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Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques en PACA

Mandat exclusif

Local commercial 600m² à vendre à La Ciotat

Prix de vente1 260 450 €

Surface600 m²Montant au m²2 100,75 €/m²

Saisissez l'opportunité d'acquérir un actif immobilier professionnel à haut rendement, situé dans l'un des pôles économiques les plus dynamiques de la région PACA.

PERFORMANCE FINANCIÈRE & RENTABILITÉ

Prix de présentation : 1 260 450 €
Revenu Locatif Annuel : 94 999,92 € HT / HC.
Rentabilité Immédiate :
7,5% approximativement
Structure de Bail : Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2019.
Indexation : Annuelle sur l'Indice du Coût de la Construction (ICC), base 1er trimestre 2019 (129,38).

SÉCURITÉ DE L'INVESTISSEMENT (BAIL INVESTISSEUR)

Cet actif se distingue par un bail extrêmement protecteur pour le bailleur, minimisant les charges non récupérables :

Charges de Copropriété : Remboursées à 100 % par le preneur.
Taxe Foncière : Intégralement à la charge du locataire.
Entretien & Travaux : Travaux d'entretien, de réfection et de mise en conformité (hygiène, sécurité, environnement) supportés par le locataire.
Zéro Vacance : Locataire en place (Secteur Médical/Technique) solidement implanté.

DESCRIPTION DE L'ACTIF IMMOBILIER

Situé au 80 Impasse du Serpolet, au sein du prestigieux parc Athélia II:

Surface : Environ 600 m² à usage de bureaux et stockage.
Configuration : Rez-de-chaussée + Mezzanine en parfait état.
Lots de Copropriété : Lots n°4 et n°5 (Bâtiment B).
Stationnement Privatif : Un actif rare incluant 14 places de parking extérieures (Lots 35 à 48) .
Quote-part de Copropriété : 3 286 / 10 000èmes des parties communes générales, garantissant un poids décisionnel majeur .

LOCALISATION STRATÉGIQUE

La zone Athélia II à La Ciotat bénéficie d'une accessibilité autoroutière directe et d'un environnement d'entreprises à haute valeur ajoutée, garantissant la pérennité de la valeur locative et foncière.

Dossier complet (Bail, Titre de propriété, Statuts, Règlements de copropriété) disponible après signature d'un accord de confidentialité.

Expertise immobilière : Cet investissement présente un couple rendement/risque particulièrement attractif pour un placement long terme orienté "revenus garantis".

- Prix de vente : 1260450 € F.A.I

- Charges annuelles : 7234 € HT

- Taxe foncière : 10000 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 16m² à Toulon

Prix de vente44 800 €

Surface16 m²Montant au m²2 800 €/m²

- Droit au bail tous commerces idéalement situé derrières les Halles de Toulon. Local de 13 m² avec une cave saine de 15 m². Actuellement exploité en bar avec une clientèle fidèle. WC. Possibilité d'acquérir les équipements, la Licence III. Droit de terrasse accordé par la mairie. Idéal pour une activité Salon de thé, Bar, petite restauration. Loyer 800€ Une opportunité dans le coeur dynamique de la ville. Discutons de votre projet ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44800 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial rénové de 27m² à Toulon

Prix de vente149 960 €

Surface27 m²Montant au m²5 554,07 €/m²

- MURS COMMERCIAUX Découvrez ce local commercial idéalement situé en face de la gare maritime. Entièrement rénové. Pour l'heure ce local est aménagé ainsi :
- Espace accueil 6,57 m² avec vitrine
- Espace travail 17,60 m²
- Salle d'eau 2,56 m² Ce local est completé par une mezzanine de 8 m² Les atouts : * Emplacement premium * Local entièrement rénové. * Rideau électrique pour davantage de confort et de sécurité. * Climatisation. * Aucun travaux à prévoir. * Faibles charges. * Idéal pour une profession libérale, une agence, des bureaux, un commerce de services ou un investissement locatif. Une opportunité rare d’acquérir des murs commerciaux de qualité dans un secteur à forte attractivité, offrant un excellent potentiel patrimonial et locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149960 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,11% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV locaux à rénover de 395m² à Sorgues

