre et de stationnement

  • Environnement d'activités calme et qualitatif

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 5 000 € HT / HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Périodicité des paiements : Mensuelle
Taxe foncière : 5 225 € / an
Type de bail : Bail commercial 3/6/9
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel, à la charge du bailleur et du preneur




- Loyer annuel : 60000 €

- Taxe foncière : 5225 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 9 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activités 379m² à Chilly-Mazarin

A louer local d'activités 379m² à Chilly-Mazarin

Loyer mensuel4 264 €

Surface379 m²Montant au m²135 €/m²/an


- vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 379 m², situé au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, bénéficiant d'un sens de circulation fluide.

Détail des surfaces :

  • Entrepôt : 296 m²

  • Bureaux : 83 m²

  • Hauteur libre : 6,20 mètres

  • Accès : 1 porte sectionnelle + 1 accès piéton/bureaux

Atouts :
  • Parc clos et sécurisé

  • Environnement professionnel de qualité

  • Accès rapides : A6 – A126 – A10 – N20

  • RER C – station “Longjumeau” à proximité

  • Aéroport d'Orly à 10 minutes

Conditions financières :
  • Loyer : 4263 €/HT/HC/mois

  • Bail commercial 3/6/9 ans

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

  • Paiement trimestriel

  • Honoraire agence charge preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC


- Loyer annuel : 51165 € HTHC

- Taxe foncière : 5685 €

- Honoraires : 15% HT (soit 7 674,75 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activités de 451m² à Palaiseau

A louer local d'activités de 451m² à Palaiseau

Loyer mensuel4 329 €

Surface451 m²Montant au m²115,2 €/m²/an


- vous propose à la location, au sein du parc d'activités à Palaiseau, une surface d'activités de 451 m² composée d'un entrepôt avec sanitaires et kitchenette.

Caractéristiques principales :

  • Répartition des surfaces (RDC) :
    • Activités / entrepôt : 435 m²

    • Locaux sociaux (sanitaires + kitchenette) : 16 m²

  • Hauteur libre : 6 m

  • Résistance au sol : 3,5 T/m²

  • Accès gros porteurs / PL

  • 1 porte sectionnelle électrique (plain-pied)

  • Chauffage par aérothermes électriques

  • RIA / Fibre optique disponible

  • Restaurant d'entreprises à proximité immédiate

Accessibilité :
  • Autoroutes A6 / A10, RN20 et RN188

  • RER B – Palaiseau

  • Bus : Lignes 199, DM12, M153 et 14

  • Gare TGV de Massy à proximité

Conditions financières :
  • Loyer Mensuel : 4329 € HT/HC

  • Charges : env. 11 €/m²/an HT

  • Taxe foncière : env. 15 €/m²/an HT

  • Bail : 3/6/9 ans

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur

Disponibilité : 31 mars 2026

Activités AUTOMOBILES interdites.


- Loyer annuel : 51946 € HTHC

- Charges annuelles : 4968.7 € HT

- Taxe foncière : 6775.5 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 791,90 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activités de 293m² à Palaiseau

A louer local d'activités de 293m² à Palaiseau

Loyer mensuel2 808 €

Surface293 m²Montant au m²114,96 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activités indépendant de 293 m² situé à Palaiseau, au sein d'un environnement tertiaire et logistique dynamique.

Description du bien :

  • Surface totale : 293 m² environ

  • Rez-de-chaussée : 218 m² d'entrepôt

  • Mezzanine : 74 m² de bureaux

  • Accès : porte sectionnelle, accès poids-lourds

  • Sanitaires : 2 WC PMR sous mezzanine

Stationnement :

  • 3 places de parking intérieures (Lots n°24, 25 et 26 – 37,5 m²)

  • 1 place extérieure (Lot n°57 – 12,5 m²)

Conditions financières :

  • Loyer annuel HT/HC : 33 700 € (soit 115 €/m²/an HT HC)

  • Charges : 4 678 €/an HT (environ 16 €/m²/an HT)

  • Taxe foncière : 6 682,50 € HT/an (soit 22,82 €/m² HT)

  • Bail commercial 3/6/9 ans,

  • Loyer payable trimestriellement d'avance par prélèvement automatique

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires de commercialisation :

  • 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Activités AUTOMOBILES interdites.


