Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial en Provence-Alpes-Côte d'Azur

OLLIOULES – CENTRE VILLAGE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – RUE PIÉTONNE Situés au cœur du centre-village d’Ollioules, sur une rue piétonne dynamique et commerçante, ces murs commerciaux à vendre offrent un fort potentiel de valorisation. Le bien développe une surface totale de 173 m², comprenant :
- 81 m² de local commercial en rez-de-chaussée,
- 92 m² de cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Anciennement exploité en boulangerie, le local est aujourd’hui libre de toute occupation et vendu entièrement vide, permettant une liberté totale d’aménagement et de concept. Des travaux sont à prévoir pour la remise en exploitation, laissant place à une personnalisation complète du local selon l’activité envisagée (commerce de proximité, services, activité avec extraction). Une opportunité d’investissement idéale pour: * un commerçant souhaitant créer son concept en cœur de village, * un investisseur à la recherche d’un actif à revaloriser, * un projet nécessitant surface + stockage en centre piéton. **Prix de cession : 132 000 € HAI** Dossier complet et visite sur rendez-vous. Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l’ensemble de l’écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d’Affaires du VAR
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St Maxime ville
- Droit au bail
- emplacement n1
- local commercial de référence emplacement avec trés fort passage à l'année .Rare sur le secteur
- impact visuel maximal
- idéal pour enseigne
- emplacement stratégique/ exceptionnel
- dossier sur demande

Situé dans une station balnéaire prisée du Var Ouest, ce local commercial de 52 m² bénéficie d’une bonne visibilité avec une large vitrine et deux places de stationnement privatives en façade. Le bien comprend également une réserve de 25 m² située dans un garage adjacent, offrant un espace de stockage complémentaire. L’intérieur propose une grande salle climatisée, un sanitaire avec WC et deux douches, rendant ce local particulièrement adapté aux activités nécessitant des installations de bien-être ou de soins. Idéal pour : salle de sport, centre esthétique, activités de services, professions médicales ou paramédicales. * Loyer : 1 256 € / mois * Prix de cession (HAI) : 67 000 € Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Notre Cabinet vous accompagne sur l'ensemble du processus d'acquisition. Concentrez-vous sur votre projet, nous gérons le reste. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau. Cabinet d’Affaires du VAR
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Emplacement exceptionnel pour ce local commercial d'environ 400m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un parking privatif.

Local commercial d'environ 180m² en station balnéaire agencement neuf climatisé parking. Belle visibilité. Possibilité de louer 50m² supplémentaires (loyer 504€mensuel) sur axe de passage principal

TRÈS RARE À LA VENTE – LOCAL RESTAURATION EN 1ÈRE LIGNE SUR UN PORT DE PLAISANCE
- LICENCE IV Offrez à votre établissement un cadre exceptionnel avec cet emplacement premium en première ligne sur un port de plaisance prisé. Ce local commercial est une opportunité rare, idéale pour des professionnels souhaitant développer leur concept. CARACTÉRISTIQUES:
- Superficie : 100 m² de surface intérieure avec une grande cuisine équipée,
- Terrasse couverte de 100 m² sous pergola bioclimatique,
- Capacité d’accueil : 30 couverts en salle – 100 en terrasse,
- Vue imprenable sur les bateaux et l’animation du port. CONDITIONS:
- Loyer attractif : 18 960 €/an,
- Droit de terrasse : 10 000 €/an,
- Possibilité de location-gérance si projet sérieux. Un potentiel énorme pour des restaurateurs expérimentés ou un concept novateur!? Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Notre Cabinet vous accompagne sur l'ensemble du processus d'acquisition. Concentrez-vous sur votre projet, nous gérons le reste. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau. Cabinet d’Affaires du VAR
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SIX FOURS LES PLAGES / LIMITE SANARY-SUR-MER : local commercial de 24m² de plain-pied. Idéalement situé face à la plage, à l''entrée de Sanary. Local d'angle avec +7ml de vitrine. Refait à neuf. Loyer mensuel: 717€ HC. DAB : 110.000€ FAI

Refait à neuf récemment. Climatisé.

