Vente/Location

VANNES OUEST
- Visibilité 4 voies
- Un local commercial de 372 m² env.
- Le bien comprend : un showroom lumineux et spacieux, un bureau, des sanitaires privatifs.// Loyer annuel : 75 000 € HT// Honoraires d’agence : 18 000 € HT (soit 21 600 € TTC).

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Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES OUEST
- Local commercial de 475 m² environ, idéalement situé au bord de la 4 voies. Le bien se compose : d'un rez-de-chaussée (372 m² env.) : un showroom spacieux, un bureau, et des sanitaires, à l'étage : 3 bureaux et une réserve // Possibilité d’extension mezzanine (travauxréalisés par le bailleur selon conditions).// Loyer annuel : 120 000 € HT// Honoraires d’agence : 28 800 € HT (soit 34 560 € TTC). // Un emplacement idéal pour développer votre activité commerciale ou tertiaire dans un secteur attractif à VANNES.

#Arradon, #Arzon, #Baden, #Brandivy, #Colpo, #Elven, #Grand-Champ, #Île-aux-Moines, #Île-d'Arz, #La Trinité-Surzur, #Larmor-Baden, #Le Hézo, #Le Tour-du-Parc, #Locmaria-Grand-Champ, #Locqueltas, #Meucon, #Monterblanc, #Plaudren, #Plescop, #Ploeren, #Plougoumelen, #Saint-Armel, #Saint-Avé, #Saint-Gildas-de-Rhuys, #Saint-Nolff, #Sarzeau, #Séné, #Sulniac, #Surzur, #Theix-Noyalo, #Trédion, #Treffléan, #Vannes

Honoraires de 28 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES CENTRE VILLE
- Dans un immeuble en pleine propriété, un local commercial avec vitrine comprenant : une surface de vente avec point d'eau de 45m², une réserve de 8,5m² , un sanitaire avec point d'eau et une réserve en sous-sol de 14,50m²
- Possibilité de louer en supplément un garage et/ou un parking
- RESTAURATION POSSIBLE // Loyer mensuel : 1225 € HT
- honoraires agence à la charge du Preneur : 3528€ HT soit 4233,60 € TTC

Dépôt de garantie 1 225 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE Local commercial et Bureau d'environ 310m². A proximité immédiate de l'hypercentre, il se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété à usage professionnel et d’habitation. Il se compose en façade d’un local commercial et d’un grand bureau type open-space et une cave en sous-sol. À l’arrière, un espace atelier ou stockage avec mezzanine et sanitaire. Prix de vente 320.000€ net vendeur. Honoraires agence en sus 24.650€ HT.

Honoraires inclus de 7.7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES EST
- EXCEPTIONNEL Visibilité 4 voies ( + de 60 000 véhicules / jour)
- Local commercial ou d'activités de 420 m² env. de surfaces modulables (possibilité de division)
- Livraison brut de béton – clos / couvert, fluides en attente
- Hauteur confortable // loyer mensuel :3 850 € HT
- Honoraires à la charge du Preneur : 11 088 € HT soit 13 305,60 € TTC

Honoraires de 11 088 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 850 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES EST
- EXCEPTIONNEL Visibilité 4 voies ( +de 60.000 véhicules / jour)
- Local commercial ou d'activités de 1 110 m² env. de surfaces modulables (possibilité de division)
- Livraison brut de béton – clos / couvert, fluides en attente
- Hauteur confortable // loyer mensuel : 10 175 € HT
- Honoraires à la charge du Preneur : 29 304 € HT soit 35 164,80 € TTC

Honoraires de 29 304 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 175 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES OUEST
- Excellente VISIBILITÉ voie express VANNES / LORIENT pour ce beau local commercial ou bureaux de 513 m² situé au rez-de-chaussée d'un ensemble en réhabilitation
- Parking commun de 48 places
- livré brut de béton fluide en attente // loyer mensuel : 7695 € HT
- Honoraires agence à la charge du preneur : 22.162 € HT soit 26.594,40 TTC

#Vannes #Ploeren #SaintAvé #Plescop #Arradon #Séné #TheixNoyalo

Honoraires de 22 162 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 695 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES OUEST
- Excellente VISIBILITÉ voie express VANNES / LORIENT pour ce beau local commercial ou bureaux de 430 m² situé au rez-de-chaussée d'un ensemble en réhabilitation
- Parking commun de 48 places
- livré brut de béton fluide en attente // loyer mensuel : 6.450 €HT
- Honoraires agence à la charge du preneur : 18.576 € HT soit 22.291,20€ TTC

#Vannes #Ploeren #SaintAvé #Plescop #Arradon #Séné #TheixNoyalo

Honoraires de 18 576 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 450 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES OUEST
- Excellente VISIBILITÉ voie express VANNES / LORIENT pour ce beau local commercial ou bureaux de 169 m² situé au rez-de-chaussée d'un ensemble en réhabilitation
- Parking commun de 48 places
- livré brut de béton fluide en attente // loyer mensuel : 2535 € HT
- Honoraires agence à la charge du preneur : 7.301 € HT soit 8761,20 € TTC

