Vente/Location

Emplacement N°1 Bis – Secteur Hôtel de Ville très recherché avec grande façade vitrée

À saisir ! Superbe opportunité pour ce local commercial idéalement situé en plein centre-ville du Havre, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville. Profitez d'un secteur particulièrement dynamique bénéficiant d'un fort passage piéton et automobile.

UN ESPACE MODULABLE SUR 3 NIVEAUX

Ce bien développe une surface totale de 210 m² et offre une excellente flexibilité d'aménagement. Il se compose de :

• Rez-de-chaussée : 70 m² dédiés à votre espace de vente principal.
  

• Entresol : 70 m² supplémentaires, parfaits pour aménager des bureaux, un showroom ou étendre votre surface commerciale.
  

• Sous-sol : 70 m² d'espace de réserve pour votre stockage.
  

Le vrai plus : Ce bien dispose d'une grande façade vitrée offrant une excellente visibilité et se situe hors linéaire commercial protégé. Une configuration idéale pour l'implantation d'un commerce classique ou d'une agence de voyage.

LOCALISATION

• 5 Rue Jules Siegfried, 76600 Le Havre.
  

• Loyer annuel : 30 000,00 € HT (soit 142,86 € HT / m²).
  

• Charges annuelles : 4 216,00 €.
  

• Taxe foncière : 4 594,00 € / an.
  

• Droit au bail / Reprise : Faire offre.
  

• Type de bail : Bail commercial classique 3/6/9 ans.
  

• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
  

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une découverte de ce local au potentiel exceptionnel.


- Loyer annuel : 30000 € HT

- Charges annuelles : 4216 € HT

- Taxe foncière : 4594 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 9 000,00 € HT)

Belle visibilité pour cette cellule commerciale de 218 m² située dans le retail park de Gonfreville-l'Orcher. Le local bénéficie d'un linéaire de vitrine d'environ 10 mètres et d'une hauteur sous poutre de 4,88 m, offrant un volume intéressant pour tout type d'activité.

Aménagements et prestations :

• 2 bureaux / réserves / salle de pause
  

• Extraction possible
  

• Accès PMR
  

• Alimentation en triphasé
  

• Grand parking en façade pour la clientèle
  

Conditions locatives :

• Loyer : 3 167 € / mois | Charges : 164 € / mois | Taxe foncière : 933 € / mois
  

• Total mensuel estimé : 4 264 € / mois
  

Belle opportunité au sein d'un environnement commercial dynamique et facilement accessible.

À visiter sans tarder !


- Loyer annuel : 38000 € HTHC

- Charges annuelles : 1962 € HT

- Taxe foncière : 11990 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 9 500,00 € HT)

Emplacement N°1
- Le Havre

Adresse : 76600 Le Havre

Type de bien : Local commercial

Surface : 164 m²

Droit au bail : 35 000 €

Disponibilité : Immédiate

Profitez de cette opportunité pour reprendre un local commercial d'angle de rue, idéalement situé au Havre. Ce bien, d'une superficie de 164 m², est parfait pour développer votre activité commerciale dans un emplacement de premier choix.

Points forts :

• Emplacement N°1 : Angle de rue, visibilité maximale.
• Emplacement N°3 : Zone commerçante dynamique.
• Surface généreuse : 164 m² pour aménager votre espace selon vos besoins.
• Loyer attractif : 22 590 € HT/an (137,74 €/m² HT).
• Charges annuelles : 1 400 €.
• Bail commercial flexible : Durée et conditions à discuter.

Ne manquez pas cette opportunité : Idéal pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un local commercial de qualité, bien situé et avec une bonne visibilité.


- Loyer annuel : 22590 € HT

- Charges annuelles : 1400 € HT

- Taxe foncière : 2580 € Preneur

- Honoraires : 5000 € HT

Opportunité rare au cœur du Havre ! Boutique idéale de 151 m² en parfait état, située sur l'axe piétonnier ultra-commerçant du centre-ville, bénéficiant d'un flux piéton exceptionnel et continu.
DESCRIPTIF DU BIEN

Situé dans le secteur le plus recherché et dynamique du centre-ville du Havre, nous vous proposons la cession du droit au bail d'un magnifique local commercial développant une surface totale de 151 m².

Bénéficiant d'un Emplacement N°1 de premier ordre, ce local offre une visibilité optimale grâce à son linéaire de vitrine attractif. Le quartier bénéficie d'un très fort passage piéton et est entouré d'enseignes nationales majeures et de commerces de proximité à forte notoriété.