En parfait état, belle vitrine, pas de travaux majeurs à prévoir

MANDELIEU
- Local commercial
- Magasin
- Boutique / ou Showroom
- Bureau : 84 m² en RDC (+ 20 m² de terrasse). Très lumineux. Vitrine visible. Entouré commerces. Accès PMR. Stationnement gratuit. Bail Neuf 2026
- 2035 : LOYER 1764 € + charges. Grande vitrine. Alarme. Agencement de qualité, local en parfait état. Belle clientèle. Environnement CSP+. Secteur Centre-ville
- Golf
- Plage
- Parking. Possibilité Profession libérale, notaire, agence, institut / Salon de thé, coffee shop (terrasse), produits fins / Exposition. supérieur à Cession de Droit au Bail = 85.000 € FAI.

VENTE Local commercial. Plateau de 300 m² en RDC. Grand volume lumineux, pour Magasin ou Boutique. Grandes Vitrines avec visibilité. Axe principal et Centre-ville. Parkings gratuits. Accès PMR. Entouré tous commerces. Le Bail commercial 3-6-9 sera NEUF lors de la reprise. LOYER 6667 € HT /mois + charges. Climatisation + électricité neuves. Locaux entretenus et en excellent état. Secteur Roquefort les Pins (Le Rouret
- Opio
- Villeneuve Loubet). Clientèle aisée (csp+ et villas). Adapté à une enseigne, un showroom, une petite restauration (terrasse possible), pub, superette, métier de bouche, galerie / atelier, salle de sport... Location avec droit d'entrée supérieur à supérieur à Prix du Droit au Bail 85.000 € FAI. (option : possibilité d' Achat des Murs en complément).

À céder : charmant local commercial de 63 m² situé dans un quartier résidentiel dynamique de Nice. En rez-de-chaussée, il offre une belle visibilité et un aménagement soigné, actuellement exploité en salon de coiffure. Son agencement modulable permet d’envisager facilement d’autres activités. Il se compose d’un espace de vente accueillant de 43 m² complété par une réserve fonctionnelle de 18 m². Le local est équipé du chauffage, de la climatisation et de sanitaires. Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement vivant et recherché.

Nous vous proposons un local commercial rare à la cession, situé sur un emplacement numéro 1 en plein cœur d’un quartier emblématique. Bénéficiant d’un flux piéton dense tout au long de l’année, ce local d’angle offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine de 5 mètres. D'une surface totale de 134 m² répartie sur trois niveaux (rez-de-chaussée, étage et sous-sol relié), il a été entièrement rénové et se présente en parfait état, prêt à accueillir de nombreuses activités (hors restauration et nuisances). Le quartier, vivant et dynamique, bénéficie d’une intégration forte dans son environnement commercial, à proximité immédiate des transports et d’un marché réputé. À découvrir rapidement. Prix de cession : 350 000 €
- Loyer annuel : 37 992 € HT Honoraires à la charge de l’acquéreur

Idéalement situé au coeur d’un quartier dynamique, ce local commercial entièrement équipé et rénové offre une excellente opportunité pour une activité de restauration. Normes PMR, climatisation et extraction déjà en place. Avec une salle accueillante et une terrasse pouvant accueillir une vingtaine de clients, cet emplacement bénéficie d’un fort passage toute l’année, amplifié par l’attractivité du port et l’afflux touristique en haute saison. Proximité immédiate des commerces et d’un axe routier très fréquenté. Une opportunité rare dans un secteur dynamique.

À deux pas de la dynamique place Garibaldi et de la vieille ville, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage piéton. En excellent état et entièrement équipé, le local dispose d’une terrasse extérieure. Ce spacieux espace de vente comprend également une réserve fonctionnelle aménagée avec WC, cuisine sans extraction, chambre froide et monte-charge, offrant ainsi une organisation optimale pour diverses activités. Ce local commercial correspond à tous types de commerces exceptés la restauration nécessitant une extraction. À l’étage, une pièce de 30 m² complète l’ensemble, ajoutant un espace de vie ou de stockage supplémentaire.

