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Vente/Location

Local professionnel 45m² à louer à Gap

Loyer mensuel700 €

Surface45 m²Montant au m²186,72 €/m²/an

Commerce à louer à Gap – Local professionnel d'environ 45 m²

Vous recherchez un local pour lancer ou développer votre activité dans les Hautes-Alpes ?

Découvrez ce local commercial d'environ **45 m²**, bénéficiant d'un emplacement stratégique à **Gap**, à proximité immédiate de l'IUT, des établissements scolaires et de nombreux commerces.

Facile d'accès et profitant d'une excellente visibilité, ce bien constitue une opportunité pour une activité commerciale, libérale ou de services souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique.

Ses principaux atouts :

* Environ 45 m² de surface ;
* Quartier vivant et fréquenté ;
* Visibilité idéale pour développer votre activité ;
* Loyer attractif, parfaitement adapté à une première installation ;
* Nombreuses possibilités d'exploitation selon votre projet.

Ce local représente une solution idéale pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement fonctionnel, bien situé et offrant un excellent rapport qualité/prix.

**Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.**

Honoraires de 2 520 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A céder droit au bail quartier Antiquaires 13006

Droit au bail112 000 €

Loyer mensuel2 125 €Surface84 m²Montant au m²303,6 €/m²/an

Nous vous la location avec cession droit au bail de ce local commercial bénéficiant dun emplacement privilégié au cur du prestigieux Quartier des Antiquaires, l'un des secteurs les plus élégants et emblématiques du centre-ville de Marseille.
Possibilité dacquérir les Murs également !

Accessibilité : Métro, bus, tramway, parking public.

Descriptif : Ce local commercial traversant totalise une surface denviron 84m² :

- Un espace de vente de 57m² environ ;

- Cuisine et tisanerie de 5m² environ ;

- Point deau et sanitaires ;

- Cour intérieure privative de 13,50m² apportant une luminosité naturelle

- Linéaire façade de 5,5m offrant une excellente visibilité,

- Sécurisé par rideau métallique électrique,

- Local de stockage en fond de cour : 20m²,

- Belles prestations, décoration très soignée.

Conditions de la cession du DaB :

- Prix de vente du DaB : 112 000 (HAI),

- Loyer mensuel (HC-HT) : 2 125,

- Provision mensuelle sur charges : 242,

- Bail commercial : 3/6/9,

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 6 375.

Possibilité dacquérir les Murs aux prix de 397 440 (HAI).

Dossier et informations complémentaires sur demande après signature dun engagement de confidentialité.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location entrepôt en très bon état à Marseille 12e

Loyer mensuel3 152 €

Surface284 m²Montant au m²133,2 €/m²/an

Nous vous proposons la location de cet entrepôt ou local d'activité situé en zone d'activité et commerciale de Saint-Jean-du-Désert/la Parette à Marseille 13012. Il est en très bon état, lumineux, avec parking privé et accès semi (entrée/sortie).

Accessibilité : L2, Bus, tramway et métro (5mn à pied), parking privé et public,

Descriptif : Cet entrepôt ou local d'activité en très bon état totalise 284m² en rdc.

- Lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres,

- Surface de stockage 231m²,

- Bureau : 53m²

- Climatisation réversible, triphasé, câblage informatique (fibre), menuiserie PVC, sol béton

- Porte sectionnelle électrique,

- Accès semi (entrée/sortie),

- Hauteur sous plafond : 3,4m,

- Hauteur sous poutre : 3m,

- Sanitaires

- 4 places de parking privatives,

- Stationnement aisé dans la zone,

- Site fermé et sécurisé.

Conditions locatives :

- Bail commercial 3/6/9

- Loyer annuel HC HT : 37 824

- Dépôt de garantie : 9 457

- Honoraires dagence : 5 674 HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 77m² à Toulouse Rue Bayard

Loyer mensuel2 250 €

Surface77 m²Montant au m²350,64 €/m²/an

Situé sur la très passante et dynamique Rue Bayard, ce local commercial de 77 m² bénéficie d'un emplacement de qualité offrant une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine sur rue. Il comprend une surface commerciale d'environ 50 m², idéale pour accueillir votre activité, ainsi qu'un espace à l'arrière pouvant être utilisé comme appartement de fonction ou être aménagé en laboratoire, bureau, réserve ou surface d'exploitation complémentaire selon vos besoins. Tous commerces sauf nuisances . Le local est propre, en bon état et permet une installation rapide sans travaux importants. Ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le loyer est de 2 475 € par mois, charges comprises, hors TVA. Honoraires charge acquéreur : 8 100 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location commerce 35m² à Toulouse Rue Saint-Rome

