EXCLUSIVITÉ . vous propose en exclusivité ce local à louer dans une zone commerciale très fréquentée et facile d'accès.
Le local dispose d'une superficie de près de 687 m², aux normes PMR.
De nombreuses places de stationnement sont à disposition devant.
Cet espace peut très bien s'adapter à différentes demandes.
Il offre une visibilité excellente et attractive.

Loyer mensuel : 6.171 euros
Dépôt de garantie : 1 trimestre
Rédaction du bail par un avocat: 1000 euros
Honoraires agence : 18.500 euros

, au k.chevalier- privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44120 Ves. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 444534- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à la vente ces Locaux commerciaux situés avenue Jean-Jaurès à Dijon comprenant un appartement de 90 M² avec jardin de 250 M² et un appartement de 70 M² à l'étage.
Cellules commerciales en excellent état.

Emplacement stratégique.
Belle visibilité.

Surface totale bâtie 700 M²

3 plateaux aménagés.

Pas de servitudes sur le terrain.

Au sous-sol vous trouverez un grand espace (divisible) pouvant servir d'atelier, de stockage, etc...
Accès au sous-sol pouvant aussi se faire depuis l'extérieur avec porte sectionnelle.

Chauffage individuel gaz

Cession des locaux commerciaux + appartements à 1 310 000 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge du preneur 60 000 euros TTC

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44120 VER. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 444663- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à la vente les murs commerciaux d'un local d'environ 71 m², idéalement situé dans un secteur dynamique.

Local récent, encore sous garantie décennale, offrant de belles prestations.

Prix : 238 400 euros honoraires inclus (à la charge de l'acquéreur)

Idéal pour tout commerce (hors restauration et activités générant des nuisances sonores ou olfactives).

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - CS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444136- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose cet Espace commercial en rez de chaussée, avec bureau , WC et cave
Idéalement situé, ce local commercial offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour le développement de votre activité .
Quartier à l'écart de grande surface .
Ce quartier mérite d 'autre commerçant. Epicerie, coiffeuse France travail.
Bail tout commerce , loyer 400 euros.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Opportunité d'investissement : Murs commerciaux et habitation de standing

Situé au coeur d'une commune dynamique à seulement 15 minutes de Bordeaux, , au vous propose cet ensemble immobilier parfaitement entretenu offrant une rentabilité immédiate et une excellente valorisation patrimoniale.

Rez-de-chaussée,
L'ensemble bénéficie d'une visibilité optimale et de locataires en place :

Bar, Tabac, Brasserie : Locataire historique et solide. Loyer annuel : 48 000 euros HC.

Salon de Coiffure : Activité de proximité stable. Loyer annuel : 7 800 euros HC.

Le volet résidentiel (étage avec ascenseur)
Un appartement de type 4 (3 chambres) aux prestations haut de gamme, idéal pour de la location ou un logement de fonction :

Espaces de vie : Cuisine équipée, bureau indépendant, séjour lumineux.

Côté nuit : 3 chambres spacieuses avec placards intégrés.

Extérieurs : Rare balcon traversant et grande terrasse en bois à l'étage pour profiter des beaux jours.

Confort et modernité : accès via ascenseur, système de chauffage par pompe à chaleur

Les chiffres clés
Prix de vente : 1 060 000 euros (honoraires vendeur)

Revenus locatifs actuels (Hors appartement) : 4 650 euros / mois

Potentiel locatif total : Très attractif une fois l'appartement loué (1200 euros).

Emplacement Stratégique : A 15 minutes de Bordeaux, la pression foncière garantit une plus-value à long terme sur les murs.

Prix 1 060 000 euros, charge vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442 372 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

et Vanessa vous proposent les murs commerciaux libres de cet hôtel situé à 20 minutes au sud de Bastia.
Cet ancien établissement d'une surface de totale de 390 m², disposant de 14 chambres, une salle de restauration, un bar, parking à proximité.
Plus exploité depuis plusieurs années, nécessitant une réactualisation des conformités.

Message pour les investisseurs : nous pouvons nous charger de trouver un nouveau locataire avec un droit au bail.

Cession des murs à 270.000 euros, honoraires vendeur.

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
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Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

, au
, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la , , 44120, .

Mandat :-445196 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Business ANGERS vous propose un local commercial ou professionnel d'une surface de 92 m² idéalement situé sur la commune de TRELAZE (allée de la Saulaie).
Ce local de plain-pied peut tout aussi bien accueillir un commerce de gros, que des bureaux.
Le local commercial ou de bureau est lumineux et tous les espaces sont ré agençables selon vos besoins.
Disponibilité 3èmes trimestre 2026.
Charges mensuelles : 15 euros. ( Provision charge pour l'eau)
Loyer mensuel : 1.200 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur.
Honoraires HT à la charge du preneur : 2592 HT (soit 27% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail). Dépôt de garantie : 2.000 euros HT.

au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut gérant auprès de ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 7 022, T n° CPI49 31356 CCI du Maine et Loire. .
Mandat réf : 4469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à NANTES CENTRE secteur Crébillon, axe commerçant reliant les quartiers Copernic et Graslin, vous propose cette surface commerciale à louer, bénéficiant d'un fort flux piéton de consommateurs et d'un passage véhicule soutenu, sur un linéaire stratégique vers le quartier Graslin.
En pied d'immeuble, ce local profite d'une bonne visibilité avec une vitrine de 5 mètres au style industriel type verrière, sur un axe mixte piétons / voitures.
Ce local commercial développe 205 m² dont 105 m² en RDC avec belle hauteur sous plafond, sol béton brut et esprit industriel, complétés par 20 m² de réserve et locaux sociaux, ainsi qu'un étage de 100 m² aménageable.
Configuration modulable adaptée à activités de services, showroom ou loisirs, nombreuses possibilités d'exploitation hors restauration.
Emplacement recherché offrant une commercialité équilibrée entre flux résidentiel, tertiaire et de destination.
Bail commercial, Loyer annuel 44.000 euros HT HC, honoraires réduits à 6600 euros HT à la charge du locataire, hors frais de rédaction de bail. au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 442832. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situés au sein de la zone de Mercoran à Béziers, ces locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique.

Surfaces disponibles :

Local 1 : 175 m²
Local 2 : 176 m²
Local 3 : 150 m²

Possibilité de regroupement :
Les lots 2 et 3 peuvent être réunis pour former un ensemble de 326 m², avec une partie en duplex, offrant un espace fonctionnel et modulable adapté à de nombreuses activités.

Caractéristiques :
Locaux lumineux
Accès facile
Stationnement à proximité immédiate
Atouts :

Implantation idéale pour commerce, showroom, bureaux ou services
Flexibilité d'aménagement
Conditions locatives :

Loyer : à définir selon surface et configuration
Disponibilité : immédiate
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

LOIRE ATLANTIQUE - SAINT NAZAIRE 44600 (ZAC) - A LOUER - Local commercial 30 m² situé en plein coeur d'une zone d'activité commerciale et artisanale dynamique, possédant 2 emplacements de parking privatif.
vous propose un espace fonctionnel lumineux et facile d'accès pour lancer ou développer votre activité. Ce local se compose d'un accueil/bureau de 18 m² spacieux et clair grâce à sa grande vitrine et d'une seconde pièce de près de 8 m² idéal pour du stockage ou pour un bureau secondaire. Des sanitaires privatifs avec WC équipés d'un évier et d'un ballon d'eau chaude viennent compléter ce bien.
Connectivité : équipé de la fibre optique pour un travail optimisé en toute fluidité
Chauffage électrique individuel. Local soumis au règlement de la copropriété.
Conditions de location :
- Loyer : 390 euros HC / mois (soit 4 680 euros annuel).
- Provisions sur charges : comptez 50 euros / mois environ (Eau + Électricité avec abonnement inclus).
- Bail : Bail commercial classique (3/6/9 ans).
Bail dérogatoire possible pour plus de flexibilité au démarrage
- Fiscalité : Taxe foncière à la charge du locataire

L'avis du professionnel : Un rapport emplacement/prix très compétitif pour la zone de Saint-Nazaire. Idéal pour une profession libérale, un artisan ayant besoin d'un pied-à-terre administratif ou une agence de services. 2 emplacements de parking réservés pour vous et vos clients
Prix de la transaction Agence : 5000 euros hors taxe, à la charge du preneur.
Disponible immédiatement. , au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , , 44120, . . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Mandat réf : 443495. Honoraires agences 6000 euros TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 20 lots.

Charges annuelles : 600 euros.
(EI) Agent Commercial - - .

vous propose à la location ce bâtiment commercial ou industriel situé dans la zone d'activité SAONEOR à Chalon sur Saône.

Très belle visibilité, zone très active.

Tous commerces acceptés sauf carrosserie et maintenance automobile.
Un nouveau bail sera rédigé.

- Surface en rez-de-chaussée 573 M²,
- Surface en mezzanine 60 M² (salle de réunion / kitchenette / salle du personnel)
- Surface du terrain 400 M² (Stationnement possible environ 15 véhicules)

Actuellement le rez-de-chaussée est composé de
- vestiaires du personnel aux normes
- un grand espace atelier ou stockage ou toute activité avec porte sectionnelle adaptée aux semi remorques.

Loyer mensuel 2 800 euros HT.
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT.
Taxe foncière annuelle 4 500 euros

Chauffage individuel fuel partie "atelier"

A noter, l'espace mezzanine a été refait à neuf il y a un an.

Locaux disponibles à compter de juillet 2026.

Honoraires d'agence à la charge du preneur 4 334 HT

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 445419- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A louer, local commercial de 225 m² situé à Toulouse, bénéficiant d'une implantation rare en angle de rue, avec un linéaire de vitrine important et une exposition maximale sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville.

Description du local
Surface : 225 m² de plain-pied, idéal pour activité commerciale ou de services
Environnement Dynamique : à proximité immédiate d'enseignes de renommée internationale (restauration rapide, services, commerces de proximité), garantissant une clientèle régulière.

Flux Stratégique : au croisement d'axes majeurs, profitant d'un flux véhicule et piéton dense toute la journée.
Accessibilité : zone parfaitement desservie, facilitant l'accès de votre clientèle et de vos collaborateurs (voiture, transports en commun).

Conditions financières
Loyer mensuel : 3 789 euros HT/HC (soit 45 468 euros HT/an).
Charges mensuelles : 733 euros (soit 8 796 euros/an).
Dépôt de garantie : 11 367 euros (3 mois de loyer HC).
Honoraires d'agence : 9 093 euros HT, soit 20% HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur.

, au ou, à .

DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat- 437060 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

vous propose à NANTES HYPER-CENTRE, proche de la place du Pilori, ce local à louer de 37 m².
Dans cette charmante rue piétonne, ce local sur parquet avec murs en pierre dispose d'une surface de vente de 20 m², desservant directement les pièces arrière de plain-pied aux nombreux usages possibles : cabines, atelier, bureau ou kitchenette.
Disposant d'un puit de lumière sécurisé au fond du magasin, le magasin est doté d'une vitrine de 2.5 mètres et d'un rideau de fer électrique.
Il offre une hauteur sous plafond de 3.8 m.
Toutes activités de commerce, sauf activités de services et sauf restauration.
Bail commercial, loyer attractif 658 euros /mois sans TVA
honoraires locataire 3500 euros HT en plus hors rédaction de bail
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 445312. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose la cession du droit au bail de ce local commercial situé à SAINT MALO dans la zone commerciale de la Madeleine.
Le local fait une surface de 256 m² de plain pied, avec une mezzanine d'environ 50 m².
Très belle affaire, aucun travaux
Normes PMR
PRIX DE CESSION 198 000 euros HONORAIRES INCLUS A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR
BAIL 3/6/9 TOUS COMMERCES
LOYER: 5500 euros / MOIS HT

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONT 040, RCS Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 445335- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SPECIAL INVESTISSEUR ou FONCIERE. Murs d'activités Tertiaire à vendre, d' une surface de 200 m² idéalement situés en emplacement n°1 à Villeurbanne.
Ces locaux offrent une belle rentabilité avec un locataire exerçant une activité pérenne et sécurisée.
Actuellement composés de:
-Une grande salle d 'attente
- 8 bureaux
- Locaux sociaux
-5 Parkings
Ces locaux sont en excellent état et aux normes PMR. Idéal pour une activité tertiaire de type médical, paramédical, laboratoire, clinique esthétique, centre dentaire ... ou pour toute profession libérale.

Ces murs sont vendus libres OU occupés, et peuvent représenter une belle opportunité pour un investisseur cherchant à optimiser la rentabilité, ou pour un professionnel recherchant des murs pour exploiter son activité professionnelle.

Prix de vente: 870 000 euros, honoraires à charge vendeur
Mandat ref: 445857
:
au ,
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon , Vienne et environs, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immobilier sous portage salarial, de Vienne 449180207 auprès de la , - , .
. Nantes-saint Nazaire. - .
(EI) Agent Commercial - -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MURS COMMERCIAUX, BAR RESTAURANT AVEC LICENCE IV RENTABILITÉ PROCHE 10 %

Entre Bordeaux et Périgueux, à environ 20 minutes de Libourne et à proximité de Saint-Émilion,

vous propose en exclusivité les murs commerciaux de cet établissement de bar-restaurant avec Licence IV, implanté depuis plus de 40 ans dans son secteur.

Description de l'établissement

L'ensemble immobilier comprend :
Salle de bar / restauration : 26 couverts
Grande salle de restaurant : 72 couverts
Petite salle : 15 couverts

Soit une capacité totale intérieure d'environ 113 couverts.

Espaces professionnels :
Cuisine professionnelle : 54 m²
Remise : 18 m²

Extérieurs :
Terrasse dans un cadre champêtre (10 couverts) avec possibilité d'extension.

A l'étage :
Appartement de fonction à réhabiliter, offrant un potentiel intéressant pour logement d'exploitant ou valorisation locative.
Situation locative

Les points forts
Licence IV
Capacité de plus de 110 couverts
Établissement connu localement depuis plus de 40 ans
Proximité d'un secteur touristique majeur autour de Saint-Émilion
Rentabilité attractive pour un investissement en murs commerciaux

Bien vendu loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9.
Loyer annuel actuel : 11 400 euros TTC
Investissement
Rentabilité brute indicative : environ 9,7 %, calculée sur la base du loyer actuel.

Prix de vente des murs : 117 800 euros TTC
Honoraires à la charge du vendeur.

Dossier complet et informations locatives disponibles sur demande.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445719- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Business ANGERS vous propose un local commercial ou professionnel d'une surface de 240 m² et 18 places de parking idéalement situé en zone commerciale et artisanale très active sur la commune de BEAUCOUZE .

Ce très beau local, fonctionnel et bénéficiant d'un espace technique à utilisation d'atelier ou de réserve, est idéal pour une activité commerciale.
Il comprend :
Un vaste hall d'exposition de 170 m² pour recevoir votre clientèle
Un bloc sanitaire,
Vous bénéficierez également d'un atelier spacieux de 70 m², idéal pour le stockage ou la prestation mécanique. Offrant de beaux volumes pour travailler confortablement, cet atelier est équipé de deux portes sectionnelles grandes hauteurs.
Possibilité d'accès a un espace de repos.

- Site sécurisé
- Volumes généreux
- Organisation optimale des espaces
Un bien rare, parfaitement adapté pour développer votre activité commerciale, dans un cadre esthétique, pratique et sécurisé.

Disponibilité : immédiate.
Loyer mensuel : 3472.22 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur
Honoraires HT à la charge du preneur : 6083.33 HT (soit 12% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 083.33 euros HT de rédaction de bail).

au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut gérant auprès de ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 7 022, T n° CPI49 31356 CCI du Maine et Loire. .
Mandat réf : 4456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Fatiha vous propose ces murs commerciaux à Asnières de 87 m², occupés actuellement par l'exploitant .

Loyer annuel : 42 000 euros
Prix des murs : 580 000 euros, honoraires vendeur.

A, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de A immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CON4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435854 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Proche de MIRAMBEAU, vous propose à la vente les murs de ce restaurant de bonne réputation, avec une jolie salle, une cuisine de plain pied, pour une surface totale de 100 m² et un appartement de fonction de 90 m².
Idéalement située avec commerces et entreprises avec stationnement tout proche

Loyer de 1500 euros.
Budget 225 000 euros, honoraires charge vendeur.
Mandat : 445950 DMH
Pour plus d'informations merci de contacter au
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, ? 44 ALLÉE DES CINIRET 4 040, RCS Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la. ; ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 445950 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vous propose ce local commercial de 130 m² à Paris qui se trouve à l'ongle d'une rue passante à Paris 75012.
Description des locaux
Les lieux loués comprennent :
- un rez-de-chaussée porte gauche,
- un 1er étage,
- un sous-sol aménagé,
- un WC,
- un coin cuisine.
Possible de faire un restaurant froide possible sans extraction
Loyer
- 4 500 euros HT par mois,

Prix du fonds de commerce à 85.000 euros, honoraires vendeur.
A, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de A immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENT RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Numéro du mandat : 445863

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

NOGENT-LE-ROTROU (28400)

vous propose à la location ce local commercial idéalement situé à Nogent-Le-Rotrou.

D'une superficie de près de 73 m², ce local bénéficie de deux vitrines de
3.20 mètres et 2.20 mètres, offrant une belle visibilité pour vos activités .

Le local est composé de :

- Un espace de vente
- de 2 réserves l'une de 8 m² pouvant servir de bureau et l'autre de 20 m2
- WC, salle d'eau
- d'un petit jardin

Local libre de toute occupation.
Bail à rédiger avec les propriétaires lors de la signature.
Loyer mensuel : 700 euros HC.

Opportunité à saisir pour toute activité commerciale à l'exception des activités de restauration ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERTO Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444569 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Situé dans un secteur actif et recherché de Reims, ce local d'environ 64 m2 de plain-pied offre un fort potentiel.
Son loyer attractif de 660 euros/ mois peut correspondre à une première installation ou un projet à faibles charges fixes.
Ce local peut correspondre à tous types de commerces.
Activités médicales / paramédicales, institut, salon de coiffure, bureaux, atelier de création, service à la personne....

Prix 32000 euros honoraires à charge vendeur DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VEs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428806- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A Epernay, capitale mondiale du champagne et haut lieu touristique international, vous propose à la vente le bail de ce local commercial de 130 m² situé dans la rue la plus fréquentée de la ville.
La boutique, parfaitement entretenue, est immédiatement exploitable sans aucun travaux.
Le rez de chaussée, d'une surface de plus de 80 m², accueille l'espace de vente.
A l'étage, un plateau de plus de 25 m² permet l'aménagement d'un bureau, d'une réserve ou d'un studio.
En sous sol, une belle cave complète l'ensemble.

Le bail commercial 3/6/9 vient d'être renouvelé.
Tout commerce hors restauration

Bail 3/6/9, Loyer1.250 euros HT.

Un emplacement stratégique, au coeur d'un flux constant de visiteurs et d'habitants, idéal pour développer et faire rayonner votre activité.

PRIX 56.000 euros honoraires d'agence inclus de 8000 euros à la charge de l'acquéreur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de . Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - ; SIRProfessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 419226- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la vente les murs commerciaux d'un centre VHU solidement implanté et exploité sans interruption depuis plus de 10 ans.
Cette entreprise spécialisée dans la casse automobile et la vente de pièces détachées est reconnue localement et bénéficie d'une activité en croissance.
L'exploitation est structurée, fonctionnelle et génère un CA régulier, avec des bilans disponibles pour tout acquéreur sérieux souhaitant étudier la rentabilité et le potentiel de développement.

Ces murs sont indissociablement proposés avec l'acquisition concomitante du fonds de commerce (mandat 445570)
Ils se composent d'un hangar métallique principal de 700 m2 de stockage et une partie accueil avec un comptoir d'accueil, des bureaux ainsi que des sanitaires, offrant un espace client professionnel. Le reste du bâtiment est parfaitement adapté à l'activité avec des zones dédiées à l'atelier, au stockage, à un atelier de démontage ainsi qu'à un laboratoire photo, permettant une organisation fluide du travail.
De plus la surface comprend un atelier de 200 m², un bâtiment neuf comprenant 180 m² de bureaux.
Une dizaine de box garage indépendants

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 10 800 m², permettant un important volume de stockage extérieur.
L'ensemble du terrain est bitumé et bénéficie d'un assainissement et d'une filtration des eaux conforme à l'activité.
Ce site offre de belles capacités d'exploitation et d'évolution, idéal pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant reprendre une activité existante avec ses infrastructures.

Cession 1.676.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

au , spécialisé en cession de fonds de commerce, locaux professionnels et auprès de la . MANDAT n°444113

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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vous propose la vente un fonds de commerce d'une boutique de 250 m², sur deux niveaux, avec grande vitrine, beaux volumes et loyer exceptionnellement bas, située dans le quartier emblématique des Jacobins, au coeur de la Presqu'île lyonnaise.

Implantée dans le quartier Jacobins, adresse commerçante de tout premier plan à Lyon, cette boutique bénéficie d'un environnement à très forte attractivité, mêlant retail, restauration, hôtellerie et commerces de destination, générant un flux constant, local comme touristique.

Le local développe environ 250 m², répartis sur deux niveaux :
- 120 m² en rez-de-chaussée, avec large vitrine assurant une visibilité optimale
- 130 m² à l'étage, desservis par un bel escalier central, permettant une véritable mise en scène de marque

Les volumes, la circulation et la configuration offrent une projection large et qualitative, adaptée à des projets recherchant surface, image et implantation stratégique dans un quartier premium.

Déspécialisation possible
Loyer env. 1 100 euros / mois, extrêmement rare pour ce secteur et cette surface
Secteur historiquement recherché par des enseignes souhaitant se développer ou optimiser leur implantation.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436995 - Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr