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Vente/Location

Mandat exclusif

Murs commerciaux 2900 m² + maison habitation 70M²

Prix de vente285 000 €

Surface2 500 m²Montant au m²114 €/m²

Vente de murs commerciaux d'une entreprise + une maison d'habitation de 70 M²
loyer TTC annuel entreprise de 27 288 €, bâtiment en bon état d'entretien.
Nouveau loyer mensuel : 2 274 €TTC
loyer annuel maison d'habitation : 5160 TTC
Apport en fonds propres nécessaires : 0 €
Rentabilité brute : 11.88 % !!

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

CHAMONIX CENTRE - URGENT DROIT AU BAIL DE 98M²

Droit au bail200 000 €

Surface98 m²

CHAMONIX CENTRE
- Le droit au bail d'un local commercial de 98m² de plain pied avec vitrines. Jouissance d'une pl de stationnement. Parking à proximité. Selon un bail spécialisé au loyer actuel de 2233€ non assujetti à TVA et HC.
PRIX: 200 000€ FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local de 70m² à Megève centre

Droit au bail300 000 €

Surface70 m²

MEGEVE CENTRE VILLE
- Le droit au bail d'un local commercial avec prestations haut de gamme refait à neuf de 70m² env. Selon un bail neuf spécialisé courant jusqu’en 2032 au loyer de 2504€/mois non assujetti à TVA + 200€ /mois de charges.
Restauration exclue.
PRIX: 300 000€ FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 60m² rue principale à Megève centre

Droit au bail270 000 €

MEGEVE CENTRE Rue Principale piétonne
- Le droit au bail d’un local commercial composé de deux pièces en RDC surélevé de quelques marches, de 25 m² env. et de 3 pièces à l’entresol à usage de réserve de 35m² env. Selon un bail commercial spécialisé allant jusqu’en novembre 2034, au loyer mensuel de 1964.33€ HC, non assujetti à la TVA
PRIX : 270 000 € FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 36m² à Megève centre

Loyer mensuel2 280 €

Surface36 m²Montant au m²759,96 €/m²/an

MEGEVE
- A louer local commercial 36 m² toilettes inclus. Jouissance d'une petite terrasse à l'arrière.
Bail tous commerces sauf restauration – alimentation – épicerie – bruyants et malodorants.
Loyer 2280 € HT/mois + charges.
Honoraires agence 4 104 € HT charge preneur + frais de rédaction bail à charge preneur
- dépôt de garantie 2 mois.
Disponible 15/10/2026.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local de 55m² à Chamonix centre

Droit au bail636 000 €

Surface55 m²

CHAMONIX
- Le droit au bail d'un local commercial d'une surface totale de 55 m² env. donc 42 m² env. de plain pied et 13 m² env. en mezzanine. Possibilité d'agrandir la mezzanine. Possibilité de créer un deuxième niveau dans le vide sanitaire. Possibilité de terrasse avec droit de voirie. Selon un bail neuf tous commerce au loyer de 3500 € HT.HC/mois.
PRIX : 636 000 € FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux libres 102m² à Crest Voland

Prix de vente280 900 €

Surface102 m²Montant au m²2 753,92 €/m²

CREST VOLAND
- Centre village
- Murs commerciaux libres d'occupations, en rdc surélevé de 3 marches, 102m² env., livré brut, Fluides en attentes. Terrasse privative 18 m² env. Stationnements à proximité.
PRIX : 280 900 FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au bail 67m² en rue principale Chamonix

Droit au bail375 000 €

Surface67 m²

CHAMONIX
- Le droit au bail d’un local commercial de 67m² env. sur deux niveaux de 33 m² env. chacun + un garage fermé, selon un bail tous commerces sauf restauration (pas de cuisson) allant jusqu'en novembre 2026, au loyer actuel de 2 396,54€ HT/HC/mois

PRIX : 375 000 € FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux occupés Sallanches centre

Prix de vente816 200 €

Surface256 m²Montant au m²3 188,28 €/m²

Sallanches – Centre ville, murs occupés en rdc de 227 m² env. avec réserve en sous sol + une place de stationnement. Locaux actuellement occupés par une activité médicale en bail professionnel au loyer actuel de 66 811€ + 5 120€ de provisions sur charges locatives par an.
PRIX :816 200€ FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial restauration 200m² à Megève