#Vannes #Ploeren #SaintAvé #Plescop #Arradon #Séné #TheixNoyalo

Honoraires de 7 301 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 535 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES OUEST
- Excellente VISIBILITÉ voie express VANNES / LORIENT pour ce beau local commercial ou bureaux de 251 m² situé au rez-de-chaussée d'un ensemble en réhabilitation
- Parking commun de 48 places
- livré brut de béton fluide en attente // loyer mensuel : 3.765 €HT
- Honoraires agence à la charge du preneur : 10.843 € HT soit 13.012 € TTC

#Vannes #Ploeren #SaintAvé #Plescop #Arradon #Séné #TheixNoyalo

Honoraires de 10 843 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 765 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES OUEST
- Excellente VISIBILITÉ voie express VANNES / LORIENT pour ce beau local commercial ou bureaux de 262 m² situé au rez-de-chaussée d'un ensemble en réhabilitation
- Parking commun de 48 places
- livré brut de béton fluide en attente // loyer mensuel : 3.930 €HT
- Honoraires agence à la charge du preneur : 11 318 € HT soit 13 582 € TTC

#Vannes #Ploeren #SaintAvé #Plescop #Arradon #Séné #TheixNoyalo

Honoraires de 11 318 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 930 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER espace partagé entre artisan, idéalement situé dans une zone dynamique de St Avé. Profitez d'un bureau et d'un showroom pour accueillir vos clients, d'un espace commun avec cuisine et sanitaires ( wc et douche) , ainsi que d'un espace de stockage privatif de 64m² accessible par une porte sectionnelle. 2 places de parkings privatives extérieures . Flexibilité, praticité et visibilité / LOYER : 900 euros/HT/mois / Honoraires à la charge du preneur : 2592 euros HT .

Honoraires de 2 592 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

BIEN RARE SUR LE MARCHÉ
- VENDU LOUÉ
- Restaurant récent en copropriété de 250 m² environ à VANNES comprenant une salle de restaurant spacieuse, un espace cuisine, des sanitaires PMR situé dans une zone tertiaire
- Entrées indépendantes
- Terrasse de 160 m² et une partiestockage extérieure de 10 m² environ
- nombreux parkings
- // Nouveau bail commercial
- Taux de rentabilité : 6,10 % Brute // Prix de vente HT : 750.000 € + TVA résiduelle // Honoraires agence : 48.250 € HT soit 57.900 € TTC

Honoraires inclus de 6.43% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Zone de KERBOIS
- AURAY
- LOCAL COMMERCIAL très bien entretenu et rénové de 71m² carrez ( 80m² utile) offrant une belle visibilité avec un environnement d'enseignes connues . Espace de vente avec vitrine ( + rideau de fer), espace pause/sanitaires, réserve. Places de stationnements .Loyer de 840 euros HT/mois + Charges incluant l'électricité. PRIX CESSION DROIT AU BAIL : 25 000 euros
- Honoraires charge preneur en sus 7500 euros HT.

Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 840 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

QUESTEMBERT
- A deux pas de la gare
- EXCELLENTE VISIBILITE
- Dans un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial en VEFA d'environ 150 m² en rez-de-chaussée
- Accessibles PMR
- Livrés semis aménagés, cloisonnement en attente
- Possibilité d'acquérir ensus des plateaux de bureaux de 100 à 197m²
- Aménagement selon la demande
- Libre de tout occupant
- Prix de vente : 330 000 € HT + TVA

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES CENTRE VILLE
- Local commercial LOUÉ d'environ 92m² AVEC EXCELLENTE VISIBLITE comprenant 1 entrée, 4 pièces, une réserve, des sanitaires, 2 caves et un box pour stationner un véhicule
- Prix de vente net vendeur : 270.000 € // loyer mensuel : 1490 € HT // Rentabilité brute : 6,60% ( la rentabilité peut être augmenté à 8,20% ) // Montant des honoraires en sus charge acquéreur : 21.150 € HT soit 25.380 € TTC

Honoraires inclus de 7.83% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES NORD
- Dans une zone commerciale dynamique
- un local commercial d'environ 150m² avec extraction
- Loyer mensuel : 2.475 € HT soit un loyer annuel de 29.700 € HT
- Provision sur charges : 117,73 € HT comprenant les charges pour les communs et la Taxe Foncière
- Honoraires agence en sus à la charge de l'acquéreur : 7.128 € HT soit 8.553,60 € TTC

Honoraires de 7 128 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 117,73 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 950 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER
- Local commercial de 110 m² environ
- surface de vente/show-room de 70m²
- espace bureaux avec point d'eau de 20m²
- sanitaires
- réserve de 20m²
- parkings privatifs
- vitrines
- proche échangeur Vannes
- Auray
- Quiberon
- zone artisanaledynamique d'Auray
- Loyer mensuel : 1080 € HT / mois + 195 € HT / mois de charges comprenant la provision d'eau et d'électricité ( avec régularisation annuelle) et la taxe foncière. Honoraires agence partagés avec le bailleur : 3110 € HT soit 3732 € TTC

Honoraires de 3 110 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 080 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER
- LOCAL de 41m² env plein cœur de bourg
- emplacement avec belle visibilité
- accès indépendant , comportant un espace avec vitrine et plusieurs bureaux indépendants, un WC avec lave mains, coin réserve. Stationnement clientèle facile
- Pas d'extraction possible
- Loyer mensuel net : 700 euros ( non assujetti à la tva). Taxe foncière à la charge du preneur / Honoraires d'agence en sus charge preneur : 2016 euros HT soit 2419.20 euros TTC.

