Commerce à louer à Gap – Local professionnel d'environ 45 m²

Vous recherchez un local pour lancer ou développer votre activité dans les Hautes-Alpes ?

Découvrez ce local commercial d'environ **45 m²**, bénéficiant d'un emplacement stratégique à **Gap**, à proximité immédiate de l'IUT, des établissements scolaires et de nombreux commerces.

Facile d'accès et profitant d'une excellente visibilité, ce bien constitue une opportunité pour une activité commerciale, libérale ou de services souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique.

Ses principaux atouts :

* Environ 45 m² de surface ;
* Quartier vivant et fréquenté ;
* Visibilité idéale pour développer votre activité ;
* Loyer attractif, parfaitement adapté à une première installation ;
* Nombreuses possibilités d'exploitation selon votre projet.

Ce local représente une solution idéale pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement fonctionnel, bien situé et offrant un excellent rapport qualité/prix.

**Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.**

Honoraires de 2 520 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941

Programme neuf dédié aux professionnels de santé – Arenthon (74)
Installez votre activité à Arenthon
vous propose à la commercialisation un programme immobilier neuf exclusivement dédié aux professionnels de la santé, du paramédical et du bien-être,
Ce pôle de santé nouvelle génération a été conçu pour favoriser les synergies entre praticiens et offrir un cadre de travail moderne, accessible et performant. Les cabinets sont livrés bruts afin de permettre un aménagement entièrement personnalisé selon les besoins de chaque activité. Le bâtiment répondra aux dernières normes ERP et PMR, garantissant confort, accessibilité et pérennité.
Les atouts du programme
Emplacement stratégique .
Excellente visibilité.
Nombreuses places de stationnement privatives, disponibles également à la vente.
Espaces modulables adaptés à toutes les spécialités.
Salle commune avec cuisine réservée aux professionnels de santé.
Environnement favorisant le travail pluridisciplinaire et les échanges entre praticiens.
Construction répondant aux dernières normes techniques et environnementales.
Des prestations de qualité incluses
Les prix de vente comprennent de nombreuses prestations techniques permettant aux acquéreurs d’aménager leur cabinet dans des conditions optimales :
Attentes des réseaux (courants forts et faibles).
Évacuations des eaux usées.
VMC double flux.
Pompe à chaleur avec unités gainables et sous-compteurs individuels pour le chauffage et la climatisation.
Menuiseries extérieures.
Occultants motorisés.
Visiophone.
Isolation thermique et acoustique performante.
Parties communes intérieures et extérieures entièrement aménagées et soignées.
Le pôle de santé comprendra également un espace commun réservé aux praticiens, avec une salle de détente équipée d’une cuisine, favorisant les échanges, la convivialité et la collaboration entre professionnels.
Professions concernées
Ce programme est destiné notamment aux :
Médecins généralistes et spécialistes.
Chirurgiens-dentistes.
Kinésithérapeutes.
Infirmiers.
Orthophonistes.
Orthoptistes.
Psychologues.
Ostéopathes.
Chiropracteurs.
Podologues.
Sages-femmes.
Ergothérapeutes.
Psychomotriciens.
Diététiciens.
Sophrologues.
Naturopathes.
Hypnothérapeutes.
Plus largement, à l’ensemble des professionnels de la santé, du paramédical et du bien-être.
Une opportunité également pour les investisseurs
Ce programme constitue également une excellente opportunité d’investissement. Dans un contexte de forte demande en locaux dédiés aux professions de santé, ces cabinets offrent un potentiel locatif attractif auprès de praticiens recherchant des locaux modernes, accessibles et conformes aux dernières normes.
Que vous soyez investisseur privé, chef d’entreprise ou dirigeant souhaitant diversifier votre patrimoine, ce programme représente un investissement pérenne sur un marché porteur.