Prix de vente90 800 €

Surface200 m²Montant au m²454 €/m²

MEGEVE
- Local commercial idéal pour créer un concept de restauration sur 200 m² + 50 m² de terrasse. Beau potentiel et beaucoup de cachet. Stationnement privatif. Possibilité de louer un espace supplémentaire pour bureaux ou réserve au niveau inferieur de 60 m². Selon un bail commercial neuf au loyer de 6 000 € HT/mois ou loyer progressif possible.
Indemnité de pas de porte 80 000€ HT + 10 800€ TTC Honoraires Agence

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 45m² à Chamonix

Droit au bail216 000 €

Surface45 m²

CHAMONIX
- Droit au bail d'un local commercial de 45,52 m² de plain pied. Beau linéaire de vitrines et vitrine d’angle. Deux portes d’accès dont une avec rampe handicapée. Local en parfait état. Alimentaire ou petite restauration possible mais sans extraction. Selon un bail commercialqui court jusqu’au 20 juin 2027, au loyer actuel de 2 400 € HT/mois hors électricité et eau.
PRIX : 216 000 € FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs libres haut de gamme 430m² à Megève

Prix de vente3 000 000 €

Surface430 m²Montant au m²6 976,74 €/m²

MEGEVE CENTRE
- Bel emplacement pour ces murs commerciaux libres d'occupation avec belles prestations haut de gamme d’un local commercial d’une surface globale de 430m² environ sur 2 niveaux + une parcelle contigüe sur laquelle est édifiée un abri bois + de l’emplacement de stationnement pour 3 places de véhicules. Restauration possible mais travaux à prévoir car à usage actuel de bureaux.

PRIX: 3 000 000 € FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer magnifique boutique 96m² à Megève centre

Loyer mensuel10 000 €

Surface96 m²Montant au m²1 250,04 €/m²/an

MEGEVE CENTRE VILLE
- Magnifique boutique de 96m² refaite à neuf en pied d'immeuble d'un beau bâtiment d'habitation. Parquet en chêne / mur peint. Chauffage au sol
- Sanitaire et 2 arrivées d’eau.
Selon un bail neuf commercial ou dérogatoire au loyer de
120 000KE/ AN HTHC + DP et frais agence.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 135m² centre Sallanches

Prix de vente200 000 €

Surface106 m²Montant au m²1 886,79 €/m²

SALLANCHES CENTRE VILLE
- Les murs commerciaux libres d'occupation d'un local de 94 m² de plain pied + 12,5m² de réserve en sous sol
- Soit une surface totale de 106,5 m² env. Très beau linéaire de vitrine de 7m.
PRIX: 200 000€ FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs libres 100m² à vendre Saint Gervais Le Fayet

Prix de vente249 000 €

Surface100 m²Montant au m²2 490 €/m²

SAINT GERVAIS LE FAYET
- Centre ville
- Murs commerciaux libres d'occupation d'une surface de 100m² de plain pied avec beau linéaire de vitrines. Besoin d'un refresh. Possibilité de séparer le local en deux.
PRIX: 249 000€ FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail très belle boutique 92m² à Megève

Droit au bail129 600 €

Surface92 m²

MEGEVE CENTRE VILLE
- Très belle boutique en emplacement 1bis/2
- pour ce droit au bail sur deux niveaux d’une surface totale d’environ 92,5 m², en parfait état. Selon un bail qui court jusqu'en 2033, au loyer actuel de 4 259,86€HT + 120€ HT de provisions mensuelles pour charges.(hors indexation à venir).
PRIX: 129 600€ FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 58m² empl N°1 Chamonix centre

Prix de vente550 000 €

Surface70 m²Montant au m²7 857,14 €/m²

CHAMONIX
- Coup de coeur pour ce droit au bail de 58m² sur deux niveaux exploitables + 12m²env de réserve déportée + location d'un garage possible en sous sol. Boutique traversante avec terrasse privative de 8m²env. Selon un bail tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives et restauration qui court jusqu'en 2033 au loyer actuel de 3500€ HT HC/mois. Charges annuelles 3000€ env incluant eau
- tf et entretien parties communes.
PRIX :550 000€ FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 55m² à Chamonix centre

Droit au bail50 000 €

Surface55 m²

CHAMONIX CENTRE
- Le droit au bail d'un local de 55m² au premier étage d'un bâtiment avec 2 accès possibles dont un donnant de plain pied rue paccard. Pas de vitrine. Selon un bail commercial spécialisé qui court jusque fin 2027, au loyer actuel de 1 600€ /mois non assujetti à TVA etHC.
PRIX : 50 000€ FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 50m² à Megève centre

Droit au bail189 000 €

Surface50 m²

MEGEVE CENTRE
- Droit au bail d’un local commercial d’une surface de 50.75m² (36 m² tout refait + réserve en sous sol de 14 m²). Selon un bail spécialisé au loyer actuel de
2 740,06€ HT/HC/mois + 103€/mois de charges.