Loyer mensuel2 500 €

Surface35 m²Montant au m²857,16 €/m²/an

Local commercial à louer au coeur du centre-ville de Toulouse, sur la très prisée rue Saint-Rome. Emplacement numéro 1, dans la rue la plus passante de la ville, avec un flux piétonnier exceptionnel. Le local offre une surface de 35 m², en excellent état, convenant à toutes les activités commerciales hors métiers de bouche. Il bénéficie d'une vitrine d'environ 3 mètres linéaires, assurant une visibilité optimale. Surface : 35 m² Activités autorisées : toutes sauf métiers de bouche Vitrine : linéaire de 3 m offrant une grande visibilité État général : très bon état, local propre et prêt à l'emploi Loyer mensuel : 2 500 € HT hors charges Taxe foncière annuelle : 1 000 € Charges locatives mensuelles : 128 € Droit d'entrée : 10 000 € Disponible immédiatement. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A Louer local commercial 33m² Toulouse Capitole

Loyer mensuel1 200 €

Surface33 m²Montant au m²436,32 €/m²/an

A louer local commercial d'une superficie de 33m² situé au coeur du centre historique de Toulouse à proximité du Capitole. Le local a été entièrement refait il y a 3 ans :
- Climatisation réversible
- Tableau électrique
- Vitrine double vitrage 4mL
- Plafond coupe feu Idéal pour une boutique de créateur, concept store, vente de prêt à porter et accessoires, ou encore salon de thé sans extraction/sans nuisances, salon de coiffure ou esthétique, ... Loyer 1200€ HC Provision pour charges 50 euros/mois Taxe foncière 1132 euros/an Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC Honoraires de location 5978 euros HT charge preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 67m² à Toulouse

Loyer mensuel1 400 €

Surface67 m²Montant au m²250,8 €/m²/an

A LOUER
- LOCAL COMMERCIAL 67 m²
- TOULOUSE
- SAINT MARTIN DU TOUCH. Situé Route de Bayonne. Local commercial en rdc d'une petite copropriété. comprenant une grande salle de 40 m² + une 2nd salle de 20 m² ouverte. Une autre pièce 10 m² environ avec wc et coin cuisine. Deux grandes vitrines. 2 places de parking Location 1 400 €/mois + charges 180 €/ mois. Toute activité à l'exclusion des métiers de bouche. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial pro de 40m² à Toulouse

Loyer mensuel1 000 €

Surface41 m²Montant au m²292,68 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL DE 40 M² TOULOUSE ARNAUD BERNARD / HONORÉ SERRES À louer, local commercial ou professionnel d'environ 40 m², idéalement situé dans le secteur recherché Arnaud Bernard / Honoré Serres à Toulouse. Le local est actuellement vide et offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Toutes activités sont autorisées, à l'exception de celles générant des nuisances sonores ou olfactives. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager les lieux selon vos besoins et votre projet. Idéal pour une activité de bureau, une profession libérale, un institut d'esthétique, un cabinet de soins, un showroom ou un commerce de proximité. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce local bénéficie d'un emplacement attractif dans un quartier dynamique. Loyer 1 142 € / CC dont foncier (de 900 €) Disponible immédiatement. Honoraires charges acquéreur : 4000 € HT Rédaction bail notarié charge acquéreur.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 40m² à Toulouse coeur Saint Cyprien

Loyer mensuel1 200 €

Surface80 m²Montant au m²180 €/m²/an

TOULOUSE COEUR SAINT CYPRIEN, dans une rue au calme, nous vous proposons à la location ce local commercial de 40m² avec charme de l'ancien, en RDC, sur cave aménagée de 40m². ACTIVITES EXCLUS: restauration, bar, salon de thé, nuisance sonores et olfactives. Le local est en cours de bail, date échéance en décembre 2030. Possibilité de reprise du bail à compter de Mai 2026. Loyer: 1200€ HC+50€ charges TF à la charge du preneur: 500€ Dépôt de garantie: 1250€

