Vente/Location de Boutique à Arles - Boutique

Idéalement situé sur la très commerçante Rue de la République, ce local commercial de 38 m² bénéficie d'un emplacement recherché, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.

Le local est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Il est prêt à accueillir immédiatement votre activité.

Caractéristiques :

Conditions locatives :

Ce local constitue une excellente opportunité pour implanter ou développer votre activité dans l'un des secteurs les plus attractifs du centre historique d'Arles.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au

VENTE LOCAL COMMERCIAL 300 m² – ARLES PONT DE CRAU
EMPLACEMENT PREMIUM – 11 000 VÉHICULES / JOUR
AXE ARLES – SAINT-MARTIN-DE-CRAU – TARASCON – ALPILLES

Situé sur la commune de Arles en bordure directe de la D83, ce local commercial d'environ 300 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux estimé à plus de 11 000 véhicules par jour.

Ce bien constitue une véritable opportunité pour une enseigne recherchant visibilité, accessibilité, stationnement et facilité d'exploitation au cœur d'un secteur dynamique entre Saint-Martin-de-Crau, Tarascon et les Alpilles.

UN EMPLACEMENT COMMERCIAL À FORT POTENTIEL

Le local est idéal pour :

Grâce à sa visibilité directe depuis l'axe routier et son parking immédiat, le site permet de capter aussi bien une clientèle locale que de passage.

DESCRIPTION DU BIEN

LES + DU BIEN

TRAVAUX & ÉQUIPEMENTS

CONDITIONS FINANCIÈRES

Produit rare sur le secteur Arles / Alpilles bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel commercial.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet au .

– LOCAL COMMMERCIAL 140m² – ARLES Pont de crau

Situé sur la commune d'Arles en bordure la D 83, ce local commercial d'une surface d'environ 140m² offre un fort potentiel pour de nombreuses activités (hors restauration) avec un passage de 11 000 vehicules/ jour
Description du bien :

Local idéal pour activités commerciales, ventes alimentaires fruits legumes, boulangerie, de Micro crèche et artisanales commerciales, avec une très bonne visibilité, accessibilité et un espace extérieur exploitable. Possibilité d'extension et totem

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 47 M² – PROCHE ARLES – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Offrez de la visibilité à votre activité dans un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate d'Arles.

Situé au sein d'une zone d'activités commerciale et artisanale attractive, ce local commercial de 47 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement recherché, d'une excellente accessibilité et d'un environnement propice au développement de nombreuses activités recevant du public.

Le bien se compose d'un espace commercial de 47 m², entièrement climatisé, offrant une grande liberté d'aménagement selon votre activité :

✓ Local de plain-pied
✓ Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
✓ Climatisation réversible
✓ Excellente visibilité et accès rapide
✓ Stationnement à proximité immédiate
✓ Zone d'activités commerciale et artisanale dynamique
✓ Environnement professionnel qualitatif
✓ Disponibilité rapide

Local disponible rapidement.

Une belle opportunité pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur en développement, bénéficiant d'un flux régulier et d'un accès facilité pour leur clientèle.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez au .

ARLES – LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL D'ENVIRON 82 M² AVEC PARKING

À louer, local commercial ou professionnel d'environ 82 m² de plain-pied, idéal pour une activité artisanale, un showroom, des bureaux ou une activité nécessitant du stockage léger.

Le bien se compose :

• d'un espace open-space pouvant accueillir un showroom, un atelier ou des bureaux,
• d'un bureau indépendant climatisé bénéficiant d'une grande fenêtre apportant une belle luminosité,
• de sanitaires avec point d'eau.

Le local dispose d'une entrée avec porte vitrée ainsi qu'une porte de sécurité.

Situé sur un site sécurisé avec portail, à proximité immédiate de l'autoroute A54, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.

Les charges d'eau et d'électricité sont comprises dans le loyer.

Disponibilité immédiate.

– LOCAL COMMERCIAL 160 m² – ARLES Pont de crau
EMPLACEMENT PREMIUM – 11 000 VÉHICULES / JOUR
AXE ARLES – SAINT-MARTIN-DE-CRAU – TARASCON – ALPILLES

Situé sur la commune de Arles en bordure directe de la D83, ce local commercial d'environ 160m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux estimé à plus de 11 000 véhicules par jour.

Ce bien constitue une véritable opportunité pour une enseigne recherchant visibilité, accessibilité, stationnement et facilité d'exploitation au cœur d'un secteur dynamique entre Saint-Martin-de-Crau, Tarascon et les Alpilles.

UN EMPLACEMENT COMMERCIAL À FORT POTENTIEL

Le local est idéal pour :

Grâce à sa visibilité directe depuis l'axe routier et son parking immédiat, le site permet de capter aussi bien une clientèle locale que de passage.

DESCRIPTION DU BIEN

LES + DU BIEN

TRAVAUX & ÉQUIPEMENTS

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

CONDITIONS FINANCIÈRES

Produit rare sur le secteur Arles / Alpilles bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel commercial.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet au .
#Arles #SaintMartindeCrau #Tarascon #Alpilles #LocalCommercial #Commerce #Showroom #Primeur #Boulangerie #MicroCreche #ImmobilierCommercial #ZoneCommerciale #LocalALouer #Retail #Visibilite #Parking #CommerceDeProximite #PACA #PROCOMM

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 300 m² – ARLES
EMPLACEMENT PREMIUM – 11 000 VÉHICULES / JOUR
AXE ARLES – SAINT-MARTIN-DE-CRAU – TARASCON – ALPILLES

Situé sur la commune de Arles en bordure directe de la D83, ce local commercial d'environ 300 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux estimé à plus de 11 000 véhicules par jour.

Ce bien constitue une véritable opportunité pour une enseigne recherchant visibilité, accessibilité, stationnement et facilité d'exploitation au cœur d'un secteur dynamique entre Saint-Martin-de-Crau, Tarascon et les Alpilles.

UN EMPLACEMENT COMMERCIAL À FORT POTENTIEL

Le local est idéal pour :

Grâce à sa visibilité directe depuis l'axe routier et son parking immédiat, le site permet de capter aussi bien une clientèle locale que de passage.

DESCRIPTION DU BIEN

LES + DU BIEN

TRAVAUX & ÉQUIPEMENTS

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situation idéale pour rayonner sur :

CONDITIONS FINANCIÈRES

Produit rare sur le secteur Arles / Alpilles bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel commercial.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet au .
#Arles #SaintMartindeCrau #Tarascon #Alpilles #LocalCommercial #Commerce #Showroom #Primeur #Boulangerie #MicroCreche #ImmobilierCommercial #ZoneCommerciale #LocalALouer #Retail #Visibilite #Parking #CommerceDeProximite #PACA #PROCOMM

À LOUER – LOCAL COMMMERCIAL 140m² – ARLES

Situé sur la commune d'Arles en bordure la D 83, ce local commercial d'une surface d'environ 140m² offre un fort potentiel pour de nombreuses activités (hors restauration) avec unpassage de 11 000 vehicules/ jour
Description du bien :

Local idéal pour activités commerciales, ventes alimentaires fruits legumes, boulangerie, de Micro crèche et artisanales commerciales, avec une très bonne visibilité, accessibilité et un espace extérieur exploitable. Possibilité d'extension et totem

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au

En exclusivité À VENDRE – Magnifique IMMEUBLE /IDEAL RESTATION 300 m² – ARLES, PROCHE DES ARÈNES

Opportunité rare pour investisseur ou professionnel de la restauration :Superbe immeuble , situé à deux pas des célèbres arènes d'Arles.

Le bien développe une surface totale d'environ 300 m² et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Terrasse couverte pouvant être totalement ouverte pour profiter de l'extérieur selon les saisons.

Espace bar convivial et modulable.

Cuisine fonctionnelle entièrement équipée.

Cave de stockage.

Monte-charge partant des cuisines et desservant tous les étages, facilitant la logistique et le service.

R+1 :

Une pièce spacieuse pouvant accueillir [à préciser selon l'activité : bureaux, salle privée, espace événementiel, etc.].

R+2 :

Un studio indépendant.

Cuisine avec salle de réception d'environ 30 m²

Magnifique terrasse d'environ 20 m² offrant une vue dégagée, idéale pour les repas ou événements en extérieur.

Informations complémentaires :

Prix :997 000 € H.H*

Ce local constitue un ensemble complet, fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à une activité de restauration ou événementielle, avec un fort potentiel de développement et de valorisation en plein centre d'Arles.

Dossier complet et visites sur demande, contactez nous au

LOCAL COMMERCIAL DE CHARME D'ENVIRON 50 M² – ARLES
- Quartier Trinquetaille

Saisissez cette opportunité rare sur le secteur très recherché de Trinquetaille ! Ce local commercial est idéalement situé dans une rue passante, bénéficiant d'une excellente visibilité.

Le local :

Surface : Environ 50 m² spacieux et bien agencés.

Vitrine : Belle surface vitrée de 4.87 m x 2.19 m, offrant une luminosité exceptionnelle et une parfaite mise en valeur de vos produits ou activités.

Équipements : Coin kitchenette fonctionnel, réserve ou arrière-boutique, et toilettes séparées avec point d'eau.

Chauffage : Électrique.

Les atouts majeurs :

Espace extérieur privatif : Bien que sans droit de terrasse officiel, un agréable espace devant le local vous permet d'accueillir vos livraisons. Possibilité d'y garer confortablement 2 à 3 véhicules.

Stationnement : Parking gratuit à proximité immédiate.

Conditions financières attractives :

Droit d'entrée : 17 000 euros FAI

Loyer mensuel : 693 € TTC (charges comprises, incluant la Taxe Foncière et la Taxe d'Ordures Ménagères).

Bail : Signé en Février 2023 (conditions stables et récentes).

Idéal pour un créateur d'entreprise ou un professionnel souhaitant s'installer sans réaliser d'importants travaux d'agencement dans un quartier dynamique d'Arles.

Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite au

À louer : Local commercial de plain-pied + semi
- rez-de-chaussée – Secteur recherché d'Arles

Description du bien

Situé à Trinquetaille, quartier dynamique et passant d'Arles, proche des commodités et des axes de circulation, nous vous proposons à la location un local commercial idéal pour un artisan (boulanger, traiteur) ou un concept de restauration légère.

Composé de deux espaces distincts mais complémentaires, ce local offre une belle visibilité et un agencement pratique :

Espace d'accueil / vente (rez-de-chaussée) : 40 m² environ, lumineux, idéal pour recevoir la clientèle et mettre en valeur vos produits.

Laboratoire (semi
- rez-de-chaussée) : 68 m² environ, vaste, fonctionnel, prêt à accueillir votre matériel professionnel. Idéal pour la préparation, la cuisson, le stockage.

Total surface utile : 108 m²

Loyer mensuel : 1 500 € HT

Droit d'entrée : 12 000 €

Charges :

Propriétaire ouvert à un loyer gratuit ou allégé pendant une durée déterminée, si le futur locataire prend en charge des travaux d'aménagement, de mise aux normes ou de rénovation (à définir ensemble). Une vraie chance pour un artisan souhaitant limiter son investissement de départ tout en s'installant dans un secteur stratégique.

Contactez-nous pour visiter au