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Vente/Location

Local rénové avec terrasse empl N°1 Bourg-la-Reine

Droit au bail66 000 €

Loyer mensuel1 250 €Surface66 m²Montant au m²227,28 €/m²/an

Cession de droit au bail – Local commercial – Bourg-la-Reine, Avenue du Général Leclerc EMPLACEMENT N°1 – Artère commerçante principale de Bourg-la-Reine Idéalement situé sur l'Avenue du Général Leclerc, artère commerçante incontournable de Bourg-la-Reine, ce local bénéficie d'un flux piéton et automobile continu, d'un environnement dynamique et d'une clientèle de proximité fidèle et qualitative. Une visibilité exceptionnelle grâce à son grand linéaire de vitrine, véritable atout commercial pour capter le passage. Local entièrement rénové en 2025, équipements neufs. Cession du droit au bail d'un local commercial clé en main, rénové intégralement l'an dernier avec du matériel neuf, prêt à accueillir une nouvelle activité sans travaux lourds. Le local se compose de : Surface de vente : 25,50 m², avec grand linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité depuis l'avenue Espace de restauration/dégustation : une quinzaine de couverts Comptoir avec vitrine réfrigérée intégré à l'espace de vente Cuisine / laboratoire : 12 m², équipée d'une hotte et d'un conduit de 15 mm (adaptation possible en 18 mm) Chambre froide Cave en sous-sol : 23 m², parfaite pour le stockage Terrasse extérieure en façade sur l'avenue principale, capacité 12 personnes Possibilité d'installation d'un étalage extérieur (soumis à autorisation) Activités recherchées Local idéal pour une activité commerciale qualitative, de préférence alimentaire, sans nuisance, répondant à un concept premium en adéquation avec les attentes de la clientèle du secteur. Convient parfaitement à : Coffee shop Salon de thé Brûlerie Pâtisserie avec dégustation sur place Épicerie fine Chocolaterie / confiserie Etc. Un emplacement rare, un outil de travail complet et fonctionnel, pour lancer ou développer une activité premium au cœur de Bourg-la-Reine. Pour toutes demandes d'informations et visite, et compte tenu de la période estivale, merci de nous envoyer un SMS, WHATSAPP ou un email aux coordonnées renseignées.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 70m² à vendre hyper centre de Bayeux

Droit au bail77 000 €

Loyer mensuel1 100 €Surface70 m²Montant au m²188,52 €/m²/an

Droit au Bail, hyper centre de Bayeux, rue principale, très belle visibilité
l'agencement est récent et au gout du jour, électricité récente, accessible aux personnes à mobilité réduite. Toutes les activités sont autorisées sauf les activités bruyantes ou malodorantes.

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DAB local commercial 60m² hypercentre de Bayeux

Droit au bail60 000 €

Surface60 m²

60 m2 dont 20 m2 réserve.
vitrine de 3m60.
situé hypercentre de Bayeux. (8 rue St-Malo)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB pas de porte 150m² appt en duplex à Bayeux

Droit au bail118 400 €

Loyer mensuel2 500 €Surface150 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Droit au bail, Pas de porte, tous commerces, situé rue principale de Bayeux
Appartement en duplex, avec 2 chambres et terrasse privative,
Cour,
Prix négociable selon profil.

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La photo présentée est à titre illustratif

Mandat exclusif

Murs commerciaux loués à vendre à Bayeux

Prix de vente163 000 €

Surface35 m²Montant au m²4 657,14 €/m²

RARE A LA VENTE 'MURS COMMERCIAUX' Loués par bail commercial à une enseigne nationale, emplacement de 1er ordre, dans la rue principale de Bayeux
loyer annuel 12 444 €, impôts fonciers à charge du locataire.
Petite copropriété, aucun travaux à prévoir

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local commercial 200m² bien situé à Bayeux

Loyer mensuel2 000 €

Surface200 m²Montant au m²120 €/m²/an

Très belle situation, face au parking de la Place Saint-Patrice à Bayeux, stationnement facile.
Derrière une grande vitrine sur rue, un local commercial attend d'accueillir une nouvelle activité.
Auparavant agence immobilière, vous pouvez imaginer les espaces, accueil, bureaux, salle deréunion...pour votre affaire.

Les locaux sont en très bon état, composés d'une entrée d'accueil, de 4 bureaux et un toilette au rez-de-chaussée, 7 autres bureaux à l'étage, un toilette, un grenier.

Loyer mensuel 2 000€ HT.
Droits d'entrée à négocier selon le type de bail et l'activité.