Conditions de commercialisation
Cabinets disponibles à partir de 3120 € HT/m²
Places de stationnement privatives également disponibles à la vente.
️ Livraison prévisionnelle : septembre 2027.
Dossier complet, plans, disponibilités et conditions de commercialisation sur simple demande auprès d’.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Programme neuf dédié aux professionnels de santé – Seyssuel (38)
Installez votre activité à Seyssuel
vous propose à la commercialisation un programme immobilier neuf exclusivement dédié aux professionnels de la santé, du paramédical et du bien-être,
Située dans le département de l’Isère, à seulement 30 minutes de Lyon et à proximité immédiate de Vienne,
Seyssuel bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, tout en profitant du dynamisme de la vallée du Rhône.
Ce pôle de santé nouvelle génération a été conçu pour favoriser les synergies entre praticiens et offrir un cadre de travail moderne, accessible et performant. Les cabinets sont livrés bruts afin de permettre un aménagement entièrement personnalisé selon les besoins de chaque activité. Le bâtiment répondra aux dernières normes ERP et PMR, garantissant confort, accessibilité et pérennité.
Les atouts du programme
Emplacement stratégique au cœur du Grésivaudan.
Excellente visibilité.
Accès immédiat à l’autoroute A41.
Nombreuses places de stationnement privatives, disponibles également à la vente.
Espaces modulables adaptés à toutes les spécialités.
Salle commune avec cuisine réservée aux professionnels de santé.
Environnement favorisant le travail pluridisciplinaire et les échanges entre praticiens.
Construction répondant aux dernières normes techniques et environnementales.
Des prestations de qualité incluses
Les prix de vente comprennent de nombreuses prestations techniques permettant aux acquéreurs d’aménager leur cabinet dans des conditions optimales :
Attentes des réseaux (courants forts et faibles).
Évacuations des eaux usées.
VMC double flux.
Pompe à chaleur avec unités gainables et sous-compteurs individuels pour le chauffage et la climatisation.
Menuiseries extérieures.
Occultants motorisés.
Visiophone.
Isolation thermique et acoustique performante.
Parties communes intérieures et extérieures entièrement aménagées et soignées.
Le pôle de santé comprendra également un espace commun réservé aux praticiens, avec une salle de détente équipée d’une cuisine, favorisant les échanges, la convivialité et la collaboration entre professionnels.
Professions concernées
Ce programme est destiné notamment aux :
Médecins généralistes et spécialistes.
Chirurgiens-dentistes.
Kinésithérapeutes.
Infirmiers.
Orthophonistes.
Orthoptistes.
Psychologues.
Ostéopathes.
Chiropracteurs.
Podologues.
Sages-femmes.
Ergothérapeutes.
Psychomotriciens.
Diététiciens.
Sophrologues.
Naturopathes.
Hypnothérapeutes.
Plus largement, à l’ensemble des professionnels de la santé, du paramédical et du bien-être.
Une opportunité également pour les investisseurs
Ce programme constitue également une excellente opportunité d’investissement. Dans un contexte de forte demande en locaux dédiés aux professions de santé, ces cabinets offrent un potentiel locatif attractif auprès de praticiens recherchant des locaux modernes, accessibles et conformes aux dernières normes.
Que vous soyez investisseur privé, chef d’entreprise ou dirigeant souhaitant diversifier votre patrimoine, ce programme représente un investissement pérenne sur un marché porteur.
Conditions de commercialisation
Cabinets disponibles à partir de 3068 € HT/m²
Places de stationnement privatives également disponibles à la vente.
️ Livraison prévisionnelle : septembre 2027.
Dossier complet, plans, disponibilités et conditions de commercialisation sur simple demande auprès d’.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527717102
RCP RCACO-26-033713

