A louer local 100m² proche Caen
Loyer mensuel2 200 €
Surface100 m²Montant au m²264 €/m²/an
proche caen, boutique ou local artisanal avec forte visibilite et parkings
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
18 637 annonces
A vendre murs commerciaux établissement de nuit 49
Prix de vente898 000 €
Surface1 200 m²Montant au m²748,33 €/m²
Entre Nantes et Angers - Environ 1 200 m² sur une très belle parcelle - Bel emplacement
Très belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un lieu événementiel, idéalement situé entre Nantes et Angers.
Découvrez ces murs commerciaux d'un établissement de nuit réputé, entièrement rénové et aujourd'hui prêt à accueillir une nouvelle activité.
Le site développe environ 1 200 m² sur une très belle parcelle, avec un espace de stationnement important, offrant confort et facilité d'accès à la clientèle.
L'établissement dispose notamment de trois salles, matériel nécessaire déjà en place. Les lieux sont aujourd'hui prêts à être exploités et permettent d'envisager rapidement le lancement d'un nouveau projet.
Un lieu aux multiples possibilités
Ce bien se prête parfaitement à de nombreux projets :
- Discothèque / établissement de nuit
- Salle de spectacles
- Établissement de loisirs
- Espace événementiel
- Organisation de soirées et événements privés
- Séminaires et événements professionnels
- Location d'espaces pour entreprises
- Projet de restauration ou de concept de loisirs, selon destination et autorisations
L'établissement bénéficie également d'une forte renommée locale et d'un historique marqué par de belles réussites, constituant un véritable atout pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur un lieu déjà identifié et reconnu.
Un potentiel particulièrement intéressant
L'acquisition des murs permet de d'être propriétaire de son outil de travail, tout en ayant la possibilité de créer ou développer son propre fonds de commerce.
Que vous soyez professionnel de la nuit, de l'événementiel, du spectacle ou investisseur à la recherche d'un lieu atypique, ce bien offre une base exceptionnelle pour donner vie à un nouveau projet.
Il ne reste plus qu'à imaginer le prochain projet.
Dossier complet, informations complémentaires et conditions de vente sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 614269 )
Très belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un lieu événementiel, idéalement situé entre Nantes et Angers.
Découvrez ces murs commerciaux d'un établissement de nuit réputé, entièrement rénové et aujourd'hui prêt à accueillir une nouvelle activité.
Le site développe environ 1 200 m² sur une très belle parcelle, avec un espace de stationnement important, offrant confort et facilité d'accès à la clientèle.
L'établissement dispose notamment de trois salles, matériel nécessaire déjà en place. Les lieux sont aujourd'hui prêts à être exploités et permettent d'envisager rapidement le lancement d'un nouveau projet.
Un lieu aux multiples possibilités
Ce bien se prête parfaitement à de nombreux projets :
- Discothèque / établissement de nuit
- Salle de spectacles
- Établissement de loisirs
- Espace événementiel
- Organisation de soirées et événements privés
- Séminaires et événements professionnels
- Location d'espaces pour entreprises
- Projet de restauration ou de concept de loisirs, selon destination et autorisations
L'établissement bénéficie également d'une forte renommée locale et d'un historique marqué par de belles réussites, constituant un véritable atout pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur un lieu déjà identifié et reconnu.
Un potentiel particulièrement intéressant
L'acquisition des murs permet de d'être propriétaire de son outil de travail, tout en ayant la possibilité de créer ou développer son propre fonds de commerce.
Que vous soyez professionnel de la nuit, de l'événementiel, du spectacle ou investisseur à la recherche d'un lieu atypique, ce bien offre une base exceptionnelle pour donner vie à un nouveau projet.
Il ne reste plus qu'à imaginer le prochain projet.
Dossier complet, informations complémentaires et conditions de vente sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 614269 )
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Local 60m² dans le cœur historique de Saint Rémy
Droit au bail99 000 €
Surface60 m²
Droit au bail Magnifique local commercial refait à neuf, entièrement climatisé situé dans le cœur historique de Saint Rémy de Provence.