Prix de vente129 000 €

- Un petit coin de paradis à réinventer… Et si votre prochain projet commençait ici ? Sur une parcelle de 395 m², ce lieu plein de charme n'attend plus que votre imagination pour révéler tout son potentiel. Il se compose d'un garage de 26 m², d'une dépendance de 13 m² et d'un abri de 5,90 m², offrant une belle base pour créer un espace de vie unique, à votre image. Tout est à repenser, à réinventer, à façonner selon vos envies pour être transformé en habitation (sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme), ouvrant la voie à un projet chaleureux et plein de caractère. Que vous rêviez d'un cocon intimiste, d'une maison de vacances pleine d'authenticité, d'un atelier avec son espace de vie ou d'un lieu où chaque détail vous ressemble, cette propriété est une véritable page blanche. Ici, le charme de l'existant se mêle à la liberté de créer. Un lieu où l'on imagine déjà une terrasse ensoleillée, un jardin fleuri, des soirées d'été et un intérieur pensé pour le bien-être. Un bien rare, destiné à ceux qui aiment imaginer, créer et révéler le potentiel des lieux. Une belle opportunité de donner vie à un projet qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail local commercial 47m² à Menton centre

Droit au bail35 080 €

Surface47 m²

- Droit au bail – Centre-ville de Menton À saisir, droit au bail situé en plein cOEur de Menton, dans une rue passante et recherchée du centre-ville, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement idéal pour développer une activité commerciale. Ce local d’une surface de 47,50 m², complété par un sous-sol de 29,34 m², offre un espace fonctionnel avec une belle capacité d’exploitation et de stockage. Le bail commercial 3 / 6/9 est en cours, avec un loyer attractif de 1 180 € par mois. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique, profiter d’un emplacement central et bénéficier d’un local adapté à de nombreux projets commerciaux. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35080 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (40,32% du prix du bien hors honoraires) : 10080 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 942201542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 54m² à Toulon Mourillon

Prix de vente165 000 €

Surface54 m²Montant au m²3 055,56 €/m²

- Opportunité à saisir sur le quartier du Mourillon
- Local commercial de 54 m²
- Résidence Sécurisée
- Fort Potentiel Venez découvrir ce local commercial d’environ 54 m² situé dans le quartier recherché du Mourillon à Toulon, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien se compose d’un espace principal d’accueil ou de vente, d’une pièce indépendante pouvant être utilisée comme bureau, d’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en réserve ou en salle de travail, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Il dispose également d’un balcon fermé, offrant un espace complémentaire appréciable. Un grenier est inclus, permettant une capacité de stockage supplémentaire. Le local est équipé du double vitrage, de la fibre optique, ainsi que d’un chauffage individuel au gaz de ville via une chaudière à condensation récente. Une place de parking est disponible dans l’enceinte clôturée de la résidence. Le local se trouve à quelques minutes à pied du Mourillon, et bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un arrêt de bus juste à côté de la résidence. Ce local commercial constitue une belle opportunité après quelques travaux de rénovation, aussi bien pour l’installation d’une activité professionnelle, d’un cabinet, d’une boutique de proximité ou pour un investissement locatif à usage commercial. Disponible 7j / 7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Toulon (Mourillon, la Mitre, Lamalgue, Cap Brun. ) ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.86€ par mois (soit 754.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 489428367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 910m² à Solliès-Pont

Prix de vente1 272 000 €

Surface910 m²Montant au m²1 397,8 €/m²

- LOCAL COMMERCIAL _ Emplacement stratégique – Excellente visibilité Situé à Solliès-Pont, au cOEur du principal secteur commercial et d'activités, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité depuis l'un des principaux axes de circulation ainsi qu'une proximité immédiate avec l'autoroute A57. Il profite d'une accessibilité optimale pour tous types de véhicules, y compris les poids lourds. Le bâtiment développe plus de 750 m² de surface au rez-de-chaussée, à usage d'atelier de production (dont environ 150 m² de construction légère), complétés par 150 m² de bureaux à l'étage. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1 900 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de manOEuvre. Son environnement est constitué majoritairement d'activités artisanales, industrielles et commerciales, renforçant son attractivité pour une entreprise souhaitant bénéficier d'une implantation visible et facilement accessible. Actuellement exploité à usage d'activité, ce bien présente un fort potentiel d'évolution. Il pourra conserver sa destination actuelle ou être adapté à une activité commerciale, artisanale, de stockage ou de logistique légère, grâce à son emplacement stratégique, sa visibilité et la qualité de ses accès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial de 39m² en RDC à Draguignan