PRIX: 189 000€ FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local d’angle 157m² en duplex à Megève

Prix de vente69 000 €

Surface157 m²Montant au m²439,49 €/m²

Aux portes de MEGEVE
- Le droit au bail d’un local commercial en duplex – avec 2 belles vitrines – d’une surface approximative de 157m² sur 2 niveaux – Parking extérieur à disposition sans attribution privative. Selon un bail spécialisé ouvert aux activités alimentaires ou de restauration, au loyer de 2 329€ HT/HC/mois qui court jusqu’en février 2030.
PRIX: 69 000 € FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 411m² à louer à Metz centre

Loyer mensuel6 500 €

Surface411 m²Montant au m²189,84 €/m²/an

Metz centre À louer, local commercial idéalement situé dans une rue piétonne à fort passage.

Le bien développe une surface totale d'environ 411 m² comprenant un vaste espace de vente de 322m² ainsi que un espace bureau de 88m²

Local livré brut sauf la partie bureau déjà aménagée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.

Changement de la vitrine commerciale à la charge du bailleur
Emplacement recherché, bénéficiant d'une excellente visibilité en centre-ville.
Hauteur sous plafond moyenne pour la surface de vente : 4.5 mètres
possibilité de louer une/des place(s) de stationnement

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 65m² à louer empl premium Metz

Loyer mensuel2 650 €

Surface65 m²Montant au m²489,24 €/m²/an

Emplacement premium Local commercial à fort potentiel au cœur de Metz

Implantez votre activité dans l'une des rues les plus prisées, dynamiques et commerçantes du centre-ville. Ce local commercial d'environ 65 m² bénéficie d'un flux piéton constant, idéal pour développer votre visibilité et votre chiffre d'affaires.

Ce bien se compose d'un espace de vente lumineux et fonctionnel, complété par un coin cuisine et un espace sanitaire, permettant une exploitation immédiate.

Son atout majeur : une situation en angle offrant une vitrine généreuse et une visibilité exceptionnelle, véritable levier d'attractivité pour capter l'attention d'une clientèle variée.

Une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et recherché.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 107m² à louer à Metz centre

Loyer mensuel1 000 €

Surface107 m²Montant au m²112,2 €/m²/an

Local commercial d'environ 107 m² situé dans un secteur en développement du centre-ville.

À proximité immédiate de la Cathédrale Saint-Étienne de Metz, bénéficiant d'un flux touristique important toute l'année.

Surface adaptée à de nombreuses activités. Bon potentiel de visibilité et de fréquentation.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux loués à vendre à Metz

Prix de vente350 000 €

Surface111 m²Montant au m²3 153,15 €/m²

Pour investisseur, idéalement situé en plein cœur de Metz, dans une rue dynamique et attractive, vente de murs commerciaux loués, bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle offrant une excellente visibilité grâce à ses nombreuses vitrines.

Le bien se compose :

d'un local commercial de 35 m²,de deux caves d'une superficie respective de 54 m² et 22 m²,d'un WC,d'une vitrine extérieure 15m2 environd'un espace privatif situé entre la vitrine et le magasin, pouvant être fermé selon les besoins.Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante avec un locataire en place.
Le local est actuellement loué pour un loyer annuel de 27 360 €, avec un bail commercial signé le 1er mars 2023.
Vente uniquement en parts sociales.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 112m² à vendre à Montigny-lès-Metz

Prix de vente90 000 €

Surface112 m²Montant au m²803,57 €/m²

À vendre murs commerciaux d'une surface de 112 m², idéalement situés à Montigny-lès-Metz, dans une rue dynamique et très commerçante.

Le local bénéficie d'un fort passage de véhicules, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou professionnelle.

Le bien est libre de toute occupation, permettant une exploitation immédiate ou un projet d'investissement.

Travaux à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement selon votre projet.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 129m² à louer à Yutz

Loyer mensuel950 €

Surface129 m²Montant au m²88,32 €/m²/an

Yutz, location d'un local commercial/bureaux de 129m² dans un quartier résidentiel.
Local destiné à toutes activités sauf restauration et débit de boisson.
Idéal: tertiaire, bureaux etc..

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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