- Loyer annuel : 33700 € HTHC

- Charges annuelles : 3223 € HT

- Taxe foncière : 6683 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 055,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local à louer à Chilly-Mazarin ZA Vigne aux Loups

Local à louer à Chilly-Mazarin ZA Vigne aux Loups

Loyer mensuel7 830 €

Surface783 m²Montant au m²120 €/m²/an

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX – CHILLY-MAZARIN (91)

Zone d'Activité de la Vigne aux Loups

vous propose à la location un bâtiment indépendant de 783 m² comprenant :

  • 703 m² d'espace d'activités,

  • 80 m² de bureaux en mezzanine.

Caractéristiques et prestations
  • Site clos et sécurisé

  • Accès poids-lourds et porte(s) sectionnelle(s)

  • Places de parking disponibles sur site

  • Environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate de l'A6

Conditions financières
  • Loyer : 120 € HT/HC/m²/an, soit 7 830 € HT/HC/mois

  • Charges : 16 130 € HT/an

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Bail commercial : 3/6/9 ans

  • Disponibilité : immédiate

  • Honoraires agence charge preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC
Localisation stratégique

Implanté au cœur de la Zone d'Activité de la Vigne aux Loups, le site bénéficie d'une excellente desserte :

  • À 15 km de Paris (Porte d'Orléans)

  • À 10 km de l'aéroport d'Orly

  • À 11 km du marché international de Rungis



- Loyer annuel : 93960 € HTHC

- Charges annuelles : 16129 €

- Taxe foncière : 5402 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 14 094,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt logistique 8018m² à Lisses

A louer entrepôt logistique 8018m² à Lisses

Loyer mensuel66 817 €

Surface8 018 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

vous propose en location un entrepôt logistique de 8 018 m² à Lisses. Situé au sein de la zone industrielle de l'Eglantier, le site est à proximité des grands axes A6 et N104.

Le local est composé d'une surface d'entrepôt de 7 577 m² et de 441 m² de bureaux. Le local dispose de 22 portes à quais et de 3 portes plain-pied. Le site est équipé de 16 places de parking et 8 bornes de recharge pour véhicules électriques.

Conditions financières :
  • Bail 3/6/9
  • Loyer : 100 €/m²/an soit 801 800 € HT HC
  • Provision sur charges 2 €/m²/an HT
  • TF/TB/TASS : 17 €/m²/an HT
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Honoraire agence charge preneur : 15% du loyer annuel HT HC


- Loyer annuel : 801800 € HTHC

- Taxe foncière : 136306 €

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 1600m² à louer Corbeil-Essonnes

Local d'activité 1600m² à louer Corbeil-Essonnes

Loyer mensuel10 000 €

Surface1 600 m²Montant au m²75 €/m²/an

vous propose à la location un entrepôt idéalement situé le long de l'autoroute N104, offrant un accès facilité aux poids lourds.

Caractéristiques du Local
  • Superficie : 1600 m²

  • Entrepôt traversant avec 4 portes sectionnelles de 5 m

  • Hauteur sous poutre : 6 m

  • Stationnement : 17 places incluses

  • Possibilité de stockage clos en extérieur

Conditions de Location
  • Loyer : 75 € HT HC / m² / an

  • Loyer parking : inclus dans le loyer

  • Provision pour charges : 11 € / m² / an

  • Taxe foncière : 12,86 € HT / m² / an

  • Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC





- Loyer annuel : 120000 € HTHC

- Charges annuelles : 17600 € HT

- Taxe foncière : 20576 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 18 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt de 1351m² à Wissous

A louer entrepôt de 1351m² à Wissous

Loyer mensuel10 833 €

Surface1 351 m²Montant au m²96,24 €/m²/an

, vous proprose à la location un entrepôt à Wissous – Proche A6, A10, N7, A86, Rungis et Orly

Superficies :

  • RDC : 1200 m²

  • 1er étage : 151 m²

Caractéristiques :

  • Charpente béton

  • Hauteur sous plafond : 9,80 m

  • Charge au sol : 4 T/m²

  • Chauffage aérotherme gaz

  • 3 portes à quai

  • Climatisation réversible dans les bureaux

  • Fibre optique

  • Autorisation 1510

Conditions de location :

  • 130 000 € HT/HC

  • 41 400 €/comprenant la fiscalité hors fluide
  • Bail 3/6/9
  • Garantie de 3 mois de loyer minimum suivant le dossier

Honoraires charges preneur :

  • 15% du loyer annuel HT HC (TVA en sus)



- Loyer annuel : 130000 € HTHC

- Charges annuelles : 41400 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 19 500,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité de 820m² à louer à Massy Atlantis