Honoraires de 2 016 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

GRAND-CHAMP
- Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf situé dans une zone d'activité dynamique, une cellule commerciale d'environ 75m² à louer
- Première location
- Livrée brut de béton avec arrivée eau et électricité
- Franchise de loyer durant la durée des travaux
- Possibilité de louer en sus un plateau à usage de bureaux ou de commerce de 320m² au 1er étage
- 40 places de parkings extérieurs en commun
- Montant du loyer annuel : 9 000 € HT/HC soit 750 € HT/HC /mois
- Honoraires agence en sus charge preneur : 2 160 € HT soit 2 592 € TTC.Cession de fonds de commerces, de droit au bail, d'entreprises, de locaux d'activités, d'emplacement commerciaux, de boutiques, d'entrepôts, de bureaux, d'immeuble et de terrains sur Arradon, Arzon, Baden, Elven, Grand-Champ, La Trinité-Surzur, Le Bono, Le Hézo, Le Tour-du-Parc, Locmaria-Grand-Champ, Locqueltas, Meucon, Monterblanc, Plescop, Ploeren, Plougoumelen, Saint-Armel, Saint-Avé, Saint-Gildas-de-Rhuys, Saint-Nolff, Sarzeau, Séné, Sulniac, Surzur, Theix-Noyalo, Treffléan, Auray, Belz, Brec’h, Camors, Carnac, Crac’h, Erdeven, Etel, Landaul, Landévant, La Trinité-sur-Mer, Locmariaquer, Locoal-Mendon, Ploemel, Plouharnel, Plumergat, Pluneret, Pluvigner, Quiberon, Sainte-Anne d’Auray, Saint-Philibert, Pontivy, Ploërmel, Locminé.

Honoraires de 2 160 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES NORD
- Dans une zone commerciale dynamique
- un local commercial de 151.4m² avec possibilité d'exterieur privatif
- Loyer mensuel : 2.498 € HT soit un loyer annuel de 29.976 € HT + Provision sur charges de 144 euros/HT comprenant les charges pour les communs et laTaxe Foncière
- Honoraires agence en sus à la charge de l'acquéreur : 7.194 € HT soit 8.633 € TTC

Honoraires de 7 194 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 143,77 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 996 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES NORD // Offrez à votre activité un cadre idéal avec ce local commercial de 470 m², situé dans une zone dynamique et attractive ! Surface de vente de 320 m² : spacieuse, lumineuse, prête à accueillir votre concept
- Cuisine professionnelle équipée, réserve, sanitaires
- Sous-sol de 150 m² env. : local de stockage, lingerie, WC – parfait pour une organisation optimale // Prix de vente : 650 000 €
- Honoraires agence : 43 250 € HT (51 900 € TTC)

Honoraires inclus de 6.65% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES
- Local commercial de 65 m² environ avec 10ml de vitrine sur axe très passant de VANNES
- Surface de vente
- réserve et sanitaires. La porte et les vitrines sont équipées de 2 rideaux métalliques. EXCELLENTE VISIBILITÉ ET SITUATION GEOGRAPHIQUE
- Loyer mensuel HT : 1.250 € HT soit 1.500 € TTC Pas de charges de copropriété
- Taxe foncière à la charge du locataire Honoraires agence HT à la charge du locataire : 3.600 € HT soit 4.320 € TTC

Honoraires de 3 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES EST
- Local commercial de 150 m² avec une EXCELLENTE VISIBILITE comprenant un espace d'accueil, 5 bureaux, un espace kitchenette, 2 sanitaires, une réserve, un coin repro et 4 places de stationnement // Loyer mensuel : 2935, 52 € HT
- Honoraires agence : 8454,30 € HTsoit 10 145,20 € TTC

Honoraires de 8 454 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 77 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 871 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER
- LOCAL idéal pour profession libéral de 41m² env plein cœur de bourg
- emplacement avec belle visibilité
- accès indépendant , comportant un espace avec vitrine et bureaux indépendants, un WC avec lave mains, petite réserve. Stationnement facile et gratuit
- Loyermensuel net : 700 euros ( non assujetti à la tva). Taxe foncière à la charge du preneur / Honoraires d'agence en sus charge preneur : 2016 euros HT soit 2416.20 euros TTC.

Honoraires de 2 016 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.