Ce local est idéal pour des activités de prêt-à-porter, équipement de la personne, accessoires, décoration, ou toute autre activité commerciale.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

• Surface totale : 151 m²
  

• Type de bail : Commercial (3/6/9 ans)
  

• Localisation : Rue piétonne / Axe Majeur Centre-Ville
  

• Disponibilité : À négocier
  

• Droit au bail (DAB) : 140 000,00 €
  

• Loyer annuel principal : 13 178,44 € HT (soit un loyer très attractif de 87,27 € / m² / an)
  

• Charges annuelles : 4 600,00 €
  

• Fiscalité : Non soumis à la TVA
  

• Paiement des loyers : Trimestriel et d'avance
  

• Indexation : Annuelle (Indice ILC)
  

Visites exclusivement sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire, contactez nous.


- Loyer annuel : 13178.44 € HT

- Charges annuelles : 4600 € HT

- Taxe foncière : 2660 € Preneur

- Honoraires : 8% HT (soit 11 200,00 € HT)

LOCAL COMMERCIAL / LABORATOIRE DE PÂTISSERIE – PROCHE MEAUX

À saisir, en périphérie de Meaux, au sein d'une zone d'activité dynamique, local professionnel d'environ 30 m², idéalement aménagé pour une activitéde laboratoire de pâtisserie, traiteur, préparation alimentaire ou artisanat de bouche.

Le local a été entièrement rénové et répond aux exigences professionnelles :
Électricité entièrement refaite
Mise aux normes récente
Aménagement fonctionnel et optimisé
Prêt à l'exploitation immédiate

Situé dans un environnement professionnel attractif, avec un accès facile et des possibilités de stationnement à proximité.

Une opportunité idéale pour un artisan souhaitant démarrer ou développer son activité dans un espace clé en main, sans travaux à prévoir.

Disponible immédiatement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

- Loyer annuel : 7656 € TTC

- Charges annuelles : 1560 €

- Honoraires : 1500 € HT à la charge du preneur

À VENDRE – Ensemble commercial d'exception à Coulommiers

Idéalement situé à Coulommiers, au cœur d'une zone en plein développement, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour investisseurs, enseignes commerciales.

Caractéristiques principales :

• Surface commerciale : 1 250 m²
• Deux dépôts à usage de stockage : 680 m²
• 35 places de stationnement
• Accès facile pour les clients, visiteurs et professionnels
• Excellente visibilité et accessibilité
• Secteur dynamique bénéficiant d'un fort potentiel de croissance économique

Grâce à son emplacement stratégique et à ses volumes généreux, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : commerce, showroom, activité artisanale.

Les atouts :
Zone en développement à fort potentiel
Grande capacité de stockage
Parking privatif de 35 places
Accessibilité optimale
Adapté à de multiples activités professionnelles

Une opportunité unique pour développer votre activité ou réaliser un investissement pérenne dans un secteur en pleine expansion.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.


- Prix de vente : 1155000 €

OPPORTUNITÉ RARE À MEAUX !

Installez votre activité dans un local commercial d'environ 100 m², idéalement situé sur un angle de rue très visible au cœur d'un axe passant de Meaux.

Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec en plus la possibilité de créer une terrasse et un accès facilité grâce son parking et stationnement à proximité.

Tous commerces et toutes activités autorisés (hors nuisances particulières selon réglementation en vigueur).

Un emplacement de choix pour donner de la visibilité à votre entreprise et accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions.

À visiter sans tarder !


- Loyer annuel : 35000 € HTHC

- Charges annuelles : 1400 € TTC

- Taxe foncière : 2557 € Preneur

- Honoraires : 7000 € HT à la charge du preneur

Local commercial ou professionnel de 40 m² à louer

Situé dans un village proche de Meaux, sur une rue passante, ce local de 40 m² bénéficie d'un emplacement visible et accessible. Idéal pour une activité commerciale, artisanale ou de services. À seulement 10 minutes de Meaux.

Points forts :

• Surface de 40 m²
• Rue passante
• Bonne visibilité
• Stationnement à proximité
• Disponible immédiatement

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.


- Loyer annuel : 7800 € TTC

- Charges annuelles : 120 € TTC

- Honoraires : 585 € HT à la charge du preneur