A visiter sans tarder.
Contactez Laurent abn cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux à vendre secteur 1 à Rennes

Prix de vente750 000 €

Surface1 631 m²Montant au m²459,84 €/m²

A VENDRE MURS COMMERCIAUX
750 000 €
SUPER EMPLACEMENT
Etablissement Atypique, d'une beauté rare.
A VOIR ABSOLUMENT.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LM HOTELS & Co :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Vente 2 locaux 250m² chacun sur 3400m² à Caen

Prix de vente700 000 €

Surface3 400 m²Montant au m²205,88 €/m²

Deux locaux commerciaux de 250m2 chacun avec 3400 m2 extérieur.

Premier local : 4 bureaux, salle de réunion, buanderie, pièce administrative, salle d'eau et WC ainsi qu'une cuisine.

Second Local : Salle de peinture avec vestiaire + extension

DPE en cours. Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Vente local commercial auto école dans le 35

Prix de vente177 776 €

Surface30 m²Montant au m²5 925,87 €/m²

Murs commerciaux d'une auto école à vendre dans un emplacement N°1 d'une ville importante d'Ille et Vilaine. Les murs sont indissociables de la vente en sus du fonds de commerce de l'auto école au prix de 70 800 Euros HAI. , acteur national spécialiste en intemédiation de commerces, sociétés et locaux commerciaux, vous accompagnera tout au long du projet. Contacter nous en remplissant le formulaire, nous vous rappellerons pour échanger sur votre projet d'acquisition.

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Vente murs commerciaux+logement sur Saint-Brieuc

Prix de vente137 800 €

A céder Murs commerciaux + logement T3 Occupé. Au rez de chaussé commerce Bar tabac et à l'étage bel appartement T3. Ce local se trouve dans une commune de 1300 habitants. DPE classé E. Loyer mensuel : 1000 Euros TTC le tout . Taxe foncière 1300 Euros Idéal pour investisseurs. Contactez nous au

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AV local 75m² idéalement situé à Quimper centre

Droit au bail84 000 €

Surface75 m²

Ce local commercial de 75 m² profite d'un emplacement de premier choix, avec un fort passage piéton tout au long de la journée. Une adresse stratégique pour toute activité souhaitant visibilité et accessibilité. Un grand parking public à proximité immédiate facilite l'accueil de la clientèle, un atout majeur pour développer ou pérenniser une activité. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial en cours, occupé par un pressing/blanchisserie réputé, assurant une bonne rentabilité. Convient parfaitement pour un investissement locatif sécurisé. ? Opportunité rare en centre-ville ? Locataire en place - Rentabilité immédiate ? Stationnement facile à proximité

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AV chambres d'hotes avec local commercial Vendée

Prix de vente583 000 €

Surface467 m²Montant au m²1 248,39 €/m²

À céder : Bâtiment implanté à - 10 minutes du Puy du Fou Située au centre d'une commune dynamique, à seulement 10 minutes du Puy du Fou, cette belle bâtisse de 460 m² sur 2 niveaux a été entièrement rénovée en 2018 avec une décoration soignée. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : local commercial avec salle de petit-déjeuner 60 places, cuisine équipée, 2 terrasses extérieures, cave Étage : 5 chambres, spa et sauna avec accès extérieur, logement de fonction Potentiel de développement important avec le local commercial (ancien bar à vin) Bâtiment annexe disponible en sus : Surface : 300 m², construit en 2020, conçu pour location de bureaux, salles et privatisations d'événements Locataires en place Prix : 371 000 Euros TTC HAI, en sus du premier bien Une affaire clé en main, offrant de nombreuses opportunités pour un investisseur ou entrepreneur, combinant activités commerciales et événementielles. ? Contact : - -

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A louer local commercial 123m² à Saint-Brieuc

Loyer mensuel975 €

Surface123 m²Montant au m²95,16 €/m²/an

Location local professionnel ou commercial. Toutes activités y compris restauration. Plus de 120 M2 sur 2 étages. 400 M2 de parking. Accès facile. RDC 74 M2. Etage 49M2. Possibilité de louer uniquement le RDC. Appartement de fonction à l'étage, qui peut servir de bureaux annexe.Chauffage électrique. Loyer rdc 600 Euros mensuel. Etage 375 Euros mensuel. Location de la totalité avec tarif dégressif.

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Cède droit au bail local de 84m² à Rezé (44)

Droit au bail57 800 €

Loyer mensuel2 000 €Surface84 m²Montant au m²285,72 €/m²/an

A vendre droit au bail d'un local commercial situé en première couronne de Nantes Sud, dans un environnement commerical dynamique,à proximité des transports (tramway,bus,gare)Stationnement aisé. Beau local de 84 m², clair et lumineux, très bien entretenu, sécurisé et aux normes en vigueur. Équipé d'une porte automatique et de la climatisation.Vous disposez également d'un box de 15m2 et un emplacement de parking privé.Normes PMR OK, registre de sécurité à jour.Bail commercial 2026, tout commerce. Prix de cession du droit au bail : 57 800 Euros TTC HAI. Nous contacter pour tout renseignement

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Local commercial 35m² avec droit au bail à Vannes

Droit au bail55 000 €

À vendre : Local commercial avec droit au bail Emplacement privilégié en centre-ville de Vannes Superficie totale : 35 m² Loyer mensuel (TTC) : 809 Euros Taxe foncière : 700 Euros Pour toute demande de renseignements, n'hésitez pas à contacter le cabinet d'affaires au .