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À louer local commercial 427m² Toulouse Rte d'Albi

Loyer mensuel5 417 €

Surface420 m²Montant au m²154,8 €/m²/an

À louer local commercial d'une surface totale de 427 m² situé sur l'axe route d'Albi à Toulouse Le local développe 265 m² en rez de chaussée permettant une exploitation commerciale directe et 162 m² en R+1 à usage de réserve équipé d'un monte charge. Bail tous commerces Le loyer est fixé à 5 417 € HT HC par mois soit 65 000 € HT HC par an le paiement est mensuel à échoir les charges donnent lieu à une provision mensuelle de 167 € la taxe foncière est intégralement à la charge du locataire pour un montant de 6 678 € au titre de l'année 2025 Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer hors charges le bail proposé est un bail commercial 3 6 9 révisable selon l'indice ILC Les honoraires du Cabinet Molières sont calculés hors frais d'état des lieux et hors frais de rédaction du bail la rédaction du bail sera assurée par le conseil du bailleur et refacturée au preneur pour un montant forfaitaire de 1 500 € honoraires de commercialisation en location fixés à 30 % du loyer annuel HT HC répartis à hauteur de 50 % à la charge du preneur et 50 % à la charge du bailleur. Disponibilité du local avril 2026

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local 35m² à Toulouse Place Occitane

Loyer mensuel600 €

Surface36 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

A louer local commercial d'une superficie de 35m² situé Place Occitane à Toulouse. Le local dispose d'une belle vitrine de 5ml et d'un WC. Il peut être aménagé selon les besoin de votre activité assez aisément. Activités Sans Nuisances . Provisions pour charges 150 euros/mois dont taxe foncière Dépôt de garantie 1 200 euros Frais de rédaction du bail notarié 1000 euros HT Honoraires de location 2700 euros HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial à Toulouse Zone Larrieu

Loyer mensuel7 875 €

Surface75 m²Montant au m²1 260 €/m²/an

TOULOUSE ZONE LARRIEU, nous vous proposons à la location local commercial d'une superficie 75m² en rdc avec vitrine. Ascenseur, gardiennage, restaurant à proximité. Prix de la location HC au m²: 105€. Charges: 22.05€ au m². Possibilité de louer d'autres cellules, à savoir:
- Au RDC, 4 cellules conjointes de 75m² chacune, possibilité de les louer individuellement ou de les regrouper. Vitrine pour chacune d'entre elles
- Au 1er étage, avec ascenseur, 2 locaux conjoints conjoint avec vitrine, d'une superficie respective de 145m² et 225m² (avec double toilettes et cuisine), climatisés. Possibilité de les réunir. Un autre local avec vitrine de 106m² ainsi qu'une cellule de 40m². Plans sur demande Zone de Larrieu. Carrefour Portet sur Garonne Etat impeccable

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux restaurant à Toulouse

Prix de vente1 378 000 €

Surface550 m²Montant au m²2 505,45 €/m²

A vendre murs commerciaux d'un restaurant situé à proximité immédiate de Toulouse. Le local est équipé d'un extraction en toiture, dispose de 550m² de plain pied, dans un cadre verdoyant. Loyer 6000€/mois HC Taxe Foncière 1400€ /an à la charge du locataire. Parking à disposition pour faciliter l'accès des clients.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 124m² en ZAC à Beauzelle

Prix de vente296 800 €

Surface124 m²Montant au m²2 393,55 €/m²

A vendre murs commerciaux d'un local de 124m² dans la ZAC dynamique de Beauzelle. Le local s'organise sur deux niveaux avec au RDC une pièce de 10m² environ et de sanitaires. A l'étage un couloir central dessert une cuisine, une salle de bain , un WC et deux espaces d'une quarantaine de m² chacun. Une belle terrasse vient compléter le bien. Le local est vendu vide, idéal pour faire des bureaux, salle de danse, cabinet de psychologie.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux restaurant à Toulouse