Superficie : environ 60m2
Loyer : 1319€
Activités autorisées : Toutes à l'exception de la restauration et de l'alimentation
Pour tous renseignements contactez au
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) (réf. 614192 )
Superficie : environ 60m2
Loyer : 1319€
Activités autorisées : Toutes à l'exception de la restauration et de l'alimentation
Pour tous renseignements contactez au
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) (réf. 614192 )
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mandat exclusif
Local 30m² emplacement N°1 sur Rochefort
Prix de vente95 000 €
Surface30 m²Montant au m²3 166,67 €/m²
ne opportunité rare pour implanter ou développer votre activité au cœur d'un secteur dynamique, passant et hautement stratégique !
Découvrez ce local commercial à fort potentiel offrant une visibilité optimale pour votre future enseigne. Grâce à sa configuration intelligente et ses volumes, il s'adapte parfaitement à de nombreux projets professionnels.
LES ATOUTS COMPRENSIFS DU LOCAL
Surface totale : 60 m² parfaitement exploités et répartis sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée (30 m² au sol) : Un espace d'accueil ou de vente lumineux avec vitrine, idéal pour capter le flux piéton et installer votre zone de réception client.
Étage (30 m²) : Un second niveau modulable, parfait pour aménager des bureaux privatifs, une salle de réunion, une salle de pause ou une zone de préparation.
Le grand "Plus" Stockage : Une véritable cave saine de 30 m² en sous-sol, un atout rare et indispensable pour stocker vos marchandises, consommables ou archives en toute sécurité.
DEUX CONFIGURATIONS IDÉALES POUR CE BIEN :
Idéale pour une Compagnie d'Assurances / Mutuelle / Agence de services ou restauration (rapide):
L'agencement sur deux niveaux est idéal pour dissocier la partie visible de l'activité. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de réception du public, tandis que l'étage garantit la confidentialité nécessaire aux bureaux administratifs et aux rendez-vous clients.
-Pour de la Restauration Rapide / Concept à emporter / Coffee Shop :
Profitez d'un bel emplacement à fort passage pour capter la clientèle du midi et du soir. Le rez-de-chaussée accueille votre comptoir de vente et vos équipements légers, l'étage sert de zone de préparation/laboratoire ou de bureaux, et la cave permet une gestion optimale des stocks de sec. (Sous réserve de validation des autorisations d'extraction/copropriété selon projet).
Type de bien : Local commercial / Bureaux
Surface : 60 m² (30 m² au sol x 2 niveaux) + 30 m² de cave de stockage
Emplacement : Secteur recherché, belle visibilité et flux régulier
Disponibilité : Immédiate
DOSSIER TECHNIQUE, CONDITIONS FINANCIÈRES ET VISITES SUR DEMANDE.
Ne laissez pas passer cet emplacement clé pour votre activité. -moi 7j/7 pour étudier votre projet d'implantation. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 611640 )
Découvrez ce local commercial à fort potentiel offrant une visibilité optimale pour votre future enseigne. Grâce à sa configuration intelligente et ses volumes, il s'adapte parfaitement à de nombreux projets professionnels.
LES ATOUTS COMPRENSIFS DU LOCAL
Surface totale : 60 m² parfaitement exploités et répartis sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée (30 m² au sol) : Un espace d'accueil ou de vente lumineux avec vitrine, idéal pour capter le flux piéton et installer votre zone de réception client.
Étage (30 m²) : Un second niveau modulable, parfait pour aménager des bureaux privatifs, une salle de réunion, une salle de pause ou une zone de préparation.
Le grand "Plus" Stockage : Une véritable cave saine de 30 m² en sous-sol, un atout rare et indispensable pour stocker vos marchandises, consommables ou archives en toute sécurité.
DEUX CONFIGURATIONS IDÉALES POUR CE BIEN :
Idéale pour une Compagnie d'Assurances / Mutuelle / Agence de services ou restauration (rapide):
L'agencement sur deux niveaux est idéal pour dissocier la partie visible de l'activité. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de réception du public, tandis que l'étage garantit la confidentialité nécessaire aux bureaux administratifs et aux rendez-vous clients.
-Pour de la Restauration Rapide / Concept à emporter / Coffee Shop :
Profitez d'un bel emplacement à fort passage pour capter la clientèle du midi et du soir. Le rez-de-chaussée accueille votre comptoir de vente et vos équipements légers, l'étage sert de zone de préparation/laboratoire ou de bureaux, et la cave permet une gestion optimale des stocks de sec. (Sous réserve de validation des autorisations d'extraction/copropriété selon projet).
Type de bien : Local commercial / Bureaux
Surface : 60 m² (30 m² au sol x 2 niveaux) + 30 m² de cave de stockage
Emplacement : Secteur recherché, belle visibilité et flux régulier
Disponibilité : Immédiate
DOSSIER TECHNIQUE, CONDITIONS FINANCIÈRES ET VISITES SUR DEMANDE.
Ne laissez pas passer cet emplacement clé pour votre activité. -moi 7j/7 pour étudier votre projet d'implantation. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 611640 )
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Local commercial de 350m² à vendre à Orgeval (78)
Prix de vente790 000 €
Surface340 m²Montant au m²2 323,53 €/m²
Local commercial divisé en deux parties d'environ 170 m2 chacune à vendre à Orgeval au 1er étage d'un immeuble de 2005 avec ascenseur et escalier. Les locaux sont équipés de WC et salle d'eau. Les deux grands plateaux peuvent être cloisonnés selon vos besoins.
Ces bureaux lumineux sont fibrés. Ils disposent de 10 places de parking.
En bord de la RN13, en zone commerciale, l'accès des autoroutes A13 et A14 se fait en quelques minutes. Ces bureaux en bon état sont prêts à accueillir votre entreprise. Accès PMR et ERP Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6800€ soit 566€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) (réf. 610312 )
Ces bureaux lumineux sont fibrés. Ils disposent de 10 places de parking.
En bord de la RN13, en zone commerciale, l'accès des autoroutes A13 et A14 se fait en quelques minutes. Ces bureaux en bon état sont prêts à accueillir votre entreprise. Accès PMR et ERP Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6800€ soit 566€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) (réf. 610312 )
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Local 120m² à vendre à Dijon Maladière Cap Nord
Prix de vente399 900 €
Surface122 m²Montant au m²3 277,87 €/m²
POTENTIEL PROFESSION LIBÉRALE....Local/bureau à vendre DIJON CAP NORD SUR AXE STRATÉGIQUE FORT PASSAGE...
Maison à fort potentiel commercial - Quartier Maladière / Place Saint-Exupéry à DIJON.
Sur un Axe de passage 30 000 voitures/jour EXPOSITION PLEIN ECRAN...
Opportunité rare ! Ancienne maison d'habitation à transformer en local commercial / bureaux / profession libérale / enseigne à notoriété...
Surface utile : 120 m²
Garage indépendant
Bûcher / espace de stockage
Parcelle de 289m²
Adresse : Place Saint-Exupéry - Dijon
Atout majeur : emplacement stratégique avec un visuel exceptionnel sur axe passant !
Idéal pour notaire, cabinet médical, supermarché de proximité, enseigne de services, show-room, ou bureaux haut de gamme...
Points forts :
Quartier recherché : Maladière, à proximité immédiate de la piscine olympique, du CHU, des facultés, du centre-ville et du parc de la Colombière
Fort trafic automobile et piéton quotidien, parfait pour asseoir ou développer une marque
Visibilité incomparable pour une enseigne souhaitant être vue, connue et reconnue
Terrain piscinable ou aménageable selon projet
Accès rapide rocade, bus, tram, CHU et universités...
Ce bien atypique est une véritable page blanche à fort potentiel : à rénover et à adapter à votre projet professionnel ou commercial.
à discuter selon projet.
-nous pour une visite ou une étude de faisabilité selon votre activité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) (réf. 605789 )
Maison à fort potentiel commercial - Quartier Maladière / Place Saint-Exupéry à DIJON.
Sur un Axe de passage 30 000 voitures/jour EXPOSITION PLEIN ECRAN...
Opportunité rare ! Ancienne maison d'habitation à transformer en local commercial / bureaux / profession libérale / enseigne à notoriété...
Surface utile : 120 m²
Garage indépendant
Bûcher / espace de stockage
Parcelle de 289m²
Adresse : Place Saint-Exupéry - Dijon
Atout majeur : emplacement stratégique avec un visuel exceptionnel sur axe passant !
Idéal pour notaire, cabinet médical, supermarché de proximité, enseigne de services, show-room, ou bureaux haut de gamme...
Points forts :
Quartier recherché : Maladière, à proximité immédiate de la piscine olympique, du CHU, des facultés, du centre-ville et du parc de la Colombière
Fort trafic automobile et piéton quotidien, parfait pour asseoir ou développer une marque
Visibilité incomparable pour une enseigne souhaitant être vue, connue et reconnue
Terrain piscinable ou aménageable selon projet
Accès rapide rocade, bus, tram, CHU et universités...