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Vend ensemble de cellules commerciales-85

Droit au bail530 000 €

Surface1 200 m²

Très belle opportunité d'acquisition sur un secteur recherché du littoral Vendéen. Ensemble de 3 cellules commerciales développant 1 200 m², sur terrain de 4 800 m² avec stationnements faciles pour la clientèle. Un bail commercial de 10 ans (2025) est en cours sur une des cellules, générant des revenus immédiats. Les deux autres cellules offrent un potentiel de location ou d'exploitation complémentaire permettant d'optimiser fortement la rentabilité globale. Emplacement en zone d'activité dynamique, idéal pour investisseur à la recherche d'un actif évolutif et sécurisé. Prix de vente : 530 000Euros TTC HAI Contcater pour tout renseignement

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Droit au bail local d'angle rénové 30m² à Rennes

Prix de vente89 600 €

Surface44 m²Montant au m²2 036,36 €/m²

Dans le quartier commerçant proche de "La Criée " , magasin d'angle de cachet , rénové et totalement vitré d'environ 30 M2 avec placards et cave . Loyer: 1137 Euros/m HC .

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DAB local commercial 60m² à Vannes

Droit au bail57 800 €

Loyer mensuel1 597 €

SURFACE LOCAL 60M² :: 50m² + 10m² dont 7m² de réserve + 2 cabines d'essayage dont une accès PMR TERRASSE 20m² inclus, possibilité extension alignement 5m² pour un cout de 120Euros (+/-) annuel auprès de la mairie. TOTAL 80m² Possibilité d'accéder à la réserve par l'arrière du magasin WC + point d'eau Rafraîchissement total de l'intérieur + LED ( aucun travaux à effectuer, très lumineux) LOYER 1597.13Euros HT CHARGES 134Euros Pour plus d'informations, merci de contacter au .

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Droit au bail locaux 270m² centre Rennes

Droit au bail47 800 €

Loyer mensuel2 671 €Surface272 m²Montant au m²117,84 €/m²/an

Au coeur du quartier commerçant ,une rue passante ,derrière deux vitrines ,deux locaux réunis clairs et de cachet de 207m2 . Des caves complètent l'ensemble . Tous commerces autorisés sauf restauration avec extraction . Loyer HT : 32052 Euros/an

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Local commercial 96m² centre-ville d'Auray

Droit au bail67 607 €

Loyer mensuel1 761 €

Cession de droit au bail pour un local commercial situé en centre-ville, à usage de magasin. Le local offre une surface totale d'environ 96 m², comprenant : une surface de vente, une réserve, une courette à l'arrière avec dépendance, à l'étage : une réserve ainsi que des WC. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter le cabinet d'affaires au .

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Droit au bail local 85m² +réserve La Roche sur Yon

Droit au bail88 000 €

Loyer mensuel1 810 €Surface135 m²Montant au m²160,92 €/m²/an

A vendre ,droit au bail d'un local comemrcial de 80m2 +50m2 de réserve. Emplacement N°1 ,Place Napoléon à La Roche sur yon. LOcal clair et lumineux avec belle hauteur sous plafond.Registre de sécurité à jour et accéssibilité aux normes. Bail de 2022 ,tous commerces hors restauration. Prix de vente : 80 000Euros net vendeur +8 000Euros TTC honoraires à la charge de l'acquéreur. Nous contacter pour tout renseignement

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Cède droit au bail local 40m² à La Roche sur Yon

Droit au bail88 000 €

A vendre en droit au bail ,beau local en hyper centre de La Roche sur Yon. Surface claire et lumineuse de 40m2 avec réserve en sus.Resgistre de sécurité à jouret accessibilité aux normes.Bail tous commerces hors restauration. Nous contacter pour tout renseignement .

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Vente local premium 1000m² en Ille et Vilaine

Prix de vente735 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²735 €/m²

À vendre, vaste local commercial de 1000?m² idéalement implanté au coeur d'une zone commerciale dynamique de Bretagne. Cet espace bénéficie d'un emplacement privilégié dans un centre à forte fréquentation, garantissant une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou entreprises de services. Le bien séduit par ses volumes, sa luminosité et sa configuration modulable, permettant un aménagement sur mesure en fonction de vos besoins. Sa situation stratégique en fait un lieu idéal pour le commerce ou services. Une opportunité rare dans un environnement attractif, au contact direct d'enseignes nationales et d'un flux constant de clientèle. Contactez .

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A vendre murs commerciaux 76m² à Viry-Châtillon

Prix de vente260 000 €

Surface76 m²Montant au m²3 421,05 €/m²

vous propose une opportunité à Viry-Châtillon (91)

À vendre, Un local commercial de 76 m² en copropriété.

Situé à Viry-Châtillon, sur un axe très passant (N7), le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine, d'un grand parking public à proximité et d'un emplacement de parking privé.

Le commerce dispose d'une surface commerciale de 76 m².

Opportunité idéale pour un investisseur.

Le fonds de commerce de vente de radiateurs ainsi que l'ensemble de ses pièces détachées sont indissociables et devront être repris conjointement, pour un prix global de 180 000 €

Conditions commerciales :

Prix net vendeur murs : 260 000 €

Prix net vendeur fonds de commerce : 180 000 €

Total net vendeur : 440 000 €
Honoraires charge acquéreur en sus du prix de vente : 5% HT du prix de vente.

- Prix de vente : 260000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1400 €

- Taxe foncière : 1870 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial 77m² à Chilly-Mazarin

Prix de vente196 100 €

Surface77 m²Montant au m²2 546,75 €/m²

vous propose à la vente, sur la commune de Chilly-Mazarin, un local à usage commercial d'environ 77 m², complété par une réserve, idéal pour une activité commerciale, professionnelle, libérale, paramédicale ou de services.

Situé en rez-de-chaussée, le local bénéficie d'une configuration fonctionnelle et facilement exploitable. Il se compose de plusieurs espaces distincts permettant d'organiser l'activité entre accueil clientèle, bureaux, salles de consultation ou de travail, espace de pause, réserve et sanitaires.

Le bien offre une distribution intéressante avec un espace d'accueil, plusieurs pièces indépendantes, des points d'eau dans certaines pièces, une kitchenette, ainsi que des sanitaires. Cette organisation permet une utilisation polyvalente et une adaptation à différents types d'activités.

Les locaux sont en bon état général et disposent notamment de sols carrelés ou stratifiés selon les espaces, de faux plafonds avec éclairage intégré, de radiateurs électriques, de fenêtres apportant de la luminosité naturelle, ainsi que d'un accès indépendant.

Le local bénéficie également de deux places de parking privées, un véritable atout pour l'exploitant, les collaborateurs.

Points forts du bien

Local commercial d'environ 77 m²
Réserve / espace de stockage
Plusieurs pièces indépendantes
Accueil / salle d'attente possible
Sanitaires
Kitchenette / espace pause
Points d'eau dans plusieurs espaces
Bon état général
Configuration adaptée aux professions libérales, paramédicales, bureaux, services ou commerce de proximité
Deux places de parking privées
Accès indépendant
Commune recherchée de Chilly-Mazarin

Conditions financières

Prix de vente : 185 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 6 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur

Soit 11 100 € HT, soit 13 320 € TTC d'honoraires.

- Prix de vente : 185000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 2467 €

- Taxe foncière : 1308 €

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 11 100,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre local commercial de 75m² à Ris Orangis

Prix de vente233 200 €

Surface75 m²Montant au m²3 109,33 €/m²

, vous propose à la vente un local commercial en rez-de-chaussée avec mezzanine, bénéficiant d'une belle visibilité sur rue et d'une large façade vitrée.

Anciennement exploité en salon de coiffure / barber shop, ce local présente une configuration agréableet fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités commerciales, de services, professions libérales ou bureaux, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien développe une surface d'environ 75 m² dont mezzanine de 14 m²

Descriptif du local

Le local se compose notamment :

d'un bel espace principal en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue ;
d'un volume ouvert avec belle hauteur sous plafond ;
d'un espace d'accueil / comptoir ;
d'une zone pouvant être aménagée en espace vente, showroom, salon, bureaux ou accueil clientèle ;
d'un espace sanitaire ;
d'une mezzanine accessible par escalier hélicoïdal ;
d'une climatisation
d'un aménagement intérieur avec sols carrelés, murs décoratifs, briques apparentes et ambiance contemporaine.

Le local dispose d'une façade commerciale offrant une bonne visibilité. Son agencement permet une installation rapide après adaptation éventuelle selon l'activité envisagée.

Points forts

Emplacement visible sur rue passante ;
Grande vitrine commerciale ;
Rez-de-chaussée + mezzanine ;
Local lumineux ;
Belle hauteur sous plafond ;
Climatisation ;
Idéal commerce, service, bureaux, activité indépendante ou profession libérale ;

Conditions financières

Prix de vente : 220 000 € net vendeur

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6 % HT du prix de vente, soit : 13 200 € HT (15 840 € TTC)

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez au .

- Prix de vente : 220000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 13 200,00 € HT)

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