Vente/Location

A VENDRE
- LOCAL COMMERCIAL
- 451 m2
- QUIMPERLE

L'Immobilier Professionnel vous propose à la vente, en haute ville à Quimperlé, un local commercial de 451 m2, comprenant un show room de 200 m2 et des réserves de 251 m2.

Local commercial au cœur de la haute ville.

Le fond de commerce est également à vendre (Nous consulter)

Prix de vente 248400 € HT.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

L'Immobilier Professionnel vous propose à la location, un local commercial de 135 m2 comprenant un show room de 35 m2 et un atelier de production alimentaire de 100 m2. environ.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

SPECIAL INVESTISSEUR – Local commercial loué 664 m² – Lorient centre – 642 000 € HAI

À vendre, local commercial loué situé en centre-ville de Lorient, dans un environnement commercial dynamique, avec belle visibilité et flux réguliers.

Le bien développe une surface totale de 664 m², répartie entre :

surface commerciale,

bureaux,

réserves,

sous-sol de stockage.

Caractéristiques :

Surface totale : 663,95 m²

Surface commerciale : 370 m²

Réserves : 162 m²

Bureaux et stockage complémentaires

État intérieur : bon état

Ouvertures aluminium double vitrage

Conforme ERP et PMR

Bail commercial en cours

Indexation annuelle ILC

Loyer actuel : 4 000 € HT / mois
Loyer annuel : 48 000 € HT
Rentabilité brute indicative : 7,48 %

Prix de vente : 642 000 € HT HAI (honoraires agence inclus).
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Local commercial 300 m² – Zone commerciale

À vendre, local commercial neuf de 300 m², situé en zone commerciale dynamique.

200 m² showroom + 100 m² réserve
Vitrine 18 m
Hauteur 6,90 m
Porte sectionnelle
Terrain clos 2 000 m²
7 places de parking
ERP & PMR

Prix : 682 500 € HT honoraires inclus

Secteur attractif : commerces, enseignes, forte fréquentation.

Idéal vente de motos, cycles, petits matériels, optique, véhicules.
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A LOUER
- LOCAL COMMERCIAL
- 50 M2
- QUIMPER

L'Immobilier Professionnel vous propose à la location, en hyper centre de Quimper, un local commercial de 50 m2 comprenant un show room de 24 m2 et une réserve de 26 m2.

Situé dans la rue la plus commerçante du centre villede Quimper.

Loyer Mensuel de 2000 € HT
Charges de 70 € HT.
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Local commerciale 86 m² – Zone commerciale de Quimperlé (Mellac)

À vendre, local commerciale de 86 m², situé dans une zone commerciale dynamique de Quimperlé, à proximité immédiate de la voie express.

Show room de 60 m2
Réserve et locaux sociaux de 26 m2
Vitrine face aux caisses

prix net vendeur : 300 000 €
Charges : 210 € HT / mois
Honoraires : 21 000 € HT

Environnement commercial structuré, accès rapide, idéal activité commerciale.
Ce local est également disponible à la location (Nous consulter).
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Local commercial 209 m² – Centre-ville Lorient – Grande vitrine

À louer, local commercial de 209 m², situé en centre-ville, dans un secteur commerçant dynamique avec fort passage.
Surface totale : 209 m²
Surface de vente : 160 m²
25 m de vitrine
Conforme ERP et PMR
Belle visibilité
Sanitaires
Rez-de-chaussée
Loyer : 2 000 € HT HC / mois
Droit d’entrée : 50 000 €
Environnement commercial attractif, idéal commerce, showroom ou enseigne.
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LOCAL COMMERCIAL – LORIENT CENTRE – 106 m²
Points forts : ANGLE • PASSAGE • DYNAMIQUE • STRATÉGIQUE

Local de 106 m², très bien situé à l’entrée de Lorient.
Aménagé, cloisonné, ERP & PMR conformes, double vitrage PVC, faux plafond, carrelage.

Loyer : 2 500 € HT / mois

Charges récupérables : copro, taxe foncière, TEOM, balayage…

Honoraires : 9 000 € HT

Dépôt de garantie : 5 000 €

DPE : en cours

Idéal activité commerciale nécessitant visibilité et flux.
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Local commercial 144 m² – Emplacement N°1 – Hyper centre Lorient
À louer, local commercial idéalement situé en hyper centre, dans une rue commerçante majeure à fort passage.
90 m² surface de vente
54 m² réserve
9 m de vitrine
Angle de rue
Forte visibilité
Local à rénover (potentiel d’aménagement)
Loyer : 42 000 € HT HC / an
Charges : 1 500 € HT / an
Secteur dynamique : commerces, restauration, grandes enseignes, flux piéton permanent.
Idéal retail, enseigne nationale, concept store.
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Local commercial 83 m² – Centre-ville de Lorient

À louer, local commercial de 83 m², situé en plein centre-ville de Lorient, dans un environnement commerçant très fréquenté.

