Location Locaux commerciaux - Boutiques à Vidauban

Le cabinet vous propose à la location un local professionnel de 119 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un bâtiment neuf, au cœur d’une zone commerciale récente et dynamique.

Le local est livré brut de béton, avec les installations techniques en attente : arrivées d’eau, évacuation, aération et électricité, permettant un aménagement entièrement personnalisé en fonction de votre activité.

Idéalement implanté en bordure de la Nationale 7, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe à fort passage, garantissant un flux régulier.

De nombreuses places de stationnement sont disponibles au pied du bâtiment, offrant un confort optimal pour votre clientèle et vos équipes.

Destinations possibles : Activité commerciale, Profession libérale, Activité médicale ou paramédicale, Bureaux

Conditions locatives et dossier complet sur demande.

Honoraires de 6 866 € à la charge du locataire. Provision sur charges 178,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 364 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

ENSEMBLE DE LOCAUX COMMERCIAUX A CEDER AU CENTRE D'UN VILLAGE TOURISTIQUE DU MONT VENTOUX Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier au cœur d'un magnifique village pittoresque du Vaucluse. Cet ensemble idéal pour une activité commerciale de restaurant bar, d’exposition ou de toute autre activité touristique, est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble, avec annexes. L’ensemble se compose de plusieurs locaux distincts : - Un premier local commercial comprenant : une pièce principale dédiée à la surface de vente, une cour intérieure partiellement couverte, une réserve ouverte, une cour non couverte ; - Un second local commercial, situé également en rez-de-chaussée, comprenant : un magasin, une cuisine, un dégagement, une salle d’exposition n°1 ; - Un troisième local commercial, au rez-de-chaussée, comprenant : une salle d’exposition n°2, un magasin, un dégagement ; - Annexes : Une cave d’une superficie de 12,60 m², située au rez-de-chaussée de l’immeuble, Une pièce indépendante d’une superficie de 6 m², située au premier étage. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation, idéal pour un projet commercial, de restauration, d'artisanat ou de galerie. Emplacement stratégique à fort potentiel ! Prix de l'ensemble des locaux commerciaux : 381 600 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Situé sur le contour de ville de Carpentras, ce local commercial de plain-pied développe une surface d'environ 90 m² et bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant.

Le local est fonctionnel et bien agencé, comprenant plusieurs bureaux ainsiqu'un coin cuisine, permettant une installation rapide pour une activité commerciale, tertiaire ou de services.

Il dispose d'une grande vitrine, idéale pour valoriser votre enseigne et capter l'attention d'une clientèle de passage. L'ensemble est entièrement climatisé, offrant un confort optimal pour les occupants et la clientèle.

Le loyer est particulièrement attractif au regard de l'emplacement et des prestations proposées.

Local adapté à de nombreuses activités (hors nuisances).
Emplacement stratégique visibilité accessibilité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Immeuble professionnel indépendant 390 m² environ
- Salon-de-Provence

À vendre à Salon-de-Provence, immeuble professionnel indépendant, actuellement exploité en clinique vétérinaire, offrant un fort potentiel de reconversion en bureaux ou pour activités tertiaires, médicales ou paramédicales.
Le bâtiment développe une surface d'environ 390 m² bâtis, répartie sur RDC + étage, surfaces calculées à partir des plans, édifié sur une parcelle d'environ 1 086 m².

Caractéristiques principales

Surface totale : ~390 m²
RDC + R+1
Accès PMR au rez-de-chaussée
Configuration modulable, idéale bureaux
Environ 10 stationnements privatifs
Bâtiment indépendant, hors copropriété
Climatisation réversible
Tout-à-l'égout
Zonage UC3

Usages possibles

Bureaux (siège, agence, centre d'affaires)
Professions libérales
Activités médicales et paramédicales
Centre de formation ou services

Disponibilité

Fin d'année 2026 (libération différée).

Bien rare sur le secteur de Salon-de-Provence.
Dossier complet et plans sur demande.

Local commercial d'environ 45 m², lumineux et entièrement rénové, complété par une cave en sous-sol de 10 m².

Implanté sur un axe passant et commerçant premium du centre-ville de Cagnes-sur-Mer secteur du 11 Novembre, avec un linéaire vitrine en angle de 6 mètres.

Excellente visibilité et accessibilité, flux piéton et automobile dynamique, forte commercialité

Au Pradet, sur l'axe principal, bord de route et proche arrêts de bus Local commercial d'une surface de 109.13 m² composé de : - Une pièce de réception de 19.99 m² - 3 bureaux indépendants de 9.16 m², 9.18 m² et 9.09 m² - Une loggia fermée de 21.27 m² - Garage privatif de 38.54 m² - WC - Climatisation, vitrine - Extérieur et parking clôturés Activités interdites : automobile, mécanique, restauration et activité générant des nuisances sonores Loyer mensuel : 2 300€/HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Taxe foncière : environ 1 300€/an à la charge du preneur Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (la rédaction du bail et l'état des lieux sont compris dans le montant)

PLAN DE CAMPAGNE, nous vous proposons un magnifique local commercial disponible à la location.

Sans droit d'entrée, ni droit au bail, ce local permet l'exploitation de toutes activités dites ' non alimentaires ',

Surface de plain-pied 670m² + réserve 170m².

Parking foisonnant, synergie commerciale très importante sur un secteur très attractif de la zone,

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite au plus vite.

Istres secteur Trigance, nous vous proposons un local commercial à louer de 269m².

En location pure, sans droit au bail ni pas de porte, ce local est disponible immédiatement, idéalement pour l'implantation d'une Boucherie.

Il est livré carrelé, murs périphériquesplaco peints, faux plafond,
Equipé Climatisation réversible, électricité et vitrine.

Parking foisnnant pour l'ensemble des commerces,

Restauration interdite par le règlement de copropriété.

Anciennement exploité par une boucherie, nous vous offrons la possibilité de faire acquisition du matériel, avec factures à l'appui (chambres froides, banques réfrigérées, frigo...)

Contactez nous rapidement pour profiter de cette opportunité,

Aix en Provence, hyper centre ville, beau local situé en angle de rue avec une excellente visibilité, composé d'un rez-de-chaussée et d'un étage à usage de réserve, faible loyer de 1 102 € HT, emplacement à fort potentiel de développement.

TRES GRANDE SUPERFICIE SUR 2 ETAGES SITUÉE EN COEUR DE VILLE DE NICE AVEC EXTRACTION. IDEAL BAR OU RESTAURANT. 30M DE LINEAIRE VITRINE. LOYER DE 16KE MENSUEL. FLUX VOITURE IMPORTANT. PROCHE PROMENADE DES ANGLAIS ET PROMENADE DU PAILLON. SUPERFICIE COMMERCIALE 250M2 ET 4,2M DE HAUTEUR SOUS DALLE, CUISINE 50M2. SOUS-SOL EXPLOITABLE DE 190M2 AVEC UNE HAUTEUR SOUS DALLE DE 3.2M.

Voir

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Nice

D.A.B.

44 000 €

&&&&&& VENDRE Droit au Bail Commercial Quartier Lépante / Notre-Dame Emplacement central et recherché Activité de sandwichs chauds aux produits frais avec vente de cookies Concept cessible et immédiatement exploitable Bail commercial débuté en mars 2025 Loyer : 1 000 / mois CRL : 60 / mois Prix net vendeur : 39 000 Honoraires d'agence : 5 000 TTC, à la charge de l'acquéreur Prix de vente HAI : 44 000 Prix hors frais d'acte et droits d'enregistrement, à régler en sus par l'acquéreur.&&&&&&&

Local de 600m2 bord de nationale 7 à saisir pour activité de jardinerie, vente fleurs et plantes. Excellente visibilité.

commerce de L'Isle-sur-la-Sorgue vous propose ce magnifique local de 50 m² avec reserve de 17 m² Trés bonne visibilité (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

ISTRES LOCAL COMMERCIAL À LOUER

Idéalement situé en zone commerciale dynamique, au cœur d'un rond-point très fréquenté, ce local commercial bénéficie d'une bonne visibilité.

D'une surface d'environ 177 m², le local se compose d'un vaste espace de vente entièrement climatisé, doté d'une belle vitrine linéaire d'environ 9 mètres, offrant une luminosité naturelle optimale et un fort impact commercial.

Prestations :

Surface totale : env. 177 m²
Vitrine 9 ml
Climatisation
Parquet au sol
Rideau métallique électrique
Sanitaires privatifs
Parking clientèle directement devant le local

Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne commerciale, un showroom, une activité de services, ou toute activité recherchant visibilité, accessibilité et flux.

Dans l’un des secteurs les plus prisés et haut de gamme de la ville, entouré d’enseignes emblématiques et de boutiques de luxe, bail à céder d’un magnifique local commercial situé à une adresse rare et exclusive, idéale pour accueillir une clientèle aussi exigeante que raffinée. Ce lieu d’exception développe 136 m² répartis sur deux niveaux, parfaitement agencés et pensés pour mettre en valeur des produits et services premium. Une cave de 55m2 vient compléter le local, accessible par la cour intérieure, idéale pour optimiser votre organisation. Grâce à ses volumes généreux et sa visibilité remarquable, ce local constitue une opportunité unique pour toute marque souhaitant s’inscrire dans un environnement prestigieux et bénéficier d’un flux constant de clientèle qualitative et aisée. WC avec point d'eau sur les deux niveaux. Loyer renégocié dans le cadre d’un bail neuf : 21 600€ HC / mois. Provisions sur charges : 85€ / mois. Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer HC. IDEAL POUR TOUTES ACTIVITES DE LUXE (hors nuisance et restauration). Prix de vente : 872 000€ FAI, honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur). DPE : NC

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL ANTIBES JUAN LES PINS MURS COMMERCIAUX OCCUPES 84 m2 DE PLAIN PIED RARE Ce local est situé en plein centre ville, à proximité de toutes commodités. Le locataire actuel exerce une activité de bar à narguillé et possède une cliente habituel développer. Ce local possède deux vitrines, avec un point d'eau et WC. Un bar et une salle neuve. Occupé par un locataire de qualité sans aucun retard de paiement, Idéal pour investisseurs. Loyer annuel : 31 440Euro hors taxes Foncier : 1 819 Euro /an environ Bail commercial depuis depuis 2017 reconduit en juin 2026 Destination du bail : 'Salon de thé
- bar à narguillé
- restauration
- débit de boissons
- évènementiel
- piste de danse' Prix honoraires inclus : 490 500 Euro Honoraires à charge du vendeur.
- Entreprise & Commerce 93 Boulevard Carnot La présente annonce a été rédigée par votre conseillère Karl et reste à votre disposition « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

MONTFAVET ZAC de la Cristole, Local commercial à louer de 1.200 m2. Parking devant le magasin TF : 18.327 €/an Loyer : 10.500 €/mois HT HC

/ vous propose en cession de droit au bail un local emplacement stratégique en centre historique d'Aix-en-Provence. Très belle visibilité de vitrine. Superficie environ 30m2 en RDC et 25 m2 en sous-sol. Idéalement activité de prêt à porter, accessoires, ...
Amp Aéroport Marseille-Provence SNCF À proximité de la gare TGV d'Aix-en-Provence Autoroute À proximité des axes autoroutiers Parking À proximité de nombreux parkings publics

Nous vous proposons à la location un spacieux local commercial de 1 200 m², situé sur un secteur stratégique bénéficiant d'une très belle visibilité depuis un axe passant (Zone Commerciale AUCHAN SUD LA CRISTOLE). Ce bâtiment en excellent état offre une présentation moderne et valorisante, idéale pour l'implantation d'une enseigne souhaitant mettre en avant son image.

La surface intérieure, vaste et modulable, permet de multiples configurations : surface de vente, showroom, espace de stockage ou bureaux. Le bien comprend également des locaux sociaux parfaitement aménagés, comprenant des vestiaires, un bureau dédié à la gestion administrative et des sanitaires, garantissant confort et fonctionnalité pour le personnel.

À l'extérieur, le site dispose d'un important parking, assurant un accueil optimal de la clientèle et facilitant l'accès aux collaborateurs comme aux fournisseurs.

Sa situation géographique constitue un véritable atout : sur un emplacement à fort passage, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et s'intègre dans un environnement commercial attractif.