Programme neuf dédié aux professionnels de santé – Poncharra (38)
Installez votre activité à Pontcharra
vous propose à la commercialisation un programme immobilier neuf exclusivement dédié aux professionnels de la santé, du paramédical et du bien-être, idéalement situé entre Grenoble et Chambéry, au sein d’un secteur dynamique en plein développement.
Ce pôle de santé nouvelle génération a été conçu pour favoriser les synergies entre praticiens et offrir un cadre de travail moderne, accessible et performant. Les cabinets sont livrés bruts afin de permettre un aménagement entièrement personnalisé selon les besoins de chaque activité. Le bâtiment répondra aux dernières normes ERP et PMR, garantissant confort, accessibilité et pérennité.
Les atouts du programme
Emplacement stratégique au cœur du Grésivaudan.
Excellente visibilité.
Accès immédiat à l’autoroute A41.
Nombreuses places de stationnement privatives, disponibles également à la vente.
Espaces modulables adaptés à toutes les spécialités.
Salle commune avec cuisine réservée aux professionnels de santé.
Environnement favorisant le travail pluridisciplinaire et les échanges entre praticiens.
Construction répondant aux dernières normes techniques et environnementales.
Des prestations de qualité incluses
Les prix de vente comprennent de nombreuses prestations techniques permettant aux acquéreurs d’aménager leur cabinet dans des conditions optimales :
Attentes des réseaux (courants forts et faibles).
Évacuations des eaux usées.
VMC double flux.
Pompe à chaleur avec unités gainables et sous-compteurs individuels pour le chauffage et la climatisation.
Menuiseries extérieures.
Occultants motorisés.
Visiophone.
Isolation thermique et acoustique performante.
Parties communes intérieures et extérieures entièrement aménagées et soignées.
Le pôle de santé comprendra également un espace commun réservé aux praticiens, avec une salle de détente équipée d’une cuisine, favorisant les échanges, la convivialité et la collaboration entre professionnels.
Professions concernées
Ce programme est destiné notamment aux :
Médecins généralistes et spécialistes.
Chirurgiens-dentistes.
Kinésithérapeutes.
Infirmiers.
Orthophonistes.
Orthoptistes.
Psychologues.
Ostéopathes.
Chiropracteurs.
Podologues.
Sages-femmes.
Ergothérapeutes.
Psychomotriciens.
Diététiciens.
Sophrologues.
Naturopathes.
Hypnothérapeutes.
Plus largement, à l’ensemble des professionnels de la santé, du paramédical et du bien-être.
Une opportunité également pour les investisseurs
Ce programme constitue également une excellente opportunité d’investissement. Dans un contexte de forte demande en locaux dédiés aux professions de santé, ces cabinets offrent un potentiel locatif attractif auprès de praticiens recherchant des locaux modernes, accessibles et conformes aux dernières normes.
Que vous soyez investisseur privé, chef d’entreprise ou dirigeant souhaitant diversifier votre patrimoine, ce programme représente un investissement pérenne sur un marché porteur.
Conditions de commercialisation
Cabinets disponibles à partir de 2912 € HT/m²
Places de stationnement privatives également disponibles à la vente.
️ Livraison prévisionnelle : septembre 2027.
Dossier complet, plans, disponibilités et conditions de commercialisation sur simple demande auprès d’.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RSAC 527717102
RCP RCACO-26-033713