Surface de vente 65 m²
Réserves 18 m²
15 m de vitrine
Bureau + espace pause
Sanitaires PMR
Excellent état – récent
Chauffage réversible

Loyer : 1 200 € HT HC / mois
Charges : 70 € HT / mois
Honoraires : 4 320 € HT

Secteur dynamique : commerces, services, flux piétons, cœur de ville.

Idéal commerce de détail, services, showroom, conseil.
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A VENDRE
- BUREAUX
- 114 M2
- QUIMPER CENTRE

l'Immobilier Professionnel vous propose à la location, en hyper centre de Quimper, dans un immeuble d'habitations et de commerces, un local commercial de 114 m2, livré brut de béton et fluides en attente.


- Bâtiment enpierre

- Visibilité importante

Loyer annuel 12000 € TTC.
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Local commercial 102 m² – Lorient centre

À vendre, local commercial de 102 m² en bon état, situé dans un secteur commerçant du centre-ville de Lorient.

47 m² de surface de vente + 55 m² de réserve
Sanitaires, cuisine, dégagements
Double vitrage aluminium – ERP conforme
Stationnement à proximité

Prix de vente : 160 000 € Net vendeur
Honoraires Agence : 7%HT

Emplacement au cœur du bassin économique lorientais, avec commerces, services et flux piéton importants.

Pas d'activité de Restauration.
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Local commercial 218 m² – Hennebont (Entrée de ville)

À vendre : local commercial brut de 218 m², dans un immeuble récent.
Emplacement idéal sur un axe très passant avec 9 m de vitrine et 8 stationnements privés.

Local brut – à aménager selon vos besoins
Hauteur3,50 m – extraction – fluides en attente
Double vitrage, façade moderne
ERP & PMR

Prix de vente : 395 900 € HT honoraires inclus
Charges : 219 € HT/mois

Secteur dynamique : commerces, services, équipements culturels, forte visibilité.

Idéal pour commerce, services, activités de santé ou implantation premium.
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Lorient Keryado – Local commercial 170 m² à vendre – 278 200 € HAI

À vendre : local commercial de plain-pied en plein cœur de Keryado, bénéficiant d’un excellent emplacement sur axe fréquenté.
170 m² au total, dont env. 126 m² de surface commerciale, réserve, débarras, local technique et sanitaires PMR.
Belle vitrine de 5 m, hauteur 2,20 m, aménagement fonctionnel et bien entretenu.

Environnement attractif : commerces de proximité, supermarché, restaurants, banques, Poste, écoles et collège.
Idéal pour activité de proximité ou investissement.

Libre à la vente – 278 200 € honoraires inclus.
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Local commercial 171m² – Lorient (Keryado)

À louer, local commercial d’environ 171 m², situé dans le quartier animé de Keryado.
Très bon emplacement, axe passant, 5 m de vitrine.

125 m² de surface de vente
Réserve + débarras + sanitaires PMR
Aménagement cloisonné – chauffage individuel
VMC – ouvertures aluminium
ERP & PMR conformes

Loyer : 1 700 € HT/mois
Honoraires : 6 120 € HT

Quartier dynamique : commerces, services, banques, restaurants, écoles, flux important.

Idéal pour activité de services, commerce de proximité, santé, beauté, équipement, cabinet, etc.
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À vendre – Local commercial 262 m² – Lorient Centre

À vendre, local commercial en excellent état de 262 m², en plein centre-ville de Lorient, dans un secteur attractif et commerçant.

242 m² de surface de vente + 20 m² de réserve
Hauteur sous plafond 3 m – parquet
Conforme ERP et PMR – double vitrage aluminium

Prix de vente : 373 430 € HAI

Emplacement idéal au cœur du bassin économique lorientais, avec commerces, services et administrations à proximité.
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À louer – Local commercial 412 m² – Secteur commercial de Quimper
Implantez votre entreprise au sein d’un environnement commercial dynamique du bassin Quimperois.

Ce local commercial de 412 m², situé sur un grand parking, offrent des prestations de qualité et une configurationidéale pour accueillir
Caractéristiques principales :
Surface totale : 412 m²
Climatisation
sol béton
Sanitaires
Conforme PMR & ERP
Parking commun
Immeuble récent (2022)
Loyer : 5 754 € HT HC / mois
Charges : 120 € HT / mois (provision)
Dépôt de garantie : 11 508 €
Honoraires locataire : 20000 € HT
Bail commercial – indexation ILC – TVA

Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.
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LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE LORIENT 42 M²

Le Cabinet L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL vous propose à la location ce beau local commercial de 42 M² environ situé en plein centre ville de LORIENT près des enseignes nationales.
Façade vitrée, rideau métallique, parquet flottant, sanitaires et lave-mains privatifs.
Idéal pour boutique de vêtements, lingerie...
Nous consulter.
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A LOUER
- LOCAL COMMERCIAL
- 286 M2
- QUIMPER

L'Immobilier Professionnel vous propose à la location, dans une zone commerciale, sur un terrain de 6219 m2, dans un ensemble immobilier, un local commercial de 286 m2 comprenant un show room de 200 m2, une réserve, une cuisine et des sanitaires.


- Porte sectionnelle électrique 3 * 3 (l*h)

- 380 volts

- Vitrine de 15 ml

- Terrasse de 75 m2

Loyer mensuel de 3575 € HT.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Local commercial 100 m² – Lorient

En plein centre-ville de Lorient, à proximité de la gare et sur un axe à fort passage, ce local commercial de 100 m² offre une visibilité optimale grâce à sa vitrine linéaire de 4 m et sa hauteur sous plafond de 3,20 m.

Conforme ERP et PMR.
Local disposant d’une extraction, un atout pour tout projet alimentaire.

Prix de vente : 214 000 € HT FAI

Disponibilité immédiate – un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Local commercial – 90 m² – Hyper-centre de Lorient

À louer, local commercial de 90 m² idéalement situé rue de Liège, au cœur de l’hyper-centre de Lorient.

Ce secteur dynamique bénéficie d’un fort flux piétonnier et d’un environnement commercial attractif, entouréde commerces de proximité, services, restaurants et enseignes nationales.

Un emplacement stratégique, au sein d’un quartier en pleine revitalisation économique, offrant visibilité et accessibilité.

Surface : 90 m²
Loyer : 2 083 € HT / mois (+ charges)
Bail commercial
Disponible immédiatement
Honoraires : 7 500 € HT à la charge du locataire.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer, local commercial de 147 m² situé au cœur de Lorient centre-ville, rue Maréchal Foch.

Ce bien se compose d’une surface de vente de 100 m², d’une réserve de 47 m² ainsi que de 20 m² de caves.

En bon état général, il bénéficie d’une excellente visibilité, d’un parquet, de sanitaires, de vitrages performants et d’un faux plafond, avec conformité ERP.

Idéal pour une activité commerciale ou de services, bénéficiant d’un emplacement stratégique dans un environnement commerçant et résidentiel dense.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Local commercial 156 m² à louer – Pleuven

À louer, local commercial de 156 m², situé dans un secteur économique dynamique à proximité de Quimper et du Pays Fouesnantais.

120 m² de showroom
Mezzanine de 36 m²
5 m de vitrine
Livré brut, fluides en attente
ERP et PMR
Double vitrage aluminium
30 places de parking
Excellente visibilité

Loyer : 1 700 € HT HC / mois
Honoraires : 6 120 € HT

Environnement attractif regroupant commerces, services et entreprises.

Idéal commerce, showroom, agence ou activité de services.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A LOUER
- LOCAL COMMERCIAL
- 530 M2
- PLONEOUR LANVERN

L'Immobilier Professionnel vous propose à la location, à proximité de PONT L'ABBE, dans une zone commerciale, sur un terrain de 3492 m2, dans un immeuble à usage de commerces, un local commercial de 535 m2 comprenant un show room de 400 m2, une réserve de 55 m2 environ et une mezzanine de 80 m2.

Cette cellule commerciale est livrée brute de béton et fluides en attente.

La vitrine de 7.8 m est un atout majeur.
Parking commun
Totem publicitaire et affichage de l'enseigne en façade

Loyer mensuel de 5700 € HT.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

LORIENT NORD
- ZONE COMMERCIALE
- CELLULE COMEMRCIALE

Cellule commerciale d’env. 308 m² située dans la zone commerciale de Keryado, sur un axe passant et proche d’enseignes nationales (SCHMIDT, V&B, CC Carrefour, Conforama, Lapeyre, Brico Dépôt etc…).

Environnement de qualité. Cellule disponible immédiatement. Elle dispose d’un linéaire de vitrine sur toute sa façade et d’un parking commun en foisonnement.

A l’intérieur vous disposez d’une grande surface de vente et de sanitaires.

Enseigne visible. Bonne accessibilité.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site