Prix de vente56 004 €

Surface39 m²Montant au m²1 436 €/m²

- À vendre en exclusivité des murs commerciaux en rez-de-chaussée idéalement situé sur une rue passante de Draguignan, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage voiture avec un parking juste en face. Parfait pour un développement de votre activité ou investissement le local se compose de : • Une grande pièce principale, lumineuse et modulable, adaptée a de nombreuses activités. • Deux espaces bureaux indépendants. • Un wc • Une configuration fonctionnelle permettant une installation rapide. Les atouts : Belle vitrine sur un axe fréquenté. rez-de-chaussée avec accès facile. Idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses locaux. une opportunité rare sur le secteur de Draguignan. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous des maintenant La presente annonce immobiliere vise 179 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 56004 euros. Prix hors honoraires : 51000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,81% du prix du bien hors honoraires) : 5004 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899309975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 20m² à Toulon

Prix de vente35 400 €

Surface20 m²Montant au m²1 770 €/m²

- À vendre – Droit au bail d'un local commercial de 20 m² – Secteur recherché de Toulon À saisir, droit au bail d'un local commercial d'environ 20 m², idéalement situé sur un boulevard passant, à proximité immédiate du port de Toulon. Le local se compose d'une pièce principale, d'un WC indépendant ainsi que d'une petite cuisine d'appoint, offrant un espace fonctionnel adapté à de nombreuses activités (selon les conditions du bail). Le loyer mensuel est de 620 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une première installation ou le développement d'une activité. Son emplacement bénéficie d'un environnement dynamique avec un passage régulier et une bonne visibilité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35400 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (18,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888472321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 147m² Saint-Cézaire-sur-Siagne

Prix de vente245 000 €

Surface147 m²Montant au m²1 666,67 €/m²

- MURS COMMERCIAUX 147 m² – SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE Idéalement situés sur l'Avenue de la Siagne, axe principal du village de Saint-Cézaire-sur-Siagne, découvrez ces murs commerciaux d'environ 147 m² offrant une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation. Le local se compose :
- D'un vaste atelier avec une grande porte d'accès rideau métal permettant l'entrée des véhicules.
- D'un espace d'accueil.
- D'une zone de stockage.
- De sanitaires.
- D'un espace extérieur sécurisé pour les bouteilles de gaz. Exploité en garage automobile, avec locataire en place pour un loyer de 1500€, possibilité de racheter le fonds de commerce ! Ce local peut convenir à de nombreuses activités : Garage automobile ou moto Artisanat Atelier de fabrication Stockage professionnel Showroom Commerce spécialisé Activité de services Ses atouts : Surface de 147 m² de plain-pied Grande hauteur sous plafond et accès véhicules Visibilité sur un axe passant Stationnement public à proximité Accès facile depuis Grasse, Peymeinade et l'arrière-pays Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses murs ou pour un investisseur recherchant un local à potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 37m² sur port de Bandol

Prix de vente277 000 €

Surface37 m²Montant au m²7 486,49 €/m²

- À CÉDER – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT D'EXCEPTION SUR LE PORT DE BANDOL Opportunité rare ! À céder, droit au bail d'un local commercial de 37 m², idéalement situé sur le port de Bandol, au cOEur d'un secteur dynamique bénéficiant d'une très forte fréquentation tout au long de l'année. Son emplacement premium offre une excellente visibilité, un flux constant de passants et un environnement commerçant particulièrement recherché. Il constitue une adresse idéale pour développer une activité dans l'un des lieux les plus prisés de la Côte d'Azur. Caractéristiques : Local commercial de 37 m² Emplacement n°1 sur le port de Bandol Excellente visibilité Fort passage de clientèle locale, touristique et internationale Loyer : 2 500 € HT / mois Disponible immédiatement Une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant bénéficier d'une adresse prestigieuse et d'un fort potentiel commercial. Prix de cession du droit au bail : nous consulter. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 277000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 417 717 899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cède local commercial sur empl strat à Roquevaire