Ce bien rare sur le marché allie surface, modernité et visibilité, et représente une opportunité idéale pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans des conditions optimales

ACTIVITES RESTAURATION PROSCRITES

vous propose ce bien :

Droit au bail, tous commerces sauf alimentation, très bien situé dans le centre ville sur des artères les plus passantes de la ville
Superficie 40 m2 de plain pied
Avec une sous sol et un étage de même superficie soit environ 120 m2 en tout, beau linéaire vitrine
Bail commercial en cours loyer 2200 euros par mois
La vente a lieu pour cause de prise de retraite cette affaire peut être développée facilement

Cette affaire peut être vendu en droit au bail pour d autres activités commerciales
Sauf alimentation\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

vous propose ce bien :

Très bel établissement de restauration sans extraction classique ( extraction à charbon et four électrique) situé dans coin de rue entre 2 rues piétonnes extrêmement fréquentées et festives
Superficie 50 m2 plus 45 m2 en mezzanine et 50 m2 en sous sol

Très grand linéaire vitrine sur 2 rues
En parfait état et équipé
2 baux récents loyers 4000e pour un bail
7000e pour le second les 2 hors taxes

( peu de charges)
Prix discutable à la baisse selon la qualité de l acquéreur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

vous propose ce bien :

Très bel établissement de restauratation, récemment rénové dans une rue piétonne de Cannes à proximité de la rue d Antibes et de la rue Hoche

superficie de 390 m 2 , y compris une mezzanine et un sous-sol sol avec un laboratoire et 2 chambres froides.
Soit 120 Places assises à l intérieur et 50 en terrasse
Bail récent avec un loyer de 7000 euros et peu de charges
Le dernier chiffre d affaire est de 1050000 euros\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Situé sur l'avenue Jean Giono, ce local commercial d'environ 66 m² bénéficie d'une belle visibilité extérieure et d'un emplacement stratégique sur un axe passant.
Idéal pour :
- Snack / petite restauration (sur place ou à emporter)
- Bureaux (profession libérale, agence, cabinet, etc.)
- Autre activité de commerce ou de services

Les atouts du local
- Superficie : 66 m² environ
- Situé Avenue Jean Giono, axe fréquenté de Manosque
- Visibilité : Belle vitrine attractive sur rue
- Local fonctionnel, pouvant s'adapter à différents concepts
- Accès facile pour la clientèle.
- Parking 3h gratuit à proximité

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

Cette annonce référence 314453 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 49 24.

Prix du bien : 88 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 328,72 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025
Score DPE : 649 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4305.00 € et 4306.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Nice, quartier du port, sur Rue Barla, à proximité immédiate de la Place du Pin, sur axe très fréquenté avec très fort passage automobile. Proche Tramway, mitoyen arrêt bus, parking public à proximité.
LOCAL COMMERCIAL DE 89 m²
En excellent état, rénovation récente avec matériaux de qualité.
Très bonne visibilité avec plus de 7 m de linéaire vitrine.
Très beaux volumes sans poteaux avec 3,5 m de hauteur sous plafond.
Petite cuisine.
LOCATION PURE.
Loyer mensuel HC HT : 2.400 €.
Charges locatives (provisions mensuelles) : 90 €.
Taxe foncière annuelle : 1.853 €.
Honoraires agence : 30% HT du loyer HC HT à la charge du preneur.

Disponibilité immédiate.

A Cagnes sur Mer, en angle et bénéficiant d'une excellente visibilité, et situé en plein coeur du poumon commercial du centre ville

Nombreux commerces mitoyen

LOCAL COMMERCIAL en parfait état de 45 m²

Climatisation

Actuellement exploité en salon de coiffure

Disponibilité à convenir

Toutes activités possible sauf restauration

!! BAISSE DE PRIX !!

vous propose à la vente un local commercial idéalement situé au cœur du quartier Saint Roch à Nice, un secteur en plein essor bénéficiant d'un fort dynamisme économique et d'une excellente visibilité.

D'une superficie totale d'environ 70 m², ce bien est proposé en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il sera livré brut de béton, fermé et vitré, avec les fluides en attente, permettant ainsi une liberté totale d'aménagement pour adapter parfaitement l'espace à votre activité professionnelle.

Ce local profite d'un environnement commerçant qualitatif, avec une synergie attractive grâce à la présence immédiate de commerces de proximité tels qu'une cave à vin, une boulangerie et divers commerces alimentaires. L'emplacement bénéficie également d'une accessibilité optimale, à quelques pas du tramway et des principales commodités, garantissant un flux de passage régulier et une visibilité renforcée.

La livraison est prévue au 1er trimestre 2026, offrant une opportunité d'anticiper votre implantation dans un secteur en développement.

En complément, il est possible d'acquérir une place de parking en sous-sol (niveau
- 2) au prix de 20 000 € TTC l'unité, un atout supplémentaire pour votre activité ou votre clientèle.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente.

Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique de Nice, avec un fort potentiel de valorisation.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter sans tarder.