Prix de vente212 000 €

Surface81 m²Montant au m²2 617,28 €/m²

A vendre murs commerciaux d'un restaurant type fastfood à Toulouse. Le local sur deux niveaux dispose au RDC d'un espace de 45m² avec un espace cuisine et une salle pouvant accueillir une vingtaine de clients. En sous-sol un espace stockage équipé de deux chambres froides, une positive et une négative. Le local est bien entretenu, des travaux ont été réalisé il y a deux ans par l'exploitant du fonds de commerce. Vente des murs uniquement avec l'achat du fonds de commerce au prix de 78 000 euros FAI Appelez nous au pour plus de renseignements.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède DAB local de 60m² avec extraction à Toulouse

Droit au bail132 000 €

Surface60 m²

Cession de droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 60 m², idéalement situé Rue des Lois. Le local est équipé d'une licence III, de la climatisation et d'un compteur électrique triphasé. Il ne dispose pas d'extraction. Une cave d'environ 60 m² complète ce bien. Loyer mensuel : 1 100 € HT/HC, auxquels s'ajoutent 100 € de provisions sur charges.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède boutique de 49m² en hypercentre de Toulouse

Droit au bail58 000 €

Loyer mensuel3 057 €Surface49 m²Montant au m²748,68 €/m²/an

À louer / Cession de bail Boutique prêt-à-porter, décoration & maroquinerie Charmante boutique d'environ 49 m² idéalement située dans les rues commerçantes du centre-ville, à proximité immédiate d'Esquirol. Le local se compose :
- d'un espace de vente de 49 m² en rez-de-chaussée,
- d'une cave exploitée d'environ 30 m² offrant un espace de stockage complémentaire. Emplacement recherché avec belle visibilité et fort passage piéton. Loyer mensuel : 3 060€ HT/HC Charges 180 €/mois dont TF

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail joli local 40m² Toulouse St-Etienne

Droit au bail53 000 €

Loyer mensuel859 €Surface39 m²Montant au m²264,36 €/m²/an

A vendre droit au bail d'un joli local situé à proximité immédiate de la Cathédrale Saint-Etienne et du la rue de Metz. Idéal pour activité esthétique, épicerie fine, caviste, laverie, activité de service, ... Loyer 859 euros/mois charges comprises Bail récent Belle opportunité à saisir !

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 105m² hyper-centre Toulouse

Droit au bail110 000 €

Loyer mensuel2 150 €Surface127 m²Montant au m²203,16 €/m²/an

Droit au Bail
- Hyper centre Toulouse Emplacement N°1 (Capitole) Local commercial de 105m² (avec en sus une cave-réserve de 25m2) en plein coeur du centre-ville de Toulouse, dans une rue de flux et un environnement commerçant attractif. Sa situation centrale est idéale pour développer une activité de commerce ou de service sans nuisances. Le local, de plain-pied, dispose d'un linéaire vitrine d'environ 4 mètres, offrant une exposition directe sur la rue. Sa hauteur sous plafond de 3,9 m confère un volume agréable et modulable selon les besoins d'aménagement. Loyer : 2.150€ HC/HT Le bail commercial 3/6/9 autorise les activités sans nuisances, à l'exclusion de la restauration.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local Toulouse Purpan/Arènes Romaines

Prix de vente954 000 €

Surface300 m²Montant au m²3 180 €/m²

TOULOUSE PURPAN/ARENES ROMAINES, nous vous proposons à la vente ce local commercial de 300m² évoluables sur une parcelle de 980m². Aujourd'hui configuré en 9 pièces, telles que suit: 6 bureaux (d'une superficie d'environ 70m²), 1 grand espace atelier et un vaste espace de stockage (totalisant 230m²). Sanitaires (douche, WC), espace cuisine. Le tout est bien entendu modulable en fonction de votre projet d'exploitation. HSP allant de 3.30m minimum à 5.5m. Le local est triphasé. Dalle béton et parquet. Bardage métallique. Couverture charpente bois. Toutes activités possibles: métiers de bouche, commerces alimentaires, cabinet médical et autres. Les anciennes activités ont été notamment de la boulangerie industrielle. 20 places de parkings (15 à l'avant, 5 à l'arrière). POSSIBILITE DE LOCATION A 3000€ HT/HC PAR MOIS Transports en commun à proximité immédiate (arrêt de tram à 100m, futur ligne métro C à 500m) N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples information et organiser une visite

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de droit au bail local 120m² à Toulouse

Droit au bail68 000 €

Loyer mensuel3 272 €Surface120 m²Montant au m²327,24 €/m²/an

À louer / Cession de droit au bail
- Local commercial avec terrasse Toulouse (Place Dupuy) Situé en haut de la très recherchée Place Dupuy, ce local commercial d'environ 120 m² offre un fort potentiel pour de nombreux projets. Actuellement exploité en bar, il dispose d'une licence 3 ainsi que d'une extraction existante permettant la création ou la réactivation d'une activité de restauration. Le bien propose un vaste espace intérieur, lumineux et facilement aménageable, ainsi qu'une terrasse appréciée de la clientèle. Surface d'environ 120 m² avec terrasse extérieure, licence 3 incluse, extraction existante, possibilité de recréer une cuisine et conformité aux normes PMR. Le loyer mensuel est de 3 270 € HT hors charges, avec des charges de 500 € par mois. Emplacement stratégique, idéal pour un bar, un restaurant ou un concept hybride. Dossier complet et visites sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux 50m² à Toulouse Esquirol

Prix de vente265 000 €

Surface50 m²Montant au m²5 300 €/m²

A vendre murs commerciaux d'un local de 50m² dans le secteur d'Esquirol à Toulouse. Le local s'organise sur deux niveaux, au rdc un espace de vente de 25m² et à l'étage 25m² pouvant service de stockage ou salle pour la clientèle. Bail à renouveler Loyer à venir 1500 euros/mois HC Taxe foncière charges locataire

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail 38m² Hypercentre Toulouse Saint Georges

Droit au bail137 500 €

Loyer mensuel2 064 €Surface38 m²Montant au m²651,84 €/m²/an

Très beau local en Hypercentre de Toulouse, quartier Saint Georges. Boutique de 38m² en parfait état, avec une réserve déportée de 8m² environ. Climatisé, alarme et vidéo surveillance en place. Protégé par un rideau métallique. Aucun travaux à prévoir. Loyer : 2100€ CC. Emplacement premium! Idéal pour toute activité de prêt à porter, bijouterie, esthétique, accessoires, coiffure, concept store, équipement de la personne ou de la maison, ... A saisir absolument!

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Murs restaurant 110m² Launaguet (31140)

Prix de vente254 400 €

Surface110 m²Montant au m²2 312,73 €/m²

L'agence Cabinet Molières vous propose ces murs de restaurant de 110m2 avec terrasse, libres de toute occupation et entièrement équipé, situé à LAUNAGUET. Très bon emplacement dans une zone commerciale et d'activité dynamique et en pleine expansion. Cuisine spacieuse complète avec extraction, salle fraîchement rénovée, ainsi qu'une vaste terrasse couverte qui vient compléter le restaurant, qui vous permettront de démarrer dans des conditions optimales. Climatisation réversible / Extraction / Visibilité /Accès PMR et Grand parking . Tous concepts possibles! Avec un loyer possible autour de 2.200€, voire plus, il offre une très belle rentabilité pour un investisseur. A saisir absolument!

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux loués 15m² Toulouse Carmes

Prix de vente124 775 €

Surface15 m²Montant au m²8 318,33 €/m²

A vendre murs commerciaux loués dans le très prisé quartier des carmes. Local 15m² avec mezzanine et point d'eau. Même locataire depuis 14 ans Loyer 560 euros/mois charges comprises Taxe foncière charge bailleur 440 euros/an TEOM 80 euros/an charge locataire

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux boulevard Toulouse 31100

Prix de vente160 500 €

Surface100 m²Montant au m²1 605 €/m²

Situé en front de boulevard, au sein d'un quartier résidentiel et commerçant, le bien bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'un accès direct depuis un axe passant, permettant l'implantation d'une activité indépendante de proximité. La configuration sur deux niveaux offre une organisation fonctionnelle des espaces, adaptée aussi bien à une activité recevant du public qu'à des bureaux. Destination idéale : Professions libérales de proximité (santé, conseil, paramédical, infirmière, etc.) Commerces de proximité (boucherie, fromagerie, cave à vin, etc.) Activités tertiaires ou artisanales légères Le local est vendu libre de toute occupation, offrant une prise de possession immédiate ou une mise en location rapide. Stationnement : parking public à proximité immédiate, facilitant l'accueil de la clientèle.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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