Programme neuf dédié aux professionnels de santé – Villard-Bonnot (38)
Installez votre activité au cœur du Grésivaudan
vous propose à la commercialisation un programme immobilier neuf exclusivement dédié aux professionnels de la santé, du paramédical et du bien-être, idéalement situé entre Grenoble et Chambéry, au sein d’un secteur dynamique en plein développement.
Ce pôle de santé nouvelle génération a été conçu pour favoriser les synergies entre praticiens et offrir un cadre de travail moderne, accessible et performant. Les cabinets sont livrés bruts afin de permettre un aménagement entièrement personnalisé selon les besoins de chaque activité. Le bâtiment répondra aux dernières normes ERP et PMR, garantissant confort, accessibilité et pérennité.
Les atouts du programme
Emplacement stratégique au cœur du Grésivaudan.
Excellente visibilité.
Accès immédiat à l’autoroute A41.
Arrêts de transports en commun à seulement 50 mètres.
Nombreuses places de stationnement privatives, disponibles également à la vente.
Espaces modulables adaptés à toutes les spécialités.
Salle commune avec cuisine réservée aux professionnels de santé.
Environnement favorisant le travail pluridisciplinaire et les échanges entre praticiens.
Construction répondant aux dernières normes techniques et environnementales.
Des prestations de qualité incluses
Les prix de vente comprennent de nombreuses prestations techniques permettant aux acquéreurs d’aménager leur cabinet dans des conditions optimales :
Attentes des réseaux (courants forts et faibles).
Évacuations des eaux usées.
VMC double flux.
Pompe à chaleur avec unités gainables et sous-compteurs individuels pour le chauffage et la climatisation.
Menuiseries extérieures.
Occultants motorisés.
Visiophone.
Isolation thermique et acoustique performante.
Parties communes intérieures et extérieures entièrement aménagées et soignées.
Le pôle de santé comprendra également un espace commun réservé aux praticiens, avec une salle de détente équipée d’une cuisine, favorisant les échanges, la convivialité et la collaboration entre professionnels.
Professions concernées
Ce programme est destiné notamment aux :
Médecins généralistes et spécialistes.
Chirurgiens-dentistes.
Kinésithérapeutes.
Infirmiers.
Orthophonistes.
Orthoptistes.
Psychologues.
Ostéopathes.
Chiropracteurs.
Podologues.
Sages-femmes.
Ergothérapeutes.
Psychomotriciens.
Diététiciens.
Sophrologues.
Naturopathes.
Hypnothérapeutes.
Plus largement, à l’ensemble des professionnels de la santé, du paramédical et du bien-être.
Une opportunité également pour les investisseurs
Ce programme constitue également une excellente opportunité d’investissement. Dans un contexte de forte demande en locaux dédiés aux professions de santé, ces cabinets offrent un potentiel locatif attractif auprès de praticiens recherchant des locaux modernes, accessibles et conformes aux dernières normes.
Que vous soyez investisseur privé, chef d’entreprise ou dirigeant souhaitant diversifier votre patrimoine, ce programme représente un investissement pérenne sur un marché porteur.
Conditions de commercialisation
Cabinets disponibles à partir de 3 016 € HT/m²
Places de stationnement privatives également disponibles à la vente.
️ Livraison prévisionnelle : septembre 2027.
Dossier complet, plans, disponibilités et conditions de commercialisation sur simple demande auprès d’.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527717102
RCP RCACO-26-033713

À VENDRE – DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL – EN EXCLUSIVITÉ
Situé au 79 Avenue d'Embrun, sur un axe particulièrement passant avec un trafic estimé entre 15 000 et 20 000 véhicules par jour, ce local commercial bénéficie d'un parking commun offrant de nombreuses places de stationnement.
D'une superficie totale de 73,51 m², le local est agencé de la manière suivante :
Une pièce principale de 40,90 m² (11,41 m x 3,58 m)
Une pièce de 15,88 m²
Une seconde pièce de 11,82 m²
Un WC PMR de 4,11 m²
Le local a été entièrement aménagé avec des prestations de qualité. Le locataire actuel y a réalisé d'importants travaux, notamment :
remplacement des menuiseries et de la porte d'entrée ;
création de cloisons ;
isolation thermique et phonique ;
réfection complète de l'installation électrique avec éclairage ;
installation d'une climatisation réversible ;
mise en conformité PMR ;
conformité des installations électriques et de sécurité incendie.
Le local dispose également d'un linéaire de façade de 8 mètres, garantissant une excellente visibilité pour toute activité.
Conditions du bail
Loyer mensuel : 1 250 € HT
Taxe foncière : 1 306 € par an
Prix : 44 600 € Droit au bail.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité commerciale, artisanale, de services ou une profession libérale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.



Dépôt de garantie 7 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941

EXCLUSIVITÉ – ANNECY CENTRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES À LA VENTE

Emplacement recherché sur l'avenue du Rhône à Annecy !

Vous recherchez un local pour installer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial ? Découvrez ce local commercial de 72 m², vendu libre de toute occupation et immédiatement disponible.

Actuellement aménagé en bureaux, il offre une organisation fonctionnelle comprenant :

- Un espace d'accueil agréable pour recevoir votre clientèle,

- Quatre bureaux indépendants,

- Une configuration facilement adaptable à de nombreux projets professionnels.

Grâce à sa situation stratégique, ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité de services, une agence, un cabinet de conseil, un showroom ou toute autre activité ne nécessitant pas d'extraction.

Les atouts du bien :
✓ Adresse reconnue sur Annecy
✓ Local libre immédiatement
✓ Agencement optimisé avec accueil et 4 bureaux
✓ Nombreuses possibilités d'exploitation
✓ Faibles contraintes d'aménagement

Stationnement :
Deux places de parking situées à seulement 150 mètres du local peuvent être louées en complément pour un montant total de 100 € par mois.

Prix de vente : 302 100 € Honoraires d'agence inclus

Une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux dans un secteur dynamique d'Annecy.

Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez dès maintenant .

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare | Murs d’hôtel à vendre dans l’Oisans
Situé au cœur d’une station prisée de Oisans, cet hôtel bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des pistes.
L’établissement se compose de :
31 chambres
Un espace aquatique et bien-être
Espaces communs adaptés à une exploitation hôtelière
Les murs sont actuellement loués dans le cadre d’un bail dérogatoire arrivant à échéance en octobre 2027, générant un loyer annuel de 200 000 € HT.
Ce bien représente une excellente opportunité patrimoniale dans un secteur touristique dynamique et à forte attractivité hiver comme été.
Produit rare sur le marché, idéal pour investisseurs recherchant un actif de montagne sécurisé avec potentiel de valorisation.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Local Commercial Exceptionnel
- Idéal pour création boulangerie pâtisserie snacking ou restauration

Situé sur un axe très passant, accès au local commercial par un rond point permettant une captation de la clientèle dans les 2 sens.
Stationnement devant le commerce.
Local commercial de 225 m²

Loyer : 3200 € / mois
Droit au bail : 50 000 €
Honoraires : 11 520 € HT

Artisan boulanger ou investisseur en région lyonnaise (69, 38, 42, 01), nous vous accompagnons avec un niveau d’exigence et d’expertise reconnu depuis plus de 25 ans.

De la sélection de votre fonds de commerce en boulangerie pâtisserie snacking à la concrétisation de votre projet, nous intervenons à chaque étape avec une approche sur-mesure : analyse financière, recherche de financement et mise en relation avec un réseau d’experts métier (expert-comptable, avocat spécialisé, architecte).

Notre mission : faire de votre projet une réussite pérenne, rentable et parfaitement maîtrisée.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet et organiser rapidement une rencontre et visite.

Honoraires de 11 520 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809454986
RCP PNC-042480

URGENT Baisse de prix:
À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL – CENTRE-VILLE DE GAP – EMPLACEMENT RECHERCHÉ
– vous propose à la vente ce local commercial idéalement situé en centre-ville de Gap, dans une rue passante et dynamique, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d’exploitation.
Actuellement libre de toute occupation, ce bien est parfaitement adapté :
à un commerçant souhaitant créer ou développer son activité,
ou à un investisseur à la recherche d’un bien à potentiel, avec possibilités d’évolution.
Descriptif du bien :
Local commercial : 41,40 m²
Cour extérieure privative : 7,20 m²
Sous-sol : 25,10 m² (idéal réserve, stockage ou archive)
Étage : espace de stockage de 22,56 m², bénéficiant de 3 fenêtres, offrant un potentiel de transformation en logement (sous réserve des autorisations administratives)
Les atouts :
Emplacement central et recherché
Rue à fort passage
Belle visibilité commerciale
Volumes exploitables et évolutifs
Opportunité mixte commerce / investissement
Ce local offre de nombreuses possibilités d’exploitation, tant pour une activité commerciale que pour un projet patrimonial avec création de valeur.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Je vous accompagne à chaque étape de votre projet.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT N°1 – AVENUE JEAN-JAURÈS, GAP
– vous propose à la location ce local commercial de 70 m², idéalement situé sur l’un des axes les plus passants de Gap, avenue Jean-Jaurès.
Bénéficiant d’une excellente visibilité commerciale, le local dispose d’un linéaire de vitrine d’environ 8 mètres, offrant une forte attractivité pour toute activité souhaitant capter un flux important de passage.
Des arrêts minutes de part et d’autre de l’avenue facilitent l’accès et le stationnement de la clientèle.
Description du local :
Une pièce principale de 34 m², lumineuse et modulable
Une seconde pièce de 9 m²
Deux pièces de 7,5 m² chacune, idéales pour bureaux, réserves, salles de consultation ou espaces techniques
Équipements :
Chauffage par climatisation réversible
Local fonctionnel et lumineux
Adapté à de nombreuses activités professionnelles et commerciales (hors activités générant des nuisances)
Conditions financières :
Loyer mensuel : 989 € HT
Provision sur charges : 50 € / mois
Provision taxe foncière : 125 € / mois
Ce local constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une activité souhaitant s’implanter sur un emplacement stratégique à Gap.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour vous accompagner dans votre projet professionnel.

Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 978 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941

Murs commerciaux loués siués sur l'avenue de Lattre de Tassigny à La Baule à proximité immédiate du célèbre marché d'une surface d'environ 50 m2.
Loyer 1350 €/mois
Frais d'agence en sus du prix indiqué de 15 000 TTC à charge acquéreur.
Aucun travaux à prévoir, magasin entièrement rénové 1er semestre 2025
Bail notarié en cours 3/6/9 ans ( Prise d'effet : 12/2024)
RARE SUR LE SECTEUR
Pour tous renseignements complémentaires, me contacter, Mr au ou par mail :
Réf : C 190

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
205 000 € HAI
dont 7,89 % TTC d'honoraires (15 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 190 000 €

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Local idéalement situé sur l'avenue de Gaulle à Pornichet doté d'un très beau linéaire vitrine permettant véritablement de profiter d'une excellente clarté.
En parfait état, ce local sera disponible en date du 1er juillet 2026.
Provision s/charges 95 € par mois à charge preneur.
Un bail notarié sera établit à charge preneur.
Bail tous commerces sauf nuisances olfactives et sonores ( Bar, restaurant etc...)
Produit rare sur ce secteur avec une surface de 89 m2.
Honoraires Agence : 3800 € TTC à charge preneur.
Pour tous renseignements complémentaires, me contacter, Mr au et par mail :
Réf : C 444

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LOYER ET CHARGES

Loyer mensuel : 1 900 € hors charges
Loyer mensuel charges comprises : 1 900 € par mois

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CARACTÉRISTIQUES

Commune : Pornichet
Surface habitable : 89 m²

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Local commercial idéalement situé sur l'avenue de Lattre de Tassigny entre la place de la Victoire et le célèbre marché de La Baule.
Très belle surface de 76,63 m2 avec un très beau linéaire de vitrine de 6 m.
Loyer 1690 € H.T./mois
Bail 3/6/9 ans à créer à charge preneur.
Activité à valider auprès du bailleur.
Frais d'agence de 3833,33 € H.T. à charge preneur.
Pour tous renseignements complémentaires, me contacter, Mr au ou par mail :
Réf C 623

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LOYER ET CHARGES

Loyer mensuel : 1 690 € hors charges
Loyer mensuel charges comprises : 1 690 € par mois

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CARACTÉRISTIQUES

Commune : La Baule
Surface habitable : 77 m²

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Local commercial en centre-ville de Saint-Maur (36)

Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Maur, ce local commercial est prêt à accueillir votre activité, sans travaux à prévoir.

Il se compose de :

- Une salle d'attente,
- Une pièce principale,
- Un coin eau,
- Un WC.

L'installation électrique a été entièrement refaite.

Le local est aux normes d'accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite), ce qui le rend parfaitement adapté à une activité médicale, paramédicale, tertiaire ou à tout autre corps de métier.

Un fort potentiel d'agrandissement est également possible : l'étage peut être aménagé en installant un escalier, offrant ainsi un espace supplémentaire selon vos besoins.

Un bien fonctionnel, idéalement situé et offrant de belles possibilités d'évolution pour votre activité professionnelle.

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PRIX

-> Honoraires à la charge du vendeur :
105 000 €
(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de GUERET sous le n° 490677697.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Murs commerciaux d'une surface totale de 102 m2 libre d'occupation, idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Pontchateau en emplacement N° 1, nombreuses places de parkings disponibles.
Huisseries et porte d'entrée neuves, plafond coupe feu, chappe ciment au sol.
Immeuble en copropriété, possibilité tous commerces sauf nuisances ( Bar, restaurant etc...)
Pour tous renseignements complémentaires, me contacter, Mr au ou par mail :
Réf : C 267

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
195 000 € HAI
dont 8,33 % TTC d'honoraires (15 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 180 000 €

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

À proximité immédiate des métros Jacques Bonsergent (ligne 5) et Château d'Eau (ligne 4), découvrez ce local commercial d'environ 45 m², bénéficiant d'un emplacement passant et d'une excellente visibilité grâce à son remarquable linéaire de façade d'environ 11 mètres.

Actuellement exploité en petite restauration et activité de traiteur, le local comprend :

- un espace de vente accueillant ;
- un comptoir ;
- un point d'eau ;
- des sanitaires ;
- une zone dédiée à la préparation.

Le local est particulièrement adapté à l'implantation d'un coffee shop, salon de thé, traiteur, restauration froide, sandwicherie, pâtisserie, épicerie fine, caviste, fromagerie, boutique gourmande ou concept food, sans nécessité d'extraction.

Absence d'extraction.
Toute nouvelle activité restera soumise aux dispositions du bail, à l'accord éventuel du bailleur ainsi qu'aux autorisations administratives nécessaires.

Une possibilité de terrasse peut également être envisagée, sous réserve de l'obtention des autorisations correspondantes.

Loyer : 3 043 euros HT/HC par mois + charges.

Un emplacement offrant une belle visibilité et un fort potentiel commercial pour développer un concept food différenciant au cœur du 10e arrondissement.

Dossier complet disponible sur demande : bail, avenants, quittances et éléments comptables.

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
75 000 € HAI
dont 15,38 % TTC d'honoraires (10 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 65 000 €

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par Michaël IKENG, agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de BOBIGNY sous le n° 533 417 283.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Très belle opportunité de reprise de ce droit au bail, compte tenu de la surface de 243 m2 ainsi que les activités autorisées, notamment la restauration sur place et à emporter, ainsi que l'exploitation de débit de boissons de 3ème catégorie.
Très belle visibilité.
Situé sur le secteur de la ZAC Pornichet Atlantique.
Pour tous renseignements complémentaires, me contacter, Mr au et par mail :
Réf : C 403

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
149 000 € HAI
dont 10,37 % TTC d'honoraires (14 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 135 000 €

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Très belle opportunité de reprise d'un restaurant situé sur la commune du Croisic.
Matériel et mobilier en parfait état inclus dans le prix indiqué (liste disponible sur demande)
Aucun travaux à prévoir.
Bail neuf 3/6/9 ans à créer, notarié, à charge preneur.
Photos sur demande sérieuse et motivée.
A NOTER : PAS DE VENTE EN FONDS DE COMMERCE
Pour tous renseignements complémentaires, me contacter Mr au ou par mail :
Réf : C 290
PRODUIT RARE

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
93 800 € HAI
dont 11,67 % TTC d'honoraires (9 800 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 84 000 €

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

TOULON CENTRE EMPLACEMENT N°1
Une opportunité devenue très rare !
Vous recherchez un emplacement capable de faire la différence ?
Découvrez cette cession de bail commercial idéalement située au coeur de Toulon, sur une place particulièrement recherchée bénéficiant d'un flux piéton permanent.
Grâce à sa visibilité exceptionnelle et à son environnement commerçant, ce local d'environ 41 m² constitue une véritable opportunité pour lancer ou développer votre activité.
Les + du bien
Emplacement premium en centre-ville
Place très fréquentée toute l'année
Local d'environ 41 m²
Belle vitrine et excellente visibilité
Secteur commerçant dynamique
Fort potentiel de développement
Idéal pour
Épicerie fine
Cave à vins & bières
Coffee shop
Snacking qualitatif
Salon de thé
Commerce de bouche
Concept store
Et de nombreux autres projets...
NOUVEAU PRIX : 74 000 € FAI
Possibilité de crédit vendeur (sous conditions)
Une solution de financement pouvant faciliter votre installation et préserver votre trésorerie.
Les biens bénéficiant d'un tel emplacement à ce niveau de prix sont particulièrement recherchés.
Dossier complet, photos et renseignements sur simple demande.
Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de cette adresse.

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PRIX

-> Honoraires à la charge du vendeur :
74 000 €
(honoraires à la charge du vendeur)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n° 840 236 400.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

A vendre droit au bail d'un magnifique local commercial idéalement situé dans une ancienne salorge sur la commune de Batz/Mer d'une suface totale de 76,30 m2.
Aménagement du local soigné.
Possibilité TOUS COMMERCES ( activité à validé auprès du bailleur)
Pour tous renseignements complémentaires, m contacter, mr au ou par mail :
Réf : C734

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
19 800 € HAI
dont 32 % TTC d'honoraires (4 800 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 15 000 €

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Droit au bail d'un local idéalement situé sur Guérande Intra muros d'une surface de 41,56 m2 au RDC et 40 m2 au 1er étage.
Possibilité TOUS COMMERCES, y compris la restauration et vente à emporter. ( Extraction posée par le bailleur)
Loyer 1300 € Net par mois
Disponibilité à compter du 01/10/2026
TRES RARE SUR LE SECTEUR
Pour tous compléments d'informations, me contacter, Mr au ou par mail :
Réf : C 095

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
74 000 € HAI
dont 13,85 % TTC d'honoraires (9 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 65 000 €

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Cession droit au bail d'un Local commercial de 57m² en centre commercial AUXERRE Local situé à l'entrée de la galerie marchande et du magasin de AUCHAN. Droit au bail = 30 000 € Loyer mensuel = 2 590 € Points forts & opportunités :
- Excellent emplacement
- Galerie marchande très fréquentée Espace idéal pour votre futur commerce

Vente Droit au bail d’un local commercial près d’une grande ville de L’YONNE A 1h30 PARIS près accès de l’autoroute A6 Points forts : Local commercial de 400 m² Équipements de boucherie & mobilier récents en excellent état (montant investissement de 250 K€ ) Emplacement attractif dans zone commerciale très fréquentée ( près d’un CARREFOUR ) Atouts & Opportunités : • Équipements de boucherie récents ( pas d’ investissements nécessaire ). • Emplacement idéal pour boucherie HALAL ou traditionnelle • Positionnement attractif pour acquéreurs dans le domaine de la boucherie cherchant à faire de la croissance externe et s’implanter dans l’YONNE / région AUXERRE

Cession de droit au bail emplacement n°1 en centre ville d'une grande commune de l'AUBE. Axe très passant Surface : 110 m² ( dont 80m² de surface de vente) Loyer 850€/ mois Environnement agréable et commerçant.