Local d'activité de 820m² à louer à Massy Atlantis

Loyer mensuel9 567 €

Surface820 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

vous propose en location au cœur du Quartier Atlantis de Massy, à proximité de l'axe A10 et A6, dans un parc clos et sécurisé, un local d'activités de 820 m² composé de la manière suivante en l'état :
  • RDC Activités 676 m²
  • R+1 Bureaux 144 m²
Description technique :
  • HSP : 5m
  • 4 Portes sectionnelles de 4x4.5 m
  • 10 places de parking extérieures
  • Rafraichissement bureaux à prévoir par le bailleur
Conditions financière :
  • Loyer annuel HT HC : 114 800 € soit 9 566 € mensuel
  • Charges locatives du lot : 9 840 € an
  • Taxe Foncière du lot : 21,69 € HT /m²/an
  • Taxe bureaux et stationnements du lot : 2,69 € HT /m²/an
  • Disponibilité du lot : Immédiate
  • Honoraire agence charge preneur 15% du loyer annuel HT HC


- Loyer annuel : 114800 €

- Charges annuelles : 9839.99 €

- Taxe foncière : 17786 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 17 220,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment indépendant à louer 6734m² St-Michel/Orge

Bâtiment indépendant à louer 6734m² St-Michel/Orge

Loyer mensuel50 583 €

Surface6 734 m²Montant au m²90,12 €/m²/an

vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant de dernière génération, idéalement situé à Saint-Michel-sur-Orge, au pied de la N104, à seulement 7 minutes de l'A6 et 10 minutes de l'A10. Son implantation stratégique permet également de rejoindre Paris en 26 minutes et l'aéroport d'Orly en 25 minutes.
Descriptif du bien

Le bâtiment développe une surface totale de 6 734 m², comprenant :

  • 6 315 m² d'entrepôt / stockage
  • 419 m² de bureaux
  • 94 places de stationnement privatives
  • 6 quais de chargement
  • 1 porte sectionnelle de plain-pied
  • Hauteur libre sous poutre : 8,70 m

Conditions financières
  • Loyer annuel : 607 000 € HT HC
  • Valeur locative : 90,14 € HT HC / m² / an

Charges récupérables :

  • 47 205,34 € HT / an
  • 7,01 € HT / m² / an

Taxe foncière :

  • 94 141 € / an (à la charge du preneur)
  • 13,98 € / m² / an
Les atouts
  • Bâtiment indépendant
  • Localisation premium au cœur du pôle logistique de l'Essonne
  • Accès immédiat aux principaux axes routiers
  • Prestations logistiques de qualité
  • Nombreux stationnements
  • Idéal pour des activités de logistique, stockage, distribution ou production légère.





- Loyer annuel : 607000 € HTHC

- Charges annuelles : 47205.34 € HT

- Taxe foncière : 94141 € Preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activités 1415m² à Morangis

A louer local d'activités 1415m² à Morangis

Loyer mensuel13 333 €

Surface1 415 m²Montant au m²113,04 €/m²/an

vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant développant environ 1 415 m², bénéficiant d'une excellente fonctionnalité pour les activités de stockage, logistique légère ou artisanales.

Composition :
  • 1 128 m² d'espace activité / stockage
  • 287 m² de bureaux climatisés répartis sur deux niveaux
  • Bâtiment indépendant avec espaces verts de chaque côté
  • 1 Quai de déchargement
  • 1 Grande porte sectionnelle toute hauteur
  • Deux accès indépendants avec portails
  • 9 places de stationnement privatives
  • Bureaux aménagés et climatisés

Conditions de location :
  • Loyer : 113 €/m²/an HT-HC
  • Charges et taxe foncières / bureaux : 13,62 €/m²/an
  • Garantie 3 mois de loyer HT-HC
  • Honoraires charges preneur 15% du loyer annuel HT HC
  • Frais de rédaction d'acte à prévoir


- Loyer annuel : 160000 € HTHC

- Charges annuelles : 3599 € HT

- Taxe foncière : 12221 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 24 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente VEFA bâtiment indépendant 2717m² Villebon

Vente VEFA bâtiment indépendant 2717m² Villebon

Prix de vente à partir de5 026 450 €

Surface min493 m²Montant au m²2 548,91 €/m²

vous propose à la vente un bâtiment d'activités de 1 972 m² divisible à partir de 493 m²

Implantez votre activité dans un parc d'avenir, tourné vers l'innovation, l'environnement et la performance énergétique, au sein du nouveau cluster business de Villebon-sur-Yvette.

La conception initiale prévoit un ratio d'environ 30 % de bureaux pour 70 % de surface d'activité. Le bâtiment peut toutefois être adapté en fonction des besoins spécifiques de votre activité.

Conditions financières :

Prix : 1 995€/m²/HT

Honoraire preneur 2 % du prix de vente HT


- Prix de vente : 5026450 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local indépendant de 120m² à La Ville-du-Bois

Loue local indépendant de 120m² à La Ville-du-Bois

Loyer mensuel2 000 €

Surface120 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité et de bureaux, avec terrain privatif.

Activités interdites : activités générant des nuisances, restauration, épicerie, activités liées au monde automobile.
Caractéristiques

  • Parcelle de plus de 500 m² avec grand parking
  • Bâtiment avec porte sectionnelle
  • Stockage : env. 90 m²
  • Bureaux : env. 30 m² à l'étage, climatisés, avec kitchenette et douche
Conditions de location
  • Bail commercial 3/6/9
  • Loyer : 2 000 € / mois HT
  • Périodicité : trimestrielle d'avance
  • Pas de charges
  • Taxe foncière : 200 € / mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
  • Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur


- Loyer annuel : 24000 € HT

- Taxe foncière : 2400 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 7 200,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local activité indépendant 437m² Savigny sur Orge

Local activité indépendant 437m² Savigny sur Orge

Prix de vente624 750 €

Surface437 m²Montant au m²1 429,63 €/m²

vous propose à la vente un local d'activité indépendant, situé sur une parcelle traversante avec deux accès distincts.

Localisation :
À proximité immédiate de la Nationale 7 et de l'autoroute A6, offrant une excellente accessibilité.

Accès :

  • 2 accès sur rue, de chaque côté
  • 2 portes sectionnelles
  • 2 portes piétons

Superficies :

  • Entrepôt : environ 307 m²
  • Cuisine / salle de repos : environ 33 m²
  • Open space : environ 78 m² (climatisé)
  • Salle d'archives : environ 19 m²
  • Prix : 595 000 € net vendeur

Honoraires : 5 % du prix de vente à la charge de l'acquéreur (TVA en sus)


- Prix de vente : 595000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 7600 € Preneur

- Honoraires : 5% HT (soit 29 750,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 319m² St-Michel-sur-Orge

A louer local d'activité 319m² St-Michel-sur-Orge

Loyer mensuel2 924 €

Surface319 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

vous propose un local d'activité d'une surface totale de 319 m², situé à Saint-Michel-sur-Orge, dans un environnement fonctionnel, clos et sécurisé.


Description du bien

  • Aire de manœuvre

  • Cour privative

  • Mezzanine de stockage

  • Sanitaires privatifs

  • Sols : moquette et PVC

  • Ossature béton

  • Couverture bac acier

  • Activités automobiles interdites

Surfaces
  • RDC : 200 m²

  • Surface totale : 319 m²

Caractéristiques techniques
  • Hauteur libre minimale sous poutre : 4,90 m

  • Hauteur libre maximale sous poutre : 5,70 m

  • Résistance au sol : 3,5 T/m²

Conditions locatives
  • Bail commercial 3/6/9

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Loyer annuel : 35 090 €/an HT HC

  • Charges annuelles : 3 604€/an HT

  • Taxe foncière : 6 386€/an

  • Taxe bureau : 683€/an
  • Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC



- Loyer annuel : 35090 € HTHC

- Charges annuelles : 3604 € HT

- Taxe foncière : 6386 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 263,50 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité de 250m² à vendre à Champlan

Local d'activité de 250m² à vendre à Champlan

Prix de vente525 000 €

Surface250 m²Montant au m²2 100 €/m²

vous propose à la vente, sur la commune de Champlan, un ensemble immobilier rare permettant d'allier outil de travail et logement sur un même site, une configuration utile pour un professionnel.

PARTIE PROFESSIONNELLE – LOCAL D'ACTIVITÉS

  • Surface : env. 150 m²

  • Beaux volumes exploitables

  • Salle d'eau et WC intégrés

  • Places de stationnement dédiées

  • Accès et configuration adaptés à une activité artisanale, technique, de stockage ou de services

Exploitation immédiate possible, sans dépendre d'un local extérieur.

PARTIE HABITATION – MAISON INDIVIDUELLE

  • Surface habitable : 104 m²

  • Maison indépendante, en bon état général

Agencement :

  • Rez-de-chaussée :
    entrée, bureau (idéal télétravail / gestion), buanderie

  • Étage :
    grand dégagement desservant
    • 3 chambres
    • 1 salle de bains
    • cuisine spacieuse (11,3 m²) avec accès direct à une grande terrasse de 76 m² exposée Sud-Ouest
    • séjour double de 26 m², ouvrant également sur la terrasse
    • WC

  • Grenier aménageable : potentiel supplémentaire (bureau, chambre, stockage, salle de loisirs…)

ENSEMBLE & PRESTATIONS
  • Surface totale bâtie : env. 254 m² (habitation + local)

  • Parcelle de 869 m²

  • Isolation thermique extérieure récente

  • Huisseries et volets récents

  • Ensemble cohérent, fonctionnel et bien entretenu

CONDITIONS FINANCIERES :
  • Prix de vente : 525000 € Frais d'agence inclus





- Prix de vente : 525000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 2783 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment logistique 3980m² à louer Chilly-Mazarin

Bâtiment logistique 3980m² à louer Chilly-Mazarin

Loyer mensuel18 884 €

Surface1 333 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

vous propose en location une cellule de 1 333 m² répartie de la manière suivante :
  • Entrepôt : 1135 m²
  • Bureaux : 197 m²
Caractéristiques techniques :
• 1 portes de plain-pied
• 1 porte à quai par cellule
• 10 places de stationnement
• HSP : 6-7 m
• Site clos

Conditions financières
• Bail commercial 3 / 6 / 9
• Loyer : 170 € / m² / an HT HC
• Charges communes estimatives : 10 € / m² / an
• TF / TB / TASS : 12 € / m² / an
• Assurance : 4 € / m² / an
• Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur


- Loyer annuel : 226610 € HTHC

- Charges annuelles : 13330 €

- Taxe foncière : 15996 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 33 991,50 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cellules de logistique 8577m² à louer à Courtabœuf

Cellules de logistique 8577m² à louer à Courtabœuf

Loyer mensuel à partir de49 854,24 €

Surface min4 272 m²Montant au m²140,04 €/m²/an


vous propose à la location à Courtabœuf des cellules de logistique idéalement situées aux pieds de l'autoroute A10.

Surfaces disponibles
Activité : 7 652 m² Bureaux : 925 m²Total : 8 577 m²Caractéristiques techniques
• 4 portes de plain-pied
• 18 portes à quai
• 56 places de stationnement
• Hauteur logistique (adaptée aux activités de stockage)
• Site clos

Conditions financières
• Bail commercial 3 / 6 / 9 type investisseur
• Loyer : 140 € / m² / an HT HC
• Charges communes estimatives : 10,5 € / m² / an
• TF / TB / TASS : 14,5 € / m² / an
• Assurance : 2 € / m² / an
• Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

ICPE
• 1510 – Enregistrement
• 1530 – Déclaration
• 2925 – Déclaration


- Loyer annuel : 1200780 € HTHC

- Charges annuelles : 90058 € HT

- Taxe foncière : 124366 € Preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local avec bureaux 365m² Parc Courtaboeuf

A louer local avec bureaux 365m² Parc Courtaboeuf

Loyer mensuel3 346 €

Surface365 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

vous propose à la location un entrepôt d'activité avec bureaux d'une surface totale de 365 m², situé au cœur de la zone d'activités de Courtaboeuf, un des plus grands pôles économiques de France.
Description du bien
  • Surface totale : 365 m² répartis comme suit :

    • Activité : 272 m²

    • Accueil : 13 m²

    • Bureaux en R+1 : 80 m²

  • Hauteur libre : 7 m sous poutre et 4,20 m sous mezzanine

  • Accès :

    • 1 porte sectionnelle

    • 1 porte piétonne

  • Éclairage : luminaires LED – 250 lux

  • Chauffage / rafraîchissement : système VRV réversible performant

Conditions locatives
  • Loyer annuel HT HC : 110 €/m²/an

  • Charges + taxe foncière HT : 37,16 €/m²/an

  • Bail commercial 3/6/9 ans

  • Honoraires agence (charge preneur) : 15 % du loyer annuel HT HC

Emplacement stratégique : accès direct N118 – A10, à proximité immédiate de Massy, Les Ulis et Villejust.


- Loyer annuel : 40150 € HTHC

- Charges annuelles : 8358.5 € HT

- Taxe foncière : 3931 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 6 022,50 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts