Vente/Location

Cession de bail Gujan Mestras 80 m2 Découvrez ce local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa grande surface vitrée donnant directement sur un axe à fort trafic. Aucun travaux à prévoir : le local est prêt à accueillir votre activité immédiatement. Atouts dubien :
- Emplacement premium sur voie très fréquentée
- Belle façade vitrée offrant une visibilité optimale
- Local en parfait état
- Parking à proximité Convient à tous commerces, hors restauration Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur dynamique ! Contactez-nous ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 913368031
- Bordeaux.

DAB LOCAL COMMERCIAL 80 M² Très belle opportunité à saisir pour ce local d'environ 80 m² répartis sur 2 niveaux situé en plein centre ville. Nombreuses possibilités de parking. Excellente visibilité avec sa vitrine de 4.50 m. Bail neuf à la cession, toutes activités hors nuisances et type restauration. Loyer : 1 600 € HT/HC / mois A voir rapidement pour y implanter votre commerce ! Cause départ retraite, possibilité d'adaptation selon conditions de vente ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 913368031
- Bordeaux.

Vente Murs La Teste De Buch 69.44 m2 A vendre murs d'un local commercial neuf idéalement situé en emplacement numéro 1, au coeur d'un quartier dynamique et recherché. A proximité immédiate d'un établissement scolaire, de la mairie et de commerce de proximités. N'hésitez plus, installez-vous en plein coeur du centre-ville ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 442869848
- Bordeaux.

LA TESTE DE BUCH locaux d'activités 380m² Local d'activité d'environ 380 m2
- La Teste de Buch. Sur un terrain de 2050 m2, ce local d'activités sera vous satisfaire dans tous vos projets professionnels. Possibilité d'extension. Produit d'investisseur ou entreprise en extension d'activités

Murs Mixtes Gujan Mestras 230 m2 Opportunité idéale pour investisseur et/ou commerçant Emplacement stratégique avec fort passage et commerces dynamiques aux alentours. Place de parking privative , un atout précieux en centre ville.
- Local commercial offrant une belle visibilité et une grande surface exploitable de 102 m2
- Appartement lumineux de 128 m2 parfait pour un usage personnel ou locatif
- très belles prestations ( menuiseries neuves)
-
- Balcon de 22 m2 sans vis-à-vis Ne manquez pas cette occasion d'investir sur le Bassin d'Arcachon ! Contacteznous dès maintenant. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 498432129
- Bordeaux.

Cession de bail Arcachon 85 m2 Venez découvrir ce local commercial , offrant une grande surface vitrée, idéale pour maximiser la visibilité de votre activité. Emplacement stratégique, à proximité d'une rue piétonne dynamique et proche des commerces et restaurants. Idéal pour commerce, boutique, bureau ou activité libérale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer à Arcachon ! Contactez nous ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 498432129
- Bordeaux.

Cession droit au bail
- 90 m²
- Arcachon Spacieux local avec plusieurs pièces, idéal pour un environnement de travail serein. Parfait pour diverses activités professionnels. Idéalement situé sur un axe passant et facilité de stationnement Loyer : 1.200 € HT HC N'attendez plus pour nous contacter et faire une visite.

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- Ensemble immobilier d'une surface totale de 2680 m² comprenant un Moulin à destination d'habitation ou pouvant etre transformé en salle de reception, restaurant ou lieu atypique et des batiments d'activités, le tout implanté sur une parcelle d'une superficie totale de 5 588 m², répartie sur trois parcelles cadastrées. 1.Maison d’habitation : Superficie d’environ 430 m², répartie sur plusieurs niveaux : • 280 m² au rez-de-chaussée : 5 chambres, 2 salles de bain, 1 cuisine. Huisseries en simple vitrage sur la partie avant, et nouveaux vitrages à l’arrière. • Étage aménagé : 7 chambres, 2 salles de bain, 1 cuisine et un salon. • Un grenier. Toiture mixte : ardoises sur la partie avant, tuiles de pays à l’arrière. Le bien est équipé d’un système d’assainissement devant être raccordé dans les deux ans. Le compteur électrique est installé dans le local d’activité. 2.L’atelier • Structure liée à l’activité historique du site SENSAS, d’une surface d’environ 2 250 m². • Bâtiment en parpaing, avec toiture en fibrociment. • Aucune pollution des sols n’a été relevée à ce jour sur le site (sous réserve d’un rapport d’analyse des sols) Prix hors honoraires, hors taxes : 650 000 € HT Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À VENDRE – EURE ET LOIR
- DREUX
- PRODUIT INVESTISSEURS Bâtiment commercial exploité avec parkings – Emplacement stratégique en centre-ville de DREUX Surface bâtie : 1 207 m² Terrain : 5 570 m² 77 places de stationnement dédiées Bail commercial en cours (détails sur demande) Loyer annuel actuel : 126 934 € HT/HT Opportunité rare, ce bâtiment commercial exploité offre une surface totale de 1 207 m², implanté sur un vaste terrain de 5 570 m², avec 77 places de stationnement privatives. Ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile, idéal pour tout investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique et d’un revenu locatif immédiat. Investissement sécurisé avec rentabilité immédiate. Prix hors honoraires, hors taxes : 1 610 000 € HT Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 4 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- Coeur de ville. Local commercial de 80 m² en bon état, situé en plein cœur de la ville de Chartres. Ce bien offre une très belle vitrine. Il est composé d'une surface commercial de 35 m² et une réserve de 44 m². A proximite immediate parking et enseigne dynamique Fnac, Monoprix... Prix hors honoraires : 55 000 € Montant honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 8 000 € hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- CHARTRES AGGLO Local commercial idéalement situé au sein de l'agglomération de Chartres, sur un axe stratégique à fort passage. Ce bien, implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation récent, bénéficie d'une grande visibilité grâce à sa façade vitrée donnant sur trois rues, formant un U. Il offre ainsi un linéaire de vitrine exceptionnel, garantissant une visibilité optimale pour attirer une large clientèle. Caractéristiques principales :
- Surface totale : 319 m², répartis en deux espaces distincts :
- Aménagementsexistants : local adapté à des professionnels de santé (médecins, kinésithérapeutes, dentistes, etc.) ou à tout autre usage nécessitant un espace bien agencé. Toutefois, il peut être facilement réaménagé selon vos besoins spécifiques.
- Accessibilité : Le local est entièrement conforme aux normes PMR
- Parking : Un parking commun et gratuit est situé juste devant le local, offrant une solution de stationnement pratique pour les visiteurs et clients.
- Transports en commun : Le local est parfaitement desservi par la ligne de bus n°6, avec un arrêt (Mithouard) situé à proximité immédiate. Cela permet une accessibilité aisée pour vos clients ou patients se déplaçant en transports en commun.
- Proximité du centre-ville : Situé à seulement 13 minutes à pied du centre-ville de Chartres, ce local offre un emplacement stratégique, à la fois proche des commodités et des quartiers résidentiels. Avantages supplémentaires :
- Fort passage : Grâce à son implantation sur un axe très fréquenté, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de passants, ce qui est un atout majeur pour attirer une clientèle régulière.
- Environnement moderne : Situé dans un immeuble récent, le local profite d'un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Ce local est une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone dynamique, avec u

À vendre – Local commercial en VEFA – Luisant (Artère principale) Situé sur l'artère principale de Luisant, au cœur du principal pôle commercial de la commune, ce local commercial en pied d'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une résidence neuve actuellement en cours de construction. D'une surface de 108 m², ce local, disposant d'une vitrine sur rue, conviendra à de nombreuses activités commerciales ou de services. Caractéristiques:
- Surface brute : 108 m²
- Livraison : brut de béton, fluides en attente, vitrine posée
- Stationnement :7 places privatives en sous-sol
- Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029 Environnement: Le local est implanté au sein d'un secteur commerçant dynamique, à proximité immédiate de :
- Carrefour
- La Poste
- Boulangerie
- Mairie
- Arrêt de bus à moins de 100 mètres Conditions financières:
- Prix de vente : 2 600 € HT / m²
- Prix total : 280 800 € HT (108 m² × 2 600 € HT/m²)
- Honoraires : à la charge exclusive du vendeur
- Frais de notaire réduits (acquisition en VEFA) Conditions financières:
- Prix de vente : 2 600 € HT /m²
- Prix total : 280 800 € HT (108 m² × 2 600 € HT/m²)
- Honoraires : à la charge exclusive du vendeur
- Frais de notaire réduits (acquisition en VEFA) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- CENTRE VILLE
- Quartier cathédrale, Boutique de 40 m² de caractère en pied d'immeuble classé en colombage. Axe passant coeur de ville Belle surface commercial avec vitrine et cave voutée de 40 m². Locaux renovés. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 900 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES AGGLO
- BARJOUVILLE
- Local d'activités de 90 m² Local d'activités ou stockage brut de béton 90 m²
- grande porte
- bardage double peau
- 2 fenêtres
- porte d'entrée : largeur : 2 m, hauteur : 2,10 m Idélament placé en zone commerciale dynamique, ce local d’activités d’une surface d’environ 90 m² offre un espace fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté pour stockage, artisanat ou activité professionnelle. Atouts : Facilité d’accès Stationnement à proximité Emplacement en zone commerciale attractive Local sain et bien entretenu Activités idéales : Stockage, atelier, logistique, petite production, e-commerce… Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 714 € HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- En pied d’un immeuble neuf de Bureaux Commerciaux, sur l’axe principal de Chartres/Luisant. Local commercial de 138 m² de surface locative dt 130m² de durface privatives) réserve en sous sol de 25 m² Très belle situation à 800 m de la Place des Épars. Locaux bénéficiant d’un très beau visuel, et d’une vitrine. Distribués en un accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion, une salle de pause avec kitchenette, un WC et un local technique. Locaux câblés RJ 45 Chauffage électrique, Archives de 25 m² en sous-sol. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 350 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- CENTRE VILLE Nous vous proposons à la location un local commercial de 126 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une place de stationnement privative) Idéalement situé en centre ville de Chartres (hors centre pietons) Le local est en très bon état, prêt à l’emploi, et offre un espace fonctionnel adapté à de nombreuses activités. Idéal pour une activité de commerce, de services ou de bureaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix hors honoraires, hors taxes : 250 000 € HT Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur): 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À vendre – VEFA – Luisant (28) – Cellule commerciale Au sein d’un programme mixte habitation / commerces, situé dans la commune de Luisant, intégrée à l’agglomération chartraine, nous vous proposons une cellule commerciale neuve en VEFA, en fin de construction. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, le long d’une route passante, dans un quartier en plein renouveau, offrant une belle visibilité pour toute activité commerciale ou de services. Caractéristiques du bien:
- Surface : 57,22 m²
- Livraison : brut de béton / fluides en attente
- Menuiseriesextérieures posées
- Accès PMR – conforme ERP
- 1 place de stationnement privative
- Cellule livrée en coque avec menuiseries
- Notice descriptive de vente disponible sur demande Caractéristiques financières:
- Prix de vente : 1 710,83 € HT / m²
- 2 053 € TTC / m²
- Honoraires : 8 000 € HT, à la charge de l’acquéreur
- Frais de notaire réduits (VEFA) Disponibilité:
- 2ème trimestre 2026 Prix hors honoraires, hors taxes : 97 894 € HT Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 8000 € HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À VENDRE – VEFA – Luisant (28) – Cellule commerciale Au sein d’un programme mixte habitation / commerces, situé dans la commune de Luisant, intégrée à l’agglomération chartraine, nous vous proposons une cellule commerciale neuve en VEFA, en fin de construction. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, le long d’une route passante, dans un quartier en plein renouveau, offrant une belle visibilité pour toute activité commerciale ou de services. Caractéristiques du bien
- Surface : 284.58 m² avec possiblité de reduction (113 m² / 170 m² / 227 m²)
- Livraison : brut de béton / fluides en attente
- Menuiseries extérieures posées
- Accès PMR – conforme ERP
- 6 places de stationnement privatives
- Cellule livrée en coque avec menuiseries
- Notice descriptive de vente disponible sur demande Caractéristiques financières:
- Prix de vente :1 710,83 € HT / m² soit 2 053 € TTC / m²
- Honoraires : 7% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur
- Frais de notaire réduits (VEFA) Disponibilité:
- T2 trimestre 2026 Prix hors honoraires, hors taxes : 486 868 € HT Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 6 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À vendre – Produit d’investissement – Chartres centre-ville Situé en basse ville de Chartres, ce local commercial d’environ 70 m², actuellement exploité par une activité de restauration, constitue une excellente opportunité pour un investisseur. Caractéristiques du bien:
- Local commercial en rez-de-chaussée, loué et en parfait état d’exploitation.
- Loyer annuel HT : 16 044 €, versé mensuellement.
- Rentabilité brute : 8,80 %.
- Bail commercial renouvelé en avril 2024 pour une durée de 9 ans.
- Pas de dépôt de garantie. Points juridiques à noter:
- Une division en volume sépare une cave, accessible par le commerce mais située sur la parcelle voisine (référence AN84).
- Un règlement de copropriété de l’immeuble voisin organise une servitude de passage permettant l’accès aux étages de notre copropriété (sans impact sur le commerce en rez-de-chaussée).
- Taxe foncière non récupérable auprès du locataire. Prix hors honoraires, hors taxes : 170 000 € HT Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- LOCAL COMMERCIAL Découvrez une opportunité unique dans le paysage immobilier avec ce nouveau bâtiment de standing proposant des cellules commerciales exceptionnelles, idéalement situées à proximité immédiate de la gare et à quelques minutes à pied du centre-ville. Caractéristiques Principales : Emplacement : Proche de la gare et du centre-ville, cet emplacement privilégié est idéal pour attirer une clientèle variée. Cellule commerciale de 85 m² Cette opportunité d'investissement offre un excellent rapport qualité-prix pour des espaces commerciaux dans un bâtiment de standing. Finitions de qualité, comprenant une structure brute de béton, des vitrines déjà posées, et des réseaux en attente pour permettre une personnalisation optimale. Prix hors honoraires, hors taxes : 250 750 € HT Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 2.5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE-ET-LOIR
- CHARTRES
- CENTRE-VILLE
- COEUR DE VILLE Local commercial de 62 m², idéalement situé en plein cœur de Chartres, à proximité immédiate du centre administratif. Tous commerces autorisés, y compris restauration (hors restauration rapde /fritures) Le local est climatisé et dispose d’une terrasse. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 705 € par mois. Honoraires : 30% du loyer annuel hors taxes hors charges, à la charge du preneur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À louer – Local commercial de 72 m² – Centre-ville de Dreux Situé au cœur du centre-ville piéton de Dreux, ce local commercial d’environ 72 m², entièrement de plain-pied, bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un bâtiment récent. Le bien dispose d’une vitrine offrant une bonne visibilité depuis la rue et se prête à différentes activités commerciales ou de services. Caractéristiques: • Surface totale : environ 72 m² • Local de plain-pied • Vitrine d’environ 5 mètres linéaires • Accès PMR • Porte d’entrée à double battant • WC privatif • Local préaménagé • Parking souterrain public situé à moins de 100 mètres • Environnement commerçant et piéton Disponibilité immédiate. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 250 € HT/HC/mois PDP : 5 000 € HT Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- Coeur de ville local commercial neuf de 125 m² avec vitrine. Emplacement n°1 Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 4 850 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- AGGLO Au sein d'un ensemble immobilier local de 432 m² avec quai de déchargement, bureaux et espaces de stationnement. CARACTERISTIQUES : Dimensions au sol 18 X 24 M 1 une porte sectionnelle, 1 accès piéton indépendant, 1 espaces bureaux, 1 WC/ 1 WC Handicapé. Idéal pour : Activité, stockage, entreposage Accès rapide : Autoroute A11 à 4 min, commodités à 3 km Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 340 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES Agglomération
- LUISANT Nous vous proposons un local commercial de 240 m² bénéficiant d’une large vitrine et d’une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté. Idéalement situé à seulement 500 mètres de la rocade, ce bien offre un accès rapide aux principaux axes routiers et une excellente desserte pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs. Les atouts du bien : Emplacement à forte visibilité Vitrine offrant un impact commercial optimal Environnement économique attractif et dynamique Accès rapide à la rocade et aux principaux pôles d’activité Facilité d’accès et de stationnement Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur en plein essor et renforcer votre visibilité commerciale. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 000 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.