Prix de vente35 400 €

- EN EXCLUSIVITE
- À CÉDER – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR DE ROQUEVAIRE Situé au cOEur du village typique provençal de Roquevaire, sur la rue principale, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une excellente visibilité et d'un fort passage, aussi bien de la clientèle locale que touristique. Un local offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Les atouts : Capacité d'accueil d'environ 40 couverts en intérieur et 14 places en terrasse. Emplacement stratégique en plein centre du village. Local aménagé permettant une installation rapide selon votre projet. Salle de plus de 50 m² Terrasse de 20 m² et cave de 35 m² Idéal pour une activité de restauration (hors pizzeria, cette activité étant conservée par le cédant) ou pour tout autre commerce. Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un environnement commerçant et dynamique. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35400 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (18,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux empl N°1 à Gap centre

Prix de vente399 000 €

Surface264 m²Montant au m²1 511,36 €/m²

- Murs commerciaux à vendre – Emplacement n°1 au cOEur de Gap (05) Vente confidentielle – Dossier sur demande À saisir, en plein cOEur du centre-ville de Gap, dans un emplacement premium bénéficiant d’une très forte visibilité, d’un important flux piéton et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité, murs commerciaux d’une superficie de 264,92 m². Le local accueille actuellement une activité de brasserie, bar et jeux, reconnue depuis de nombreuses années et bénéficiant d’une clientèle fidèle ainsi que d’une excellente notoriété locale. L’établissement réalise un chiffre d’affaires compris entre 300 000 € et 450 000 €, témoignant de la pérennité de l’exploitation. L’ensemble se compose notamment de : Un espace restauration, Un espace bar, Un espace dédié aux jeux, Plusieurs salles permettant d’accueillir la clientèle, Une grande terrasse, véritable atout commercial, Sanitaires (normes PMR), Espaces annexes et de stockage. Ce bien offre de nombreuses possibilités de développement : Poursuivre l’activité actuelle en bénéficiant d’une affaire immédiatement exploitable, Développer un nouveau concept de restauration ou de commerce, Changer totalement de destination selon votre projet, Étudier une division du local en plusieurs cellules commerciales, sous réserve des autorisations administratives et techniques. Grâce à sa configuration, sa surface généreuse et son emplacement stratégique, ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s’implanter dans l’un des meilleurs emplacements commerciaux de Gap. Murs commerciaux disponibles immédiatement. Vente discrète et confidentielle. Les informations complémentaires, le prix et le dossier complet seront communiqués après un premier échange et étude du projet de l’acquéreur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux à Gap Sud

Prix de vente106 000 €

Surface68 m²Montant au m²1 558,82 €/m²

- GAP SUD – MURS COMMERCIAUX À VENDRE – VENTE CONFIDENTIELLE Rare sur le secteur ! Situés au cOEur d’un quartier dynamique et fortement résidentiel de Gap Sud, ces murs commerciaux d’environ 69 m² bénéficient d’un emplacement de qualité et d’une excellente visibilité grâce à leur large vitrine, idéale pour valoriser votre activité. Le local se compose d’une partie haute d’environ 31,78 m², d’une partie basse d’environ 34,79 m² et d’un WC de 1,44 m². Entièrement rafraîchi, il offre des prestations soignées avec peintures refaites et menuiseries récentes en double vitrage oscillo-battant. Faibles charges. À deux pas des commodités : boulangerie, pharmacie, centre commercial Auchan, McDonald’s Gap Sud et nombreux commerces de proximité. Idéal pour une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, un institut de beauté, une activité de services ou un commerce de proximité. Une opportunité rare pour s’installer ou investir dans un secteur recherché à fort potentiel. Vente discrète et confidentielle. Photos et informations complémentaires communiquées uniquement sur demande qualifiée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain ? Achat, vente, location, conciergerie : contactez-moi ! URGENT : Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle. Merci de me contacter uniquement pour plus d’informations. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11€ par mois (soit 132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 98800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,29% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial 40m² à L'Isle-sur-la-Sorgue

Droit au bail74 200 €

Surface40 m²

- En plein cOEur de la principale rue piétonne de L’Isle-sur-la-Sorgue, cession de droit au bail d’une charmante boutique en excellent état bénéficiant d’une belle visibilité. Le local comprend : 30 m² de surface de vente, 10 m² de réserve, 2 cabines d’essayage, Climatisation réversible, Coin lavabo avec chauffe-eau et WC privatifs. Bail commercial renouvelé en janvier 2026, offrant une excellente visibilité et une belle sécurité au futur exploitant. Loyer exceptionnel pour le secteur : seulement 608 € HT / mois. Taxe foncière : 300 € / an (TEOM incluse). Tous commerces sauf métiers de bouche et activités générant des nuisances olfactives. Une adresse idéale pour une boutique de prêt-à-porter, décoration, accessoires, bien-être, concept store ou galerie. Une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement exceptionnel, faible loyer et bail récemment renouvelé. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas a me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74200 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 4200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente commerce emblématique de 49m² au Beausset

Prix de vente31 000 €

Surface49 m²Montant au m²632,65 €/m²

- Fonds de commerce – Centre-ville Le Beausset Opportunité au cOEur du centre-ville du Beausset, dans une rue commerçante dynamique. Boutique emblématique du village ! Loyer attractif. Fonds de commerce dans un local commercial de 49 m² environ en rez-de-chaussée avec belle vitrine, composé d’un espace boutique (40 m² environ), arrière-boutique, réserve, WC et terrasse privative couverte.
- Local rénové
- Climatisation récente
- Terrasse supplémentaire possible (sous réserve accord de la municipalité)
- Bail tous commerces (hors activités nuisantes)
- Aucun salarié à reprendre
- Les équipements dont le mobilier sont cédés Activité actuelle orientée commerce de détails autour de l’univers de la maison, décoration, cadeaux, jeux et accessoires pour enfants. Présence digitale existante avec site internet et réseaux sociaux comprise dans la vente. Possibilité de reprise du stock. Plus d’informations sur demande, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832984892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Cède dab local commercial de 32m² à Toulon centre

Droit au bail29 000 €

Surface32 m²

- À Céder – Droit au Bail – Toulon Centre-Ville Situé en plein cOEur du centre-ville de Toulon, à proximité immédiate des Halles, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché offrant un flux régulier de clientèle locale et touristique. Entièrement rénové récemment, le local développe une surface totale de 32 m² comprenant : • Espace de vente : 26,90 m² • Réserve et sanitaires : 5,10 m² • Vitrine sur rue offrant une belle visibilité commerciale Conditions locatives : • Bail commercial tous commerces sauf activités générant des nuisances sonores ou olfactives • Loyer mensuel : 800 € • Charges mensuelles : 50 € Ce local constitue une excellente opportunité pour une activité de commerce de détail, décoration, prêt-à-porter, accessoires, services, bureau commercial, concept store ou toute autre activité compatible avec le bail. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 529581340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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DAB local commercial 84m² à Roquebrune-Cap-Martin

Droit au bail162 000 €

Surface84 m²

- Vente droit au bail Belle surface de 84 m² + terrasse de 30 m² Superbe localisation Tout commerce sauf restauration Loyer 1300€ Charges environ 180€ par mois Bail 3-6-9 Emplacement idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un cadre prestigieux et dynamique, face à la Méditerranée. Pour plus d’information et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente murs commerciaux loués à Toulon Port

Prix de vente323 000 €

Surface60 m²Montant au m²5 383,33 €/m²

- RARE A LA VENTE
- TOULON PORT
- EMPLACEMENT N° 1
- MURS COMMERCIAUX 60 m² LOUÉ Situés au centre-ville de Toulon, secteur Port, ces murs commerciaux actuellement loués constituent une opportunité d’investissement avec locataire en place, sérieux et solvable, exerçant une activité de métier de bouche. Bail commercial 3 / 6/9, dont la prise d’effet remonte à 3 ans. • Loyer mensuel : 2 000 € Charges Comprises • Taxe foncière : 1 350 € / an, à la charge du locataire • Terrasse extérieure N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 323000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,90% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux occupés à Beaulieu-sur-Mer

Prix de vente2 220 000 €

Surface178 m²Montant au m²12 471,91 €/m²

- RARE
- BEAULIEU-SUR-MER – MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS À VENDRE Au cOEur de Beaulieu-sur-Mer, emplacement premium pour ces murs commerciaux vendus occupés. Ils comprennent un restaurant avec salle, bar, cuisine professionnelle, sanitaires, terrasse extérieure et une exceptionnelle vitrine d'angle de près de 20 mètres linéaires, offrant une visibilité maximale, ainsi qu'un espace de fabrication. À l'étage : un grand studio avec balconnets ainsi qu'un espace vestiaire, bureau et WC. Activité en place avec un loyer de 2 705 € / mois. Charges locatives trimestrielles : 604 €. Un investissement patrimonial rare au cOEur de la Côte d'Azur. Je reste joignable 7 jours sur 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 590€ par mois (soit 7080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmemandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Droit au bail 2 locaux commerciaux à Toulon centre

Prix de vente87 800 €

Surface47 m²Montant au m²1 868,09 €/m²

- VENTE — DROIT AU BAIL / FONDS DE COMMERCE 2 locaux commerciaux — Centre historique de Toulon Opportunité rare en cOEur de ville : deux locaux commerciaux complémentaires et mitoyens à céder ensemble, idéalement situés dans une rue parallèle à l’avenue de la République, à deux pas du port, de l’Arsenal et de la dynamique place de l’Équerre. Secteur en pleine réhabilitation par la Ville. LOCAL N°1 — 35 m² environ Local exploité en snack. Bail commercial 3-6-9, tous commerces, vient d’être renouvelé. Loyer : 450 € / mois HC. Local équipé avec extraction et bénéficiant d’une réserve, de WC et jouissant d’une petite terrasse extérieure accordée par la Mairie (153€ / an) LOCAL N°2 — 17 m² environ Local exploité e pizzeria. Bail commercial 3-6-9 tous commerces en cours depuis 2021. Loyer : 340 € / mois HC. Local équipé d’un four à pizza, d’une extraction professionnelle et d’une alimentation électrique en triphasé. Contactez moi pour discuter de votre projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87800 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,75% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux à Gap Avenue Jaurès

Prix de vente139 000 €

Surface96 m²Montant au m²1 447,92 €/m²

- À vendre – Murs commerciaux – Avenue Jean Jaurès à Gap Situé sur l’une des artères les plus dynamiques de Gap, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium offrant une excellente visibilité et un fort passage. D’une superficie de 97 m², ce bien se distingue par ses trois belles vitrines en façade, idéales pour mettre en valeur votre activité et capter l’attention des passants. Le local est équipé d’un système d’alarme avec caméras ainsi que de grilles de sécurité, garantissant une protection optimale. En complément, une cave en sous-sol de 53 m² offre un espace de stockage pratique et fonctionnel. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de la restauration. L’environnement est particulièrement attractif avec de nombreuses places de stationnement à proximité, facilitant l’accès pour votre clientèle. Une opportunité rare d’acquérir un local bien situé, sécurisé et polyvalent, au cOEur d’un secteur recherché. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain ? Achat, vente, location, conciergerie : contactez-moi ! URGENT : Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle. Merci de me contacter uniquement pour plus d’informations. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente murs emplacement premium sur Sanary-sur-Mer

Prix de vente679 000 €

Surface157 m²Montant au m²4 324,84 €/m²

- Kevin Larios RARE À LA VENTE – MURS COMMERCIAUX EN EMPLACEMENT PREMIUM ENTRE SANARY ET BANDOL Situés sur la très recherchée Route de Bandol, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage, ces murs commerciaux représentent une opportunité rare d’investissement. À proximité immédiate des plages et du centre de Sanary-sur-Mer, cet emplacement stratégique garantit une attractivité durable pour de nombreuses activités professionnelles. Des espaces fonctionnels et modulables * Surface principale de 157 m² de plain-pied, avec une belle hauteur sous plafond offrant un cadre de travail agréable. * Sous-sol de 59 m², directement accessible, idéal pour du stockage, des archives ou des locaux techniques. * Accès PMR conforme aux normes, assurant un accueil optimal du public. Les atouts du bien * 9 places de parking privatives, un avantage rare et particulièrement recherché sur le secteur. * Pleine propriété, sans copropriété : liberté d’aménagement et maîtrise totale des charges. De nombreuses possibilités d’exploitation Grâce à son emplacement privilégié et à ses volumes généreux, ce local conviendra parfaitement à : * Un centre médical ou paramédical * Des bureaux ou un siège d’entreprise * Un commerce ou un showroom * Un studio de Pilates, Yoga ou une salle de sport premium Un bien rare, prêt à accueillir votre projet professionnel. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 679000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,46% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Kevin Larios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente murs commerciaux loués à Cuers

Prix de vente630 000 €

Surface370 m²Montant au m²1 702,7 €/m²

- MURS COMMERCIAUX À VENDRE — INVESTISSEMENT LOUÉ Idéal investisseur : local commercial vendu occupé, avec un rapport locatif attractif. Bâtiment commercial de 370 m² implanté sur une parcelle de 880 m², offrant un bon potentiel de visibilité et de stationnement. Un appartement de 85 m² avec terrasse de 40 m² sont compris dans le lot. L'investissement Loyer mensuel : 3 400 € (taxe foncière incluse) Bien vendu loué, revenus locatifs immédiats dès l'acquisition Rapport locatif intéressant, idéal pour sécuriser un placement avec rendement régulier Pourquoi cet investissement ? Vendu occupé, ce bien permet de percevoir un revenu locatif dès la signature, sans période de vacance à anticiper. La taxe foncière incluse dans le loyer simplifie la gestion pour l'investisseur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial de 26m² à Fréjus

Prix de vente105 000 €

Surface26 m²Montant au m²4 038,46 €/m²

- À saisir : Venez visiter ce local commercial avec vitrine d'une surface loi carrez de 19.48 m², et d'une surface utile de 26.61. Son emplacement privilégié avec une belle visibilité côté route comme piéton avec de nombreux passages. Il se compose d'une partie accueil et atelier, une salle de bains le tout représentant une surface de 19.48 m² environ. Un garage avec espace w-c de 12.78 m² environ. Vous trouverez également avec une entrée indépendante et situé au 1er étage, un espace de stockage avec coin kitchenette, et salle d'eau avec w-c, l'ensemble est de 14 m² environ d'une hauteur d' 1.50 m. Local idéal pour une activité commerciale comme une boutique, un bureau, ou atelier. À VISITER RAPIDEMENT La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 485386445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial 153m² à Vedène

Prix de vente286 770 €

Surface153 m²

- À VENDRE – Bureaux de 153,65 m² à Vedène (84) Situés à Vedène, au cOEur d'un environnement dédié aux activités professionnelles, ces bureaux de 153,65 m² offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Implantés à seulement 3 km de l'accès à l'autoroute A7, ils bénéficient d'une excellente accessibilité pour les collaborateurs, clients et partenaires. Installés au 1er étage d'un bâtiment construit en 2009, les locaux disposent d'espaces de travail lumineux, modulables et bien entretenus. Agencement : 5 bureaux de 14 à 20 m² 1 espace de coworking / salle de réunion de 27 m² 2 espaces sanitaires (3 wc) Local de stockage exterieur fermé (8 m²) avec bande de terrain attenante de 86 m² Les atouts du bien : Situation stratégique au sein d'une zone d'activités Accès rapide à l'autoroute A7 (3 km) 3 places de parking privatives Places visiteurs à disposition Bureaux traversants offrant une belle luminosité naturelle Environnement professionnel calme Espaces modulables adaptés à de nombreuses activités tertiaires Aucun travaux à prévoir Équipements et prestations : Fibre optique installée Climatisation réversible dans chaque pièce Réseau informatique RJ45 Menuiseries PVC double vitrage Portes d'entrée métalliques sécurisées Caractéristiques techniques : Surface totale : 153,65 m² Étage : R+1 Année de construction : 2009 DPE : C Structure métallique Couverture en bac acier double peau Possibilité de diviser en 2 lots : 47,08 m² + 106,57 m² (entrées et compteurs séparés). Informations locatives et financières : Loyer annuel (à titre informatif) : 19 800 € HT HC (1 650 € HT HC / mois) Charges annuelles : 920 € Taxe foncière : 2000 € Vendu libre Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant disposer de locaux qualitatifs, fonctionnels et facilement accessibles, dans un secteur recherché de l'agglomération avignonnaise. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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