Le local est en excellent état, très bien agencé et établi dans un quartier résidentiel actif. Le local possède une longue vitrine, la climatisation et des sanitaires fonctionnels. Il est situé à 1 minute à pieds de l'arrêt de tramway et à proximité de nombreux commerces et d'enseignes. Idéal institut de beauté, salon de coiffure, magasin.

Découvrez ce vaste local de 143 m² idéalement situé en plein cœur d’un quartier commerçant recherché. Doté d’une extraction professionnelle de 600 mm, il est parfaitement adapté à une activité de restauration ou de bouche. Il se distingue par sa visibilité, sa belle façade, son linéaire vitrine et ses possibilités d’aménagement. Deux formules sont proposées avec des niveaux de loyer différenciés, permettant d’adapter votre projet à votre budget. Une opportunité rare dans un secteur à très fort passage. Une deuxième configuration financière est possible pour ce local commercial : Loyer annuel (HT/HC) : 120 000€ Prix de cession : 283 200 € TTC

À vendre, droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement numéro un au cœur de Mouriès, dans la rue la plus passante et commerçante du village. Ce local d'environ 110 m² offre un beau volume, idéal pour accueillir une activité de vente, ou de service et facilement modulable selon l'activité. Lumineux, grâce à une large vitrine donnant sur la rue principale, il séduit immédiatement par sa visibilité. En complément, une kitchenette et une cave (environ 20m2) permet un espace de stockage appréciable, pratique pour la gestion du matériel ou des stocks. Une petite terrasse complète l'ensemble.
Il existe également la possibilité d'agrandir la surface avec environ 60 m² supplémentaires, une opportunité rare dans ce secteur. Ce local est une véritable pépite pour qui souhaite s'implanter durablement à Mouriès, dans un environnement dynamique.
Pour tous renseignements contactez au Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) (réf. 594224 )

Ce local d'environ 74 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment inscrit au Patrimoine de France, offre un cadre unique pour développer votre activité.
Intégré à une copropriété bénévole aux charges très réduites, il dispose déjà de l'eau et de l'électricité, et peut accueillir aussi bien une activité commerciale, artisanale, administrative qu'une profession libérale.
Des aménagements seront à prévoir selon l'exploitation envisagée.

Accès facile & stationnement pratique

À seulement 20 mètres, un parking public assure un accès simple et rapide pour votre clientèle.
De plus, 10 box sont disponibles à la location ou à l'achat, idéals pour créer un espace de stockage, une réserve ou un lieu pour du matériel supplémentaire.

Un emplacement attractif

Situé dans un village provençal vivant, doté de commerces de proximité (boulangerie, boucherie, tabac...), le local bénéficie d'une excellente visibilité.
La proximité immédiate des zones commerciales de Peipin et Sisteron et de l'autoroute garantit une zone de chalandise porteuse et un flux régulier de visiteurs.

Besoin d'informations complémentaires ?
N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous renseigner. Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sandra VENZAL Entrepreneur Individuel (RSAC N°412 849 606 Greffe de MANOSQUE) (réf. 594906 )

Rare à la vente : Au cœur du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, ce local commercial avec pierres et poutres apparentes, offre une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans l'un des villages les plus recherchés des Alpilles. Idéalement situé dans une rue commerçante très fréquentée, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine.
D'une superficie totale d'environ 55 m², le local propose un espace de vente agréable et facilement aménageable selon l'activité envisagée. La configuration permet d'imaginer aussi bien une boutique, une galerie, un showroom ou encore un bureau recevant du public. Le bien est également équipé d'un WC avec lave-mains, ainsi que d'une réserve pratique pour le stockage.
Les visites s'effectuent exclusivement sur rendez-vous en contactant au
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) (réf. 606289 )

Au cœur du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, ce droit au bail représente une opportunité rare pour développer votre activité dans l'une des rues les plus recherchées et commerçantes de la ville. Ce local commercial d'environ 24 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un passage régulier tout au long de l'année, aussi bien grâce à la clientèle locale qu'au tourisme particulièrement dynamique de la région. Il sera disponible à l'automne ce qui vous permet de lancer ou développer votre activité et profitez des fêtes de fin d'année

Entièrement climatisé et présenté dans un état irréprochable, le local ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Son agencement optimisé offre un espace de vente agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité de prêt-à-porter, décoration, accessoires, galerie, bien-être ou activité tertiaire. Une grande vitrine apporte une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle, véritable atout pour valoriser votre enseigne et vos produits.

Le bien dispose également de toilettes indépendantes. Son cachet, son emplacement premium et sa qualité d'entretien en font une adresse idéale pour lancer ou développer votre activité dans l'un des villages les plus emblématiques des Alpilles. Pour tous renseignements contactez au
(photo non contractuelle) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) (réf. 609034 )

EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ COMMERCIALE À LOUER - EMPLACEMENT N°1
Saisissez cette chance unique d'implanter votre activité dans la Zone Commerciale Saint Christophe, le cœur battant de l'activité économique de Digne-les-Bains.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR VOTRE RÉUSSITE :

Ce local commercial de 480m² bénéficie d'une visibilité maximale et d'un fort passage quotidien, vous garantissant une exposition optimale auprès de votre clientèle potentielle. Son emplacement n°1, au cœur d'une zone dynamique et fréquentée par de nombreuses enseignes nationales et locales, est un atout majeur pour booster votre chiffre d'affaires et développer votre notoriété.

DES ESPACES ADAPTÉS À TOUS VOS BESOINS :

Une surface de vente lumineuse de 180m², idéale pour présenter vos produits et accueillir vos clients dans les meilleures conditions.

Une réserve spacieuse de 120m², pour stocker vos marchandises en toute sécurité et faciliter votre logistique.

Des bureaux privatifs de 180m², offrant un espace de travail confortable pour votre équipe et propice à la gestion de votre activité.

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ POUR VOTRE CONFORT ET CELUI DE VOTRE CLIENTÈLE :

Accès Personnes à Mobilité Réduite (PMR) aux normes en vigueur, pour une accessibilité à tous.

Vaste parking clientèle, facilitant le stationnement et l'accès à votre commerce.

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer mensuel : 4500€ HT/HC

Taxe foncière à la charge du preneur : 5851€ (base indicative, sous réserve de modification)

Caution : 3 mois

CONTACTEZ-MOI DÈS AUJOURD'HUI POUR UNE VISITE !
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 16000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) (réf. 601870 )

À vendre, murs commerciaux idéalement situés au cœur du très recherché village d'Eygalières, l'une des adresses les plus prisées des Alpilles. Bénéficiant d'un emplacement de premier choix, ce local commercial d'environ 65 m² offre une visibilité remarquable. Actuellement loué avec un revenu confortable assurant une rentabilité d'environ 6.31%
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, le local se présente dans un état irréprochable et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une climatisation réversible ainsi que d'un WC indépendant.
Son véritable atout réside dans sa cour d'environ 100 m², un espace extérieur rare et particulièrement recherché dans le centre du village.
Cet investissement représente pour des investisseurs une opportunité exceptionnelle d'acquérir des murs commerciaux dans un secteur dynamique où les biens de qualité sont particulièrement rares.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande : contactez au
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) (réf. 610961 )

Droit au bail Magnifique local commercial refait à neuf, entièrement climatisé situé dans le cœur historique de Saint Rémy de Provence.
Superficie : environ 60m2
Loyer : 1319€
Activités autorisées : Toutes à l'exception de la restauration et de l'alimentation
Pour tous renseignements contactez au
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) (réf. 614192 )

: LOCAL COMMERCIAL murs à vendre Surface 600 m2 + Terrasse Parking en propre Prix de vente 1,7 Meuros