Ce bien atypique est une véritable page blanche à fort potentiel : à rénover et à adapter à votre projet professionnel ou commercial.
à discuter selon projet.
-nous pour une visite ou une étude de faisabilité selon votre activité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) (réf. 605789 )
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vente local 138m² angle de rue hypercentre Cholet
Prix de vente168 000 €
Surface138 m²Montant au m²1 217,39 €/m²
En plein cœur de Cholet, sur un emplacement stratégique en angle de rue, découvrez ce local commercial offrant une belle présence et une visibilité naturelle.
Le rez-de-chaussée développe environ 83 m² d'espace magasin, lumineux et parfaitement entretenu. L'agencement est fonctionnel, avec cabines déjà en place. L'ensemble est propre, immédiatement exploitable, sans travaux lourds à prévoir.
À l'étage, un second niveau complète l'ensemble. La hauteur sous plafond y est plus basse, mais l'espace reste idéal pour un bureau, une réserve complémentaire ou un espace privé.
Un grenier vient s'ajouter, offrant une solution de stockage supplémentaire appréciable en hypercentre.
Le local est équipé d'une pompe à chaleur, assurant confort thermique et maîtrise des charges.
Son atout majeur ?
Son positionnement en angle de rue, qui capte naturellement le flux piéton et renforce la visibilité commerciale.
Un bien adapté à une activité de prêt-à-porter, accessoires, services, bureau commercial ou toute activité recherchant un emplacement central avec vitrine.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°947 833 877 Greffe de ANGERS) (réf. 601881 )
Le rez-de-chaussée développe environ 83 m² d'espace magasin, lumineux et parfaitement entretenu. L'agencement est fonctionnel, avec cabines déjà en place. L'ensemble est propre, immédiatement exploitable, sans travaux lourds à prévoir.
À l'étage, un second niveau complète l'ensemble. La hauteur sous plafond y est plus basse, mais l'espace reste idéal pour un bureau, une réserve complémentaire ou un espace privé.
Un grenier vient s'ajouter, offrant une solution de stockage supplémentaire appréciable en hypercentre.
Le local est équipé d'une pompe à chaleur, assurant confort thermique et maîtrise des charges.
Son atout majeur ?
Son positionnement en angle de rue, qui capte naturellement le flux piéton et renforce la visibilité commerciale.
Un bien adapté à une activité de prêt-à-porter, accessoires, services, bureau commercial ou toute activité recherchant un emplacement central avec vitrine.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°947 833 877 Greffe de ANGERS) (réf. 601881 )
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mandat exclusif
Murs commerciaux bar restaurant sur Île-de-Batz
Prix de vente396 000 €
Surface195 m²Montant au m²2 030,77 €/m²
conseillère indépendante de découvrir un ensemble immobilier comprenant :
Un local commercial : activité restauration/bar comprenant une cuisine, une salle de restaurant , sanitaires.
Une salle avec bar pour une surface d'environ 100m²; Une terrasse en face du bar faisant partie du bail commercial actuel.
Un hangar de 150m² : réserves et stockage, deux remises et une chambre froide. Mezzanine pour stockage.
Toiture fibrociment (amiante).
A l'étage un logement de 93m² avec vue mer : accès par la cuisine, un bureau, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, une pièce de vie. Les combles sont aménageables.
Le local commercial n'est pas soumis au DPE.
Possibilité d'acquérir un ensemble immobilier, en fonction de vos projets deux maisons mitoyennes disponibles à proximité.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) (réf. 601189 )
Un local commercial : activité restauration/bar comprenant une cuisine, une salle de restaurant , sanitaires.
Une salle avec bar pour une surface d'environ 100m²; Une terrasse en face du bar faisant partie du bail commercial actuel.
Un hangar de 150m² : réserves et stockage, deux remises et une chambre froide. Mezzanine pour stockage.
Toiture fibrociment (amiante).
A l'étage un logement de 93m² avec vue mer : accès par la cuisine, un bureau, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, une pièce de vie. Les combles sont aménageables.
Le local commercial n'est pas soumis au DPE.
Possibilité d'acquérir un ensemble immobilier, en fonction de vos projets deux maisons mitoyennes disponibles à proximité.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) (réf. 601189 )
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mandat exclusif
Vente local commercial loué à Roanne
Prix de vente89 000 €
Surface69 m²Montant au m²1 289,86 €/m²
Local commercial loué -- pressing en activité -- angle de rue, Roanne centre
Idéalement positionné à l'angle des rues Albert Thomas et Edgar Quinet, ce local commercial bénéficie d'une visibilité double face dans un secteur à forte fréquentation.
À 5 minutes à pied de la gare SNCF et du centre-ville de Roanne, il profite d'un flux piéton et véhicule constant, avec une bonne desserte en transports en commun.
Le local est actuellement exploité en pressing, avec un bail commercial depuis octobre 2008.
Il se compose de 69,28 m² de surface commerciale, d'un garage et d'une cave. Chauffage par chaudière individuelle gaz. Non soumis au permis de louer.
Revenus locatifs :
Local + cave (HC) : 9 528 €/an
Garage (HC) : 588 €/an
Charges locatives refacturées : 1 666 €/an
Total encaissé : 11 782 €/an
136 €/m²/an HC HT
Charges bailleur :
Quotte part de copropriété : 2 221 €/an (46 lots)
Taxe foncière 2024 : 843 €
Rendement brut : 13,2 % -- Rendement net : 9,8 %
Possibilité d'acquérir en complément le fonds de commerce de pressing-blanchisserie exploité dans les locaux. Une opportunité rare permettant de d'etre propriétaire-exploitant et de maîtriser intégralement son activité sans dépendre d'un bail commercial. Prix global Murs + Fonds : 161 000 € TTC.
Arnaud Vallier Nombre de lots de la copropriété: 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1623€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) (réf. 597811 )
Idéalement positionné à l'angle des rues Albert Thomas et Edgar Quinet, ce local commercial bénéficie d'une visibilité double face dans un secteur à forte fréquentation.
À 5 minutes à pied de la gare SNCF et du centre-ville de Roanne, il profite d'un flux piéton et véhicule constant, avec une bonne desserte en transports en commun.
Le local est actuellement exploité en pressing, avec un bail commercial depuis octobre 2008.
Il se compose de 69,28 m² de surface commerciale, d'un garage et d'une cave. Chauffage par chaudière individuelle gaz. Non soumis au permis de louer.
Revenus locatifs :
Local + cave (HC) : 9 528 €/an
Garage (HC) : 588 €/an
Charges locatives refacturées : 1 666 €/an
Total encaissé : 11 782 €/an
136 €/m²/an HC HT
Charges bailleur :
Quotte part de copropriété : 2 221 €/an (46 lots)
Taxe foncière 2024 : 843 €
Rendement brut : 13,2 % -- Rendement net : 9,8 %
Possibilité d'acquérir en complément le fonds de commerce de pressing-blanchisserie exploité dans les locaux. Une opportunité rare permettant de d'etre propriétaire-exploitant et de maîtriser intégralement son activité sans dépendre d'un bail commercial. Prix global Murs + Fonds : 161 000 € TTC.
Arnaud Vallier Nombre de lots de la copropriété: 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1623€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) (réf. 597811 )
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Cède local commercial 54m² empl N°1 centre Brive
Droit au bail29 000 €
Surface54 m²
Vous souhaitez reprendre une affaire sans prise de risque ?
Vous avez l'âme d'une entrepreneuse ?
Cette affaire est faite pour vous !
Belle affaire à reprendre avec un chiffre d'affaire toujours en hausse .
Brive centre ville , Emplacement privilégié n° 1 avec une excellente visibilité !
Rue Gambetta , à 2 pas de la collégiale , Fonds de commerce en activité à céder ( ou bail à céder ) pour cause de départ en retraite .
Magasin de prêt à porter- lingerie en activité depuis 2003. Affaire Pérenne avec une clientèle fidélisée . Excellents bilans.
Belle visibilité en coeur de ville dans une rue très commerçante , à 2 pas de la collégiale
Surface de vente de 54 m2 (avec sanitaire à l'arrière )- 2 belles vitrines offrant une très belle visibilité ( avec rideau métallique )
cession de bail avec un loyer Très attractif : 656 € HT ( bail tous commerces sauf nuisances - )
Clim réversible, fibre
Pas de salarié à reprendre
Prêt à porter de marque et lingerie Eminence , Labonal , Sloggi ( Homme /femme ) . Accompagnement possible sur les premiers mois .
Bilans et détails sur demande motivée .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) (réf. 596987 )
Vous avez l'âme d'une entrepreneuse ?
Cette affaire est faite pour vous !
Belle affaire à reprendre avec un chiffre d'affaire toujours en hausse .
Brive centre ville , Emplacement privilégié n° 1 avec une excellente visibilité !
Rue Gambetta , à 2 pas de la collégiale , Fonds de commerce en activité à céder ( ou bail à céder ) pour cause de départ en retraite .
Magasin de prêt à porter- lingerie en activité depuis 2003. Affaire Pérenne avec une clientèle fidélisée . Excellents bilans.
Belle visibilité en coeur de ville dans une rue très commerçante , à 2 pas de la collégiale
Surface de vente de 54 m2 (avec sanitaire à l'arrière )- 2 belles vitrines offrant une très belle visibilité ( avec rideau métallique )
cession de bail avec un loyer Très attractif : 656 € HT ( bail tous commerces sauf nuisances - )
Clim réversible, fibre
Pas de salarié à reprendre
Prêt à porter de marque et lingerie Eminence , Labonal , Sloggi ( Homme /femme ) . Accompagnement possible sur les premiers mois .
Bilans et détails sur demande motivée .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) (réf. 596987 )
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vente local commercial de 191m² à Ploërmel centre
Prix de vente192 500 €
Surface191 m²Montant au m²1 007,85 €/m²
LOCAL COMMERCIAL de 191 m² à vendre en CENTRE-VILLE de Ploërmel, ville moyenne dynamique du Morbihan (56). Cet ACHAT DE MURS bénéficie d'un EMPLACEMENT N°1 BIS au cœur de l'activité commerçante, porté par un flux routier soutenu à proximité de la nationale, le marché local et des parkings voisins garantissant une visibilité durable. MURS LIBRES à la vente, configuration fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités de commerce ou de services, avec possibilité de reconfiguration intérieure et accès facilité pour la clientèle et les livraisons. Ce bien s'adresse aussi bien à un INVESTISSEUR qu'à un exploitant souhaitant devenir propriétaire de ses murs. Notre cabinet d'affaires vous accompagne de la valorisation à la conclusion de la transaction. PRIX HONORAIRES INCLUS
- ACCOMPAGNEMENT BANCAIRE INCLUS. Contactez-nous pour organiser une visite.
- ACCOMPAGNEMENT BANCAIRE INCLUS. Contactez-nous pour organiser une visite.
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mandat exclusif
Vente laboratoire 300m² station balnéaire Morbihan
Prix de vente465 000 €
EN EXCLUSIVITÉ : LABORATOIRE de 300 m² environ à reprendre dans une ZONE ARTISANALE de station balnéaire du Morbihan (56), bénéficiant d'un rayonnement facile sur une grande partie de la côte et d'enseignes attractives à proximité. Ancien laboratoire de BOUCHERIE CHARCUTERIE équipé de CHAMBRES FROIDES et d'un garage, vendu libre, avec un grand PARKING privé bitumé facilitant la logistique et l'accès. Bâtiment fonctionnel adapté aux activités artisanales et de transformation, offrant un POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT immédiat pour un repreneur souhaitant installer son OUTIL DE PRODUCTION. Matériel de marché et petit équipement disponibles en supplément. Notre cabinet d'affaires vous accompagne de la valorisation à la conclusion de la transaction. PRIX HONORAIRES INCLUS
- ACCOMPAGNEMENT BANCAIRE INCLUS. Contactez-nous pour organiser une visite.
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vente local commercial 600m² à Vannes centre
Prix de vente660 000 €
Surface595 m²Montant au m²1 109,24 €/m²
Local commercial d'environ 600 m² comprenant une surface de vente d'environ 400 m² avec belle hauteur sous plafond et large vitrine sur axe passant. Réserve d'environ 150 m² et 3 accès dont un pour livraison. Bien situé en centre-ville, dans un environnement commerçant avec stationnement à proximité. Loué dans le cadre d’un bail 3/6/9, générant un loyer annuel de 48k€, soit une rentabilité de 7,3 % avec indexation triennale.
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
A louer local commercial 250m² à Lannion empl N°1
Loyer mensuel750 €
Surface200 m²Montant au m²45 €/m²/an
A LOUER. Local Commercial 250 m² Emplacement n°1 Secteur LANNION
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vente boutique 80m² centre-ville de Tréguier
Prix de vente192 500 €
Surface80 m²Montant au m²2 406,25 €/m²
Local Commercial Murs à vendre – TREGUIER (22220) Situé en plein centre-ville de Tréguier, ce local commercial de 80 m² bénéficie d’un emplacement n°1 au cœur d’un environnement commerçant dynamique et très fréquenté. Implanté face à la principale attraction touristique de la ville et à proximité immédiate du port de plaisance, il offre une visibilité optimale pour toute activité souhaitant s’implanter dans un secteur à fort passage. Le local, de plain-pied, dispose d’une surface de vente d’environ 30 m² et d’une vitrine de 4 mètres linéaires favorisant une excellente mise en avant des produits ou services. La présence d’un parking à proximité immédiate renforce l’accessibilité pour la clientèle et les livraisons. Les murs sont proposés à la vente libres de toute occupation, pour un montant de 192 500 € honoraires inclus. Ce bien constitue une solution adaptée pour un investisseur ou un commerçant souhaitant acquérir un actif immobilier de qualité au cœur d’une commune littorale attractive. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre cabinet.
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vente murs commerciaux bar tabac à Saint-Brieuc
Prix de vente216 000 €
Surface100 m²Montant au m²2 160 €/m²
Murs commerciaux de bar tabac loto avec logement situé dans une commune de la côte de Granit Rose. Les agencements du commerce sont récents et agréables. Une terrasse d'été complète l'affaire. Des travaux sont à prévoir dans le logement.
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
AV locaux 600m² à proche littoral et de Lorient
Prix de vente495 000 €
Surface600 m²Montant au m²825 €/m²
À vendre : Ensemble immobilier de 600 m² au cœur d’un centre-bourg dynamique, proche du littoral et de Lorient Opportunité rare pour investisseurs ! Sur un terrain d’environ 1 100 m², cet ensemble comprend :
- 300 m² de murs commerciaux avec locataire en place : restaurant de 162 m² et appartement de 138 m². Bail signé en 2023 avec un loyer annuel de 14 664 €, révisable selon l’ILC.
- Garage de 50 m² avec accès direct sur rue, aménageable en cellule commerciale.
- Hangar indépendant de plus de 250 m² avec accès privatif et terrain, offrant de multiples possibilités. Zone urbanisme centre-bourg avec une hauteur constructible jusqu'à 11 mètres, idéale pour exploitation immédiate ou projet de construction résidentielle. # PRIX HONORAIRES INCLUS
- ACCOMPAGNEMENT BANCAIRE INCLUS # D’autres fonds de commerce sont disponibles sur notre site internet CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations et organiser des visites ! ### , 1er réseau national de conseil en transmission de fonds de commerce : restaurant, crêperie, bar, tabac, PMU, boulangerie, épicerie, supérette, boucherie, cave, pressing, laverie, boutique, station de lavage, garagiste et entreprise : TPE et PME, camping, hôtel, ... Nous vous accompagnons de la valorisation à la recherche de financement dans votre projet d'achat ou de vente. ###
- 300 m² de murs commerciaux avec locataire en place : restaurant de 162 m² et appartement de 138 m². Bail signé en 2023 avec un loyer annuel de 14 664 €, révisable selon l’ILC.
- Garage de 50 m² avec accès direct sur rue, aménageable en cellule commerciale.
- Hangar indépendant de plus de 250 m² avec accès privatif et terrain, offrant de multiples possibilités. Zone urbanisme centre-bourg avec une hauteur constructible jusqu'à 11 mètres, idéale pour exploitation immédiate ou projet de construction résidentielle. # PRIX HONORAIRES INCLUS
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Cède bail local commercial de 94m² à St Barthélémy
Droit au bail920 000 €
Loyer mensuel4 120 €Surface94 m²Montant au m²525,96 €/m²/an
Local commercial de plain pied d'environ 94m2 avec des places de parking à Gustavia. TVA non applicable.
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Droit au bail boutique 30m² à Saint-Barthélemy
Droit au bail420 000 €
Loyer mensuel4 392 €Surface30 m²Montant au m²1 756,8 €/m²/an
Droit au bail avec cuisine à ST BARTHELEMY À Saint-Barthélemy (97133), ce local commercial de 30 m² est situé dans un secteur à forte attractivité, de restaurants réputés et à proximité immédiate des yachts. Situé de plain-pied, il offre un accès facilité grâce à des parkings publics et à la présence de générateurs de flux tels que des promenades, le marché et le musée. Le bien est proposé en cession de droit au bail pour une activité de fabrication et vente de plats cuisinés, avec possibilité de déspécialisation. Le bail 3/6/9 assure une stabilité locative. Pour toute information complémentaire et organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre cabinet pour une présentation détaillée du bien.
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Cède bail boutique de 34m² à Saint Barthélémy
Droit au bail541 650 €
Loyer mensuel4 000 €Surface34 m²Montant au m²1 411,8 €/m²/an
Local commercial d'environ 34m2 idéalement située dans ce centre.
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Boutique 22m² Saint-Martin Hope Estate
Droit au bail58 330 €
Loyer mensuel1 107 €Surface22 m²Montant au m²603,84 €/m²/an
OPPORTUNITÉ RARE À HOPE ESTATE Vous cherchez un emplacement qui fonctionne vraiment ? Celui-ci coche toutes les cases. Situé au cœur de Hope Estate, véritable centre économique de l’île, ce local bénéficie d’un flux constant de passage et d’une excellente visibilité, dans un environnement dynamique et en plein mouvement. Surface : 22 m² Belle hauteur sous plafond permettant la création d’une mezzanine Parking juste devant Zone commerçante très active Le bail actuel est orienté autour de l’univers de l’homme : •coiffure et soins •accessoires et prêt-à-porter homme Possibilité de despécialisation pour faire évoluer l’activité (sous réserve d’accord). Une belle opportunité pour s’implanter ou développer un concept déjà existant, dans une zone avec une vraie clientèle. Prix du droit au bail commercial : 58 330 € HAI
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
DAB local bien agencé 12m² à Saint-Barthélemy
Droit au bail433 320 €
Loyer mensuel1 250 €Surface12 m²Montant au m²1 250,04 €/m²/an
Propre et bien agencé.
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vente locaux bruts et aménagés à Saint-Barthélemy
Prix de vente2 650 000 €
Surface212 m²Montant au m²12 500 €/m²
A vendre, rare investissement locatif via SCI résidente St Barth, murs commerciaux loués à 2 locataires avec baux commerciaux en cours. De surfaces respectives de 100 et 110m2 et livrés bruts, les locaux sont climatisés, disposent de sanitaires, de volets roulants électriques et de 4 places de parking chacun. Syndic bénévole
- Pas de litige en cours. Loyer annuel total, hors charges : 119.700 euros, Prix des murs y compris honoraires Cabinet : 2.650.000 euros, Prix des murs hors honoraires : 2.500.000 euros, Honoraires charge acquéreur : 6,00%. Notre Cabinet, reconnu pour son expertise dans la cession des fonds de commerce, entreprises, murs et baux commerciaux vous accompagne pour votre dossier de reprise et effectue pour vous : le ciblage des affaires, l'étude de faisabilité, la négociation, l'obtention du financement (Orias n° 16005197).
- Pas de litige en cours. Loyer annuel total, hors charges : 119.700 euros, Prix des murs y compris honoraires Cabinet : 2.650.000 euros, Prix des murs hors honoraires : 2.500.000 euros, Honoraires charge acquéreur : 6,00%. Notre Cabinet, reconnu pour son expertise dans la cession des fonds de commerce, entreprises, murs et baux commerciaux vous accompagne pour votre dossier de reprise et effectue pour vous : le ciblage des affaires, l'étude de faisabilité, la négociation, l'obtention du financement (Orias n° 16005197).
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Cède local de stockage de 67m² à Saint-Barthélemy
Droit au bail80 000 €
Loyer mensuel3 611 €Surface55 m²Montant au m²787,8 €/m²/an
Local de stockage à ce jour. En partie carrelé + sol béton.
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
DAB très belle boutique 34m² à Saint-Barthélemy
Droit au bail270 000 €
Loyer mensuel4 130 €Surface34 m²Montant au m²1 457,64 €/m²/an
Très belle boutique de 34m2 située à Gustavia. Beaux agencements, aménagements récents.
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
DAB boutique 31m² à Saint-Barthélemy
Droit au bail216 000 €
Loyer mensuel4 428 €Surface31 m²Montant au m²1 714,08 €/m²/an
boutique comprenant une grande pièce d’environ 31,30 m2 en ce compris un WC avec lavabo séparé par une cloison avec porte intérieure.
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques